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EL ARTE

HVAC | Iluminación | Seguridad

EDIFICIOSSOSTENIBLES

de

La sostenibilidad requiere un alto nivel de integración entre los sistemas de HVAC, iluminación y seguridad. El arte de los edificios sostenibles combina hábilmente esta integración con otros elementos tecnológicos y de apoyo que deben perdurar a largo plazo.

El artE dE los Edificios sostEniblEs

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Independientemente del modo en que las nuevas tecnologías afecten la evolución de nuestra industria de la automatización de edificios, las metas de los participantes en la industria siguen siendo en gran medida las

mismas: lograr la sostenibilidad en el entorno construido.

Quien haya completado una certificación en diseño de edificios verdes, tales como LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), sabe que un primer paso importante hacia la sostenibilidad es comprender las necesidades del propietario y las metas de su edificio. Esta compresión se puede fomentar mediante la participación en charrettes de diseño que resulten en debates de alto nivel entre las principales disciplinas de diseño, que históricamente podrían haber operado en diversos grados de aislamiento. La colaboración impulsada por el programa LEED durante los charrettes de diseño se refleja durante el diseño del sistema de automatización de edicios (BAS, por sus siglas en inglés) de un edificio sostenible. La operación segura, productiva y energéticamente eficiente de las instalaciones (una de las metas habituales del propietario), requiere un alto nivel de integración entre los principales sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), iluminación y seguridad, lo que exige a su vez la colaboración entre redes que solían estar aisladas.

La sostenibilidad requiere un alto nivel de integración: la capacidad de detectar quiénes se encuentran en el edificio, adónde se los permite ir y cómo optimizar la iluminación, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado y otros sistemas en función de las preferencias de los ocupantes. Aunque lograr un alto nivel de integración entre los sistemas de HVAC, iluminación y seguridad es una condición necesaria para un edificio sostenible, esto no es suficiente. Para realmente generar sostenibilidad en un edificio, usted necesita obtener más de su tecnología. Necesita...

Gracias a los protocolos abiertos, los diferentes proveedores pueden suministrar componentes de un sistema de control capaces de intercambiar eficazmente información y servicios y operar así como un solo sistema. Para garantizar un alto nivel de interoperabilidad, algunas asociaciones de protocolos abiertos recurren a laboratorios de homologación independientes para evaluar y verificar la adherencia a la forma y función de un protocolo. Sin embargo, no son pocos los proveedores de control que siguen negándose a adoptar un protocolo de comunicación común, a pesar de la existencia de estándares de control y automatización de edificios ampliamente respaldados, abiertos e interoperables, como es el caso de BACnet®.

Desde 1995, el protocolo BACnet ha sido garantía de interoperabilidad para los propietarios de edificios de todo el mundo. Desarrollado bajo los auspicios de la Sociedad Estadounidense de Ingenieros en Calefacción, Refrigeración y Aire Acondicionado (ASHRAE, por sus siglas en inglés), BACnet es una norma nacional estadounidense, una norma europea, una norma mundial ISO y una norma nacional en más

de 30 países. BACnet International complementa el trabajo del comité de normas de ASHRAE y de los grupos de interés relacionados con BACnet en todo el mundo. Esta asociación facilita el uso exitoso del protocolo BACnet en los sistemas de automatización y control de edificios a través de ensayos de interoperabilidad, programas educativos y actividades promocionales. Igualmente importante es el hecho de que BACnet International también supervisa los trabajos de los Laboratorios de Ensayos de BACnet (BTL) y mantiene un registro mundial de productos evaluados. Un "quién es quién" virtual de la industria de la automatización de edificios ha certificado los productos homologados del sitio web de BTL de BACnet International, que contiene detalles de interoperabilidad acerca de más de 900 productos de control que abarcan casi todos los aspectos del control de edificios.

¿Su proveedor de IoT está haciendo los esfuerzos y

las inversiones apropiados para certificar sus

productos a través de un laboratorio independiente?

Tecnología que implemenTa esTándares abierTos cerTificados por laboraTorios de homologación independienTes.

Una necesidad cada vez más acuciante en nuestra industria es la de reforzar la seguridad de la información y la integridad de las infraestructuras de red escalables. Las soluciones de HVAC, iluminación y seguridad altamente integradas de un solo proveedor tienen la ventaja inherente de poder beneficiarse de una estrategia coherente para el reforzamiento de la seguridad en todos los sistemas del edificio. Los diseños multifabricante, por otra parte, pueden introducir debilidades de seguridad sistémicas no deseadas, debido a las soluciones temporales empleadas para puentear métodos de cifrado y sistemas de credenciales independientes o aislados; en definitiva, crean silos de procesos de seguridad y credenciales incoherentes. Las soluciones mejoradas emplean una arquitectura de inicio de sesión único (SSO, por sus siglas en inglés) con un buen cumplimiento de las mejores prácticas de TI e implementando arquitecturas de credenciales escalables como LDAP y SAML. A pesar de los nuevos esfuerzos para ofrecer un medio estandarizado para crear conexiones de comunicación seguras a través de Internet y dentro de los edificios, como es el caso de Secure Connect de BACnet (BACnet/SC), otros proveedores ya han desarrollado e implementado soluciones eficaces que resuelven este problema de conexión en la actualidad. Estas soluciones crean redes privadas escalables y seguras canalizadas mediante redes públicas usando redes privadas virtuales BACnet (B/VPN).

¿Cómo puede implementar una comunicación de datos escalable y

segura con múltiples proveedores de IoT aislados entre sí?

Los proveedores de BAS que ofrecen un alto nivel de integración entre los sistemas de HVAC, iluminación y seguridad están en una posición ideal para implementar una detección y diagnóstico de fallos en tiempo real (FDD) eficaz, sin la participación de terceros. Que los operadores de edificios y gerentes de energía dispongan de un FDD en tiempo real integrado directamente en las redes existentes constituye un paso significativo y empoderante hacia el análisis de l causa raíz y el comisionamiento continuo. Los proveedores de controles orientados a la sostenibilidad ya han desarrollado y publicado soluciones de FDD integrado (o IFDD) que ayudan a maximizar el retorno de la inversión, ya que aportan informes de fallos en tiempo real a las partes interesadas, mientras utilizan todas sus estructuras de cableado existentes, incluidas las redes de par trenzado. El IFDD en tiempo real ahorra tiempo al evitar la demora en la presentación de informes que puede darse con los servicios de informes de terceros, y amplía la experiencia de su capital humano para ayudarle a proteger y mejorar sus instalaciones. La profundidad del conocimiento de sistemas cultivado por los operadores de edificios, potenciada por una solución de IFDD en tiempo real, será probablemente mucho

mayor que la de un tercero que apenas tiene un conocimiento superficial de su instalación. El uso de las estructuras de cableado existentes ahorra dinero al evitar las potencialmente costosas actualizaciones de cableado requeridas para cumplir las especificaciones de proveedores cuyas arquitecturas no se desempeñan aceptablemente en las redes de par trenzado. El IFDD en tiempo real está disponible ya a través de los proveedores de BAS, sobre arquitecturas de red existentes y con servidores in situ, lo que evita actualizaciones innecesarias del cableado y el uso de proveedores independientes de servicios de análisis.

¿Su proveedor de IoT ofrece FDD en tiempo real para sus dispositivos con la infraestructura de red

existente?SAML

Inicio de sesión único

Tecnología que soporTa comunicación de daTos escalable y segura.

Tecnología que soporTa fdd en Tiempo real usando las arquiTecTuras de red exisTenTes.


El análisis de las montañas de datos de los edificios y la entrega de perspectivas claras adaptadas apropiadamente a todos los niveles de las partes interesadas exige una herramienta accesible, fácil de usar y que responda a una amplia gama de expectativas de estas partes. Quienes mejor pueden priorizar y dirigir las actividades para un desempeño eficaz del edificio y la comodidad de los ocupantes son los propietarios de los edificios, los gerentes de cartera, los gerentes de energía y los operadores de los edificios, que no pueden ser eficaces si se les impide sustituir medios digitales o se ven limitados por licencias restringidas a proveedores concretos o secuencias de operación con derechos de autor. Los interesados esperan que sus análisis tengan un formato apropiado para

sus necesidades únicas, y distribuidos de manera oportuna de acuerdo a sus diversos calendarios. Necesitan convertir la información en conocimiento y en perspectivas accionables. Los proveedores de BAS que ofrecen un alto nivel de integración entre los sistemas de HVAC, iluminación y seguridad están en una posición ideal para distribuir análisis efectivos y oportunos adaptados a los interesados de todos los niveles, y aportar así una inteligencia clara. Esto es especialmente cierto si las propias partes interesadas pueden conservar el control total de los datos recopilados y del formato y la programación de los informes, al tiempo que conservan la propiedad y el control total de los datos y los informes que se generan.

¿Su proveedor de loT ofrece análisis dirigidos a partes interesadas de

todos los niveles, sin renunciar a la propiedad

de los datos?

Los edificios se diseñan y construyen para ofrecer un entorno seguro y productivo para sus ocupantes. Los ocupantes de edificios sostenibles esperan ser reconocidos por los sistemas de control de sus edificios. Esperan poder interactuar con su entorno a través de sus dispositivos móviles. Parámetros como la ocupación en tiempo real, niveles de iluminación y ventilación, niveles de confort térmico y consumo o costos reales o previstos deberían estar disponibles en el dispositivo móvil del ocupante, y lo ideal sería que se ofrecieran como una experiencia holística de una sola aplicación. Al utilizar sus dispositivos móviles, los ocupantes tienen la oportunidad de sentirse "mejor conectados" a su espacio, lo que, a su vez, puede desarrollar la confianza necesaria para tomar el control de su entorno y fomentar la responsabilidad de sus elecciones.

Los proveedores de BAS que facilitan un alto nivel de integración entre los sistemas de HVAC, iluminación y seguridad están en una posición ideal para crear una experiencia de usuario eficaz centrada en el ocupante, ya que la interfaz puede diseñarse y entregarse en una sola aplicación. La aplicación se debe desplegar ampliamente con un costo mínimo o sin costo para los ocupantes, dentro de un solo edificio o en toda una empresa. Los servicios de

aplicaciones móviles como el iStore y Google Play serían las plataformas de

distribución ideales.

¿Cuántas aplicaciones de loT diferentes se necesitarán para controlar el HVAC, la iluminación y los sistemas de seguridad de su edificio?

(Tiempo por encima del punto de consigna)

Tecnología que soporTa el análisis de daTos para Todas las parTes sin renunciar a la propiedad de la información.

Tecnología que soporTa una culTura de edificios cenTrada en aplicaciones.


La percepción actual de la emergente tecnología de IoT puede compararse fácilmente con una actitud arrogante hacia el ciclo de vida de los productos. Los termostatos inteligentes y sensores IoT, junto con otros periféricos de computación en la nube y computación edge, tales como los gateways, routers y unidades

de almacenamiento de datos tipo edge, pueden considerarse productos de moda que se sustituirían sin contemplaciones ante su rápida evolución técnica, con quizá poca o ninguna consideración por los impactos ambientales de su ciclo de vida o su eliminación adecuada. Los proveedores

comprometidos con la sostenibilidad comprenden que el diseño cuidadoso y la selección meticulosa de componentes resultarán en sensores y controladores electrónicos de alta calidad. Estos dispositivos resistirán largos años de uso, a menudo más que el ambiente que monitorean y el equipo controlado. Este planteamiento a largo plazo y con un diseño superior no solo proporciona un excelente retorno de la inversión, sino que también mitiga los impactos negativos de la gestión de residuos. Cuando los

componentes electrónicos fallan o sufren daños en el campo, los fabricantes centrados en el ciclo de vida están en una posición ideal para ofrecer servicios de reparación para esos productos, incluso tras décadas de uso. Tanto si los productos están en garantía como si no lo están, el hecho de prestar servicios de reparación eficaces a largo plazo amplía el retorno de la inversión del propietario y minimiza los residuos. Para situaciones en las que los dispositivos no son reparables, los fabricantes comprometidos con la sostenibilidad deben participar en prácticas respetuosas con el medio ambiente, como la Directiva de residuos de aparatos eléctricos y electrónicos (RAEE) y la Directiva de restricción de sustancias peligrosas (RoHS). Con ello no solo se reduce el volumen de residuos reciclando los materiales de los productos electrónicos antes de su eliminación, sino que también se minimizan los impactos negativos sobre el ambiente mediante la eliminación de los componentes tóxicos del diseño del producto.

¿Su proveedor de loT ofrece garantías de hardware a largo plazo, servicios de

reparación y una gestión de eliminación de residuos de la cuna a la tumba reconocida

internacionalmente?

La forma en que un proveedor responde a las nuevas tecnologías podría arrojar luz sobre un tema fundamental en nuestra industria: la obsolescencia planeada. En la industria de los controles, la longevidad puede dar lugar a percepciones beneficiosas que podrían no ser inicialmente evidentes para las partes interesadas que acaban de iniciarse en este campo. Si la experiencia de un proveedor de BAS abarca décadas, es probable que el proveedor se vea obligado a adoptar periódicamente tecnologías emergentes o radicalmente diferentes. La evolución de una tecnología más antigua a una más nueva supone riesgos implícitos para todas las partes interesadas. Sin embargo, estas transiciones pueden ofrecer oportunidades clave de aprendizaje para los usuarios finales y los profesionales del diseño. Permite a estas partes interesadas observar cómo responde un proveedor al problema de la compatibilidad con los sistemas heredados y el camino de migración hacia las nuevas tecnologías. Las decisiones que un proveedor de BAS toma en estos períodos vulnerables y cíclicos se pueden interpretar como una muestra del "buen nombre" que el proveedor tiene o desea crear ante su base de clientes existente. También puede ser un indicador clave de la firmeza del compromiso del proveedor con varios componentes clave de la sostenibilidad: resiliencia, reducción de residuos y retorno de la inversión. Los proveedores de BAS que tienen un compromiso duradero con los beneficios de la compatibilidad con sistemas heredados deben ser capaces de minimizar los impactos negativos de la obsolescencia planeada y brindar un camino de migración hacia las nuevas tecnologías sin las desventajas de los gateways de terceros o el reemplazo de hardware.

¿Su proveedor de loT dejará huérfana a su tecnología heredada, o le proporcionará

una vía razonable que apoye los beneficios de la compatibilidad con las versiones

anteriores?

GATEWAY

NUEVAGENERACIÓN

1.a

GENERACIÓN2.a

GENERACIÓN3.a

GENERACIÓNEstación de

trabajo

Tecnología que minimiza los residuos a lo largo de su ciclo de vida.

Tecnología que soporTa la compaTibilidad con el pasado.


La industria de la computación continúa cambiando con avances regulares en rendimiento, resolución y aplicaciones. Dentro de nuestra industria de los controles, las expectativas de los usuarios finales también están cambiando. Muchos gerentes de instalaciones experimentados se están jubilando, y su partida nos priva de una cantidad ingente de conocimientos acerca del sector. La próxima ola de operadores de la industria ha tenido la suerte de crecer con las últimas generaciones de tecnología informática, pero desconocen muchos conceptos fundamentales de la industria de la automatización de edificios. Los proveedores de BAS que ofrecen un alto nivel de integración entre los sistemas de HVAC, iluminación y seguridad están en una posición ideal para ayudar a usuarios finales experimentados y nuevos usuarios a mantenerse al día con las novedades. Los proveedores de BAS pueden ofrecer a los usuarios finales una amplia gama de servicios técnicos alojados en línea, idealmente accesibles a través de portales web seguros.

¿Su proveedor de loT le ofrece una amplia gama de servicios técnicos en línea?

Los propietarios y operadores de edificios conocen la importancia de contar con socios de servicio local altamente capacitados. Socios apasionados por la calidad de sus servicios. Socios que comprenden que solo los clientes que repiten son verdaderos clientes. Socios que se responsabilizan individualmente por el desarrollo de la integridad de su marca y que comprenden las expectativas de su comunidad local. Los Socios de servicio excelentes invierten en su equipo humano y garantizan una capacitación

adecuada para mantener al día sus conocimientos técnicos y sus capacidades. Los proveedores de BAS que ofrecen un alto nivel de integración entre los sistemas de HVAC, iluminación y seguridad están en una posición ideal para ofrecer certificaciones de fábrica y apoyo a sus socios de servicio autorizados. El resultado: un apoyo local sólido y duradero para usted y sus edificios.

¿Ofrece su proveedor de loT una red mundial de socios de servicio local certificados por la fábrica?

Los portales web podrían incluir enlaces a servicios como:

• Materiales técnicos, tales como guías de refuerzo y recursos de protocolo abierto.

• Versiones oficiales de software, manuales de software y herramientas de autorización.

• Guías de usuario de hardware y herramientas de solución de problemas.

• Operación de programas de certificación que podrían abarcar servicios de suscripción a toda una variedad de videos educativos y exámenes en línea, manuales de capacitación e inscripción en cursos avanzados presenciales. El impacto de los videos educativos aumentaría significativamente si se subtitularan en varios idiomas para dar cabida a un público técnico mundial.

Instrucción presencial en aula.

Tecnología soporTada por una amplia gama de servicios Técnicos.

Tecnología soporTada por una red global de socios de servicio local cerTificados por fábrica.


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¿Le ofrecerá su proveedor de loT un soporte tecnológico eficaz durante toda la vida útil de su edificio?L

a sostenibilidad requiere un alto nivel de integración entre los sistemas de HVAC, iluminación y seguridad. El arte de los edificios sostenibles combina con destreza esta integración con otros elementos tecnológicos y de apoyo que deben resistir el paso del tiempo. Al cuidar estos factores a lo largo de la vida de su edificio, surge la verdadera

sostenibilidad de edificios.


ESTÁNDARESABIERTOSCERTIFICADOS

DATOSSEGUROS

DETECCIÓN Y DIAGNÓSTICO DEFALLAS INTEGRADO

PROPIEDADDE DATOS

EXPERIENCIACON UNA SOLAAPLICACIÓN

DESPERDICIOMÍNIMO

COMPATIBLECON VER-SIONES ANTE-RIORES

ENTRE-NAMIENTODE OPERA-DORES

SERVICIOCERTIFICADODE FÁBRICA

Entalpía del aire exteior demasiado baja para mínimo

aire exterior.

Mech-Cooling

Aire de alta descarga de la bobina de enfriamiento

temperatura (DAT> MAT).

Alta temperatura del aire de descarga (DAT> RAT).

Volumen de aire exterior incorrecto.

No se puede mantener el aire de descarga. punto de ajuste de

temperatura (100% CCV).

Válvula de bobina de enfriamiento 100% (no puede controlar el

aumento carga).

Iluminación Seguridad

HVAC

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suminisTrando sosTenibilidad

Reliable Controls es un proveedor de loT para edificios alineado verticalmente y que ofrece productos y servicios innovadores y de alta calidad en los nueve elementos de la

sostenibilidad. Más que un mero sistema de HVAC, iluminación y seguridad altamente integrado, Reliable Controls y la red de distribuidores autorizados de Reliable Controls

cuentan con productos, conocimientos y visión para ayudarlo a estar al mando de la sostenibilidad para las generaciones venideras.

PROPIEDAD DE DATOS EXPERIENCIA CON UNA SOLA APLICACIÓN

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Iluminación Seguridad

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Entalpía del aire exteior demasiado baja para mínimo

aire exterior.

Mech-Cooling

Aire de alta descarga de la bobina de enfriamiento

temperatura (DAT> MAT).

Alta temperatura del aire de descarga (DAT> RAT).

Volumen de aire exterior incorrecto.

No se puede mantener el aire de descarga. punto de ajuste de

temperatura (100% CCV).

Válvula de bobina de enfriamiento 100% (no puede controlar el

aumento carga).

RCC-TABS-04/03/20-EL © 2019 Reliable Controls Corporation. Todos los derechos reservados. Diseñado y Fabricado en Canadá

La potencia, la flexibilidad y la sostenibilidad del MACH-System™ de Reliable Controls® se demuestra en edificios de todo el mundo.

"El sistema MACH-System de Reliable Controls es fácil de entender. Controla mejor y con mayor exactitud que los otros productos que he visto".

"Economizar es importante. Estamos logrando grandes ahorros en el consumo eléctrico. Nos ofrece la flexibilidad que necesitamos para seguir incorporando

elementos con facilidad. Solo tienes que monitorear el sistema y él se encarga de todos los detalles".

Rick Smith, West Pender Property Group

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