instalaciones sanitarias

INSTITUTOCIENTFICODEL PACFICO

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METRADOS EN EDIFICACIONES


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SESIN N05I. METRADOS INSTALACIONES SANITARIAS



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I . METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS

1. Aparatos sanitarios y accesorios (Und).

2. Sistemas de agua fra: redes de distribucin y

alimentacin(m), accesorios(Und), salida (Pto).

3. Sistemas de agua caliente: salida(Pto), redes de

distribucin(m), accesorios y equipos(Und).

4. Sistema contra incendio: redes (m), accesorios (Und).

5. Sistema de drenaje pluvial: red de recoleccin (m).

6. Sistemas de desage y ventilacin: redes (m).



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METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIAS


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PLANTILLA DE METRADOS:


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ISOMETRA INSTALACIONES SANITARIAS(EJEMPLOS):

LAVATORIO:

Salida de agua fra

Salida de agua caliente

Salida de descargas 2

NPT

*

**


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METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIASDETALLE: SALIDAS DE AGUA Y DESAGE


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INODORO:

Salida de desage 4

NPT

Salida de agua fra

*

*


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DUCHA

*

*

*

Salida de brazo de ducha

Salida de agua caliente

Salida de desage 2

Salida de brazo de ducha


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Este rubro comprende el metrado delos aparatos sanitarios tales comoinodoros, lavatorios, bid, urinarios,tinas, duchas, lavaderos ,etc., dediferentes materiales o caractersticas,incluyendo los elementoscomplementarios al uso del aparato, esdecir accesorios como papeleras,ganchos, jaboneras, etc. Y losmateriales necesarios para dejar losaparatos y accesorios funcionandocorrectamente.

1. APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS (Und)



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METRADO DE APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

El metrado se realizara por cantidad de unidades, es decir

que de acuerdo al tipo de material o caractersticas(tipo, clase

grifera, etc.) figuraran diferentes partidas, en estas se

establece la cantidad de unidades necesarias para cada

ambiente (la unidad comprende todos los materiales utilizados

para su correcto funcionamiento).



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La cantidad de elementos se obtienen a partir de los planos. El detalle del tipo, material o forma de los aparatos sanitarios y accesorios, se pueden ubicar en los planos de detalles y especificaciones tcnicas.


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Este rubro se incluyen las redes de aguafra desde el punto de abastecimiento oconexin domiciliaria hasta los puntos desalida de los aparatos sanitarios. Seincluye igualmente la instalacin delsistema contra incendio y cualquier otrotipo de instalacin de tuberas relacionadocon el sistema de agua fra. Como normageneral, el metrado no incluye la conexindomiciliaria de agua. En casos deexcepcin, se considera el nmero deconexiones y dimetro de cada una.

2. SISTEMAS DE AGUA FRIA



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METRADO DE SISTEMAS DE AGUA FRIA

Comprende el suministro e instalacin de tuberas accesorios

y todos los materiales necesarios para su instalacin dentro

de un ambiente a partir del ramal de distribucin hasta llegar

al punto de salida, donde se conectar posteriormente el

aparato sanitario.

Adems quedan incluidos en la unidad los espacios libres

dejados en la albailera, su posterior relleno con concreto y la

mano de obra para la instalacin de tuberas.



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METRADO:

SALIDA DE AGUA FRIA (Pto): Se metra por punto, se contabiliza el numero

de puntos de salida de agua que se encuentran en los planos de acuerdo al

tipo de tubera( diferentes dimetros).

REDES DE DISTRIBUCIN Y REDES DE ALIMENTACIN (m) : Se utiliza

como unidad el metro lineal, sin descontar la longitud de accesorios.

ACCESORIOS DE REDES DE AGUA Y VLVULAS (Und): Se agrupa los

materiales por tipo de material y dimetro; y se contabiliza de acuerdo a esto.

ALMACENAMIENTO DE AGUA(Glb): Se metran de acuerdo a su forma,

capacidad y tipo de material, debiendo incluir las instalaciones que requieren

para su funcionamiento tales como: accesorios, controladores de nivel, etc.



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Para el metrado de tuberas, previamente las separamos por dimetroy tipo de material (ejemplo: tubera de PVC p/agua fra )en la hojade metrados, se necesita medir la longitud de las tuberas, y en el casode que suban a otro nivel o cuando llegan a aparatos sanitarios, seconsidera las alturas que estn especificadas en los planos oespecificaciones tcnicas, tomemos como ejemplo las medidas que sepresentaron en la introduccin. Para el metrado de los accesorios secontabiliza se acuerdo a sus caractersticas(ejemplo: Tee PVC 3/4) secoloca en la hoja de metrados en unidades y las salidas se metran porpunto.

HOJA DE METRADOSPLANO


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Se refiere a la distribucin de agua calientedesde el equipo de produccin a losaparatos sanitarios o puntos requeridoscon o sin retorno de agua caliente. Elsistema sin retorno se permite eninstalaciones con calentadoresindividuales, el sistema con retorno seutiliza con la instalacin de equiposcentrales de agua caliente.

El sistema comprende equipo deproduccin, redes de distribucin,accesorios, vlvulas, aislamiento y unaseria de dispositivos de seguridad ycontrol.

3. SISTEMAS DE AGUA CALIENTE



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METRADO:SALIDA DE AGUA CALIENTE (Pto): Se metra por punto, se contabiliza el numerode puntos de salida de agua que se encuentran en los planos de acuerdo al tipode tubera( diferentes dimetros).REDES DE DISTRIBUCIN DE AGUA CALIENTE (m) : Se utiliza como unidad elmetro lineal, sin descontar la longitud de accesorios.ACCESORIOS DE REDES DE AGUA CALIENTE Y VLVULAS (Und): Se agrupa losmateriales por tipo de material y dimetro; y se contabiliza de acuerdo a esto.EQUIPOS DE PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE (Und): Se metran por cantidadde unidades agrupndose de acuerdo a su capacidad y tipo de material.El metrado de puntos de salida y accesorios se realiza como en el caso de redesde agua fra.



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METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIASEQUIPO DE PRODUCCIN DE AGUA CALIENTE


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Para metrar las tuberas solo se acotalas longitudes que estn en el plano,en el caso de llegadas o salidas detuberas, se considera la altura delaparato al que llegan(ducha, lavatorio,etc. ), para determinar el recorrido dela tubera.


HOJA DE METRADOSLas tuberas se acotan desde el eje hasta el cambio de sentido

PLANOS AC


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Comprende el suministro e instalacin detuberas y todos los materiales necesariospara su instalacin. Adems, comprendepara el caso de tuberas enterradas loscanales en la albailera, la excavacin yrellenos de zanjas y la mano de obra para lainstalacin de las tuberas, asimismo si lastuberas fueran areas o adosadas tambinse considerar los materiales y mano deobra para su instalacin.

En el caso de tuberas de diversos tipos dematerial debern figurar como partidasindependientes y de acuerdo a su dimetro.Adems se incluyen los accesorios.

4. SISTEMAS CONTRA INCENDIO



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DETALLE:Gabinete contra incendios Planta


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METRADO DE SISTEMAS CONTRA INCENDIO

REDES DE ALIMENTACIN (m): Se realiza el metrado por metro lineal

sin descontar la longitud de los accesorios.

ACCESORIOS Y VLVULAS( Und): Se contabiliza el numero de

accesorios y se agrupa de acuerdo al tipo de material y dimetro.

SUMINISTRO E INSTALACION DE GABINETES CONTRA INCENDIO

(Und): Se contabiliza por cantidad de unidades y se agrupa por

tipo(tipo A, tipo B, empotrado o adosados).

SUMINISTRO DE INSTALACIONES DE JUNTA ANTISSMICA (Und): Se

contabiliza por cantidad de unidades agrupndose por dimensin.

INSTALACIONES ESPECIALES: Se contabiliza por cantidad de

unidades, agrupndolas por tipo y dimensin.


PLANOS ACIHoja de metrados


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En este rubro se incluyen canaletas, rejillas,sumideros y tuberas que recolectan el aguaproveniente de las precipitaciones pluvialesque caen sobre techos, terrazas, patios yzonas pavimentadas de una edificacin y lasevacuan a jardines.Si no es posible suevacuacin a estas zonas deber realizarsesu evacuacin hacia el sistema de drenajeexterior o de la calzada.

En los casos que las tuberas o canaletas querecolectan las aguas de lluvia no puedandescargar por gravedad debern proveersede un tanque recolector y un sistema debombeo para su descarga automtica similaral bombeo de aguas residuales

5. SISTEMAS DE DRENAJE PLUVIAL



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METRADO DE SISTEMAS DE DRENAJE PLUVIAL

REDES DE RECOLECCIN (m): Se realiza el metrado

por metro lineal sin descontar la longitud de los

accesorios.

ACCESORIOS ( Und): Se contabiliza el numero de

accesorios y se agrupa de acuerdo al tipo de material y

dimetro.



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METRADOS DE INSTALACIONES SANITARIASPLANTA: DRENAJE PLUVIAL AZOTEA


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SISTEMA DE DESAGUE Y VENTILACIN

En este rubro se incluyen las redes

interiores y exteriores de desage y de

ventilacin.

Las redes de evacuacin de desage

comprenden las derivaciones,

montantes o bajantes y los colectores.

Las tuberas de ventilacin estn

constituidas por tuberas que acometen

a la red interna de desage cerca de

las trampas, estableciendo una

comunicacin con el aire exterior



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METRADO DE SISTEMAS DE DESAGE Y VENTILACIN

SALIDAS DE DESAGE (Pto): Se contar el nmero de puntos de

entrada para desage.

REDES DE DERIVACIN Y REDES COLECTORAS (m): Se realiza el

metrado por metro lineal sin descontar la longitud de los accesorios.

ACCESORIOS (Und): Se contabiliza el nmero de accesorios y se

agrupa de acuerdo al tipo de material y dimetro.

CMARAS DE INSPECCIN (Und): Se contabiliza por cantidad de

unidades, se agrupan por rango de profundidad promedio y tipo de

material.

INATALACIONES ESPECIALES (Und / Glb): Se contabiliza por cantidad

de unidades, agrupndolas de acuerdo a sus dimensiones( Ej. :

trampas de grasa, cmara de retencin de slidos, etc.).



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Las longitudes de las tuberas son lasque se muestran en el plano, seacotan y se colocan los valores en lahoja de metrados.

La tubera sube por la pared as que lalongitud que se tomara ser0.10(recubrimiento de tubera en elpiso) ms la altura de piso a techo(2.40)mas 0.10(recubrimiento de tubera enlosa).



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Para metrar los accesorios basta con contabilizar cuantos de cada tipo o material existen en cada ambiente.


PLANOS HOJA DE METRADOS


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FUENTES

VASQUEZ BUSTAMEN, Oscar; TUMIALAN PINTO, Julio. Lectura de planos en edificaciones Primera edicin. Lima, 2008.

MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y SANEAMIENTO; Norma Tcnica: Metrados para obras de edificacin y habilitaciones urbanas. Lima, 2010.


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