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ANEXO 01 – ESTUDIOS PREVIOS Página 1 de 24

FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO – FONADE

MINISTERIO DEL INTERIOR – FONDO DE SEGURIDAD Y CONVIVENCIA CIUDADANA - FONSECON

CONVENIO N° 212046

CONSTRUCCIÓN DE LA ESTACIÓN DE POLICIA MUNICIPIO DE HERRAN NORTE DE SANTANDER

OFERTA PÚBLICA

OPC 114-2014

ANEXO 01 - DOCUMENTO DE ESTUDIOS PREVIOS

BOGOTÁ D.C., AGOSTO DE 2014

ANEXO 01 – ESTUDIOS PREVIOS OBRA Página 2 de 24

*20145100206783* Al contestar por favor cite estos datos:

Radicado No.: 20145100206783 Pública X

Privada Confidencial

Bogotá D.C, 08-07-2014 PARA: DIANA MARCELA CALDERON GOMEZ Gestor de Convenio No. 212046 DE: FRANCISCO JOSÉ MESA SALAMANCA Gerente de Unidad (E) - Área de Estudios Previos ASUNTO: Respuesta a memorando No. 20142100203023 del 02-07-2014

solicitud de ajuste plazo contractual: ESTUDIO PREVIO Y ESTUDIO DE PRECIOS DE MERCADO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LA ESTACIÓN DE POLICIA MUNICIPIO DE HERRAN NORTE DE SANTANDER. Convenio No. 212046

De acuerdo a su solicitud de elaborar los Estudios Previos y Estudio de Precios de Mercado para el desarrollo de la CONSTRUCCIÓN DE LA ESTACIÓN DE POLICIA MUNICIPIO DE HERRAN NORTE DE SANTANDER Convenio No. 212046, teniendo en cuenta la información suministrada por la Gerencia del Convenio con el memorando del asunto y alcance mediante correo electrónico, a continuación se presenta el Estudio Previo y Estudio de Precios de Mercado.

El área de Estudios Previos ha constatado que el plazo de ejecución del proyecto se enmarca dentro de la vigencia del convenio el cual finaliza el 31 de diciembre de 2014

1. DESCRIPCIÓN DE LA NECESIDAD A SATISFACER

1.1. ANTECEDENTES

El Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo y el Ministerio del Interior – Fondo de Seguridad Y Convivencia Ciudadana - FONSECON, suscribieron el convenio 212046, cuyo objeto es “Realizar la gerencia integral con el fin de desarrollar proyectos financiados con recursos del Fondo Nacional de Seguridad y Convivencia Ciudadana – Fonsecon, según la priorización que imparte el Comité Técnico del SIES y el Comité FONSECON.

Con ocasión del convenio interadministrativo de gerencia integral de proyectos No. 212046, suscrito con el Ministerio del Interior – FONSECON, se suscribió el Convenio Interadministrativo De Cooperación No. 213028, entre Fonade, el Ministerio del Interior – Fonsecón y el Municipio de Herrán-Norte de Santander, cuyo objeto es AUNAR ESFUERZOS TÉCNICOS, ADMINISTRATIVOS Y FINANCIEROS, PARA EL DESARROLLO DE PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA PARA EL MUNICIPIO DE HERRAN NORTE DE SANTANDER, DE ACUERDO CON LOS TERMINOS Y ALCANCE ESTABLECIDOS EN EL PRESENTE CONVENIO, EN LA FICHA DE VIABILIDAD TÉCNICA Y LA PROPUESTA PRESENTADA Y ACEPTADA POR EL MINISTERIO – FONSECON.


De acuerdo a las obligaciones de Fonade en el convenio 212046, se requiere adelantar el proceso de selección y contratación de la CONSTRUCCIÓN DE ESTACIÓN DE POLICIA MUNICIPIO DE HERRAN NORTE DE SANTANDER Convenio No. 212046.

1.2. NECESIDAD DE LA CONTRATACIÓN

Se requiere una Estación de Policía que cumpla con las condiciones mínimas de seguri-dad y con espacios suficientes para superar el hacinamiento que se presenta en la esta-ción existente.

En la actualidad la estación de policía funciona en un edificación de una planta con más de 20 años de construida aproximadamente, con paredes sucias, pañetes descascarados por la humedad, grandes ventanas tipo colonial, cubierta en teja de barro y asbesto cemento, pisos manchados y deteriorados, los espacios físicos de la estación son muy pequeños e incomodos, presentándose hacinamiento, pues la estación debe albergar a 25 agentes de policía; su dueño no ofrece ningún tipo de seguridad y bienestar a los agentes de policía en la actualidad, el grado de inseguridad y vulnerabilidad ante un posible ataque subversivo es muy grande por las condiciones actuales de la estación.

2. DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DEL OBJETO A CONTRATAR

2.1. OBJETO

El Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo FONADE, está interesado en contratar la CONSTRUCCIÓN DE LA ESTACIÓN DE POLICIA MUNICIPIO DE HERRAN NORTE DE SANTANDER Convenio No. 212046.

2.2. ALCANCE DEL PROYECTO EJECUCIÓN DE LAS OBRAS. Consiste en la construcción de la planta física de la estación de policía Municipal. Registro fotográfico, condición actual de la estación de policía.


DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El proyecto inicia con la demolición de la estación de policía existente y posteriormente se ejecutarán las obras de acuerdo con los estudios y diseños disponibles; la estación está diseñada para 25 hombres y nivel de seguridad 3, con un área 531,01 m2 construidos. La estación de policía comprende un acceso donde se encuentra la sala de guardia, sala de radio y espera, donde serán recibidas las personas que accedan al lugar, en este mismo espacio encontramos un baño para atender a particulares. Esta zona está acompañada por una sala de denuncias, la oficina del comando con un baño privado, oficina de infancia y adolescencia, vigilancia comunitaria, en el mismo piso y comunicados por un pasillo encontramos el armerillo, sala de estar, cocina, comedor, garaje, patio de formación. Las salas de retenidos tienen comunicación por el portón del garaje y están aislados de la parte interior de la estación, hay sala de retenidos hombre y mujeres, los cuales cuentan con un baño común con duchas, sanitarios al lado del estar de tv y junto al comedor encontramos un hall de circulación con sala de estar y 4 habitaciones de alojamiento para 25 efectivos, cada una tiene baño comprendido por dos duchas, un sanitario, un orinal, dos lavamanos. Sobre la calle 8 encontramos una escalera que comunica hacia el apartamento del comandante ubicado en una tercera planta, dicho apartamento comprende sala, comedor, cocina, ropas, habitación para el comandante, otra para auxiliar y un baño comunal para visitas. La estación de policía propuesta cuenta con las siguientes áreas a construir:

ESPACIO AREA CAPACIDAD DE ALOJAMIENTO

Área construida administrativa 91.89 0

Área alojamiento fiscal 54.78 0

Zona social 105.92 0

Zona alojamientos 206.94 25

Andenes y zonas de circulación 34.28 0

Escaleras y rampas 37.11 0

Total áreas comunes 71.39 0

TOTAL CONSTRUIDO 531.01 25


El proyecto se encuentra ajustado a los parámetros establecidos en el instructivo No 068/DIPON-DIRAF, para las Estaciones de Policía en cabeceras municipales de nivel 3 de seguridad así La edificación se proyecta para ser ocupada por 25 policiales, en un área de construcción de 531.01m2, para lo cual el instructivo se recomienda como aérea mínima para Estación localizada en cabecera municipal de 300 m2, con la capacidad de policía requerida en el aval del comandante del Departamento de Policía de Herrán. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS De acuerdo a las especificaciones generales del instructivo No 068 DIPON – DIRAF del 01/09/08 “NIVELES DE SEGURIDAD PARA EL DISEÑO Y CONSTRUCCION DE ESTACION DE POLICIA”, se determinó que para la construcción de la Estación de Policía de Herrán-Norte de Santander. Le corresponde el nivel III moderado Vulnerable, el cual posee las siguientes características:

- Cubierta: Placa en concreto reforzado sobre lámina stelldeck - Muros de fachada y perimetrales: En bloque de concreto reforzado de E=25cm - Cerramiento en bloque No 5 pañetado y allando o bloque Split de 15 cm y confina-

do con Columnetas, alcanzando una altura superior a 2,3 mts, concertina inoxida-ble de 1” y malla eslabonada plastificada en partes contiguas a la edificación.

- Elementos de seguridad: Garitas o Bunker ubicadas de acuerdo al proyecto y del mismo material de la edificación principal

Dentro de la revisión técnica, deberá tenerse en cuenta el cumplimiento de lo siguiente: Estudio topográfico y de suelos: Garantizar el cumplimiento de la normatividad aplicable y la estipulada en las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistentes NSR-10 (Ley 400 de 1997 y Decreto 926 del 19 de marzo de 2010 respectivamente), y toda aquella que para tal efecto la regule. Incluye perforaciones, análisis y recomendaciones para la cimentación de las construcciones (incluidas garitas), cerramientos, bahía de acceso, vías internas, parqueaderos, andenes, plazoletas, entre otros. Diseño Arquitectónico y urbanístico: De acuerdo a la normativa arquitectónica y urbana vigente, de acuerdo al Plan de Ordenamiento Territorial de la ciudad y Municipio dispuesto por las Curadurías y oficinas de Planeación. Comprende la investigación en el sitio de la normativa ambiental y de espacio público existente en las Ciudades y Municipios, en las entidades competentes que regulan el manejo del medio ambiente, el espacio público y el Plan de Ordenamiento Territorial de la ciudad y toda aquella que para tal efecto regule su ejecución. Cumplimiento de la Ley 361 de 1997: En cumplimiento de esta Ley “Por la cual se establecen mecanismos de integración social de la personas con limitación y se dictan otras disposiciones”, las edificaciones gubernamentales de atención a la comunidad, deben prever dentro de su diseño arquitectónico los aspectos básicos definidos por la Policía Nacional. Estructura: De acuerdo con la normatividad vigente, en especial del Código de Construcciones Sismo-resistentes, Ley 400 NSR-10, la microzonificación para las Ciudades y Municipios, si aplica y toda aquella que para tal efecto regule su ejecución.


Especificaciones Técnicas Mínimas Del Diseño y Cálculo De Redes, Hidrosanitarias y Gas: Los diseños y cálculos se verificarán de acuerdo con la normatividad vigente, establecida por las entidades prestadoras de los servicios públicos referidos y el honorable cuerpo de bomberos de las ciudades y Municipios, la entidad ambiental competente y toda aquella que para tal efecto regule su ejecución. El diseño eléctrico se verificará de acuerdo a la norma NTC 2050 Código Eléctrico Colombiano ICONTEC última revisión, norma para el sistema de apantallamiento bajo los lineamientos de la NTC4552 vigente y demás normas que de este instituto se apliquen y RETIE vigente, la normatividad del operador de red eléctrica de la zona y toda aquella que para tal efecto regule su ejecución. El diseño de voz y datos y domótica se verificará de acuerdo a las normas ANSI e ISO, según corresponda y toda aquella que para tal efecto regule su ejecución. El de acuerdo a la normatividad vigente de los Ministerios de Protección Social y Medio Ambiente diseño del sistema de ventilación natural y/o mecánica y climatización del proyecto se ejecutará y toda aquella que para tal efecto regule su ejecución. El Contratista revisara las cantidades, especificaciones y presupuesto de obra parcial por estudio y diseño y el consolidado general o total del proyecto, con sus respectivos análisis de precios unitarios si estos aplican. Revisar memorias de cálculo de cantidades de obra, especificaciones y presupuesto de obra con los análisis de precios unitarios por cada estudio y diseño y el consolidado total por cada bloque, garita y obras exteriores que conforman el proyecto. Programación de obra por método de ruta crítica PERT ó CPM ó en diagramas de GANTT en Microsoft Project 2010 o similar: El Contratista deberá revisar y entregar la programación de obra general calendarizada en días para cada uno de los capítulos y frentes de trabajo contemplados en cada proyecto del presente proceso, donde se muestre la ruta crítica, la ejecución simultanea de las actividades que permita de acuerdo con el grado de complejidad estimar con mayor precisión la duración total de la obra. Los planos debidamente suscritos por los responsables del diseño cumpliendo con los requerimientos indicados en el reglamento de construcciones sismo resistentes NSR10- Ley 400 de 1997 (Modificada por ley 1229 de 2008 y el decreto 019/2012).

Informe final: Deberá entregar 1 original y 2 copias del documento FINAL en magnético y físico, de acuerdo a los lineamientos del manual de interventoría FONADE, que entre otros contienen

a. Descripción de las actividades ejecutadas b. Planos técnicos record suscritos por las partes ALCALDÍA – CONTRATIS-

TA - INTERVENTOR

c. Recomendaciones de futuras actividades a ejecutar. d. Registros fotográficos. e. Resultados de los ensayos de materiales y demás pruebas realizadas. f. Certificaciones de calidad de materiales utilizados. g. Informe de seguridad industrial, manejo ambiental y gestión social. h. Paz y Salvos de pagos a proveedores. i. Diagnóstico ambiental. j. Recomendaciones generales. k. Manual de mantenimiento.


Plazo de entrega del informe final a la interventoría: 1 mes a partir de la entrega final.

2.3. LUGAR DE EJECUCION Lote de terreno de propiedad del municipio de Herrán– Norte de Santander está ubicado en el casco urbano del municipio, con dirección en calle 6 No 02-78, Matrícula N° 264-9191 según certificado de libertad y tradición, en el casco urbano del municipio Herrán– Norte de Santander. Extensión trecientos metros cuadrados (300 m2), según escritura Pública No 315 del 07 de noviembre de 1973, de Notaria Única del Círculo de Herrán. Cabe anotar que el lote fue adquirido por la Alcaldía Municipal para este propósito y cuenta con el aval del Concejo Municipal para su ejecución.

Descripción del Municipio a Intervenir

El Municipio de Herrán se caracteriza por tener diversidad de microclimas, empezando desde el clima cafetero, que es un poco templado, en donde encontramos flora y fauna propia de esta región, como también la actividad agropecuaria propia de esta zona, que comprende las veredas de: Colina, Paso Antiguo, Monte Grande, Providencia, Bagalal, Centro Rural el Tabor, Llano y Corrales.

Límites del municipio: Norte: Municipio de Ragonvalia Sur: Municipio de Toledo Oriente: República Bolivariana de Venezuela Occidente: Municipio de Chinácota y Municipio de Toledo


Extensión total: 112 Km2 Extensión área urbana: 0,01286 Km2 Extensión área rural: 111,98 Km2 Altitud de la cabecera municipal (metros sobre el nivel del mar): 1955 Temperatura media: 18º C Distancia de referencia: 87 kilómetros a la capital del departamento

Vías de Comunicación

El estado actual de la red vial principal se encuentra en regulares condiciones, estando pavimentada hasta el municipio de Chinácota. Las empresas que prestan el servicio de transporte de pasajeros y de carga son COTRANAL Y EXTRA RAPIDO LOS MOTILONES.

3. PLAZO DE EJECUCION DEL CONTRATO

El plazo previsto para la ejecución del contrato es de CUATRO Y MEDIO (4,5) MESES, contados a partir de la aprobación de las garantías y la suscripción del acta de inicio.

CONDICIÓN RESOLUTORIA: El plazo de ejecución de que trata la presente cláusula se encuentra condicionado a la vigencia del convenio interadministrativo No.212046 de 11 de diciembre de 2012. En caso de que el plazo de ejecución del convenio interadministrativo No.212046 de 11 de diciembre de 2012 no sea prorrogado, ésta condición se entenderá por cumplida y el contrato se dará por ter-minado anticipadamente en la fecha de terminación del mismo, situación que no generará obligacio-nes ni pagos a favor de EL CONTRATISTA.

4. ANÁLISIS DE LAS CONDICIONES ECONÓMICAS DEL CONTRATO

4.1. METODOLOGIA DE CALCULO – POE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS De acuerdo con el objeto del proyecto, se llevó a cabo el Estudio de Precios de Mercado de los costos directos teniendo en cuenta las siguientes variables:

a. Precios Unitarios

b. Cantidades

c. Cotización de materiales

d. Ubicación del proyecto

Para la estimación de los costos indirectos se tienen en cuenta la incidencia de los costos de: ADMINISTRACION

Personal profesional, técnico y administrativo, basado en sus perfiles, dedicación y tiempo del proyecto.

Gastos de oficina. Costos directos de administración: Equipos, vehículos, ensayos, transportes (aé-

reo/terrestre/fluvial), trámites, arriendos de oficina principal, computadores, mue-bles, papelería, ploteo de planos, servicios públicos, copias, entre otros.

Impuestos y tributos aplicables. IMPREVISTOS


Se establece con base en la experiencia de la entidad, adquirida a través de la ejecución de proyectos de condiciones similares o equivalentes al que se pretende ejecutar.

UTILIDAD

Se establece de acuerdo con las condiciones macroeconómicas del país. El Presupuesto para la Ejecución de las Obras es de MIL CINCUENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA PESOS ($1.059.117.480,00) M/CTE. incluido el AIU, el valor del IVA sobre la utilidad, costos, gastos, impuestos, tasas y demás contribuciones a que hubiere lugar, discriminados así:

ITEM DESCRIPCIÓN UNIDAD DE

MEDIDA CANTIDADES VALOR UNI-

TARIO VALOR TOTAL PARCIAL

1 PRELINIMARES

1.01 LOCALIZACION Y REPLANTEO M2 508 $ 1.477,00 $ 750.316,00

1.02 CERRAMIENTO PROVISIONAL DE OBRA EN PALO DE MADERA Y TELA PROPOVIDA ML 68,31 $ 17.469,00 $ 1.193.307,00

1.03 CAMPAMENTO DE 18 M2 m2 18 $ 128.983,47 $ 2.321.702,00

1.04 RED DE AGUA PROVISIONAL L=50M 5 SALIDAS UND 1 $ 401.142,00 $ 401.142,00

1.05 RED ELECTRICA PROVISIONAL L=50M 5 SALIDAS "ALUMINIO AISLADO 2x1/0 +1x2/0" UND 1 $ 1.182.866,00 $ 1.182.866,00

1.06 ACARREO DE MATERIAL DE ESCOMBRO PRODUC-TO DE LA DEMOLICION A UNA DISTANCIA DE 7 KM M3 57,4 $ 7.000,00 $ 401.800,00

1.07 DESMONTE DE PUERTAS, VENTANAS Y CUBIERTA EN TEJA DE BARRO

UND 1 $ 5.488.245,00 $ 5.488.245,00

SUBTOTAL $ 11.739.378,00

2 CIMENTACION

2.01 EXCAVACION MANUAL H<2m MATERIAL BLANDO M3 283 $ 22.868,00 $ 6.471.644,00

2.02 RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL GRANU-LAR COMPACTADO A MANO M3 235 $ 117.260,00 $ 27.556.100,00

2.03 ENTIBADO EN TABLA VERTICAL M2 214,4 $ 24.192,00 $ 5.186.765,00

2.04 DEMOLICIONES EN CONCRETO REFORZADO M3 49 $ 74.819,00 $ 3.666.131,00

2.05 DEMOLICIONES EN CONCRETO CICLOPEO M3 61 $ 57.600,00 $ 3.513.600,00

2.06 DEMOLICIONES EN MAMPOSTERIA m2 543 $ 23.521,00 $ 12.771.903,00

2.07 DEMOLICION ENCHAPES DE MUROS M2 121 $ 3.920,00 $ 474.320,00

2.08 CONCRETO DE SANEAMIENTO 0.05<e<0.10m M2 260 $ 39.817,00 $ 10.352.420,00

2.09 REFUERZO Fy= 4200 Kg/Cm2 1/2" A 1" KG 6330 $ 3.348,00 $ 21.192.840,00

2.10 ZAPATA EN CONCRETO DE 21 MPA. M3 48,7 $ 531.812,00 $ 25.899.244,00

2.11 VIGA SOBRECIMIENTO 25*30 (21MPa Con ref) m3 22,5 $ 512.933,00 $ 11.540.993,00

SUBTOTAL $ 128.625.960,00

3 MAMPOSTERIA

3.01 MURO EN LADRILLO MACIZO e=0.18 M2 565 $ 47.446,00 $ 26.806.990,00





3.02 MURO EN BLOQUE #5 ROSADO b=0.12 M2 585 $ 35.090,00 $ 20.527.650,00

SUBTOTAL $ 47.334.640,00

4 ESTRUCTURA

4.01 CONCRETO TANQUE ENTERRADO DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN LOS DISEÑOS HIDRAULI-COS

M3 3,52 $ 661.813,00 $ 2.329.582,00

4.02 PASO ESCALERAS HUELLA=0.30, CONTRA HUELLA = 17,5. ANCHO PASO A=1.20 ML 33,54 $ 62.808,00 $ 2.106.580,00

4.03 ESCALERAS DE TRAMOS RECTOS A=1,20 M3 5,36 $ 678.159,00 $ 3.634.932,00

4.04 REFUERZO Fy= 2400 Kg/cm2 ¼” A 3/8” KG 30.670,00 $ 3.348,00 $ 102.683.160,00

4.05 PANTALLA e=0.25 m M2 108,23 $ 146.870,00 $ 15.895.740,00

4.06 COLUMNA EN CONCRETO DE 21 MPA M3 28,50 $ 660.356,00 $ 18.820.146,00

4.07 VIGA AISLADA FUINDIDA EN SITIO b=0.40 M3 19,08 $ 625.939,00 $ 11.942.916,00

4.08 VIGA SOBRE MURO 30*30 CON REFUERZO ML 318,136 $ 55.095,00 $ 17.527.703,00

4.09 PLACA MACIZA DE CUBIERTA H=.20 M2 198,00 $ 127.576,00 $ 25.260.048,00

4.10 PLACA ALIGERADA 1DIR H=0.25 U/20/40 M2 205,42 $ 171.916,00 $ 35.314.985,00

4.11 PLACA ALIGERADA CUBIERTA 1DIR H=0.25 U/20/40 M² 65,40 $ 171.916,00 $ 11.243.306,00

4.12 VIGA CANAL FUINDIDA EN SITIO b=0.60 M3 7,40 $ 649.216,00 $ 4.804.198,00

SUBTOTAL $ 251.563.296,00

5 INSTALACIONES SANITARIAS

5.01 CAJA DE INSPECCION 40*40*40, INCLUIDA LA TAPA UND 4 $ 171.534,00 $ 686.136,00

5.02 CAJA DE INSPECCION 60*60*60 INCLUIDA LA TAPA UND 1 $ 244.220,00 $ 244.220,00

5.03 PUNTO DESAGUE PVC 2"-3". DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN LOS DISEÑOS HIDRAULICOS UND 44 $ 81.403,00 $ 3.581.732,00

5.04 PUNTO DESAGUE PVC -4". DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN LOS DISEÑOS HIDRAULICOS UND 10 $ 88.446,00 $ 884.460,00

5.05 TUBERIA AGUAS SERVIDAS D=6". DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN LOS DISEÑOS HIDRAULI-COS

ML 15 $ 62.860,00 $ 942.900,00


ML 70 $ 44.694,00 $ 3.128.580,00


ML 32 $ 30.257,00 $ 968.224,00


ML 95,27 $ 28.132,00 $ 2.680.136,00

5.09 SUMINSITRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC PARA BAJANTES DE AGUAS LLUVIAS D=4" ML 54 $ 38.896,00 $ 2.100.384,00

5.10 SIFON DE DESAGUE PVC 2"-3". DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN LOS DISEÑOS HIDRAULICOS UND 21 $ 19.749,00 $ 414.729,00

SUBTOTAL $ 15.631.501,00

6 INSTALACIONES HIDRAULICAS

6.01 RED SUMINISTRO DE AGUA PVC 1 1/2". DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN LOS DISEÑOS HIDRAULICOS

ML 12 $ 22.447,00 $ 269.364,00





6.02 RED SUMINISTRO DE AGUA PVC 1". DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN LOS DISEÑOS HIDRAULI-COS

ML 61,66 $ 22.144,00 $ 1.365.399,00

6.03 RED SUMINISTRO DE AGUA PVC 3/4". DE ACUER-DO CON LO ESTIPULADO EN LOS DISEÑOS HIDRAULICOS

ML 95 $ 14.312,00 $ 1.359.640,00

6.04 RED SUMINISTRO DE AGUA PVC 1/2". DE ACUER-DO CON LO ESTIPULADO EN LOS DISEÑOS HIDRAULICOS

ML 97,34 $ 11.524,00 $ 1.121.746,00

6.05 MEDIDOR D=3/4" UND 1 $ 385.224,00 $ 385.224,00

6.06 TANQUE DE ALMACENAMIENTO DE 1000 LT DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN LOS DISEÑOS HIDRAULICOS

UND 2 $ 334.217,00 $ 668.434,00

6.07 PUNTOS HIDRAULICOS. DE ACUERDO CON LO ESTIPULADO EN LOS DISEÑOS HIDRAULICOS UND 45 $ 43.742,00 $ 1.968.390,00

6.08 CHEQUE RED WHITE DE 1" UND 5 $ 55.658,00 $ 278.290,00

6.09 REGISTRO RED WHITE DE 3/4" UND 10 $ 31.658,00 $ 316.580,00

6.10 RED DE GAS EN TUBO GALVANIZADO 3/4" ML 25 $ 24.908,00 $ 622.700,00

SUBTOTAL $ 8.355.767,00

7 INSTALACIONES ELECTRICAS

7.01 SALIDA ALUMBRADO INCANDECENTE-ROCETAS UND 101 $ 106.498,00 $ 10.756.298,00

7.02 SALIDA DE TOMA CORRIENTE DOBLE CON POLO A TIERRA EN TUBERIA PVC DE 1/2 Y ALAMBRE 2X12+1X14 (HASTA 7 ML), INCLUYE APARATO

UND 68 $ 104.228,00 $ 7.087.504,00

7.03 SALIDA TOMACORRIENTE DOBLE CON POLO A TIERRA EN TUBERIA PVC DE 1/2 Y ALAMBRE 2X12+2X14 (HASTA 8 ML), INCLUYE APARATO

UND 10 $ 112.142,00 $ 1.121.420,00

7.04 SALIDA DE TOMACORRIENTE DOBLE CON POLO A TIERRA EN TUBERIA PVC DE 1/2 Y ALAMBRE 2X10+1X14 (HASTA 9ML), INCLUYE APARATO

UND 3 $ 126.953,00 $ 380.859,00

7.05

SALIDA DE TOMA TELEFONICA EN TUBO PVC 1/2, CABLE TELEFONICO PARA USO INTERIOR 2*20 (HASTA 15 ML). INCLUYE TOMA AMERICANA SENCILLA

UND 2 $ 82.337,00 $ 164.674,00

7.06 SALIDA PARA TELEVISION EN TUBO PVC CON CABLE COAXIAL UND 5 $ 50.256,00 $ 251.280,00

7.07 SUMINISTRO E INSTALACION DE BALA FLUORES-CENTE DE 2X26W TWIN, INLCUYE BOMBILLA DE ROSCA HASTA 2ML DE ALAMBRE 2X12+1X14

UND 82 $ 84.333,00 $ 6.915.306,00

7.08

SUMINISTRO E INSTALACION DE LÁMPARA FLUO-RESCENTE DE 2X32W CON BALASTO ELECTRONI-CO Y DIFUSOR. INCLUYE 2 TUBOS Y HASTA 2 ML DE ALAMBRE 2X12+1X14.

UND 19 $ 141.874,00 $ 2.695.606,00

7.09

SISTEMA DE PUESTA A TIERRS COMPUESTA POR TRES (3) VARILLAS ⅝” X 2,44, 10 ML DE CABLE DE CU No. 02, TRATAMIENTO PARA EL TERRENO CON HIDROSOLTA PARA GARANTIZAR MAXIMO TRES (3) OHMIOS

UND 1 $ 817.751,00 $ 817.751,00

7.10 SISTEMA DE PARARAYOS NORMA NF C 17-102 Y LA NORMA UNE 21186 -96 NIVEL DE SEGURIDAD CPT2

UND 1 $ 1.632.776,00 $ 1.632.776,00

7.11 SALIDA RF RADIO Ø 2" UND 1 $ 167.479,00 $ 167.479,00





7.12 SUMINISTRO E INSTALACION DE REFLECTOR DE 1500 WATT HALOGENO. INCLUYE HASTA 4 ML DE ALAMBRE 2X10+1X14

UND 2 $ 460.899,00 $ 921.798,00

7.13 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE UN TUBO EMT DE Φ2” PARA EL CABLE DE MICRO-ONDAS. INCLUYE ACCESORIOS.

ML 9 $ 34.336,00 $ 309.024,00

7.14 ACOMETIDA CABLE CONCENTRICO 2*10. INCLUYE TUBO PVC 3/4" Y ACCESORIOS

ML 54 $ 11.369,00 $ 613.926,00

7.15 ACOMETIDA ELÉCTRICA EN CABLE AISLADO 3 NRO. 8 220V (20 - 80 AMP.).INCLUYE TUBERIA PVC DE 3/4"Y ACCESORIOS.

ML 32 $ 16.052,00 $ 513.664,00

7.16

TABLERO TRIFASICO DE 24 CIRCUITOS CON PUER-TA Y CHAPA. INCLUYE LOS SIGUIENTES BREAKER: 2 UN DE 2X30A; 4 UN DE 1X20A; 15 UN DE 1X15A Y 2 UN DE 2X20A.

UND 1 $ 836.210,00 $ 836.210,00

SUBTOTAL $ 35.185.575,00

8 PISOS

8.01 PAVIMENTO EN COCRETO DE 21 MPA e=0,12 m M2 28 $ 66.696,00 $ 1.867.488,00

8.02 SUMINISTO E INSTALACION DE TABLON DE GRES VITRIFICADO 25*25, PARA PISO. M2 116 $ 44.184,00 $ 5.125.344,00

8.03 SUMINSITRO E INSTALACION DE GUARDAESCOBA EN TABLETA DE GRES 0,10*0,25 ML 234 $ 12.356,00 $ 2.891.304,00

8.04 PISOS EN BALDOSAS DE GRANITO FORMATO 30CMS X 30 CMS O SIMILAR. PULIDO AL PLOMO Y BRILLADO FINAL.

M2 320 $ 71.394,00 $ 22.846.080,00

8.05 GUARDA ESCOBA EN BALDOSAS DE GRANITO FORMATO 0,07 X ,30 MS O SIMILAR. ML 512 $ 14.956,00 $ 7.657.472,00

8.06

ACABADO DE PASOS Y DESCANSOS DE ESCALERA EN GRANITO PULIDO, COLOR BLANCO HUILA, INCLUYE ZÓCALOS Y CENEFA. DIMENSIONES HUELLA 0.30 CONTRAHUELLA 0.175 MTS.

PASOS 36 $ 39.441,00 $ 1.419.876,00

8.07 MESONES EN CONCRETO RECUBIERTOS DE GRA-NITO PULIDO DE 0,8X0,1 ML 9,8 $ 105.515,00 $ 1.034.047,00

8.08 MORTERO DE NIVELACION O ALISTADO PISO e=0.04 M2 450 $ 27.120,00 $ 12.204.000,00

SUBTOTAL $ 55.045.611,00

9 ACABADOSY APARATOS SANITARIOS

9.01 PAÑETE LISO MUROS INTERIORES Y EXTERIORES MORTERO 1:4 M2 1180 $ 17.815,00 $ 21.021.700,00

9.02 PAÑETE LISO BAJO PLACAS MORTERO 1:5 M2 360 $ 23.142,00 $ 8.331.120,00

9.03 FILOS Y DILATACIONES ML 684 $ 3.067,00 $ 2.097.828,00

9.04 CERAMICA PARA MUROS 0,20 * 0,25 DE BAÑOS Y COCINA. PARED ELON BEIGE M2 230 $ 33.570,00 $ 7.721.100,00

9.05 BEIGE CERAMICA PARA PISOS 0,30 * 0,30 DE BAÑOS Y COCINA. PISO OCEANO

M2 110 $ 43.643,00 $ 4.800.730,00

9.06 SANITARIO COLOR BLANCO INCLUYE ACCESORIOS PARA SU INSTALACION. TIPO INSTITUCIONAL UND 10,00 $ 260.821,00 $ 2.608.210,00

9.07 LAVAMANOS COLOR BLANCO INCLUYE ACCESO-RIOS Y GRIFERIA. TIPO INSTITUCIONAL UND 13,00 $ 176.611,00 $ 2.295.943,00

9.08 DUCHA ARCOIRIS COMPLETA UND 11,00 $ 40.111,00 $ 441.221,00





9.09 INCRUSTACIONES PARA BAÑOS COLOR BLANCO JABONERA, PAPELERA, TOALLERO Y PORTACEPILLOS. TIPO INSTITUCIONAL

UND 10,00 $ 50.401,00 $ 504.010,00

9.10 ORINAL MEDIANO COLOR BLANCO LINEA AVANTI DE CORONA CON GRIFERÍA CROMADA MARCA GRIVAL. TIPO INSTITUCIONAL

UND 7,00 $ 329.911,00 $ 2.309.377,00

9.11

MUEBLES PARA COCINAS CON MESÓN EN ACERO INOXIDABLE INCL POCETA, SALPICA-DERO ACCESORIOS, MUEBLES ALTO Y BAJO EN MADERA ENCHAPADA EN FORMICA TO-TALMENTE EN ACERO INOXIDABLES.

ML 8,00 $ 2.186.303,00 $ 17.490.424,00

9.12 LAVADERO PREFABRICADO EN GRANITO PULIDO INCL ACCESORIOS 1.20 MT X 60 CM UND 2,00 $ 210.352,00 $ 420.704,00

9.13 SUMIN. E INSTALACION DE ESTUFA A GAS NORMAL DE EMPOTRAR + CAMPANA EX-TRACTORA

UND 2,00 $ 1.108.803,00 $ 2.217.606,00

9.14 EXTINTORES TIPO ABC GRANDES UND 3,00 $ 178.921,00 $ 536.763,00

9.15 ACABADO EN SICOPLAST PARA FACHADA M2 621,00 $ 23.590,00 $ 14.649.390,00

9.16 ESTUCO DE CAOLIN Y YESO SOBRE MUROS INTER-NOS M2 796 $ 6.868,00 $ 5.466.928,00

9.17 PINTURA EN VINILO SOBRE ESTUCO M2 796 $ 7.632,00 $ 6.075.072,00

9.18

IMPERMEABILIZACIÓN DE LA PLACA DE CUBIERTA Y VAGA CANAL CON MANTO ASFÁLTICO APLICA-DO EN CALIENTE CON SOPLETE, Y EMULSIÓN ASFÁLTICA.

M2 280 $ 30.193,00 $ 8.454.040,00

SUBTOTAL $ 107.442.166,00

10 ESTRUCTURA METALICA

10.1 SUMISNITRO E INSTALACION DE CIELO RASO EN DRYWALL M2 203 $ 52.054,00 $ 10.566.962,00

10.2 VENTANA MET.BASCULANTE VERTICAL e=0.08 M2 68 $ 187.951,00 $ 12.780.668,00

10.3

PASAMANOS ESCALERA Y BARANDA EN TUBO 1 1/4" INCL PINTURA TIPO ENVEJECI-DA. CUANTÍA DE HIERRO / METRO CUADRA-DO 18 KG/ML

ML 22,00 $ 116.344,00 $ 2.559.568,00

10.4

REJAS PUERTAS PARA CELDA EN VARILLAS CUADRADAS DE HIERRO DE 3/4" CON SEPA-RACIÓN A CADA 10 CM. Y PLATINAS DE 1 1/4" X 1/4" HIERRO 2 CERROJOS TIPO PE-SADO CON PORTA CANDADO.

M2 4,50 $ 161.504,00 $ 726.768,00

10.5

PUERTA METÁLICA CAL. 16 INCLUYE MARCO Y PINTURA ANTICORROSIVO Y PINTURA ESMALTE COLOR BLANCO (DE 1 A 4 MT X 2,00 Mts.) CON CERRADURAS PARA ACCESOS

M2 4,00 $ 314.236,00 $ 1.256.944,00

10.6

PROTECCIÓN EN LAMINA CORREDIZAS PARA MIRILLAS LAMINA DE HIERRO C.R. DE 1/4" DE ESPESOR, COMO ACCESORIO COMPLE-MENTARIO LLEVARA UNA U EN PLATINA DE 3/16 COMO GUÍA PARA EL RODAMIENTO. DICHA U O RIEL SE ANCLARA AL CONCRETO CON UNAS PATAS PRESOLDADAS AL RIEL.

UND 3,00 $ 193.547,00 $ 580.641,00

10.7 PUERTA ALUMINIO COLOR BLANCO CON ACRÍLICO Y TOALLERO PARA DUCHA (0.70 MT X 2,00 Pts.)

UND 12,00 $ 159.427,00 $ 1.913.124,00

10.8 MARQUESINA EN TUBO METALICO DE 2 * 1" Y DOMO ACRILICO TIPO BURBUJA (INCLUYE CANAL DE AGUAS LLUVIAS) DE 60X60

M2 30,00 $ 385.702,00 $ 11.571.060,00

10.9 PUERTA METÁLICA CAL. 18 INCLUYE MARCO Y PINTURA ANTICORROSIVO Y PINTURA ESMALTE COLOR (0,60 A 0,8 X 2,00 Mts.)

M2 21,00 $ 152.551,00 $ 3.203.571,00





CON CERRADURAS

10.10 SUMINISTRO E INSTALACION DE ESCALERA DE GATO EN TUBO REDONDO DE 2" ML 3,40 $ 143.037,00 $ 486.326,00

10.11

SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBO DE 2" PARA MODULO DE BANDERAS (INCLUYE BANDERAS DE COLOMBIA, POLICIA NACIO-NAL Y MUNICIPIO DE HERRAN DE 2X1).

UND 3,00 $ 151.176,00 $ 453.528,00

10.12 SUMINISTRO E INSTALACION DE ESCUDO Y LETRERO EN BRONCE POLICIA NACIONAL UND 1,00 $ 3.699.151,00 $ 3.699.151,00

10.13 VENTANA METALICA CON HOJA CORREDIZA Y VIDRIO DE SEGURIDAD e=0.10 M

M2 5,6 $ 179.072,00 $ 1.002.803,00

10.14

DIVISIONES DE BAÑO EN PERFIL DE ALUMI-NIO COLOR BLANCO PINTURA ELECTROSTÁ-TICA Y ACRÍLICO COLOR TRANSPARENTE A RAYAS VERTICALES

M2 46,44 $ 99.488,00 $ 4.620.223,00

10.15

PUERTA METÁLICA CAL. 18 INCLUYE MARCO Y PINTURA ANTICORROSIVO Y PINTURA ESMALTE COLOR BLANCO DE PINTUCO (0,60 A 0,8 X 2,00 Mts.) CON CERRADURAS PARA ARMERILLO

M2 2,00 $ 474.476,00 948.952,00

SUBTOTAL $ 56.370.289,00

11 ESTRUCTURA EN MADERA

11.01 PUERTA EN MADERA ENTAMBORADA DE 0,90 X H= 2 MT CON CERRADURA P/ALCOBA INC ACABA-DO CARAMELO TRANSPARENTE

UND 16 $ 344.701,00 $ 5.515.216,00

11.02 PUERTA EN MADERA ENTAMBORADA DE 0,70 A 0,80 X H= 2 MT CON CERRADURA P/ALCOBA INC ACABADO CARAMELO TRANSPARENTE

UND 4 $ 319.201,00 $ 1.276.804,00

11.03 CERRADURA DE ENTRADA PRINCIPAL UND 1 $ 101.034,00 $ 101.034,00

11.04 CERRADURA ALUM/SAT. ENTRADA OFICINA UND 20 $ 61.659,00 $ 1.233.180,00

11.05

CLOSET DE MADERA Y TRIPLEX TIPO TRES CUERPOS: ROPERO TRES GAVETAS Y ZAPA-TERA, CON 2 PUERTAS TIPO PERSIANA. PINTURA INTERNA Y EXTERNA CON 2 MANOS DE TAPA POROS, 3 MANOS DE SELLADOR COLOR CARAMELO TRANSPARENTE

M2 62,10 $ 339.107,00 $ 21.058.545,00

SUBTOTAL $ 29.184.779,00

12 VIDRIOS

12.01 VIDRIO DE SEGURIDAD BLINDAJE 5. CON CAPAS DE VIDRIO FLOTADO Y CAPAS DE PVB (POLIVINIL DE BUTIRAL). PARA EXTERIORES

M2 6 $ 1.505.429,00 $ 9.032.574,00

12.02 VIDRIO TEMPLADO DE SEGURIDAD INCOLORO DE 5 MM M2 69 $ 324.703,00 $ 22.404.507,00

SUBTOTAL $ 31.437.081,00

13 OBRAS EXTERIORES

13.01 RAMPA DE ACCESSO PARA DISCAPACITADOS e=0,10

M2 6,97 $ 59.399,00 $ 414.011,00

13.02 CONCRETO ANDENES 0.10 M2 23,13 $ 41.591,00 $ 962.000,00

13.03 SARDINEL EN CONCRETO H=0.40 M ML 25,7 $ 40.684,00 $ 1.045.579,00

13.04 ASEO Y LIMPIEZA GENERAL M2 508 $ 2.784,00 $ 1.414.272,00

SUBTOTAL $ 3.835.862,0





COSTO DIRECTO 781.751.905,00

ADMINISTRACION 26,68% $ 208.571.408

IMPREVISTOS 3% $ 23.452.557

UTILIDAD 5% $ 39.087.595

VALOR IVA 16% SOBRE UTILIDAD 6.254.015,00

VALOR TOTAL 1.059.117.480,00

De acuerdo con la metodología expuesta en este capítulo, el Área de Estudios Previos determinó un Presupuesto Oficial Estimado (POE) para este proyecto de MIL CINCUENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA PESOS ($ 1.059.117.480,00) M/CTE Administración mínima: 26,68% Imprevistos: 3.0% Las cantidades relacionadas en el presupuesto corresponden a la información técnica suministrada por la Gerencia de Convenio de acuerdo con la viabilidad técnica del proyecto remitida por el Ministerio del Interior FONSECON.

4.1.1. IMPUESTOS El oferente deberá considerar en su oferta todos los costos correspondientes a impuestos, tasas, contribuciones o gravámenes que se causen con ocasión de la suscripción, legalización, ejecución y liquidación del contrato, tales como:

Impuesto Transacciones Financieras (4x1.000)

Impuesto de Industria y Comercio – ICA

Contribución Ley 1106 (Impuesto de Guerra)

Impuesto del Valor Agregado – IVA sobre la Utilidad

Contribución Ley 1697 de 2013 Estampilla Pro Unal

Retención en la fuente – Contrato Obra

Adicionalmente tendrá en cuenta, los costos de las pólizas incluidas en el numeral GARANTIAS del presente documento.


4.2. PERSONAL Suministrar y mantener, en los frentes de obra solicitados o que resulten pertinentes durante la ejecución de la obra y hasta la entrega de la misma, el personal ofrecido y requerido para la ejecución del objeto contractual, relacionado a continuación, el cual deberá cumplir con las calidades técnicas o profesionales y la experiencia general y específica exigidas.

4.2.1. PERSONAL MINIMO Se deberán presentar los soportes correspondientes que acrediten las calidades y la experiencia general y específica del siguiente personal mínimo requerido, para la ejecución del contrato, el cual se describe a continuación:

Cantidad Cargo a desempeñar Título Obtenido

EXPERIENCIA

GENERAL

Experiencia Específica % de dedicación

en la duración total del contrato

Como/En:

Número de

proyectos

Requerimiento particular

1 Director de obra

Ingeniero civil o Arquitecto

6 años

Director de obra en pro-

yectos para la Construcción y/o amplia-

ción de edifi-caciones

4

La sumatoria del tiempo de ejecución de los proyectos deberá sumar

como míni-mo 3.0 años.

La sumatoria del valor de

los proyectos aportados deberá ser mínimo de 2.5 POE.

30% durante la ejecución

del proyecto y

deberá estar

presente en las

reuniones y/o

comités, en la toma

de decisiones y cuando FONADE

lo requiera

1 Residente de obra

Ingeniero civil o Arquitecto

4 años

Residente de obra en pro-yectos para

Construcción y/o amplia-


4


como míni-mo 3.0 años.

La sumatoria del valor de

los proyectos aportados deberá ser mínimo de 2.5 POE.


del proyecto y

deberá estar

presente en las

reuniones y/o

comités, en la toma

de decisiones y cuando FONADE

lo requiera


1 Especialista Hidro-sanitario

Ingeniero Sanitario o Ingeniero Civil con estudios de posgrado Hidráulica o Recursos Hídricos

4 años

Ingeniero Hidrosanitario en Proyectos de construc-

ción, y/o ampliación de edificaciones.

3


como mínimo 1.0

años.


del proyecto

1 Especialista en Geotecnia

Ingeniero Civil con posgrado en Geotecnia

4 años

Especialista en Geotecnia en proyectos de construc-ción y/o am-pliación de

edificaciones

3


como mínimo 1.0

años.

10% durante la ejecución de la del proyecto

1 Especialista Eléctrico

Ingeniero Eléctrico o Electricista

4 años

Ingeniero eléctrico o

electricista en Proyectos de construcción, y/o amplia-

ción de edifi-caciones.

3


como mínimo 1.0

años.

20% durante la ejecución del proyecto

1 Especialista Estructural

Ingeniero Civil con posgrado en estructuras

4 años

Especialista en estructu-ras en pro-yectos de

construcción y/o amplia-


3


como mínimo 1.0

años.


1 Inspector

Técnico o Tecnólogo en Construcción de obras civiles

2 años

Técnico o Tecnólogo en Construcción

de obras civiles

1 NA


1 Tecnólogo PGIO

Técnico o Tecnólo-go en Seguridad Industrial o Calidad

2 años

Técnico o Tecnólogo en

Seguridad Industrial o Calidad en

obras civiles

1

NA

30% durante la ejecución de la del proyecto

1 Topógrafo Topógrafo 2 años NA NA NA


1 Cadenero NA NA NA NA NA

10% durante la ejecución del proyecto.

4.2.2. PERSONAL PRINCIPAL A EVALUAR

El área de Estudio Previos considera conveniente, que del personal mínimo requerido, se contemple como personal principal para su evaluación durante el proceso de selección, el siguiente:

NO APLICA PARA ESTE PROCESO


4.3. SISTEMA DE PAGO

EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

Para la ejecución del contrato se encuentran establecidas las Especificaciones técnicas, las cantidades de obra y los precios unitarios por lo tanto, el sistema de pago del contrato (ejecución de obra) es por PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN FÓRMULA DE AJUSTE. En consecuencia, el valor definitivo del contrato será la suma de los resultados que se obtengan al multiplicar las cantidades ejecutadas por EL CONTRATISTA y entregadas a FONADE a su entera satisfacción, por los valores o precios unitarios fijos pactados para el respectivo ítem según la oferta económica (formato 07). El Contratista no podrá superar en su ejecución el presupuesto asignado por la entidad.

5. MODALIDAD Y CRITERIOS DE SELECCIÓN

5.1. MODALIDAD El presente proceso de selección se adelanta mediante la modalidad de selección de que trata el numeral 6.1 “OFERTA PÚBLICA” del Manual de la actividad precontractual, contractual y post-contractual de derecho privado de Fonade, teniendo en cuenta que se trata de la una contratación cuya cuantía es superior a 250 SMMLV. El procedimiento a seguir será el previsto en el numeral 7.1 “PROCEDIMIENTO DE OFERTA PÚBLICA” del precitado manual.

5.2. CRITERIOS MINIMOS DE SELECCIÓN HABILITANTES El Área de Estudios Previos de Fonade, teniendo en cuenta las actividades que se desarrollarán durante la ejecución del contrato, su tipo, alcance, magnitud y complejidad, y en aras de propender por la selección de un contratista idóneo que ejecute el contrato con las mejores calidades, ha determinado que el oferente deberá cumplir con los siguientes requerimientos mínimos:

5.2.1. EXPERIENCIA En este Estudio Previo se considera que el factor técnico de escogencia es la Experiencia Específica del Oferente, para la cual en el presente proceso se considera oportuno, objetivo ecuánime y razonable solicitar Experiencia Específica en CONSTRUCCIÓN Y/O AMPLIACION DE EDIFICACIONES.

La experiencia deberá ser acreditada con la ejecución de MINIMO UNO (01) Y

MAXIMO CINCO (05) CONTRATOS terminados en los últimos CINCO (05) años, contados a partir de la fecha establecida para presentar oferta.

Los contratos aportados deberán sumar, en su conjunto, un valor igual o superior a

2.5 veces el valor del POE, expresado en SMMLV.

MÍNIMO uno de los contratos aportados, debe ser de valor igual o superior al POE expresado en SMMLV. MÍNIMO Uno de los contratos, debe acreditar un área de construcción y/o ampliación de edificaciones igual o mayor a 450m2


Nota: Se entiende por:

1. Edificaciones: Se consideran edificaciones aquellas construcciones fijas de carácter permanente de uno o más pisos, públicas o privadas, cuyo uso es la ocupación por seres humanos, diferentes de bodegas de almacenaje, escenarios deportivos y par-queaderos a cielo abierto.

2. Área Construida de las Edificaciones: La parte edificada que corresponde a la su-ma de las superficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar.

3. Ampliación: Todo incremento al área construida de una edificación existente enten-diéndose por área construida la parte edificada que corresponde a la suma de las su-perficies de los pisos, excluyendo azoteas y áreas sin cubrir o techar.

5.2.2. INDICES FINANCIEROS

Teniendo en cuenta el objeto del proyecto, la complejidad y el valor del mismo, se considera conveniente que el futuro contratista cuente con un musculo financiero adecuado para desarrollar eficazmente el objeto del contrato, y por lo tanto deberá demostrar de acuerdo con el RUP los siguientes índices y la capacidad residual:

Capital de trabajo CT ≥ 30 % del POE Índice de Liquidez LIQ = AC / PC ≥ 1.0 Nivel de Endeudamiento NE = PT / AT ≤ 0.70

Dónde:

CT Capital de Trabajo POE Presupuesto Oficial Estimado AC Activo Corriente PC Pasivo Corriente PT Pasivo Total AT Activo Total

5.2.3 CAPITAL DE TRABAJO EN EL CASO DE PRESCINDIR DE ANTICIPO

En el evento que el CONTRATISTA al momento de la presentación de la oferta manifieste que por sus condiciones financieras no requiere o prescinde del anticipo, deberá demostrar, de acuerdo con el RUP un capital de trabajo de la siguiente manera:

Capital de trabajo CT ≥ 40 % del POE 5.2.4 CAPACIDAD RESIDUAL

El oferente deberá tener, al momento de presentación de la oferta, una capacidad residual de contratación (CR) como CONSTRUCTOR igual o superior a:

Capacidad residual de contratación (CR) (expresado en SMMLV)

0.5 veces el valor del CT calculado para el presente proceso


El capital de trabajo será tomado del RUP aportado por los Oferentes.

6. LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES APLICABLES El predio que se va a intervenir cuenta con Certificado de Tradición y Libertad de Matrícula Inmobiliaria, por la Superintendencia de Notariado y Registro, de acuerdo a la tabla siguiente:

MUNICIPIO NO MATRICULA INMOBILIARIA

PROPIETARIO

FECHA DE EXPEDICIÓN

CERTIFICADO DE TRADICIÓN

MUNICIPIO DE HERRAN

2649191 MUNICIPIO DE

HERRAN 16-07-2013

Previo a la apertura del proceso de selección, se deberá garantizar y demostrar mediante estudio de títulos la propiedad del predio y entregar el predio debidamente saneado es decir libres de pleitos, embargos, limitaciones y condiciones resolutorias de dominio, arrendamientos por escritura pública y a paz y salvo con el tesoro por toda clase de impuestos, tasas o contribuciones causados hasta la fecha.

7. CONDICIONES DEL CONTRATO

7.1. TIPO DE CONTRATO El contrato a celebrar es un contrato de OBRA.

7.2. FORMA DE PAGO

EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

FONADE pagará a EL CONTRATISTA el valor de la Ejecución de las obras, así: Pagos parciales mensuales según avance de obra hasta por el 90% del valor de cada acta de recibo parcial de conformidad con las actas de corte mensual e informes de Obra debidamente aprobados por la Interventoría. Descontando en todo caso el porcentaje de anticipo por amortizar. El saldo correspondiente al diez (10%) por ciento de la obra, se pagará una vez se haya liquidado el contrato y previa suscripción del acta de recibo final de las obras a satisfacción y la entrega de los documentos señalados en la etapa de entrega de obras, señalado en este estudio y de acuerdo con el Manual de Interventoría de FONADE, dicha entrega será realizada a la Interventoría y a FONADE, así como de la aprobación de las garantías correspondientes, señaladas en el numeral de GARANTIAS del presente documento.

7.3. ANTICIPO


Teniendo en cuenta la envergadura del proyecto desde el punto de vista técnico y económico, el número de frentes que debe implementar el contratista desde el inicio de la ejecución, las condiciones de accesibilidad al proyecto, los gastos en materiales, y acogiendo lo estipulado en el numeral 9.4 del Manual de la actividad precontractual, contractual y postcontractual de derecho privado de Fonade, el Área de Estudios Previos consideró conveniente y oportuno establecer para la ejecución del proyecto, un anticipo del VEINTE POR CIENTO (20%) del valor.

El contratista deberá constituir una fiducia o un patrimonio autónomo irrevocable para el manejo de los recursos que reciba a título de anticipo, con el fin de garantizar que dichos recursos se apliquen exclusivamente a la ejecución del contrato correspondiente. El costo de la comisión fiduciaria será cubierto directamente por el contratista.

NOTA. En el evento que el CONTRATISTA al momento de la presentación de la oferta manifieste que por sus condiciones financieras no requiere y prescinde del anticipo defini-do en este numeral, deberá demostrar, el capital de trabajo de acuerdo al establecido en el numeral 5.2.3.

7.4. OBLIGACIONES GENERALES

En atención al tipo de contrato que se suscribirá, las obligaciones a tener en cuenta en las reglas de participación serán las aplicables a los contratos de OBRAS.

7.5. OBLIGACIONES ESPECIFICAS Adicionalmente y considerando el alcance de las actividades a desarrollar en el proyecto, el Área de Estudios Previos considera conveniente incorporar las siguientes obligaciones específicas:

El Contratista, deberá garantizar el cumplimiento de la NSR-10 y demás normas aplicables.

Las demás que se desprendan del numeral 2.2. Alcance del proyecto del presente documento de estudios previos.

El contratista deberá mantener en obra un vehículo con cilindraje mayor a 2000cc para acarreos menores y movilización del personal.

7.6 INTERVENTORIA La Interventoría será ejecutada por la persona natural o jurídica que designe FONADE para tal fin, lo cual será oportunamente informado al Contratista. El interventor desempeñara las funciones previstas en el manual de Interventoria de FONADE, que se encuentra vigente, las Reglas de Participación y el Contrato. El Contratista, con el objeto de garantizar el adecuado seguimiento y control de sus actividades, está en la obligación de conocer las disposiciones del Manual de Interventoria vigente de FONADE

8. GARANTIAS

El oferente deberá anexar a su oferta, una garantía que ampare la seriedad de su oferta y/o el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del contratista


frente a la entidad. Esta garantía podrá consistir en póliza de seguro, garantía bancaria o fiducia mercantil y deberá contar con los siguientes amparos:

8.1. GARANTIA DE SERIEDAD

. El oferente deberá anexar a su oferta, a favor del Fondo Financiero de Proyectos de Desarrollo – FONADE, una garantía que ampare la seriedad de su oferta, por un valor equivalente, como mínimo, al diez por ciento (10%) del valor del presupuesto oficial estimado y su término será desde el día de presentación de la oferta y por TRES (3) meses. Este plazo será prorrogable como máximo por tres (3) meses más.

8.2. GARANTIA DE CUMPLIMIENTO Con el objeto de respaldar el cumplimento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del contratista frente a la entidad, por razón de la celebración y ejecución del contrato, el estudio previo efectuado y la previsión de los posibles riesgos en la ejecución del mismo, se determinó la necesidad de establecer los siguientes amparos dentro de la garantías que el contratista deberá constituir a favor de Fonade.

Atendiendo el objeto y las características del contrato así como la naturaleza de las obligaciones contenidas, FONADE solicitará al contratista la constitución de una garantía de acuerdo a los tipos admisibles establecidos en la circular 12 del 19 de julio de 2013 de la Subgerencia de Contratación de FONADE, que cubra los siguientes amparos así:

AMPAROS % DE AMPARO VIGENCIA RESPONSABLE

Cumplimiento 30% del valor del contrato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y ocho (8) meses mas

Contratista

Buen manejo de anticipo

100% del valor del anticipo

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y ocho (8) meses mas

Pago de salarios y prestaciones sociales

5% del valor del contrato

Vigente por el plazo de ejecución del contrato y tres (3) años más.

Estabilidad y calidad de obra

50% del valor de la obra

Vigente por cinco (5) años contados a partir de la suscripción del acta de recibo final de obra

8.3. SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL

El contratista deberá presentar, adicional a la Garantía de Cumplimiento, como amparo autónomo y en póliza anexa, bajo la modalidad de ocurrencia, una garantía para cubrir los daños que éste, en el desarrollo de las labores relacionadas con el contrato, cause a terceros en sus personas o en sus bienes.

Este seguro estará vigente por el plazo de ejecución del contrato y el valor asegurado

corresponderá al 30% del valor total del mismo.

La póliza de responsabilidad civil extracontractual, que deberá ser presentada por el oferente seleccionado, deberá contemplar los siguientes amparos, como garantía para cubrir los daños que EL CONTRATISTA, en el desarrollo de las labores relacionadas con el contrato, cause a terceros en sus personas o en sus bienes:


Sub-amparo Límite Asegurado Daños patrimoniales y extra patrimoniales

Sin Sublímite

Responsabilidad civil por contratistas y subcontratistas

Sin Sublímite pero con posibilidad de recobro al

Subcontratista

Responsabilidad civil cruzada

50% del límite asegurado

Responsabilidad civil patronal


Responsabilidad civil por gastos médicos

$50 Millones de pesos por Persona $200 Millones de pesos por Evento

Vehículos propios y no propios


Operaciones de transporte, cargue y descargue

Sin Sublímite

Uso de maquinaria y equipo

Sin Sublímite

Contaminación súbita y accidental

Sin sublímite

Este seguro estará vigente por el plazo de ejecución del contrato y el valor asegurado corresponderá al 30% del valor total del contrato. NOTA: La aprobación de las garantías por parte de FONADE es requisito previo para el inicio de la ejecución de los contratos, razón por la cual, ningún contrato en el que se haya previsto la existencia de garantías podrá iniciar su ejecución sin la respectiva aprobación de estas.


9. CLAUSULAS ESPECIALES A TENER EN CUENTA NO APLICA

10. FORMATOS DE OFERTA ECONOMICA Aplica el formato establecido por el área de procesos de selección para la oferta económica. 11. TIPIFICACIÓN, ESTIMACIÓN Y ASIGNACIÓN DE LOS RIESGOS PREVISIBLES QUE PUEDAN AFECTAR EL EQUILIBRIO ECONÓMICO DEL CONTRATO

Conocer los riesgos que afectarían este proyecto, tanto en aspectos favorables como ad-versos, contribuye a asegurar los fines que el estado persigue con la contratación. Con este propósito se preparó el estudio definido en este numeral, el cual permite revelar as-pectos que deben ser considerados en la adecuada estructuración de ofertas, planes de contingencia y continuidad del proyecto a contratar (Ver anexo). Atentamente, (original firmado)_______________________ FRANCISCO JOSÉ MESA sALAMANCA Gerente de Unidad (E ) - Área de Estudios Previos Anexos. Costeo, y Análisis de Riesgos VoBo: Lyda Milena Esquivel- Gerencia de Unidad Ajustó texto: Gustavo A Vargas Murcia. consultor _HidroviasSAS Preparó: Costeo y presupuesto obras: Luz Adriana Sánchez Revisó: Phanor Duque- Profesional de Estudios Previos

fondo financiero de proyectos de desarrollo … anexo... · con recursos del fondo nacional de...

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