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1. Antecedentes Generales de la Concesión

Proyecto:

Programa de Concesiones de Infraestructura Hospitalaria Hospital de Maipú y Hospital de La Florida

Presupuesto Estimativo Neto(*): UF 6.568.000

Organismo Administrador: Coordinación de Concesiones de Obras Públicas del MOP

Mandantes:

Ministerio de Salud Subsecretaría Redes Asistenciales Servicio Salud Metropolitano Central Servicio Salud Metropolitano Sur-Oriente

Nombre del Concesionario: Sociedad Concesionaria San José- Tecnocontrol S.A.

Decreto de Adjudicación: Decreto Supremo Nº 230 de 11.08.2001

Fecha de Inicio Concesión: 5 de noviembre de 2009

Plazo de Concesión: 30 semestres a partir de la Puesta en Servicio Definitiva de la Obra (PSD)

Plazo de la Puesta en servicio provisoria de la obra (PSP): Primer semestre año 2013

Puesta en Servicio Definitiva (PSD): Segundo semestre año 2013

Aumento de Plazo PSP: Resolución Nº 2745 de 13 de Agosto de 2010

Aumento de Plazo de entrega de Proyecto Definitivo (PD):

Resolución Nº 3842 de 5 de Noviembre de 2010

Inspector Fiscal: Sr. Ignacio Gysling Vidal

Asesoría a la Inspección Fiscal: Zañartu Ingenieros Consultores S.A.

(*)Hospital de Maipú, Hospital de La Florida y CRS Transitorio La Florida

DESCRIPCION DEL PROYECTO El contrato contempla la materialización de dos proyectos correspondientes al Hospital de Maipú y al Hospital de La Florida, incluyendo en cada caso, el desarrollo de los proyectos definitivos, la construcción de las obras, la provisión de mobiliario no clínico y la explotación de servicios básicos y especiales obligatorios. Además, incluye la construcción del Centro de Referencia de Salud (CRS) Transitorio La Florida, producto que el CRS San Rafael de La Florida se localizaba en el terreno de emplazamiento del Hospital de La Florida. Ambos establecimientos están definidos como de mediana complejidad, en los que se entregará Atención Hospitalaria (Cerrada) y Atención Ambulatoria (Abierta). La construcción de los nuevos establecimientos determinada por el Ministerio de Salud, tiene por objetivo, mejorar la cobertura de la Infraestructura Hospitalaria de la Red Asistencial, en las comunas de mayor población de la Región Metropolitana y en particular, Maipú con la mayor tasa de crecimiento demográfico de las últimas décadas. BENEFICIOS DEL PROYECTO Dotar a las comunas de Maipú y La Florida de Infraestructura Hospitalaria, resolviendo su carencia en las comunas mencionadas y mejorando, a su vez, los tiempos de acceso y respuesta del sistema de salud. El potencial de cobertura de estas comunas representa, aproximadamente 800 y 400 mil habitantes, respectivamente.

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SERVICIOS DE LA CONCESIÓN: El concesionario deberá prestar los siguientes servicios durante la etapa de Explotación de la concesión:

ETAPA SERVICIOS

Explotación

Mantenimiento de Infraestructura

Mantenimiento de Equipamiento Industrial

Mantenimiento de Mobiliario No Clínico

Servicios Básicos

Servicios Especiales Obligatorios

Para la revisión de los proyectos definitivos, se cuenta con tecnología de avanzada, disponiendo del modelo BIM (Building Information Model) que permite la integración tridimensional de los proyectos de arquitectura, estructura y especialidades. Es destacable, la inclusión de aisladores sísmicos como parte integrante de la estructura, que amortigua la propagación de energía, ante sismos de gran magnitud, reduciendo así los riesgos de daños. Principales características por establecimiento Hospitalario:

CARACTERÍSTICAS MAIPÚ LA FLORIDA

Plantas / Subterráneos 7 / 2 6 / 2

Superficie m2 aproximada 70.000 70.000

Número de Camas 375 391

Número de Pabellones y Salas de Parto 17 17

Cantidad de Estacionamientos 523 555

Nº aisladores sísmicos 347 224

LOCALIZACION DE LOS ESTABLECIMIENTOS HOSPITAL MAIPÚ Se emplaza en un terreno de aproximadamente 50.527 m2 de superficie total, en el área norponiente de Maipú, sector El Almendral, que deslinda por el norte con calle Maipú, por el sur con Camino Rinconada, por el este con el actual CRS de la comuna y por el oeste con Avenida El Olimpo.

HOSPITAL LA FLORIDA Se emplaza en un terreno de aproximadamente 16.829 m2 de superficie, localizándose en el cuadrante sur oriente de las Avenidas Froilán Roa y Froilán Lagos y se construirá en la actual ubicación del Centro Referencial de Salud de La Florida. CENTRO DE REFERENCIA DE SALUD TRANSITORIO DE LA FLORIDA El CRS Transitorio de La Florida, que reemplaza al CRS San Rafael, fue construido y entregado al Servicio de Salud Metropolitano Sur Oriente en septiembre de 2010 y se ubica en calle El Callao Nº 1011.

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2. Cronología Avance del Contrato

PROYECTOS DEFINITIVOS APROBACIÓN

Hospital Maipú Marzo de 2011

Hospital La Florida Julio de 2011

AVANCE FISICO DE LA OBRA. El avance físico informado por la Sociedad Concesionaria, de las obras alcanza a un 34,43% para el Hospital de Maipú y a un 31,21% para el Hospital de La Florida. 3. Principales Hitos o Actividades mes Diciembre HOSPITAL MAIPÚ Construcción Las actividades principales del mes corresponden a avances en obra gruesa, la estimación sobre la cantidad de obra ejecutada alcanza en promedio sobre el 90%, alguna de las partidas se muestran en la tabla siguiente:

Obra Gruesa Porcentajes %

Cimentación 99

Estructura sótano -2 99

Estructura sótano -1 99

Estructura piso 1 98

Estructura piso 2 97

Estructura piso 3 87

Estructura piso 4 88

Estructura piso 5 59

Piso cubierta 35 Uno de los elementos principales del punto de vista estructural lo constituye la instalación de aisladores sísmicos, actualmente se tiene un avance físico del 97%, faltando para completar su instalación solo 8 unidades. Adicionalmente se tiene avances físicos entre el 14% y el 72% de los proyectos de especialidades, según la tabla siguiente:

Instalaciones Porcentajes %

Alcantarillado 60

Aguas lluvias y Drenes 72 Protección Contra Incendios

14

Electricidad 21

Corrientes Débiles 28

Control Centralizado 20

HOSPITAL LA FLORIDA Construcción Situación constructiva del mes, se puede considerar el avance de la obra en al menos dos frentes relevantes: • Continúa la construcción de la obra gruesa, alcanzando el

nivel de losa altura equivalente al 4º nivel. • Continúan las actividades de especialidades con el

desarrollo de instalaciones de los proyectos: de agua potable, alcantarillado, electricidad, protección contra incendio.

Comienzan las instalaciones de Impermeabilizaciones, sobrelosas, radieres en el 2º subterráneo, sistema EIFS (aislación), tabiquería, climatización, baldosas, fijaciones para muros cortina. A la fecha se encuentra instalado el 77% de las 224 unidades de aisladores sísmicos proyectados en la obra.