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JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA MIXTO DEL OCTAVO PARTIDO

JUDICIAL DEL ESTADO DE JALISCO.-

SE DICTA SENTENCIA DEFINITIVA.-

Sayula, Jalisco a 11 once de Noviembre de 2016 dos mil dieciséis.-

VISTOS: Para resolver en Sentencia de ADJUDICACIÓN, los autos

del juicio SUCESORIO INTESTAMENTARIO a bienes de

*****************************************, denunciado por

*****************************************, que se ventila bajo número de

expediente 534/2006, al cual se le acumulo el diverso Juicio Sucesorio in

testamentario a bienes de *****************************************, denunciado

por ***************, *************, *************, *************, ************* y

************* de apellidos ***************************************** 714/2009,

ambos del índice de este Juzgado de Primera Instancia Mixto del Octavo

Partido Judicial del Estado de Jalisco, y:-

R E S U L T A N D O:

1.- PRESENTACIÓN Y RADICACIÓN (JUICIO 534/2006): De las

constancias judiciales que nos ocupan se desprende que, mediante escrito

presentado el 02dos de Agosto de 2006 dos mil seis, ante la Oficialía de

Partes del Juzgado Mixto de Primera Instancia del Octavo Partido Judicial

del Estado de Jalisco, compareció ***************************************** a

denunciar el juicio sucesorio in testamentario a bienes de

*****************************************, por lo que en los términos de lo

dispuesto por los artículos 839, 843 y 844 del Enjuiciamiento Civil del

Estado de Jalisco, se emitió el acuerdo de fecha 15quince de Septiembre

de 2006 dos mil seis, en el cual se radicó la sucesión referida, al haberse

exhibido la acta de defunción del de cujus; así mismo se ordenó publicar

los edictos de ley, darle vista al agente del ministerio público adscrito a este

Juzgado, y girar los oficios respectivos a diversas autoridades, pidiendo

información sobre algún testamento otorgado por el autor de la sucesión.-

El día 25 veinticinco de septiembre de 2006 dos mil seis, se notificó

al Ministerio Público adscrito a este Juzgado, de la radicación de la

sucesión que nos ocupa.-

Por acuerdo de fechas 07 siete de diciembre de 2006 dos mil seis,

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se tiene a **************, **************, **************, ************** Y

************** de apellidos *****************************************, y por

acuerdo de fecha 28 veintiocho de enero de 2007 dos mil siete, a

*****************************************, compareciendo a la presente sucesión

a deducir y justificar, derechos hereditarios que les pudiesen corresponder.-

Por auto del 22 veintidós de Febrero de 2007 dos mil siete, se

recibió oficio que remite el Licenciado *****************************************,

Director del Archivo de Instrumentos Públicos del Estado de Jalisco,

informando que NO se encontró disposición testamentaria que hubiere

otorgado el autor de la sucesión *****************************************.-

En auto de fecha **** de Febrero de 2007 dos mil siete, se recibió

oficio que remite la Licenciada ***************************************** Agente

del Ministerio, adscrita a la coordinación General Jurídica, informando que

NO se encontró disposición testamentaria a bienes de

*****************************************.-

Por acuerdo de fecha 28 veintiocho de enero de 2010 dos mil diez,

se tiene a *****************************************, y por acuerdo de fecha 28

veintiocho de enero de 2007 dos mil siete, compareciendo a la presente

sucesión a deducir y justificar, derechos hereditarios que les pudiesen

corresponder.-

Por auto de fecha 28 veintiocho de Junio de 2010 dos mil diez se le

tiene exhibiendo los edictos publicados en los periódicos el Occidental y

Oficial el Estado de Jalisco, tal como consta de la foja 54 cincuenta y cuatro

a la 62 sesenta y dos, se levanta dicha certificación tal y como consta en el

foja número 193ciento noventa y tres de actuaciones.

Y por auto de fecha 28 veintiocho de junio de 2010 dos mil diez se

le tiene exhibiendo los edictos publicados en los periódicos el Milenio y

Oficial el Estado de Jalisco, tal como consta de la foja 54 cincuenta ay

cuatro a la 63 sesenta y tres de autos.-

2.- PRESENTACIÓN Y RADICACIÓN (JUICIO 714/2009): De las

constancias judiciales que nos ocupan se desprende que, mediante escrito

presentado el **** de octubre de 2009 dos mil nueve, ante la Oficialía de

Partes del Juzgado Mixto de Primera Instancia del Octavo Partido Judicial

del Estado de Jalisco, compareció ****************, ************, ************,

3

************, ************, Y ************ todos de apellidos

*****************************************, a denunciar el juicio sucesorio

intestamentario a bienes de *****************************************, por lo que

en los términos de lo dispuesto por los artículos 839, 843 y 844 del

Enjuiciamiento Civil del Estado de Jalisco, se emitió el acuerdo de fecha 07

siete de Octubre de 2009 dos mil nueve, en el cual se radicó la sucesión

referida, al haberse exhibido la acta de defunción del de cujus; así mismo

se ordenó publicar los edictos de ley, darle vista al agente social y girar los

oficios respectivos a diversas autoridades, pidiendo información sobre

algún testamento otorgado por la autor de la sucesión.-

El día 15 quince de octubre de 2009 dos mil nueve, se notificó al

Agente Social de la radicación de la sucesión que nos ocupa.-

Por acuerdo de fechas 09 nueve de Febrero de 2009 dos mil

nueve., se tiene a ************ y ************ de apellidos

***************************************** compareciendo a la presente sucesión

a deducir y justificar, derechos hereditarios que les pudiesen corresponder

Por auto del 30 treinta de abril del año 2010 dos mil diez, se recibió

oficio que remite el Licenciado *****************************************,

Director del Archivo de Instrumentos Públicos del Estado de Jalisco,

informando que NO se encontró disposición testamentaria que hubiere

otorgado el autor de la sucesión *****************************************.-

Por acuerdo de fecha 28 veintiocho de junio de 2010 dos mil diez,

se le tiene exhibiendo los edictos publicados en los periódicos el Occidental

y Oficial el Estado de Jalisco, tal como consta de la foja 111 ciento once a

la 121 ciento veintiuno, se levanta dicha certificación tal y como consta en

el foja número 122 ciento veintidós de actuaciones.

En auto de fecha 03 tres de septiembre de 2010 dos mil diez, se

recibió oficio que remite el Licenciado *****************************************,

directora de archivos notariales adscrita a la subprocuraduría de

representación social, informando que NO se encontró disposición

testamentaria a bienes de *****************************************.-

3.- DECLARATORIA DE HEREDEROS Y DESIGNACIÓN DE

ALBACEA (JUICIO 714/2009).- Por acuerdo emitido con fecha **** de

Octubre de 2010 dos mil diez, se declara como únicos y universales

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herederos en la sucesión a bienes de ***************************************** a

**************, **************, **************, **************, **************,

**************, ************** Y ************** todos de apellidos

*****************************************, en su carácter de descendientes de la

autora de la sucesión, ello de conformidad con los artículos 844 y 846 del

Enjuiciamiento Civil del Estado. Por acuerdo de fecha 03 tres de noviembre

de 2010 dos mil diez, se designó como Albacea en la sucesión que nos

ocupa a *****************************************.-

Por acuerdo de fecha 15quince de mayo de 2013 dos mil trece, se

admite RECURSO, promovido por *****************************************, en

el cual se remueve de plano el cargo de albacea a

***************************************** y se faculta a

***************************************** para que formule las operaciones de

inventario y avalúo.

4.- ACUMULACIÓN DE AUTOS. Y RECONOCIMIENTO DE

CONCUBINA.- Por resolución de fecha 01 primero de marzo de 2011 dos

mil once, se ordenó acumular el Juicio Sucesorio In testamentario

714/2009, al diverso In testamentario número 534/2006.-

Por resolución de fecha 03 tres de septiembre de 2012 dos mil

doce, se reconoció a ***************************************** como

CONCUBINA de *****************************************.-

5.- DECLARATORIA DE HEREDEROS Y DESIGNACIÓN DE

ALBACEA (JUICIO 534/2006):.- Por acuerdo emitido con fecha 20 veinte

de noviembre de 2012 dos mil doce, se declara como únicos y universales

herederos en la sucesión a bienes de ***************************************** a

*****************************************, *************, *************, *************,

*************, *************, Y ************* de apellidos

*****************************************, en su carácter de descendientes del


Enjuiciamiento Civil del Estado. Así mismo se designó como heredera a

*****************************************, ello de conformidad a lo establecido

por el numeral 2941 del CODIGO Civil para el Estado de Jalisco.-Por

audiencia de fecha 16 dieciséis de enero de 2013 dos mil trece, en la cual

se desahogó la junta de herederos para el nombramiento de Albacea, se

designó como tal a ***************************************** y como interventor

a *****************************************.-

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Por auto de fecha 14 catorce de mayo de 2014 dos mil catorce, se

regularizo el procedimiento y se reconoció como heredero a

*****************************************, en la sucesión a bienes de

*****************************************.-

Por acuerdo de fecha 14 catorce de julio de 2015 dos mil quince, se

reconoció como Albacea de la sucesión a bienes de

*****************************************, A

*****************************************.-

6.- OPERACIONES DE INVENTARIO Y AVALÚO y PROYECTO

DE PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN: En los términos de lo previsto por el

artículo 854 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, mediante

ocurso de fecha 10 diez de Septiembre de 2013 dos mil trece, compareció

***************************************** en su carácter de Interventor,

formulando OPERACIONES DE INVENTARIO Y AVALÚO, las cuales

fueron aprobadas en auto de fecha 19 diecinueve de Noviembre de 2013

dos mil trece, por encontrarse ajustadas a lo previsto por el numeral 860 de

la Ley Procesal Civil.- Por auto de fecha 20 veinte de Octubre de 2015 dos

mil quince se aprobaron las cuentas de administración, por último en auto

de fecha 26 veintiséis de septiembre de 2016 dos mil dieciséis formula

proyecto de partición y adjudicación, el cual se aprobó provisionalmente, lo

que de conformidad a lo dispuesto por el arábigo 911 del ordenamiento

legal citado, se ordenó traer los autos a la vista para dictar la sentencia

definitiva correspondiente, la cual se dicta, al tenor de los siguientes.-

C O N S I D E R A N D O S:

I. COMPETENCIA: Este Juzgado es legalmente competente para

conocer del presente trámite, en términos de lo previsto por la fracción II del

numeral 101 de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado, en relación

con la fracción V del artículo 161 del Enjuiciamiento Civil del Estado, en

virtud de que los bienes inmueble de la masa hereditaria está ubicado

dentro de este Octavo Partido Judicial del Estado de Jalisco, donde el

suscrito Juez ejerce su jurisdicción y competencia.-

II. PERSONALIDAD Y LEGITIMACIÓN DE LOS DENUNCIANTES:

La personalidad de los denunciantes, se justificó en términos del artículo 40

de la Ley Procesal Civil para esta Entidad, al comparecer por su propio

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derecho; por lo que se presume su mayoría de edad, así como su

capacidad de goce y ejercicio, pues no existe prueba que limite la misma;

así mismo se exhibieron en autos las actas que a continuación se

describen.-

a.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de

*****************************************, asentado bajo acta número ****, de la

oficialía número **** del Registro Civil de Sayula, Jalisco, correspondiente

al año 1952 mil novecientos cincuenta y dos. Probanza que merece valor

probatorio pleno en los términos de los artículos 399 y 400, del Código de

Procedimientos Civiles del Estado, para tener por demostrado su

contenido.-

b.- Copia certificada del ACTA DE DEFUNCIÓN de

*****************************************, asentado bajo acta número 104 ciento

cuatro, del libro número ****, de la oficialía número **** del Registro Civil de

Zapotlán el Grande, Jalisco, correspondiente al año 2006dos mil seis, en la

cual se desprende que el autor de la sucesión falleció el día 10diez de

Febrero del año 2006dos mil seis, la cual merece valor probatorio pleno en

los términos de los artículos 399 y 400, del Código de Procedimientos

Civiles del Estado, para tener por demostrado la defunción del de cujus

citado.-

c.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de

*****************************************, asentado bajo acta número ****, del

Libro ****, de la oficialía número **** del Registro Civil de Sayula, Jalisco,

correspondiente al año 1954 mil novecientos cincuenta y cuatro. Probanza

que merece valor probatorio pleno en los términos de los artículos 399 y

400, del Código de Procedimientos Civiles del Estado, para tener por

demostrado su contenido.-

d.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de



correspondiente al año 1956 mil novecientos cincuenta y seis. Probanza




e.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de

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correspondiente al año 1960 mil novecientos sesenta. Probanza que

merece valor probatorio pleno en los términos de los artículos 399 y 400,

del Código de Procedimientos Civiles del Estado, para tener por


f.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de

*****************************************, asentado bajo acta número 255

doscientos cincuenta y cinco, del Libro ****, de la oficialía número **** del

Registro Civil de Sayula, Jalisco, correspondiente al año 1958 mil

novecientos cincuenta y ocho. Probanza que merece valor probatorio pleno

en los términos de los artículos 399 y 400, del Código de Procedimientos

Civiles del Estado, para tener por demostrado su contenido.-

g.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de



correspondiente al año 1963 mil novecientos sesenta y tres. Probanza que




h.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de



correspondiente al año 1966 mil novecientos sesenta y seis. Probanza que




i.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de



correspondiente al año 1968 mil novecientos sesenta y ocho. Probanza que




j.- Copia certificada del ACTA DE MATRIMONIO celebrado entre

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***************************************** y *****************************************,

asentado bajo acta número ****, del Libro ****, de la oficialía número **** del


novecientos sesenta y uno. Probanza que merece valor probatorio pleno en

los términos de los artículos 399 y 400, del Código de Procedimientos


k.- Copia certificada del ACTA DE DEFUNCIÓN

de*****************************************, asentado bajo acta número 101

ciento uno, del libro número ****, de la oficialía número **** del Registro

Civil de Sayula, Jalisco, correspondiente al año 1972 mil novecientos

setenta y dos, en la cual se desprende que la autora de la sucesión falleció

el día 03 tres de julio de 1972 mil novecientos setenta y dos, la cual merece

valor probatorio pleno en los términos de los artículos 399 y 400, del

Código de Procedimientos Civiles del Estado, para tener por demostrado la

defunción de la de cujus citado.-

l.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de



correspondiente al año 1950 mil novecientos cincuenta. Probanza que




m.- Copia certificada del ACTA DE DEFUNCIÓN de



correspondiente al año 1975 mil novecientos sesenta y cinco. Probanza




n.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de



correspondiente al año 1952 mil novecientos cincuenta y dos. Probanza




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o.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de



correspondiente al año 1954 mil novecientos cincuenta y cuatro. Probanza




p.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de



correspondiente al año 1960 mil novecientos sesenta. Probanza que




r.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de



correspondiente al año 1950 mil novecientos cincuenta. Probanza que




s.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de

*****************************************, asentado bajo acta número 255

doscientos cincuenta y cinco, del Libro ****, de la oficialía número **** del


novecientos cincuenta y ocho. Probanza que merece valor probatorio pleno

en los términos de los artículos 399 y 400, del Código de Procedimientos


t.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de



correspondiente al año 1963 mil novecientos sesenta y tres. Probanza que




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u.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de



correspondiente al año 1966 mil novecientos sesenta y seis. Probanza que




v.- Copia certificada del ACTA DE NACIMIENTO de



correspondiente al año 1968 mil novecientos sesenta y ocho. Probanza que



demostrado su contenido.

La legitimación de los comparecientes ***************, ***************,

***************, ***************, *************** y *************** de apellidos

*****************************************, para denunciar la Sucesión a bienes

de ***************************************** acumulado a bienes de

*****************************************, se surtió en términos de lo dispuesto

por los artículos 837 y 843 del Enjuiciamiento Civil del Estado, por haber

presentado las partidas de defunción.-

III.- TRÁMITE:- El trámite elegido es el correcto en términos de lo

previsto por los artículos del 843 al 933 de la Ley Procesal Civil para esta

Entidad, en los que se establecen las reglas especiales que rigen para los

juicios sucesorios intestamentarios, habiéndose satisfecho los requisitos

que para el efecto se establecen.-

IV. DESIGNACIÓN DE HEREDEROS Y ALBACEA.-

En la sucesión a bienes de *****************************************.

Por acuerdo emitido con fecha **** de Octubre de 2010 dos mil diez, se

declara como únicos y universales herederos en la sucesión a bienes de

***************************************** a ************, ************, ************,

************, ************, ************ Y ************ todos de apellidos

*****************************************, en su carácter de descendientes de la


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Enjuiciamiento Civil del Estado. Por acuerdo de fecha 03 tres de noviembre

de 2010 dos mil diez, se designó como Albacea en la sucesión que nos

ocupa a *****************************************.-

Por acuerdo de fecha 15quince de mayo de 2013 dos mil trece, se

admite RECURSO, promovido por *****************************************, en

el cual se remueve de plano el cargo de albacea a

***************************************** y se faculta a

***************************************** para que formule las operaciones de

inventario y avalúo.

En la sucesión a bienes de *****************************************.

Por acuerdo emitido con fecha 20 veinte de noviembre de 2012 dos mil

doce, se declara como únicos y universales herederos en la sucesión a

bienes de ***************************************** a *****************,

*************, *************, *************, *************, Y ************* de

apellidos *****************************************, en su carácter de

descendientes del autora de la sucesión, ello de conformidad con los

artículos 844 y 846 del Enjuiciamiento Civil del Estado. Así mismo se

designó como heredera a *****************************************, ello de

conformidad a lo establecido por el numeral 2941 del CODIGO Civil para el

Estado de Jalisco.-Por audiencia de fecha 16 dieciséis de enero de 2013

dos mil trece, en la cual se desahogó la junta de herederos para el

nombramiento de Albacea, se designó como tal a

***************************************** y como interventor a

*****************************************.-

Por auto de fecha 14 catorce de mayo de 2014 dos mil catorce, se

regularizo el procedimiento y se reconoció como heredero a

*****************************************, en la sucesión a bienes de

*****************************************.-

Por acuerdo de fecha 14 catorce de julio de 2015 dos mil quince, se

reconoció como Albacea de la sucesión a bienes de

*****************************************, A

*****************************************.-

V.- INVENTARIO Y AVALUO APROBADO EN AUTOS.-En auto del

19 diecinueve de noviembre de 2013 dos mil trece se aprobó el siguiente

inventario y avalúo.-

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I.- DINERO EFECTIVO: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NO

HAY.

II.- ALHAJAS : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NO

HAY.

III.- EFECTOS DE COMERCIO O INDUSTRIA:- - - - - - - - - - - - - - - NO

HAY.

IV.- SEMOVIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NO

HAY.

V.- FRUTOS: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NO

HAY.

VI.- MUEBLE: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NO

HAY.

VII.- BIENES INMUEBLES.-

PRIMERO.- TOTALIDAD del lote urbano número ****, de la

manzana ****, de la zona ****, y lo que se encuentra construido sobre el

mismo, con una extensión superficial de: 454.00 MTS.2 CUATROCIENTOS

CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS DE EXTENSIÓN

SUPERFICIAL DE TERRENO, el cual se encuentra comprendido dentro de

las siguientes medidas y linderos: Al Norte en 25.00 veinticinco metros con

lote número 34 treinta y cuatro, quiebra al norte en 9.75 Mts nueve metros

con setenta y cinco centímetros, L. 34 treinta y cuatro quiebra al este en

8.30 Mts. ocho metros con treinta centímetros con lote número 35 treinta y

cinco; Al Este en 18.00 dieciocho metros con lote número 35 treinta y

cinco; Al Sur en 34.30 treinta y cuatro metros con treinta centímetros con

calle Calzada del Ejército. Al Oeste en 14.75 catorce metros con setenta y

cinco centímetros con calle Emiliano Zapata.

ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD.-

El autor de la presente sucesión

***************************************** adquirió el presente bien en su estado

civil de VIUDO, esto por haber fallecido en ese tiempo de la regularización

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del presente bien mi señora madre quien en vida respondiera al nombre de

*****************************************, misma adquisición se llevo a cabo de

su parte mediante la Regularización de Tenencia de la Tierra que se hiciera

por conducto del señor ***************************************** quien éste a su

vez compareciera a dicho acto en representación del CORETT (Comisión

para la Regularización de la Tenencia de la Tierra), mediante escritura

pública numero 6,821 seis mil ochocientos veintiuno, protocolo XLII-IV

cuadragésimo segundo libro cuatro; en esta ciudad de Sayula, del Estado

de Jalisco, el día 23 veintitrés del mes de Noviembre del año 1988 mil

novecientos ochenta y ocho, ante la fe del C. Licenciado

*****************************************, Notario Público número 4 cuatro de

esta municipalidad; el cual se encuentra inscrito en el Registro Público de la

Propiedad y de Comercio de Ciudad Guzmán municipio de Zapotlán el

Grande, Jalisco, mediante incorporación bajo el documento número 31

treinta y uno, folios del 274 al 281; del Libro 571 quinientos setenta y uno,

de la sección segunda de dicha oficina.

Asignándole un valor al bien inmueble antes adscrito, de acuerdo a

mi leal y saber entender de $650,000.00 (SEISCIENTOS CINCUENTA MIL

PESOS 00/100 M.N.).

SEGUNDO.- La totalidad de la parcela ejidal con numero de Título

de Propiedad ****, habiendo sido expedido dicho título a favor del autor de

la presente sucesión ***************************************** por conducto del

C. ***************************************** Presidente de los Estados Unidos

Mexicanos con fecha 16 dieciséis de Julio del año 2003 dos mil tres, mismo

título que contiene y describe la Parcela No. 93 Z1 P2/8, del ejido

denominado “SAYULA”, con una extensión superficial inicial de 3-23-53.45

HA., TRES HECTAREAS, VEINTITRES AREAS, CINCUENTA Y TRES

PUNTO CUARENTA Y CINCO CENTIAREAS, el cual dicha parcela tiene

las siguientes medidas y colindancias: Al Norte en 154.12 mts., con Ejido

Usmajac brecha de por medio; Al Este en 204.76 mts con parcela 94

noventa y cuatro; Al Sur en 162.98 mts. con parcela 104 ciento cuatro y Al

Oeste en 203.52 mts. con parcela número 92 noventa y dos.

Se hace la aclaración que el presente bien que se inventaría dentro

de este punto fue enajenado una fracción de parte del autor de la presente

sucesión *****************************************, MEDIANTE CONTRATO DE

ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS, MISMO QUE ENAJENO

A FAVOR DEL C. *****************************************, SINEDO UNA

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EXTENSIÓN SUPERFICIAL 1-00-00 HA. UNA HECTAREA, ESTO

RESPECTO DE LA TOTALIDAD DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO

DENTRO DE ESTE PUNTO QUE NOS OCUPA.


El autor de la sucesión ***************************************** adquirió

el presente bien en su estado civil de VIUDO, esto por ya haber fallecido en

ese tiempo mi señora madre quien en vida respondiera al nombre de

*****************************************, misma adquisición se llevo a cabo por

Instrucciones del C. *****************************************, PRESIDENTE DE

LOS EESTADOS UNIDOS MEXICANOS, quien le otorgo el presente título

de propiedad, con fundamento en los artículos 27 fracción VII de la

CONSTITUCÍN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 81 y

82 de la Ley Agraría, así como en el Reglamento interior del Registro

Agrario Nacional, que mediante Acta de Asamblea le fuera otorgado a los

autores de esta sucesión con fecha 03 tres de Noviembre del año 2002 dos

mil dos, por parte del C. LIC. *****************************************,

Delegado del Registro Agrario Nacional, y el cual fuera expedido en la

ciudad de Guadalajara, Jalisco con fecha 16 dieciséis de Julio del año 2003

dos mil tres; el cual se encuentra Inscrito en el Registro Público de la


Grande, Jalisco, mediante incorporación bajo el documento numero 22

veintidós, folios del 44 al 45; del Libro ****, de la sección inmobiliaria de

dicha oficina.

Asignándole un valor al bien inmueble antes descrito, de acuerdo a

mi leal y saber entender de $250,000.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL

PESOS 00/100 M.N.)

TERCERO.-La totalidad de la Parcela Ejidal con número de Título

de Propiedad ****, expedida por el C. *****************************************

Presidente de los Estados Unidos Mexicanos con fecha 16 dieciséis de

Julio del año 2003 dos mil tres la cual fue expedida a favor del de cujus

*****************************************, mismo título que contiene y describe

La parcela No. 142 Z1 P2/8, del Ejido denominado “SAYULA”, con una

extensión superficial de 8-56-67.75 HA., OCHO HECTAREAS,

CINCUENTA Y SEIS AREAS, SESENTA Y SIETE PUNTO SETENTA Y

CINCO CENTIARIAS, mismas parcela que tiene las siguientes medias y

colindancias: Al norte en 725.25 mts con parcela número 139 ciento treinta

y nueve; Al este en 130.32 Mts. con Ejido Usmajac; Al Suroeste en

15

856.65 mts con sesenta y cinco centímetros con parcela 147 ciento

cuarenta y siete, y Al Noroeste en 115.40 mts con área de asentamientos

humanos, zona **** y 30.12 mts treinta metros con doce centímetros en

línea quebrada con brecha.

Se hace la aclaración que el presente bien que se inventarea dentro

de este punto fue enajenado una fracción de parte del autor de la presente

sucesión ***************************************** mediante contrato de

enajenación de derechos parcelarios, mismo que enajeno a favor del C.

Gustavo Pinto Ochoa, siendo una extensión superficial de 1,500.00 mts2.

Tres mil metros cuadrados, esto respecto de la totalidad del bien inmueble

descrito dentro de este punto que nos ocupa.




civil de VIUDO, esto por ya haber fallecido en ese tiempo mi señora madre

quien en vida respondiera al nombre de

*****************************************, misma adquisición se llevó a cabo por


LOS ESTADOS UNDISO MEXICANOS; 81 y 82 de la Ley Agraria, así

como en el Reglamento interior del Registro Agrario Nacional, que

mediante Acta de Asamblea le fue otorgado a los autores de esta sucesión

con fecha 03 tres de noviembre del año 2002 dos mil dos, por parte del C.

LIC. *****************************************, Delegado del Registro Agrario

Nacional, y el cual fuera expedido en la ciudad de Guadalajara, Jalisco con

fecha 16 dieciséis de Julio del año 2003 dos mil tres; el cual se encuentra

inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de Ciudad

Guzmán municipio de Zapotlán el Grande Jalisco, mediante incorporación

bajo el documento numero 22 veintidós, folio del 44 al 45; del Libro ****, de

la sección inmobiliaria de dicha oficina.

Asignándole un valor al bien inmueble antes descrito, de acuerdo a

mi leal y saber entender de $850,000.00 (OCHOCIENTOS CINCUENTA

MIL PESOS 00/100 M.N.)

CUARTO.-La totalidad de la parcela Ejidal con numero de Título de

Propiedad ****, expedida por el C. VICENTE FOX QUESADA Presidente de

los Estados Unidos Mexicanos con fecha 16 dieciséis de Julio del año 2003

16

dos mil tres la cual fue expedida a favor del de cujus

*****************************************, mismo título que contiene y describe

la parcela No. 168 Z1 P2/8, del Ejido denominado “SAYULA”, con una

extensión superficial de 5-02-74.87 HA., CINCO HECTAREAS, DOS

AREAS, SETENTA Y CUATRO PUNTO OCHENTA Y SIETE CENTIARIAS,

misma parcela que tiene las siguientes medidas y colindancias: Al Norte en

249.66 mts con parcela 162 ciento sesenta y dos; Al Este en 203.03 mts

con ejido Usmajac; Al Sur en 243.67 con parcela 170 ciento setenta y Al

Oeste en 12.02 mts.con parcela 169 ciento sesenta y nueve y 191.57 mts.

con parcela 167 ciento sesenta y siete.

ANTECEDENTE DE LA PROPIEDAD.-



civil de VIUDO, esto por ya haber fallecido en ese tiempo mi señora madre

quien en vida respondiera al nombre de

*****************************************, misma adquisición se llevó a cabo por


LOS ESTADOS UNDISO MEXICANOS, quien le otorgo el presente título

de propiedad, con fundamento en los artículos 27 fracción VIII de la

CONSTITUCIÓN POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 81

y 82 de la Ley Agraria, así como en el Reglamento interior del Registro

Agrario Nacional, que mediante Acta de Asamblea le fuera otorgado a los

autores de esta sucesión con fecha 03 tres de noviembre del año 2002 dos

mil dos, por parte del C. LIC. *****************************************,

Delegado del Registro Agrario Nacional, y el cual fuera expedido en la

ciudad de Guadalajara, Jalisco con fecha 16 dieciséis de Julio del año 2003

dos mil tres; el cual se encuentra inscrito en el Registro Público de la


Grande Jalisco, mediante incorporación bajo el documento número 24

veinticuatro, folios del 48 al 49; del Libro ****, de la sección inmobiliaria de

dicha oficina.

ASIGNÁNDOLE UN VALOR AL BIEN INMUEBLE ANTES

DESCRITO, DE ACUERO A MI LEAL Y SABER ENTENDER DE

$500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/1000 M.N.).

VIII.- CREDITOS.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NO

HAY.

17

IX.- LOS DOCUMENTOS, ESCRITURAS Y PAPELES DE

IMPORTANCIA QUE SE ENCUENTREN.- Siendo la Escritura Pública

número 6,821 seis mil ochocientos veintiuno, celebrada en esta ciudad de

Sayula, estado de Jalisco, a los 23 días del mes de noviembre del año de

1988 mil novecientos noventa y ocho, ante la Fe del C. Licenciado

***************************************** Notario Público número 4 cuatro de

esta municipalidad; TITULO DE PROPIEDAD No. ****; TITULO DE

PROPIEDAD No. **** y TITULO DE PROPIEDAD No. ****; que fueron

expedidos a favor de los autores de la presente sucesión, por instrucciones

del C. *****************************************, PRESIDENTE DE LOS

ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, todos con fecha 16 dieciséis de Julio del

año 2003 dos mil tres respectivamente; mismos documentos que se

exhiben en estos momentos de la formulación de las presentes

operaciones de inventario y avalúo que nos ocupa.

VI.- ACREDITACIÓN DE LA PROPIEDAD DE LOS BIENES DE LA

MASA HEREDITARIA.- A efecto de acreditar que los bienes inventariados

fueron propiedad de los autores de la sucesión, se exhibieron los siguientes

documentos.-

1.- DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en la escritura número

6,821 (SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTIUNO), pasada por la fe del

Notario Público número 04cuatro de Sayula, Jalisco, Licenciado

*****************************************, con fecha 23veintitrés de Noviembre

de 1988 mil novecientos ochenta y ocho, documento que es digno de valor

probatorio pleno, ello de conformidad a lo establecido por el numeral 329

en relación al 399 y 400 del Código Procesal Civil para el Estado de

Jalisco, y eficaz para tener por acreditado un CONTRATO DE COMPRA-

VENTA celebrada entre la Comisión para la regularización de la Tendencia

de la Tierra, representado por ***************************************** en su

calidad de DELEGADO Y APODERADO a favor del señor

*****************************************, respecto de la TOTALIDAD DEL

LOTE **** DE LA MANZANA 27 DE LA ZONA **** CON UNA EXTENSIÓN

SUPERFICIAL DE: 454.00 M2 CUATROCIENTOS CINCUENTA Y

CUATRO METROS DE TERRENO, comprendido dentro de las siguientes

medidas y linderos; NORTE en 25.00 con lote 34 quiebra al Nte 9.75 L. 34

quiebra al este 8.30 con Lote 35; ESTE en 18.00 con Lote 35; SUR en

34.30 con Calzada del Ejercito; OESTE en 14.75 con calle Emiliano

Zapara. Ello con fundamento en los artículos 900, 1850, 1851, 1863 del

18

Código Civil del Estado de Jalisco.- Con la cual se acredita que el de cujus

*****************************************, es el propietario del bien inmueble

inventariado por el albacea.-

2.- DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en un TÍTULO DE

PROPIEDAD No. 1844, expedido en Guadalajara, Jalisco, el día 16

dieciséis de Julio de 2003 dos mil tres por el Lic.

*****************************************, Delegado del Registro Agrario

Nacional, documento que es digno de valor probatorio pleno, ello de

conformidad a lo establecido por el numeral 329 en relación al 399 y 400

del Código Procesal Civil para el Estado de Jalisco; y del cual se desprende

que *****************************************, es propietario de la PARCELA

No. 93Z1P2/8, del municipio de Sayula, Jalisco, con superficie de 3-23-

53.45 H.A., TRES HECTAREAS, VEINTITRES AREAS, CINCUENTA Y

TRES PUNTO CUARENTA Y CINCO CENTIAREAS, con las siguientes

medidas y colindancias; NORTE 154.12 mts. Con Ejido Usmajac, brecha de

por medio; ESTE 204.76 mts con parcela 94; SUR 162.98 mts con parcela

104; OESTE 203.52 mts. Con parcela 92. Ello con fundamento en los

artículos 900, 1850, 1851, 1863 del Código Civil del Estado de Jalisco.-





Nacional, documento que es digno de valor probatorio pleno, ello de



que *****************************************, es propietario de la PARCELA

No. ****, del municipio de Sayula, Jalisco, con superficie de 8-56-67.75

H.A., OCHO HECTAREAS, CINCUENTA Y SEIS AREAS, SESENTA Y

SIETE PUNTO SETENTA Y CINCO CENTIAREAS, con las siguientes

medidas y colindancias; NORTE 725.25 mts. Con parcela 139; ESTE

130.32 mts con Ejido Usmajac; SUROESTE 856.65 mts con PARCELA

147; NOROESTE 115.40 mts. Con área de asentamiento humanos zona 1

y 30.12 mts. En línea quebrada con Brecha. Ello con fundamento en los

artículos 900, 1850, 1851, 1863 del Código Civil del Estado de Jalisco.-




19


Nacional a favor, documento que es digno de valor probatorio pleno, ello de



que *****************************************, es propietario respecto de la

PARCELA No. 168Z1P2/8, del municipio de Sayula, Jalisco, con superficie

de 5-02-74.87 H.A., CINCO HECTAREAS, DOS AREAS, SETENTA Y

CUATRO PUNTO OCHENTA Y SIETE CENTIAREAS con las siguientes

medidas y colindancias; NORTE 249.66 mts. Con parcela 162; ESTE

203.03 mts con Ejido Usmajac; SUR 243.67 mts con parcela 170; OESTE

12.02 mts. Con parcela 169 y 191.57 mts. Con parcela 167.Ello con

fundamento en los artículos 900, 1850, 1851, 1863 del Código Civil del

Estado de Jalisco.-.-

VII.- APROBACIÓN O REPROBACIÓN DEL PROYECTO DE

PARTICIÓN y ADJUDICACIÓN.- El Albacea

*****************************************, formulo y suscribió proyecto de

partición y adjudicación en los términos y condiciones que se advierten del

escrito de fecha 25 veinticinco de Agosto de 2016 dos mil dieciséis.-

Ahora bien, analizados que fueron los autos del presente juicio, así

como el proyecto de partición y adjudicación, SE APRUEBA EL MISMO

EN FORMA PARCIAL, por lo siguiente:

EN PRIMER TÉRMINO, El albacea propone que ha de adjudicarse

y se adjudica a favor de **************, **************, ************** Y

************** todos de apellidos *****************************************, LA

TOTALIDAD DE LOTE URBANO NUMERO ****, DE LA MANZANA ****, DE

LA ZONA ****, Y LO QUE SE ENCUENTRA CONSTRUIDO SOBRE EL

MISMO BIEN, toda vez que el bien de referencia se compone de cuatro

fracciones debidamente subdivididas, delimitadas y construidas, las

cuales ya se encuentran en posesión en la actualidad por cada uno de los

herederos citados, y señala descripción de la fracción que le tocara a

cada heredero, propone que a ***************************************** se le

adjudique una fracción de 173.50m2; a

*****************************************, una fracción de 112.50m2, a

***************************************** una fracción de 72.50m y a

***************************************** una fracción de 95.50m2.-

20

Sin embargo, es necesario, citar que el Código Urbano para el

Estado de Jalisco, refiere en sus numerales 306, 307 y 308 lo

siguiente:

Artículo 306. Las disposiciones de este Capítulo son aplicables a

los actos de fusión, subdivisión y relotificación de predios, ubicados dentro

y fuera de los centros de población.

Las autorizaciones de fusiones, subdivisiones y relotificaciones de

predios se otorgarán por la Dependencia Municipal de conformidad con los

reglamentos municipales aplicables y los programas y planes de desarrollo

urbano vigentes, cuando los predios resultantes puedan tener accesos

independientes y para su utilización no se requiera la apertura de nuevas

vialidades públicas.

Artículo 307. La subdivisión o relotificación de predios urbanizados

se autorizará conforme a las siguientes disposiciones:

I. El titular del predio al promover la subdivisión o relotificación,

solicitará los dictámenes de Trazo, y de Usos y Destinos Específicos,

anexando un croquis de los predios involucrados, con su localización,

referencia al área donde se ubiquen, y la propuesta de subdivisión o

relotificación; y

II. La Dependencia Municipal con fundamento en los dictámenes,

otorgará o negará la autorización de subdivisión o relotificación y en su

caso, expedirá en un término de 24 horas la licencia de subdivisión o

relotificación, previo pago del derecho que fije la Ley de Ingresos Municipal.

No podrá subdividirse un predio cuyos lotes resultantes no cumplan con la

superficie y frente mínimo establecido en los planes básicos de desarrollo

urbano.

Artículo 308. En los centros de población se autorizarán las

subdivisiones de predios rústicos, conforme a las siguientes disposiciones:

I. En predios rústicos intra-urbanos localizados en el área de

aplicación de un plan de desarrollo urbano de centro de población, de un

plan parcial de desarrollo urbano, las subdivisiones donde los titulares de

los predios aprovechen la infraestructura básica existente, se autorizarán

21

conforme al procedimiento previsto en el artículo 266 y el artículo anterior

de este Código;

II. En predios localizados en áreas de reserva, se autorizarán

conforme lo dispuesto en el artículo 247 y las estipuladas en el Título

Séptimo de este Código. Cuando la estructura urbana de los programas o

planes aplicables lo determine, se concentrarán las áreas de cesión para

destinos mediante el procedimiento de permuta previsto en el Título Sexto

de este Código, y

III. En predios localizados en áreas de reserva, donde los predios

resultantes del acto de subdivisión tengan una extensión mayor a diez mil

metros y no se proponga modificar su utilización se aplicará el

procedimiento del artículo anterior. Si para alguno de los predios

resultantes se propone modificar su utilización, se estará a lo dispuesto en

la fracción I o II de este artículo, según sea el caso.

Así como lo establecido en el artículo 51 al 61 de Reglamento

Estatal de Zonificación, y lo referente al REGLAMENTO DE

CONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO URBANO PARA EL MUNICIPIO DE

SAYULA.-

Entendiendo a lo anterior, no es procedente aprobar esta petición

realizada en el Proyecto adjudicación, por no ser jurídicamente posible

aprobarlo, en virtud de que dicho inmueble, lo divide, cuatro fracciones, sin

embargo, no acreditan ante esta autoridad que dicha división hayan

sido aprobada por las autoridades correspondientes, mismas que a su

vez, previo a la autorización verificaran la procedencia de la misma,

atendiendo a lo que establecen el Código Urbano para el Estado de Jalisco,

el Reglamento Estatal de Zonificación, y el REGLAMENTO DE

CONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO URBANO PARA EL MUNICIPIO DE

SAYULA; de ahí que al no acreditar contar con la autorización respectiva,

es que se reprueba el proyecto de partición y adjudicación propuesto, por lo

que ve al bien inventariado bajo el punto primero.-

EN SEGUNDO LUGAR, Tomando en cuenta, el proyecto de

partición:

2.- HA DE ADJUDICARSE Y SE ADJUDICA A FAVOR DE

***************************************** LA TOTALIDAD DE LA PARCELA

22

EJIDAL CON NUMERO DE TÍTULO DE PROPIEDAD ****, SIENDO LA

PARCELA NÚMERO 93 Z1 P2/8, DEL EJIDO DENOMINADO SAYULA,

con una extensión superficial inicial de 3-23-53.45 ( tres hectáreas

veintitrés áreas cincuenta y tres punto cuarenta y cinco centiáreas ), la

superficie anterior se encuentra comprendida dentro de las siguientes

medidas y colindancias: Al Norte en 154.12 ciento cincuenta y cuatro

metros con doce centímetros con Ejido Usmajac, brecha de por medio; Al

Este en 204.76 doscientos cuatros metros con setenta y seis centímetros

con parcela 94 noventa y cuatro; Al Sur en 162.98 ciento sesenta y dos

metros con noventa y ocho centímetros con parcela 104 y Al Oeste en

203.52 doscientos tres metros con cincuenta y dos centímetros con parcela

número 92 noventa y dos.


*****************************************, *****************************************,

***************************************** Y *****************************************

DE APELLIDOS *****************************************, ASÍ COMO DE

*****************************************. UNA FRACCIÓN PARA CADA UNO

RESPECTO DE LA TOTALIDAD DE LA PARCELA EJIDAL CON NÚMERO

DE TÍTULO DE PROPIEDAD ****, SIENDO LA PARCELA NÚMERO 142

Z1 P2/8, DEL EJIDO DENOMINADO SAYULA, siendo dicho bien el que ya

se describió en actuaciones y el cual cuenta con una extensión superficial

de 8-56-67.75 ( Ocho hectáreas cincuenta y seis áreas sesenta y siete

punto setenta y cinco centiáreas de terreno), la referida superficie se

encuentra comprendida dentro de las siguientes medidas y colindancias:

Al norte en 725.25 setecientos veinticinco metros con veinticinco

centímetros con parcela numero 139 ciento treinta y nueve; Al este en

130.32 ciento treinta metros con treinta y dos centímetros con Ejido

Usmajac; Al Suroeste en 856.65 ochocientos cincuenta y seis metros con

sesenta y cinco centímetros con parcela número 147 ciento cuarenta y

siete, y Al Noroeste en 115.40 ciento quince con cuarenta centímetros con

asentamientos humanos, zona **** y 30.12 treinta metros con doce

centímetros en línea quebrada con brecha.

El referido inmueble se adjudica de acuerdo a la siguiente partición:

FRACCIÓN 1.- PARA ***********, *********** Y *********** DE

APELLIDOS *****************************************. HA DE ADJUDICARSE

Y SE ADJUDICA A SU FAVOR UNA FRACCIÓN DE LA TOTALIDAD DEL

BIEN INMUEBLE ANTES DESCRITO, SIENDO DICHA FRACCIÓN DE 2-

23

00-00 DOS HECTÁREAS DE TERRENO, con las siguientes medidas y

colindancias: Al Norte en 157.30 ciento cincuenta y siete metros con treinta

centímetros con la parcela número 139 ciento treinta y nueve; Al Sur en

130.86 ciento treinta metros con ochenta y seis centímetros con

***************************************** y 37.38 treinta y siete metros con

treinta y ocho centímetros con PARCELA NÚMERO 147 ciento cuarenta y

siete; Al Oriente en 130.32 ciento treinta con treinta y dos centímetros con

EJIDO USMAJAC y Al Poniente metros en 120.96 ciento veinte metros con

noventa y seis centímetros con parte de la misma propiedad que será

adjudicada a *****************, *********** Y *********** todas de apellidos

***************************************** denominada de acuerdo al plano de

distribución como FRACCIÓN 2 dos.

FRACCIÓN 2 DOS.- PARA ***********, *********** Y ***********

TODAS DE APELLIDOS *****************************************. HA DE

ADJUDICARSE Y SE ADJUDICA A SU FAVOR, UNA FRACCIÓN DE LA

TOTALIDAD DEL BIEN INMUEBLE DESCRITO, SIENDO DICHA

FRACCIÓN DE 3-00-00 TRES HECTÁREAS DE TERRENO, con las

siguientes medidas y colindancias: Al Norte en 254.07 doscientos cincuenta

y cuatro metros con siete centímetros con PARCELA NÚMERO 139 ciento

treinta y nueve, Al Sur en 267.12 doscientos sesenta y siete metros con

doce centímetros con PARCELA NÚMERO 147 ciento cuarenta y siete; Al

Oriente en 120.96 ciento veinte metros con noventa y seis centímetros con

parte de la misma propiedad que será adjudicada a *****************,

***************** y ***************** de apellidos

***************************************** o denominada de acuerdo al plano de

distribución, como fracción número ****; Al Poniente en 110.30 ciento diez

metros con treinta centímetros con parte de la misma propiedad que será

adjudicada a ***************************************** o denominada de

acuerdo al plano de distribución, como Fracción 3 tres.

FRACCIÓN 3.- PARA ***************************************** HA DE


TOTALIDAD DEL BIEN INMUEBLE ANTES DESCRITO, SIENDO DICHA

FRACCIÓN 1-50-00 UNA HECTÁREAS, CINCUENTA ÁREAS, CERO

CENTIÁREAS DE TERRENO, con las siguientes medidas y colindancias:

Al Norte en 140.09 ciento cuarenta metros con nueve centímetros con

PARCELA número ****o con SERVIDUMBRE DE PASO que se dejara en

dicho punto con una extensión superficial de 4.00 cuatro metros de ancho

por 140.09 ciento cuarenta metros con nueve centímetros que tiene de

24

ancho en dicho punto cardinal; AL SUR en 140.21 ciento cuarenta metros

con veintiún centímetros con PARCELA 147 ciento cuarenta y siete, AL

ORIENTE en 110.30 ciento diez metros con treinta centímetros con parte

de la misma propiedad que será adjudicada a ************** , ************** y

************** todas de apellidos ***************************************** o

denominada de acuerdo al plano de distribución, como Fracción 2 dos y AL

PONIENTE en 104.31 ciento cuatro metros con treinta y un centímetros con

parte de la misma propiedad que será adjudicada a

***************************************** o denominada de acuerdo al plano de

distribución, como Fracción 4 cuatro.

NOTA: Se hace la aclaración, que la cantidad en metros cuadrados

que le serán adjudicados al C. ***************************************** con

respecto a la Fracción 3 tres del bien inmueble que se describe en este

punto, dentro de los mismos se encuentran contenidos la totalidad en

metros que serán donados para la SERVIDUMBRE DE PASO que por el

lado NORTE de la fracción 3 tres se dejara a salvo para dicha servidumbre

en cuestión, y siendo pues que la misma Servidumbre mide 4.00 cuatro

metros de ancho por 140.09 ciento cuarenta metros con nueve centímetros

de largo, siendo todo el LADO NORTE de su ubicación que ocupa dicha

fracción, esto para que pueda ingresar a sus fracciones los adjudicatarios

de las fracciones **** y 02 dos respectivamente, esto de acuerdo al Plano

de distribución que se anexa al presente proyecto.

FRACCIÓN 4 CUATRO.- PARA

*****************************************, HA DE ADJUDICARSE Y SE

ADJUDICA A SU FAVOR, UNA FRACCIÓN DE LA TOTALIDAD DEL BIEN

INMUEBLE ANTES DESCRITO, SIENDO DICHA FRACCIÓN DE 2-19-82

DOS HECTÁREAS, DIECINUEVE ÁREAS, OCHENTA Y DOS

CENTIÁREAS DE TERRENO, con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE en 174.19 ciento setenta y cuatro metros con diecinueve

centímetros con PARCELA número ****o con SERVIDUMBRE DE PASO

que se dejara en dicho punto con una extensión superficial de 4.00 cuatro

metros de ancho por 174.19 ciento setenta y cuatro metros diecinueve

centímetros con de largo de dicho punto cardinal; AL SUR en 216.13

doscientos dieciséis metros con trece centímetros y línea quebrada en

65.95 sesenta y cinco metros con noventa y cinco centímetros con parcela

número 147 ciento cuarenta y siete; AL ORIENTE en 104.31 ciento cuatro

metros con treinta y un centímetros con parte de la misma propiedad que

será adjudicada a ***************************************** o denominada de

25

acuerdo al plano de distribución, como fracción 3 tres y AL PONIENTE en

129.07 ciento veintinueve metros con siete centímetros con Brecha de por

medio.


que le serán adjudicados a la C. ***************************************** con

respecto a la fracción 4 cuatro del bien que se describe en este punto,

dentro de los mismos se encuentran contenidos la totalidad de los metros

que serán donados para la SERVIDUMBRE DE PASO que por el lado

NORTE de la fracción 4 cuatro se dejaran a salvo para dicha servidumbre

en cuestión, y siendo pues que la misma servidumbre mide 4.00 cuatro

metros de ancho por 174.19 ciento setenta y cuatro metros diecinueve

centímetros de largo, siendo todo el lado NORTE de su ubicación que

ocupa dicha fracción, esto para que puedan ingresar a sus fracciones los

Adjudicatarios de las fracciones 1 una, 2 dos y 3 tres respectivamente, esto

de acuerdo al Plano de distribución que se anexa al presente proyecto.


****************, **************** Y **************** DE APELLIDOS

*****************************************, UNA FRACCIÓN DEL MISMO

INMUEBLE QUE A CONTINUACIÓN SE DESCRIBE, esto de acuerdo al

plano de distribución que en estos momentos se exhibe y acompaña a este

proyecto, respecto de la TOTALIDAD DE LA PARCELA EJIDAL CON

NÚMERO DE TÍTULO DE PROPIEDAD ****, SIENDO LA PARCELA NO.

168 Z1 P2/8 DEL EJIDO DENOMINADO “SAYULA”, siendo dicho bien el

que ya se describió en actuaciones, y el cual cuenta con la extensión

superficial como ya se citó de 5-02-74.87 cinco hectáreas, dos áreas,

setenta y cuatro punto ochenta y siete centiáreas, misma parcela que tiene

las siguientes medidas y colindancias Al Norte en 249.66 doscientos

cuarenta y nueve metros sesenta y seis centímetros con Parcela número

162 siento sesenta y dos; Al Este en 203.03 doscientos tres metros tres

centímetros con ejido Usmajac, Jalisco; Al Sur en 243.67 doscientos

cuarenta y tres metros sesenta y siete centímetros con Parcela 170 ciento

setenta y Al Oeste en 12.02 doce metros con parcela 169 ciento sesenta y

nueve y 191.57 ciento noventa y un metros cincuenta y siete centímetros

con parcela 167 ciento sesenta y siete.

El cual se adjudica el bien antes mencionado de la siguiente

forma:

26

FRACCIÓN ****.- PARA *****************************************: HA

DE ADJUDICARSE Y SE ADJUDICA A SU FAVOR, UNA FRACCIÓN DE

LA TOTALIDAD DEL BIEN INMUEBLE ANTES DESCRITO, SIENDO

DICHA FRACCIÓN DE 1-47-10.88 UNA HECTÁREA, CUARENTA Y

SIETE ÁREAS Y DIEZ PUNTO OCHENTA Y OCHO CENTIÁREAS DE

TERRENO, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE en

146.26 ciento cuarenta y seis metros con veintiséis centímetros con

SERVIDUMBRE DE PASO; AL SUR en 147.66 ciento cuarenta y siete

metros con sesenta y seis centímetros con Fracción 2 que se le adjudicara

a *****************************************; AL ORIENTE en 101.30 ciento un

metros con treinta centímetros con Fracción 3 que se le adjudicara a

***************************************** y AL PONIENTE 102. 94 ciento dos

metros noventa y cuatro centímetros con Parcela número 167 ciento

sesenta y siete.


que le serán adjudicados a la C. ***************************************** con

respecto a la fracción **** del inmueble que se describe en este punto, los

mismos se encuentran en su totalidad, esto con respecto a los metros que

serán donados para la SERVIDUMBRE DE PASO que por el lado NORTE

de la fracción **** se dejaran para dicha Servidumbre en cuestión, y siendo

pues que la misma servidumbre mide 4.00 cuatro metros de ancho por

74.11 setenta y cuatro metros once centímetros de largo, siendo todo el

LADO NORTE de su ubicación que ocupa dicha fracción, esto con la

finalidad de que se pueda ingresar a sus fracciones cada adjudicatario de

las fracciones, correspondientes a la 2 dos y 3 tres respectivamente, esto

de acuerdo al plano de distribución que se anexa al presente proyecto.

FRACCIÓN 2.- PARA *****************************************, HA DE


TOTALIDAD DEL BIEN INMUEBLE ANTES DESCRITO, SIENDO DICHA

FRACCIÓN DE 1-47-10.88 UNA HECTÁREA, CUARENTA Y SIETE

ÁREAS, DIEZ PUNTO OCHENTA Y OCHO CENTIÁREAS DE TERRENO,

con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE en 147.66 ciento

cuarenta y siete metros con sesenta y seis centímetros con la fracción

1uno, que se le adjudicara a *****************************************, AL SUR

en 147.47 ciento cuarenta y siete metros con cuarenta y siete centímetros

con parcela 170 ciento setenta; AL ORIENTE en 101.88 ciento un metros

con ochenta y ocho centímetros con la fracción 3 tres que se le adjudicara

a *****************************************y AL PONIENTE en 88.63 ochenta y

27

ocho metros con sesenta y tres centímetros más 12.02 doce metros dos

centímetros en línea quebrada con 169 ciento sesenta y nueve.

FRACCIÓN 3 TRES.- PARA *****************************************.

HA DE ADJUDICARSE Y SE ADJUDICA A SU FAVOR, UNA FRACCIÓN

DE LA TOTALIDAD DEL BIEN INMUEBLE ANTES DESCRITO, SIENDO

DICHA FRACCIÓN 2-02-74.87 DOS HECTÁREAS, DOS ÁREAS,

SETENTA Y CUATRO PUNTO OCHENTA Y SIETE CENTIÁREAS DE

TERRENO, con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE en

103.45 ciento tres metros cuarenta y cinco centímetros con parcela número

162 ciento sesenta y dos, AL SUR en 96.20 noventa y seis metros veinte

centímetros con parcela 170 ciento setenta, AL ORIENTE en 203.03

doscientos tres metros tres centímetros con Ejido Usmajac y AL

PONIENTE en 203.18 doscientos tres metros dieciocho centímetros con

fracción **** y 2 dos que se les adjudicara a

***************************************** y *****************************************

respectivamente.

Adjudicándose, los inmuebles rústicos antes mencionados en la

forma que ha quedado señalada, en virtud de que en el proyecto de

partición, la mayoría de los herederos firmaron el mismo y cuanto al

coherederos ***************************************** se le dio vista pero no

hizo manifestación alguna, además de que el tratarse de predios rústicos y

toda vez que las fracciones que se adjudica a cada uno de los herederos,

son mayores a una hectárea, y no se advierte que se pretenda modificar su

aprovechamiento actual, es que no se requiere autorización del Municipio,

respecto a dichos actos de subdivisión, ello según el artículo 309 del

Código Urbano para el Estado de Jalisco.-

Ello con fundamento en los artículos 2652, 2653, 2908, 2911, 2930

del Código Civil del Estado y 846, 854, 860, 901 del Código de

Procedimientos Civiles del Estado.-

Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo dispuesto por

los artículos 85, 86, 87 y 911 del Enjuiciamiento Civil del Estado, se

resuelve la presente causa de conformidad con las siguientes;

En su oportunidad gírese oficio, con las constancias certificadas

necesarias, al C. Notario Público que designe el interesado, para que

28

expida la hijuela correspondiente, de acuerdo con el artículo 927 del Código

de Procedimientos Civiles del Estado.-

Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo dispuesto por

los artículos 85, 86, 87 y 911 del Enjuiciamiento Civil del Estado, se

resuelve la presente causa de conformidad con las siguientes;

P R O P O S I C I O N E S:

PRIMERA.- La competencia del Tribunal, la personalidad de las

partes y la vía elegida, fueron presupuestos procesales que quedaron

debidamente justificados en autos, tal y como se advierte de los tres

primeros considerandos que integran la presente resolución, los que se dan

aquí por reproducidos en obvio de repeticiones innecesarias como si a la

letra se insertaran.-

SEGUNDA.- Por las consideraciones lógico jurídicas vertidas en los

considerandos de esta resolución, se aprueba parcialmente el proyecto

de partición y adjudicación formulado por el albacea; por lo tanto se

adjudica a los únicos y universales herederos, los bienes inmuebles

descritos en esta resolución que corresponde a las presentes sucesiones a

bienes de ***************************************** Y

*****************************************, en la forma y términos que en el

mismo se establecen, y que han quedado plasmados en la presente

resolución y que conforman la masa hereditaria.-

TERCERA.- En su oportunidad gírese oficio, con las constancias

certificadas necesarias, al C. Notario Público que designen los interesados,

para que expida las hijuelas correspondientes, de acuerdo con el artículo

927 del Código de Procedimientos Civiles del Estado.-

CUARTA.- Toda vez que la presente sentencia se dicta dentro del

término de ley, no se ordene notificarla personalmente a las partes,

ordenándose su notificación por lista de acuerdos, ello con fundamento en

el artículo 109 fracción VI del enjuiciamiento civil del estado.-

NOTIFÍQUESE.-

Así lo resolvió y firma el MAESTRO EN DERECHO

*****************************************, Juez de Primera Instancia Mixto de

Sayula, Jalisco, del Octavo Partido Judicial del Estado, en unión de la

29

Secretario del Juzgado ABOGADO *****************************************,

quien autoriza y da fe.- EXPEDIENTE 534/2006 al cual se le acumulo el

expediente 714/2009.-

MMM

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