l i c e n c i a d e c o n s t r u c c i o n obra nuevaobra nueva obra nuevaobra nueva requisitos...

L I C E N C I A

D E

C O N S T R U C C I O N

OBRA NUEVA

OBRA NUEVA

REQUISITOS ESPECÍFICOS

1. LOCALIZACION DEL PROYECTO CON COORDENADAS TERRAZA (NORTE, ESTE).

PLANTAS ARQUITECTONICAS, ACOTADAS, CON EJES, NIVELES, CURVAS DE NIVEL Y RELACION CON LA VÍA PUBLICA.

ALZADOS CON RELACIÓN A LA VÍA PUBLICA.

CORTES CON RELACIÓN A LA VÍA PUBLICA Y RELACIÓN CON EL TERRENO.

PENDIENTES, VACIOS, PLANTA DE CUBIERTAS INDICANDO MATERIALIDAD.

CUADRO DE ÁREAS, CON ÁREA DEL LOTE QUE CORRESPONDA CON EL CERTIFICADO DE TRADICIÓN, ÁREA CONSTRUIDA, ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓN, ÍNDICE DE OCUPACIÓN Y TOTAL DEL ÁREA CONSTRUIDA.

TODOS LOS PLANOS DEBEN DE ESTAR FIRMADOS POR EL PROPIETARIO, ARQUITECTO, CONSTRUCTOR Y EL ENCARGADO DE LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES.

SI EL PROYECTO ES BIEN DE INTERÉS CULTURAL (PATRIMONIO) O SE ENCUENTRA EN SUELOS DE PROTECCIÓN DEBE TENER UNA AUTORIZACIÓN EXPEDIDA POR LA ENTIDAD COMPETENTE.

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3.

CUANDO EL PROYECTO SEA PORTICADO, O CON PANTALLAS CON MUROS ESTRUCTURALES, LOS REQUISITOS SON:

CIMENTACIÓN GENERAL, DESPIECE DEL ACERO DE LAS ZAPATAS Y VIGA DE CIMENTACIÓN.

ALZADO DE LAS COLUMNAS CON SU CORRESPONDIENTE DESPIECE.

PLANTA LOZA ENTRE PISO, PERFIL TRANSVERSAL DE DICHO SISTEMA DE ENTRE PISO.

DESPIECE DE ACERO DE LAS VIGAS AÉREAS.

DETALLE ESTRUCTURAL DE LA ESCALERA.

DETALLE EN PLANTA DEL ENTRAMADO DE LAS VIGAS AÉREAS DE LA CUBIERTA.

(TAMBIÉN APLICA A LAS ESTRUCTURAS EN ACERO)

SI EL PROYECTO ES MAMPOSTERÍA CONFINADA DEBE APLICAR EL TITULO E DE LA NSR10.

MEMORIAS ESTRUCTURALES PUEDEN IR PLASMADAS EN LOS CORRESPONDIENTES PLANOS ESTRUCTURALES.

AUNQUE NO SE NECESITE ESTUDIO DE SUELOS EL DISEÑADOR DEBE TRABAJAR CON UNA CAPACIDAD PORTANTE DEL SUELO, ORIGINADA POR UNO O DOS APIQUES.


1.

A.

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G.

F.

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C.

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A.

B.

3.

ARQUITECTONICOS:

ESTRUCTURALES:

TITULOS J Y K. 9.

FUENTE:www.cecyt7.ipn.mx

O B R A N U E V A

O B R A N U E V A

OBRA NUEVA

OBRA NUEVA

O B R A N U E V A

O B R A N U E V A

O B R A N U E V A

OBRA NUEVAO B R A N U E V A

O B R A N U E V AOBRA NUEVA

O B R A N U E V A

PLAN DE IMPLANTACIÓN SEGÚN CONDICIONES; SEGÚN DECRETO 421 DE 2011 ( ESTATUTO DE USOS DEL SUELO)

10.

TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063

www.curaduria1pereira.com

C.C. Alcides Arévalo Local 307

DOCUMENTOS QUE ACOMPAÑAN A TODA SOLICITUD

COPIA DE CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICIÓN. verificar propietario inmueble, numero de matricula, fecha de vencimiento no mayor a 30 días.

COPIA DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL SOLICITANTE. verificar si es persona natural la cedula de ciudadanía o extranjería, si es jurídica verificar nombre de la sociedad, representante legal, vigencia, certificado de existencia y representación expedido no mayor a 30 días.

PODER O AUTORIZACIÓN DEBIDAMENTE OTORGADO. en caso de presentar la solicitud en nombre del titular, se debe verificar que se cuenta con la debida autorización y representación y que haya aceptación tanto del apoderado o autorizado, con presentación personal ante notario de quien otorga y quien acepta.

3.

4.

2.

COPIA DEL DOCUMENTO O DECLARACIÓN PRIVADA IMPUESTO PREDIAL DEL ULTIMO AÑO. donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación del predio.

5.

6.

1.

RELACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE LOS PREDIOS COLINDANTES AL PROYECTO. los linderos colindantes son los que tienen un lindero en común con el inmueble objeto de la solicitud.

2.

COPIA, MEMORIA DE LOS CÁLCULOS ESTRUCTURALES Y DISEÑOS ESTRUCTURALES.

COPIA DE PLANOS ARQUITECTONICOS

COPIA DE LOS ESTUDIOS GEOTÉCNICOS Y DE SUELOS (TODOS LOS ANTERIORES PARA CATEGORÍAS III Y IV).

3.

DILIGENCIAMIENTO DEL FORMULARIO ÚNICO NACIONAL PARA LA SOLICITUD DE LICENCIAS.

1.

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN OBRA NUEVA

COPIA IMPRESA DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO Y TODOS LOS PLANOS ESTRUCTURALES.

6.

LOS PLANOS ESTRUCTURALES ÚNICAMENTE CATEGORÍA I Y II

4.

5.

COPIA DE PLANOS ESTRUCTURALES

FUENTE:udmficmenorca.wordpress.com FUENTE:diariodemiprimerlibro.blogspot.com

L I C E N C I AD E

C O N S T R U C C I Ó N

AMPLIACION


1. LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO CON COORDENADAS TERRAZA (NORTE, ESTE).

PLANTAS ARQUITECTÓNICAS, ACOTADAS, CON EJES, NIVELES, CURVAS DE NIVEL Y RELACIÓN CON LA VÍA PUBLICA.



CUADRO DE ÁREAS, CON ÁREA DEL LOTE QUE CORRESPONDA CON EL CERTIFICADO DE TRADICIÓN, ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓN, ÍNDICE DE OCUPACIÓN Y TOTAL DEL ÁREA CONSTRUIDA.

TODOS LOS PLANOS DEBEN DE ESTAR FIRMADOS POR EL PROPIETARIO, ARQUITECTO, CONSTRUCTOR Y EL ENCARGADO DE LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES. SI EL PROYECTO ES BIEN DE INTERÉS CULTURAL (PATRIMONIO) O SE ENCUENTRA EN SUELOS DE PROTECCIÓN DEBE TENER UNA AUTORIZACIÓN EXPEDIDA POR LA ENTIDAD COMPETENTE.

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1.

A.

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G.

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3.

ARQUITECTONICOS:

ESTRUCTURALES:

TITULOS J Y K. 9.

SI EL PROYECTO SE ENCUENTRA SUJETO A REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL DEBE TRAER LA AUTORIZACION DE LA ASAMBLEA.

11.


LICENCIA ANTERIOR, (si no se tiene se debe realizar el respectivo reconocimiento de la construcción).

10.

A M P L I A C I O N

AMPLIACION

AMPLIACION

AMPLIACION

A M P L I A C I O N

A M P L I A C I ON

A M P L I A C I O N

AMPLIACIONA M P L I A C I O N

A M P L I A C I O NAMPLIACION

TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063







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1.

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA SOLICITUD DE AMPLIACION


6.


4.

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FUENTE:udmficmenorca.wordpress.com FUENTE:clipdepelicula.com

L I C E N C I AD E


ADECUACIÓN




2.

ARQUITECTONICOS:

ESTRUCTURALES:













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A.

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2.

A.

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3.



CUADRO DE ÁREAS, CON ÁREA DEL LOTE QUE CORRESPONDA CON EL CERTIFICADO DE TRADICIÓN,ÍNDICE DE CONSTRUCCIÓN, ÍNDICE DE OCUPACIÓN Y TOTAL DEL ÁREA CONSTRUIDA.

TODOS LOS PLANOS DEBEN DE ESTAR FIRMADOS POR EL PROPIETARIO, ARQUITECTO, CONSTRUCTOR Y EL ENCARGADO DE LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES. SI EL PROYECTO ES BIEN DE INTERÉS CULTURAL (PATRIMONIO) O SE ENCUENTRA EN SUELOS DE PROTECCIÓN DEBE TENER UNA AUTORIZACIÓN EXPEDIDA POR LA ENTIDAD COMPETENTE.

4.

5.

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TITULOS J Y K. 9.


11.



10.

ADECUACIÓN

ADECUACIÓN

ADECUACIÓN

ADECUACIÓN

A D E C U A C I Ó N

A D E C U A C I O N


ADECUACIÓNA D E C U A C I Ó N

A D E C U A C I Ó NADECUACION


ADECUACION

TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063







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1.

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA SOLICITUD DE ADECUACÍON


6.


4.

5.


FUENTE:udmficmenorca.wordpress.com FUENTE:www.tupatrocinio.com

L I C E N C I AD E

MODIFICACIÓN




2.

ARQUITECTONICOS:

ESTRUCTURALES:













1.

A.

B.

G.

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A.

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3.




TODOS LOS PLANOS DEBEN DE ESTAR FIRMADOS POR EL PROPIETARIO, ARQUITECTO, CONSTRUCTOR Y EL ENCARGADO DE LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES. |SI EL PROYECTO ES BIEN DE INTERÉS CULTURAL (PATRIMONIO) O SE ENCUENTRA EN SUELOS DE PROTECCIÓN DEBE TENER UNA AUTORIZACIÓN EXPEDIDA POR LA ENTIDAD COMPETENTE.

4.

5.

6.

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3.

TITULOS J Y K. 9.


10.



MODIFICACIÓN

MODIFICACIÓN

MODIFICACIÓN

MODIFICACIÓN

M O D I F I C A C I Ó N



MODIFICACIÓNM O D I F I C A C I Ó N


MODIFICACIÓN


MODIFICACIÓN


10.

TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063







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1.

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA SOLICITUD DE MODIFICACÍON


6.


4.

5.


FUENTE:udmficmenorca.wordpress.com FUENTE:clasesdeconstruccioncivil.blogspot.com

L I C E N C I AD E

RESTAURACIÓN




2.

ARQUITECTONICOS:

ESTRUCTURALES:













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TITULOS J Y K. 9.


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10.

RESTAURACIÓN

RESTAURACIÓN

RESTAURACIÓN

RESTAURACIÓN

R E S T A U R A C I Ó N



RESTAURACIÓNR E S T A U R A C I Ó N


RESTAURACIÓN


RESTAURACIÓN

TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063







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1.

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA SOLICITUD DE RESTAURACÍON


6.


4.

5.


FUENTE:udmficmenorca.wordpress.com FUENTE:clipdepelicula.com

L I C E N C I AD E

REFORZAMIENTO




2.

ARQUITECTONICOS:

ESTRUCTURALES:











AUNQUE NO SE NECESITE ESTUDIO DE SUELOS EL DISEÑADOR DEBE TRABAJAR CON UNA CAPACIDAD PORTANTE DEL SUELO, ORIGINADA POR UNO O DOS APIQUES


1.

A.

B.

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TITULOS J Y K. 9.


10.

ESTRUCTURAL




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REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL

REFORZAMIENTO

REFORZAMIENTO

REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL R E F O R Z A M I E N T O

E S T R U C T U R A L

E S T R U C T U R A L

ESTRUCTURALR E F O R Z A M I E N T O

REFORZAMIENTO

REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL

TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063







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1.

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA SOLICITUD DE REFORZAMIENTO

ESTRUCTURAL


6.


4.

5.


FUENTE:udmficmenorca.wordpress.com FUENTE:anzoategui.evisos.com.ve

L I C E N C I AD E

DEMOLICION




2.

ARQUITECTONICOS:

ESTRUCTURALES:













1.

A.

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A.

B.

3.

ALZADOS CON RELACIÓN A LA VÍA PUBLICA.CORTES CON RELACIÓN A LA VÍA PUBLICA Y RELACIÓN CON EL TERRENO.




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TITULOS J Y K. 9.


10.



TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063







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1.

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA SOLICITUD DE DEMOLICÍON


6.


4.

5.


FUENTE:udmficmenorca.wordpress.com FUENTE:www.semanariocontrapeso.com

L I C E N C I AD E

RECONSTRUCCIÓN




2.

ARQUITECTONICOS:

ESTRUCTURALES:













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A.

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G.

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C.

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A.

B.

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TITULOS J Y K. 9.


10.



RECONTRUCCIÓN

RECONSTRUCCIÓN

RECONSTRUCCIÓN

RECONSTRUCCIÓN


R E C O N S T R U C C I Ó N



RECONSTRUCCIÓN

RECONSTRUCCIÓN

TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063







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1.


2.




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1.

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA SOLICITUD DE RECONSTRUCCÍON


6.


4.

5.


FUENTE:udmficmenorca.wordpress.com FUENTE:www.olx.com.pe

L I C E N C I AD E

CERRAMIENTO



PLANTAS ARQUITECTÓNICAS, ACOTADAS, CON EJES, NIVELES, CURVAS DE NIVEL Y RELACIÓN CON LA VÍA PUBLICA, CUMPLIENDO RETIROS.

2.

ARQUITECTONICOS: ESTRUCTURALES:





2.

A.

B.

3.



CUADRO DE ÁREAS, CON ÁREA DEL LOTE QUE CORRESPONDA CON EL CERTIFICADO DE TRADICIÓN.

TODOS LOS PLANOS DEBEN DE ESTAR FIRMADOS POR EL PROPIETARIO, ARQUITECTO Y CONSTRUCTOR.

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6.


7. C O N S T R U C C I Ó N


C E R R A M I E N T O


CERRAMIENTO

CERRAMIENTO




C E R R A M I E N T OCERRAMIENTO

CERRAMIENTO

TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063







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1.


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1.

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA SOLICITUD DE CERRAMIENTO


6.


4.

5.


FUENTE:udmficmenorca.wordpress.com FUENTE:www.babahoyo.gob.ec

URBANIZACIÓN

URBANIZACIÓN

L I C E N C I A D E


URBANÍSTICOS:

FUENTE:www.flickr.com

Fuente:www.skyscrapercity.com

1. PLANO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO, PREDIOS, O PARTE DEL PREDIO OBJETO DE LA SOLICITUD, FIRMADO POR EL O LOS PROFESIONALES RESPONSABLES, EN EL CUAL SE INDIQUE EL ÁREA, LOS LINDEROS Y TODAS LAS RESERVAS, SECCIONES VIALES, AFECTACIONES Y LIMITACIONES URBANÍSTICAS DEBIDAMENTE AMOJONADAS Y CON INDICACIÓN DE COORDENADAS, EL CUAL SERVIRÁ DE BASE PARA LA PRESENTACIÓN DEL PROYECTO Y SERÁ ELABORADO DE CONFORMIDAD CON LO DEFINIDO EN EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL, LOS INSTRUMENTOS QUE LO DESARROLLEN Y COMPLEMENTEN Y DEMÁS INFORMACIÓN PUBLICA DISPONIBLE.

2. PLANO DEL PROYECTO URBANÍSTICO, DEBIDAMENTE FIRMADO POR UN ARQUITECTO CON MATRICULA PROFESIONAL QUIEN ES EL RESPONSABLE DEL DISEÑO.

3. CERTIFICACIÓN EXPEDIDA POR LAS EMPRESAS DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS O LA AUTORIDAD O AUTORIDADES MUNICIPALES O DISTRITALES COMPETENTES, ACERCA DE LA DISPONIBILIDAD INMEDIATA DE SERVICIOS PÚBLICOS EN EL PREDIO O PREDIOS OBJETO DE LA LICENCIA, DENTRO DEL TERMINO DE VIGENCIA DE LA LICENCIA.

4. CUANDO EL PREDIO ESTE UBICADO EN ZONAS DE AMENAZA Y/O RIESGO ALTO O MEDIO DE ORIGEN GEOTÉCNICO O HIDROLÓGICO, SE DEBERÁ ADJUNTAR LAS SOLICITUDES DE LICENCIA DE NUEVAS URBANIZACIONES LOS ESTUDIOS DETALLADOS DE AMENAZA Y RIESGOS POR FENÓMENOS DE REMOCIÓN DE MASA E INUNDACIONES, QUE PERMITAN DETERMINAR LA VIABILIDAD DEL FUTURO DESARROLLO, SIEMPRE Y CUANDO SE GARANTICE LA MITIGACIÓN DE LA AMENAZA Y/O RIESGO. EN ESTOS ESTUDIOS DEBERÁ INCLUIRSE EL DISEÑO DE LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN Y SERÁN ELABORADOS Y FIRMADOS POR PROFESIONALES IDÓNEOS EN LAS MATERIAS, QUIENES CONJUNTAMENTE CON EL URBANIZADOR SERÁN RESPONSABLES DE LOS MISMOS, SIN PERJUICIO DE LA RESPONSABILIDAD POR LA CORRECTA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE MITIGACIÓN.

5.

ÁREAS Y FRENTES MÍNIMAS6.

DENSIDADES Y USO

PLANO DE ÁREAS DE CESIÓN (CUMPLIMIENTO) SEGÚN POT O PLANIFICACIÓN INTERMEDIA.

SECCIONES VIALES Y CARACTERÍSTICAS SEGÚN ART. 161, 162, 163.

DEMARCACIÓN DE SUELOS DE PROTECCIÓN (CARDER) EN CASO DE ESTAR RELACIONADOS CON CORRIENTES HÍDRICAS.

ÁREAS MÁXIMAS DE CERRAMIENTOS SEGÚN SECTOR ( POT O PLANIFICACIÓN INTERMEDIA).

PLAN DE IMPLANTACIÓN SEGÚN CONDICIONES; SEGÚN DECRETO 421 DE 2011 ( ESTATUTO DE USOS DEL SUELO)

LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO CON COORDENADAS TERRAZA (NORTE, ESTE).

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12.

URBANIZACIÓN

URBANIZACIÓN

U R B A N I Z A C I Ó N




URBANIZACIÓN


URBANIZACIÓN


13.


DOCUMENTOS QUE ACOMPAÑAN LA SOLICITUD

COPIA DE CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICIÓN. Verificar propietario inmueble, numero de matricula, fecha de vencimiento no mayor a 30 días.

COPIA DE DOCUMENTO DE IDENTIDAD DEL SOLICITANTE. Verificar si es persona natural la cedula de ciudadanía o extranjería, si es jurídica verificar nombre de la sociedad, representante legal, vigencia, certificado de existencia y representación expedido no mayor a 30 días.

PODER O AUTORIZACIÓN DEBIDAMENTE OTORGADO. En caso de presentar la solicitud en nombre del titular, se debe verificar que se cuenta con la debida autorización y representación y que haya aceptación tanto del apoderado o autorizado, con presentación personal ante notario de quien otorga y quien acepta.

2.

3.

1.

COPIA DEL DOCUMENTO O DECLARACIÓN PRIVADA IMPUESTO PREDIAL DEL ULTIMO AÑO. Donde figure la nomenclatura alfanumérica o identificación del predio.

4.

5.

RELACIÓN DE LA DIRECCIÓN DE LOS PREDIOS COLINDANTES AL PROYECTO. Los linderos colindantes son los que tienen un lindero en común con el inmueble objeto de la solicitud.

PLANO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO (S) OBJETO DE LA SOLICITUD. FIRMADO POR PROFESIONAL.

PLANO DEL PROYECTO URBANÍSTICO, DEBIDAMENTE FIRMADO POR ARQUITECTO.

CERTIFICACIÓN EXPEDIDA POR LAS EMPRESAS DE SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS, O AUTORIDAD MUNICIPAL O DISTRITAL COMPETENTE INDICANDO LA DISPONIBILIDAD INMEDIATA.

1.

2.

3.

ESTUDIOS DETALLADOS DE AMENAZA Y RIESGO POR FENÓMENO DE REMOCIÓN EN MASA E INUNDACIONES AMBIENTALES QUE SEÑALEN LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN DE RIESGOS, EN PREDIOS UBICADOS EN ZONAS DE AMENAZA Y/O RIESGO ALTO Y MEDIO DE ORIGEN GEOTÉCNICO O HIDROLÓGICO Y PERMITAN LA VIABILIDAD DE FUTUROS DESARROLLOS.

4.

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA SOLICITUD DE LICENCIA DE URBANIZACION

TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063


C.C. Alcides Arévalo Local 307FUENE:www.social.mendoza.gov.ar FUENTE.acostajimenezbryan.blogspot.com

SUBDIVISION

SUBDIVISIÓN

SUBDIVISION

SUBDIVISION

LICENCIA DE

SUBDIVISION

SUBDIVISION

S U B D I V I S I O N



SUBDIVISION



|REQUISITOS ESPECÍFICOS

ARQUITECTONICOS:

1. NINGUNA DE LAS MODALIDADES DE LA LICENCIA DE SUBDIVISIÓN DE QUE TRATA ESTE ARTICULO AUTORIZA LA EJECUCIÓN DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURAS O DE CONSTRUCCIÓN, NI LA DELIMITACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS O PRIVADOS.

2. LAS SUBDIVISIONES EN SUELO URBANO, SE SUJETAN AL CUMPLIMIENTO DE LAS DIMENSIONES DE ÁREAS Y FRENTES MÍNIMOS ESTABLECIDOS EN LOS ACTOS ADMINISTRATIVOS CORRESPONDIENTES. LOS PREDIOS RESULTANTES DE LA SUBDIVISIÓN Y/O RELOTEO DEBERÁN CONTAR CON FRENTE SOBRE VÍA PUBLICA VEHICULAR O PEATONAL Y NO PODRÁN ACCEDERSE POR ZONAS VERDES Y/O COMUNALES.

3. NO SE REQUERIRÁ LICENCIA DE SUBDIVISIÓN CUANDO SE TRATE DE PARTICIONES O DIVISIONES MATERIALES DE PREDIOS ORDENADAS POR SENTENCIA JUDICIAL EN FIRME O CUANDO SE REQUIERA SUBDIVIDIR PREDIOS POR MOTIVO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS DE UTILIDAD PUBLICA. EN ESTOS CASOS, LA DIVISIÓN MATERIAL SE REALIZARA CON FUNDAMENTO EN LO ORDENADO EN LA SENTENCIA JUDICIAL O CON EL REGISTRO TOPOGRÁFICO QUE ELABORE LA ENTIDAD PUBLICA QUE EJECUTE LA RESPECTIVA OBRA.

4. LAS SUBDIVISIONES DE PREDIOS HECHAS POR ESCRITURA PUBLICA DEBIDAMENTE INSCRITA EN LA RESPECTIVA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS CON ANTERIORIDAD A LA EXPEDICIÓN DE LA LEY 810 DE 2013, NO REQUERIRÁN DE LICENCIA DE SUBDIVISIÓN, EN CUALQUIERA DE SUS MODALIDADES, PARA ADELANTAR NINGÚN TRAMITE. LOS PREDIOS CUYO SUBDIVISIÓN SE HAYA EFECTUADO ANTES DE LA ENTRADA EN VIGENCIA EN LA MENCIONADA LEY, Y QUE CUENTEN CON FRENTE Y/O ÁREA INFERIOR A LA MÍNIMA ESTABLECIDA POR LA REGLAMENTACIÓN URBANÍSTICA, PODRÁN OBTENER LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN SIEMPRE Y CUANDO SEAN DESARROLLABLES APLICANDO LAS NORMAS URBANÍSTICAS Y DE EDIFICACIÓN VIGENTES.

FUENTE:www.natureduca.comFUENTE:www.cecyt7.ipn.mx





2.

3.

1.


4.

5.


PLANO DEL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO EL ANTES Y DESPUÉS DE LA SUBDIVISIÓN PARA SUBDIVISIÓN RURAL Y URBANA.

PLANO DE LOTEO APROBADO O PLANO TOPOGRÁFICO APROBADO QUE HAYA INCORPORADO URBANÍSTICAMENTE EL PREDIO, PARA LA MODALIDAD DE RE LOTEO.

1.

2.

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA SOLICITUD DE SUBDIVISION

PLANO QUE SEÑALE LOS PREDIOS RESULTANTES DE LA DIVISIÓN PROPUESTA DEBIDAMENTE AMOJONADO Y ALINEADO PARA LA MODALIDAD DE RE LOTEO.

3.

ESTUDIOS DETALLADOS DE AMENAZA Y RIESGO POR FENÓMENOS DE REMOCIÓN EN MASA E INUNDACIONES AMBIENTALES QUE SEÑALEN LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN DE RIESGOS, EN PREDIOS UBICADOS EN ZONAS DE AMENAZA Y/O RIESGO ALTO Y MEDIO DE ORIGEN GEOTÉCNICO O HIDROLÓGICO Y PERMITAN LA VIABILIDAD DE FUTUROS DESARROLLOS.

4. TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063


C.C. Alcides Arévalo Local 307FUENTE:instalacionesmexicali.com

P A R C E L A C I O N

PARCELACION

PARCELACION


LICENCIA DE

PARCELACION




PARCELACION




ARQUITECTONICOS:

FUENTE:www.esacademic.com

1. PLANO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO, PREDIOS O PARTE DEL PREDIO OBJETO DE LA SOLICITUD, FIRMADO POR EL PROFESIONAL RESPONSABLE, EN EL CUAL SE INDIQUE EL ÁREA, LOS LINDEROS Y TODAS LAS RESERVAS, SECCIONES VIALES, AFECTACIONES Y LIMITACIONES URBANÍSTICAS DEBIDAMENTE AMOJONADAS Y CON INDICACIÓN DE COORDENADAS, EL CUAL SERVIRÁ DE BASE PARA LA PRESENTACIÓN DEL PROYECTO Y SERÁ ELABORADO DE CONFORMIDAD CON LO DEFINIDO EN EL POT, LOS INSTRUMENTOS QUE LO DESARROLLEN Y COMPLEMENTEN Y DEMÁS INFORMACIÓN PUBLICA DISPONIBLE. EN ESTE PLANO TAMBIÉN SE IDENTIFICARAN CLARAMENTE TODOS LOS ELEMENTOS DE IMPORTANCIA ECOSISTEMICA, TALES COMO HUMEDALES Y RODAS DE CUERPOS DE AGUA.

2. PLANO IMPRESO DEL PROYECTO DE PARCELACIÓN, DEBIDAMENTE FIRMADO POR UN ARQUITECTO CON MATRICULA PROFESIONAL Y EL SOLICITANTE DE LA LICENCIA, QUE CONTENGA LOS PREDIOS RESULTANTES DE LA PARCELACIÓN PROPUESTA SI A ELLO HUBIERE LUGAR, DEBIDAMENTE AMOJONADOS Y ALINDERADOS, SEGÚN LO ESTABLECIDO EN LAS NORMAS VIGENTES Y SU RESPECTIVO CUADRO DE ÁREAS, PERFIL VIAL Y DEMÁS EXIGENCIAS QUE ESTABLEZCAN LAS NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES O DISTRITALES, ASÍ COMO LA LEGISLACIÓN AMBIENTAL.

3. COPIA DE LAS AUTORIZACIONES QUE SUSTENTEN LA FORMA EN QUE SE PRESTARAN LOS SERVICIOS PÚBLICOS DOMICILIARIOS DE AGUA POTABLE Y SANEAMIENTO BÁSICO, O LAS AUTORIZACIONES Y PERMISOS AMBIENTALES PARA EL USO Y APROVECHAMIENTO DE LOS RECURSOS NATURALES RENOVABLES EN CASO DE AUTOABASTECIMIENTO Y EL PRONUNCIAMIENTO DE LA SUPERINTENDENCIA DE SERVICIOS PÚBLICOS DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 16 Y 79,17 DE LA LEY 142 DE 1994.

4. CUANDO EL PREDIO ESTE UBICADO EN ZONAS DE AMENAZA Y/O RIESGO ALTO Y MEDIO DE ORIGEN GEOTÉCNICO O HIDROLÓGICO, SE DEBERÁN ADJUNTAR A LA SOLICITUDES DE LICENCIAS DE NUEVAS PARCELACIONES LOS ESTUDIOS DETALLADOS DE AMENAZA Y RIESGO POR FENÓMENOS DE REMOCIÓN EN MASA E INUNDACIONES, QUE PERMITAN DETERMINAR LA VIABILIDAD DEL FUTURO DESARROLLO, SIEMPRE Y CUANDO SE GARANTICE LA MITIGACIÓN DE LA AMENAZA Y/O RIESGO. EN ESTOS ESTUDIOS DEBERÁ INCLUIRSE EL DISEÑO DE LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN Y SERÁN ELABORADOS Y FIRMADOS POR PROFESIONALES IDÓNEOS EN LAS MATERIAS, QUIENES CONJUNTAMENTE CON EL PARCELADOR RESPONSABLE DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DE LOS MISMOS, SIN PERJUICIO DE LA RESPONSABILIDAD POR LA CORRECTA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE MITIGACIÓN.

5. DEMARCACIÓN DE SUELOS DE PROTECCIÓN (CARDER) EN CASO DE ESTAR RELACIONADOS CON CORRIENTES HÍDRICAS.

6. MARCACIÓN DE SUELOS DE PROTECCIÓN





2.

3.

1.


4.

5.


PLANO TOPOGRÁFICO DEL PREDIO(S) OBJETO DE LA SOLICITUD, FIRMADO POR PROFESIONAL.

PLANO DEL PROYECTO DE PARCELACIÓN DEBIDAMENTE FIRMADO POR EL ARQUITECTO.

1.

2.

3. COPIAS DE LAS AUTORIZACIONES QUE SUSTENTAN LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE, SANEAMIENTO BÁSICO Y DEMÁS AUTORIZACIONES AMBIENTALES.

DOCUMENTOS ADICIONALES PARA SOLICITUD DE PARCELACION

ESTUDIOS DETALLADOS DE AMENAZA Y RIESGO POR FENÓMENOS DE REMOCIÓN EN MASA E INUNDACIONES AMBIENTALES QUE SEÑALEN LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN DE RIESGOS, EN PREDIOS UBICADOS EN ZONAS DE AMENAZA Y/O RIESGO ALTO Y MEDIO DE ORIGEN GEOTÉCNICO O HIDROLÓGICO Y PERMITAN LA VIABILIDAD DE FUTUROS DESARROLLOS.

4.

TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063


C.C. Alcides Arévalo Local 307FUENE:www.social.mendoza.gov.ar

RECONOCIMIENTO RECONOCIMIENTO

R E C O N O C I M I E N T O

RECONOCIMIENTO

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RECONOCIMIENTO

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ARQUITECTONICOS: ESTRUCTURALES:

LOCALIZACION DEL PROYECTO CON COORDENADAS TERRAZA (NORTE, ESTE).

PLANTAS ARQUITECTONICAS, ACOTADAS, CON EJES, NIVELES, CURVAS DE NIVEL Y RELACION CON LA VÍA PUBLICA.



PENDIENTES, VACIOS, PLANTA DE CUBIERTAS.

CUADRO DE ÁREAS, CON ÁREA DEL LOTE QUE CORRESPONDA CON EL CERTIFICADO DE TRADICIÓN, ÁREA CONSTRUIDA.

TODOS LOS PLANOS DEBEN DE ESTAR FIRMADOS POR EL PROPIETARIO y el ARQUITECTO.

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FUENTE:www.skyscrapercity.com

PERITAJE TÉCNICO ( ESTE DEBE CONTENER ENTRE OTROS LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES Y NO ESTRUCTURALES, COMO SECCIÓN BRUTA SI ES POSIBLE, EL REFUERZO ESTRUCTURAL, NUMERO DE PISOS, SISTEMA DE LOSA DE ENTREPISO UTILIZADO Y SISTEMA DE CUBIERTA, MEMORIAL DE RESPONSABILIDAD EN EL TITULO E DE LA NSR 10).

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NOTA: SI SE ENTREGAN PLANOS ESTRUCTURALES A ESTOS NUNCA SE LES PONDRÁ EL SELLO DE APROBACIÓN.

RECONOCIMIENTO

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PLANO DE LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE.

COPIA DEL PERITAJE TÉCNICO PARA QUE DETERMINE LA ESTABILIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN Y PROPUESTA PARA LAS INTERVENCIONES Y OBRAS A REALIZAR. ( FIRMADO POR PROFESIONAL IDÓNEO).

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DOCUMENTOS ADICIONALES PARA SOLICITUD DE RECONOCIMIENTO

DECLARACIÓN DE LA ANTIGÜEDAD DE LA CONSTRUCCIÓN, QUE SE ENTIENDE BAJO LA GRAVEDAD DE JURAMENTO.

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TELEFONOS:3354513-3359704

3128959063


C.C. Alcides Arévalo Local 307FUENTE:instalacionesmexicali.com FUENTE:clipdepelicula.com

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