MEMORIA DESCRIPTIVA

INFORME TECNICO DE VERIFICACION

PREDIO URBANO

MEMORIA DESCRIPTIVA.

1.- NOMBRE DE LOS PROPIETARIOS:

Sr. Maximo Cutimbo Pacompia y

Sra. Victoria Panca de Cutimbo. 2.- OBJETO DE MEMORIA:

LICENCIA DE CONSTRUCCION OBRA NUEVA 3.- UBICACIN:

Jr. Angelica Garnica N 135.

Barrio : Bellavista. Distrito : Puno

Provincia : Puno

Departamento : Puno

4.- ZONIFICACION Y USO ACTUAL:

El inmueble de acuerdo al PLAN DIRECTOR de la ciudad de puno aprobado por la ordenanza municipal 013-96-CMPP, de fecha 13/09/96, se encuentra ubicado en la ZONA DE RESIDENCIAL MEDIA.

5.- ANTECEDENTE REGSTRALES:

No cuenta con antecedentes regstrales.

6.- LINDEROS Y COLINDANCIAS:

Por el Frente (Este): Colinda con el Jr. Anglica Garnica, con una longitud de 11.00 ml. en lnea recta. Por la Derecha (Norte): Colinda con la propiedad de la Sra. Anglica Garnica Sosa, con una longitud de 10.00 ml. en lnea recta.

Por la izquierda (Sur): Colinda con la propiedad de l Sra. Olga Alegria de Garnica, con una longitud de 10.00 ml. en lnea recta

Por el Fondo (Oeste): Colinda con la propiedad de la Sra. Leonor Garnica de Alegria, con una longitud de 11.00 ml. en lnea recta.

7.- INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS:

Cuenta con vas Asfaltadas y Veredas de Concreto, cuenta con servicios de agua, desage y alumbrado publico.

8.- PERIMETRO:

Frente : 11.00 ml.

Fondo : 11.00 ml

Lado Derecho

: 10.00 ml.

Lado Izquierdo : 10.00 ml. TOTAL : 42.00 ml.

REA:

Del Terreno : 110.00 m2 (CIENTO DIEZ METROS CUADRADOS )9.- REA CONSTRUIDA:

Primer nivel

: 112.00 m2

Segundo Nivel

: 111.54 m2

Tercer Nivel

: 111.54 m2

TOTAL : 335.08 m2

10.- DESCRIPCIN:

El proyecto materia del presente esta ubicado en el Barrio Bellavista, el mismo que cuenta con su acceso principal por el Jr. Anglica Garnica; el rea del inmueble esta determinado por construcciones aledaas definidas Oeste, Norte y Sur.

El proyecto esta constituido en un solo bloque y cuenta con ventilacin e iluminacin en los servicios higinicos, la iluminacin natural es aprovechado por dos lados (Este desde el Jr. Angelica Garnica y Oeste a travs de un pozo de luz), de esta manera obtener un confort adecuado para sus habitantes.

Distribucin del Inmueble:

La distribucin del Inmueble se da en tres niveles.

Primer Nivel:

Cuenta con un Salon de Uso Multiple, Garaje, Cocina, dos Servicios Higenicos, Cuarto de Servicio y patio y una escalera que conduce a los niveles superiores.Segundo Nivel:

Cuenta con Sala Comedor, Cocina, Despensa, Lavanderia, dos Servicios Higenicos y tres Dormitorios y una escalera que conduce a los niveles superiores.Tercer Nivel:

Cuenta con Sala Comedor, Cocina, Despensa, Lavanderia, dos Servicios Higenicos y tres Dormitorios y una escalera que conduce a los niveles superiores11.- DE LA EDIFICACION:

ESTRUTURAS

Obras de Concreto Simple y Ciclpeo

Cimientos

De concreto Ciclpeo.Sobre cimientosDe concreto Simple (Hormign, Cemento y piedra) con 25 % de piedra mediana.

Obras de Concreto Armado

En estas partidas estn considerados:

Zapatas : En concreto de 175 Kg./cm2

Columnas : En concreto de 210 Kg./cm2

Vigas Principales : En concreto de 210 Kg./cm2

Vigas de Amarre : En concreto de 210 Kg./cm2

Losas Aligeradas : En concreto de 210 Kg./cm2

Escaleras : En concreto de 175 Kg./cm2

ARQUITECTURA

Albailera confinada

Con ladrillo Artesanal (arena y Cemento)

Puertas

La puerta del acceso principal de madera y las interiores son de tablero rebajado de madera.

Vidrios y Ventanas

En la primera planta exteriores e interiores son sistema Moduglass.Las ventanas del segundo y tercer nivel son con sistema Moduglass.Pisos

Garaje, y pasillos son de cemento pulido, Salon de Uso Multiple, Cocina y Patio de Servicios, servicios Higenicos son piso ceramico antideslizante, todos los dormitorios son de parquet.

Revestimientos

En interiores y exteriores tarrajeo (cemento y arena) con acabados de pintura ltex, enlucido de yeso en cielo raso.

Zcalos

Sern de cemento pulido, madera machihembrada y baldosas de cermico de 20 X 30 cm. Segn al piso que correspondanAparatos Sanitarios

Servicios Higinicos completos, con aparatos sanitarios de losa blanca nacional

Instalaciones Sanitarias

Las instalaciones Sanitarias de agua fra en tubera PVC SAP de 1/2 de dimetro y Desage de PVC SAL de 2 y 4 de dimetro con accesorios que de acuerdo a normas de instalaciones sanitarias, todas estas instalaciones estn conectadas a la red pblica.

Instalaciones Elctricas

Las instalaciones elctricas son de conexin monofsica, con medidor y tablero electrnico de distribucin conectados y empalmados para centros de luz con cables N 14 AWG TW en tuberas PVC SEL de 3/4 de dimetro, para los tomacorrientes en cables N 12 en tuberas PVC-SEL 3/4.

12.- FECHA: Puno, Julio del 2013PAGE 1