gestión infraestructura 2008-2011
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Compartimos con ustedes un breve resumen del trabajo que se hizo en esta área.TRANSCRIPT
INFRAESTRUCTURA DEPORTIVAObjetivosMetodologíaMODO DE TRABAJO
Durante el año 2008 cuando la vuelta de la Democracia a Racing Club era todavía un sueño, comenzamos a elaborar un plan maestro para la Infraestructura del Club.A raíz de esta iniciativa un grupo de profesionales comenzaron a trabajar ad honoren en pos de lograr los objetivos fijados.Se fundó el Departamento de Infraestructura.Y se trabajó teniendo como meta objetivos a corto, mediano y largo plazo.Lamentablemente, el cambio de autoridades interrumpió la continuidad de esta exitosa experiencia.Aquí un breve resumen del trabajo realizado durante tres años.
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OBJETIVOSReplantear la existencia en el Club
Documentar las Sedes
Crear un archivo
Planificar las etapas futuras
Corto plazo (2 años)
Mediano plazo (5 años)
Largo plazo (20 años)
Realizar el mantenimiento de las áreas preexistentes
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ORGANISMOS DE GOBIERNOSecretaría de SeguridadMunicipiosOrganizaciones IntermediasBomberosPolicía
EMPRESASSponsorsAysaEDESURMetrogasAntena Nextel
DEPARTAMENTOSMarketingComprasLogísticaTesoreríaRelaciones InstitucionalesGerencia GeneralFútbol AmateurDeportes AmateursFútbol ProfesionalDepartamento médicoSecretaría GeneralEncargados de las SedesDirectoras de Niveles Educativos
MODALIDAD DE TRABAJOARTICULAR EL AREA CON OTROS SECTORES DEL CLUB
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METODOLOGIA EMPLEADAAnálisis de necesidades y evaluación de la factibilidad de obra
Diseño del sector a construir
Pedido de fondos a la tesorería
Llamado a licitación por parte del departamento de compras
Invitación a empresas constructoras a visitar el sitio
Apertura de sobres cerrados
Control de las obras y certificación para el pago correspondiente por parte de la tesorería
MIEMBROS DEL DEPARTAMENTO DE INFRAESTRUCTURAEl área de infraestructura era inédita en el ClubHubo que arrancar desde cero
Se formó un equipo de profesionales que trabajaron ad honorenArquitectos, ingenieros y un diseñador industrial
Se trabajó en conjunto con otras áreasMarketing, fútbol profesional, fútbol amateur, departamento médico, prensa, etc.
Se habilitó una oficina en la Sede Social
DIAGNOSTICO INICIAL DE CADA SEDEEn general el estado era de abandono y deterioro
Desinversión
Problemas estructurales
Falta de mantenimiento
Falta de planificación
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EXPOSICIONES Y EVENTOSÁrea inédita
LOCALES DE LOCADEMIAÁrea inédita
SEDE CAPITALNatatorio en estado de abandonoCancha de pelota paleta abandonadaFiltraciones en el techo sobre la calle NogoyáBaños públicos en muy mal estadoEn las oficinas administrativas no había un acondicionamiento térmico acorde a las tareas a realizar allí y el piso entablonado tenía la tirantería podrida
PREDIO DE ESTEBAN ECHEVERRIAOtorgado en el primer año de gestión carecía de todo, tanto de mensuras como se servicios
COLEGIO RACING CLUBFaltaba espacio para continuar con el crecimiento planteado al decidir inaugurar el ciclo secundario
SEDE AVELLANEDAFiltraciones desde la terrazaDeterioro de todo el tercer pisoAl recuperar más espacio cedido por el concesionario hubo que diseñar nuevas funciones socialesEl local de merchandising carecía de espacio y de una buena ubicación
ESTADIOProblemas estructurales gravesFallas en el hormigón en tanques de aguaColapso de la instalación de gasFallas en el tendido eléctricoFalta de mantenimiento de cañeríasTecho del Estadio inconcluso y con desprendimientosIntimación del Co.Pro.Se.De. por el mal estado de las juntas de dilatación
POLIDEPORTIVOFiltraciones y goteras en el techoPutrefacción del entablonado a raíz de las goterasEstado de abandono de los vestuariosCañerías obstruidas por el sarroCanchas de tenis en pésimo estadoFalta de sector de quinchos
PREDIO TITA MATTIUSSIFalta de cerco perimetralInexistencia de una red de desagüe pluvialVestuarios en estado de abandonoCanchas con falta de sembrado
LUGARES A INTERVENIR
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TRABAJOS EN EL ESTADIOSe repararon los daños estructurales, reemplazando losas y gradas del EstadioSe reparó el hormigón de los tanques de agua dañadosSe hizo a nuevo la instalación de gas natural del Estadio, la Pensión y el PolideportivoRevisión de sistema eléctricoConstrucción de baños de damas en la popular localReparación de los desagües pluvialesLimpieza del fosoConstrucción de sumideros a la red públicaCulminación del techado del Estadio en su totalidad, incluida la pintura de su estructuraReparación de las juntas de dilatación de las popularesPintura de las tribunas populares inferioresConstrucción de nuevo sector para el público visitanteRecuperación de plateas en la bandeja altaConstrucción de nuevos palcos y remodelación de los existentesIluminación de la popular localIluminación de accesos a la tribuna altaRemodelación de la sala de conferenciasAmpliación del vestuario localRemodelación del Hall de la famaConstrucción de una sala de vídeos para el fútbol profesionalRemodelación de la lavanderíaDiseño y construcción de nuevos pupitres de prensaConstrucción de nuevo sector para discapacitados
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Reparación de las juntas de dilatación de las populares
Pintura de las tribunas populares inferiores
Construcción de nuevo sector para el público visitante
Construcción de baños de damas en la popular local
Reparación de los desagües pluvialesLimpieza del fosoConstrucción de sumideros a la red pública
Culminación del techado del Estadio en su totalidad, incluida la pintura de su estructura
Se repararon los daños estructurales, reemplazando losas y gradas del Estadio
Se reparó el hormigón de los tanques de agua dañados
Se hizo a nuevo la instalación de gas natural del Estadio, la Pensión y el Polideportivo
TRABAJOS EN EL ESTADIO
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Sector para discapacitados Reparación de la fachada Nuevos bancos de suplentes
Remodelación de la lavandería Pupitres para la prensa Recuperación del Hall de la Fama
Recuperación de plateas en la bandeja alta
Construcción de nuevos palcos y remodelación de los existentes
Iluminación de la popular local
TRABAJOS EN EL ESTADIO
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TRABAJOS EN EL POLIDEPORTIVOReparación del techo del Estadio cubiertoReparación integral del piso del gimnasio, incluyendo nuevas demarcacionesConstrucción de nuevos vestuarios para sociosReemplazo de todas las cañeríasConstrucción de gimnasio de boxeoConstrucción de gimnasio de aparatos para el fútbol profesionalReconstrucción de las siete canchas de tenisRemodelación del bar de tenisControl de acceso al PolideportivoPintura total del sector de piletasIluminación interior de la pileta de saltos ornamentalesConstrucción de mesas y parrillasPensiónReparación de pisosPintura de las habitaciones
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Control de acceso al Polideportivo Pintura total del sector de piletas Construcción de mesas y parrillas
Construcción de gimnasio de boxeo Construcción de gimnasio de aparatos para el fútbol profesional
Reconstrucción de las siete canchas de tenis
Reparación del techo del Estadio cubierto
Reparación integral del piso del gimnasio, incluyendo nuevas demarcaciones
Construcción de nuevos vestuarios para socios
TRABAJOS EN EL POLIDEPORTIVO
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TRABAJOS EN EL PREDIO TITAMATTIUSSIConstrucción de cerco perimetralConstrucción de cabina de control de accesoConstrucción de desagües del PredioSe remodelaron los vestuariosSembrado de las canchasNivelación de la cancha cuatroDesalojo de intrusosRelleno para la construcción de dos nuevas canchasSistema de desagüe pluvialPintura general del galpónConstrucción de mesas junto a las parrillasForestación de un sector del PredioAnteproyecto de reformas estructurales al Predio
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Pintura general del galpón Construcción de mesas junto a las parrillas
Forestación de un sector del Predio
Sembrado de las canchas Sistema de desagüe pluvial Relleno para la construcción de dos nuevas canchas
Construcción de cerco perimetral Construcción de cabina de control de acceso
Se remodelaron los vestuarios
TRABAJOS EN EL PREDIO TITA MATTIUSSI
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TRABAJOS EN EL PREDIO DE ESTEBAN ECHEVERRIAPropuesta de partición del terreno con Boca Juniors, buscando el beneficio de Racing Club, según el proyectoElaboración del anteproyectoRelleno del terreno según nueva altimetría proyectadaCercado del PredioDesmalezamientoRetiro de árboles caídosConstrucción de cabina de seguridad
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Retiro de árboles caídos Retiro de árboles caídos Construcción de cabina de seguridad
Relleno del terreno según nueva altimetría proyectada
Relleno del terreno según nueva altimetría proyectada
Relleno del terreno según nueva altimetría proyectada
Cercado del Predio Cercado del Predio Desmalezamiento
TRABAJOS EN EL PREDIO DE ESTEBAN ECHEVERRIA
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TRABAJOS EN EL COLEGIO RACING CLUBConstrucción de nueva fachadaConstrucción de nuevo accesoAmpliación del establecimientoCinco aulasBaño de alumnosDirecciónPatio de recreo
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Ampliación del establecimientoPatio de recreo
Ampliación del establecimientoPatio de recreo
Ampliación del establecimientoDirección
Ampliación del establecimientoCinco aulas
Ampliación del establecimientoCinco aulas
Ampliación del establecimientoBaño de alumnos
Construcción de nueva fachada Construcción de nueva fachada Construcción de nuevo acceso
TRABAJOS EN EL COLEGIO RACING CLUB
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TRABAJOS EN LA SEDE AVELLANEDALimpieza y pintura de fachadaReacondicionamiento del segundo piso, pintura y reiluminaciónRemodelación de la planta bajaCerramiento de seguridad con cortinas de enrollarImplantación del local de Locademia en el accesoRemodelación del barApertura de oficinas de Atención al socioApertura de oficina de MerchandisingApertura de oficina de FilialesApertura de oficina del Departamento del HinchaRemodelación del Tercer PisoReparación del techoReparación, pulido y plastificado del parquetPintura totalInstalación de equipos de aire acondicionadoReparación y refuerzo de la instalación eléctrica y de la iluminación
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Remodelación del Tercer PisoInstalación de equipos de aire acondicionadoReparación y refuerzo de la instalación eléctrica y de la iluminación
Remodelación del Tercer PisoReparación, pulido y plastificado del parquetPintura total
Remodelación del Tercer PisoReparación del techo
Apertura de oficinas de Atención al socio
Apertura de oficina de Filiales Remodelación de la planta baja
Limpieza y pintura de fachada Limpieza y pintura de fachada Implantación del local de Locademia en el acceso
TRABAJOS EN LA SEDE AVELLANEDA
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TRABAJOS EN LA SEDE CAPITALReparación total del natatorioInauguración del local de LocademiaRecuperación del área administrativaRecuperación de la cancha de pelota paleta y reciclado para gimnasia deportivaInauguración del gimnasio de aparatosTrabajos de membranas en diferentes techos con filtracionesLimpieza de pluvialesCambio de ubicación de caldera en el vestuario de mujeres
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Inauguración del gimnasio de aparatos
Inauguración del gimnasio de aparatos
Trabajos generales de instalaciones sanitarias
Recuperación del área administrativa Recuperación del área administrativa Recuperación de la cancha de pelota paleta y reciclado para gimnasia deportiva
Reparación total del natatorio Reparación total del natatorio Reparación total del natatorio
TRABAJOS EN LA SEDE CAPITAL
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LOCALES LOCADEMIALocal de atención al socio y venta de MerchandisingSede CapitalSede AvellanedaLocal zona TribunalesRemodelación de puestos de venta en el playón del EstadioHall de la Fama
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Stand Expo Pinamar Stand Expo Pinamar Stand Expo Pinamar
Local Avellaneda Local Avellaneda Local Tribunales
Local Avellaneda Local Avellaneda Local Avellaneda
LOCALES LOCADEMIA
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PROYECTOSEstadioCabinas de transmisión radialIluminación del mástilReiluminaciónConstrucción de baños de damas en la nueva popular localIluminación de la nueva popular localNueva fachadaPlateas VIPNuevos vestuariosNuevo playón de acceso visitante, sobreelevadoPintura de las tribunas faltantesPintura de la fachadaNuevo estacionamiento para las usinas móviles, micros de delegaciones, móviles de TV y abonados de palcosConstrucción de nuevos palcosConstrucción de troneras de acceso al campo de juegoConstrucción de HospitalityInstalación de tablero electrónicoConstrucción de nuevo control de acceso en el playón local
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Predio Tita MattiussiConstrucción de nuevo proyectoReubicación de canchasConstrucción de cancha de césped sintéticoNuevos vestuariosPileta cubiertaEnfermeríaSala de vídeosNuevos estacionamientosIluminación de las canchas
Predio de Esteban EcheverríaConstrucción de cuatro canchasConstrucción de accesosConstrucción de vestuariosConstrucción de hotel para la concentraciónConstrucción de sala de prensaEstacionamientos
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Colegio Racing ClubConstrucción de jardín de infantesConstrucción de ampliación para el colegio secundarioProyecto de máxima para construir un nuevo colegio desde cero en el Polideportivo junto a los quinchos
Sede AvellanedaCulminación de las obras en el tercer pisoRemodelación del Segundo PisoConstrucción de espacios sociales en el Primer Piso, una vez mudado el jardín de iInfantes
Sede CapitalNuevo accesoReordenamiento de locales sobre la calle NogoyáRecuperación de la fachada históricaReciclaje del área de la calle Helguera, construyendo estacionamientos, locales comerciales, gimnasios y canchas cubiertasRemodelación de la cancha de basquetbol
Locales de LocademiaConstrucción de nuevos puntos de venta en Zona Norte y Zona Oeste
Exposiciones y eventosDiseño de nuevos stands que representen al club en ferias y eventos