informe estadistica (urbania)
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UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE SAN MARCOS
Universidad del Perú, DECANA DEAMÉRICA
FACULTAS DE CIENCIAS ECONÓMICAS
CURSO: Estadística I
DOCENTE: Eloy Ávalos Alvarado
TRABAJO: Información sobre la venta y alquiler de casas en los distritos de Lima
DELEGADA : Carrión Ponce, Shirley Fiorella
Orihuela Quispe, Antony
Quintana Neciosup, Ana Giuliana.
Muñoz Montalván, Jordy Alexander
Díaz Quispe, Abraham Jhordano
Bravo Reynaga, Sorey Fiorella
Vásquez León, Miguel Martín.
Santos Moreno, Paulocesar Jair
Carrión Ponce, Shirley Fiorella
Beltrán Flores, Edwin Thomás
Munaylla Aguirre, Mario Edwin
TABLA DE CONTENIDO
Introducción ……………………………………………….... 2
Texto del informe
a) Las siete mancomunidades de Lima………..........................3
b) Venta de casas…………………………………….…………....4
c) Precio de venta por distrito ……………………….……………5
d) Alquiler de casas ………………………………………………..5
e) Precio de alquiler por distrito…………………………………...6
Conclusión……………………………………………………….6
INTRODUCCIÓN
El presente informe elaborado tiene por tema la Información sobre la venta y alquiler de casas en los distritos de Lima para ello se tomó en cuenta la información del periódico el Comercio específicamente de los Clasificados 17 de noviembre “ Urbania” teniendo en cuenta esta información se clasificaron algunos distritos de relevancia siendo estos nuestra base de datos para interpretar la relación entre el boom del sector inmobiliario diferente que se plasma en cada distrito y las condiciones socioeconómicas del mismo .
Para analizar esta información es necesario reflejar en un cuadro estadístico tomamos como variable el precio y la cantidad de metros cuadrados para cuantificar la valorización de la vivienda en venta y alquiler.
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Venta de casas
Distrito Precio Metros cuadrados precio/m2
Barranco $ 200,000 160 $ 1,250.00
Breña $ 390,000 240 $ 1,625.00
Cieneguilla $ 330,000 3000 $ 110.00
Chaclacayo $ 140,000 200 $ 700.00
Chorrillos $ 215,000 215 $ 1,000.00
El Agustino $ 120,000 120 $ 1,000.00
Jesús María $ 410,000 190 $ 2,157.89
La Molina $ 325,000 208 $ 1,562.50
Lima $ 186,500 160 $ 1,165.63
Lince $ 240,000 90 $ 2,666.67
Los Olivos $ 200,000 160 $ 1,250.00
Magdalena $ 445,000 200 $ 2,225.00
Miraflores $ 680,000 300 $ 2,266.67
Puente Piedra $ 65,000 160 $ 406.25
Rimac $ 150,000 120 $ 1,250.00
San Miguel $ 400,000 280 $ 1,428.57
Surco $ 420,000 250 $ 1,680.00
S.J.Lurigancho $ 122,000 142 $ 859.15
S.M.Porres $ 160,000 160 $ 1,000.00
Total $ 5,198,500 6355 $ 25,603.33
Promedio $ 273,605 334.4736842 $ 2,560.33
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Alquiler de casas
Distrito Precio Metros cuadrados precio/m2
La Punta $ 3,500 608 $ 5.76
Miraflores $ 1,700 400 $ 4.25
Salamanca $ 1,500 320 $ 4.69
Los Olivos $ 648 242 $ 2.68
Molina $ 2,500 300 $ 8.33
Total $ 9,847.50 1870 $ 25.70
Promedio $ 3,283 623.3333333 $ 8.57
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CONCLUSIÓN
Podemos apreciar según los datos que las ventas de casas de precio más elevado corresponden a los distritos de Lima Centro ejemplo: La Molina ,Barranco Miraflores, Lince y San Miguel por que presenta un mejor ingreso económico en esos distritos.
En segundo lugar se encuentra los distritos de Lima Este ejemplo: La Molina y Cieneguilla
Alquiler de casas encabeza con un mayor precio por metro cuadrado el distrito de
La Molina seguido por los distritos La punta y Salamanca.
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