Inventario del Patrimonio ArquitectónicoUrbano de Villa Mercedes, San Luis

Realizado por: PRESERVARCon colaboración de: Comisión de Patrimonio Cultural Villa Mercedes - San Luis -

Ficha Nº: 15

Zona: 02

Año: 2006

Ubicación - Datos grales.

Provincia: San LuisPartido: PederneraCiudad: Villa MercedesDirección: Lavalle 251 y León Guillet

Propietario Original: Oreste CorradiPropietario Actual:Ana Gargiulo de Peirone

Proyectista-Constructor: Strazzeri

Año de Construcción: 1932

Declaraciones y premios:No posee

Mon. Histórico Nacional: Año --Exp. Nº: --Mon. Histórico Provincial: Año --Exp. Nº: --Mon. Histórico Municipal: Año--Exp. Nº:--

Distrito: V. MercedesZona: C1FOS: 0,7 (esq. 08)FOT: 3 (entre medianera) 4 (en semitorre) 5 (en torre)Altura: Basamento 9 mts.entre medianeras, y torres 30 mts.Densidad: Alta

Mensura Manzana

Manzana: 32Parcela: 30Ancho:11,15 mts.Largo: 22,85 mts. Sup. Terreno:254,7775 m2Sup.Constr.: 109,38 m2

Dominio Jurídico: PrivadoUso original: Vivienda Uso actual: ViviendaUso Posible: Cultural,comercial y residencial.

Relevamiento Fotográfico

Valoración

Corriente Estilística: PintoresquistaTipología: Compacta, realzando distintas volumetrías en dos plantas.Categoría: “B”, conservación de características esencialesRelación contextual con el entorno: De conjunto.

Modificaciones-años: Año 1950

Valoración - Campos de Interés

Ambiental: “5”

Histórico Simbólico:“1”

Artistico- Arquitectónico:

“4”

Puntaje: “10”

Categoría: “B”

Grado protección:“B”

350

400

32

Gra

l. P

az

Lavalle

León Guillet

H. Yrigoyen

10

0

50

N

Croquis y planta

Planta baja

30

Planta alta

Superficierelevada

EstructuraMurosCubiertasAlerosPisosRevestimientosCielorrasosInstalacionesRevoquesCarpinteríasPinturasBalconesOrnamentaciónEquipamientoEsp. ExteriorHerrería

Estado de conservación

Componentes

B R M

Estado

Estado General: Muy Bueno.

Datos Históricos

Datos Técnicos- Tipologías- Situación Ambiental

Observaciones

Bibliografía:

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LAVALLE 251 Y LEON GUILLET Propiedad hecha construir en el año 1932 por el Sr. Oreste Corradi, quién tuvo dos matrimonios, del primero tuvo tres hijos Aninfa, Ana y Corradino; y del segundo nacieron nueve hijos, la propiedad queda por herencia a la Sra. Aninfa Corradi de Caballero, quien al no tener hijos hereda la propiedad a su sobrina – nieta y ahijada la Sra. Ana Gargiulo de Peirone, la propiedad se encuentra dividida, la esquina es la residencia familiar, y sobre Lavalle funciona el Instituto de Inglés ILEI.

El estilo es Pintoresquista, de dos plantas, nace como vivienda doble con una tipología compacta y funcional, donde los núcleos húmedos están centralizados, para ahorro de materiales y de energía. El pintoresquismo se destaca por la diferencia de volumetría con cambio de simetría en los techos, fue pensada como dos viviendas similares, con un diseño rebatible. Los muros son de ladrillo de 30 cm. de espesor con losa de bovedilla y cielorraso en planta alta de yeso. Pisos de baldosas y madera con aberturas de madera en las divisiones interiores y ventanas de madera con persianas metálicas. El techo es inclinado de tejas. Los muros están revocados sin molduras, color gris verdoso.Situación ambiental: Su tipología es singular y única en cuanto a sus características arquitectónicas, se encuentra en zona comercial, frente a Plaza Pedernera y los fondos del terreno de ésta vivienda son destinados para estacionamiento del Amerian Palace Hotel Casino.

Integra el listado de edificios relevados en el inventario de Edificios que cuentan con valor patrimonial, histórico y cultural de

0 Villa Mercedes, fundamentado por Ordenanza Municipal N1497/0/2004.Datos históricos: Recopilados de entrevista con el Sr. Ángel R. Pérsico el día 10/9/06, y con el Sr. Luis Vinuesa el 15/9/06.Datos Técnicos: Relevamiento de campo y archivo de planos en O.S.M.

Documentos para una historia de la arquitectura argentina - Ediciones Summa - Año 1988

Firma aclaración:

Relevado por: Silvia Cavallera - Viviana H. Torres

Entre los meses de setiembre y diciembre de 2006

Controlado por: Gladys Requena - Claudio Gomluch

Entre los meses de enero y marzo de 2007