IDEAS PRINCIPALES Y SECUNDARIASIDEAS PRINCIPALESEl caso trata sobre la observacin de la solicitud de inscripcin de compraventa e independizacin en merito a partes notariales. Donde el registrador publico VICTOR RAUL VILLANUEVA RIVERA desestima la subsanacin de la escritura pblica expedida por el notario FRANCISCO VILLAVICENCIO CARDENAS, pese a que la escritura se hizo en presencia de las partes y cumpliendo con la formalidad del caso, con fecha 16 de diciembre del 1996, que lo cual corrigi la escritura pblica expedida por el notario MANUEL REATEGUI TOMATIS con fecha 22 de noviembre del 1996, que adoleca de defectos. IDEAS SECUNDARIASLa desconsideracin por el tribunal registral, mediante la Resolucin N 368-97-ORLC/TR de fecha 08 de setiembre del 1997, de la escritura pblica de subsanacin emitida por el notario FRANCISCO VILLAVICENCIO CARDENAS de fecha 16 de diciembre del 1996, considerando que, el notario no puede realizar dicho acto, ms bien recomendando que otorgue los directivos de la Comunidad Campesina de Asia con mandato vigente y los representantes de UNICONT S.A. De este modo desvirtuando la competencia y las facultades de que esta revestida el notario, como la autenticidad y certeza de los actos notariales, que no pueden ser desvirtuadas sino en sede judicial.