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La buena calidad del lavado es de-
terminante para salvaguardar las
características físicas, químicas y
estéticas de los ladrillos, morte-
ros, concretos y piedras naturales.
Para una excelente calidad global
de las fachadas, incluyendo su inte-gridad físico-química, apariencia y
protección duradera, es importan-
te tener en cuenta las siguientes
recomendaciones, para los dife-
rentes procesos de lavado como
paso preliminar a la aplicación del
impermeabilizante o protector de
fachadas HIDROSIL.
GENERALIDADES
LAVADO CON ÁCIDO O RINSES ESPECIALIZADOS
Los procedimientos tradicionales
de lavado con ácido nítrico sólo
suelen adoptarse cuando sea es-
trictamente indispensable por las
características constructivas, ya
que el ácido siempre deja secuelas
además físicas y químicas en el ladrillo, en emboquillados, morte-
ros y concretos. Es el responsable
además, de la solubilización y fija-
ción de numerosas sales que oca-
sionan manchas antiestéticas en el
ladrillo y en el concreto. Se debe
utilizar ácido nítrico comercial
mezclado con un aditivo especial
según el tipo de ladrillo a lavar:
HIDROSOLVE para ladrillo ro-
jo y PREVENT para ladrillo cla-
ro. No se recomienda utilizar
ácido muriático (clorhídrico), ya
que el cloro de este ácido fija más
intensamente las sales, especial-
mente las de vanadio. Se debe
enjuagar enseguida con agua lim-
pia la dilución del Ácido Nítri-
co+HIDROSOLVE o de Ácido
Nítrico+PREVENT, antes de
que seque sobre la superficie, con frotando simultáneamente con un
paño limpio procurando eliminar
la mayor cantidad del ácido resi-
dual. Siempre que las condiciones
de obra lo permitan lo ideal es
enjuagar con manguera. En su de-
fecto, se puede enjuagar manual-
mente tres veces con agua limpia.
Dejar esta dilución sin enjuagar
sobre la superficie una vez que ha
cumplido su función, es compro-
meter la estética y la integridad
física del ladrillo.
LAVADO INICIAL DE
FACHADAS Y PISOS NUEVOS
DE LADRILLO, CONCRETO Y
PIEDRAS NATURALES
PUNTOS DE VENTA
Punto 170
Autopista Norte
N° 169 – 25 local 112
Tel: (57-1) 6780046
telefax: 6708605
Cel.: 3176548125
Punto
Avenida Calle 80
Carrera 76 N° 79 – 07
Edificio Bosques de san
Vicente
Tel: (57-1) 4342128
Cel.: 3166908700
Punto 73
Calle 73 N° 15 – 32
Tel: (57-1) 7020385
Cel.: 3166932837
Punto El Dorado
Carrera 38A N° 25B –
66
Tel: (57-1) 7042441
Cel.: 3173316156
Punto Cali
Calle 13 (Avenida Paso
Ancho) N° 64A – 18
Sector El Limonar
Tel: (57-2) 3125609
Cel.: 3167418279
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Lavado De Superficies De ladrillo
En fachadas en ladrillo o bloque,
se recomienda utilizar la justa can-
tidad de agua que permita una
adecuada remoción de la dilución
Á c i d o + A D I T I V O + a g u a
(HIDROSOLVE o PREVENT),
sin incurrir en excesos innecesa-
rios que saturen internamente los
ladrillos.
La función del ácido es sólo re-
mover residuos de mortero y/o
concre to y lo s ad i t i vos
HIDROSOLVE y PREVENT
remueven las sales y eflorescen-
cias de la fachada, impidiendo la
fijación química de manchas por
lavado con ácidos, al mismo tiem-
po que reduce el efecto nocivo
del ácido sobre el mortero de
pega y resalta la tonalidad del la-
drillo rojo o claro, según el caso.
Sólo en casos críticos de mam-postería muy sucia debe recurrir-
se a diluciones más concentradas
de ácido+ADITIVO+agua, para
remover los excesivos residuos
de mortero y/o concreto. En este
caso, con mayor razón debe ex-
tremarse el proceso de enjuague.
Nunca se debe aplicar ácido so-
bre humedades activas y/o resi-
duales que facilitan y alargan la
fase de solubilización y migración
de sales del mortero y se pro-
mueve la formación masiva de
manchas. En estas situaciones, corregir humedades activas y
esperar su secado y en casos de
extrema urgencia por limitantes
de tiempos de entrega, recurrir
sólo a remoción mecánica de
residuos de mortero y/o concre-
to sobre humedades. Cuando se
lavan con ácido las fachadas en
ladrillo, se debe esperar a que
seque el agua de enjuague que
haya penetrado el sustrato. Este
proceso de secado puede tomar
de siete a quince días, depen-
diendo de las condiciones climá-
ticas y permite evaluar los resul-
tados del lavado y detectar posi-
bles manchas y secuelas del ácido
usado sin su respectivo aditivo,
en particular de sales residuales blancas o verdes. Una vez seca la
fachada y libre de manchas se
procede a su protección con
HIDROSIL LADRILLO que
garantice la preservación y per-
fecta apariencia de la fachada en-
tre 5 a 10 años.
“La belleza
sólo le
pertenece al
que la
entiende, no
al que la
tiene.”
Carlos Fuentes
(1929-2012)
Periodista y escri-
tor mexicano.
Eliminación de sales residuales y
manchas químicas sobre el ladrillo
c o n L A D R I - B R I G H T ,
VANADOX o REVEX
En caso de presentarse manchas
sales por solubilización y neutrali-
zación (por lo general blancas) use LADRI-RIGHT, o manchas
químicas (por lo general verdes o
n e g r a s ) u s e
VANADOX o REVEX, que
con frecuencia se presentan en
fachadas de ladrillo asociadas a
procesos de lavado con ácido o
presencia de factores coadyacen-
tes tales como humedades o uso
de mortero de larga vida, se re-
comienda consultar los instructi-
vos particulares de lavado, según
el tipo de ladrillo involucrado.
Estos instructivos pueden solici-
tarse con el fabricante del ladrillo o en el Departamento Técnico
de HIDROPROTECCION DE
COLOMBIA
Lavado De Superficies De Piedra Natural
La piedra natural nunca debe la-
varse con ácidos porque se ero-
siona y degrada superficialmente
haciendo que sea más propensa a
ensuciarse, en este caso debe
usarse un rinse especializado para
el lavado de estas superficies:
HIDROBALANCE o STONE-
BRIGHT y protegerla posterior-
m e n t e c o n H I D R O S I L
MÁRMOL que garantice la pre-
servación y perfecta apariencia de
la fachada entre 5 a 10 años.
“La belleza
es una carta
de recomen-
dación que
nos gana de
antemano
los corazo-
nes.” Arthur Schopenhauer
(1788-1860)
Filósofo alemán.
Con un trabajo de mampostería
limpio y prácticas constructivas
que eviten o minimicen las hume-
dades residuales en los muros,
basta con lavar con agua la super-
ficie, preferiblemente con agua a
presión y boquilla a 45° para que con su contribución mecánica re-
sulte más efectiva la limpieza. Con
equipos de lavado que trabajen a
presiones del orden de 2000 a
2500 psi (para ladrillos y bloques)
y de 3000 a 3500 psi (para con-
cretos) y boquillas tipo cortina
45°, se requieren tiempos de ex-
posición relativamente cortos,
menor volumen de agua y se evita
una sobresaturación interna del
muro. Con presiones graduables
se puede establecer la presión
óptima para lograr la limpieza re-
querida. Cuando no se requiere
el efecto mecánico del agua a pre-
sión para remoción de adheren-
cias y especialmente cuando hay grasa sobre la superficie, el lavado
del vapor también proporciona
buenos resultados. También son
efectivos los métodos de lavado
que combinan presión con agua
caliente o agua sobrecalentada,
pero siempre deben hacerse
pruebas preliminares para asegu-
rar que no se causen daños mecá-
nicos al sustrato y no se sobresa-
ture excesivamente.
“Cada cosa
tiene su
belleza,
pero no
todos
pueden
verla.”
Confucio
(551 AC-478 AC)
Filósofo chino.
LAVADO CON AGUA
Lavado De Superficies De Concreto
El concreto a la vista nunca debe
lavarse con ácidos porque erosio-
na y degrada superficialmente la
superficie, al mismo tiempo que
altera el pH alcalino del concreto
y lleva a corroer el acero de re-
fuerzo en concretos armados. Es por esto que para el lavado de
superficies de concreto o morte-
ro sólo debe usarse un rinse es-
pecia l izado para este f in:
CONCRE-BRIGHT y proteger-
l o p o s t e r i o r m e n t e c o n
HIDROSIL CONCRETO que
garantice la preservación y perfec-
ta apariencia de la fachada entre 5
a 10 años. Se recomienda consul-
tar los instructivos particulares de
lavado y protección según el tipo
de superficie involucrada.
Para el retiro de adherencias y
contaminantes puntuales o que
no puedan retirarse manualmen-
te o con agua a presión, puede
utilizarse una pulidora de bajas
revoluciones (“polisher”), equipa-
da con un soporte porta abrasivo (porta-pad) sobre el cual se le
adhieren esponjillas abrasivas
(pads) de polipropileno como los
del sistema “ScotchBrite” de 3M.
Los contaminantes de mortero
en piedra natural sólo deben reti-
rarse por medios mecánicos, ta-
les como el uso de pulidoras o
similares o con el uso de rinses
especialmente diseñados para este fin: HIDROBALANCE o
STONE-BRIGHT.
En caso de presentarse dudas o
inquietudes en cualquier etapa
constructiva y cuando se vaya a
iniciar el proceso de lavado, re-
comendamos solicitar el servicio
técnico de HIDROPROTEC-
CION DE COLOMBIA o contac-
tar los departamentos técnicos
de la ladrillera respectiva, del
proveedor de la piedra natural o
de la concretera correspondien-
te.
“Siempre he
creído que lo
bueno no era
sino lo bello
puesto en
acción.” Jean Jacques Rousseau
(1712-1778)
Filósofo francés.
LAVADO MECÁNICO
“COMUNIQUESE CON EL SERVICIO TÉCNICO DE
HIDROPROTECCIÓN S.A PARA TENER EL GUSTO
DE ATENDERLO”