INSTITUTO POLITECNICO NACIONAL

ESCUELA SUPERIOR DE INGENIERA Y ARQUITECTURA

UNIDAD TECAMACHALCO

ADMINISTRACIN DE OBRA

PROFESOR: QUEVEDO GARCA JOS

INTEGRANTES DE EQUIPO 1.

-MORENO NAVARRO ANGEL

-RAMIREZ MARTNEZ MANUEL LEVI

-REYES NESS VALERIA

-RODRGUEZ ELIZABETH

-TORRES CASTANEDA WENDY

COSTOS EN LA

CONSTRUCCIN

COSTO Y GASTO

Descripcin Comercial:

El termino costo tiene las acepciones bsicas:

La suma de esfuerzos y recursos que se han invertido para producir una cosa. Lo que es sacrificado o desplazado en el lugar de la cosa elegida. Un gasto es un egreso o salida de dinero que una persona o empresa debe pagar para un articulo o por un servicio.

Descripcin :

El costo es la suma de todos los gastos. Los gastos son el costo de proceso que se requiere para obtener el elemento.

CONCEPTO DE COSTOS

Descripcin comercial:

El termino costo ofrece mltiples significados y hasta la fecha no se conoce una

definicin que abarque todos sus aspectos. Su categora econmica se

encuentra vinculada a la teora del valor, valor costo y a la teora de los precios, precio de costo.

Descripcin:

Los costos se dividen en 2; el costo directo son material, herramienta, mano de

obra, maquinaria. Y el costo indirecto que se produce a base de los sueldos,

luz, agua, telefona, Internet, renta(s), mobiliario y equipo de oficina, y sus

respectivas depreciaciones incluyendo seguros y fianzas.

CONCEPTO DE INVERSION

Descripcin comercial:

Representa los factores tcnicos que intervienen en la produccin, medibles en

dinero. Este costo es el que estudia la contabilidad de costos.

Descripcin:

El costo de inversin bsicamente se entiende como la inversin que hace la

empresa por ejemplo cuando se trata de alguna licitacin o algn proyecto

privado, teniendo un registro y control de los egresos e ingresos.

COSTO INCURRIDO

Tambin se les conoce como costos pasados. Expresin usada en el contexto de la administracin, organizacin de la empresa, negocios y gestin.

Es la inversin del costo de produccin efectuada exclusivamente en un periodo determinado, la cual no incluye valores de produccin correspondientes a otros ejercicios.

Costos fijos: son aquellos en los que incurre la empresa y que en el corto plazo

o para ciertos niveles de produccin, no dependen del volumen de productos.

No cambian a pesar de los cambios en un factor de costo.

Costos variables: el total cambio en relacin a los cambios en un factor de

costos. Costo que incurre la empresa y guarda dependencia con los volmenes

de fabricacin.

CARACTERISTICAS DE COSTOS

Definicin comercial:

Anlisis de costo especifico, dinmico, puede elaborarse inductiva o deductivamente.

Definicin:

Al basarse en condiciones promedio el costo se dice que es exactoo, adems de seguir

procedimientos constructivos y mejoramiento de materiales, equipos, tcnicas, etc.

COSTO TOTAL

Es la suma del costo fijo total con el costo variable total, el costo variable consta del producto entre el costo variable y la cantidad que representa el

gasto monetario total mnimo necesario para obtener cada nivel de

produccin. Su formula es CT=CD+CI

DIAGRAMA DE BALANCEO DE OBRA

BALANCE TCNICA TIEMPO COSTO

Toda la obra realizada por el hombre es motivada por una necesidad, ya sea

esttica, de abrigo, de alimento o de supervivencia, y para satisfacerla, se hace a

nuestro juicio necesaria, una tcnica para planearla, un tiempo para construirla y los

recursos necesarios para llevarla a cabo. Respecto a la Tcnica, podemos decir que

actualmente no existe obra imaginada por el hombre que no sea posible de realizar,

ya que, tanto la propia tecnologa, como el desarrollo de procesos constructivos, han

alcanzado horizontes no imaginados.

.

En relacin al tiempo. Tambin podemos afirmar que las nuevas disciplinas de programacin proporcionan al hombre moderno la posibilidad de realizar cualquier obra en condiciones de tiempo que anteriormente se podran considerar imposibles.

Pero en referencia al costo (recursos), si bien aceptamos que esta intrnsecamente ligado con los anteriores elementos de base, tiene tambin valor sustancial hasta cierto punto inconmovible, es decir, creemos que los factores anteriores estn, en cierta forma, supeditados al tercero. Es ms comn en la poca moderna encontrar la palabra incosteable que la palabra irrealizable o inacabable, y en ltima instancia podemos decir que si el elemento Costo de una obra cualquiera, est dentro de los rangos lgicos acostumbrados para ese momento o poca histrica, es posible realizar la misma, reduciendo los tiempos de ejecucin y aun supliendo en muchos casos la carencias de tcnica.

Ser por tanto el principal objeto de este trabajo de confinar en lo posible el elemento costo a travs de una tcnica adecuada y un tiempo de realizacin optimo, para que conseguido este, debamos iniciar el correspondiente

ANALISIS DE COSTOS CUANTIFICACIONES ESPECIFICACIONES

MANO DE OBRA MATERIALES EQUIPO

OBRA

COSTO TECNICA TIEMPO

CARACTERISTICAS DE LOS COSTOS

Dado que el anlisis de un costo es en forma genrica la evaluacin de un proceso determinado, sus caractersticas sern:

EL ANLISIS DE COSTO APROXIMADO

El no exigir dos procesos constructivos iguales, el intervenir la habilidad personal del operario, y al basarse en condiciones promedio de consumos, insumos y desperdicios, permite asegurar que la evaluacin monetaria del costo, no puede ser matemticamente exacta.

EL ANLISIS COSTO ES ESPECFICO Por consecuencia, si cada proceso constructivo se integra en base a sus condiciones

perifricas de tiempo, lugar y secuencia de eventos el costo no puede ser genrico.

El anlisis de costo

es aproximado.

El anlisis de costo

es especifico.

CARACTERISTICAS DE LOS COSTOS

COSTO Y TIEMPO EN EDIFICACIN

El anlisis de costo

es dinmico.

El anlisis de costo puede

elaborarse individual o

deductivamente.

El costo esta precedido de costos

anteriores y este a su vez es

integrante

de costos posteriores.

DEFINICIONES

COSTO INDIRECTO: ES LA SUMA DE GASTOS TCNICO- ADMINISTRATIVOS NECESARIOS

PARA LA CORRECTA REALIZACIN DE

CUALQUIER PROCESO PRODUCTIVO

COSTO INDIRECTO DE OPERACIN: ES LA SUMA

DE GASTOS QUE, SON DE APLICACIN A

TODAS LAS OBRAS EFECTUADAS EN UN TIEMPO

DETERMINADO

COSTO INDIRECTO DE OBRA: ES LA SUMA DE

TODOS LOS GASTOS QUE SON APLICABLES A

TODOS LOS CONCEPTOS DE UNA OBRA EN

ESPECIAL

COSTO DIRECTO: ES LA SUMA DEL MATERIAL,

MANO DE OBRA Y EQUIPO NECESARIOS PARA

LA REALIZACIN DE UN PROCESO

PRODUCTIVO

COSTO DIRECTO PRELIMINAR: ES LA SUMA DE

GASTOS DE MATERIAL, MANO DE OBRA Y

EQUIPOS NECESARIOS PARA LA REALIZACIN

DE UN SUBPRODUCTO

COSTO DIRECTO FINAL: ES LA SUMA DE

GASTOS DE MATERIAL, MANO DE OBRA,

EQUIPO Y SUBPRODUCTOS PARA LA

REALIZACIN DE UN PRODUCTO

GRACIAS