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La Ciudad Soñada
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La Ciudad Soñada
SERENA DEL MAR
TÍTULO PRESENTACIÓN | PG. 2 WWW.SERENADELMAR.COM.CO
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Ubicada en la zona norte
de Cartagena
Esta diseñada basado 3 pilares:
1. Calidad de Vida
2. Para Todos
3. Amigable con el Medio Ambiente
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Partimos de lo que es hoy el desarrollo urbano en la ciudad, las condiciones de los ecosistemas aledaños, las tendencias y retos, para lograr un equilibrio entre lo social, lo económico y lo ecológico.
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Diseñamos un urbanismo inteligente e integral.
MIGITACIÓN
TÍTULO PRESENTACIÓN | PG. 5 WWW.SERENADELMAR.COM.CO
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Crecimiento inteligente:
Teoría de planificación
urbana
• Propone concentrar el crecimiento en
centros compactos y caminables para
evitar la dispersión.
• Incentiva usos de suelo de alta densidad,
con transporte público y vías adecuadas
para los ciclistas, incluyendo escuelas
vecinales, calles completas y desarrollo de
usos mixtos con variedad de
oportunidades de vivienda.
MITIGACIÓN
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Empezamos con un
concepto de ciudad.
Serena del Mar proveerá dentro de
un mismo desarrollo, los servicios
esenciales para el diario vivir.
• Salud - CHSDM
• Vivienda
• Educación
• Centros corporativos
• Transporte
• Recreación
• Comercio
MITIGACIÓN
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• 35 km ciclo vías
• 30 km andenes
• Terminal de transporte
multimodal
• Vias para transporte
acuático y terrestre
SISTEMA VIAL
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Integramos a la naturaleza dentro del diseño urbano.
MIGITACIÓN
TÍTULO PRESENTACIÓN | PG. 9 WWW.SERENADELMAR.COM.CO
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Evidenciar los
beneficios.
La integración del medio
ambiente al estilo de vida
ciudadano mediante el diseño
urbano, le brinda un propósito y
por ende un mayor sentido de
responsabilidad al desarrollador
y al usuario.
MITIGACIÓN
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Paisajismo con propósito
1. Prioriza especies nativas del bosque seco tropical
2. Aprovecha de servicios eco sistémicos como:
• Sombra y atenuación térmica
• Seguridad alimentaria
3. Resalta la belleza paisajística natural de la región, a
través de las estaciones del año.
ADAPTACIÓN
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ADAPTACIÓNSeparadores arborizadosCiclo-vías
Andenes
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Reducimos la huella mediante arquitectura inteligente y tecnología.
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Una cultura de
arquitectura sustentable
• Edificio Universidad de los Andes,
Facultad de Administración con
Diseño Bioclimático
• Centro Hospitalario Serena del Mar
con diseño LEED:
• Paneles solares generarán el
25% del consumo de energía.
MITIGACIÓN
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Distrito Térmico
• Serena del Mar generara agua
fría y caliente y la suministrara a
cada una de las edificaciones por
medio de una red diseñada para
esto.
• Se reducen en 75% las
emisiones directas de gases que
contribuyen al calentamiento
global, y en 46% el consumo de
energía.
MITIGACIÓN
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Beneficios del Distrito Térmico
• Mejoramiento de la eficiencia en el uso de la energía
• Mejoras en operación y mantenimiento
• Incremento de la confiabilidad y mayor comodidad y conveniencia para los
usuarios
• Reducción de costos globales de propiedad y de capital en los edificios
• Reducción de impacto al medio ambiente
MITIGACIÓN
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Plantas de Tratamiento de
Aguas residuales (PTAR)
Aguas tratadas en las PTAR se
utilizarán para:
• Riego de áreas verdes
• Agua para sanitarios
MITIGACIÓN
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Proyectamos un futuro sostenible
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Sistemas de pondaje y
drenaje fluvial integrados a
la arquitectura
El Gran Canal es un gran recolector
de aguas lluvias, así como los mas
de 6 cuerpos de agua artificiales y
naturales que funcionan como
elementos recreativos y de
ingeniería.
ADAPTACIÓN
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Cotas mínimas desde 1.7
m sobre el nivel del mar,
basadas en supuestos
drásticos.
Sumatoria de:
• Tormenta de los 100 años
• Huracán Joan
• Incremento del nivel medio del mar
por calentamiento global
ADAPTACIÓN
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Cuando el desarrollo se hace con consciencia ecológica, la calidad de vida mejora.
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Gracias!