formatos de trÁmites - corregidora ciudadana · 2013-01-04 · cambio de domicilio de licencia de...

FORMATOS DE TRÁMITES

REQUISITOS PARA SOLICITUD DE EVENTOS MASIVOS 2012

(Con o sin venta de bebidas alcohólicas)

Requisitos:

Solicitud por escrito dirigida al Ing. Carlos Gerardo Garza Adame, (Secretario de Desarrollo

Sustentable) debiendo especificar en el mismo:

a) Nombre, domicilio y teléfono del solicitante (Organizador).

b) Domicilio en donde se realizará el evento.

c) Especificar fecha, hora y tipo de evento

d) Describir cantidad de cualquier tipo de publicidad (carteles, volantes y perifoneo).

Anexar la siguiente documentación:

1) Copia de identificación oficial con fotografía y comprobante de domicilio actuales del

organizador.

2) Croquis de ubicación en donde se pretende realizar el evento.

3) Copia de Vo. Bo. Asociación de Colonos o Delegación, Administrador de Plaza, en

caso de no existir 5 firmas de vecinos colindantes según corresponda dirigido al Ing.

Carlos Gerardo Garza Adame, (Secretario de Desarrollo Sustentable)

4) Copia de contrato de arrendamiento o autorización del propietario del inmueble en

donde se pretenda realizar el evento.

5) Presentar los boletos destinados a venta, cortesías, así como modalidades de costos.

EN CASO DE VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS DEBERÁ PRESENTAR:

1) Copia del Vo. Bo. emitido por Dirección de Protección Civil, ubicada en Pedro Urtiaga

S/N El Pueblito Corregidora, Querétaro. (frente al Santuario de Ntra. Sra. Del Pueblito)

Tel. 2252741

SI ES PERSONA MORAL:

1) Copia acta constitutiva y poder notarial.

ESTUDIO DE OPINIÓN TÉCNICA PARA VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS.

Revisión de establecimientos que pretendan la factibilidad de venta, consumo o almacenaje

dentro de bebidas alcohólicas dentro del municipio.

Requisitos:

Solicitud elaborada y firmada por el responsable del negocio, donde especifique si es venta,

consumo o almacenaje.

1) 2 Fotografías del interior del local el cual se aprecie, mercancía e instalaciones.

2) 2 Fotografías del exterior del local en las cuales se aprecien la fachada y las

colindancias.

3) Copia del recibo de pago predial vigente.

4) Copia del Vo.Bo. Asociación de Colonos o Delegación, Administrador de Plaza, en

caso de no existir 5 firmas de vecinos colindantes según corresponda dirigido al Ing.

Carlos Gerardo Garza Adame, (Secretario de Desarrollo Sustentable).

5) Croquis de localización.

6) Copia de Licencia de Funcionamiento del Establecimiento Vigente.

7) Copia del uso de Suelo para el giro pretendido.

RENOVACIÓN DE PAGO DE PLAZA DE TIANGUIS. Requisitos:

1) Copia de recibo de pago del mes anterior.

2) 2 Fotografías para la credencialización.

Nota*: En caso de existir adeudo se realiza la liquidación y se pasa a firma del Director de

Desarrollo Económico.

APERTURA Y RENOVACIÓN DE PERMISO PROVISIONAL DE FUNCIONAMIENTO DE

COMERCIO Y/O SERVICIOS.

Brinda al ciudadano la oportunidad de abrir un negocio por corto o mediano plazo (30 días

naturales)

APERTURA REQUISITOS:

1) Solicitud Elaborada y Firmada por el Responsable del Negocio.

2) Copia de CURP

3) Original y copia de identificación del responsable del negocio

4) Copia de Comprobante de domicilio del predio del negocio vigente (máximo 3 meses

de antigüedad CEA,CFE, y/o Número Oficial )

5) Copia de Vo.Bo. Asociación de Colonos, Delegación, Administrador de Plaza, en caso

de no existir 5 firmas de vecinos colindantes según corresponda dirigido al Ing. Carlos

Gerardo Garza Adame, (Secretario de Desarrollo Sustentable).

6) En caso de que pretenda instalarse en el área de estacionamiento de algún comercio

y/o plaza deberá contar con el Vo.Bo. del propietario.

7) Croquis de ubicación en el cual se indique de forma clara la ubicación del lugar en

donde se pretenda establecer.

EN CASO DE QUE EL NEGOCIO PRETENDA LA VENTA Y MANEJO DE ALIMENTOS

DEBERÁ PRESENTAR DE MANERA ANEXA LO SIGUIENTE:

a) apertura de salubridad vigente, el trámite se realiza en SESEQ, ubicada en circuito

Moisés Solana S/N Col. Vista Alegre, en la ciudad de Santiago de Querétaro tel.

2125960 2137016 Ext. 111.

b) Visto Bueno de Medio Ambiente.

c) Visto Bueno de Protección Civil

RENOVACIÓN REQUISITOS:

1) Copia de Recibo de pago del mes anterior.

2) Deberá pasar a la coordinación de inspección para que Sellen en la copia de recibo

para verificar que no cuente con reportes y/o ordenes de inspección pendientes.

*Nota: En caso de existir adeudo se realiza una liquidación y se pasa a firma del Director de

Desarrollo Económico.

VISTO BUENO DE PROTECCIÓN CIVIL. Requisitos:

1) Solicitud elaborada y firmada por el responsable del negocio.

2) Original y copia de identificación oficial (IFE) del responsable del negocio (en caso de

refrendo y apertura)

3) Copia de Licencia de Funcionamiento vigente (en caso de refrendo)

4) Copia de Vo.Bo. Asociación de Colonos o Delegación, Administrador de Plaza, 5 firmas

de vecinos colindantes según corresponda (en caso de apertura)

5) Copia de Dictamen de Uso de Suelo Vigente (en caso de apertura)

6) Copia de Acta Constitutiva y poder notarial (en caso de ser sociedad)

VISTO BUENO DE MEDIO AMBIENTE.

Requisitos:

1) Solicitud elaborada y firmada por el responsable del negocio.

2) Original y copia de identificación oficial (IFE) del responsable del negocio.

3) Copia de Licencia de Funcionamiento vigente (en caso de refrendo)

4) Copia de Comprobante de Domicilio (recibo de CEA,CFE y/o Número Oficial )

PERMISO DE PUBLICIDAD (IMPRESA Y AUDIO) Otorga al ciudadano o empresas mayor facilidad para promocionar y anunciar su negocio,

mediante la publicidad impresa (Volanteo), o de audio (perifoneo o sonido en establecimiento).

Requisitos:

1) Solicitud Elaborada y Firmada por el Responsable del Negocio.

2) Original y copia de identificación oficial (IFE) del responsable.

3) En caso de distribución de la propaganda impresa, anexar ejemplar a distribuir

4) Copia de la Licencia Municipal Vigente en caso de que el establecimiento se encuentre

dentro del Municipio.

APERTURA DE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO TIPO B. Su objetivo es otorgar la apertura de un establecimiento con periodo funcional de un año, para

los ciudadanos que viven en zonas irregulares o populares que no cuenten con la

documentación necesaria para la obtención de la licencia Tipo A.

Requisitos:

1) Copia del CURP (Oficina del Registro Civil edificio 2 CAM Tel. 2096051)

2) Copia de IFE o Identificación oficial con fotografía (pasaporte, cartilla militar)

3) Copia de Comprobante de domicilio del negocio (Número oficial,

CEA,CFE, Contrato de arrendamiento)

4) Copia de Recibo de pago de predial del establecimiento (vigente)

5) Copia de Vo.Bo. Asociación de Colonos o Delegación, Administrador de Plaza,

En caso de no existir 5 firmas de vecinos colindantes según corresponda dirigido

al Ing. Carlos Gerardo Garza Adame, (Secretario de Desarrollo Sustentable)

EN ALGUNOS CASOS APLICA, DE ACUERDO AL GIRO SOLICITADO:

1) Copia de Vo.Bo. de Protección Civil , Pedro Urtiaga S/N El Pueblito Tel. 2252741

2) Copia de Apertura de salubridad vigente, el trámite se realiza en SESEQ,

ubicada en circuito Moisés Solana S/N Col. Vista Alegre, en la Ciudad de Santiago

Querétaro Tel. 2125960 2137016 Ext. 111

3) Copia de Vo. Bo. De Medio Ambiente

TRASPASO DE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO.

Requisitos:

1) Copia de Identificación del Nuevo propietario

2) Copia de Identificación del Anterior propietario

3) Copia de Alta en Hacienda (RFC) del nuevo propietario

(Allende No. 5 Sur, Centro Histórico, Querétaro. Tel. (442)2270000

4) Acta constitutiva y Poder Notarial (En caso de ser Persona Moral)

5) Solicitud firmada por el nuevo y anterior propietario

6) Original y Copia de Licencia de Funcionamiento

CAMBIO DE DOMICILIO DE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO.

Requisitos:

1) Solicitud firmada por el propietario

2) Copia de Dictamen de Uso de Suelo del nuevo domicilio, compatible con el giro

pretendido.

3) Copia del pago de Predial (vigente )

4) Copia de comprobante de domicilio del negocio

(Número oficial, CEA,CFE, Contrato de arrendamiento)







1) Copia de Vo.Bo. de Protección Civil , Pedro urtiaga S/N El Pueblito Tel. 2252741


ubicada en circuito Moisés Solana S/N Col. Vista Alegre, en la Ciudad de Santiago



RENOVACIONES DE LICENCIAS MUNICIPALES:

1) Original y Copia de Licencia de Funcionamiento del año anterior. 2) Solicitud y pago de Visto Bueno de Protección Civil del año actual y/o Vo.Bo. 3) Copia de Licencia de Alcoholes con Refrendo del año anterior (en caso de venta,

consumo o almacenaje de bebidas alcohólicas). 4) Copia de Dictamen de Uso de Suelo (en caso de condicionante de la Licencia de

Funcionamiento del año anterior)

Verificar observaciones y condicionantes ya que la documentación requerida en la Licencia de Funcionamiento anterior deberá ser presentada para el Refrendo.

APERTURA DE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO TIPO A: Su objetivo es otorgar la apertura de un establecimiento con periodo funcional de un año.

Requisitos:

1) Copia de Alta en Hacienda (RFC) Allende No. 5 Sur, Centro Histórico, Querétaro.

Tel. (442)2270000

2) Copia de Dictamen de Uso de Suelo compatible con el giro pretendido.

3) Copia de IFE o Identificación oficial con fotografía (pasaporte, cartilla militar)

4) Copia de Comprobante de domicilio del negocio (Número oficial,

CEA,CFE, Contrato de arrendamiento)

5) Copia de Recibo de pago de predial del establecimiento (vigente)




7) Copia de Acta Constitutiva y Poder Notarial en caso de ser sociedad.




ubicada en circuito Moisés Solana S/N Col. Vista Alegre, en la Ciudad de

Santiago



4) Copia de Recibo de Pago del Servicio del Contrato Especial de recolección

o Residuos peligrosos, aplica en (Industria Mediana, Grande, Restaurantes,

Salones de fiestas, Hospitales, Clínica Médica etc.)

TRASPASO DE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO:

Requisitos:

1) Solicitud firmada por el nuevo y anterior propietario

2) Copia de Identificación del Nuevo propietario

3) Copia de Identificación del Anterior propietario

4) Copia de Alta en Hacienda (RFC) del nuevo propietario

(Allende No. 5 Sur, Centro Histórico, Querétaro. Tel. (442)2270000)



CAMBIO DE DOMICILIO DE LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO:

1) Solicitud firmada por el propietario

2) Copia de Dictamen de Uso de Suelo del nuevo domicilio, compatible con el giro

pretendido.

3) Copia del pago de Predial (vigente )

4) Copia de comprobante de domicilio del negocio

(Número oficial, CEA,CFE, Contrato de arrendamiento)









ubicada en circuito Moisés Solana S/N Col. Vista Alegre, en la Ciudad de

Santiago



4) Copia de Recibo de Pago del Servicio del Contrato Especial de recolección

o Residuos peligrosos, aplica en (Industria Mediana, Grande, Restaurantes,

Salones de fiestas, Hospitales, Clínica Medica etc.)

APERTURA Y RENOVACIÓN DE LICENCIAS DE INTRODUCTOR DE GANADO: APERTURA REQUISITOS:

1) Vo.Bo. de la Secretaría de Servicios Públicos Municipales

2) 2 Fotografías del solicitante

3) 2 Fotografías del vehículo para transporte de ganado

4) Copia de la tarjeta de Circulación del Vehículo a utilizar

5) Copia del Comprobante de domicilio.

6) Solicitud elaborada y firmada por el responsable.

7) Original y copia de identificación oficial (IFE) del responsable

RENOVACIÓN REQUISITOS:

1) Copia de Licencia de Introductor y/o Recibo de pago del año anterior.

2) Vo.Bo. de la Secretaría de Servicios Públicos Municipales

3) 2 Fotografías del solicitante

DICTAMEN DE USO DE SUELO

Requisitos:

TRAMITE NUEVO

1) Copia de pago predial del año en curso.

2) Copia de identificación del propietario

3) Comprobante de propiedad (Escrituras inscritas en el Registro Público, y/o Constancia

Notarial de no Más de dos meses de expedida o Título de Propiedad).

4) Copia de Vo.Bo. Asociación de Colonos, Delegación, Administrador de Plaza,

acompañado de la firma de 5 vecinos con nombre dirección debiendo contener fecha,

uso pretendido, dirigido al Ing. Pedro Carrasco Trejo (Secretario de Desarrollo Urbano

y Obras Públicas Municipales)

5) Tres fotografías recientes mostrando el frente y las colindancias del predio.

6) Anteproyecto que contenga: el predio completo, plantas, cajones de estacionamiento,

COS y CUS.

7) Al inicio del trámite realizara un pago de $ 380.00 posteriormente de acuerdo a la

autorización realizara el pago final.


1) Copia de Acta constitutiva en caso de ser Persona Moral

2) Identificación del representante legal

3) Poder Notarial

4) Estudio de Impacto Vial (Escuelas, Fraccionamiento)

5) Dictamen de no competencia de uso de suelo Forestal

6) Visto Bueno de Protección Civil (Negocios funcionando)

7) Hoja de Inducción aprobada por la Secretaría de Desarrollo Sustentable Estatal (si se

trata de talleres, tortillerías, Industrias o giros que impliquen la transformación de

materia prima)

AMPLIACIÓN DE DICTAMEN DE USO DE SUELO:

Requisitos:



3) Copia de Dictamen anterior autorizado y la documentación que en el se indique.






COS y CUS.

MODIFICACIÓN DE DICTAMEN DE USO DE SUELO. Requisitos:









COS y CUS.

RECONSIDERACIÓN DE DICTAMEN DE USO DE SUELO.

Requisitos:




RATIFICACIÓN DE DICTAMEN DE USO DE SUELO:

Requisitos:



3) Copia de Dictamen anterior autorizado y la documentación que en él se indique.

INFORME DE USO DE SUELO:

Requisitos:

1) Copia de identificación del solicitante

2) Croquis de localización especifico, con nomenclatura de calles o referencias físicas.

3) Pago por informe de uso de suelo

4) Al inicio del trámite realizara un pago de $ 369.00 (pago total)

INFORME DE FACTIBILIDAD DE GIRO DE USO DE SUELO.

(TRÁMITE LICENCIA DE ALCOHOLES)

Requisitos:

1) Copia de identificación del solicitante

2) Copia de Dictamen de uso de suelo vigente y donde se establezca el giro solicitado

(tienda de conveniencia, miscelánea, restaurante, fonda, etc.)

3) Copia del resolutivo del Estudio Técnico de la revisión de Establecimientos,

emitido por la Dirección de Desarrollo Económico. Que incluya visto bueno de colonos

o delegado y vecinos colindantes.

5) Al inicio del trámite realizara un pago de $ 369.00 (pago total)

FORMULARIO DE HOJA DE INDUCCIÓN.

Requisitos:

1) Solicitud elaborada y firmada por el propietario del predio.

2) Copia de Acta Constitutiva (personas morales) y poder notarial

3) Copia de RFC (persona física).

4) Copia de Contrato de compraventa, escritura pública o contrato de arrendamiento

5) Croquis de localización.

6) Croquis de distribución de planta ubicando relación de maquinaria.

7) Breve descripción de los procesos, equipos y diagramas de flujo.

8) Copia de Hojas de seguridad de materias primas y riesgosas.

NÚMERO OFICIAL.

Requisitos:

1) Copia de comprobante de propiedad

2) Copia de recibo de pago de predial vigente

3) Copia de Identificación Oficial del propietario

4) Copia de Dictamen de uso de suelo (en caso de ser comercial y/o Servicios)

RUPTURA DE PAVIMENTO. (AGUA, DRENAJE, OTROS) Requisitos:

1) Copia de comprobante de propiedad escrituras y/o constancia Notarial reciente. 2) Copia de recibo de pago de predial vigente 3) Copia de Identificación Oficial del propietario

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN OBRA NUEVA Y/O REGULARIZACIÓN. Requisitos:

1) Solicitud llenada y firmada por el propietario y el Director responsable de obra

2) Copia de recibo de pago de impuesto predial vigente.

3) Comprobante de propiedad (Escrituras inscritas en el Registro Público, Constancia

Notarial de no más de dos meses de expedida o Título de Propiedad).

4) Copia de Identificación oficial del propietario

5) Copia de credencial del colegio respectivo del director responsable de la obra vigente

6) Copia de constancia de número oficial (habitacional, comercial o industrial, según

corresponda)

7) Copia de contrato de agua o último recibo de pago (habitacional, comercial o industrial,

según corresponda)

8) Copia de dictamen de uso de suelo (excepto vivienda unifamiliar)

9) Bitácora de Obra del colegio respectivo (excepto regularización), debidamente llenada

en hoja de inicio.

10) 2 copias del proyecto arquitectónico completo

11) 2 copias del proyecto estructural. Que contenga cimientos, losas, trabes, cadenas,

castillos y especificaciones estructurales (excepto regularización)

12) Al presentar su documentación completa realizara un pago inicial de $ 406.00

posteriormente de acuerdo a la autorización realizara el pago final.

Obras que no requieren responsiva de Director responsable de obra:

a) Construcción de bardas perimetrales con una altura máxima de 2.5 m en planta baja.

b) Obra nueva, regularización o ampliación para casa habitación unifamiliar menor a 20

m2 en planta baja

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN. Requisitos:






5) Copia de credencial del colegio respectivo del director responsable de la obra vigente.

6) Copia de dictamen de uso de suelo (excepto vivienda unifamiliar)

7) Bitácora de Obra del colegio respectivo (excepto regularización), debidamente llenada

en hoja de inicio.

8) Copia del Proyecto y licencia anterior autorizada.

9) 2 copias del proyecto arquitectónico completo

10) 2 copias del proyecto estructural. Que contenga cimientos, losas, trabes, cadenas,

castillos y especificaciones estructurales (excepto regularización)



Obras que no requieren responsiva de Director responsable de obra:

a) Obra nueva, regularización o ampliación para casa habitación unifamiliar menor a 20

m2 en plata Construcción de bardas perimetrales con una altura máxima de 2.5 m en

planta baja.

b) Reparación o cambio de techo de azoteas o entrepiso cuando en la reparación se

emplee el mismo sistema constructivo y siempre que el claro largo no sea mayor a 4 m

y no se afecten elementos estructurales importantes.

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN (BARDADO) Requisitos:







(bardados con altura mayor a 2.50 m)

6) Copia de constancia de número oficial (habitacional, comercial o industrial, según

corresponda)

7) Copia del Proyecto y licencia anterior autorizada. (en caso de lotes con construcción)

8) 2 copias del proyecto arquitectónico que contemple:

. Planta de conjunto del predio indicando las medidas del mismo, así como los linderos

donde se pretenda realizar el bardado.

. Detalle en corte de la barda, indicando cimentación, material de la barda, cerramiento

y altura.

. Fachada exterior con alturas.

. Pie de plano con nombre y firma del propietario y del Director Responsable de obra

(para alturas de más de 2.50 m), domicilio completo de la obra y escala.



LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN RENOVACIÓN. Requisitos:


2) Copia de recibo de pago de impuesto predial al corriente

3) Copia de Identificación oficial del propietario en caso de ser persona moral, acta

constitutiva e identificación del representante legal.


5) Copia de proyecto y licencia anterior autorizada



AUTORIZACIÓN PARA DEMOLICIÓN. Requisitos:

1) Solicitud llenada y firmada por el propietario y el Director responsable de obra 2) Copia de recibo de pago de impuesto predial al corriente 3) Comprobante de propiedad (Escrituras inscritas en el Registro Público, Constancia

Notarial de no más de dos meses de expedida o Título de Propiedad). 4) Copia de Identificación oficial del propietario en caso de ser persona moral, acta

constitutiva e identificación del representante legal. 5) Copia de credencial del colegio respectivo del director responsable de la obra vigente. 6) Copia de Licencia de construcción y proyecto anterior autorizado (excepto demolición

al 100%) 10) 2 copias del proyecto indicando el área a demoler, firmados por el propietario y el

Director Responsable de Obra, en caso de ser de más de 20m2 11) Al presentar su documentación completa realizara un pago inicial de $ 406.00


TERMINACIÓN DE OBRA. Requisitos:

1) Solicitad llenada sin tachaduras ni enmendaduras firmada por el propietario.

2) Copia de Planos autorizados

3) Copia de Licencia de construcción Autorizada

4) Copia de Predial Vigente

5) Identificación Oficial

6) Fotografías del inmueble 2 interiores y 2 exteriores (fachada)

7) Hoja que contenga planta de azotea con dimensiones del predio, área de construcción

ashurada, a escala. (formato de terminación de obra)

8) Contrato de agua, placa y bitácora en caso de que se indique en la licencia de

construcción autorizada.

FUSIÓN DE PREDIOS.

Requisitos:

1) Copias de Escritura Pública o Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la

Propiedad debiendo anexar comprobante de la inscripción.

2) Copia del certificado de No Gravamen expedido por el Registro Público de la

Propiedad. No mayor a 3 meses a la fecha del trámite

3) Copia del pago predial del año o bimestre en curso (legible) ó en su defecto presentar

carta de no adeudo emitida por la Secretaria de Tesorería y Finanzas Municipales

4) Copia de identificación oficial del propietario (s), (por cada lote.)

5) Credencial del perito responsable (emitida por el Colegio de Arquitectos, Ingenieros del

Estado de Querétaro o por Colegio Instituto Mexicano de Valuación de Querétaro)

vigente.

6) 4 Fotografías recientes 2 interiores y 2 exteriores del predio

7) 7 Copias del proyecto de fusión que contenga:

a) Estado Actual (medidas y superficies indicado en el comprobante de propiedad

b) Propuesta de fusión en el mismo plano a escala (las sumatorias y medidas en

colindancias de las fracciones o lotes deberán coincidir con las del comprobante

de propiedad).

c) Deberán estar referenciadas las vialidades colindantes al predio, cuidando que

cada una de las propiedades tengan su propio acceso.

d) Señalamientos del norte. Croquis de localización y datos del predio (calle, colonia,

lote , manzana , número oficial , parcela , ejido, clave catastral )

e) Datos y firma(s) del propietario(s)

f) Datos y firma del perito (No. De Cedula Profesional y número de registro en el

colegio respectivo)



En algunos casos aplica:

1) Copia de Acta Constitutiva y Poder Notarial, en caso de ser persona moral.

2) Deslinde Catastral protocolizado e inscrito en el Registro Público de Propiedad.

3) Resolución de juicios inscrito en el Registro Público de Propiedad.

4) En caso de que la fracción provenga de una sub-división anterior deberá presentar la

protocolización inscrita.

SUBDIVISIÓN DE PREDIOS. Requisitos:

1) Copia de Escritura Pública o Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad debiendo anexar comprobante de la inscripción.

2) Copia del certificado de No Gravamen expedido por el Registro Público de la Propiedad. No mayor a 3 meses a la fecha del trámite

3) Copia del pago predial del año o bimestre en curso (legible) ó en su defecto presentar carta de no adeudo emitida por la Secretaria de Tesorería y Finanzas Municipales

4) Copia de identificación oficial del propietario (s), (por cada lote.) 5) Credencial del perito responsable (emitida por el Colegio de Arquitectos, Ingenieros del

Estado de Querétaro o por Colegio Instituto Mexicano de Valuación de Querétaro) vigente.

6) 4 Fotografías recientes 2 interiores y 2 exteriores del predio 7) 7 Copias del proyecto de subdivisión que contenga:

a) Estado Actual (medidas y superficies indicado en el comprobante de propiedad. b) Propuesta de subdivisión en el mismo plano a escala (las sumatorias y medidas en

colindancias de las fracciones o lotes deberán coincidir con las del comprobante de propiedad).

c) Deberán estar referenciadas las vialidades colindantes al predio, cuidando que cada una de las propiedades tengan su propio acceso.

d) Señalamientos del norte. Croquis de localización y datos del predio (calle, colonia, lote , manzana , número oficial , parcela , ejido, clave catastral )

e) Datos y firma(s) del propietario(s) f) Datos y firma del perito (No. De Cedula Profesional y número de registro en el

colegio respectivo) 8) Al presentar su documentación completa realizara un pago inicial de $ 369.00



5) Copia de Acta Constitutiva y Poder Notarial, en caso de ser persona moral. 6) Deslinde Catastral protocolizado e inscrito en el Registro Público de Propiedad. 7) Resolución de juicios inscrito en el Registro Público de Propiedad. 8) En caso de que la fracción provenga de una sub-división anterior deberá presentar la

protocolización inscrita.

ALINEAMIENTO. Requisitos:

1) Solicitud elaborada con firma original del Propietario o Representante legal.

2) Copia de la escritura Pública protocolizada ante el Registro Público de la Propiedad y

el comercio o en su defecto Constancia Notarial Vigente (No deberá tener más de dos

meses de expedida). No se aceptan contratos de Compra venta)

3) Copia de recibo de pago predial vigente

4) Copia de identificación Oficial del propietario o Representante Legal.

5) Copia de Poder Notarial y Acta Constitutiva (en caso de ser necesario)

6) Cuando se trate de un predio con una superficie mayor a los 2500 m2, deberá anexar el

levantamiento topográfico en digital o en su defecto Copia de Deslinde Catastral

Autorizado



LICENCIA DE ANUNCIOS DENOMINATIVOS.

Son aquellos anuncios que solo contengan el nombre, denominación o razón social de la

persona física o moral que se trate, profesión o actividad a la que se dedique, o el signo o

figura con que sea identificada una empresa o establecimiento mercantil.

Requisitos:

1) Pago inicial por inicial del trámite de 5.00 VSMGZ

2) Solicitud elaborada con firma original del Propietario del anuncio,

representante Legal (en caso de ser necesario) o arrendatario, con letra

legible de molde o a máquina, sin tachaduras o enmendaduras.

3) Copia de Dictamen de Uso de Suelo (INDISPENSABLE).

4) Copia de Licencia de Funcionamiento (VIGENTE).

5) Copia de Identificación Oficial del Propietario o Representante Legal o del Arrendatario

6) Copia de Credencial del colegio del Perito responsable

7) Una Fotografía en frontal y una en perspectiva visual del sitio en donde se pretende

colocar el anuncio

8) 3 Copias del Proyecto (Deberá entregarlo como presentación mínima, tamaño carta, a

color el cual tendrá que ser legible tanto en la información contenida en el anuncio

como las dimensiones del mismo)

En la misma hoja ó plano indicar:

* Dirección completa en donde se ubica el negocio (calle, número oficial, fraccionamiento,

etc.)

* Nombre y firma del propietario del anuncio

* Nombre, datos y firma del Perito Responsable de la colocación del anuncio

Indicar en el diseño del anuncio.

* Medidas en planta y corte, LEGIBLES, de cada uno de los anuncios que pretenda colocar.

* Especificar Diseños y Colores de fondo, imágenes, logotipos y letras.

* Detalles estructurales de fijación del anuncio, describirlos o ilustrarlos, en caso de ser

necesario, tendrá que presentar Memoria de Calculo estructural.

LICENCIA DE ANUNCIOS (MIXTOS O DE PROPAGANDA) Son aquellos anuncios que refieran a marcas, productos, eventos, servicios o actividades

promoviendo su venta uso o consumo, los cuales son colocados en lugares fuera de la

ubicación del predio.

Requisitos:

1) Solicitud elaborada con firma original del Propietario del anuncio, representante legal

(representante Legal (en caso de ser necesario) o arrendatario, con letra legible de

molde o a máquina, sin tachaduras o enmendaduras.

2) Copia de Dictamen de Uso de Suelo (INDISPENSABLE).

3) Copia de Licencia de Funcionamiento (VIGENTE), en caso de publicidad para

Fraccionamientos deberá presentar copia de la Licencia Provisional para Ventas o en

Condominios copia de la Declaratoria.

4) Copia de Identificación Oficial del Propietario o Representante Legal o del Arrendatario


6) Una Fotografía en frontal y una en perspectiva visual del sitio en donde se pretende

colocar el anuncio.

7) 3 Copias del proyecto (Deberá entregarlo como presentación mínima, tamaño carta, a

color el cual tendrá que ser legible tanto en la información contenida en el anuncio

como las dimensiones del mismo.)

En la misma hoja ó plano indicar:

* Dirección completa en donde se ubica el negocio (calle, número oficial, fraccionamiento,

etc.)


* Nombre, datos y firma del Perito Responsable de la colocación del anuncio

Indicar en el diseño del anuncio.

* Medidas en planta y corte, LEGIBLES, de cada uno de los anuncios que pretenda colocar.

* Especificar Diseños y Colores de fondo, imágenes, logotipos y letras.

* Detalles estructurales de fijación del anuncio, describirlos o ilustrarlos, en caso de ser

necesario, tendrá que presentar Memoria de Calculo estructural.

RENOVACIÓN DE LICENCIA DE ANUNCIOS. Requisitos:

1) Solicitud elaborada con firma original del Propietario del anuncio, Representante Legal

(en caso de ser necesario) o Arrendatario, con letra legible de molde o a máquina, sin

tachaduras o enmendaduras.

2) Copia del Recibo de Pago Predial vigente.

3) Copia de Identificación Oficial del Propietario o Representante Legal


5) Copia de Licencia de Funcionamiento vigente (No aplica para publicidad en

fraccionamientos o condominios)

6) Copia de la Licencia y Proyecto anterior Autorizado

7) Una Fotografía frontal y una en perspectiva visual del sitio en donde se pretende

colocar el anuncio

8) 3 Copias del Proyecto del anuncio que contenga:

* Dirección completa en donde se ubica el negocio (calle, número oficial,

fraccionamiento, etc.)

* Croquis de ubicación


* Nombre, datos y firma del Perito Responsable de la Colocación del anuncio

* Diseño del Anuncio con medidas legibles en planta y corte

* Especificar Colores de fondo y letras

Nota:

Pude presentar 3 copias del proyecto autorizado.

En caso de que el diseño de los anuncios cambie, deberá ingresarlo como tramite nuevo.

VISTO BUENO DE PROYECTO PARA FRACCIONAMIENTO. Requisitos Generales:

1) Copia del pago predial del año en curso (legible)

2) Copia de identificación oficial del propietario.

3) Copia de escritura Pública, constancia notarial reciente (2 meces) o Título de

Propiedad (RPPC).

TRAMITE NUEVO:

1) Requisitos Generales

2) Copia de Dictamen de uso de suelo Autorizado, acorde a lo que se pretenda

desarrollar.

3) Copia del recibo o en su caso factibilidad de agua potable.

4) Plano topográfico con curvas de nivel.

5) Deslinde Catastral (con referencia del entorno).

6) Factibilidad de agua emitida por la CEA.

7) Factibilidad de Energía emitida por la CFE.

TRÁMITE DE MODIFICACIÓN:

1) Requisitos Generales (excepto escritura en caso de no haber cambio de propietario).

2) Copia de Oficio y planes anteriores Autorizado del visto Bueno de Proyecto de

Condominio.

EN ALGUNOS CASOS APLICA:

1) Acta Constitutiva en caso de ser Persona Moral.

2) Constancia de Alineamiento (predios ubicados en zona de vialidades en proyectos,

ductos de PEMEX, líneas de alta tensión, drenes, etc.)

3) Identificación del Representante Legal y Poder Notarial.

4) Restricciones de C.E.A., C.F.E. y PEMEX.

5) Dictamen de NO competencia de Uso de Suelo Forestal emitido por la SEMARNAT.

6) Visto Bueno de Impacto Vial otorgado por la Secretaria de Seguridad Pública y Tránsito

Municipal.

7) Visto Bueno de S.C.T. y/o Comisión Estatal de Caminos (según sea el caso).

8) Plano de Casetas y Bardero que Indique Detalle constructivo y arquitectónico.

9) Proyecto de vivienda Tipo. (En caso de ser viviendas) que contenga: Arquitectónico,

estructural e instalaciones.

10) 4 juegos de planos que contengan:

a) Proyecto del Fraccionamiento totalmente acotado.

b) Numero de lotes, Identificar lotes: Habitacionales, comerciales, donación (área

verde con equipamiento urbano), usos mixtos, etc.

c) Sección de vialidades propuestas y detalles constructivos de las mismas indicando

cotas y materiales, en su caso.

d) Tablas de matematización de superficies por etapas, manzanas, según sea el

caso, así como resumen de áreas. (todas las superficies relacionadas con estas

tablas deberán ser identificadas con el mismo nombre y superficie en planta).

e) Firmas en original del propietario o representante legal y Perito responsable.

f) Copia de la credencial del colegio de perito vigente.

g) Copia de la cedula profesional del perito.

AUTORIZACIÓN PARA TRABAJOS DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN CONDOMINIO

Requisitos Generales:

1) Copia del pago predial del año en curso (legible) 2) Copia de identificación oficial del propietario. 3) Copia de escritura Pública, constancia notarial reciente (2 meces) o Título de

Propiedad (RPPC). NUEVO:

1) Requisitos Generales 2) Estudio estratigráfico y Mecánica de Suelos. 3) Memoria descriptiva y detallada del proyecto. 4) Manifestación de Impacto Ambiental emitida por la SEDESU del 2. Estado (solo en

caso de que el predio sea mayor a 1 hectárea) 5) Presupuesto de obras de urbanización (impreso y digital), firmado por el Perito

Responsable. 6) Una copia de los proyectos de la red de agua potable, drenaje 3. Sanitario,

alcantarillado y drenaje pluvial aprobados por la CEA y con el Vo.Bo. de la Secretaria de Servicio Públicos Municipales

7) Una copia de los proyectos de la res de electrificación aprobados por la C.F.E. y con el Vo.Bo. de la Secretaria de Servicios Públicos Municipales

RENOVACIÓN:

1) Requisitos Generales (excepto escritura en caso de no haber cambio de propietario). 2) Presupuesto de obras de Urbanización (impreso y digital), firmado por el Perito

Responsable. 3) Copia de pagos por derechos de supervisión, Licencia para fraccionar y Superficie

Vendible anteriores.

MODIFICACIÓN:

1) Requisitos Generales (excepto escritura en caso de no haber cambio de propietario). 2) Copia de oficio y plano del Visto Bueno de Proyecto. 3) Presupuesto de obras de Urbanización (impreso y digital), firmado por el Perito

Responsable. 4) Copia de pagos por derechos de supervisión, Licencia para Fraccionar y Superficie

Vendible anteriores. En algunos casos aplica:

a) Restricciones de C.E.A., C.F.E. y Pemex. b) Dictamen de NO competencia de Uso de Suelo Forestal. c) Visto Bueno de Impacto Vial otorgado por la Secretaria de Seguridad Pública y Tránsito

Municipal. d) Visto Bueno de S.C.T. y/o Comisión Estatal de Caminos (según sea el caso).

VISTO BUENO DE PROYECTO EN RÉGIMEN DE CONDOMINIO: Requisitos Generales:

1) Copia del pago predial del año en curso (legible) 2) Copia de identificación oficial del propietario. 3) Escritura Pública, constancia notarial reciente (2 meces) o Título de Propiedad (RPPC).

NUEVO

1) Requisitos Generales. 2) Copia de Dictamen de Uso de Suelo Autorizado, acorde a lo que se pretende

desarrollar. 3) Copia de recibo o en su caso factibilidad de agua Potable. 4) Plano topográfico con curas de nivel. 5) Deslinde Catastral (con referencia del entorno). 6) 4 juegos de planos del proyecto del condominio.

En caso de que aplique:

a) Factibilidad de agua emitida por la CEA. b) Factibilidad de Energía emitida por la CFE.

MODIFICACIÓN:

1) Requisitos Generales (excepto escritura en caso de no haber cambio de propietario). 2) Copia de oficio y Planos anteriores Autorizados del Visto Bueno de Proyecto de

Condominio. 3) 4 Juegos de planos del proyecto del condominio.


a) Acta constitutiva en caso de ser Persona Moral. b) Constancia de Alineamiento (predios ubicados en zona de vialidades en proyectos,

ductos de PEME, líneas de alta tensión, drenes, etc.). c) Identificación del Representante Legal y Poder Notarial. d) Restricciones de C.E.A., C.F.E. y PEMEX. e) Dictamen de NO competencia de Uso de Suelo Forestal f) Visto Bueno de Impacto Vial otorgado por la Secretaria de Seguridad Pública y Tránsito

Municipal. g) Visto Bueno de S.C.T. y/o Comisión Estatal de Caminos (Según sea el caso). h) Plano de Casetas y Bardero que Indique: Detalle constructivo y arquitectónico. i) Proyecto de vivienda Tipo. (en caso de ser viviendas) que contenga: Arquitectónico,

estructural e instalaciones.

4 juegos de planos que contengan:

- Proyecto del condominio acotado.

- Numero de áreas, viviendas o locales.

- Identificar áreas comunes y privativas.

- Sección de vialidades propuestas y detalles constructivos de las mismas indicando cotas y materiales, en su caso.

- Tablas de mate matización de superficies comunes y privativas, así como resumen de áreas. (Todas las superficies relacionadas con estas tablas deberán ser identificadas con el mismo nombre y superficie en planta).

- Firmas en original del propietario o representante legal y Perito Responsable.

- Copia de la credencial del colegio del perito vigente.

- Copia de la cedula profesional del perito.

DECLARATORIA DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO: Requisitos Generales

1) Copia del pago predial del año en curso (legible). 2) Copia de identificación oficial del propietario. Escritura Pública, constancia notarial

reciente (2 meses) o Título de Propiedad (RPPC). NUEVO:

1) Requisitos generales. 2) Copia de recibo o en su caso factibilidad de agua potable. 3) Copia original de Avalúo Fiscal y Memoria firmadas por el perito valuador. 4) Copia de pago de derechos por supervisión, 5) Licencia para Fraccionar y Superficie Vendible. 6) Copia de oficio del depósito de fianza por cumplimiento.

En caso de que aplique: a) Proyectos de infraestructura autorizados por la CEA. b) Proyectos de infraestructura autorizados por la CFE. c) Copia de Vo.Bo de la Secretaría de Servicios Públicos Municipales en proyecto de

Alumbrado. d) Copia de Manifestación de Impacto Ambiental emitido por SEDESU del Estado (solo

para predios mayores a una hectárea) e) Copia de oficio cumplimiento de la SSPM de las medidas de mitigación establecidas en

el impacto Vial autorizado. f) Presupuesto de urbanización. g) Copia de Escritura de donación.

MODIFICACIÓN

1) Requisitos generales (excepto escritura en caso de no haber cambio de propietario). 2) Modificación del Visto Bueno de Proyecto de

Condominio. En caso de que aplique:

a) Proyectos de infraestructura autorizados por la CEA. b) Proyectos de infraestructura autorizados por la CFE. c) Vo.Bo de la Secretaría de Servicios Públicos Municipales en proyecto de Alumbrado. d) Manifestación de Impacto Ambiental emitida por SEDESU del Estado (solo para

predios mayores a una hectárea) e) Impacto Vial Autorizado por la Secretaría de Seguridad Pública Municipal. f) Copia del Avalúo Fiscal y Memoria del Condominio con firma y sello en original.


a) Acta Constitutiva en caso de ser Persona Moral. b) Constancia de Alineamiento (predios ubicados en zona de vialidades en proyectos,

ductos de PEMEX, líneas de alta tensión, drenes, etc. c) Identificación del Representante Legal y Poder Notarial. d) Restricciones de C.E.A., C.F.E. y PEMEX. e) Dictamen de NO competencia de Uso de Suelo Forestal. f) Visto Bueno de Impacto Vial otorgado por la Secretaría de Seguridad Pública y Tránsito

Municipal. g) Visto Bueno de S.C.T. y/o Comisión Estatal de Caminos según sea el caso).

MODIFICACIÓN

1) Requisitos generales (excepto escritura en caso de no haber cambio de propietario).

2) Modificación del Visto Bueno de Proyecto de

Condominio.


a) Proyectos de infraestructura autorizados por la CEA.

b) Proyectos de infraestructura autorizados por la CFE.

c) Vo. Bo. de la Secretaría de Servicios Públicos Municipales en proyecto de Alumbrado.

d) Manifestación de Impacto Ambiental emitida por SEDESU del Estado (solo para

Predios mayores a una hectárea).

e) Impacto Vial Autorizado por la Secretaría de Seguridad Pública Municipal.

f) Copia del Avalúo Fiscal y Memoria del Condominio con firma y sello en original.

*4 juegos de planos que contengan:

a) Proyecto del condominio acotado

b) Número de áreas, viviendas o locales.

c) Identificar áreas comunes y privativas.

d) Sección de vialidades propuestas y detalles constructivos de las mismas indicando

cotas y materiales, en su caso.

e) Tablas de matematización de superficies comunes y privativas, así como resumen de

áreas.

f) Firmas en original del propietario o representante legal y Perito responsable

g) Copia de la credencial del colegio del perito vigente.

h) Copia de la cédula profesional del perito.

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