informe sobre sistemas de protección contra incendios

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Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios Ciudad de Córdoba Septiembre de 2016

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Page 1: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

Informe sobre Sistemas de

Protección Contra Incendios

Ciudad de Córdoba

Septiembre de 2016

Page 2: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

2

Índice

Resumen ejecutivo……………………………………………………………………………………………………. 3

Desarrollo……………………………………………………………………………………………………………………. 4

Sistema de abastecimiento de agua………………….…………………………………………….. 4

1-Reserva de agua……………………………….……………………………………………… 4

2-Sala de bombas……………………………………………………………………………….. 6

Sistema de distribución de agua……………………………………………………………………… 15

1-Cañerías/válvulas/Accesorios………………………………………………………….. 15

Sistema de protección contra incendio a base de agua…………………………………… 15

1-Hidrantes…………………………………………………………………………………………. 15

2-Sprinkler / ECAS………………………………………………………………………………. 16

Otros…………………………………………………………………………………………………………………

1-Sistema de detección……………………………………………………………………….

18

18

2-Sistemas de gases limpio…………………………………………………………………. 19

3-Almacenamiento……………………………………………………....……………………. 20

4-Sistema de evacuación…………………………………………………………………….. 22

5-Respuesta ante Emergencia…………………………………………………………….. 22

6-Protección contra descargas atmosféricas y puesta a tierra…………….. 23

7-Instalaciones eléctricas……………………………………………………………………. 24

8-Instalaciones de gas…………………………………………………………………………. 25

9-Orden y limpieza……………………………………………………………………………… 25

10-General………………………………………………………………………………………….. 25

Mediciones……………………………………………………………………………………………………………….. 26

Resultado de la auditoria………………………………………………………………………………………….. 27

Mejoras propuestas………………………………………………………………………………………………….. 28

Page 3: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

3

Resumen ejecutivo

El día 08 de Septiembre de 2016 se realizó una visita a las instalaciones de addoc

recorriendo distintas áreas con el objetivo de realizar un relevamiento del estado de los

sistemas contra incendio y el estado de las instalaciones, entre otras.

Los puntos destacados que surgen de la visita son:

• El estado de la sala de bomba, cañerías y accesorios en general es bueno, se debería

incluir un drenaje en la sala para que no se acumule el agua de perdidas o pruebas qu

ese realizan

• Se debe implementar los mantenimientos preventivos según norma NFPA para sistemas

a base de agua y detección de humo.

• El estado de orden y limpieza en general es muy bueno

• Limpieza urgente de la reserva de agua principal (taque australiano)

• Ser estrictos en la Prohibición de Fumar, en especial en los sectores poco frecuentados.

• Reparar los sprinkler y ecas que tienen pérdidas de aire

• Contar con una base de datos de los documentos relacionados a los sistemas contra

incendio (instalaciones fijas, sistemas de detección, cálculos hidráulicos, etc).

Estado de las instalaciones existentes: REGULAR

A continuación se amplía lo antes mencionado:

Page 4: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

4

Desarrollo

El objetivo de la recorrida de las Instalaciones tiene el objetivo de conocer el sistema de

protección contra incendio y los sistemas de prevención de riesgo en el los distintos edificio y

evaluar el riesgo de incendio.

Se procedió a realizar un relevamiento de la documentación asociada a los Sistemas

Contra Incendio -Detección y Extinción-, a los componentes de los mismos, planes de

mantenimiento, etc.

Se realizó una recorrida por las instalaciones exteriores e interiores para observar el

estado de mantenimiento de estos Sistemas y las condiciones de las instalaciones respecto al

riesgo de incendio.

Para la ejecución de esta auditoría se tomó como referencia los siguientes requisitos:

• Ley 19587 y su decreto reglamentario Dec 351.

• Legislación de la Pcia de Córdoba

• Legislación de la Ciudad de Córdoba

• Normas NFPA

• Normas IRAM

• Guía Técnica CIR

• Requisitos del mercado de seguros

De las distintas recorridas se pudo observar lo siguiente:

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

1. Reserva de agua

La reserva de agua está compuesta por dos tanques cuyas capacidades son las siguientes

Capacidad del tanque australiano: 400 m3

Capacidad del tanque australiano: 30 m3

Page 5: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

5

La unión de los tanques con la sala de bomba se hace por cañerías de 8” y válvulas de tipo

mariposa sin reductor.

La válvula del tanque de reserva debe permanecer siempre cerrada, de lo contrario, por vaso

comunicante este aporta agua al tanque principal produciendo el rebalse de este último. El

tanque de reserva solo debe ser utilizado en caso de un siniestro.

Este tipo de válvulas no son las más adecuadas para este tipo de instalaciones ya que pueden

cerrarse involuntariamente al circular el agua, la válvula más indicadas son las tipo exclusa.

Valvula seccionadora

tanque reserva

Valvula seccionadora

tanque principal

Page 6: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

6

Para evitar operaciones inadecuadas, las válvulas deben estar encadenadas o precintadas

La reposición de agua se hace desde la red pública.

Estado: el estado externo del tanque principal (tanque australiano) es bueno y no visualizan

filtraciones pero su estado interno es malo debido a la suciedad del agua (presencia de material

orgánico, bolsas y otro tipo de elementos residuales arrastrados por el viento), esto puede

afectar el normal funcionamiento del sistema de sprinkler. Recomendamos que el mismo se

encuentre tapado.

El estado tanque de reserva es bueno. Se deberá tener en cuenta la vegetación próxima ya que

la misma podría restringir la escalera del mismo.

2. Sala de Bombas

La sala de bombas se encuentra a nivel, la misma es cerrada pero no cuenta con un desagüe

para el agua que se derrama durante su funcionamiento/pruebas.

Equipo de bombeo principal:

Se encuentra formado por una bomba eléctrica principal + una bomba eléctrica back up + una

bomba jockey.

Page 7: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

7

La bomba principal debe abastecer el caudal especificado a la presión nominal (Pn), que es la

manométrica de la bomba que corresponde a su caudal nominal.

Las características de las mismas son:

Bomba centrífuga KSB de 340 m3 / h a 80 mca.

Motor weg 180 HP a 2900 rpm

La bomba jockey debe mantener presurizada la instalación, compensando las fugas de agua en

la cañería de distribución, hidrantes, etc.

Las características de las mismas son:

Bomba centrífuga KSB Movitec 10-10 de 8 m3 / h a 88,8 mca.

Motor 5 HP HP a 2900 rpm

Al ingresa a la sala de bombas, el tablero eléctrico se encontraba con todos sus sistemas en

automático.

Bomba

N°2 Bomba

N°1

Bomba

Jockey

Page 8: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

8

El tablero principal trabaja de la siguiente forma, al detectar una baja de presión de las bombas

N°1 o N° 2 interpreta que hay un incendio y produce el corte de energía electrica del

establecimiento, para evitar esto durante los períodos de prueba se coloco un selector para

inhabilitar esta función (posición ANULADO)

Page 9: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

9

Para evitar maniobras erradas, este pulsador debe estar protegido contra maniobras por

personal no calificado

El automatismo de arranque de las bombas es del tipo arrancador suave con una rampa de

aceleración de aproximadamente 10 segundos.

El estado del interior del tablero eléctrico es correcto, se debería realizar termografía de sus

componentes.

Es muy importante que una vez

finalizadas las pruebas este

selector sea colocado nuevamente

en “CONECTADO”

Page 10: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

10

La alimentación de las bombas es dual, desde el exterior y a través de un grupo electrógeno.

Al ser este grupo la fuente de energía de reserva, el mismo debe tener un plan de

mantenimiento que garantice su funcionalidad

En el interior de la sala de generador se pudo detectar derrames y bidones con resto de

combustible

Page 11: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

11

Se realizaron pruebas para determinar la presión de arranque, parada y caudal cero (Q0) de cada

una de las bombas y se arribó a lo siguiente:

Presiones a caudal 0:

B1Q0: 8,5 bar

B2Q0: 8,6 bar

Presiones relevadas

Bomba Jockey.

Según las mediciones realizadas, la bomba Jockey se arranca a los 3,5 kg/cm2 y se detiene a los

4,5 kg/cm2

Para el caso de la bomba N°1

Según las mediciones realizadas, la bomba arranca a los 3 kg/cm

2 y se detiene solo en forma

manual, lo cual es correcto

4,5 Bar

3 Bar

Page 12: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

12

Para el caso de la bomba N°1

Según las mediciones realizadas, la bomba arranca a los 2 kg/cm2 y se detiene solo en forma

manual, lo cual es correcto

Para todos los casos, consideramos que las presiones están muy bajas, nosotros sugerimos lo

siguiente regla

Presión de arranque bomba principal: 0,8 de Pn

Presión de arranque bomba secundaria: 1 Kg/cm2 < Presión de arranque bomba principal

Presión de arranque de bomba jockey: 1 Kg/cm2 >Presión de arranque bomba principal

Presión de parada de bomba jockey: 1 a 1.5 Kg/cm2 >Presión de arranque bomba jockey

Considerando que la Pn= 8 Kg/cm2 (obtenido por calculo a partir de la curva de la bomba), la

regulación encontrada no cumple con esta regla.

Bomba Arranque (bar) Parada(bar)

Jockey 3,5 4,5

Principal (B1) 3 Manual

Reserva (B2) 2 Manual

2 Bar

Page 13: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

13

En función de la regla práctica, se sugiere:

Bomba Arranque (bar) Parada(bar)

Jockey 6,5 7,5

Principal (B1) 5,5 Manual

Reserva (B2) 4,5 Manual

Queda a consideración de addoc la modificación de las mismas

Prueba de funcionamiento: se procedió al encendido de las bombas según NFPA 25 y se observó

gran cantidad de óxido en la cañería de retorno a tanque

Horas de funcionamiento de las Bombas: al no contar con horametros, no podemos determinar

la cantidad de horas de funcionamiento de las bombas principal, secundaria y jockey. Es

importante conocer las horas de funcionamiento de la bomba jockey ya que con este podemos

determinar si hay pérdidas en el circuito de agua.

Válvulas seccionadoras de la sala de bombas:

Las de impulsión son tipo exclusa y las de salida son mariposa con reductor de apertura.

Además, se observa que no están bloqueadas para evitar una mala operación o una operación

Page 14: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

14

involuntaria.

Al realizar pruebas se detectaron pérdidas de agua en brida de válvula mariposa con reductor

sobre motor 1. En el caso de la misma válvula sobre motor 2, se detecta una pérdida de aceite

lubricante del accionamiento de la válvula.

Válvula de alivio:

Se han colocado válvulas de alivio a la salida de las bombas, para que actúen con caudal 0

evitando el calentamiento del agua por falta de circulación (válvula de recirculación). Estas

válvulas deben ser calibradas en forma anual

Alimentacion de Bomberos

Cuenta con dos válvulas de impulsión las cuales se encuentran en la pared exterior de la sala de

bombas. Su ubicación debera ser señalizada para la utilizacion de las mismas por bomberos.

Valvula

exclusa

Valvula

mariposa

con reductor

Page 15: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

15

Sistema para medición de parametros de las bombas

El sistema no cuenta con válvulas de prueba, si con caudalimetro pero de muy baja presión,

además, faltan los manómetros de entrada y salida de la bomba.

SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA

1. Cañerías / Válvulas / Accesorios

El estado de las válvulas (pintura/ pérdidas/ operatividad) son correctos, pero no están

bloqueadas mediante candados o precintos como se puede observar en el siguiente ejemplo. Se

debe implementar un procedimiento de mantenimiento preventivo por ejemplo según NFPA 25.

El estado exterior de las cañerías aéreas internas es correcto pero las externas en algunos

puntos se evidencia deterioro por falta de pintura.

Por la antigüedad de la instalación, por el estado del agua y por estar una parte subterráneas, se

sugiere realizar una inspección interna de las mismas (endoscopía) para chequear el estado de

oxidación.

SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS A BASE DE AGUA

1. Hidrantes.

Page 16: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

16

Este sistema es el conocido como “Sistema de Tubería Húmeda” y los hidrantes están ubicados

cubriendo radios de 25 metros en forma diametralmente opuesta

El edificio posee hidrantes de 45 mm alimentados por cañerías de 3” y las mangueras son de 45

mm y de 25 metros de largo, textiles del tipo airjet y las lanzas son de bronce, chorro pleno y

niebla.

El estado de los hidrantes interno es muy bueno y los externos están deteriorados en su pintura.

INTERNO EXTERNO

En general, se debería mejorar y unificar el sistema de enrollado de las mangueras, dejamos a

criterio de addoc el sistema que prefieran utilizar en función de la capacitan de la Brigada de

Emergencia.

2. Sprinklers / ECAs

Según datos recabados de planos, los sprinkler presentes son de las siguientes características:

Zona archivo y pulmón de almacenamiento en el techo: STD up-right 74 º, factor K:12, conexión

3”4, cuerpo de bronce.

Zona de digitalización: STD up-right 74 º, factor K:5,6, conexión ½” cuerpo de bronce.

Todos estos sprinklers están comandados por válvulas de tipo diluvio, presurizada con aire

comprimido con pre acción comandado por el sistema de detección. Las ECAS están conectadas

a la central de incendio (señal y comando)

Page 17: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

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Al momento de la recorrida, se observó que la primera estación de control tenía la alimentación

de aire y el manómetro de ingreso de aire roto, al parecer, esta parrilla de sprinkler presenta

perdida de aire, por el estado en que encontramos algunos sprinkler(torcidos por haber sido

golpeados), posiblemente el problema esté en estos. Esto se repite en varios sectores de racks.

Page 18: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

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El sistema de suministro de aire esta dado por un compresor el cual debe ser evaluado como un

recipiente sometido a presión, verificando su válvula de seguridad, manómetro, etc. Además, se

debería integrar con el sistema de detección de humo.

OTROS

1. Sistema de detección

Se observa en la visita que los mismos están en funcionamiento pero muy poco confiable debido

a la falta de mantenimiento preventivo, no se cuenta con planos actualizados, las marcas o

ubicaciones que figuran en la central no corresponden con los sectores, etc.

Sistema de detección convencional general:

La central es marca BOSCH modelo FPD 7024 y está ubicada en el puesto donde se encuentra la

seguridad privada.

Page 19: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

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Sistema del tipo óptico (puntuales) para zona de pulmón y digitalización de nave principal, sala

de máquina de ascensor y sala de máquinas de sistema contra incendio, edificio

administrativo/ejecutivo.

Sistema de aspiración

Detector de humo inteligente. Alta sensibilidad del sistema de aspiración de humo para

conseguir una rápida detección en grandes superficies.

Hay dos tipo y marca ubicados en el pasillo central planta baja

1-Stratos HSSD

2- Bosch FCS 320-TP

Ambos se encuentran en falla

No contamos con suficiente información para determinar cuál es la lógica de detección, donde

llegan las señales, etc.

2. Sistema de detección con gases limpios

Page 20: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

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La sala de cómputos cuenta con una central de incendio marca Bentel (Central convencional

J408 microprocesadas de detección diseñada para pequeñas y medianas instalaciones) que

comanda el sistema de extinción a base de heptafluor propano y envía una señal a la central

general. El sistema también puede ser disparado en forma manual mediante pulsador de

emergencia o activando directamente la electroválvula

3. Almacenamiento

El sector en general se encuentra ordenado pero se deben mantener las distancias de seguridad

entre lo almacenado y los tableros eléctricos, sistemas de lucha contra incendio (hidrantes,

sprinkler, extintores, etc).

Page 21: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

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Se observo un cargador de batería cerca de elementos combustibles

Page 22: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

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4. Sistema de evacuación

El estado de mantenimiento de la señalización e iluminación de emergencia es correcto en los

pisos 1 y 2 y PB, no ocurre lo mismo en los pisos 3 y 4.

La iluminación de emergencia es del tipo autónomo (alimentado por baterías y es independiente

del suministro de energía eléctrica del local y funciona automáticamente). Se nos informó que

tienen una autonomía superior a dos horas, cubre los sectores circulación de personas, oficinas,

vestuarios y baños y su intensidad luminosa supera los 40 lux a 0.80 metros del nivel de piso. No

cuenta con un plan de mantenimiento preventivo por lo que se sugiere incluirla en uno, medir

su tiempo de autonomía y su rendimiento lumínico.

No se observan obstrucción de pasillos o vías de evacuación pero los anchos de pasillos se

encuentran en lo mínimo permitido

Las puertas de emergencia se encuentran en buen estado de conservación. Siendo algunas

parcialmente obstruidas por estructura propias de racks.

Se debería mejorar la señalización de vías de evacuación

5. Respuesta ante emergencias

Según lo relevado podemos observar

• Se cuenta con un organigrama de emergencia

• No tenemos evidencia de que se realizan simulacros de evacuación con toma de tiempos de

evacuación, problemas detectados, acciones de mejora, etc

• Cuenta con una brigada de emergencia pero no tenemos evidencia de las últimas capacitaciones

Page 23: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

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• No hay un procedimiento de actuación ante emergencia (incendio, terremoto, amenaza con

explosivos, etc.)

• No tenemos evidencia de que el personal está capacitado en el manejo de extintores y red de

incendio

• No tenemos evidencia que exista un plan de capacitación para el personal para actuar en caso

de emergencia.

• Es importante que el personal de seguridad sepa cómo proceder cuando actúa una alarma de

emergencia

6. Protección contra descargas atmosféricas y puesta a tierra

Puesta a tierra:

Según lo informado, el establecimiento cuenta con medición de puesta a tierra, pero el

mismo al momento de la auditoria se encuentra vencido

Para asegurar condiciones de seguridad aceptables, las normas de instalación limitan los valores

de la resistencia de puesta a tierra, debiendo mantener un valor por debajo de 10 Ω.

Los valores aconsejables para redes eléctricas de resistencia de un sistema de PAT son:

Cobertura de pararrayos.

Según Ley N° 10270 de la provincia de córdoba:

(…)

Art. N° 5: Se priorizará la instalación de equipos en las siguientes zonas o puntos críticos:

a) Establecimientos destinados a la provisión de bienes o servicios públicos bajo regulación

provincial, se trate de espacios cerrados o abiertos;

b) Sedes o delegaciones de Gobierno Nacional, Provincial o local;

c) Dentro de las zonas urbanas, en particular en aquellas cuyo crecimiento no haya

permitido un planeamiento adecuado de esta situación, se planificará la razonable

instalación en lugares de alta densidad poblacional – particularmente en edificios de

propiedad horizontal-, zonas suburbanas y barrios cerrados;

d) Ámbitos de acceso público de carácter abierto, tales como centros educativos,

recreativos, deportivos, turísticos y otros similares que la Autoridad de Aplicación

determine, y

e) Otros que por su naturaleza sean determinados por la Autoridad de Aplicación.

(…)

Page 24: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

24

Art. N° 10: El titular, poseedor o tenedor en cualquier carácter del inmueble que incumpla con las

obligaciones de colocar, adaptar y mantener equipos de intercepción y conducción de descargas

eléctricas conforme lo establecido en esta y otras normas a las que la presente remite, son

solidariamente responsables ante la Autoridad de Aplicación y su omisión dará lugar a las

siguientes sanciones, de acuerdo a la naturaleza de la falta y del uso del inmueble:

a) Apercibimiento e intimación a la colocación del equipo;

b) Multa;

c) Clausura, y

d) Colocación del equipo por la Autoridad de Aplicación a costa de los responsables. La

resolución emanada de la Autoridad de Aplicación que imponga las sanciones previstas

en los incisos b) y d) y su cuantificación económica, constituye título ejecutivo a los fines

del cobro por vía judicial. Por vía reglamentaria se establecerá el procedimiento para la

aplicación de las sanciones previstas, el monto de aquellas de carácter pecuniario que

pueden ser actualizadas y todos los trámites necesarios para la correcta aplicación de lo

dispuesto en este artículo.

Se observa que el edificio NO cuenta con protección de descargas atmosféricas. Se

debería profundizar este tema.

7. Instalaciones Eléctricas.

El estado de las instalaciones en general es bueno, pudiendo ser mejorado por ejemplo en la

zona del data center.

Page 25: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

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Se observan luminarias que han sufrido deterioros/roturas

El edificio no cuenta con planos eléctricos actualizados.

8. Instalaciones de Gas.

NA

9. Orden y limpieza.

El estado de orden y limpieza es muy importante cuando se evalúan las posibles causas de un

incendio y cómo prevenirlas. En general se observan buenas condiciones de orden y limpieza.

10. General

Permisos de trabajo en caliente: no se emplean permisos de trabajo en caliente para soldaduras,

amolado, etc.

Prohibición de fumar, si bien no vimos carteles, se nos informó que está prohibido fumar

Page 26: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

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Mediciones

La técnica de medición consiste en medir las presiones y caudales en cercanías de la sala de

bombas y en el punto más alejado del circuito.

La estación de bombas con que cuenta el edificio, no permite la medición de las bombas, por

esta razón. En el futuro, se adecuarán las instalaciones y las técnicas de medición para realizar la

verificación teórica de la curva de la bomba con los valores medidos de presión (PQ0).

Page 27: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

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Resultado de la auditoría

En función de la recorría realizada, obtuvimos los siguientes resultados

Item evaluado puntos

1. Reserva de agua 7,0

2. Sala de Bombas 4,7

3. Cañerías / Válvulas / Accesorios 6,0

4. Hidrantes / Monitores 5,9

5. Sprinklers / ECAs 5,1

6. Sistema de detección 4

7. Extintores 7,0

8. Sistemas Especiales de Extinción – espumígenos, CO2, FM200 4,0

10. Almacenamiento - interiores/ exteriores 6,0

12. Sistema de evacuación 4,6

13. Brigada de emergencias 4,0

14. Protección contra descargas atmosféricas y puesta a tierra 1,0

15. Instalaciones Eléctricas. 8,0

16. Instalaciones de Gas. NC

17. Orden y limpieza. 7,0

21. Revisión plan de trabajo de auditoría anterior. NC

CALIFICACION GENERAL 5,3

REGULAR

0,0

1,0

2,0

3,0

4,0

5,0

6,0

7,0

8,0

9,0

10,0

1. Reserva de agua

2. Sala de Bombas

3. Cañerías / Válvulas /

Accesorios

4. Hidrantes / Monitores

5. Sprinklers / ECAs

6. Sistema de detección

7. Extintores

8. Sistemas Especiales de

Extinción – espumígenos, CO2,

FM20010. Almacenamiento - interiores/

exteriores

12. Sistema de evacuación

13. Brigada de emergencias

14. Protección contra descargas

atmosféricas y puesta a tierra

15. Instalaciones Eléctricas.

16. Instalaciones de Gas.

17. Orden y limpieza.

21. Revisión plan de trabajo de

auditoría anterior.

Page 28: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

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Mejoras propuestas

General

• Implementar un procedimiento de mantenimiento según NFPA 25 para sistemas a base de agua

• Implementar un procedimiento de mantenimiento para el sistema de Detección según NFPA 13.

• Hacer cumplir la prohibición de NO FUMAR colocando carcelería en distintos sectores.

• Implementar un permiso de trabajo en caliente.

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

Reserva de agua

• Colocar un nivel visual en el tanque de reserva.

• Limpiar la reserva de agua principal y taparlo para evitar la caída de objetos extraños y la

creación de algas en el mismo

Sala de bombas

• Lubricar los vástagos de válvulas exclusa de entrada a las bombas

• Bloquear por medio de precintos o cadena y candado todas las válvula.

• Identificar los sentidos de flujo de las distintas cañerías.

• Colocar Horametro para la bomba Jokey.

• Cambiar la calibración de arranque y paradas de las bombas

• Reemplazar el tapón de purga de la bomba Jockey.

• Identificar las válvulas, bombas, sentidos de flujo de agua, etc. y colocar un diagrama de flujo

indicando el funcionamiento normal, prueba, etc.

• Colocar un mano-vacuometro a la entrada de las bombas o a la salida del tanque de agua y un

manómetro a la salida de la bomba

• Tablero eléctrico, colocar un cuadro con instrucciones completas de cómo debe operarse.

• Realizar termografía a los motores de las bombas de incendio.

• Verificar la calibración del caudalimetro

• Realizar mantenimiento al interior de la sala

• Instalar un sistema de comunicación del tablero de bombas con el sistema de detección de

humo.

SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO A BASE DE AGUA

Cañerías y accesorios

Page 29: Informe sobre Sistemas de Protección Contra Incendios

29

• Realizar endoscopia para determinar el estado interior.

• Mejorar la pintura de las cañerías aéreas.

• Calibrar/reemplazar los manómetros ubicados en las bajadas a hidrantes

Hidrantes

• Verificar que las mangueras cumplan con la norma IRAM 3548 parte I.

• Unificar el sistema de enrollado.

Sprinkler y ecas

• Quitar la pérdida del circuito de la primera ecas.

• Normalizar manometros (misma marca, escala, etc)

• Precintar las válvulas y señalizar las ecas

• Reemplazar los spk que estén golpeados y torcidos.

• Integrar al sistema de detección el arranque del compresor de aire.

• Contar con planos actualizados de todos los circuitos.

Sistema de detección

• Contar con planos actualizados de instalación y con el diagrama de programación de la central

de incendio, re nombrando los sectores y su funcionalidad.

• Revisar sensores que no están respondiendo correctamente a las señales de la central

OTROS:

Respuesta ante emergencias

• Planificar y realizar simulacros de evacuación

• Crear e implementar un procedimiento de actuación ante emergencia (incendio, terremoto,

amenaza con explosivos, etc.)

• Crear un plan de capacitación para el personal (propio y contratados) para actuar en caso de

emergencia

Instalación Eléctrica

• Mejorar la instalación eléctrica del data center y verificar que no hayan conexiones fuera de

norma o provisorias en el resto de las instalaciones.

Puesta a tierra

• Medir la puesta a tierra

Pararrayos

• Adecuar las instalaciones en función de la legislación correspondiente.