Inspección

La información contenida en el presente informe será manejada bajo reserva por la compañía pudiendo esta utilizarla solo internamente y/o proporcionarla cuando corresponda a los Corredores de Seguros , compañías Coaseguradoras y/o Reaseguradores que considere necesario

para los efectos de intermediar y de obtener cobertura para la póliza respectiva.

Este informe ha sido elaborado de acuerdo a la información recibida y a lo observado durante la visita , no siendo responsabilidad del ejecutor , la omisión u error de información de datos técnicos.

Departamento de Análisis de Riesgo

Compañía de Seguros Generales Penta S.A.

Riesgo de Robo

Riesgo de Avería de

Maquinaría

Riesgo de Sismo

Riesgo de Salida de

Mar

Riesgo de Erupción Volcanica

Riesgo de Naturaleza

13 de enero de 2017

42Riesgo incendio

6 No Aplica 97 No Aplica 45 64

INFORME DE SUSCRIPCIÓNRIESGO INDUSTRIAL / PYME

1467131

Monica Zuñiga

Padre Bernabe s/n, Choshuenco

Versión 2016/08

Inspección N°

Identificación del Riesgo

Puntos, Riesgo no suscribible técnicamente.

Montos Asegurados en UF Antecedentes de la Visita

Conocimiento Técnico del Entrevistado:Disposición de los interesados para la visita: 4

I Construcción y Distribución

% Clasificación Gral.Tipo de Construcción:% Ligero Combustible%

Caracteristicas del Tipo de Construcción ( Tipo, Antigüedad, N° de Pisos, Existencia de Paneles Compuestos, %, etc.)

Tipo de Propiedad: Sup. Total del Terreno: Sup. Total Construida: M2 HaUbicación Compartida: Existencia de Cámaras y/o Tuneles de Frío:

Tipo de Refrigerante Utilizado:

Accesibilidad para Vehículos de Emergencia: 6Facilidad para el despliegue de Bomberos: 6Condición del Camino de Acceso:Descripción: 6 8 8 22 26 Sumatoria: 34 Buena - N/A

Suministros EnergéticosCondición del Sistema Eléctrico: Existencia de Grupo Generador:

Antigüedad Sist. Original: 8 8 Capacidad de Respaldo del Generador:Renovaciones al Sistema: 6 2 2 Comentarios relacionados sobre el Sistema Eléctrico:Ubicación de Tableros: 6 4Entorno de Tableros: 6 6Canalización / Aislación: 6 6Estado de Mantenimiento: 6 6Estado de Limpieza: 6 6Tipo de Sistema: 0Tipo de Empalme: 3

Madera, Papel y Derivados

Edificio de 2 niveles, el cual mantiene una construcción en tabiquería de madera sobre radier de cemento, forro exterior de fibrocemento y zinc, estructura de la techumbre de madera con cubierta de zinc, cubiertas de pisos de cerámicos y piso flotante.

El edificio mantiene una antigüedad de unos 6 años y una superficie útil de unos 150mt2

El acceso al edificio se realiza por medio de calles pavimentadas de fácil ubicación.

La instalación eléctrica del edificio se encuentra en buen estado, no evidencia daños y tampoco malas instalaciones.Cada nivel mantiene un tablero de distribución sectorizados independientes uno del otro, los que se desprenden desde el automático en el medidor del edificio.Optima en todas las áreas

Optima en todas las áreasMonofásico

Automáticos y Diferencial

Hasta 10 años Solo Iluminación de Emergencia Sist.Original Sin RenovaciónÁreas Cubiertas/Apropiadas

Tableros DespejadosOptima en todas las áreas

Fácil posibilidad de despligue / por todos sus frentes Tipo de Camino: UrbanizadoPavimentado / en buena condición

NO

No Hay - No AplicaAccesibilidad

Pueden acceder hasta el interior del riesgo. Relieve del Lugar: Optimo / Plano

No existen áreas de frío.

% de Const. Ligero combustible: 100 Unidades de Riesgo: Una

PropiaNO

M2 150 M2300

% de Const. Sólido Incombustible: 0% de Const. Ligero no combustible: 0

Perjuicio por Paralización 0 Buena Monto Total Asegurado 1.500

Edificio 1.000 Tiempo de visita asignado por el entrevistado : Adecuado / ApropiadoContenidos 500 Amplio / Adecuado

Corredor Rene PerezInspector Eduardo Barrientos. Inspector de Riesgos IndustrialesPuntaje Indicador de Riesgo: 42

Fecha de Inspección 13 de enero de 2017Atención en el Lugar Encargado de la tienda Informe Solicitado por Sucursal Valdivia

Sub-CategoríaIndice de Riesgo 6Dirección Padre Bernabe s/n, Choshuenco Valdivia XIV Región de Los Ríos

1467131

Código - Uso y/o Destino 4302Nombre - Uso y/o Destino MuebleríasCategoría Comercio minorista

Razón Social Monica Zuñiga Rut: 8,591,401-4Actividad Tienda de veta de muebles y cabaña en arriendo diario

Página 2 de 12

44 25 5

Capacidad de Respaldo:

Alimentación Caldera:Ubicación y Confinamiento de la Caldera:

II Operación y Almacenamiento

Descripción de la Actividad de la Empresa.Descripción:

Existencia de Almacenamiento Producción y Almacenamiento:

Descripción , Productos Términados , Insumos y/o Materias Primas:

Existencia de Almacenaje: NormalDescripción del Almacenaje:Altura de almacenamiento adecuada: 3 Pasillos obstruidos: 0 Mercaderías aire libre, no diseñadas: 0Pasillos demarcados: 3 Áreas congestionadas: 0 Existencia de Señaletica: 3Ancho adecuado de pasillos: 3 Luminarias sobre pasillos: 3 Elementos en sus áreas asignadas: 3

No hay 18 Normal###

Descripción de Productos, tipo de bodega donde se almacenan, cantidad, descripción de emplazamiento de estanques de GLP , etc :

0 0 0

0 00 00 0

Escrita

El riesgo consta de dos áreas, el primer nivel se encuentra destinado a local comercial para la venta de muebles el cual es atendido por una sola persona, mientras que el segundo nivel se encuentra destinado a una cabaña de arriendo diario a turistas, la cual se ocupa principalmente durante la temporada de verano.

En el sector del primer nivel se mantiene un cantidad considerable de muebles que son comercializados en la tienda, estos se mantiene en exhibición de forma ordenada.

No cuenta con almacenamiento de gases industriales, liquidos combustibles y/o inflamables

Clasificación Gral del Almacenamiento de Combustibles y/o Inflamables: Buena - N/A

Control de Trabajos en Caliente: Si, existe protocolo estipulado en manual (sin autorización individual)

Envases y Rotulación N/A Bodega con Sist. Eléctrico Antichispa N/A Cantidad (-100 Lts) N/A

N/ABodega con Ventilación (natural y/o forzada) N/A Cuenta con Pretiles de Contención N/A Cantidad (-500 Lts) N/A

Descripción del almacenaje de Liquidos Combustibles y/o Inflamables:

En Bodega Exterior (Separada) N/A Cuenta con Acceso Restringuido N/A Cantidad (+500 Lts)

N/A N/A N/A

Protección de Luminarias (Inferior): No hayExistencia de Gases Industriales , Liquidos Combustibles y/o Inflamables: N/A

NO

N/A N/A N/AN/A N/A N/A

No hay - N/ACarga de Combustible: Medio Stock de Productos Términados: No hay - N/A

Exp.de Mat. Primas y Prod.Term.a la Húmedad: No hay - N/A

N/A No hay - N/A

Características del almacenaje: Normal Stock de Materias Primas:

Nivel de Producción: No hay - N/AProbabilidad de Activación: Medio Propagación del Fuego: Alta Probabilidad de Propagación.

Suministro de Agua: Directo desde la red públicaEstado General del Sistema de Calderas: No hay - N/A No Hay - N/A

No Hay Caldera - No Aplica

Suministro de Gas: Gas Licuado de Propano (GLP) Abastecimiento: En Cilindros de hasta 45 kg Sist.de Calefacción:Gas/Eléctrico -Sup.Incandescente / Llama

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Existencia de Mantenimiento: Correctivo: % %

Comentarios, Sist. Control T.Caliente / Tipo de Mantenimiento:

III Protección Contra Incendio

M3 Red, compuesta por:Grifos en las inmediaciones:(-100 mts) Existencia de Red Seca:

Descripción de la Red de Incendios: ( tipo, cobertura, estado, presión, caudal, capacidad de estanque, etc.)

Tipo de Capacitación:Cantidad de Personal Capacitado:

Estado de Operatividad de los equipos:

Existencia de Sist. De Detección (humo): Cobertura del Sistema: Estado de Operatividad de los equipos:

Descripción; (Tipo de Sistema,Estado de Mantenimiento , Conexión a Central de Monitoreo, Fecha de última revisión , etc.)

Existencia de Rociadores Automáticos:

Se cuenta con protocolo de control de trabajos en caliente.

No se cuenta con Red de Incendios.

Descripción; (Tipo de Sistema, Fecha de última revisión , contrato con empresa de mantenimiento, etc.)No existen rociadores automáticos.

No Hay - N/A No hayN/A

NO No hayEstado de Operatividad de la Red: N/A Cobertura de la Red: No Hay - N/A

Al momento de la inspección se verifico la existencia de dos detectores de humo, los que no se encontraban instalados.

Cobertura de extintores: Menos al 50% de las instalaciones Malo

Especificar: ( N° de Extintores, Tipo, Estado: ( vencidos o vigentes)

NO Tipo: No Hay - N/A

Se cuenta con un extintor solo en el sector del lo0cal comercial, en el sector de la cabaña no cuenta con extintor.

Brigada de incendios: NODescripción de la Brigada: ( N° de Integrantes por turno o sección, EPP, interacción y comunicación con bomberos, etc.)

Existencia de Extintores: SI Aceptable

Local comercial de menor envergadura el cual es atendido por una persona.

Más del 80% del personal Frecuencia de Capacitación: Al menos una vez al mes

Plan de emergencia: N/A

Caudal: GPM

Capacitación del Personal SITeórica y práctica, en varios ámbitos

Capacidad estanque: Otra.A menos de 100 Mts NO Presión: PSI

No Hay - N/AAbastecimiento: N/A Bombeo/Presurización: N/A

Existencia de Red de Incendios: NOEstado de Operatividad de la Red: N/A Cobertura de la Red:

Proveedor: Competencia

0

Venta: Venta ContinuaDisponibilidad de Mat. Primas: Alto

SI Tipo de Mantenimiento Realizado: 100 Preventivo:

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Descripción: ( Cuerpo de Bomberos de , distancia, nivel de equipamiento, especialidad, etc.)

IV Exposición por Colindancias

Datos Comunales de Interés: -Comuna con Alto Riesgo de Incendios Forestales y/o Pastizales (Fuente: CONAF)Comuna de emplazamiento, cuenta con riesgo de inundación por Tsunami bajo la cota 25 mts. (Fuente: SHOA)-

Alto

Choque de VehículosSalida de MarRiesgo de Inundación

Rotura de Cañerías Desc. Prod.Camaras FrigorificasHuelga Saqueo Desorden Popular Erupción VolcanicaPeso de Nieve Fen, Naturaleza excepto sismoCaída de Aeronaves Combustión EspontáneaColapso de Edificio Daños por Constr. y/o Demolición Edif. ColindantesDaños por Explosión Pérdida de Entradas por Arriendo

V Administración y OrganizaciónRH 1 EX 1 DH 1 SP 1 CA 8 TC 2 MA 1 Sumatoria: 23 Malo 25 36Gerencia de Riesgos: SEstándar de Seguridad en Relación al Rubro: 2 Turnos: N° de Empleados:Nivel de Inversión en Seguridad: 2 Jornada Laboral:Orden y Distribución:

8 Orden y Distribución Exterior: 45 3

Prohibición de Fumar: No hayExiste Señaletica Asociada:Relación Laboral: Buena - N/A 8 6 2

VI RoboNo hay

Cierre Perimetral / Colindancias: Tipo de Vigilancia:

Cercanía con Carabineros:Jornada de Trabajo de Guardias:

Cuidador Habita el Lugar: NO Menos de 15 minutos N° de Guardias X turno: No Hay - N/A

No Hay - N/A

Buena No Hay Vigilancia

Protección de Acceso: No hay - N/A Guardias: NO

No existe prohibición de fumar Optimo en todas las áreas 20NO Buena - N/A

Ambiente Laboral (Gerencia/Trab.) Buena - N/A Relación Sindical: No existen problemas de índole sindical

Bajo De Lunes a Sábado

Orden y Distribución Interior: Optimo en todas las áreas Optimo en todas las áreasManejo y Limpieza Interior: Optimo en todas las áreas Manejo y Limpieza Exterior: Optimo en todas las áreas

Bajo Alto

Bajo 1 Turno

Bajo MedioBajo BajoBajo Medio

Menos de 50

Riesgo de Sismo: Alto BajoBajo No Hay - N/ABajo Alto

Otros Riesgos:Avalancha , Aluvión y/o Deslizamiento: Bajo BajoRiesgo de Viento Medio No Hay - N/A

Oeste: Edificio en terreno colindante Menos de 5 Mts. Alta N/A

Ubicación Rural: No

Sur: Calle de acceso Menos de 10 Mts. Baja N/AEste: Edificio en terreno colindante Menos de 5 Mts. Alta N/A

Muros CortafuegoNorte: Edificio en terreno colindante Más de 10 Mts. Baja N/A

Comentarios relacionados con la ubicación y el sector:

Peligrosidad de Colindancias AltoColindancias Distancia de Separación Exposición

El riesgo se encuentra dentro del radio urbano.El riesgo se encuentra a una distancia de 12km del cráter del Volcán Mocho Choshuenco y a una distancia de unos 500mt del Lago Panguipulli.

Estación de Bomberos: Menos de 15 minutos

Peligrosidad de la Ubicación: Alto

El tiempo de respuesta por parte de Bomberos en el sector es menor a los 15 minutos.La compañía más cercana, cuenta con especialidad de agua, ya que todas las compañías en la ciudad cuentan con esta especialidad de forma principal. Frente al riesgo se encuentra la única Compañía de Bomberos de Choshuenco.

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VII Resumen y Estimación de Perdidas

1 UF UF UF2 UF UF UF3 UF UF UF4 UF UF UF5 UF UF UF

Sumatoria: UF UF UFC Monto estimado del CúmuloPML B.Físicos.PML Sismo E1 C1 PxP1 E2 C2 PxP2Edificio## ## ## ##

0 0 0 0 00 0 0 0 00 0 0 0 00 0 0 0 0

Monto Global Sin Pérdida UFMonto Global Sin Pérdida UF## 0 ## ##PML Sismo Global Estimado UFPML B.Físicos Global Estimado UF## ## ## ##

ds1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33

Evaluación General de la Instalación ( Incendio y Robo )Evaluación Incendio:Justificación y/o Resumen (señale si han tenido siniestro)

Evaluación Robo:Justificación y/o Resumen (señale si han tenido siniestro)

Departamento de Análisis de RiesgosCompañía de Seguros Generales Penta S.A.

0750

Se realizo una re inspección del riesgo para verificar el cumplimiento de las exigencias indicadas en el informe N° 1368379, del que se menciona lo siguiente:- No se cuenta con una dotación adecuada de extintores (se mantiene uno solo)- Solo se cuenta con un letrero de no fumar, el cual no se encuentra instalado.- Se implemento un protocolo de control de trabajos en caliente.- Se adquirieron dos detectores de humo, los que no se encuentran instalados.- No se cuenta con equipos de iluminación con protección inferior o LEDSe dio cumplimiento parcial a las exigencias indicadas en informe de inspección anterior.El riesgo es catalogado como malo.

No cuenta con sistemas de alarma, monitoreo, vigilancia o cámaras de seguridad.No se registran siniestros por robo.

Mal Riesgo

0 0 0

Mal Riesgo

0 0 0 0TE5 TC5 TP4

0 0 0

DIF E5 DIF C5 DIF P5

0 0 0 0TE4 TC4 TP4

0 0 0

DIF E4 DIF C4 DIFP4

0 0 0 0TE3 TC3 TP3

DIF E3 DIF C3 DIF P3

0 00 0

0 0 0 0

00 0 DIF E2 DIFC2 DIFP2

0 TE2 EC2 EP2

00

1.000 500

0

0 1.500 0 0

0 0 0 0 0

100% 100% 100% 1.500 1.5000% 0 0%0% 0 0%

0% 0% 0% 0% 0

0% 0 0%0% 0% 0% 0% 0

100% 1.5000% 0 0%

0% 0% 0% 0% 0

La siguiente descripción esta compuesta por una estimación simple realizada en terreno ,siendo esta informal, y no necesariamente representativa de la estimación oficial de distribución de montos asegurados.

Los siguientes escenarios de pérdidas, se han estimado conforme al tipo de construcción, distribución y medios de protección disponibles, considerando la ocurrencia de un incendio declarado, dentro de la unidad de riesgo correspondiente, cualquiera fuese su causa y origen. En el caso particular de sismo, la estimación considera un

evento cuya magnitud supere los 8° richter, y cuyo epicentro se ubique a baja profunidad, en un radio cercano al riesgo.

Cúmulo N°

Descripción PML

Estimación de Montos Edificio/ Conten. / PxP

Estimación de Montos x Cúmulo

Pérdida Esperada Bienes Fisicos

Pérdida Esperada Sismo

00

7500

100% 1.500 50%0% 0% 0% 0% 0

Edificio 100% 100% 100%

0200400600800

1.0001.2001.4001.600

Edificio 0 0 0 0

Estimación grafica por unidad de riesgo Monto estimado del CúmuloPML B.Físicos.PML Sismo

0, 0%

1.500, 100%

Estimación Global de Pérdidas Escenario / Bienes Fisicos

Monto Global Sin Pérdida UF

PML B.Físicos Global Estimado UF

750, 50%750, 50%

Estimación de Pérdidas Escenario Sismico

Monto Global Sin Pérdida UF

PML Sismo Global Estimado UF

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Inspección N°

Clasificación nivel de riesgo: ¡El riesgo no cuenta con alarmas!

Manejo de Dinero 3 Alambrado de Seguridad 3

Valores 0 Cerco Eléctrico 3

Objetos Valiosos 0 Panderetas y/o Muros 2

Caja de Seguridad 3 Rejas y/o Cierres Metálicos 3

Riesgo de Robo 3 Colindancias 0

Riesgo de Asalto 3 Vigilancia 5Riesgo de Alunizaje 3 Existencia de Alarmas (*) 25

3 Monitoreo 0

Conexión 0

Existe Cajero Automático 0 Sensor Infrarrojo de Movimiento 0

Descripción del cajero, ubicación, protecciones, fijación. Sensor Impacto Quiebre de Vidrios 0

Sensores Perimetrales 0

0

Protecciones en Ventanas 3

Protecciones en Puertas 3

Existencia de C.C.TV (*) 8

Cobertura Perimetral 2 Existencia de caja registradora

Cobertura Interior 1

Con Grabación y Monitoreo 0

Clasificación nivel de riesgo:

Presencia de Maquinarias

Cuello de Botella / Maq. Critica 5 Estado de la Maquinaria 5

Plan de Contingencia Externa 3 Existencias de Garantías 5

Existencia de Procesos Automatizados 0 Representante y Serv. Técnico 3

Antigüedad de Maquinaria 5 Stock de Repuestos Críticos 5

Clasificación nivel de riesgo:

Pisos del Edificio 0 Proporción de Cristalería 1

Antigüedad Edificio 0 Forma de Almacenamiento 0

Tipo de Construcción 0 Materias Primas / Mercaderías Criticas 0

0

Informe de Análisis de Naturaleza

Clasificación nivel de riesgo:

Salida de Mar

Erupción Volcánica

Riesgo de Inundación 1

Riesgo de Viento 2

Riesgo de Nieve o Granizo 1

No Hay Vigilancia

Alto 45

Bajo (más de 500 mts.) 64Medio

Bajo

No hay presencia de adobe No aplica

Existencia de Maquinarias y Procesos Productivos

No

No aplica No Aplica

Informe de Análisis de Sismo

97

Hasta 4 pisos Entre 0 y 40%

Entre 0 y 10 años No aplica

No hay Solo para los de mayor costo

No Algunos

Más de 20 años No hay

Alto Mal estado

No hay Ha tenido siniestros de robo en los últimos 12 meses

No

No hay

Parcial

Externa e interna

Informe de Análisis de Avería de Maquinarias

No Aplica

No

No Parcial

No hay No

No hay

No hay

Cierres Magnéticos en Puertas y Ventanas

Parcial

No hay

Alto

1467131

Informe de Análisis de Riesgo de Robo

Facilidad de Reducción de Mercaderías y Contenidos

Alto Externa

Telefónica

Alto No hay

6

Si No hay

No hay No hay

No

Alto Bajo

Parcial

No hay No hay

Indicador de Riesgo Valida hasta 31/08/2010,

4302

6

1.500

I Construcción y DistribuciónLigero Combustible

Buena - N/AUna

Buena - N/A

Medio Alto

NormalNo hay

Buena - N/AEscrita

Correctivo

MaloBuena - N/A

MaloNo hayNo hay

Menos de 15 minutos

AltoAltoNo

MaloBuena - N/A

No hayBuena - N/A

No hay

Indice de riesgo 42

Rango de Puntaje Clasificación Descripción

Entre 76 y 100 puntos Perfil A Muy buen riesgo.

Entre 64 y 75 puntos Perfil B Buen Riesgo.

Entre 60 y 63 puntos Perfil C Riesgo regular.

Menos de 60 puntos Perfil D Mal riesgo.

15-01-2017 30-08-2025

1467131

Comercio minoristaMadera, Papel y DerivadosMueblerías

Monto Asegurado UF combinado BF y PxP

Tipo de Construcción AccesibilidadUnidades de riesgoSistema eléctrico

II Operación y AlmacenamientoPeligro de activación procesosCarga combustibleAlmacenamiento Protección de luminariasAlmacenamiento combustibles e inflamables (procedimiento)Sistemas de control trabajos en calienteTipo del mantenimiento

III Protección contra IncendioRed húmedaNivel de capacitación en combate de incendioDotación de extintores de IncendioSistemas de detección de incendioSistema de rociadores automáticosEstación de Bomberos Públicos

Peligrosidad de ubicaciónIV Exposición por colindancias

Peligrosidad de colindancias directas

Vigilancia nocturna o 24 horas

Ubicación rural

Gerencia de RiesgoV Administración y Organización

Orden y limpieza de las instalacionesSistemas de control prohibición de fumarSituación laboral

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Inspección N° 1467131

Imágenes

Vista interior de la muebleriaDos detectores de humo sin instalar

Letrero de no fumar Vista exterior del riesgo

Vista posterior del riesgo Vista interior de la cabaña

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Inspección N° 1467131

Imágenes

Vista interior de la cabaña Vista interior de la cabaña

Calefon Tablero electrico

Protocolo de control de trabajos en caliente Protocolo de control de trabajos en caliente

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Mapa de Inundaciones o Ubicación

Vista General de las Instalaciones:

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Inspección N°

Tipo de Planteamiento: Nivel de Prioridad:

Tipo de Planteamiento: Nivel de Prioridad:

Tipo de Planteamiento: Nivel de Prioridad:

Tipo de Planteamiento: Nivel de Prioridad:

Alta

Alta

Exigencia

Exigencia

Recomendaciones y/o Exigencias

Exigencia

Exigencia

Alta

Alta

1467131

Las siguientes recomendaciones y/o exigencias, se han realizado en relación a la información proporcionada, y a lo observado enterreno durante la visita de inspección.

Las recomendaciones y/o exigencias , serán verificadas en los plazos otorgados con anterioridad, mediante una visita dereinspección.

TODA RECOMENDACIÓN Y/O EXIGENCIA DEBE SER VISADA POR EL DPTO. DE ANALISIS DE RIESGOS DE LA COMPAÑÍA,PREVIO A SU REALIZACIÓN FORMAL.

Contar con una dotación de 2 extintores de PQS, los que deben encontrarse correctamente instalados, recargados y presurizados.

Instalar letreros de no fumar en los 2 sectores des riesgo (solo cuneta en el sector del local comercial, faltando en el sector de la cabaña).

Contar con equipos de iluminación LED o con protección inferior al interior de todo el riesgo

Instalar detectores de humo al interior del riesgo.