final del casino de oficiales
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CASINO DE CASINO DE OFICIALES OFICIALES
POLICIA POLICIA NACIONALNACIONALRESTAURACION RESTAURACION
ARQUITECTONICAARQUITECTONICA
Departamento :TacnaProvincia : TacnaDistrito :TacnaBarrio : San Martín 504Dirección : Esq. Deustua
Plano de la ciudad de Tacna
REFERENCIA HISTORICA
En 1969 mediante RS.0167-69-GP-GC se declaro de necesidad y utilidad publica la expropiación del
inmueble de propiedad de Regulo Quina – Velásquez.
Creado el Casino en 1934 por Enrique Luza Cisneros ocupaba en calidad de inquilino.
UBICACION
Longitud : 18º 00´ 29”Latitud : 70º 14´55”Altitud : 575 msnm
DATOS GENERALES
Propietario Original: Domingo Bacqué (1986)
Propietario Actual:Estado Peruano – Guardianía Civil del Perú
TIPOLOGIA
Arq. Civil Residencial
CRONOLOGIA RELATIVA
Siglo XX
VALOR
Arquitectónico Urbano – Ambiental
Turístico
USOS
Original : CasaActual : Local Social
INTERVENCIONES
Refacción y Restauración
ESTADO DE CONSERVACION
Regular
GRADO DE INTANGIBILIDAD
Grado 2
AMENAZA POTENCIAL
Segundo piso en mal estado.
Restaurado en 1985-1986.Sin mantenimiento.
CUADRO DE AREAS
Área del terreno 719.62 m2
Área construida 649.22 m2
Área libre 70.40 m2
Nº de pisos 2
ORGANIZACIÓN ESPACIAL
•Presenta un patio central.•Columnas de fuste circular de madera.•El corredor hacia la calle , tiene las salas principales a ambos lados.•Patio posterior que ha sido habilitado para servicios higienicos y otros.•El segundo piso ocupa 2/3 del primero; son habitaciones a ambos lados del pasillo.
Ingreso jerarquizado con pilastras de piedra de cantería.
Tuvo modificaciones:Anteriormente contaba con 2 ingresos (uno directo a la sala principal y el otro para el residente).
Fue reemplazado por un vano con fines estéticos y funcionales.
Presenta daños leves en la parte inferior de los muros a causa de la humedad.
Se pueden observar los rasgos de la puerta anterior.
Puerta de pino original barnizada. .
Ingreso principal jerarquizado por su gran altura.
ANALISIS DE FACHADA
DE IMPORTANCIA ARQUITECTONICA, POR SER UNA DE LAS POCAS CASONAS QUE AUN CONSERVAR UN ORIGINAL BALCON CORRIDO CARACTERISTICO DE SU EPOCA
PATOLOGIAS
PODEMOS OBSERVAR Q PARTE DEL TECHO DE TRIPLAY SE ESTA DESPRENDIENDO
SE RECUDRIO DE CONCRETO ALGUNAS
PARTES DEL MURO
PRESENCIA DE HUMEDAD MEDIA
DESPRENDIMIENTO DE PINTURA
MARCO DE VENTANAS EN MAL ESTADO A ACUSA DEL APOLIYAMIENTO
DESPRENDIMIENTO DE LA MADERA .
OXIDACION DE LOS FIERROS DE LA EDIFICACION COMO DE LAS REJAS QUE PROTEGEN LAS VENTANAS
RASGOS DE UNA PUERTA GRANDE EN SU CONSTRUCCION ORIGINAL..
PATOLOGIAS EN LA FACHADA PRINCIPAL.
•El segundo nivel se encuentra en regular estado de conservación.•Las estructuras del balcón no están bien consolidadas.•Se le dio un tratamiento principalmente estético.•Cornisa lateral en mal estado y perdida de gran parte de ella.
LESIONES por resquebrajamiento
LESIONES a causa de la humedad y sales en los cimientos
PATOLOGIAS EN LA FACHADA PRINCIPAL.
PATOLOGIAS FACHADA LATERAL
Fachada en muy mal estado de conservación.
Esquina de la edificación dañada estéticamente A causa de las
constantes modificaciones.
Anterior intervención con recubrimiento de concreto dejo dañada las paredes
Y en su siguiente intervención el removido de este, empeoro mas su imagen.
PATOLOGIAS FACHADA LATERAL
Lesiones en su carpintería por acción de organismos y la humedad
DETERIORO Y RESQUEBRAJAMIENTOS
PATOLOGIAS FACHADA LATERAL
Se requiere de una pronta intervencion
PATOLOGIAS FACHADA LATERAL
Desprendimiento
Humedad
Corrosión de los elementos metálicos en
las rejas de las ventanas
PATOLOGIAS FACHADA LATERAL
Las remodelaciones ejercidas con fines comerciales se han convertido en los
principales agentes de su deterioro y perdida de
valor estético.
La falta de interés por conservarlo
Presenta un vestíbulo de aprox. 4.00m2.
Espacio cerrado por vanos de madera original y vidrio catedral.
Espacio estrecho con gran altura
ESTADO ACTUAL: RESTAURADO Y CONSERVADO
Organiza los diferentes ambientes en forma lineal y remata en un estar central .
PISOAntes: madera pinoActual: loseta de 0.30 x 0.30
PAREDAntes: quinchaActual: quincha revestido con triplay y empapelado
TECHOAntes: maderaActual: madera revestida con triplay
ESTADO ACTUAL: RESTAURADO Y CONSERVADO
Se conserva el material utilizado constructivo utilizado en esa época;
Piso entablonadaCubierta de maderaPresenta vanos con marco de madera.
Lo restante del muro mantiene el papel de pared con detalles de alto relieve, actualmente barnizado.
Los vidrios de ventanas y puertas se han renovado
El piso sufrió deformación a causa de la humedad Los muros no han sido
refaccionados, solo tienen mantenimiento.
La madera utilizada en este ambiente ha sido barnizada para un mejor acabado.
Se conserva parte del mobiliario antiguo , con acabados de madera, bronce y mármol.
Antiguamente se utilizaba como almacén de carretas.
. El piso es de vinilico
Las paredes se encuentran recubiertas con triplay.
Los marcos de puerta y ventanas son de madera pino. El vidrio utilizado es catedral.
ANALISIS DEL ESTARAntiguamente fue un patio
PISOAntes: patio área verde rodeado por una camineríaActual: loseta de 0.30 x 0.30
COLUMNASAntes: de fuste circular de maderaActual: se mantiene pero barnizado
TECHOAntes: sin techoActual: cubierta de triplay y vidrio
PAREDAntes: quinchaActual: quincha revestido con triplay y empapelado
ESTADO ACTUAL: RESTAURADO Y CONSERVADO
Los ambientes que en el pasado fueron habitaciones que rodeaba el patio ,en la actualidad es un restaurante .
Ahora estos ambientes se han fusionado para dar lugar al restaurante .
Cuarto de servicio
Espacio comercial
Dormitorio principal
Actualmente se utiliza este espacio como cocina del restaurante
Los muros han sido refaccionados y cubiertos con otra capa de yeso y par ocultar las curaciones una mano de pintura .
ESPACIO COMERCIAL
Este ambiente se ha convertido en el comedor del restaurante .El piso se cambiado y le colocaron cemento pulido .Y los muros han sido recubiertos con yeso y una mano de pintura .Los techos son de forma mojinete y se encuentran en buen estado .
DORMITORIO PRINCIPAL
Este ambiente se ha convertido en un comedor con una barra.Y su piso es de losetas , su techo original es mojinete pero en este espacio a sido recubierto con tecnopor para que parezca recto .
PATOLOGIAS
En estos ambientes podemos encontrar patologías FISICAStales como la humedad (igual que en el resto de la edificación ) , que se disimular .
También se noto claramente la suciedad que se acumula en los techos y que provoca todo tipo de daños.También con el tiempo se ha podido notar los desprendimientos de los acabados que se les dio a los techos .
Techo de las habitaciones
Techo de los ambientes alquilados
En la actualidad usados para alquilar la habitación .
Sus techos son de mojinete.Cuentan con buena iluminación y ventilación gracias a la ventilacion.Sus pisos son de loseta .
ANALISIS DE LAS ESCALERAS
PAREDAntes: quincha y adobe recubierta con yesoActual: Presenta fisuras y suciedad
ESCALERAAntes: madera pulidaActual: Presenta deformación, inclinación y desgaste
BARANDAAntes: madera y fierroActual: Presenta oxidación y desgaste
TECHOAntes: madera entablonadaActual: Presenta suciedad y desprendimiento de pintura
ESTADO ACTUAL: SIN CONSERVACION NI
RESTAURACIÓN
ANALISIS DEL ESTARAntiguamente fue un patio
PISOAntes: patio área verde rodeado por una camineríaActual: loseta de 0.30 x 0.30
COLUMNASAntes: de fuste circular de maderaActual: se mantiene pero barnizado
TECHOAntes: sin techoActual: cubierta de triplay y vidrio
PAREDAntes: quinchaActual: quincha revestido con triplay y empapelado
ESTADO ACTUAL: RESTAURADO Y CONSERVADO
POSEE 6 AMBIENTES
TECHOS MOJINETE PROYECTADOS EN LA PLANTA
BALCON QUE DA HACIA LA CALLE SAN MARTIN
PLANO SEGUNDO NIVEL
NO EXISTE NINGUN TIPO DE MATENIMIENTO
MATERIAL MADERA ENTABLONADA
SE PUEDE OBSERVAR EL TECHO MOJINETE Y A DOS
AGUAS.
PEQUEÑO AMBIENTE
AL INGRESO SE ENCUENTRA LA
PLACA
ESTE PASILLO SE INICIA REMATA EN
UN BALCON
DIFERENTES ACCESOS HACIA LOS AMBIENTES
TECHO ENTABLONADO CON VIGUETAS DE MADERA
1 2
1º AMBIENTE CLAUSURADO
SE HABILITO EN SERVICIO
HIGIENICO
INGRESO AL RECINTO
ESTE REUNIA LAS CONDICIONES DE
VENTILACION
HABITACION ABANDONADA
CON VISTA A LA CALLE DEUSTUA
SEGUN EL PLANO LAS HABITACIONES
CUMPLEN LAS MISMAS FUNCIONES
3
INGRESO AL AMBIENTE NUMERO 3.
POSEE DIMENSION ESTRECHA
COMPARADO A LAS DEMAS
PODEMOS OBSERVA EL ANCHO DE LA HABITACION Y EL DETALLE DEL TECHO
MIJINETE.
MUESTRA DEL ADOBE Y QUINCHA, ARRIBA
ENTABLONADO DE MADERA CON ALQUITRAN.
VISTA A LAS DIFERANTES FARMACIAS
UBICADAS EN LA ZONA
4
ESTOS VANOS DAN HACIA EL BALCON CON VISTA A LA CALLE SAN
MARTIN
PUERTA DOBLE HOJA
LA HABITACION SE ENCUNTRA EN BUEN
ESTADO
PRESENTA RAJADURAS POR LOS DIFERENTES
SISMOS
5
BALCON CON PISO ENTABLONADO Y
BARANDA DE MADERA DESDE AQUÍ SE TIENE
UNA VISTA AGRADABLE.
PILOTES DE MADERA ORIGINAL PRESENTAN
DESGASTE PERO SPORTAN EL PESO DE LA COBERTURA.
PISO ENTABLONADO Y TECHO CUBIERTO CON TRIPLAY.
6DESDE EL AMBIENTE 3 SE
APRECIA LA HABITACION 6 EN LA QUE SE ENCUENTRA MOBILIARIO
ANTIGUO Y DE ESTA EPOCA.
SE ENCUENTRA MUEBLES EN MAL ESTADO. SILLAS DE PLASTICO Y LAMPARAS
CENTRALES QUE AHORAN HAN SIDO DESCUIDADAS POR
COMPLETO.
CONCLUSIONES
De importancia arquitectónica por ser de las pocas casonas tacneñas que lo conservan.
Pero en regular estado
Estructuras de madera afectadas y dañadas , sin una correcta restauración.
Estilo NEOCLASICO
PRIMER NIVEL
En regular estado, y habilitado casi el 80% para actividades de uso comercial.
INTERVENCIONES
Refacción y Restauración
La madera para su conservación ha sido barnizada
2º NIVELAntecedentes de refacciones realizadas, solo consiguieron
distorsionar la forma y estado de los ambientes(dormitorios).
ESCALERAEn muy mal estado,No hay indicios de alguna refacción o
restauración.
En muy mal estado de conservación.
Segundo nivel con estructuras inestables
Habilitaciones abandonadas.