garantias, poliza e incumpliento
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Control y Supervisión
de Obras
ESCUELA UNIVERSITARIA
DE INGENIERIA CIVIL
4° SEMANA: GARANTÍAS Y PÓLIZAS DE SEGUROS
E1. Garantía de Fiel
Cumplimiento.
Datos:
Fecha suscrip. Contr.:
12 feb. 2013
• Monto Contrato:
S/. 13’600,000
• Duración:
800 días
• Avance Obra 1° año:
45 %
• Avance Obra 2° año:
50 %
EJERCICIOS SOBRE GARANTÍAS:
Resultados:
• 1° Monto Garantía:
S/. 1’360,000
• Vigencia:
12/02/13 – 11/02/14
• 2° Monto Garantía:
S/. 748,000
• Vigencia:
12/02/14 – 11/02/15
• 3° Monto Garantía:
S/. 68,000
• Vigencia:
12/02/15 – 22/04/15
Arq. José Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 2
4° SEMANA: GARANTÍAS Y PÓLIZAS DE SEGUROS
E2. G. F. C. por p/acc.Datos: (no aplicable a obras)
• Fecha suscrip. Contr.:
13 mar. 2013
• Monto Contrato:
S/. 1’250,000
• Duración: 204 días
• Renovac: c/3 meses
• % Garantía: 7.5 %
• Avance Obra 1° trim:
40 %
• Avance Obra 2° trim:
45 %
EJERCICIOS SOBRE GARANTÍAS:
Resultados:
• Garantía 1° Trim.:
S/. 93,750
• Vigencia:
13/03/13 – 12/06/13
• Garantía 2° Trim:
S/. 56,250
• Vigencia:
13/06/13 – 12/09/13
• Garantía 3° Trim:
S/. 14,063
• Vigencia:
13/09/13 – 02/10/13
Arq. José Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 3
4° SEMANA: GARANTÍAS Y PÓLIZAS DE SEGUROS
E3. Garantía por monto
diferencial de la prop.Datos:
• Proceso por Servicios
• V.R.O.: S/.1’020,000
• V.Prop.: S/. 915,000
Resultados:
• % del V.R: 10.29%
• Diferencia V.R.O-V.Prop
S/. 105,000
• Monto de Garantía:
S/. 26,250
EJERCICIOS SOBRE GARANTÍAS:
E4. Garantía por Adelantos
Art. 186° Adelantos en Obras
• Directos (Máx. 20 % VCO)
• Materiales o Insumos (Máx.
40 % VCO).
• VCO: S/. 8’000,000
• Adel. Directo : S/.1’600,000
• Adel. Materia: S/.3’200,000
• Los montos de las
Garantías serán por
idéntica cantidad al valor
de lo que se recibirá.
Arq. José Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 4
4° SEMANA: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO
E5. Penalidad por Mora.
Datos:
• Monto del Contrato
S/. 1’040,000
• Plazo de obra
90 días
• F. Inicio: 07/01/13
• F. término Contractual
06/04/13
• F. término Real
19/04/13
EJERCICIOS PENALIDAD POR MORA:
Resultados.
• Cálculo de f:
Obra mayor de 60 días
F = 0.15
• Monto Máximo:10% MCO = S/. 104,000
• Días de multa:
13 días
• Cálculo de multa diaria
PD=0.10 𝑥 1′040,000
0.15 𝑥 90= 7,704
Monto de Multa = S/.100,148
Arq. José Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 5
4° SEMANA: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO
ART. 167° Resolución de
Contrato.
• Cualquiera de las partes
puede poner fin al
contrato por un hecho
sobreviniente a la
suscripción del mismo,
siempre que se encuentre
previsto en el Contrato.
• Se puede rescindir el
contrato en forma parcial
dependiendo de los
alcances del
incumplimiento.
RESOLUCIÓN DE CONTRATO:
Art. 168° Causales.
• Incumpla
injustificadamente las
obligaciones
contractuales .
• Haya llegado a acumular
el monto máximo de las
penalidades por mora o el
monto máximo para otras.
• Paralice o reduzca
injustificadamente la
ejecución de la prestación
Arq. José Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 6
4° SEMANA: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
Arq. José Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 7
4° SEMANA: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Art. 169° Procedimientos.
• La parte perjudicada deberá requerirla mediante carta notarial para que solucione en un plazo de 5 días, bajo apercibimiento de disolver el Contrato
• Dependiendo de las características del Contrato la entidad puede establecer plazos mayores hasta un máximo de 15 días
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO:
• No será necesario
efectuar un requerimiento
previo cuando se deba a
la acumulación de Monto
Máximo de Penalidad por
Mora o de otras
penalidades.
• En el caso que se
efectúen con la
modalidad de Convenio
Marco las
comunicaciones se
deberán efectuar a
traves del SEACE.Arq. José Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 8
4° SEMANA: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Art. 170° Efectos de la Resolución
• Si la parte perjudicada es la Entidad, ésta ejecutará las garantías que el Contratista hubiere otorgado.
• Si la parte perjudicada es el Contratista, la Entidad deberá reconocerla la respectiva indemnización por daños y perjuicios
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO:
• Cualquier controversia
relacionada con la
Resolución del Contrato
podrá ser sometida por la
parte interesada a
conciliación y/o arbitraje
dentro de los 15 días hábiles
de comunicada la
Resolución.
• Vencido el plazo sin que se
haya iniciado ninguno de
estos procedimientos se
entenderá que ha quedado
consentida.Arq. José Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 9
4° SEMANA: CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA , GARANTÍAS Y PÓLIZAS DE SEGURO.
FIN DE EXPOSICION
Arq. José Luis SALAZAR CORREA CAP 1944 10