industrialización de la construcción para la vivienda social

25○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○

Revista nodo Nº 3, Volumen 2, Año 2: 25-44 Julio-Diciembre 2007

1Arquitecta, Candidata a Magíster en Medio Ambiente y [email protected]

○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○

Industrialización de la construcciónpara la vivienda social

Estudio de casos: España – Colombia

Bellanith Vargas Garzón1

Facultad de Arquitectura, Diseño Industrial y Bellas ArtesUniversidad Antonio Nariño

Fecha de recepción: 30/08/2007, Fecha de aceptación: 15/12/2007

Resumen

El artículo es el resultado de un estudio monográ-fico que acoge a la industrialización de la construc-ción como el motor de la innovación tecnológica,para dar respuesta a la necesidad de la vivienda;respuesta que se enfoca en la necesidad de proyec-tar una visión diferente de la vivienda, visión de unproducto y no de un proceso, sin perder el hori-zonte de la habitabilidad.

Palabras clave

Industrialización de la construcción, España, Co-lombia.

Abstract

This article is the outcome of a monographic study thattakes construction industrialization as the driving force fortechnological innovation in solving the lack of housing, thatis, in fulfilling the need of a different outlook towards dwelling—a standpoint of a product and not of a process— withoutlosing perspective on the issue of habitability.

Keywords

Construction industrialization, Spain, Colombia.

26 Industrialización de la construcción para la vivienda social○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○

2 Director del IETcc en 1966.3 DEL AGUILA, Alfonso. “La Industrializaciónde la Edificación de Viviendas”. Tomo 1.

○ ○ ○ ○ ○

INDUSTRIALIZACIÓN = MECANIZACIÓN +RACIONALIZACIÓN+ AUTOMATIZACIÓN

Introducción

Como decía Nadal2 en los años 60’s: “Hoy terminamos como empe-zamos el primer día: la industrialización no es en sí misma una solu-ción, es el camino para resolver un problema determinado, un cami-no largo, pero cada día mejor definido…”, y Colombia aunque harecorrido un gran trecho con soluciones industrializadas puntuales,todavía no ha logrado crear y afianzar su propia ciencia y su propiatécnica, porque, principalmente, se ha dirigido hacia los casos aisla-dos del sector rural y a viviendas unifamiliares; y a nivel de ciudad, devivienda multifamiliar, ha utilizado soluciones importadas, o mejordicho, copiadas; en el momento en que Colombia genere como res-puesta, a través de la industrialización de la construcción de la vivien-da colectiva en altura, una tecnología de producto, se avanzará unpaso hacia la industrialización.

Metodología

Se analizan algunas experiencias desarrolladas en España y en Co-lombia con diferentes sistemas constructivos industrializados para laedificación de viviendas, para así identificar los éxitos y los fracasos,las ventajas y las desventajas de los sistemas constructivos aplicadosespecialmente en Colombia, con el fin de fundamentar la necesidadde promover una nueva visión de la vivienda en Colombia.

Conceptos Generales

La industrialización3

Según el RIBA, la industrialización se entiende “como una organiza-ción que aplica los mejores métodos y tecnologías al proceso integralde la demanda, diseño, fabricación y construcción”, constituyendoun estado de desarrollo de la producción que lleva consigo una men-talidad nueva, diferente.

La definición “tecnológica”, que tiene más ventajas y es más adecuada a laconstrucción es la expresada de forma algebraica (según la famosa ecuaciónde Blachère):

27○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○


La trilogía citada es una expresión clara del con-junto de medios fundamentales a los que hay querecurrir para la industrialización. Se entenderá quela mecanización es la mayor posible, la racionaliza-ción es de todo el proceso (proyecto, gestión y tec-nologías) y la automatización está presente al máxi-mo en todas las tareas, todo ello con el fin de hacerun mayor número de edificios, más baratos y demayor calidad.

Una obra de construcción no tiene un mayor omenor grado de industrialización por la perfecciónde fabricación de todos o parte de los elementosconstructivos que la componen, sino que ese gra-do lo fija la totalidad del hecho constructivo. Laindustrialización no implica el uso de materialesnuevos, sino es la forma de emplear los materialeslo que puede dar a los elementos resultantes el ca-rácter de industrializados.

Sistemas de construcciónindustrializada

Al entrar en la industrialización de la edificación sepuede considerar el producto industrial de dos for-mas, bien que sea todo un edificio (sistema cerra-do), o bien que sean sus partes (sistema abierto).

a) Sistemas CerradosLa característica principal de los sistemas cerrados,es que los elementos que constituyen los edificiosa que dan lugar no pueden intercambiarse con ele-mentos procedentes de otras marcas. Dentro deeste método se han desarrollado extensamente lossistemas de grandes paneles prefabricados de hor-migón, los edificios realizados con encofrado-tú-nel y los módulos tridimensionales pesados (alre-dedor de 70 Ton) y ligeros.

Son todos ellos, sistemas aplicables a edificios deprograma simple y duradero, como pudiera ser elde vivienda, por lo que se han llevado a la prácticamuchísimas realizaciones en todo el mundo.

b) Sistemas abiertos o por componentesLa característica principal de la industrializaciónabierta o por componentes, es la de la intercambiabi-lidad o sea, el uso en un mismo edificio de compo-nentes realizados en distintas fábricas y que semontan en obra, con uniones cada vez más univer-sales y sencillas.Por ello, su puesta en marcha exigeque dos convenios sean admitidos y aplicados:

—La intercambiabilidad, para que los elementossean intercambiables, todos los participantes en elhecho arquitectónico deben ponerse de acuerdo,principalmente, en las elecciones de multimódulosy retículas modulares, dimensiones y tolerancias defabricación y montaje.

—La compatibilidad de las juntas, aunque los ele-mentos a combinar sean de distinta procedencia.

Se comprende fácilmente, que este sistema permi-tirá la ejecución de cualquier tipo de edificios,abriendo enormemente las posibilidades creativasy de aplicación.

La prefabricaciónLa palabra prefabricación, etimológicamente sig-nifica fabricar antes y con este criterio la AsociaciónItaliana de la Prefabricación la define como “la fa-bricación industrial fuera de la obra de partes de laconstrucción aptas para ser utilizadas mediante dis-tintas acciones de montaje”.


Se considera prefabricado a un elemento o a un sistema, que pudien-do ser realizado en obra, lo es en fábrica. Si no podemos efectuardicha elección tendremos un elemento hecho “in situ”, o bien un“producto industrial”.

El déficit de vivienda en ColombiaEn Colombia y Latinoamérica, la habitabilidad4 se encuentra afecta-da por la carencia de soluciones de construcción de viviendas prácti-cas, rápidas y flexibles,5 el Banco Mundial afirma que los países envías de desarrollo presentan un proceso enorme de crecimiento de-mográfico y de urbanización acelerada (2004), con el 77% (4.466 mi-llones) de habitantes.6

En el ámbito urbano colombiano, el déficit está distribuido en dossectores,7 uno formal y el otro informal o autogestionado.8 En elsector formal se ubican los estratos con mayor capacidad adquisitiva,que pueden adquirir la vivienda con sus propios recursos, hasta losque son sujetos de créditos; éstos últimos acceden a programas depromoción pública o privada. Sector que constituye el 60% de la pobla-ción colombiana.

En Colombia existen 11 millones de hogares, que ocupan 9,2 millo-nes de viviendas; de las cuales 3,6 millones (27,7%) son en calidad dearriendo. Es decir, presenta un déficit de 1.946.590 viviendas, el 51%(991.653 viviendas) es el déficit de vivienda nueva y, el 49% restantees el déficit de mejoramiento de vivienda.

En Colombia, el déficit de vivienda en el sector formal se atiende através de la política pública orientada a promover la gestión cons-tructora del sector privado en la ejecución integral de los programasde vivienda de interés social.

Esta política actual de atención a la demanda de vivienda, está contri-buyendo a que los sectores medios de la población accedan a unavivienda mínima y que el segmento más alto de los sectores bajosacceda por lo menos a una primera etapa de vivienda, que será com-pletada por el beneficiario en forma progresiva, probablemente porautogestión. Además, está reactivando el sector construcción e in-dustrial, generando empleo.

4 La Habitabilidad Básica surge como unconcepto para definir “el conjunto decualidades de un asentamiento y unaresidencia..., capaces de garantizar la re-producción saludable y el morar próspe-ro de sus pobladores”.

5 Según la Comisión Económica paraAmérica Latina, en la II Conferencia Mun-dial (CEPAL 1996), indicó que existe la ne-cesidad de actuar sobre 25,7 millones deviviendas para rehabilitación, y de cons-truir 27,9 millones de nuevas viviendaspara solucionar el déficit, donde ademásdefine un valor medio de cinco personaspor alojamiento.

6 J4. Tecnologías, materiales y solucioneslatinoamericanas de bajo coste frente alproblema de la vivienda y la habitabilidadbásica. “Señas de Identidad del HábitatLatinoamericano”. SALAS, Julián. IETcc-CSIC. 10 de mayo de 2007.

7 J4. Tecnologías, materiales y solucioneslatinoamericanas de bajo coste frente alproblema de la vivienda y la habitabilidadbásica. Raquel Barrionuevo de Machicao.

8 Sector de extrema pobreza, distribuidoen áreas consolidadas o en proceso deconsolidación, en zonas tugurizadas yurbano marginales de crecimiento es-pontáneo.

○ ○ ○ ○ ○

29○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○


Antecedentes

España

A grandes rasgos, las etapas de desarrollo de la in-dustrialización de la vivienda europea muestran quese inicia con sistemas cerrados, como los grandespaneles, sistemas utilizados durante tres décadas,hasta que se identifican grandes inconvenientes deseguridad, de habitabilidad, de seguridad industrialy problemas ambientales. Por tanto, se inicia unproceso investigativo para desarrollar nuevos sis-temas hasta llegar a los sistemas abiertos, hoy to-davía en período de desarrollo y en búsqueda denuevas innovaciones tecnológicas de materiales,sistemas y técnicas de construcción que permitanconstruir una vivienda como un producto, o mejordicho, a través de muchos productos.

Al realizar la revisión del estado del arte sobre laindustrialización de la construcción, se encontróuna amplia e importante información de libros dela década de los 60’s y de los 70’s, pero con un va-cío importante hasta finales de los 90’s, cuandonuevamente se encuentran algunas referencias bi-bliográficas. Luego, al hacerse una comparación, labibliografía de la primera generación, si se pudierallamar así, es sumamente importante y se destacanlos grandes avances tecnológicos de la época, loscuales son la base o el cimiento principal de lo quees hoy la industrialización de la construcción. Perohay que destacar que desde los años 60’s ya se esta-ban realizando importantes investigaciones sobrelas aplicaciones de los hormigones para mejorarlos sistemas constructivos.

El sistema de los grandes paneles prefabricados enhormigón ha sufrido una gran evolución, desde unsistema cerrado monolítico hasta un sistema abier-to integral con otros componentes prefabricadosen hormigón. Esta evolución se debió a los graves

problemas presentados a finales de la década delos 60’s y en la de los 70’s, ya que ante una explo-sión o una falla estructural, el edificio sufría uncolapso de “torre de naipes”; además el sistemapresentaba problemas de humedad y de acústica, ypor último, presentaba problemas térmicos. Estasfallas del sistema generaron la total restricción deluso de los sistemas monolíticos.

Colombia

Al revisar los sistemas constructivos industrializa-dos utilizados en Colombia se encontró que ha sidoaplicado desde los años 90’s como un sistema in-novador para construir edificaciones de viviendascolectivas importantes potencializándose algunasempresas dedicadas a la prefabricación de módu-los en hormigón. Pero, por qué en Colombia seutilizan sistemas de construcción industrializadaque en la Unión Europea ya se restringió su uso?La respuesta es que al no ser aceptado en la U. E.se trasladan las empresas a otro mercado, mercadoque no cuenta con un código técnico ni con nor-mativa exigente a los requerimientos básicos dehabitabilidad y seguridad, solo a los de sismoresis-tencia. Se convierte en una transferencia de merca-do de productos, pero sin hacer antes una investi-gación de las implicaciones que llegarían a aconte-cer al utilizar estos sistemas en otros climas, conotras materias primas, con otras culturas, con otrasnecesidades.

Para evitar tantas transferencias de tecnología ob-soleta debería potencializarse las redes de empre-sas, las redes de investigación a nivel internacional,las redes de cooperación no solo presupuestal sinode capacitación, de industrialización como un pro-ceso de investigación y de desarrollo tecnológico.

La industria de la construcción en España y Colombia


9 PACIOS A., Antonia. “Optimización de sistemas de construcción“in situ” empleando hormigón autocompactante”. S5. Hormigo-nes estructurales especiales. 12, 13, 14 de marzo de 2007. Ma-drid: España.

○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○

La industria de laconstrucción en cifras

España

En España, la producción interna de construcciónen términos reales creció un 6% en el año 2005, loque supone una aceleración respecto al 4% obteni-do los tres años anteriores.9 Para el cálculo de estecrecimiento se consideran englobados los diferen-tes subsectores que configuran la industria de laconstrucción y que se pueden agrupar en edifica-ción y en obra civil.

Aunque las dos áreas están muy relacionadas entresí por compartir a menudo el uso de los mismosfactores productivos, se suelen analizar por sepa-rado. Así, el componente de obra civil se muestracomo el más dinámico, con un crecimiento del8,5%, superando así el 6% del año 2004; por suparte la edificación continuó su aceleración de losúltimos ejercicios y experimentó un crecimiento del5%. En el caso de la edificación residencial, se pro-dujo una aceleración del 9% (5% en 2004).

El reparto de la actividad por subsectores revelaque la edificación representa el 75,5% de la pro-ducción total en términos corrientes, frente al24,5% de la obra civil. Estas cifras revelan que tan-to la obra civil como la edificación residencial sonun mercado muy dinámico con cabida para la in-novación tecnológica.

Colombia

En Colombia, desde el año 2002 se inició un pro-ceso de recuperación notable de inversión sobre elPIB, crecimiento a una tasa de 6,99% anual de 2007.Auge inversor que se explica fundamentalmente porla política de seguridad democrática del actual go-bierno. Para el periodo de 2001-2005 los renglonescon mayor participación fueron edificaciones, ma-quinaria, equipo y obras civiles.

El sector edificador, representa 3,6% del PIB. LaDirección de Estudios Económicos de la Presiden-cia Nacional de la Cámara Colombiana de la Cons-trucción (Camacol) estima un crecimiento de 6,4%en 2008, soportado por el buen momento de losprincipales indicadores y las expectativas positivasque estos generan. Por su parte, para la construc-ción se ha proyectado un crecimiento de 13,2 %para el 2007 y de 9,3% para el 2008, la cual repre-senta el 6,1% del PIB y el 5% del empleo (920.000personas).

En Colombia el PIB muestra que el sector más des-tacado en cuanto a tasas de crecimiento es la cons-trucción, en particular, por el comportamiento deobras civiles que resulta más dinámico que las edi-ficaciones.

31○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○


10 El reciclje de edificios mediante siste-mas abiertos de construcciónindustrializada, es una importante opciónpara la rehabilitación de los inmueblespatrimoniales, y de aquellas edificacionesque, sin ser consideradas de patrimonio,cuentan con las mismas potencialidades.11 Investigación + Desarrollo + Innovación

○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○

Metas en común

A lo largo de las próximas décadas, el sector de la construcción debeafrontar retos de carácter estratégico, como:

Integración social y comunidades sostenibles: se deben construiredificios y ciudades más habitables, conservar el Patrimonio Cultu-ral10 y crear ambientes urbanos que ayuden a aumentar la seguridad.Los procesos constructivos deben evolucionar para incrementar laseguridad de los propios trabajadores.

Cambio climático y sostenibilidad: el sector de la construcción con-sume 40% de los recursos, genera el 40% de los residuos y produce el35% de los gases de efecto invernadero, de forma que juega un im-portante papel en el camino hacia una sociedad sostenible. Es nece-sario reducir el impacto ambiental de los propios procesos y del he-cho constructivo en su conjunto, usando de forma extensiva la I+D+i11

y aumentando los incentivos a la innovación.Barreras e incentivos al despegue tecnológico: los agentes del sec-

tor no pueden ser los únicos que responsables del incremento deluso de la tecnología y las innovaciones en la construcción. Hay quever hasta dónde es posible que las compras públicas soporten y esti-mulen la I+D+i y cómo pueden ayudar los suministradores de mate-rial, equipo e instalaciones a mejorar la industria.

Mejorar la competitividad: en Colombia la construcción tiene un30% menos de productividad que la industria manufacturera tradi-cional, suponiendo la corrección de errores en obra un 15% de loscostes, y su rendimiento es crítico para la competitividad y el creci-miento de la industria.


España

Sistema cerradoGrandes paneles prefabricados de hormigón:198 viviendas de protección oficial en Alcoben-das, 1993

Descripción: Proyecto resultado de un concursoconvocado en 1993 por el Instituto de la Vivienda dela Comunidad de Madrid, planteaba la realización de1.500 residencias en distintos municipios de la re-gión. Proyectista: Manuel de las Casas. Sistema com-pleto: paneles estructurales, piezas ligeras de cerra-miento, losas, vigas, dinteles y elementos especiales,pero puede combinarse con procedimientos tradi-cionales de construcción. Estructura: El edificio estáestructurado por un sistema abierto que se componede cuatro elementos: Paneles de hormigón armadodestinados a elementos interiores portantes, prepa-rados para recibir los forjados prefabricados del mis-mo taller. Su espesor es de 12 cm, 290 cm de altura yun máximo de 10 m de longitud. Paneles de hormi-gón armado, destinados a fachadas portantes y dearriostramiento, preparados para ser trasdosados conun tabique de cartón-yeso. Su espesor es de 12 cm y290 cm de altura con una longitud máxima de 10 m.Forjado prefabricado pretensado, nervado con unintereje de 70 cm, un ancho de 210 cm y un canto de26 cm. Piezas especiales de geometría variable queresuelven rampas de escaleras, panel sanitario, losasde ascensor, y otros. Envolvente: Los paneles de fa-chada se diseñaron de modo que explotaran al máxi-mo las posibilidades que ofrecían la flexibilidad delsistema, tanto por su forma como en el uso del co-lor. Las piezas de la fachada van trasdosadas con ais-lamiento de poliuretano, una cámara de aire de alre-dedor de 3,5 cm y tabiques de cartón-yeso de 13 mmmontados sobre guías metálicas, que también sonempleados para realizar las particiones de las vivien-das y los falsos techos. Las uniones entre paneles serealizan con anclajes soldados, lo que le confiere rigi-dez instantánea al edificio y proporciona una granvelocidad de montaje. Los tabiques de cartón-yeso

trasdosan las fachadas y los techos, transformándoseen una segunda piel que colabora en el aislamientoacústico y térmico, facilitando y racionalizando laaplicación de las instalaciones. La cubierta invertidaestá compuesta por una barrera de vapor de caucholíquido sobre el forjado; hormigón de pendiente ali-gerado, con un espesor mínimo de 6 cm; una capa decaucho butilo y aislante térmico en placas de polies-tireno extrusionado protegidas con grava. Distribu-ción espacial: Cuatro bloques de planta rectangularse desarrollan perpendicularmente a la vía de acceso.Hacia el interior de la parcela y con la misma altura—cinco pisos—, dos volúmenes lineales de menorlongitud y otras dos pequeñas piezas a modo de to-rre completan el conjunto. Una banda de servicios,ocupada por cuartos de baño y zonas de almacena-miento, se adosa a esta “línea de carga”, de tal modoque lo que en principio sólo era un elemento necesa-rio para la estabilidad del edificio se convierte en unaauténtica espina dorsal que vertebra y ordena el fun-cionamiento del conjunto. De este modo, las cuatroviviendas por planta a las que da acceso cada núcleode comunicaciones —excepto en las torres, en losque cada nivel está ocupado por una única unidad deresidencia—, disponen de una configuración de“casa-pasillo”, con un esquema lineal de dependen-cias que se desarrollan a lo largo de la franja centralde servicios. Además, esta distribución favorece laagrupación de los conductos de instalaciones en pa-quetes asociados a ese tabique central y a las cajas deescalera. Ventajas: Facilidad de ejecución. El carác-ter portante de los paneles supone una mejora sus-tancial del coeficiente superficie útil/superficie cons-truida, ya que se eliminan los cuelgues de vigas y lasmochetas de pilares. El diseño no se ha visto condi-cionado por el sistema constructivo, como se dedu-ce de la cantidad de tipo de paneles. Existe una plenaintegración entre la imagen resultante del edificio, elmecanismo de montaje y, consecuentemente, su es-píritu constructivo. Presenta una flexibilidad casi to-tal en la organización de los alzados porque la em-presa fabricante de los paneles no impuso modula-ciones específicas. Desventajas: Moldes para lospaneles sin modulación.

Estudio de casos: proyectos en España y Colombia

33○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○


Colombia

Sistema cerradoGrandes paneles prefabricados de hormigón: vi-vienda multifamiliar o colectiva, Torres de SanAgustín, Cali, Valle del Cauca. Proyecto de la Cons-tructora Colpatria S.A.

Descripción: 128 viviendas con paneles prefabricadosen hormigón. Los paneles son fabricados por CPA,única empresa en Cali, que distribuye prefabricados enhormigón. Estructura: El proyecto está estructuradopor un sistema cerrado compuesto por paneles de hor-migón armado. Envolvente: Los paneles conformantanto los muros de cerramiento como de tabiquería,los forjados y la cubierta. Las uniones de los panelesson soldadas y luego son fundidas con hormigón espe-cial. Luego se realizan las instalaciones eléctricas y sani-tarias. Distribución espacial: El proyecto tiene dospisos de parqueaderos, uno subterráneo y el otro a ni-vel, su estructura son elementos prefabricados en hor-migón: pilares y vigas armados. Se localizaron al ladode las torres de forma independiente, ya que son dosestructuras diferentes. La cimentación de la torre es unaplaca flotante en hormigón armado. El proyecto secompone de cuatro torres de ocho plantas de formarectangular. Cada torre con 32 viviendas, cuatro porpiso iniciando en el nivel cero. Cada vivienda de 85 m2

compuesta por tres habitaciones, dos baños, un estu-dio, sala comedor y cocina. Ventajas: Reducción detiempos y costos de construcción al ser comparado conel sistema tradicional. Reducción de costos financierosy administrativos. Obra limpia. Control de calidad deprocesos e insumos en planta. Desventajas: El diseñose ve condicionado por el sistema constructivo. Míni-ma flexibilidad. El proveedor o fabricante de los pane-les es el único en la región, generando demoras por lademanda actual del producto. No hay oferta en el mer-cado debido a que sólo hay un proveedor, por consi-guiente no hay exigencia de calidad del producto. Re-chazo de los usuarios por falta de confianza a este sis-tema, especialmente por aparición de fisuras entre lasjuntas de muro-muro, muro-forjado y forjado-forjado.Problemas de acústica entre apartamentos.


España

Sistema abierto, integral,con alta flexibilidadSistema integrado en edificación in situ: enco-frado integral con hormigón autocompactan-te, propuesta basada en el proyecto de 220 vi-viendas en el Pau de Vallecas.

Descripción: 220 viviendas en el PAU de Vallecaspor la Empresa municipal de vivienda de Madrid.Sistema integrado en edificación “in situ”. Es unanueva propuesta de tecnología para un óptimo ren-dimiento en el proceso constructivo y en el diseñoarquitectónico, ya que logra un estudio detalladodel diseño modular arquitectónico y de los enco-frados integrales. Estructura: Modifica el diseñono volumétrico de arquitectura convencional (es-tructura de pórticos con cerramiento y tabiquería)a una construcción modular. El sistema se ejecutamediante encofrados “mesa” creando una estruc-tura que aprovecha toda la capacidad portante detabiques, separaciones y muros. Dado que el forja-do se sustenta sobre toda la tabiquería la soluciónde losa adoptada dispone de espesores de 14 a 16cm, cumpliendo con todas las exigencias básicasde seguridad, habitabilidad y durabilidad. El enco-frado se inicia sobre una superficie, bien sea unacimentación en losa o forjado de un nivel inferior,sobre la que se acoplarán unos perfiles de tope queservirán para el replanteo de los cerramientos ytabiques. El proceso de colocación de armadura ycolocación de las instalaciones eléctricas, hidráuli-cas y tabiques se agiliza al disponer de la plantilla yno será necesaria tanta medición y comprobación,consiguiendo en esta fase una reducción de tiem-pos importante en la valoración de la duración glo-bal. El último paso a seguir es el montaje del mol-de metálico. Envolvente: A pesar de que la expe-riencia en prefabricados mostraban mayor porosi-dad superficial al emplear encofrados metálicos, losacabados obtenidos en superficies lisas son de ele-vada calidad, de manera que en la mayoría de loscasos no es necesario enlucir y se puede pintar di-

rectamente sobre el soporte de hormigón. Distri-bución espacial: Parte de un módulo básico quese repite, y un módulo especial de escaleras, las po-sibilidades de agrupación de módulos en configu-raciones abiertas, en manzana cerrada, en estrella,son numerosas, ofreciendo una alta opción de fle-xibilidad. Busca una solución flexible de tabiqueríaindustrializada realizada en hormigón y tabiqueríaindustrializada de cartón-yeso, buscando satisfacerel mercado que demanda una mayor versatilidad.Cada planta de edificación tipo se realiza partien-do de uno o varios moldes de vivienda y molde deescalera, según la disposición adoptada en el pro-yecto arquitectónico. El sistema de encofrados in-tegrales, dispone de todos los elementos especialespara la manipulación de armaduras, tableros depaneles o forjados, pasarelas de seguridad y puedeadaptarse a cualquier configuración arquitectóni-ca. Ventajas: El sistema de encofrados integralesestá formado por elementos metálicos de rápidaejecución y ajuste preciso, que facilitan la instala-ción, de una sola vez de toda la obra gruesa, inclu-yendo las instalaciones. El sistema permite un granrendimiento en la construcción, dada la velocidad,precisión y uniformidad y por lo tanto una grancalidad final. Prácticamente cualquier arquitecturase puede desarrollar. Desventajas: Todavía no seha aplicado.

35○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○


Colombia

Sistema cerrado

Sistema túnel con formaleta Outinord, 416 vi-viendas, Torres de Monterrey en Bucaraman-ga, Santander.

Descripción: 416 viviendas plurifamiliares paravivienda de interés social (con poder adquisitivo)construidas por MARVAL S.A. Proyecto construi-do con el sistema túnel con formaleta Outinord.Estructura: El sistema túnel está catalogado comoun sistema cerrado. El sistema de enconfrado seensambla con otro módulo conformando una es-pecie de túnel. Posibilitando el vaciado monolíticoen la dirección longitudinal del túnel. Los murostransversales se ejecutan posteriormente. Requieregrandes grúas para el izaje de los encofrados. Sebasa en el principio de rotación diaria de losencofrados, acelerando el proceso de construcción.Los parqueaderos se construyeron como un siste-ma transicional, pilares y forjados construidos insitu. El sistema estructural está conformado pormuros y placas macizas en concreto reforzadomediante mallas electrosoldadas de alta resisten-cia, fundidos monolíticamente en sitio. Distribu-ción espacial: El proyecto se diseñó con dos pi-sos de parqueaderos y luego 13 pisos con las vi-viendas. Las torres están distribuidas linealmentecon las fachadas orientadas hacia el espacio públi-co comunal. Envolvente: Las fachadas se realiza-ron en el sistema tradicional, bloque de arcilla (la-drillo) a la vista. Ventajas: Compatibilidad con otroselementos constructivos. Reducción de tiempos ycostos de construcción al compararse con el siste-ma tradicional. Buena aceptabilidad de los usua-rios al combinar el sistema túnel con el sistema tra-dicional. Bajos costos por una alta productividadde la mano de obra. Estructura liviana. Buen com-portamiento sísmico. Mínimos desperdicios. Des-ventajas: Poca flexibilidad en el diseño de la vi-vienda. Problemas de acústica entre apartamentos.


España

Sistema abierto integralPrefabricado de estructura, 156 vivienda deprotección social en Zabalgana

Descripción: 156 viviendas sociales en el sector 6"Mariturri" de Zabalgana en Vitoria-Gasteiz. Pro-yecto que surge tras la I Beca de Investigación VI-SESA sobre Sistemas prefabricados de estructuraen edificios de vivienda colectiva con criterios desostenibilidad, industrialización y estandarizaciónen el campo de las viviendas. Edificio totalmenteindustrializado. Estructura: La singularidad y loambicioso del proyecto radica en que se trata deun edificio de gran altura que se propone con unsistema estructural completamente prefabricado. Lacimentación y los muros de contención (laterales)de los sótanos se desarrollaron "in situ" por la difi-cultad del terreno. La estructura de los dos sóta-nos y los siguientes ocho pisos se compone de: pi-lares, vigas, losas alveolares, forjados con viguetaspretensadas. Los puntos fijos (escaleras) son mó-dulos prefabricados. Envolvente: Paneles de fa-chada prefabricados de hormigón. Distribuciónespacial: Edificio plurifamiliar de planta baja, ochopisos tipo y altillo, destinado a albergar viviendassociales. El programa se completa con locales enplanta baja y parqueadero en dos sótanos. El edifi-cio está absolutamente modulado optimizando almáximo luces estructurales, módulos de fachada,disposición y tipologías de cuartos húmedos, conobjeto de simplificar y estandarizar el proceso defabricación reduciendo el número de unidades di-ferentes. Ventajas: El proceso constructivo en obrase simplifica enormemente, favoreciendo la segu-ridad en las obras, reduciendo tiempos de cons-trucción y alcanzando niveles de calidad muy ele-vados. El trabajo de investigación y desarrollo delproyecto se completa con el contacto directo conlas empresas del sector, con objeto de estableceruna toma de datos y analizar la capacidad de res-puesta del mercado a este tipo de iniciativa. El sal-to a la total industrialización exige una estrecha co-laboración desde el inicio del proyecto del edificio

entre todos los agentes que intervienen en el pro-ceso constructivo de tal manera que el resultadofinal redunde en un edificio de gran calidad. Des-ventajas: La dificultad de encontrar empresas queofrezcan una alta gama de estructuras prefabrica-das en hormigón. La poca aceptación del usuarioal sistema industrializado. El montaje se dificultaporque no es de fácil acceso el suministro de ener-gía para las grúas. Los componentes prefabricadosen hormigón no se pueden acopiar en el prediopor la inseguridad.

37○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○


Sistema abiertoDivisiones en módulos prefabricados, Servi-vienda, vivienda de interés social, Colombia,Ecuador, Honduras, Nicaragua y Perú.

Descripción: Emplea una tecnología de construc-ción basada en la utilización de módulos prefabri-cados a escala industrial con equipos convenciona-les. Los módulos son fabricados con materiales decorriente utilización en diversos medios. Para lafabricación se utiliza una formaleta sencilla, lámi-nas y ángulos. Los elementos complementarios delsistema, pueden ser fabricados en diversos mate-riales y pueden ser adquiridos con diferentes pro-veedores según especificaciones determinadas pre-viamente. Estructura y envolvente: Se basa en laprefabricación de elementos de concreto livianos(1 1/4 pulgada de espesor), coordinados modular-mente y de fácil manejo. La estructura comprendeel ensamble de los módulos de concreto dentro delos perfiles de lámina galvanizada (calibre 26), con-formando los cerramientos y distribuciones de lavivienda. Sobre la estructura vertical, se descarga lacubierta o la losa del segundo piso según sea el caso.La cimentación es "in situ", puede ser una retículade vigas de fundación o con elementos prefabrica-dos, o una losa vaciada sobre el terreno (placa flo-tante), dejando algunos elementos para las instala-ciones complementarias. Con perfiles más largos,cerchas metálicas y plaquetas prefabricadas se pue-den construir viviendas de dos pisos. Cada módulotiene un peso de 70 kg. aproximadamente, no re-quiere maquinaria pesada. El concreto que se utili-

za debe tener una resistencia mínima de 210 kg/cm. Eldiseño de mezcla depende de los materiales y de lazona. Los módulos están compuestos por concre-to macizo de 3,2 cm de espesor y 1,0 m x 1,0 m (lasdimensiones efectivas son de 0,97 m X 0,97 m). Laplaca de entrepiso es prefabricada con refuerzo demalla electrosoldada, un recubrimiento y unos per-files metálicos más largos. Distribución espacial:Existen mas de 60 modelos arquitectónicos estan-darizados. Se puede tener viviendas desde 36 m2

hasta 130 m2. La vivienda de 36 m2 presenta doshabitaciones, una sala, un baño y una cocina. Ven-tajas: Es un sistema constructivo completo por-que incluye todos los componentes requeridos. Suproducción puede ser realizada en diferentes sitiosa la planta piloto, accediendo así a lugares muy apar-tados, a su vez se disminuyen los costos de trans-porte y de daños por este mismo. Con la fabrica-ción se utilizan insumos de la zona, así como lamano de obra de la comunidad. La carga que trans-mite al suelo es mínima, aproximadamente 1 kg/cm2, lo que facilita que en viviendas de un solo pisoy en zonas de riesgo sísmico bajo, no necesiten ele-mentos de anclaje. Usa elementos prefabricadosproducidos a escala industrial, permitiendo reali-zar obras de grandes volúmenes a relativo bajo cos-to. Ofrece una rapidez constructiva. Desventajas:Es un sistema limpio, que reduce los desperdiciosy generación de escombros en obra. Con este sis-tema no se logran acabados de ninguna naturaleza.Hasta el momento este sistema no se encuentra con-templado explícitamente en las Normas colombia-nas de Diseño y Construcción Sismo Resistente(NSR-98). La falta de control y cuidado puedengenerar desperdicios considerables de concreto enplanta. Posibilidad de rotura de los módulos deconcreto. Baja aceptación por el aspecto rústicoterminado. Presenta bajo aislamiento térmico yacústico.

Colombia


España

Sistema abiertoS.3c. Sistema de construcción con componentes compatibles,mecano abierto, Dominó 21.

Descripción: El proyecto Dominó 21, es una propuesta pionera demecano-abierto proyectado para construir viviendas colectivas y flexi-bles. Realizado durante dos años por un grupo de estudiantes de laETSAM, con la colaboración de varias empresas. Emplea compo-nentes de catálogo de diferentes marcas, y compatibles entre sí. Defi-niéndose un posible S.3c (Sistema de Construcción por Componen-tes Compatibles), encuadrándose dentro de la "industrialización abier-ta". El objetivo de Dominó 21 es conseguir viviendas colectivas muyadaptables a las necesidades del ocupante, y fáciles de modificar en eltiempo: con alta flexibilidad espacial, además todos los componentesmateriales son homologados y garantizados por el fabricante. El retodel proyecto fue armar un edificio completo con sistemas no con-vencionales a partir de materiales y sistemas constructivos cedidosgratuitamente por empresas, un rompecabezas casi imposible de so-lucionar. Estructura: WISA tableros contrachapados suministró 400m2 de tablero contrachapado de abedul para los forjados de las tresplantas, casi enteras, de WISA-Multifloor. Fueron 86 tableros. Gar-nica Plywood tableros contrachapados, suministró 110 m2 de tablerocontrachapado estructural de chopo para el resto del cerramiento deforjados. De Madera, S. L. suministró 40 vigas de madera laminadade 6,5 metros de luz. T & T AGINCO, empresa especializada enuniones metálicas para estructuras de madera, ha tomado parte en elproyecto Dominó 21, resolviendo con su ingeniería y suministro, to-dos los nudos de unión. PAUL GAUTHIER realizó el montaje delas vigas de madera laminada que conforman las plantas del edificio ysus correspondientes forjados de viguetas TJI. URBANTECA sumi-nistró el pavimento de maderas nobles de acceso al edificio y de laterraza superior, permitiendo al arquitecto crear un diseño de facha-da o de pavimento único, son piezas totalmente modulares facilitan-do su montaje. Envolvente: Módulos tridimensionales en vidrio.Distribución espacial: El volumen incluye 5 viviendas en sus 2 pi-sos superiores, estandarizadas y distintas. Además, se acondiciona unvestíbulo de exposición y recepción en parte de la planta baja, y unsnack-bar en la cubierta transitable. También se reserva una superfi-cie periférica complementaria (jardín, almacenamiento de componen-te, publicidad, etc.). Ventajas: Propone la vivienda como un produc-to más del mercado de consumo, donde la tecnología permite darrespuesta a la diversa realidad de hoy. El proyecto se logró con lacolaboración de la empresa Flexibilidad espacial. Desventajas: Caso aislado.

39○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○


Colombia

Sistema abiertoDivisiones en módulos prefabricados, Corpacasa,vivienda de interés social.

Descripción: El sistema fusiona tres elementos:Corpalosa: lámina colaborante para la construcciónde entrepisos. Perlines estructurales de lámina del-gada. Corpatecho: Cubierta estructural.Estructura: Estructura liviana de vigas y colum-nas elaboradas en perlines, placas de entrepiso cons-truidas con lámina colaborante y una cubierta me-tálica. Implementa accesorios adosados a las co-lumnas, de tal manera que en obra se encajan lasvigas en los accesorios y luego son empernados.Envolvente: Materiales tradicionales como el la-drillo a la vista o el sistema de paneles. La cubiertade Corpatecho puede ocultarse o no con teja debarro. Distribución espacial: Existen diseños paraedificaciones hasta de 3 pisos de altura. Ventajas:No requiere mano de obra especializada, ni equi-pos especializados para el izaje y montaje de loselementos. Da libertad en el manejo de los mate-riales para los muros exteriores y divisorios. El sis-tema de construcción es industrializado con ele-mentos realizados en fábrica en línea. Lo que favo-rece el rendimiento en obra. La estructura obteni-da por medio del sistema es liviana por lo cual nonecesita estructuras de cimentación especial, ni dealtas especificaciones. Este sistema de construcciónde vivienda es en esencia un sistema estructural,

por lo cual no tiene requerimientos arquitectóni-cos especiales que limiten el desarrollo de los espa-cios dentro de la edificación. Corpacero ofrece loselementos cortados a la medida, por lo cual se ga-rantiza el ajuste perfecto de los componentes delsistema. Lo anterior proporciona una obra limpiacon un nivel de desperdicio nulo. El sistema norequiere la capacitación de personal para la cons-trucción. Desventajas: El comportamiento dúctilde la estructura metálica debe ser manejado conlos materiales y elementos de cerramiento a travésde dilataciones que permitan el desplazamiento li-bre de la estructura. La placa de entrepiso hace parteintegral del sistema estructural de la vivienda. Lasedificaciones construidas por este sistema tienenapariencia pesada, debido a la conformación es-tructural de sus elementos de lámina delgada, porlo cual las columnas pueden quedar por fuera de lasuperficie de los muros divisorios formando aris-tas. Para que el sistema de construcción sea com-petitivo se requieren proyectos con un volumenconsiderable de viviendas. Los elementos hacenparte integral del sistema. La ausencia de algunode estos componentes en la construcción dismi-nuye los rendimientos. La inclusión de componen-tes diferentes o de alternativas arquitectónicas es-peciales ofrecidas por la flexibilidad del sistema ele-va los costos finales de la vivienda. Problemas deacústica entre apartamentos.


España

Sistema abiertoS.3c. Sistema de construcción concomponentes compatibles, casa Barcelona.

Descripción: El proyecto propone un acercamien-to radical a la vivienda básica, a las versiones mássencillas. Cada producto va a intentar ser más adap-table y más próximo a las posibilidades económi-cas y exigencias del comprador. El proyecto pre-senta una vivienda constituida por un espacio úni-co en el que un tabique húmedo alimenta un bañoy un mueble de cocina. La estructura, las instala-ciones y los accesos están dispuestos de maneraque son posibles muchas formas de colonización.En la raíz del proyecto se sitúa el concepto de per-fectibilidad, entendido como aquella vivienda o ele-mento constructivo que permite su mejora u evo-lución por adición, sin tener que desechar ningúnelemento existente. Estructura: El tabique móvil:la compartimentación aditiva y móvil. La adecua-ción de la vivienda a los diversos programas fami-liares y a su evolución exige la propuesta de un ta-

bique fácil de instalar y aún más de mover, que re-úna las exigencias acústicas y de acabado que pidela vivienda. Su propuesta satisface plenamente losobjetivos e incorpora a su sistema de tabaqueríamóvil un mueble contenedor que amplía las pres-taciones de la compartimentación. Envolvente:Fachada perfectible Technal. Persiana cerámicaLammax. Cemex y Preinco aportan un panelsándwich para formar la hoja intermedia de unafachada ventilada. Roca Spy Rock provee una celosíabasada en piezas de gres porcelánico perforadas; yun sistema de ensamblaje de piezas de gres. Dis-tribución espacial: 80 m2 de un espacio único,diseñado para poder evolucionar hacia formas máscomplejas de ocupación mediante la adición denuevos productos o componentes a partir de losexistentes. Muebles de cocina capaces de formaruna cocina mínima que puede ampliarse hasta con-vertirse en una lujosa cocina familiar. Sanitarios ade-cuados a los tamaños mínimos del aseo de la vi-vienda básica. Ventajas: Máxima flexibilidad. Sis-tema que ofrece desarrollo evolutivo del espacio.Utilización de componentes del mercado. Desven-tajas: El costo en los componentes. Caso único.

41○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○


Conclusiones

En España las empresas están fomentando la in-vestigación en utilización de nuevos hormigonespara la prefabricación de componentes compati-bles para construir integralmente un edificio, comoVISESA en Vitoria-Gasteiz, entidad pública quepotencializa la investigación y las nuevas propues-tas de utilización del hormigón y siempre buscan-do espacios agradables que sean aceptados por lacomunidad. Porque actual y generalmente, todosconcluyen que todavía existe un rechazo al prefabri-cado en la construcción para viviendas.

De Europa deben valorarse las experiencias, losconceptos y las enseñanzas, de forma crítica y crea-tiva para alcanzar la industrialización de la cons-trucción teniendo en cuenta las condiciones espe-cíficas de Latinoamérica.

En Colombia, y en general Latinoamérica, la vi-vienda ha sido una de las necesidades prioritarias asolucionar, por lo que se han generado una granvariedad de tipologías, de investigaciones, y se hallegado a definir sistemas de construcción para vi-vienda de interés social con un grado de industria-lización leve, donde la integralidad del sistema nosiempre es completa sino parcial y se ha dirigidoespecíficamente a soluciones individuales.

El grado y tipo de industrialización ha llevado másla línea de los sistemas de cimentación elaborados"in situ" a través de la losa maciza y/o con vigas decimentación; y los de prefabricación, en algunossectores de vivienda colectiva de mayor enverga-dura, han desarrollado y logrado los sistemas desuperestructura desde los artesanales (mamposte-ría y pórticos), los híbridos (los más utilizados) yfinalmente las grandes constructoras, están impo-niendo en los últimos años, los industrializadosdesde prefabricados (grandes paneles) y la indus-trializada "in situ" (túnel, outinord).

En Colombia, la construcción de edificaciones paraVIS (vivienda de interés social) se divide en un sis-tema de construcción independiente que se desa-rrolla para la cimentación y otro sistema de cons-trucción para la estructura y la envolvente del edificio.

Algo que se destaca del estudio de casos, es que en Espa-ña la construcción industrializada es apoyada por un grannúmero de empresas dedicadas a la producción de loselementos que requiere; mientras que en Colombia, sonmuy pocas las empresas dedicadas a cubrir las necesida-des de este sector de la construcción.

Recomendaciones

Las políticas nacionales deben enfocarse hacia elapoyo, tanto de las empresas como de los centrosde investigación, para realizar proyectos que tras-pasen la vivienda mínima a la vivienda múltiple; nose puede continuar con el concepto de la vivienda,en pleno siglo XXI, como un lugar digno para vi-vir, sino debe lograr conceptualizarse como un lu-gar estimulante para proyectar al individuo, com-binando residencia, producción y ocio.

También debe enfocarse el plantear nuevos espa-cios o nuevos modelos que engloben diversas es-calas, como serían las de la propia vivienda, las dela urbanización del colectivo y las de la ciudad. En-tendiéndolo como un todo que busca extenderse alas propias estructuras urbanas como un desarro-llo propio e innovador que favorezca a la ciudad, aun todo.

La evolución de la arquitectura siempre ha busca-do que las edificaciones sean más livianas, más cla-ras, libres, artísticas y a su vez satisfagan una nece-sidad espacial, exigiendo condiciones de economíay tiempo de la producción de elementos construc-tivos, convirtiéndose en un producto industrializadoy dejando de ser un proceso de industrialización.


Así, como se identificó que en Colombia se han desarrollado bastan-tes experiencias a los largo de las tres últimas décadas, las cuales hansolucionado en algunas partes la necesidad prioritaria de la vivienda;se recomienda iniciar procesos de creación de redes de transferenciade conocimientos y experiencias del Sur para el Sur. El siguiente paso,podría considerarse, sería lograr focalizar y encauzar los esfuerzos, através de esta red, para iniciar un avance en los sistemas de construc-ción industrializada para vivienda de protección social en la urbe ydensificada en edificaciones con mayor altura.

La solución inicial requiere que la voluntad política de los gobiernosse enfoque hacia la ciudad como "un potencial sinérgico indispensa-ble para el progreso"; hacia la investigación de nuevas tecnologías,materiales y conocimientos teóricos prácticos suficientes; y hacia laindustrialización de la construcción y los materiales.

En Colombia la vivienda se entiende como un proceso, en contrapo-sición de Europa, un producto. Convirtiéndose en el principal aspec-to diferenciador de cómo enfrentarse al problema de la vivienda, ade-más, Colombia presenta una fuerte influencia de tecnologías impor-tadas o copiadas de Europa que afectan y distorsionan los procesos ymodelos reales, ya que no han sufrido un análisis y un diagnóstico de laaplicabilidad, la aceptabilidad y de la efectividad de éstas.

43○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○


Referencias

Araujo, R. (1995) Hormigón Prefabricado y Construcción en Altura. En: RevistaTectónica 5 Prefabricado. Hormigón II. España: 1995. Págs. 4-13.

Reyes, J. M. (1985) S3C, Prototipos de Vivienda Construidos por componenteCompatibles. En: Revista Informes de la Construcción. IETcc. Vol. 37, No. 373. Agosto-Septiembre, 1985. Madrid, España. Págs. 5 a 25.

CEMCO XVI , Curso de Estudios Mayores de la Construcción. Nuevas Tenden-cias de la Construcción: El enfoque por objetivos y prestaciones".Seminario S4 2004. IETcc-CSIC. Fernández, M. Diseño de hormigones con características especiales, presente y futuro.Catedrático ETSI Universidad Politécnica de Madrid.

CEMCO XVII. (2007) Seminario S4, Industrialización y prefabricación de elementosestructurales de hormigón. 5, 6, 7 de marzo.

CEMCO XVII. (2007) Seminario S5, Hormigones estructurales especiales. 12, 13, 14de marzo.

CEMCO XVII. (2007) Jornada J4. Tecnologías, materiales y soluciones latinoamericanasfrente al problema de la vivienda y la habitabilidad básica. 10 y 11 de mayo.

CICCP. (2004) Recomendaciones para el Proyecto, Ejecución y Montaje de Elementos Pre-fabricados. Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos - Asociación Cien-tífico-Técnica del Hormigón Estructural. Madrid. Serie Estructuras y EdificaciónE-10.

Constitución Política de Colombia (1991). Políticas nacionales que buscan satisfacerlas necesidades básicas insatisfechas.

Del Águila, A. (2006) La Industrialización de la Edificación de Viviendas. Tomo I:Sistemas. Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid - ETSAM. Madrid,España.

Del Águila, A. (2006) La Industrialización de la Edificación de viviendas. Tomo II:Componentes. Ed. Mairea libros. Escuela Técnica Superior de Arquitectura. Ma-drid, España.

De las Casas, M. (1995) Viviendas de Protección Oficial en Alconbendas. En: RevistaTectónica 5 Prefabricado. Hormigón II. Págs. 22-33.

González, J. M., J. I. de Llorens & O. Pons. (2003) Construir amb prefabricats deformigó 2003. Departament de Construccions Arquitectòniques I. ETSAB. UPC.

Grinda, E. (1995) El Hormigón Armado. En: Tectónica 3 "in situ". Hormigón I. Espa-ña. Págs. 4-13.

Jurado, E. J., (1995), La Historia de Aquí. En: Tectónica 5 prefabricado. Hormigón II.España. Págs. 14-21.

MAVDT-UN-HABITAT-FIRST INITIATIVE-UANDES. La Financiación de laVivienda y el Hábitat: una Estrategia contra la Pobreza. Bogotá: Noviembre de 2006.


Vivienda de Interés Social: Inventario de sistemas constructivos. Universidad de los Andes;Alcaldía Mayor; Metrovivienda empresa industrial y comercial del Distrito Capital.Bogotá: Uniandes, 2000. - 286 p. Conferencias del curso de Especialización enCooperación para el Desarrollo del Tercer y Cuarto Mundo de la ETSAM. Iersemestre de 2007.

Paricio, I. (1995) El Hueco en la Fachada. Tectónica 4 El Hueco España: . Págs. 4-21.

Patón, V. (1995) Una Historia Superficial. En: Tectónica 1 Fachadas ligeras,Envolventes I. España. Págs. 4 - 9.

Pérez Arnal, I., (1995), Encofrados, Moldes y Acabados. Tectónica 3 "in situ". HormigónI. España. Págs. 14-31.

Quintanás, C., (1995), Cerramientos Pesados. Tectónica 2 Cerramientos pesados -Envolventes II. España: 1995. Págs. 12-27.

Rodríguez, J. et all. (1995), La Imposible levedad del Muro. Tectónica 1 Fachadas lige-ras: Envolventes I. España: 1995. Págs. 10-21.

Salas, J. Mejora de Barrios Precarios en Latinoamérica. Tecnologías para Vivienda de Inte-rés Social 6. (2005) Ed. Escala. Bogotá, Colombia.

Salas, J., Oteiza, I., & Colavidas, F. Compiladores. (2006) Hacia una ManualísticaUniversal de Habitabilidad Básica. Catálogo de 223 fichas de componentes, serviciose instalaciones de muy bajo coste. Universidad Politécnica de Madrid, Escuela Téc-nica Superior de Arquitectura de Madrid. Madrid. España.

Salas, J. (1982) Curso Monográfico sobre: Aspectos Prácticos de la Industrialización dela Construcción a Base de Elementos de Hormigón. Universidad Metropolitana de Cara-cas (Venezuela), IETcc - CSIC. Madrid, España.

Salas, J. (2000) La Industrialización Posible de la Vivienda Latinoamericana. Tecnologíaspara Vivienda de Interés Social 5. Ed. Escala. Bogotá.

Seco, E. (1995) La Unión en Arquitectura. Tectónica 7 Junta seca. Dossier Cons-trucción 1. España. Págs. 4-19.

http//: www.metrovivienda.gov.cohttp//: www.dnp.gov.cohttp//: www.icpc.org.cohttp//: www.camacol.gov.co

industrialización de la construcción para la vivienda social

Documents