CONSULTAS: Centro de Atencin al Cliente 0800-22-20400 o en la Sucursal Comercial ms cercana a su domicilio. www.bancociudad.com.ar

PRIMERA CASA BA

En todos los casos los solicitantes deben ingresar la solicitud a travs de la pgina WEB del Instituto de la Vivienda de la

Ciudad de Buenos Aires. Los beneficiarios debern ser menores de 51 aos al momento del otorgamiento del prstamo y

debern desarrollar su actividad como: Relacin de Dependencia como planta permanente.

Independientes y Monotributistas.

Relacin de Dependencia como planta transitoria y contratados de la Administracin Pblica Nacional, del Gobierno de

la C.A.B.A. y del Poder Judicial. Debern percibir como ingresos:

o Solicitante individual: como mnimo 1 salario mnimo vital y mvil con un mximo de hasta 4.

o Suma de ingresos: los ingresos conjuntos debern alcanzar como mnimo 1 salario mnimo vital y mvil con un

mximo de hasta 5.

Para el clculo de ingresos se tomar el importe del salario mnimo vital y mvil vigente que es de $ 3.600

Adquisicin de vivienda o Terreno + vivienda prefabricada; nica, familiar y

de ocupacin permanente, ubicada en el mbito de la C.A.B.A. y Gran

Buenos Aires. o Los solicitantes con domicilio en la C.A.B.A. o en el Gran Buenos

Aires podrn adquirir inmuebles localizados indistintamente en

C.A.B.A. o en Gran Buenos Aires.

Hasta el 85% del valor de tasacin o de compra del inmueble el que resulte

menor, segn los siguientes valores:

o Solicitante/s sin hijos o menores a cargo: valor mximo de propiedad

hasta $ 750.000

o Solicitante/s con hijos o menores a cargo: valor mximo de propiedad

hasta $ 1.000.000 En ambos casos:

o El valor por metro cuadrado del inmueble no podr superar los $ 18.500

DEL PR STAM 15 y 20 aos.

Pesos.

Sistema Francs.

Hasta el 40% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.

BENEFICIARIOS

PRIMERA CASA BA

LNEA DE PRSTAMO HIPOTECARIO

DESTINO

DE FONDOS

MONTO MXIMO Y FINANCIACIN

PLAZO

TASA

DE INTERS

MONEDAMONEDA

AMORTIZACINMONEDA

RELACIN CUOTA / INGRESOEDA

Fija Escalonada definida en 4 tramos: Tramo 1 ( de 1 a 12 meses)

Tramo 2 (de 13 a 24 meses)

Tramo 3 (de 25 a 36 meses)

Tramo 4 (de 37 a 180/240 meses)

CONSULTAS: Centro de Atencin al Cliente 0800-22-20400 o en la Sucursal Comercial ms cercana a su domicilio. www.bancociudad.com.ar

PRIMERA CASA BA

Parciales o totales. La comisin se aplicar sobre el monto de la cancelacin

anticipada. En caso de cancelacin total debern abonarse los gastos

notariales correspondientes.

REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO

DEL INMUEBLE

DEL SOLICITANTE En General

Hipoteca en primer grado a favor del Banco.

Bonificado en un 100%.

Ttulo de propiedad en fotocopia simple. Plano Municipal aprobado en los casos de vivienda nica en una parcela (casas). Cuando se trate de propiedad horizontal se deber

presentar el plano de subdivisin debidamente aprobado.

Intencin de Venta de la Inmobiliaria o Boleto de Compraventa con los siguientes datos: o Nombre, apellido, D.N.I. y domicilio del comprador.

o Nombre, apellido, D.N.I. y telfono del vendedor.

o Del Inmueble: calle, nmero, piso, departamento, nmero de unidad funcional, nmero de unidad complementaria, localidad y C.P.

o Valor de la compra venta.

Documentacin relativa a las viviendas de bajo costo incluidas prefabricadas con detalle de: tipo de vivienda, metros cuadrados, valor de venta y factura en caso de corresponder.

As mismo los solicitantes debern cumplimentar con las normas vigentes en materia urbanstica, relacionadas con el asentamiento de viviendas de bajo costo, incluidas prefabricadas en lotes, del municipio correspondiente.

D.N.I. - L.C. o L.E. (original y fotocopia). Presentacin de la siguiente documentacin, donde

conste que el/los solicitante/s y su grupo familiar mayores de edad conviviente, no es/son titular/es cotitular/es de dominio de bienes inmuebles: o Informes de los Registros de la Propiedad Inmueble de

la C.A.B.A. y de la Provincia de Buenos Aires. o Declaracin Jurada suscripta por el solicitante para el

resto del pas. Haber sido seleccionado por el IVC como potencial

beneficiario dentro del esquema de scoring correspondiente.

Demostracin de composicin del grupo familiar, en caso de

corresponder. No registrar antecedentes desfavorables. Los prstamos solicitados por personas casadas debern ser

formulados por ambos cnyuges, en caso de viudos o divorciados debern acompaar acta de defuncin o sentencia de divorcio segn corresponda.

En caso de poseer tarjetas de crdito se debern presentar los ltimos 3 resmenes acompaados de los comprobantes de pago.

FORMA DE CANCELACINMONEDA

GARANTA

SEGURO DE VIDA

SEGURO DE INCENDIO

El solicitante podr optar entre las siguientes compaas:

Sancor: 0,0015% + IVA, mensual sobre valor de tasacin.

QBE LBA: 0,00208% + IVA, mensual sobre valor de tasacin.

COMISIN POR CANCELACINONEDA

5% + IVA.

Para cancelaciones totales no se cobrar comisin por cancelacin cuando: a)

haya transcurrido al menos la cuarta parte del plazo original del prstamo, o b)

180 das corridos desde su otorgamiento, de ambos plazos el mayor.

HONORARIOS DE ESCRIBANAONEDA

Compra Venta: 1% + IVA sobre el valor de compra.

Hipoteca: 0,50% + IVA, sobre el valor del prstamo.

Si el escribano designado por el Banco realiza ambas escrituras (compraventa

e hipoteca), el honorario de la escritura de hipoteca ser de 0,25% con un

mnimo de $1.200 + IVA + Gastos Notariales.

COBRO DE CUOTA Por dbito automtico o cruce de fondos.

TASACIN Bonificada en un 100% por el Gobierno de la Ciudad Autnoma de Bs. As.

CONSULTAS: Centro de Atencin al Cliente 0800-22-20400 o en la Sucursal Comercial ms cercana a su domicilio. www.bancociudad.com.ar

PRIMERA CASA BA

Independientes

Segn corresponda, ttulo habilitante, matrcula, habilitacin municipal, contrato social y acta de asamblea con designacin de autoridades vigentes (original y fotocopias).

Antigedad mnima: 1 ao inscripto en la A.F.I.P., la que se comprobar por Constancia de C.U.I.T. o formulario de inscripcin (original y fotocopias).

Declaracin Jurada del Impuesto a las Ganancias del ltimo ao, acompaada del comprobante de pago.

ltimos 3 pagos de aportes previsionales (original y fotocopias), independientemente de su fecha de vencimiento.

Antigedad mnima: 1 ao inscripto en la A.F.I.P., la que se comprobar por Constancia de inscripcin de Monotributista (original y fotocopias). Adems debern cumplimentar con una antigedad mnima de 6 meses de inscripcin en la categora que se utilice para el clculo de sus ingresos.

Monotributistas

ltimos 6 pagos de Monotributo (original y fotocopias), independientemente de su fecha de vencimiento.

Antigedad mnima: 1 ao en el empleo actual 6 meses en el empleo actual con continuidad de 1 ao en empleo anterior.

Certificado de trabajo que indique haberes, antigedad, N de C.U.I.L., pertenecer a la planta permanente, inexistencia de embargos. Para empresas oficiales deber constar que no est adherido al retiro voluntario y para empresas privadas con firma del empleador certificada por Banco.

Empleados en Relacin de Dependencia - planta permanente

Empleados en Relacin de Dependencia - planta transitoria y contratados de la Administracin Pblica Nacional, del

Gobierno de la C.A.B.A. y del Poder Judicial

Antigedad mnima: 1 ao en el empleo actual ms correlatividad de 2 aos en empleo anterior.

Certificado de trabajo que indique haberes, antigedad, N de C.U.I.L., pertenecer a la planta transitoria, inexistencia de embargos.

Para contratados: adems deber presentar los contratos de los ltimos 2 aos y 3 ltimos aportes previsionales o monotributos.

REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO

Empleados en Relacin de Dependencia En General

ltimos 3 recibos de haberes (original y fotocopias). En caso de percibir horas extras y gratificaciones, se debern presentar los ltimos 12 recibos de haberes.

CONSULTAS: Centro de Atencin al Cliente 0800-22-20400 o en la Sucursal Comercial ms cercana a su domicilio. www.bancociudad.com.ar

PRIMERA CASA BA

Plazo (meses) TRAMOS T.N.A. T.E.A. Cuota Inicial C.F.T.

tramo 1: de 1 a 12 meses 12,00% 12,68% $ 1.202,48

tramo 2: de 13 a 24 meses 13,50% 14,37% $ 1.296,31

tramo 3: de 25 a 36 meses 16,00% 17,23% $ 1.451,74

tramo 4: de 37 a 180 meses 19,00% 20,75% $ 1.638,29

Plazo (meses) TRAMOS T.N.A. T.E.A. Cuota Inicial C.F.T.

tramo 1: de 1 a 12 meses 12,00% 12,68% $ 1.103,40

tramo 2: de 13 a 24 meses 13,50% 14,37% $ 1.206,88

tramo 3: de 25 a 36 meses 16,00% 17,23% $ 1.381,45

tramo 4: de 37 a 240 meses 19,00% 20,75% $ 1.594,81

T.N.A.: Tasa Nominal Anual. T.E.A.: Tasa Efectiva Anual. C.F.T.: Costo Financiero Total.

Costo Financiero incluye: Tasacin y Seguro de Vida: Bonificados en un 100%. Seguro de Incendio: Sancor 0,0015%, mensual

sobre el valor de tasacin del inmueble. Sistema de Amortizacin: Francs.

Los crditos para adquisicin de vivienda estn exentos de IVA sobre intereses cuando resulten ser viviendas destinadas a casa-habitacin.

"Primera Casa BA"

MontoTasa Fija por tramos

$ 100.000

180 16,39%

Tasa Fija por tramos

240 16,65%

Los valores mencionados son vlidos al da de la fecha. FECHA:....../....../......

Gracias por elegirnos. Ante cualquier consulta comunquese con..........................

TASAS Y EJEMPLOS DE CUOTAS