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Fichas Explicativas de Eco tecnologías o Medidas obligatorias y adicionales

Fichas Explicativas de Ecotecnologías y

Medidas Obligatorias y Adicionales

Vivienda SustentableActualización Julio 2016


Paquete Básico o Prerrequisitos ROP 2016Vivienda Nueva

Eco tecnología Puntaje No. Ficha

Lámparas fluorescentes compactas autobalastradas

Obligatorio 1

Calentador de agua instantáneo o rápida recuperación

Obligatorio 2

Calentador solar de aguaObligatorio (Excepto en

vivienda vertical)3

Aislamiento térmico en techo y muro de mayor superficie de insolación

Obligatorio (Excepto en vivienda vertical)

4 y 5

Inodoro con descarga máxima de 5 litros Obligatorio 6

Regadera grado ecológico Obligatorio 7

Llaves con dispositivo ahorrador (prerrequisito para adquisición de vivienda nueva)

Obligatorio 8

Válvulas de seccionamiento (prerrequisito para adquisición de vivienda nueva)

Obligatorio 9

Comunidad Puntaje

Botes para desechos orgánicos e inorgánicos Obligatorio 10

Depósitos para conjuntos habitacionales Obligatorio 11

Promotor vecinal Obligatorio 12


Paquete Básico o Prerrequisitos ROP 2016

• Lámparas fluorescentes compactas

autobalastradas (focos ahorradores)

que cumplan con normatividad

vigente y mínimo de 20 watts en

interiores y 13 watts en exteriores.

Obligatorio para todos los bioclimas.

Al menos 50% de lámparas LED (de

mínimo 3.5 W y cumplir con una

eficiencia mínima de 80lm/W, y de tipo

omnidireccional).

17

Iluminación con lámparas LED 100%

(Otorga puntos en U1, U2 y U3).

50

Existen una serie de medidas de competitividad en la vivienda que pueden sustituir a algunos prerrequisitos y generan puntaje:

• Calentador de gas de paso de rápida

recuperación o instantáneo que

cumpla con la normatividad vigente.

Calentador solar de agua (en bioclimas

cálidos).

25

• Inodoros instalados que aseguren el

funcionamiento con descarga

máxima de 5 Litros.

WC con descarga máxima de 4 Litros. 8

PRERREQUISITOMEDIDA(S) QUE PODRÍA SUSTITUIR AL

PRERREQUISITO, QUE GENERAN PUNTAJEPUNTAJE


Medidas competitividad Vivienda Nueva

Ecotecnologías y sistemas de energía renovable Puntaje No. Ficha

Calentador de agua instantáneo o rápida recuperación cuando se instaló calentador solar de agua.

8 3

WC ecológico 8 13

Filtros de purificación de agua 8 14

Lámparas eficientes 17 16

Refrigerador eficiente 17 17

Equipo acondicionador de aire eficiente instalado. 17 18

Extractor mecánico de aire de la vivienda 17 19

Calentador solar de agua. Puntaje solo para vivienda vertical. 25 3

Sistema de captación de agua pluvial 25 21

Diseño Sustentable de la vivienda Puntaje

Sellado en puertas y ventanas 8 15

Incorporación de partesoles opacos, volados y/o ventanas remetidas en fachadas sur, este y oeste.

17 20

Sistema de losa con vigueta y bovedilla de poliestireno que evite los puentes térmicos

25 22

Vivienda equipada y diseñada para personas con discapacidad (motriz y visual)

17 23

Aislamiento en muro de mayor asoleamiento (aplica puntaje únicamente para Vivienda Vertical en climas cálidos y semifríos)

17 4

Aislamiento en ultimo nivel (aplica puntaje únicamente para Vivienda Vertical en climas cálidos y semifríos)

17 5

Envolvente térmica (únicamente en Vivienda Vertical). 17 24

Altura mínima 25 25

Ventanas con doble acristalamiento sobre manguitería de PVC 25 26

Envolvente térmica 25 24

Diseño arquitectónico pasivo y eficiencia energética con calificación (SISEVIVE y ECOCASA) mínimo de E.

25 27

Herramienta de recavación de información de datos (INF) Puntaje

Monitor electrónico instalado a muro de consumo de energía eléctrica, gas y agua.

25 28


Vivienda NuevaOpciones de sustentabilidad a elegir en el conjunto

Eco tecnología y Sistemas renovables Puntaje No. Ficha

Sistema de suministro de agua purificada a través de una red centralizada 20 29

Paneles fotovoltaicos para el conjunto interconectados a red 35 30

Comunidad Puntaje

Hipoteca con servicios a través de INFONAVIT: predial o cuota de conservación. 25 31 y 32

Usos mixtos: 20% del área vendible para comercio y servicios. 35 33

Instalación y capacitación para la generación de huertos urbanos ligado a Hipoteca con servicios.

35 34

Movilidad y Conectividad Puntaje

Bici-estacionamientos 6 35

Dos accesos al conjunto habitacional 20 36

Conectividad de la ciclovía con el transporte público 20 37

Tres accesos al conjunto habitacional 35 38

Diseño Sustentable del conjunto Puntaje

1 árbol por vivienda adecuado al lugar. 6 39

Ausencia de muros ciegos que colinden con vialidades o espacios públicos. 6 40

Sistema de suministro de agua potable. 20 41

2 arboles por vivienda adecuados al lugar. (Ver ficha No. 39) 20 39

Banquetas de mínimo 2 m de ancho con al menos un árbol a cada 20 m en cada una de las aceras.

20 42

Tipología de Viviendas 20 43

Azoteas Verdes 35 44

Tratamiento de agua para su reúso. 35 45

Centro de lavado y secado comunitario con equipos eficientes. 35 44

Alumbrado publico LED con celdas fotosensibles o fotovoltaicas. 35 47

Conexión a red de gas natural 35 48

Banqueta de mínimo 3 m de ancho con al menos 1 árbol a cada 20 mts, en cada una de las aceras.

35 49


Equipamiento y Servicios

En Fichas Puntaje No. Ficha

Tienda de abasto existente hasta 700 mts, o mercado construido a menos de 2 km.

10 50

Infraestructura (WIFI) 10 51

Transporte público 25 52

Transporte no motorizado e infraestructura incluyente: banqueta 2.5 m 15 53

Transporte no motorizado e infraestructura incluyente: ciclovía conconfinamiento físico

15 54

Espacios abiertos y áreas libres: cancha deportiva 18 55

Espacios abiertos y áreas libres: espacio deportivo y recreativo 18 56

Espacios abiertos y áreas libres: parque infantil con juegos 18 57

Espacios abiertos y áreas libres: centro comunitario 18 58

Espacios abiertos y áreas libres: Área verde 18 59

Incentivo a Mejores Practicas (Dentro de Perímetros de Contención Urbana)

IMP Puntaje No. Ficha

• Jardín de niños, primaria, secundaria o centro de salud en operación.• Crédito en la modalidad de Hipoteca con Servicios de INFONAVIT

Predial y cuota de conservación. (Ver fichas 29 y 30)• Áreas verdes equipadas (Consultar Ficha N° 58)• Optimizador de tensión eléctrica (Consultar Ficha N° 59) • Paneles Fotovoltaicos (Consultar Ficha N° 28)• Viviendas con superficie habitable superior a 42 mts²• Equipo acondicionador de aire eficiente en climas cálidos (Consultar

Ficha N° 18).• Iluminación con lámparas LED 100% (consultar ficha N° 16,

considerando el 100% de lámparas LED).• Viviendas que se ubiquen dentro de desarrollos con una densidad de

100 viv/ha o mas.

Se otorgarán 50 pts. adicionales hasta

un máximo de 150

pts.

60 y 61


Autoproducción de Vivienda (Urbana / Rural)Opciones de sustentabilidad a elegir en la vivienda

Eco tecnología Puntaje

Urbana / RuralNo. Ficha

Materiales de la vivienda acorde a la región (ej. Adobe mejorado, madera, tabique y piedra)

No aplica / 40 63

Sistema de captación de agua pluvial, filtrado y almacenamiento No aplica / 40 64

Estufas ecológicas No aplica / 40 65

Inodoro grado ecológico (descarga máxima 5 litros) o letrina seca, baño seco, con fosa séptica cuando aplique.

No aplica / 40 66

Sistema de tratamiento y reúso de aguas grises No aplica / 40 67

Traspatio: Huerto familiar / Cría de animales dentro del terreno de la vivienda

No aplica / 40 68

Sistema de drenaje o de tratamiento de desechos: Biodigestor No aplica / 30 69

Diseño Sustentable Puntaje

Materiales regionales en cumplimiento con normatividad 50 / No aplica 70

Lote con Servicios

Medida Puntaje No. Ficha

Arroyo Vehicular 40 62


Ecotecnologías y Medidas de

SustentabilidadPrerrequisitos Obligatorios

(Antes Paquete Básico)


Lámparas certificadas en el cumplimiento de lascon las Normas Oficiales Mexicanas deEficiencia energética que les apliquen y quemuestren la etiqueta de eficiencia energética.

Nombre de la Eco tecnología

Descripción Imagen

Lámparas Fluorescentes

Compactas

ConsideracionesNormatividad/Especificaciones

Evidencia de parte del desarrollador

Verificación

Documentación Físico

• NOM-017-ENER/SCFI-2012. Eficienciaenergética y requisitos de seguridad delámparas fluorescentes compactasautobalastradas. Límites y métodos de prueba.

Certificado de cumplimientocon la NOM 017 ENER/SCFI2012 y cumplimiento deconsideraciones.

•Certificado de cumplimientocon la NOM referida, emitidopor un organismo decertificación debidamenteacreditado y aprobado.

•Cumplimiento deconsideraciones.

Las lámparas deberán estarcolocadas, o bien en bodegacon carta responsiva deentrega firmada por eldesarrollador.

Eco tecnología (ECO, IMP)Valor: Obligatorio en PB

Considerar en Exteriores lámparasfluorescentes compactas autobalastradas de13 W a 19 W, y para Interiores de 20 W a 23 W.

Nota: Esta ecotecnología podrá ser sustituidapor la combinación de LFC+LED, o 100 %lámparas LED tal como se indica en la ficha No.16 y en la sección de los criterios de IMP deeste documento.

Ficha 1 de 70


Valor: Obligatorio en PBPuntaje de 8 pts. cuando sea respaldo de calentador solar de agua


Descripción Imagen

Calentador de agua

instantáneo o de rápida

recuperación



Verificación


• NOM-003-ENER-2011: Eficiencia térmica de calentadores deagua para uso doméstico y comercial. Límites, método deprueba y etiquetado.

• NOM-011-SESH-2012. Calentadores de agua de uso domésticoy comercial que utilizan como combustible Gas L.P. o GasNatural. (Esta Norma cancela a la NOM-020-SEDG-2003, sinembargo los certificados serán válidos hasta la terminación desu vigencia).

• NOM-004-SEDG-2004• NOM-002-SECRE-2003• Especificación ANCE-ESP-05

Las NOM-004-SEDG-2004 y la NOM-002-SECRE-2003, sonnormas que deben ser acreditadas para la instalación y ubicacióndel calentador en la vivienda.

El calentador de agua instantáneo ode rápida recuperación debe cumplircon lo especificado en las normasoficiales mexicanas vigentes deeficiencia energética y de seguridad.

Deberá ser un calentador de gas depaso, que se enciende sólo cuando esnecesario, puede ser de rápidarecuperación o instantáneo.

Nota: Esta ecotecnologías podrá sersustituida por un calentador solar enclimas cálidos y en vivienda verticalubicada en cualquier clima. En amboscasos otorga puntaje.

• Certificado decumplimiento con lasnormas oficialesmexicanas que le aplican,con especificaciones yconsideraciones.

• Certificados decumplimiento emitidopor un organismo decertificación acreditadoy aprobado.

Producto instalado o en sucaso, se puede revisar enbodega con Cartaresponsiva de colocaciónfirmada por eldesarrollador

Eco tecnología/Paquete Básico (PB/ECO)

Ficha 2 de 70



Descripción Imagen

Calentador solar de agua

Sistema de calentamiento de aguamediante la radiación solar, que reduceel uso de sistemas de calentamientomediante combustibles fósiles yfomenta el mercado de tecnologíasrenovables.



Verificación


• Dictamen Técnico de Energía Solar Térmica enVivienda (DTESTV-CONUEE). Métodos ydesarrollo para la correcta captación deradiación y óptimo funcionamiento delcalentador.

• NMX-ES-001 NORMEX-2005. Energía solar-Rendimiento térmico y funcionalidad decolectores solares para calentamiento de agua-Métodos de prueba y etiquetado

• NMX-ES-003-NORMEX 2007. Requerimientosmínimos para la instalación de sistemas solarestérmicos para calentamiento de agua.

Se recomienda utilizar un calentador de paso comorespaldo al calentador solar, particularmente enclimas semifríos.Se recomienda instalar el equipo con personalcertificado bajo el estándar de competencia laboralde calentadores solares de agua de CONOCER conNo. ECO 325.

Notas:• Esta ecotecnología aplica como obligatoria para

bioclimas templados y semifríos.• Se otorga puntaje a vivienda vertical y a

bioclimas cálidos, en cuyo caso es opcional.

• Certificado de cumplimientocon el Dictamen Técnico deEnergía Solar Térmica enVivienda (DTESTV-CONUEE) ocon las normas NMX-ES-001NORMEX 205 y NMX-003NORMEX 2007

• Dictamen de cumplimiento emitidopor un organismo de certificacióndebidamente acreditado y aprobado.•Certificado de cumplimiento con lasNMX emitido por un organismo decertificación debidamente acreditado yaprobado.

• Correcta ubicación conformeal estudio solar.• Producto instalado conforme alas normas, o en su caso, revisaren bodega con Carta responsivade colocación firmada por eldesarrollador

Eco tecnología/Paquete Básico (PB, ECO)

Ficha 3 de 70

Valor: Obligatorio. (Obligatorio para toda vivienda en bioclimas

templados y semifríos, excepto en vivienda vertical. Aplican 25 puntos sólo en la vivienda vertical).


Valor: Obligatorio. (Obligatorio para toda vivienda en zonas cálidas

y semifríos, excepto en vivienda vertical. Aplican 17 puntos sólo en la vivienda vertical).


Descripción Imagen

Aislamiento térmico en

muro



Verificación


Aislamiento térmico que disminuye la cargatérmica (calor-frio) en el muro; aplicándose enla parte exterior o interior del muro o de losmuros de mayor superficie de insolación.

NOM-018-ENER-2011. Aislantes térmicos paraedificaciones. Características, límites y métodosde prueba. Todos los productos que se ofrezcancon propiedades de aislante térmico paratechos, plafones y muros de las edificaciones,producidos y comercializados con ese fin, debenmostrar el certificado de cumplimiento con lanorma oficial mexicana.NMX-C-460-ONNCCE-2009: Cumplimiento dela “R” mínima (igual o mayor a 1.0 W/m2K),conforme a la metodología de cálculoestablecida.

Instalación del material enmuro (El procedimiento deaplicación varía dependiendodel material, por lo que sesugiere sea como recomiendael proveedor del materialaislante).

• Se podrá elegir en orden de prioridad uno o dos muros,de acuerdo a la superficie expuesta al sol de mayorárea en orden de prioridad: 1. Orientación Sur, 2.Orientación Oeste y 3. Orientación Este.

• El material utilizado como aislante térmico, cuente conla etiqueta de certificación de productostermoaislantes (NOM-018-ENER-2011).

• Los vanos acristalados en el muro con aislamientotérmico, no deberán ocupar un área mayor al 20% delmismo.

• En la medida de lo posible colocar el material aislantede forma continua para evitar puentes térmicos.

Diseño Sustentable (DS)

Certificado de cumplimiento queextiende el organismo decertificación de la NOM-018-ENER-2011 para materialesaislantes.Diseño de la solución constructivaen plano, incluyendo la forma deinstalación.Memoria de cálculo de la soluciónconstructiva conforme a la NMX-C-460-ONNCCE-2009.

Certificado de cumplimiento queextiende el organismo de certificaciónde la NOM-018-ENER-2011 paramateriales aislantes.

Memoria de cálculo de la soluciónconstructiva conforme a la NMX-C-460-ONNCCE-2009.

Ficha 4 de 70



Descripción Imagen

Aislamiento térmico en losa

de azotea



Verificación


Diseño Sustentable(DS)

Solución constructiva en losa de azotea conaislamiento térmico para disminuir laspérdidas o ganancias térmicas de lavivienda y mantener el confort al interior,por medio de la instalación de alguno delos distintos métodos constructivos, comoson placas o paneles aislantes, plafonescon fibra de vidrio o lana mineral,materiales estructurales certificados comoaislantes térmicos o agregados quepermiten el aislamiento.

• El material utilizado como aislante térmico, cuente con laetiqueta de certificación de productos termoaislantes(NOM-018-ENER-2011).

• El material aislante deberá estar colocado en formacontinua para evitar en lo posible puentes térmicos, solopuede ser interrumpido por tuberías y canalizacionespara las instalaciones.

• Constatación del material aislante al que corresponde el certificado, colocado en la vivienda.

• Cotejar la memoria de cálculo con el sistema constructivo instalado.

Memoria de cálculo decumplimiento con laNMX-C-460-ONNCCE-2009.

Certificado decumplimiento de laNOM-018-ENER-2011

Valor: Obligatorio. (Obligatorio para toda vivienda en zonas cálidas y

semifríos, excepto en vivienda vertical. Aplican 17 puntos sólo en la vivienda vertical).

Memoria de cálculo decumplimiento con la NMX-C-460-ONNCCE-2009.

Certificado de cumplimiento de laNOM-018-ENER-2011

Ficha 5 de 70

NOM-018-ENER-2011. Aislantes térmicospara edificaciones. Características, límites ymétodos de prueba. Todos los productos quese ofrezcan con propiedades de aislantetérmico para techos, plafones y muros de lasedificaciones, producidos y comercializadoscon ese fin, deben mostrar el certificado decumplimiento con la norma oficial mexicana.NMX-C-460-ONNCCE-2009: Cumplimiento dela “R” mínima (igual o mayor a 1.0 W/m2K),conforme a la metodología de cálculoestablecida.


Valor: Obligatorio


Descripción Imagen

Inodoro Ecológico



Verificación


• NOM-009-CNA-2001: Establece lasespecificaciones y métodos a fin deasegurar el ahorro de agua por descarga.

• Certificado Grado Ecológico de CONAGUA,

Equipo sanitario eficiente con sistemade descarga máxima de 5 lts. para elahorro de agua.

• Verificar que en el engomado seespecifique la descarga máxima.

• Asegurarse de que tenga una buenaalimentación de agua para el llenado deltanque.

Nota: Esta ecotecnología podrá ser sustituidapor la instalación de un inodoro de 4 litros decapacidad, otorgando puntaje.

Paquete Básico (PB)

• Certificación de descargamáxima.

• Etiqueta de Gradoecológico otorgado porCONAGUA.

• Certificado de ahorro deagua de la CONAGUA.

• Factura con especificacióndel equipo sanitario.

Inodoro instalado conengomado de descargamáxima.

Ficha 6 de 70


Valor: Obligatorio.


Descripción Imagen

Regaderas con grado

ecológico



Verificación


Regaderas para el uso del aseocorporal, que contribuyan y asegurenahorro de agua.

• NOM-008-CONAGUA-1998:especificaciones y métodos de prueba quedeben cumplir las regaderas empleadas enel aseo corporal, con el fin de asegurar elahorro de agua.

Certificado de cumplimientode grado ecológico, emitidopor ONNCCE, CNCP,CERTIMEX, COMECER.

Certificado decumplimiento con la NOM-008-CONAGUA-1998

• Se recomienda que el flujo mínimo pararegaderas no sea inferior a los 3 lts/min.y el máximo no supere los 7 lts/min enun rango de presión de 0.2 kg/cm2 a 6kg/cm2.


Regadera instalada. En sucaso, existencia en bodegacon Carta responsiva decolocación firmada por eldesarrollador.

Ficha 7 de 70


Valor: Obligatorio.


Descripción Imagen

Llaves (Válvulas) con dispositivo ahorrador de

agua



Verificación


Llaves o mezcladoras reguladoras delflujo de agua eficientes a presioneshidráulicas alta, media y baja.

NMX-C-415-ONNCCE "INDUSTRIA DE LACONSTRUCCIÓN - VÁLVULAS PARA AGUA DEUSO DOMÉSTICO - ESPECIFICACIONES YMÉTODOS DE PRUEBA"

Ficha técnica emitida por eldistribuidor autorizado.Certificado de cumplimientocon NMX-C-415-ONNCCE,por laboratorio autorizado yevidencia en Dictamen.

Certificado acorde con laNMX señalada condistribuidor autorizado.

Instalación en obra. En sucaso, existencia en bodegacon carta responsiva decolocación firmada por eldesarrollador.

• Revisar que el producto incluya lacertificación con la NMXcorrespondiente y demuestre elconsumo máximo de agua en función apresión alta, media y baja,


Ficha 8 de 70


Valor: Obligatorio.

Nombre de la Medida Ambiental

Descripción Imagen


Evidencia de parte del desarrollador Verificación


Válvulas de seccionamiento

Son válvulas que se instalan en laalimentación de muebles como lavabos,inodoros, fregaderos, etc. Estas válvulasse cierran en caso de fuga y permitenuna rápida reparación.

• Se deberán instalar: 2 en lavabo, 1 eninodoro, 2 en fregadero, 1 en calentadorsolar, 1 en tinaco, 1 en cisterna.

• En los sistemas de distribución se debeninstalar válvulas de seccionamiento, lascuales deben estar espaciadas de tal maneraque permitan minimizar el tiempo de cierrede una sección del sistema en caso deemergencia.

• Válvulas instaladas yfuncionandocorrectamente.

• Ficha técnica de válvulaspresentada por elfabricante.

Para control y flexibilidad de las instalaciones sepondrán válvulas de seccionamiento en:• Por cuerpos. En los ramales principales paraaislar cada cuerpo, colocándolas de modo que no seafecte el funcionamiento de los demás, y tan cercacomo sea posible de la conexión con la línea principal.• Por columnas. En la base de cada columna.• Por piso. En cada piso y contigua a la derivaciónde la columna, para poder aislar la zona del piso a laque dé servicio la columna.• Por zonas. En cada piso, para poder aislar zonasparciales sin que se afecte el funcionamiento del resto.

• Ficha técnica de la válvula.Presentada por elfabricante.

• Evidencia en dictamen.


Ficha 9 de 70


Valor: Obligatorio.


Descripción Imagen

Botes para la separación de residuosorgánicos e inorgánicos, que ayuden ala sensibilización sobre el manejoadecuado de los residuos.

Botes para desechos

orgánicos e inorgánicos



Verificación


Comunidad/Paquete Básico(COM/BS)

Colocación en vivienda. Ensu caso, existencia enbodega con Cartaresponsiva de colocaciónfirmada por eldesarrollador.

Los contenedores deberán contar contapa, de mínimo 20 Lt cada uno,rotulados para su diferenciación con laleyenda de orgánicos e inorgánicos,ubicados en un lugar dentro de lavivienda, (p.ej. cocina) donde noobstruya la circulación.

Factura de compra debotes para separación deresiduos.

Entrega copia de factura decompra de botesdiferenciados paraseparación de residuos.

N/A

Imagen adaptadahttp://limpiando.edublogs.org

Ficha 10 de 70

http://limpiando.edublogs.org/


Valor: Obligatorio.


Descripción Imagen

Depósitos para conjuntos

habitacionales



Verificación


Comunidad/Paquete Básico(COM/BS)

Instalación en obra. En sucaso, existencia en bodegacon Carta responsiva decolocación firmada por eldesarrollador.

Capacidad sugerida calculando 5 litros porhabitante por día, considerando 3 litros deinorgánica y 2 de orgánica, multiplicadopor 3 días de almacenamiento.

Deben tener tapa superior, estar en áreaventilada y de fácil recolección.

Deben contar con un rótulo o leyenda queindique orgánicos e inorgánicos.

Mobiliario para la separación deresiduos sólidos en el conjuntoorgánicos e inorgánicos, que ayuden ala sensibilización sobre el manejoadecuado de los residuos.

Lugar físico de ubicaciónen el conjunto.

Entrega copia de Facturade compra cuando sea elcaso o plano constructivode los depósitos ubicadosen el lugar especificado.

N/A

Ficha 11 de 70


Valor: Obligatorio.

Nombre de la Medida Alternativa

Descripción Imagen

Promotor vecinal

(Preferentemente)

Consideraciones


Verificación


Existencia de personal certificado paraasesorar en materia de organizaciónvecinal en zonas habitacionales.

• El Promotor Vecinal, deberá estar certificado conforme al Estándar de CompetenciaEC_0036 Asesoría para la organización vecinal en zonas habitacionales, emitido porCONOCER

• Se recomienda que el Promotor vecinal desarrolle las actividades propias de Asesoríapara la organización vecinal en zonas habitacionales.

• Atributo declarado en RUV• Documento que acredite la certificación en

el Estándar de Competencia en materia deAsesoría para la organización vecinal enzonas habitacionales expedido por elCONOCER.

• Registro del Promotor Vecinal en elSistema de Redes Infonavit.

Copia del certificado yde la identificaciónoficial del promotorvecinal

N/A


Ficha 12 de 70


Ecotecnologías y Medidas de

SustentabilidadMedidas de competitividad a elegir

en Vivienda nueva y en el conjunto


Valor: 8 pts.


Descripción Imagen

WC ecológico (4 litros)

Equipo sanitario eficiente consistema de descarga máxima de 4 lts.para el ahorro de agua.

En caso de tratarse de inodoro dedescarga dual, la máxima descargadeberá también ser de 4lts.



Verificación


• NOM-009-CNA-2001: Establece lasespecificaciones y métodos a fin deasegurar el ahorro de agua por descarga.

• Certificado Grado Ecológico CONAGUA

• Verificar que en el engomado seespecifique la descarga máxima.

• Asegurarse de que tenga una buenaalimentación de agua para el llenado deltanque.

• Certificación de descarga máxima por laboratorio acreditado.

• Grado ecológicootorgado por CONAGUA.

• Certificado de ahorro deagua de la CONAGUA.

•Factura con especificacióndel equipo sanitario.

• Prueba de laboratorioacreditado, que especifique ladescarga del equipo.

Eco tecnología (ECO)

Inodoro instalado conengomado de descargamáxima.

Ficha 13 de 70


Valor: 8 pts.


Descripción Imagen

Filtros de purificación de

agua




Dispositivos con medios filtrantes suficientesy adecuados para garantizar agua purificadapara consumo humano, de acuerdo connormatividad vigente de la Secretaría deSalud.Como beneficios indirectos evitan emisionesasociadas al traslado de agua embotellada, asícomo los altos volúmenes de residuosgenerados por los envases.

• Filtro purificador de agua que cumpla con laNOM-244-SSA1-2008. Asegurar que ellaboratorio que emite el certificado, seencuentre en la lista de laboratoriosautorizados por la COFEPRIS para realizarespecíficamente esta prueba. (Si es muyreciente la autorización, deben presentaroficio emitido por la COFEPRIS).

• Cuando el filtro de agua considere luzultravioleta, adicionalmente deberá cumplircon la NOM-003-SCFI-2000, productoseléctricos especificaciones de seguridad.

Entrega prueba de laboratorioque avale el cumplimiento de lanorma.Los laboratorios que emitan laspruebas, deberán estarcertificados y autorizados por laCOFEPRIS para efectuar dichaprueba (ver listado en su páginaweb).

• Pruebas vigentes realizadas por un laboratorio autorizado por la COFEPRIS

• Dictamen sanitario de efec-tividad bacteriológica de COFEPRIS.

• Certificado de cumplimiento con NOM-003-SCFI-2000.

Filtro instalado a la red hidráulicay/o eléctrica, colocado en la tarja,en caso de que el filtro requieraesta conexión.

En su caso, podrá verificarse estaecotecnología en bodega con cartaresponsiva de entrega firmada porel desarrollador.


Esta ecotecnología, deberá garantizar sufuncionamiento al menos durante el 1er año de uso,por lo que el filtro y sus cartuchos en conjunto,deberán garantizar una suma total de al menos 4500lt de agua purificada, de tal manera que el usuario norequiera comprar repuestos o cartuchos para sumantenimiento y funcionamiento en este periodo.• Los filtros de una etapa de purificación: podrán contar

con cuatro repuestos.• Los filtros de dos etapas de purificación: podrán

contar con dos repuestos.• Los filtros de tres o más etapas de purificación: podrán

prescindir de cartuchos de repuestos.Nota: Lo anterior, en función del informe deresultados o dictamen del laboratorio avalado por laCOFEPRIS, donde se especifique la eficiencia en litrosdel sistema.

Ficha 14 de 70


Valor: 8 pts.


Descripción Imagen

Sellado en puertas y ventanas



Verificación


Utilización de materiales para selladoen marcos de puerta exterior y marcosde ventanas, con el fin de evitar lainfiltración de aire y las subsecuentesganancias o pérdidas de calor,especialmente en el traslape deventanas, juntas entre ventana y marco,así como entre el marco y los muros dela vivienda.

Se deberá colocar cubre polvo para puertas exteriores.• Se sugiere la utilización de ventanas con sistemas de sellado

integrados en el sistema por el proveedor.• Para marco de puertas exteriores, se deberán colocar

materiales o cintas de sellado (ej. esponjas o espumas de PVCo poliuretano, neopreno, entre otros)

• Para marcos de ventanas, en juntas marco-pared, así comoen posibles traslapes de cancelería se deberán colocarmateriales o cintas de sellado (ej. espuma expansiva depolipropileno)

• Para marcos de ventanas, en juntas vidrio-marco, se deberáncolocar materiales de sellado (ej. siliconas, acrílicos opoliuretanos en pasta o emulsión).

• Normas de referencia: N/A

Existencia de materialescolocados y en su caso siexisten fichas deespecificaciones de producto.

Revisión de existencia deevidencia.

Que los materiales esténdebidamente colocadosacorde conespecificaciones yconsideraciones.

El cubre polvo en puerta deberá rozar elpiso, respetando el arrastre de la puerta.Las espumas o materiales se debencolocar en los marcos en las zonas decontacto existentes entre la puerta.En el caso de las ventanas, debeasegurarse que la ventana deslice confacilidad y pueda cerrarse correctamentedesde el interior.En todos los casos se debe asegurar queno queden separaciones (de la mismaforma en que las juntas constructivasentre losa y muros deben estar selladasherméticamente)


Ficha 15 de 70


Lámparas certificadas en el cumplimiento de lascon las Normas Oficiales Mexicanas deEficiencia energética que les apliquen y quemuestren la etiqueta de eficiencia energética.Combinación de• lámparas fluorescentes compactas

autobalastradas y• Lámparas de Led

Valor: 17 pts.


Descripción Imagen

Las lámparas LED integradas en interioresdeben cumplir con la NOM-030-ENER-2012 ydeben ser de tipo integrada omnidireccional,con bulbo tipo A, de mínimo 3.5 W y cumplircon una eficiencia mínima de 80 lm/W.

Lámparas eficientes



Verificación


• NOM-017-ENER/SCFI-2012. Eficienciaenergética y requisitos de seguridad delámparas fluorescentes compactasautobalastradas. Límites y métodos de prueba.

• NOM-030-ENER-2012. Eficacia luminosa delámparas de diodos emisores de luz (LED)integradas para iluminación general. Límites ymétodos de prueba.

Certificado de cumplimientocon las normas oficialesmexicanas que le aplican ycumplimiento deconsideraciones.

Certificado de cumplimientocon las NOM que le aplican,con evidencia de la eficacialuminosa requerida, emitidopor un organismo decertificación debidamenteacreditado y aprobado.Cumplimiento deconsideraciones.

Las lámparas deberán estarcolocadas, o bien en bodegacon carta responsiva deentrega firmada por eldesarrollador.

Eco tecnología (ECO, IMP)Dentro de U1, U2 o U3: valor de 50 puntos adicionales, cuando es el 100 lámparas LED%

Ficha 16 de 70


Valor: 17 pts.


Descripción Imagen



Verificación


Refrigerador Eficiente

Refrigerador certificado en elcumplimiento de las NOM que leapliquen y que muestre la etiqueta deeficiencia energética.

• NOM-015-ENER-2012: Eficiencia energética derefrigeradores y congeladoreselectrodomésticos. Límites, métodos de prueba yetiquetado.

• NOM-003-SCFI-2000: Productos eléctricos,especificaciones de seguridad.

• Sello FIDE: Opcional. El porcentaje de ahorro deenergía que se exige por encima de la NOM paraotorgar el sello FIDE debe ser igual o mayor alcomprometido por el fabricante en la etiqueta.

• La capacidad del refrigerador debe estarentre los 9 y los 12 pies cúbicos.

• Certificado de cumplimientocon la normatividad referida.

• Producto instalado o enbodega.


Los refrigeradores deberánestar colocados, o bien enbodega con carta responsivade entrega firmada por eldesarrollador.

Certificado de cumplimiento conlas NOM que le aplican, conevidencia de la etiqueta deeficiencia energética en su caso.

Cumplimiento deconsideraciones.

Ficha 17 de 70


Valor: 17 pts. Dentro de U1, U2 o U3: 50 puntos adicionales.


Descripción Imagen

Equipo acondicionador de aire eficiente

instalado

Acondicionador de aire certificadoen el cumplimiento de las NOM quele apliquen y que muestre la etiquetade eficiencia energética.



Verificación


•Equipo acondicionador instalado. En su caso, existencia en bodega con Carta responsiva de colocación firmada por el desarrollador


• Aplica solo para climas cálidos.• La NOM-023 establece la Relación de Eficiencia

Energética (REE) mínima que deben de cumplirlos acondicionadores, obedeciendo los métodosde prueba dando el mayor o menor consumo.

• Preferentemente adquirir equipos con filtrospara el tratamiento de aire y deshumificadorpara control de humedad.

• Podrán instalarse equipos con la tecnologíaInverter, en cumplimiento con la NOM-026-ENER-2015.

• NOM-023-ENER-2010: Eficiencia energética enacondicionadores de aire tipo dividido, descargalibre y sin conductos de aire.• NOM-003-SCFI-2000: Productos eléctricos;especificaciones de seguridad.• Sello de eficiencia FIDE: Sello de garantía parala eficiencia energética, siendo un equipoobligado al ahorro energético. Opcional• NOM-026-ENER-2015, Eficiencia energética enacondicionadores de aire tipo dividido (Inverter)con flujo de refrigerante variable, descarga libre ysin ductos de aire. Límites, métodos de pruebay etiquetado. (Aplica solamente si se elijesistemas con tecnología Inverter).

• Engomado de cumplimientocon la NOM, especificandola REE.

• Sello de ahorro energéticoFIDE (Opcional).

• Certificado de cumplimientode la NOM-023-ENER-2010 yde la NOM-003-SCFI-2000• En su caso certificado decumplimiento con NOM-026-ENER-2015.

Ficha 18 de 70


Valor: 17 pts.


Descripción Imagen




Extractor Mecánico de

aire

Es un dispositivo eléctrico para extraerel aire contaminado y expulsarlo fuerade la vivienda, optimizando laventilación natural y la renovación deaire de la vivienda.

N/A

• Aplica solamente en caso de que lavivienda tenga aislamiento en todos losmuros y en el techo.

• Se sugiere colocar los extractores en lacocina, sala o comedor para evitar malacalidad del aire al interior de la vivienda

• Colocado bajoespecificaciones de fichatécnica del equipo. • Equipo instalado

•Especificaciones de fichatécnica del equipo.

Eco tecnología (ECO)/2014

Ficha 19 de 70


Valor: 17 pts.


Descripción Imagen

Partesolesopacos,

volados y/o ventanas

remetidas



Verificación


Son dispositivos de sombreado deventanas, cuyo fin es disminuir laganancia de calor al interior. Deben seropacos, de materiales durables yresistentes a la intemperie que funcionendurante la vida útil de la vivienda.

Se podrá elegir esta ecotecnología sóloen climas templados y cálidos enfachadas sur, este, oeste y sus variantes.

• Referencia de diseño: Guíametodológica para el uso de tecnologíasahorradoras de energía y agua en lasviviendas de interés social en México,2da Etapa. / Protección solar enventanas / Ángulos adecuados para losaleros.

• Referencia de diseño: NOM-020-ENER-2011: Eficiencia energética enedificaciones. Envolvente de edificiospara uso habitacional.

• Proyecto ejecutivo con ladescripción de lasespecificaciones de loselementos.

• Proyecto ejecutivo con ladescripción de lasespecificaciones de loselementos.

• En su caso: Proyecto ejecutivoaprobado y basado en Guíametodológica y/o cálculo segúnNOM 020 ENER 2011 paraclimas templados y cálidos.

Revisión en obra de acuerdocon las especificacionesdescritas en los planos, y en sucaso, la referencia de diseñosegún la NOM y/o en la Guíametodológica señalada arriba.

• Deben estar correctamente anclados a la estructura paraevitar su desprendimiento. La junta constructiva debe estarimpermeabilizada para evitar filtraciones al interior de lavivienda.

• Son válidas también las contraventanas o postigos.• Construidos preferentemente del mismo material con el que

está edificada la vivienda o de materiales durables yresistentes a la intemperie como el concreto, panelesprefabricados o madera tratada, toldos, por ejemplo.

• Deberán incorporarse en todas las ventanas con orientaciónsur, este y oeste.

• Deberán contar con al menos 30 cm, a partir del paño delcristal de la ventana.

• Se podrán obtener combinaciones tipo celosía.


Ficha 20 de 70


Valor: 25 pts.


Descripción Imagen

Sistema de Captación de Agua Pluvial

Especificaciones y Consideraciones


Verificación


Dispositivo almacenador de agua de lluvia,instalado normalmente en el exterior de lavivienda, aunque también es posible en elinterior. El sistema puede integrar unfiltro, salidas para mantenimiento y el aguacaptada podrá utilizarse para el riego dejardín, limpieza, para alimentar ellavadero, el WC y otros, exceptuando lautilización para el consumo humano.

• Proyecto ejecutivo con la instalación del sistema de captación pluvial.

• Proyecto ejecutivo con la instalación del sistema de captación de agua pluvial.

Instalación en la vivienda.

• Filtro grueso de sólidos suspendidos.• Sistema hermético, para evitar la entrada de insectos y disminuir la proliferación de patógenos.• Que contenga materiales o componentes antibacteriales.• Con sistema de drenado para limpieza.• Con sistema de aireación para mantener calidad del agua• Instalación física que evite el movimiento o caída del sistema.• Operable sin energía eléctrica.• Instalación sin mano de obra especializada.• El sistema deberá ser específicamente para almacenar agua de lluvia, con capacidad mínima de 120lt por

vivienda.• El sistema deberá estar instalado considerando:

• No se instalará en espacios donde obstruya el paso u ocasione conflictos con la instalación yoperación de otro mobiliario, áreas de circulación o trabajo de la vivienda. Deberá permitir eldesarrollo de las actividades propias del espacio en el que se instale.

• En vivienda vertical podrán colocarse los contenedores en espacios comunes como elestacionamiento o jardín, donde cada vivienda deberá tener un sistema individual eindependiente. En este caso, deberá considerarse un sistema de bombeo siempre y cuando, no seaposible hacer llegar el agua de lluvia almacenada a la vivienda por gravedad.


Ficha 21 de 70



Descripción Imagen

Sistema de Losa de Vigueta y Bovedilla sin

puentes térmicos



Verificación



• Es importante verificar que el material aislanteutilizado en la bovedilla cuente con la etiquetade certificación de productos termoaislantes(NOM-018-ENER-2011).

• El puntaje se otorga solamente en climascálidos.

Nota: En homologación con el Programa HipotecaVerde de Infonavit, esta medida, es equivalente alaislamiento térmico de la losa de azotea.

Constatación en sitio delsistema de losa de vigueta ybovedilla, evitando puentestérmicos.

Cotejar la memoria de cálculo con el sistema constructivo instalado y descrito en planos.

NOM-018-ENER-2011. Aislantes térmicos para edificaciones.Características, límites y métodos de prueba. Todos losproductos que se ofrezcan con propiedades de aislantetérmico para techos, plafones y muros de las edificaciones,producidos y comercializados con ese fin, deben mostrar elcertificado de cumplimiento con la norma oficial mexicana.NMX-C-460-ONNCCE-2009: Cumplimiento de la “R” mínima(igual o mayor a 1.0 W/m2K), conforme a la metodología decálculo establecida.

Preferentemente cumplimiento con NMX-C-406-ONNCCE-2014. Seguridad estructural y durabilidad del sistema devigueta y bovedilla.

-Memoria de cálculo decumplimiento con la NMX-C-460-ONNCCE-2009.-Certificado de cumplimientode la NOM-018-ENER-2011-Planos con especificación delsistema constructivo y suinstalación.-Preferentemente Certificadode cumplimiento NMX-C-406-ONNCCE-2014 de la vigueta.

Memoria de cálculo de cumplimiento con laNMX-C-460-ONNCCE-2009.

Certificado de cumplimiento de la NOM-018-ENER-2011

Preferentemente Certificado de cumplimiento

NMX-C-406-ONNCCE-2014

Valor: 25 Puntos

Aislamiento térmico que disminuye la cargatérmica (calor-frio) en la losa de azotea o techo,evitando que el calor fluya por las viguetashacia el interior o exterior de la vivienda,mediante el diseño de la bovedilla o colocandouna placa adicional de aislante, debajo o sobreel sistema de losa.

Cualquiera que sea el sistema elegido, (labovedilla que evite el puente térmico o labovedilla con la placa aislante), deberá contarcon el certificado como material aislante.

Ficha 22 de 70


Valor: 17 pts.


Descripción Imagen

Vivienda equipada y diseñada para personas con

discapacidad MotrizPágina 1 de 4.

Consideraciones


Adaptación de vivienda conforme a criterios de diseño universal para mejorar

las condiciones de habitabilidad de personas con discapacidad motriz, ubicada

en un desarrollo habitacional que cuente con criterios de diseño urbano accesible.

Ficha 23 de 70

1. Las circulaciones no deberán presentar ningúntipo de desnivel en el interior y entre elinterior y el exterior o en su caso, solucionarlocon rampas de 1.00m ancho libre mínimo ypendiente máxima del 8%, con superficiefirme, plana y antiderrapante.

2. El área de acceso a la vivienda de 1.50 x 1.50mcuando la puerta abra hacía el interior de lavivienda, en caso contrario , a esta zona debeagregársele el espacio necesario para que lapuerta abra completamente, esta área debeestar libre de obstáculos que entorpezcan odificulten la libre circulación.

3. Pasillos con un ancho mínimo de 90cm. Encirculaciones menores a 150cm de ancho, sedebe permitir que la silla de ruedas cambiende sentido en los extremos. Cuando se necesitagirar 180° el área mínima requerida es 1.50 x1.50m.

4. El ancho mínimo libre para puertas de accesoes de 95cm. En el interior, el ancho libremínimo es de 0.90 m. Las puerta debe tener unzoclo de protección a todo lo ancho de lapuerta de mínimo 20.5cm de altura.

5. Los contactos deben colocarse a una alturamínima de 40cm. Apagadores una altura entre80 y 110cm. Deben tener un mínimo de 50cmde separación hacia ambos lados con respectoa la esquina interior o vértice conformado pordos muros que formen un ángulo de 90°.

Giro de 180°

Apagadores y contactos


• Cumplimento en obra concluida de todos los requerimientos. En caso de accesorios o dispositivos propensos a vandalizar se podrá revisar en bodega con Carta responsiva de colocación firmada por el desarrollador.

• N.T.C.P.A del R.C.D.F.numeral 2.2.2 numera 2.3.9 numeral 2.3.11 numeral 3.2.2 fracción I, II y Vnumeral 4.1.4 fracción II y III• Manual de normas técnicas de accesibilidad del Gobierno de la Ciudad de México (2016) Numeral 7.3.4• Código de Edificación de vivienda. Numeral 902.2.2

Valor: 17 pts.



discapacidad MotrizPágina 2 de 4

Consideraciones

Normatividad / Referencias Verificación

Documentación

• Planos con especificaciones.• Fichas técnicas de materiales.


• Proyecto Ejecutivo aprobado por autoridades competentes. • Supervisión y chequeo de medidas mínimas para la obra y construcción conforme a diseño.

Ficha 23 de 70

6. El Área del escusado de 0.90 x 1.50m. En el paramento lateral más cercanouna barra de apoyo que sobresalga un mínimo de 0.25m del borde frontal delescusado. Barras horizontales de mínimo 0.60m de longitud y 0.80m de altura.Pisos antiderrapantes, ruta accesible hasta la regadera. Área de regadera libresin sardinel y contar con cambio de nivel en la charola de 2 cm. Deberá ser detipo teléfono mínimo 1.50m de largo. Permitir su uso en posición fija y montadaen ajuste a partir de una altura de 1.20m hasta 1.90m con manerales tipopalanca.

7. El Lavabo y la tarja con espacio libre inferior para las rodillas de máximo 0.70m de altura para el lavabo y0.73m para la tarja la superficie de máximo 0.80m. de altura. Contar con manerales tipo palanca a máximo 0.40mde profundidad desde el borde frontal de lavabo o tarja.

Físico

Evidencia Desarrollador

Cocina Baño


Valor: 17 pts.


Descripción Imagen


discapacidad VisualPágina 3 de 4.

Consideraciones


Adaptación de vivienda conforme a criterios de diseño universal para mejorar

las condiciones de habitabilidad de personas con discapacidad visual, ubicada en un desarrollo habitacional que cuente con criterios de diseño urbano accesible.

Ficha 23 de 70

1. Será accesible la planta que comunique la edificación con la vía pública y en su caso hasta el acceso al elevador.Deben tener una superficie firme, plana y antiderrapante y no deberá presentar ningún tipo de desnivel en elinterior y entre el interior y el exterior.

2. Todos los elementos sobresalientes sobre las circulaciones, deben permitir un paso libre de cuando menos 2.10m de altura. El mobiliario y señalización que sobresalgan de los paramentos, deben contar con elementos de alertay detección en los pavimentos.

3. Los pavimentos táctilesdeberán seguir un mismocriterio en su disposición,forma y dimensión demódulos, independientementede los materiales utilizados.Los pavimentos táctiles a lolargo de la ruta accesible secomponen de la combinaciónde indicador de advertencia yguía de dirección.

4. La señalización táctil deberácolocarse a una altura entre1.25m y 1.75m en paramentosverticales. Los contactosdeben colocarse a una alturamínima de 40 cm. Apagadorestipo braile a una altura entre80 y 110cm. Deben tener unmínimo de 0.50cm deseparación hacia ambos ladoscon respecto a la esquinainterior o vertice conformadopor dos muros que formen unangulo de 90.


• Cumplimento en obra concluida de todos los requerimientos. En caso de accesorios o dispositivos propensos a vandalizar se podrá revisar en bodega con Carta responsiva de colocación firmada por el desarrollador.

Valor: 17 pts.



discapacidad VisualPágina 4 de 4.

Consideraciones

Normatividad / Referencias Verificación

Documentación

• Planos con especificaciones.• Fichas técnicas de materiales.


• Proyecto Ejecutivo aprobado por autoridades competentes. • Supervisión y chequeo de medidas mínimas para la obra y construcción conforme a diseño.

Ficha 23 de 70

5. El Área del escusado debe ser de 0.90 x 1.50m. En el paramento lateral máscercano una barra de apoyo que sobresalga un mínimo de 0.25m del bordefrontal del escusado. Deberán instalarse barras horizontales de mínimo 0.60mde longitud y 0.80m de altura. Pisos antiderrapantes, ruta accesible hasta laregadera. Área de regadera libre sin sardinel y contar con cambio de nivel en lacharola de 2 cm. Deberá ser de tipo teléfono mínimo 1.50m de largo. Permitir suuso en posición fija y montada en ajuste a partir de una altura de 1.20m hasta1.90m con manerales tipo palanca.

Físico

Evidencia Desarrollador

• N.T.C.P.A del R.C.D.F.Numeral 2.2.1numeral 2.3.7 fracción IIInumeral 2.3.10 numeral 3.2.2 fracción I, II y V

numeral 4.2 párrafo cuarto • Manual de normas técnicas de accesibilidad del Gobierno de la Ciudad de México (2016) 7.3.4 Accionamiento AC 04


Valor: 25 pts.(En vivienda vertical se obtendrá un puntaje de 17 pts.)


Descripción Imagen

Envolvente térmica



Verificación


Diseño térmico de la envolvente de lavivienda, mediante la metodología decálculo descrita en la NOM-020-ENER-2011, comprobar el cumplimiento deun 20% de eficiencia adicional.

• Dictamen de verificaciónen la NOM-020-ENER-2011.

• Certificado decumplimiento demateriales aislantes NOM-018-ENER-2011.

Etiqueta colocada en el acceso ovestíbulo principal de laedificación para usohabitacional, segúnespecificaciones de la norma,con un 20% de eficienciamínimo, respecto a la NOM 020ENER 2011.

• Aplica sólo para climas cálido seco y cálido húmedo.• Los materiales aislantes deben estar certificados de

acuerdo a la NOM-018-ENER-2011.• Ejemplo de medidas que contribuyen al cumplimiento

de la NOM-020-ENER-2011: Instalación de aislantestérmicos, materiales con mejor comportamientotérmico, partesoles o aleros, recubrimiento reflectivo,ventanas con películas de sombreado o doble vidrio).


NOM-018-ENER-2011. Aislantestérmicos para edificaciones.Características, límites y métodos deprueba.

NOM-020-ENER-2011. Eficienciaenergética en edificaciones.Envolvente de edificios para usohabitacional.

Dictamen de cumplimiento con laNOM emitido por una unidad deverificación debidamente acreditada yaprobada oficialmente.

Certificado de cumplimiento de losmateriales aislantes térmicos emitidopor un organismo de certificacióndebidamente acreditado y aprobado.

Ficha 24 de 70


Valor: 25 pts.


Descripción Imagen

Altura Mínima de 2.70 m.



Verificación


Esta medida aplica únicamente a climascálidos en sus distintas definiciones,donde el incremento de volumen, alinterior de la vivienda genere unamayor inercia térmica minimizando laganancia de calor.

La altura mínima de 2.70 m. se consideraráde piso terminado a lecho mas bajo de la losade azotea y/o entrepiso, especificado enproyecto ejecutivo.

Normatividad de referencia:• Reglamentos de construcción• Código de Edificación de Vivienda

Proyecto ejecutivo aprobadoPlantas y cortesarquitectónicos, con medidaverificable en obra. Proyecto ejecutivo

aprobado con detalle enplanos arquitectónicos

Medición en obra deacuerdo conespecificación descrita.

Esta medida podrá dar puntaje solamentepara viviendas en climas cálidos.

En caso de viviendas con losas conpendiente, se deberá verificar que cumplacon la medida en el punto interior masbajo de la misma.


Ficha 25 de 70

2.7 m


Valor: 25 pts.


Descripción Imagen

Ventanas con doble

acristalamiento



Verificación


La ventana se compone de dos vidriosy entre ellos una cámara de airesellada herméticamente, esto haceque el calor, el frío y el ruido no pasena través de las dos láminas de vidrio.Se recomienda colocarlo sobre unmarco formado por perfiles huecos depvc, que ofrece un aislamientotérmico de primer orden.

• NOM-024-ENER-2012, Características térmicas yópticas del vidrio y sistemas vidriados paraedificaciones. Etiquetado y métodos de prueba.(aplicable una vez se cuente con la infraestructuranecesaria para evaluar su conformidad).

• Dictámen de Idoneidad Técnica con las siguientesnormas ASTM complementarias: ASTM C 1363,ASTM E 2068, ASTM E 283, ASTM E 547, ASTM E330, ASTM F 588, ASTM E 987

• NOM-020-ENER-2011. Eficiencia energética enedificaciones. Envolvente de edificios para usohabitacional.

• Dictamen bajo las normas:ASTM C 1363, ASTM E 2068,ASTM E 283, ASTM E 547,ASTM E 330, ASTM F 588,ASTM E 987

• Existencia de materialescolocados y fichas técnicas deespecificaciones de producto

• DIT bajo las normas ASTMaplicables.

• Posible adicionalmentepresentar el Certificado decumplimiento con la NOM020.

Que los materiales esténdebidamente colocadosacorde con especificacionesy consideraciones.

Diseño Sustentable (DS)/2014

Esta medida aplica en todo tipo de clima.Si se utiliza un perfil hueco de PVC con unatransmisión térmica de 1.8 se obtiene un gradode aislamiento clasificado como muy alto. Esrecomendable que uno de los cristales tengarecubrimiento Low-E.

En climas cálidos secos, se otorga el puntajesi se tiene cumplimiento con la NOM 020ENER 2011.

Ficha 26 de 70


Valor: 25 pts.


Descripción Imagen



Verificación


Sisevive-Ecocasa

Que la vivienda cuentecon calificación mínimade “E” dentro delprograma Sisevive-Ecocasa que operaInfonavit.Esta calificación seobtiene mediante elprocesocomplementario enRUV.

• La validación del Sisevive-Ecocasa serealiza a través del proceso deverificación actual de INFONAVIT

• Para obtener una calificación para lavivienda es necesario tomar previamenteel curso de capacitación en el Sisevive-Ecocasa. Siendo en este curso donde seentrega la licencia de uso individualizadade la herramienta DEEVi

Constatar en obra lasespecificacionesdeclaradas por eldesarrollador en RUV,relacionadas con elreporte Sisevive-Ecocasa.

- En caso de materiales y ecotecnologías declaradas, deben contar con certificado o con dictamen de cumplimiento de normatividad correspondiente.- Constatar en la plataforma SISEVIVE en RUV, la calificación obtenida que corresponda con las medidas incluidas en la vivienda, obtenidas en la hoja de reporte.

• Calificación otorgada porel Sisevive-Ecocasa

• Calificación reflejada enRUV y en el portal Sisevivede INFONAVIT

• En RUV se encuentra una sección especificapara la carga de información relativa alprograma Sisevive-Ecocasa

• Para realizar los cálculos, el desarrolladordeclara en RUV los elementos(características, sistemas constructivos,materiales y ecotecnologías) que elverificador debe validar en obra.


Ficha 27 de 70


Valor: 25 pts.


Descripción Imagen

Monitor electrónico



Verificación


Sistema de telemetría conformado poraparato electrónico de monitoreo ysensores de medición precisa delconsumo de energía eléctrica, gas yagua potable, incluyendo manual parael usuario.

Monitor electrónico y en sucaso sensor(es) en existencia,además de facturas y ficha deespecificaciones de aparato.Diagrama eléctrico deconexión del dispositivo.

• Ficha técnica del dispositivo • Manual de operación para el

usuario. • Certificados de cumplimiento

de NOM señaladas.

Monitor electrónico y en su caso sensor(es) en existencia.Revisión de la conexión a cuadro de cargas de la vivienda así como conexiones adicionales. Se puede revisar en bodega con Carta responsiva de colocación firmada por el desarrollador.

Los datos de energía eléctrica, podránobtenerse mediante información delmedidor de luz, sensor óptico o lector decarátula del medidor.Los datos de consumo de gas LP, podránobtenerse mediante un sensor de presión ocon carátula que sustituya la carátula deltanque estacionario en gas natural, podránobtenerse de datos del propio medidor.En agua potable, la información podráobtenerse directamente del medidor omediante sensor óptico para lectura decarátula, o bien con sensor de nivel (en casode tinaco).

Herramienta para Información de Datos (INF)

• NOM-001-SCFI-1993. Aparatos electrónicos de usodoméstico alimentados por diferentes fuentes deenergía eléctrica requisitos de seguridad y métodos deprueba para la aprobación de tipo.

• NOM-003-SCFI-2000 Especificaciones de SeguridadProductos Eléctricos

• NOM-127-SCFI-1999, Instrumentos de medición-Medidores multifunción para sistemas eléctricos.

• Los sensores que compongan el sistema de telemetría,deben contar con certificación en precisión demedición, debiendo estar indicado el nivel de precisión.

• El dispositivo deberá instalarse en muro, nicho o repisaal interior de la vivienda y de acuerdo conespecificaciones del proveedor.

Ficha 28 de 70


Valor: 20 pts.


Descripción Imagen

Sistemas de suministro de

agua purificada



Verificación


Suministro de agua purificada en lavivienda. Instalación de línea de aguapurificada en la vivienda conectada auna red de abastecimiento.

• Conexión a la red de aguapurificada que cumpla con laNOM-201-SSA-2002, NOM-127-SSA1-1994, NOM-013-CNA-2000.

• Salida en tarja. Antes dellegar al cuello de ganso llevaun filtro de carbón activado.

• Suministro de aguapurificada dentro de lavivienda con salida entarja conformeconsideraciones.

• Existencia de la red.

• Dictamencorrespondiente delas pruebasaplicadas deacuerdo anormatividad.

• Proyecto ejecutivoaprobado

• Pruebas de lab. autorizados porCOFEPRIS, de cumplimiento deNOMs de calidad del aguaseñaladas.

• Proyecto ejecutivo presentado porel desarrollador

Eco tecnología (ECO)/2014

EN LA PLANTA PURIFICADORA Y LINEAS DE DISTRIBUCIÓNNOM-230-SSA1-2002: Requerimientos sanitarios de cumplimiento en el sistema; en tanques, líneas, deposito y limpieza de la planta.

EN LA PLANTA PURIFICADORANOM-179-SSA-1-1998: Bitácora para constatar la calidad del agua.Pruebas internas del proveedor del servicio.

DEL AGUA QUE INGRESA A LA PLANTA PARA SER PURIFICADA NOM-127-SSA1-1994, NOM-117-SSA1-1994 y NOM-112-SSA1-1993: Pruebas de laboratorio aplicadas al agua que se suministra a la planta para verificar que se trata de agua potable para ser purificada

DEL AGUA PURIFICADA QUE INGRESA A LA VIVIENDANOM-201-SSA-2002: Pruebas aplicadas al agua purificada que llega a cada vivienda realizadas por laboratorios autorizados por COFEPRIS .

Ficha 29 de 70


Valor: 35 pts.


Descripción Imagen

Paneles fotovoltaicos

interconectados a la red eléctrica



Verificación


Arreglo de equipos (módulos solares)fotovoltaicos instalados con orientaciónsur, con una inclinación del ángulo de lalatitud del sitio para la captación y elaprovechamiento de la energía solar enenergía eléctrica.

El Sistema de módulos deberá contar coninversor o microinversor parainterconexión a la red.

Proyecto ejecutivo aprobado porautoridades competentes y proyecto deinstalación elaborado por fabricante oproveedor.Certificados, o especificaciones de módulosfotovoltaicos y micro inversores o inversoresde acuerdo con normas internacionales yespecificaciones enlistadas.

Evidencias acordecon especificacionesy consideraciones.

Equipo instalado deacuerdo con proyecto deinstalación elaborado porel fabricante o proveedor

• Eficiencia del inversor, operando del 30 al 100%,mayor al 95%.

• Voltaje máximo permisible de alimentación delinversor debe ser mayor a 1.2 veces el voltaje decircuito abierto (Voc) del arreglo FV al que seconectará.

• Temperatura de operación, debe de operar demanera eficiente de -10°C a 60°C.

• Voltajes de interconexión a la red eléctrica de bajatensión puede ser: 240/120 VCA - 60 Hz, tres hilos,y 120 VCA - 60 Hz, dos hilos.

• Tolerancia de inversor para sistemas monofásico.


• NOM-001-SEDE-2012, (Art. 690).• Sistema Fotovoltaico Interconectado a la Red bajo la

especificación ESP-ANCE-02 “Especificacionestécnicas, de seguridad y funcionamiento deproyectos e instalaciones de Sistemas Fotovoltaicos”

• Certificado UL-LISTED. Recomendable• Contrato de interconexión para fuente de energía

renovable en pequeña escala, entre CFE y elparticular.

• Estándar de competencia laboral de CONOCERpara instaladores del sistema fotovoltaicointerconectado a la red hasta 10 kW.

Dentro de U1, U2 o U3: 50 puntos adicionales.

Ficha 30 de 70


Valor: 25 pts. Excluyentes con puntaje de Hipoteca con servicios

(Predial).


Descripción Imagen

Producto de crédito en el cual elacreditado autoriza de maneravoluntaria al INFONAVIT, la retencióndel pago de servicios (Predial) juntocon el pago de la hipoteca, los cualesson utilizados en servicios públicos.

1. Impuesto Predial. Firma de convenio decolaboración predial, firma de convenio delProcedimiento Administrativo de Ejecución(PAE) entre Infonavit-Municipio y Firma decontrato Municipio – Tercero consolidador

1. Impuesto Predial. Municipios interesados con altos volúmenes de originación de créditos del instituto.

2. El puntaje se otorgará al final sí y sólo sí el derechohabiente está de acuerdo en esta medida, una vez que se ha oficializado la adquisición de la vivienda.

3. Empezará a aplicar en el momento en que esté concluido el sistema en Infonavit.

4. La verificación estará a cargo de Infonavit.

N/A

1. Impuesto Predial. Conveniofirmado entre Infonavit y elmunicipio del predial,Convenio firmado entre elInfonavit y el municipio delPAE y Convenio firmado delMunicipio – TerceroConsolidador

Hipoteca con servicios a través de

INFONAVIT.

Predial


Evidencia Verificación


Comunidad(COM)

N/A

Ficha 31 de 70

http://www.google.com.mx/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&frm=1&source=images&cd=&cad=rja&docid=0sAunVY74YRK4M&tbnid=jTN6CpjKSkEksM:&ved=0CAUQjRw&url=http://www.diariocentral.com.mx/municipios/item/4157-ayuntamiento-de-morelia-atiende-brindar-servicios-con-el-fin-de-solucionar-problemas-de-seguridad&ei=syP5UYG3Do_k8gS654G4CA&bvm=bv.49967636,d.aWM&psig=AFQjCNEO0W3chrSPKKDS6KmEq4_eIxRlUA&ust=1375368412375542

http://www.google.com.mx/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&frm=1&source=images&cd=&cad=rja&docid=0sAunVY74YRK4M&tbnid=jTN6CpjKSkEksM:&ved=0CAUQjRw&url=http://www.diariocentral.com.mx/municipios/item/4157-ayuntamiento-de-morelia-atiende-brindar-servicios-con-el-fin-de-solucionar-problemas-de-seguridad&ei=syP5UYG3Do_k8gS654G4CA&bvm=bv.49967636,d.aWM&psig=AFQjCNEO0W3chrSPKKDS6KmEq4_eIxRlUA&ust=1375368412375542


Valor: 25pts. Excluyentes con puntaje de Hipoteca con servicios (Cuota de conservación)


Descripción Imagen

Producto de crédito en el cual elacreditado autoriza de maneravoluntaria al INFONAVIT, la retencióndel pago de servicios (cuota deconservación) junto con el pago de lahipoteca, los cuales son utilizados en laconservación de las áreas comunes.

2. Cuotas de Conservación. El desarrollador deberápresentar oficio en donde realiza la designación de laempresa administradora que se encargará deadministrar el conjunto habitacional, junto con lacarta de aceptación por parte de dicha empresa deeste cargo. Se deberá incluirNombre del desarrolloRazón social de la empresa administradoraRFCNombre y firma del representante legal deldesarrollador y de la empresa administradora.

1. Cuotas de Conservación. Aplicará en losdesarrollos que cumplan con lanormatividad

2. El puntaje se otorgará al final sí y sólo sí elderechohabiente está de acuerdo en estamedida, una vez que se ha oficializado laadquisición de la vivienda.

3. Empezará a aplicar en el momento en queesté concluido el sistema en Infonavit.

4. La verificación estará a cargo de Infonavit.

N/A

1. Cuotas de Conservación. Oficiode designación de empresaadministradora y carta deaceptación del cargo por parte deladministrador

Hipoteca con servicios a través de

INFONAVIT.

Cuota de Conservación




Comunidad(COM)

N/A

Ficha 32 de 70

https://www.google.com.mx/imgres?imgurl=http://www.huaralenlinea.com/wp-content/uploads/2012/08/cuidado-areas-verdes.jpg&imgrefurl=http://www.huaralenlinea.com/2012/08/mph-continua-con-trabajos-de-mantenimiento-y-mejoramiento-de-areas-verdes-en-la-ciudad-de-huaral/&docid=CY_7XZ2RqwDFQM&tbnid=sH5wDeWzKt4OHM:&w=427&h=320&ei=-SL5UbDPK4zy8ASu7oEw&ved=0CAIQxiAwAA&iact=c

https://www.google.com.mx/imgres?imgurl=http://www.huaralenlinea.com/wp-content/uploads/2012/08/cuidado-areas-verdes.jpg&imgrefurl=http://www.huaralenlinea.com/2012/08/mph-continua-con-trabajos-de-mantenimiento-y-mejoramiento-de-areas-verdes-en-la-ciudad-de-huaral/&docid=CY_7XZ2RqwDFQM&tbnid=sH5wDeWzKt4OHM:&w=427&h=320&ei=-SL5UbDPK4zy8ASu7oEw&ved=0CAIQxiAwAA&iact=c


Valor: 35 pts.


Descripción Imagen

Por lo menos el 20% del área vendibledeberá contar con espacios construidosdestinados a usos distintos alhabitacional, sean estos comercio,oficinas, y otras fuentes generadoras deempleo.

Revisión en obra de loscomercios y/o serviciosconstruidos.

Planos del proyecto cargadosen el sistema de RUV de loscomercios y/o servicios.

- Cálculo del porcentaje de20% del área vendible paracomercio y servicios.

Usos mixtos



Verificación


Comunidad (COM)

• Para mayor referencia consultar CTSEMBARQ México. Guía DOTS® paraComunidades Urbanas.

• Para efectos de cálculo, se considerará elárea de suelo vendible a aquella queexcluye a vialidades, banquetas,camellones, áreas de donación y en sucaso otras afectaciones.

Plano del proyecto avaladopor autoridad competente.Validación del cálculo delporcentaje de 20% del áreavendible para comercio yservicios

Se requiere que el 20% del área vendiblese destine para usos no residenciales. Estono excluye la posibilidad de que losmismos predios en niveles superioresalojen vivienda; siempre y cuando el usono habitacional se conserve en la plantabaja con acceso inmediato desde la víapública.

Ficha 33 de 70


Valor: 35 pts.


Descripción Imagen

Los huertos urbanos constituyen unmecanismo de autoproducción ycontribuyen a la cohesión social. Losconjuntos deben prever los espaciosdestinados para estos huertos. Esteequipamiento debe estar vinculado ala hipoteca con servicios (cuota deconservación).

Para mayor referencia con respecto a laconstrucción del huerto así como su uso,consultar: SEMARNAT. El huerto familiarbiointensivo. 2010

El huerto deberá estar habilitado, tener almenos 100 metros cuadrados y ubicarse auna distancia máxima de 1,000 metros de lavivienda

• Aplica solamente a los que tienen hipoteca conservicios con cuota de conservación.

• El huerto debe estar habilitado de acuerdo a lassiguientes especificaciones técnicas:

1. Toma de agua en funcionamiento2. Espacio de reunión techado de mínimo treinta

metros cuadrados.3. Pasillos de 30 a 50 centímetros entre camas.4. Herramientas de jardinería e insumos para la

operación de los primeros 12 meses.5. Manual de operación de huerto.

Proyecto y Manual deoperación del huerto.

Verificación en obra yespecificaciones técnicas1,2 y 3.

Proyecto de equipamientointerior declarado en RUVconforme a especificacionesy consideraciones.Manual de operación paracapacitación del uso delhuerto.

Instalación y capacitación

para la generación de

huertos urbanos.



Verificación


Diseño Sustentable + Comunidad(DS+COM)

Ficha 34 de 70


Valor: 6 pts.


Descripción Imagen



Verificación


Bici-estacionamientos

Espacio destinado para laubicación y seguridad de bicicletasdentro del conjunto habitacional

• Contar con un espacio suficiente para el accesoal bici-estacionamiento.• Deberán ubicarse a máximo 50 m de lavivienda.• Albergar todo tipo de bicicletas, así comoasegurar la estabilidad de la bicicletaestacionada previniendo torceduras de lasruedas• Materiales duraderos de buena calidad.

• Considerar un espacio no menor a 0.60 x1.80m y 1m entre el bicicletero y cualquier otroobstáculo como muros o arboles.• Ofrecer de uno a dos puntos para el amarre dela bicicleta.• Se deberá asegurar una protección contrael clima (sol y lluvia).• Su uso debe ser gratis o a un costo muybajo (en caso de integración a redes deciclovías).

•Equipamiento y proyectocargado en RUV bajoespecificaciones de ficha.

• Existencia física del bici-estacionamiento con baseen las consideraciones.

N/A

Movilidad y Conectividad (MYC)/2014

Ficha 35 de 70


Valor: 20 pts.


Descripción Imagen

Los habitantes y usuarios de losconjuntos habitacionales deberán teneracceso por lo menos en dos puntosdistintos del conjunto, de los cuales 1deberá ser por vías distintas acarreteras federales y estatales.

CTS EMBARQ México. Guía DOTS® paraComunidades Urbanas.

El conjunto deberá contar con al menos 2 accesosdando continuidad a las vialidades primarias y/osecundarias. En caso de ubicarse de formacontigua a conjuntos existentes se deberá ajustara los accesos de los mismos procurando lacontinuidad de la trama vial primaria ysecundaria. En caso de no existir aún undesarrollo contiguo, se deberá garantizar lacontinuidad futura de las vialidades primarias ysecundarias, evitando las construcciones al finalde estas.

Proyecto ejecutivo devialidades y accesos,aprobado por lasautoridades competentes.

Verificación de la obraconstruida.

Proyecto ejecutivo aprobadode vialidades por lasautoridades competentes (Delos 2 accesos conformeespecificaciones, al menosuno de estos no podrá ser víacarretera federal o estatal)

Dos accesos al conjunto

habitacional



Verificación


Movilidad y Conectividad(MYC)

• Consultar CTS EMBARQ México. GuíaDOTS® para Comunidades Urbanas.

• Se deberá contar con 2 accesos.• Dichos accesos deberá priorizar la

continuidad de las vialidades primariasy/o secundarias existentes o planeadas.

Ficha 36 de 70


• Proyecto ejecutivo aprobado por autoridadescompetentes con biciestacionamiento comoelemento de conectividad contiguo a estación detransporte.

• Reglamento de uso adecuado .• Trazado o balizamiento de la ciclovía hasta la

estación exterior al conjunto de transportepúblico.

• Foto georeferenciada de la ciclovía cuando llegaal transporte público.

Valor: 20 pts.


Descripción Imagen

Infraestructura necesaria que permita elintercambio modal de la ciclovía o red deciclovías con otros servicios de transportepúblico.


• Reglamento de construcción, desarrollo urbano y/o zonificación.• Contar con biciestacionamiento contiguo a la estación de transporte público, que sea un espacio

visible, seguro y cubierto destinado al almacenamiento temporal de las bicicletas.Características de la ciclovía:• Vialidad de 1.5 m de ancho mínimo para ciclovías unidireccionales y 2.5 m para bidireccionales,

libre para circulación, otorgándoles prioridad y seguridad respecto al automóvil.• La ciclovía debe comunicar a la vivienda con el servicio de transporte publico al exterior del

conjunto y preferentemente con otro equipamiento como escuelas o lugares de interés.• Deberá contar con señalización horizontal y vertical por lo menos en cada intersección con otra vía

primaria o secundaria.

Especificaciones / Consideraciones

Movilidad y Conectividad (MYC)



• Vía existente, trazado ybiciestacionamientocontiguo a la estación detransporte público,conforme a fotogeoreferenciada y aproyecto ejecutivoaprobado.

• Reglamento deluso adecuado dela ciclovía.

• Fotogeoreferenciadade ciclovíacuando llega atransportepúblico.

Ficha 37 de 70

Conectividad de la ciclovía

con el transporte

público


Valor: 35 pts.


Descripción Imagen

Tres accesos al conjunto

habitacional



Verificación


Movilidad y Conectividad (MYC)

Los habitantes y usuarios de los conjuntoshabitacionales deberán tener acceso por lomenos en tres puntos distintos delconjunto, de los cuales 2 deberán ser porvías distintas a carreteras federales yestatales.

Proyecto ejecutivo devialidades y accesosaprobado por la autoridadcompetente.

Verificación de la obraconstruida.

Proyecto ejecutivo aprobadode vialidades por lasautoridades competentes (3accesos conforme aconsideraciones)

El conjunto deberá contar con al menos 2 accesosdistintos a carreteras federales y/o estatales,dando continuidad a las vialidades primarias y/osecundarias. En caso de ubicarse de formacontigua a conjuntos existentes se deberá ajustara los accesos de los mismos procurando lacontinuidad de la trama vial primaria ysecundaria. En caso de no existir aún undesarrollo contiguo, se deberá garantizar lacontinuidad futura de las vialidades primarias ysecundarias, evitando las construcciones al finalde estas.

• Consultar CTS EMBARQ México. GuíaDOTS® para Comunidades Urbanas.

• Se deberá contar con 3 accesos.• Dichos accesos deberán priorizar la

continuidad de las vialidades primariasy/o secundarias existentes o planeadas.

Ficha 38 de 70


Los árboles deberán sembrarse fuera de zonas de acceso peatonal o aestacionamientos y deben cumplir con las siguientes características decalidad:• Altura mínima: 2,50 m y diámetro de tronco mínimo: 6.5 cm, medido a

30cm de la base del tronco.• Especie local o endémica, resistente a las condiciones climáticas de

donde está ubicada la vivienda.• En caso de que el terreno no sea apto para su crecimiento, éste deberá

mejorarse para garantizar la permanencia y desarrollo del árbol.• Se recomienda plantar en un espacio contiguo a la banqueta y no en la

parte posterior del lote de la vivienda.• En vivienda vertical, se podrán ubicar los árboles en la zona de

estacionamiento correspondiente al grupo de viviendas para las cualesaplique ésta medida.

Valor: 6 pts (1 árbol) ó 20 pts (2 árboles)


Descripción Imagen

1 o 2 arboles por vivienda adecuados al lugar.

ConsideracionesNormatividad / Especificaciones


Verificación


Árboles adultos que provean sombra ala vivienda, exteriores y pavimentos, deespecie endémica o nativa, que resistalas condiciones climáticas a la quecorresponde la vivienda.

Referencias de consulta:• NADF-006-RNAT-2004• Guía CONAVI: Criterios e

indicadores para losdesarrollos habitacionalessustentables en México,

• Código de EdificaciónVerde, cap.Sustentabilidad,

• Guía CONAFOVI: "Diseñode áreas verdes endesarrolloshabitacionales“.

• Árboles sembrados conforme a las consideraciones descritas

• Programa de seguimiento del crecimiento y mantenimiento del área verde.

N/A

En obra 1 ó 2 árbolessembrados dentro del lotede la vivienda de acuerdoa consideracionesdescritas.


Ficha 39 de 70


Valor: 6 pts.


Descripción Imagen

Proyecto Ejecutivoaprobado por lasautoridades competentesconforme aespecificaciones yconsideraciones

Verificación constatandola ausencia de murosciegos.

Proyecto Ejecutivo aprobadopor las autoridadescompetentes conforme aespecificaciones yconsideraciones.

Ausencia de muros ciegos

Especificaciones / Consideraciones


Verificación



• El conjunto deberá evitar en la medidade lo posible que las construcciones notengan permeabilidad de tránsito yvisual hacia la vialidad o los espaciospúblicos cuando estos sean contiguos.

• Por lo menos el 80% de las viviendasdel desarrollo ubicadas en predioscontiguos a cualquier vialidad o espaciopúblico deben contar con un acceso porla misma.

• Que coliden con vialidades o espaciospúblicos

• Se entiende como ‘muro ciego’ cuando la totalidad del frente de un predio cuenta con un muro sinninguna clase de vanos.

• Con la finalidad de evitar los puntos ciegos que no cuenten con vigilancia natural y pudieranconstituir una zona de peligro para la comunidad. Así mismo, con la finalidad de promover la vidapública y la convivencia en los espacios destinados para ello: calle, parques, plazas, etc.

• Muros de predios colindante con espacios públicos y vialidades, deberán favorecer lapermeabilidad visual entre el interior y el exterior y el paso de los peatones. No debe existir mas de20 metros lineales de muro sin apertura (no necesariamente transitable, puede ser una ventana ouna reja) equivalente a por lo menos el 10% de la superficie del muro, colocada en su totalidadentre el nivel de piso y 2.10 m de altura.

• CTS EMBARQ México. Guía DOTS® para Comunidades Urbanas.

Ficha 40 de 70


Valor: 20 pts.


Descripción Imagen

Sistema de suministro de agua potable



Verificación


Sistema centralizado de dotación deagua potable para todo el conjunto,mediante la colocación de tanqueelevado cisterna con sistemasredundantes o red de distribuciónpresurizada (hidroneumático) quegaranticen el suministro constante deagua potable al conjunto completo conplena ocupación.

• Autorización de municipio.• Normatividad local adecuada.• Reglamento de construcción• NOM-020-STPS-2002.

Recipientes sujetos a presión,recipientes criogénicos y

• generadores de vapor o calderas- Funcionamiento - Condicionesde Seguridad

Proyecto ejecutivo aprobadopor las autoridadescompetentes conforme aespecificaciones yconsideraciones y memoriadescriptiva, aceptada por elmunicipio, del proyecto deconjunto de distribución deagua potable.Cumplimiento con la nomaNOM-020-STPS-2002

Proyecto ejecutivo aprobadopor las autoridadescompetentes conforme aespecificaciones yconsideracionesCumplimiento con la normaNOM-020-STPS-2002

Deberá constatarse en obrala existencia del tanqueelevado tipo torre o arco ored de distribuciónpresurizada,(hidroneumático)No deberán existir tinacos

individuales por vivienda.

El tanque elevado de conjunto en torre o arco, o red dedistribución presurizada, (hidroneumático) deberándiseñarse y construirse, acorde a demanda de aguapotable en ocupación plena de las viviendas.Deberá instalarse con sistema redundante de bombeopara posibles fallas o mantenimiento de los equipos.El suministro constante de agua potable debe estargarantizado de acuerdo a demanda diaria.

No deberán existir tinacos en las viviendas.


Ficha 41 de 70


• Banqueta de mínimo 2 metros de ancho , con al menos 1 árbol a cada 20 metros en cada una de lasaceras sembradas a lo largo de la franja de servicios.

• Este concepto es válido cuando aplica en el 100% de la vialidad secundaria del proyecto ejecutivoaprobado.

• Elegir árboles de la región o endémico de al menos dos especies distintas y seguir procedimientosque garanticen el óptimo crecimiento del árbol, sin dañar la banqueta. Referencia: NADF-006-RNAT-2004, Anexo C, Código de Edificación de Vivienda: Sustentabilidad, Áreas verdes (anexo XI)y Guía CONAFOVI: Diseño de áreas verdes en desarrollos habitacionales.

• La banqueta deberá contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar laguarnición y una franja para la circulación peatonal sin interferencias de mobiliario urbano,postes, instalaciones y rampas de acceso a estacionamientos, de al menos 1.20 m de ancho.

• La altura libre de interferencias será de 2.10 m.• La superficie de tránsito de las franjas de circulación deben estar construidas con

materiales de larga duración, que garanticen una superficie uniforme y a prueba dederrapes.

• Si la banqueta cuenta con rejillas, éstas deberán tener una separación máxima de 1 cm ensu estructura y colocarse perpendicularmente al sentido de la banqueta.

Valor: 20 pts.


Descripción Imagen

Banquetas mínimo 2 metros de

ancho

Banqueta que funcione para el libretránsito de los peatones, con laexistencia de árboles, favoreciendo lascondiciones de sombreado, estéticas yambientales de los espacios públicos.




Documentación Físico• Proyecto ejecutivoaprobado por lasautoridadescompetentes conformea especificaciones yconsideraciones, en el100% de vialidadsecundaria

• Obra terminada y árbolesplantados.

• Revisión de las medidas envialidad secundaria,conforme a proyectoejecutivo aprobado ydeclarado.

• Proyecto ejecutivo aprobado porlas autoridades competentesconforme a especificaciones yconsideraciones.

Ficha 42 de 70


Valor: 20 pts.


Descripción Imagen

Al menos 30% del total de las viviendasdeberá ser de una tipología distinta a lapredominante.

Proyecto ejecutivoaprobado Tabla dedescripción.

Verificación de la obraconstruida y sucorrespondencia con losplanos presentados.

Proyecto ejecutivo aprobado porautoridad competente.Registro en RUV de las tipologías.Tabla de descripción del numerode tipologías en al menos 30% dela vivienda, dentro de la orden deverificación

Tipología de viviendas



Verificación



Referencia. Gráfica de equivalencias de tipología de CONAVI.

Entiéndase por tipología distinta unavariación en disposición en el predio,unifamiliar, dúplex o multifamiliar vertical.De la totalidad de las viviendas registradasdentro de una misma orden de verificación,por lo menos el 30% deberá correspondera una tipología distinta.

Ficha 43 de 70


• Proyecto Ejecutivo aprobado por autoridadescompetentes conforme a especificaciones yconsideraciones.

• Fichas de especificaciones que demuestrecalidad y resistencia en los productos

• Memoria descriptiva con cálculo de cargas, quegarantice seguridad estructural de edificación.

• Fotografías durante el proceso de instalación,colocación de capas y el exterior de la vivienda.

El riego deberá realizarse con agua pluvial o tratada.• Se deberán elegir especies arbustivas nativas o

endémicas de la región.• Se deberá realizar el cálculo de cargas de la edificación,

y garantizar seguridad estructural de la edificación.• Se deberá colocar membrana impermeabilizante anti-

raíz, con el fin de evitar filtraciones de agua y dañosestructurales

• Contar con un programa de mantenimiento.• Asegurar el acceso que permita el mantenimiento.• Aplica solamente a los que tienen hipoteca con

servicios.

Valor: 35 pts.


Descripción Imagen

Azoteas verdes


Evidencia de parte del desarrolladorVerificación


Sistema de naturación con el fin deproveer aislamiento térmico en lasedificaciones, incrementar la cantidadde áreas verdes o compensar el áreaverde perdida durante el proceso deconstrucción además de fomentar elembellecimiento paisajístico de lasedificaciones.Esta ecotecnología podrá serseleccionada para vivienda vertical ycentros comunitarios.

• NADF-013-RNAT-2007:Especificaciones técnicas para lainstalación de sistemas de naturación

• Se deberá naturar al menos el 40% de lacubierta, descontando la superficie queocupan los equipos e instalaciones quese encuentren sobre la misma.

• Hipoteca con servicios con cuota deconservación.

• Proyecto ejecutivo• Fichas de especificaciones que

demuestre calidad y resistenciaen los productos a instalar (ej.:membranasimpermeabilizantes).

Obra concluida


Ficha 44 de 70


Valor: 35 pts.


Descripción Imagen



Verificación


Para una adecuada operación de la planta seráconveniente la contratación de una empresaespecializada en el tema (tercerización).

Tratamiento de agua para su

reuso.

Sistema de tratamiento de aguas residuales queincluya almacenamiento y distribución, para sureutilización en la vivienda, que cumpla con lacalidad de agua tratada requerida. Los sistemasde tratamiento de aguas residuales son unconjunto integrado de operaciones y procesosfísicos, químicos y biológicos, que se utilizan conla finalidad de depurar las aguas residuales hastaun nivel tal que permita alcanzar la calidadrequerida para su disposición final, y/o su reúso.

• NOM-003-SEMARNART-1997: establecelos límites máximos permisibles decontaminantes para las aguas residualestratadas que se reúsen en servicios alpúblico, con el objeto de proteger el medioambiente y la salud de la población, y es deobservancia obligatoria para las entidadespúblicas responsables de su tratamiento yreúso.

• NMX-AA-003-1980: Aguas residuales–Muestreo.

• Proyecto Ejecutivoaprobado por lasautoridades competentesconforme aespecificaciones yconsideraciones.

• Fichas de especificacionesde producto.

• Dictamen de pruebas omuestreo de laboratorio.

• Hipoteca con servicios concuota de conservación

• Fichas de especificacionesde productos

• Dictamen de pruebas omuestreo de laboratorio.

• Proyecto Ejecutivoaprobado por lasautoridades competentesconforme aespecificaciones yconsideraciones.

• Planta o sistema detratamiento concluida yen funcionamiento


Ficha 45 de 70


Valor: 35 pts.


Descripción Imagen

Constata físicamente el espaciofísico construido del centro delavado.Equipos instalados o en bodega,con carta responsiva deldesarrollador.

Centro de lavado y secado

comunitario



Verificación


Espacio cerrado dentro del conjuntohabitacional equipado con lavadoraseficientes y/o secadoras para las que sepruebe ahorro de agua y energía,mediante certificado “grado ecológico”de la CONAGUA y/o de FIDE.

NOM-005-ENER-2012. Eficiencia energéticade lavadoras de ropa electrodomésticas.Límites, método de prueba y etiquetado.•NOM-003-SCFI-2000. Especificaciones de

seguridad que deben de cumplir loselectrodomésticos para la protección debienes.

Sello FIDE: Opcional. . El porcentaje deahorro de eficiencia que se exige por encimade la NOM para otorgar el sello FIDE debeser igual o mayor al comprometido por elfabricante en la etiqueta.

• Instalación de mínimo 5 equipos de lavado cono sin secado de ropa, en un local adecuado enubicación e instalaciones para dar el servicio, amenos de 700m de la vivienda, con accesoexclusivo para los vecinos.• Electrodoméstico obligado al ahorro de agua,asegurando la certificación de la CONAGUA, conun ahorro de hasta 120 lts por lavada.• Equipos con “eficiencia energética” de acuerdoa los cálculos y consideraciones de la NOM-005-ENER-2012.• Aparato obligado al sello de ahorro energéticode FIDE.• Aplica solamente a los que tienen hipotecacon servicios con cuota de conservación.

• Proyecto Ejecutivo aprobadopor las autoridadescompetentes

• Certificado de eficiencia conbase en NOM-005-ENER-2012

• Sello oficial FIDE de ahorro enaparatos electrodomésticos.

• Hipoteca con servicios concuota de conservación.

• Proyecto Ejecutivoaprobado por lasautoridades competentes.

• Certificado de eficienciacon base en NOM-005-ENER-2012.


Ficha 46 de 70


Valor: 35 pts.


Descripción Imagen

Alumbrado público LED



Verificación


Dotación de alumbrado público deiluminación con diodos y sensor de luzsolar incorporado, con el fin de proveeriluminación eficiente y únicamentedurante el horario en que se necesite.

• NOM-001-SEDE-2012. Instalaciones eléctricas(utilización).

• NOM-031-ENER-2012. Eficiencia energética paraluminarios con diodos emisores de luz (LEDS)destinados a vialidades y áreas exteriores públicas.Especificaciones y métodos de prueba.

• NOM-013-ENER-2013. Eficiencia energética parasistemas de alumbrado en vialidades.

En caso de módulos fotovoltaicos además:

Protocolo de especificaciones y pruebas ANCE-ESP-02. y recomendable contar con Certificado UL-LISTED

• Proyecto ejecutivo aprobado por las autoridades correspondientes.

• Fichas de especificaciones de luminarias y celdas fotosensibles o protocolo para FV.

Proyecto ejecutivoCertificado de cumplimiento con lasNOM´s señaladas, emitidos por unorganismo de certificacióndebidamente acreditado y aprobado.

Instalacionesconcluidas y enfuncionamientoconforme a NOMsseñaladas (001 y 013)

Para el otorgamiento del puntaje,deberá cubrirse el 100% del alumbradocon la ecotecnología señalada. En casode construirse por fases, deberá ser el100% de la fase del desarrollo que seestá construyendo.


Ficha 47 de 70


Valor: 35 pts.


Descripción Imagen

NOM-002-SECRE-2010. Instalaciones deaprovechamiento de gas natural (cancela ysustituye a la NOM-002-SECRE-2003,Instalaciones de aprovechamiento de gasnatural).

Conexión a Red de gas natural



Verificación


Conexión a la red de gas natural conacometida, evidenciando que seencuentra en operación.

Proyecto Ejecutivo aprobadopor las autoridadescompetentes conforme aespecificaciones yconsideraciones.

Instalación en obracumpliendo con la NOM-002-SECRE-2010

Deberá estar acorde al proyecto autorizadoy con el visto bueno de la autoridad local

correspondiente.


Proyecto Ejecutivo

Ficha 48 de 70



Valor: 35 pts.


Descripción Imagen

Banqueta que funcione para el libretránsito de los peatones, con la existenciade árboles, favoreciendo las condiciones desombreado, estéticas y ambientales de losespacios públicos y que permitan lacirculación de por lo menos dos personas ala vez.


Banqueta de 3 metros como

mínimo


• Banqueta de mínimo 3 mts., de ancho con al menos 1 árbol a cada 20 mts., en cada una de las acerassembrados a lo largo de la franja de servicios.

• Este concepto es válido cuando aplica en el 100% de la vialidad primaria del proyecto ejecutivoaprobado.

• Elegir árboles de la región de al menos dos especies distintas y seguir procedimientos que garanticen el óptimo crecimiento del árbol, sin dañar la banqueta. Referencias: NADF-006-RNAT-2004, Anexo C, Código de Edificación de Vivienda: Sustentabilidad, Áreas verdes (anexo XI) y Guía CONAFOVI: Diseño de áreas verdes en desarrollos habitacionales.

• La banqueta deberá contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar laguarnición y una franja para la circulación peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes,instalaciones y rampas de acceso a estacionamientos, de al menos 1.20 m de ancho.

• La altura libre de interferencias será de 2.10 m. La superficie de tránsito de las franjas decirculación deben estar construidas con materiales de larga duración, que garanticen unasuperficie uniforme y a prueba de derrapes.

• Si la banqueta cuenta con rejillas, éstas deberán de tener una separación máxima de 1 cm ycolocarse perpendicularmente al sentido de la banqueta.


Verificación


• Obra terminada y árboles plantados

• Revisión de las medidas en vialidad primaria, conforme a proyecto ejecutivo aprobado y declarado.

• Proyecto ejecutivo aprobado por las autoridades competentes conforme a especificaciones y consideraciones, en el 100% de la vialidad primaria.

• Proyecto ejecutivo aprobado por las autoridades competentes conforme a especificaciones y consideraciones.

Ficha 49 de 70


Equipamiento y ServiciosFichas de puntaje


Valor: 18 pts.


Descripción Imagen




Tienda de abasto

Se tendrán tiendas de abasto omercados para el abastecimiento de lacanasta básica. Hasta 700 metros omercado construido a 2 kilómetros

Alternativas: • Tienda de abasto construidas• Mercado o tienda de autoservicio en

operación • Mercado público en operación

Comunidad (COM/EF)

• Proyecto ejecutivo• Plano de

equipamiento• Foto

georreferenciadadel equipamientode abasto enoperación.

• Verifica en sitio que elequipamiento señaladoen el plano deequipamiento y en lafoto georreferenciadacorresponda con larealidad.

• Tienda de abasto: Son aceptables locales comerciales construidos (20 m2 de superficiemínima), debiendo estar a una distancia de hasta 700 m lineales de recorrido de lavivienda. En vivienda vertical, es válido el diseño de la planta baja para uso comercial.

• Mercado o súper mercado en operación (con una superficie para la venta de mínimo 250metros cuadrados, excluyendo estacionamientos y bodegas); no califica comercioambulante o semifijo. Ubicada una distancia menor a 2 mil metros lineales de recorridodesde la vivienda.

• Proyecto ejecutivo• el RUV mide la distancia de la

vivienda al equipamiento en SIG.• Plano de equipamiento• Foto georreferenciada

Ficha 50 de 70


Valor: 10 pts.


Descripción Imagen

Infraestructura(WIFI)



Verificación


Generar las condiciones para que lavivienda cuente con la infraestructuranecesaria para internet de banda anchay conectividad de ultima generación.

• Las viviendas deberá contar con la instalación adecuada dentro y fuera de la misma pararecibir el cableado y conexiones necesarias para aquellas modalidades que no soninalámbricas totalmente.

• Convenio o contrato entre la desarrolladora y la empresa que presta los servicios deInternet.*

• Proyecto ejecutivo deinstalaciones (dentro yfuera de la vivienda)aprobado por lasautoridades competentes.

• Convenio con empresa deServicios de Internet.

*Fuente: vivienda digital Infonavit

• Entrega de Proyectoejecutivo con lasinstalaciones dentro de lavivienda y fuera de lamisma para cableadocorrespondiente.

• Copia del convenio ocontrato de ladesarrolladora con laempresa de servicios deInternet, en formato PDF.

• Infraestructuraconcluida conforme alproyecto ejecutivoaprobado.

Diseño Sustentable (DS/EF)/2014

Ficha 51 de 70


Valor: 25 pts.


Descripción Imagen




Transporte Público

Servicio para movilidad y conectividad delconjunto a los centros urbanos, que debeincluir:- Paraderos de transporte a una distanciade hasta 300 m siempre y cuando noexistan obstáculos que impidan el accesolibre, y- Más de una ruta en un radio de 300metros.

1. Paraderos de transporte. Estructura claramente señalizada e identificable que cuenta coninformación sobre ruta a la que corresponde, construidos a lo largo de la ruta de transporte públicoexistente o planeada.• Estos deben estar ubicados a una distancia de hasta 300 m a lo largo de la ruta.

2. Rutas. Existencia de mas de una ruta fija (no califica la presencia de taxis) con una frecuenciamínima a cada 30 min; y un horario mínimo a partir de las 6 am y hasta las 8 pm.

• Existencia física de losparaderos y la operaciónde las rutas.

• Proyecto ejecutivo con laseñalización de losrecorridos y paraderos deltransporte público.

• Reporte fotográfico, de losparaderos.

Movilidad y Conectividad(MYC/EF)

• Proyecto ejecutivo cargado enRUV de los paraderos.

• Mapa de paraderos delcorredor vial.

• Red de rutas del transporte.• Existencia de mas de una ruta

fija (no califica la presencia detaxis).

• Puede ser una ruta que pase deregreso por vialidad diferenteen el desarrollo.

Ficha 52 de 70


Valor: 15 pts. (NO DUPLICABLE CON CONCEPTO SIGUIENTE, CICLOVÍA)


Descripción Imagen




Transporte no Motorizado e

infraestructura incluyente:

Banqueta de 2.5 m

Banqueta que funcione para el libretránsito de peatones y personas condiscapacidad.

• Banqueta con un ancho mínimo de 2.5 metros con infraestructura para personas con discapacidad.• Este concepto aplica para vialidades primarias y secundarias y es válido cuando aplica en el 100%

de la vialidad determinada.• Deberán contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar la guarnición y

una franja para la circulación peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes,instalaciones y rampas de acceso a estacionamientos, de al menos 1.20 m de ancho.

• Las rampas en los pasos peatonales para personas con discapacidad que den continuidad a lafranja de circulación , tendrán al menos 1.20 m de ancho y una pendiente no mayor al 10%.

• La altura libre de interferencias será de 2.10 m. La superficie de tránsito de las franjas decirculación y las rampas debe construidas con materiales de larga duración, que garanticen unasuperficie uniforme y a prueba de derrapes.

• Si la banqueta cuenta con rejillas, éstas deberán de tener una separación máxima de 1 cm. ycolocarse perpendicularmente al sentido de la banqueta.

• Obra terminada.• Revisión en vialidad

primaria y/ó vialidadsecundaria conforme aproyecto ejecutivoaprobado y declarado.

• Proyecto ejecutivo aprobado porlas autoridades competentesconforme a especificaciones yconsideraciones.

• Proyecto ejecutivoaprobado por lasautoridades competentesconforme aespecificaciones yconsideraciones, en el100% de la vialidaddeterminada ycorrespondiente.

Comunidad(COM/EF)

Ficha 53 de 70


Valor: 15 pts. (NO DUPLICABLE CON CONCEPTO ANTERIOR, BANQUETA)


Descripción Imagen



Verificación


Ciclovía con confinamiento físicoque comunique a vivienda con elequipamiento y/o el servicio detransporte público.

• Vialidad de 1.5 m de ancho mínimo para ciclovías unidireccionales y 2.5 m parabidireccionales, libre para circulación, otorgándoles prioridad y seguridad respecto alautomóvil.

• Existencia de confinamiento físico en vialidades primarias, con el fin de proteger al ciclistay evitar invasiones que estorben su circulación.

• La ciclovía debe comunicar a la vivienda con el equipamiento y/o el servicio de transportepublico.

• Deberá contar con señalización horizontal y vertical por lo menos en cada interseccióncon otra vía primaria o secundaria.

• Constata ciclovíaconforme aespecificaciones yconsideraciones.

• Constata fotogeoreferenciada quecorresponda con larealidad.

• Reglamento del uso adecuadode la ciclovía.

• Proyecto ejecutivo aprobado.• Foto georeferenciada de la

ciclovía que comunica a lavivienda con el equipamientoy/o con el servicio detransporte público.

• Proyecto ejecutivo aprobadopor autoridadescompetentes conforme aespecificaciones yconsideraciones cargado enRUV

• Confinado de ciclovía.• Foto georeferenciada.

Movilidad y Conectividad(MYC/EF)

Ficha 54 de 70

Transporte no Motorizado e

infraestructura incluyente:Ciclovía con

confinamiento físico


Valor: 18 pts.


Descripción Imagen




Espacios abiertos y áreas

libres: Cancha

deportiva

Espacio recreativo para la activaciónfísica y fomento al deporte (canchadeportiva).

• Espacio de por lo menos 15 x 30 m, a menos de 1,000 metros de la vivienda, equipada (2 cestas o canastassuspendidas, apoyadas en estructuras tubulares para basquetbol, y/o postes y red para voleibol, y/oporterías para futbolito, o cancha de fútbol estándar.

• Puede estar equipado para otro tipo de deportes de acuerdo a la región donde se encuentre la vivienda.• Si es cancha de futbol estándar, la superficie de juego deberá ser de tierra natural cubierta de pasto,

cuidando que la superficie esté nivelada y libre de obstáculos para evitar cualquier accidente.• Si se trata de una cancha de básquetbol, voleibol o futbolito o cualquier otro deporte regional, esta deberá

ser de concreto, cuidando que las juntas de las losas no generen ningún desnivel para evitar accidentes.• Todas las canchas deberán contar con la señalización en piso y en los elementos que la compongan (p. ej.

tableros).• Se podrá tomar como referencia de diseño la guía Conavi: Instalaciones recreativas y deportivas en

desarrollos habitacionales.

• Cancha deportiva existente de acuerdo con especificaciones y consideraciones

Proyecto ejecutivoaprobado

• Proyecto ejecutivo aprobado por las autoridades competentes conforme a especificaciones cargado en RUV

Comunidad (COM/EF)

Ficha 55 de 70


Valor: 18 pts.


Descripción Imagen




Espacios abiertos y áreas libres:

Espacio deportivo y recreativo

Espacio para reuniones y/o recreacióncomunitaria para la realización dediversos deportes y activación física alaire libre.

Espacio de mínimo 200 m2, a menos de 500 metros de la vivienda con:

• Instalación de al menos 5 aparatos variados para hacer ejercicio físico al aire libre tales comobarras multifuncionales, bancas de abdominales, bicicletas fijas, cintura, columpio, caminadora,etc.

• Los aparatos deberán estar diseñados ergonómicamente, para funcionar en la intemperie y sedeberá revisar que no tengan puntas filosas o malos acabados que representen peligro para quienlos use.

• Se sugiere contemplar adicionalmente en el mismo espacio, un área multiusos con estructuras queprovean al menos 30m2 de sombra y/o protección para la lluvia.

• Se deberán considerar en el diseño áreas permeables y no permeables, así como árboles ovegetación endémicos.

• Espacio existente con elequipo instalado, deacuerdo conespecificaciones yconsideraciones.


• Proyecto ejecutivoaprobado por lasautoridades competentesconforme aespecificaciones cargadoen RUV

Comunidad (COM/EF)

Ficha 56 de 70


Valor: 18 pts.


Descripción Imagen




Espacios abiertos y áreas libres: Parque

Infantil

Espacio al aire libre para el usoinfantil, donde se promoverá eldeporte y la convivencia para un sanodesarrollo.

• El espacio deberá contar con una superficie mínima de 200 m2. y encontrarse a menos de300 metros de la vivienda.

• Deberán estar equipado con sistema de iluminación, juegos infantiles, bancas, estructuras que provean al menos 30m2 de sombreado y/o protección para la lluvia, y bote(s) de basura.

• Para acceder al parque la población no debe tener que cruzar vialidad primaria.• Se deberán considerar en el diseño áreas permeables y no permeables, así como árboles o

vegetación endémicos.

• Constata físicamente elárea libre para usoinfantil habilitada y enfuncionamiento


• Proyecto ejecutivoaprobado por lasautoridades competentesconforme aespecificaciones cargadoen RUV

Comunidad (COM/EF)

Ficha 57 de 70


Valor: 18 pts.


Descripción Imagen




Centro Comunitario

Punto de reunión para lacomunidad, en el cual se puedeofrecer actividades o talleresformativos, recreativos,productivos y culturales queayuden a fomentar el desarrollosocial de una forma incluyente.

• Deberá contar con por lo menos: un salón de usos múltiples, baños, área administrativa ybodega.

• Deberá estar ubicado a menos de 2,000 m. de la vivienda• Son válidos los centros comunitarios construidos por SEDESOL, DIF, o fundaciones o

instancias gubernamentales, siempre y cuando se ubiquen a menos de 2000 m de lavivienda.

Nota: No se consideran como centros comunitarios, a aquellos que son de índole religioso ocomercial (ejemplo: templos, cines, centros comerciales, espacio de espectáculos, etc.)

• Centro comunitario construido.

• Proyecto ejecutivo.

• Proyecto ejecutivo aprobado porlas autoridades competentes

• En el caso de aquellos que estánfuera del desarrollo: fotogeoreferenciada de la fachada yplano de ubicación.

• Cargado en RUV

Comunidad (COM/EF)

Ficha 58 de 70


Valor: 18 pts.Dentro de U1, U2 o U3: 50 puntos adicionales.


Descripción Imagen



Verificación


Espacios abiertos y áreas

libres: Área verde

• Constata físicamente áreaverde, conforme aespecificaciones yconsideraciones y acordea proyecto ejecutivoaprobado.

Revisión del Cálculo que cumplacon el porcentaje de 5% del áreavendible como área verdeconforme a especificaciones yconsideraciones.

• Proyecto ejecutivo aprobadopor las autoridadescompetentes.

• Cálculo del porcentaje de 5%del área vendible como áreaverde conforme aespecificaciones yconsideraciones.

Comunidad (COM/EF)

• 5% del área vendible de la oferta, deberá ser destinada como área verde. Para efectos del cálculo seconsidera como área vendible a la superficie del predio restante después de descontar lassuperficies destinadas a vialidades, camellones, banquetas, áreas de donación y otras afectaciones.

• Sólo serán consideradas aquellas áreas cuyas dimensiones cumplan un mínimo de 200 m2, porespacio a contabilizar, para sumar el 5% del área vendible de cada oferta.

• Se podrán tomar en cuenta aquellas áreas consideradas como ‘área de donación’ al municipio oestado, que puedan acondicionarse como área verde, y no se considerarán aquellas en camellones ybanquetas. El espacio deberá ser preferentemente de acceso libre al público.

• Al menos el 70% del área establecida como área verde deberá ser superficie permeable y pobladacon árboles y plantas. La no permeable podrá ser destinada a áreas de descanso o andadores.

• Los árboles y otros tipos de vegetación, plantados en el área verde deben ser al menos de 3 especiesdistintas de vegetación endémica (vegetación dependiendo de la región preferentemente con bajanecesidad de agua). Se podrá tomar como referencia la Guía CONAFOVI: Diseño de áreas verdes endesarrollos habitacionales.

• Las áreas verdes deberán contar al menos con sistema de iluminación, andadores, bancas y botespara basura.

Espacio de reunión acondicionado conárboles y área verde equipado conmobiliario urbano fijo, para la comunidad,que contribuye al confort, recreación ybelleza del entorno, además delmejoramiento del medio ambiente y mitigalas islas de calor urbanas.

Ficha 59 de 70


Incentivos a Mejores PrácticasIMP



Descripción Imagen



Verificación


Áreas verdes equipadas

• Proyecto ejecutivo aprobadopor las autoridadescompetentes.

• Cálculo del porcentaje de 5%del área vendible como áreaverde conforme aespecificaciones yconsideraciones.

• 5% del área vendible de la oferta, deberá ser destinada como área verde. Para efectos del cálculo se consideracomo área vendible a la superficie del predio restante después de descontar las superficies destinadas avialidades, camellones, banquetas, áreas de donación y otras afectaciones.

• Sólo serán consideradas aquellas áreas cuyas dimensiones cumplan un mínimo de 200 m2, por espacio acontabilizar, para sumar el 5% del área vendible de cada oferta.

• Se podrán tomar en cuenta aquellas áreas consideradas como ‘área de donación’ al municipio o estado, quepuedan acondicionarse como área verde, y no se considerarán aquellas en camellones y banquetas. El espaciodeberá ser preferentemente de acceso libre al público.

• Al menos el 70% del área establecida como área verde deberá ser superficie permeable y poblada con árbolesy plantas. La no permeable podrá ser destinada a áreas de descanso o andadores.

• Los árboles y otros tipos de vegetación, plantados en el área verde deben ser al menos de 3 especies distintasde vegetación endémica (vegetación dependiendo de la región preferentemente con baja necesidad de agua).Se podrá tomar como referencia la Guía CONAFOVI: Diseño de áreas verdes en desarrollos habitacionales y elManual Técnico de accesibilidad de la SEDUVI 2012.

• Las áreas verdes deberán estar equipadas con sistema de iluminación, áreas de convivencia dispuestas conandadores, mesas integradas con tableros de juegos pintados o incrustados y bancas accesibles, para personasmayores y personas con discapacidad, sistema de agua tratada para riego y botes de basura. Se deberá contarademás con estructuras permanentes que proporcionen sombra y/o protección para la lluvia.

Espacio de reunión acondicionado conárboles y área verde equipado conmobiliario urbano fijo, para la comunidad,que contribuye al confort, recreación ybelleza del entorno, además delmejoramiento del medio ambiente y mitigalas islas de calor urbanas.

IMPValor: 50 pts. (Sólo aplica para vivienda ubicada dentro de los Perímetros de Contención urbana)

• Constata físicamente áreaverde, conforme aespecificaciones yconsideraciones y acordea proyecto ejecutivoaprobado.

Revisión del Cálculo que cumplacon el porcentaje de 5% del áreavendible como área verdeconforme a especificaciones yconsideraciones.

Ficha 60 de 70


Valor: 50 pts. (Sólo aplica para vivienda ubicada dentro de los Perímetros

de Contención urbana)


Descripción Imagen

Optimizador de tensión eléctrica.



Verificación


Este equipo permite programar el nivel detensión de una instalación eléctrica yasegura que este parámetro semantenga estable independientemente delas variaciones en la tensión de suministroy de las variaciones provocadas por losequipos conectados al mismo. Los equiposal recibir un nivel óptimo de tensióncontribuyen al ahorro de energía eléctrica.

• Dictamen Técnico de Cumplimiento deespecificaciones ANCE-ESP-04.

• Certificado de NOM-003-SCFI-2000 vigente• Como referencia:

- NMX-J-521/1-ANCE-1999- NMX-J-524/1-ANCE-2005

El equipo deberá ser mayor a 40 Amperes

• Vivienda ubicada dentrode Perímetros deContención Urbana enRUV

• Certificado decumplimiento y Dictamen.

• Ficha técnica del equipode mayor a 40 Amperes.

• Certificado decumplimientocon NOM-003 yDictamenTécnico deCumplimientoseñalado.

•Correcta instalación del equipo yen funcionamiento. En su caso,existencia en bodega con Cartaresponsiva de colocación firmadapor el desarrollador.

IMP

• En el momento de la elección del equipo sedebe tener en cuenta que el voltaje deentrada por vivienda sea mayor a 120v.

• Debe tener el debido aterrizaje a tierra.• Prever que cuando menos tenga un ahorro

mínimo del 15%. Según la especificaciónANCE-ESP-04, revisando la tensión voltaicade entrada a la vivienda contra laespecificación

Ficha 61 de 70


Lote con Servicios


Valor: 90 pts. Lotes con servicios


Descripción Imagen

Arroyos vehiculares o

Recubrimiento en superficies

de rodamiento.

Consideraciones

Evidencia desarrollador


Los Ralentizadores trapezoidales (pasos peatonales a nivel de banqueta) o el concreto estampado en los cruces de zonas de tráfico peatonal, ayudan a disminuir la velocidad del automóvil, priorizando la seguridad y movilidad accesible de los peatones, reduciendo el número de accidentes viales.

Corrobora en campo existencia deralentizadores o concreto estampadoen el 100% de cruces de zonas tráficopeatonal de la vivienda a zonacomercial o de servicios, y en el 100% de las intersecciones entre vialidadprimaria y secundaria según plano devialidad en DWG georreferenciado.

Ralentizador Trapezoidal:- Anchura del paso horizontal superior: ancho de banqueta.- Altura: altura de banqueta (tolerancia +/- 1 cm), siempre y cuando el nivel de la banqueta no exceda los

20 cm, respecto al nivel de la calle, en cuyo caso no deberá construirse el ralentizador.- Rampas: pendiente del 5%.- Se debe garantizar el drenaje de las aguas que circulan por la vialidad, de forma que no se produzcan

retenciones de agua o encharcamiento en los extremos del paso. Las posibles soluciones a considerar son: a). Recoger las aguas pluviales por sumideros colocados en cada uno de los laterales de los carriles en la zona de rampa ubicada a mayor cota. b). Colocación, a lo largo de los laterales del paso sobre elevado de conductos que garanticen la evacuación de las aguas, sin perjudicar la conexión entre el paso peatonal y la acera.

- Deberán considerarse en vialidad primaria en el 100% de los cruces de zonas tráfico peatonal de la vivienda a zona comercial o de servicios, y en 100% de intersecciones con vialidad secundaria.

Verificación

http://tamaraceite.blogspot.mx

Plano de vialidadcorrespondiente con elplano defraccionamientoaprobado.

Plano de vialidadcorrespondiente, contemplandola aplicación de ralentzadores oconcreto estampado, de acuerdoa consideraciones en ficha y deacuerdo al plano defraccionamiento aprobado.

Ficha 62 de 70


Autoproducción de viviendaUrbana y Rural


Valor: 40 pts.Autoproducción de Vivienda Rural


Descripción Imagen

Materiales de la vivienda acorde

a la región

ConsideracionesReferencias

Evidencia de parte del organismo ejecutor de obra

Entidad Supervisora


Uso de materiales regionales o locales en laconstrucción de la vivienda, en todas o lamayoría de las etapas del procesoconstructivo.

Este criterio ayuda a fomentar la economíalocal y a disminuir el impacto ambientalderivado del transporte de materiales deconstrucción de lugares alejados a dondese construye.

N/A

• Planos o croquis delproyecto indicando losmateriales regionales,puede complementarsecon la descripción técnicadel proceso deconstrucción

• Croquis o plano/descripcióntécnica

•Constatar físicamente viviendaconstruida de acuerdo a proyecto yconsideraciones mencionadas.

• Considerar al menos que un tipo de material empleado en la construcción de la vivienda deberá tener una procedencia y origen local o regional.

• Adobe, madera, tabique, piedra.

Ficha 63 de 70




Descripción Imagen

Consideraciones



Este sistema permite obtener agualimpia de lluvia mediante un procesosimple de captación.

En comunidades donde no existe unaadecuada disponibilidad del recurso,este sistema ayuda a aminorar suescasez.

• Se sugiere utilizarcomo referencia elmanual deSEMARNAT:Sistema decaptación,almacenamiento ypurificación deagua de lluvia.

• Croquis, esquema o planode instalación del sistema,puede complementarsecon la descripción técnicadel proceso deconstrucción.

• Croquis o planode instalacióndelsistema/descripción técnica

•Constatar físicamente laconstrucción e instalación delsistema.

• Se sugiere la construcción e instalación del sistema bajo las recomendacionesde la SEMARNAT, denominado: Sistema de captación de agua pluvial entechos (SCAPT).

• El aprovechamiento del agua pluvial puede ser para el riego de plantas,lavado de enseres domésticos, aseo, animales, etc.

• La capacidad mínima del sistema deberá ser de 200 lt.• Sistema hermético, para evitar la entrada de insectos y disminuir la

proliferación de patógenos, compuesto con materiales o componentesantibacteriales.

• Con sistema de drenado para limpieza.• Con sistema de aireación para mantener calidad del agua• Instalación física que evite el movimiento o caída del sistema.• Operable sin energía eléctrica.• Instalación sin mano de obra especializada.

Sistema de captación de agua pluvial,

filtrado y almacenamiento

Entidad Supervisora

Referencias

http://www.organi-k.org.mx

Ficha 64 de 70




Descripción Imagen

Consideraciones



Las estufas ecológicas o ahorradoras deleña, son aquellas que por su diseño,permiten un uso mas racionado de leña ydisminuyen considerablemente lacontaminación al interior de la cocina o elespacio y en consecuencia la mejora de lasalud.En comunidades donde no existe una redde gas natural o donde no hayposibilidades de contar con cilindros degas LP, las estufas ecológicas son la mejoralternativa.

• Se sugiere tomar como referencia el manual de SEMARNAT: Estufa Ahorradora de Leña.

• Se sugiere para la construcción einstalación del sistema tomar en cuenta lasrecomendaciones de la SEMARNAT: Manualde construcción de Estufa Ahorradora deLeña.

Estufas ecológicas

• Croquis, esquema o planode instalación, puedecomplementarse con ladescripción técnica delproceso de construcción.

• Croquis o planode instalación/descripcióntécnica

•

•Constatar físicamente la construcción e instalación del sistema.

Entidad Supervisora

Referencias

Ficha 65 de 70




Descripción Imagen

Consideraciones



En caso de que no exista una red dedrenaje municipal, el baño seco, la letrinaseca o la fosa séptica, son aquellos que porsu diseño, evitan la contaminación delsubsuelo o manto freático, debido alacarreo de desechos sanitarios, además deevitar la contaminación del aire y del suelo,disminuyen considerablemente los malosolores y permite disminuir costos deconstrucción, lo que generalmente setraduce en mayores metros cuadradosconstruidos.

• Para Inodoro grado ecológico: NOM-009-CNA-2001 y el Certificado Grado Ecológico CONAGUA,

• Para el baño seco se sugiere tomar como referencia el manual de SEMARNAT: Sanitario Seco.

• Para fosas sépticas prefabricadas: NOM-006-CNA-1997. Fosas sépticas prefabricadas, especificaciones y métodos de prueba.

• Para la construcción e instalación del sistema de bañoseco, se sugiere se tome en cuenta lasrecomendaciones de la SEMARNAT: Manual deconstrucción de Sanitario Seco.

• El baño seco está indicado para zonas con pocadisponibilidad de agua, o donde el agua del subsuelosube a menos de 3 metros de la superficie del suelo,por lo que en casos donde no aplique, deberáconsiderarse la construcción de una fosa séptica o lainstalación de una prefabricada.

Sistema de drenaje o de

tratamiento de desechos

(Baño seco, fosas sépticas o

letrinas ecológicas)

Entidad Supervisora


Sanitario seco, letrina seca o fosaséptica:• Croquis o plano de

instalación/descripción técnicaFosa séptica prefabricada:• Certificado NOM-006-CNA-1997.Inodoro grado ecológico:• Certificado de grado ecológico

CONAGUA

•

•Constatarfísicamente laconstrucción y/oinstalación delsistema.

Referencias

Ficha 66 de 70




Descripción Imagen

Consideraciones



Al agua residual de uso doméstico que nocontiene desechos humanos se le conocecomo agua gris. Esta distinción se hace,entre otras cosas, porque puede seraprovechada para actividades que norequieren de agua de calidad potable y suproceso de tratamiento resulta menoscomplejo y puede resolverse de formapráctica y económica.

• Se sugiere tomar como referencia las consideraciones de Instituto Nacional de Cambio Climático (INECC): Aprovechamiento de aguas grises.

• Se puede almacenar para utilizarse en el WC,directamente en el riego de plantas enmacetas o en humedal creado artificialmente.

• Se sugiere la instalación del sistema deacuerdo a las recomendaciones del INECC,sobre el aprovechamiento de aguas grises.

• Captación de agua gris de muebles como laregadera, el lavadero, el lavamanos y la tarja.

• Capacidad sugerida en caso dealmacenamiento de aguas grises: 100 lt.

Sistema de tratamiento y

reúso de aguas grises

Entidad Supervisora


• Croquis o planodeinstalación/descripcióntécnica.

• Constatar físicamente laconstrucción e instalación delsistema.

Referencias

Ficha 67 de 70




Descripción Imagen

Consideraciones



Es el espacio destinado a la cría deanimales para autoconsumoprincipalmente y para la cosecha defrutos y vegetales.

Este elemento ayuda a fomentar laeconomía familiar y a aminorar ladependencia de productos básicos.

• Se sugiere tomar como referencia:SAGARPA.- El huerto familiar.

Se sugiere:• Considerar un espacio suficiente para albergar

a 1 o mas especies de animales como conejos,borregos, gallinas, ganado vacuno, equino,porcino, etc., que cuente con áreassombreadas por árboles o estructura concubierta.

• Disponer de un espacio delimitado y al airelibre para la instalación de un huerto de almenos 4.5 m2.

• Área sugerida del traspatio: 40m2 mínimo.

Traspatio: Huerto

familiar

Entidad Supervisora

• Descripción técnica y/ocroquis de zonificación,donde se indiquen lascaracterísticas deltraspatio y la relación conla vivienda.

• Descripcióntécnica y/ocroquis dezonificación.

• Constatar físicamente laconstrucción e instalación delTraspatio.

Referencias

Ficha 68 de 70




Descripción Imagen

Consideraciones



• Cumplimiento con NOM-006-CNA-1997.• Capacidad mínima sugerida del sistema de tratamiento: 600

lt.• Deberá contar con tapa hermética, entrada de agua residual,

salida de agua tratada, válvula/acceso para mantenimiento ydesobstrucción y filtros.

• Deberá estar instalado en un área donde sea fácil para elmantenimiento (sugerencia: jardín o traspatio)

• Los residuos deben ser descargados a un pozo de absorción,a un campo absorbente o a un humedal creadoartificialmente.

Sistema de drenaje o de

tratamiento de desechos:

Biodigestor

Utilizados normalmente encomunidades donde no existe una redde drenaje, el sistema de tratamientode desechos (Biodigestor) es aquel quepor su diseño, evita la contaminacióndel subsuelo o manto freático, debido alacarreo de desechos sanitarios, ademásde evitar malos olores y los residuos yatratados, servir de abono para lasplantas.

Entidad Supervisora


• Croquis, esquema o plano deinstalación/descripcióntécnica.

• Ficha técnica del producto• Certificado de cumplimiento

de NOM-006-CNA-1997, (encaso de que aplique)

•Constatar físicamente laconstrucción e instalacióndel sistema.

• Se sugiere tomar comoreferencia:NOM-006-CNA-1997.

Fosas sépticas prefabricadas,especificaciones y métodosde prueba.

Referencias

Ficha 69 de 70


Valor: 50 pts. Urbana Autoproducción de Vivienda Urbana


Descripción Imagen

Materiales regionales en cumplimiento

con normatividad

Consideraciones



Uso de materiales regionales o localesen la construcción de la vivienda.

Este criterio ayuda a fomentar laeconomía local, a promover la calidadde los materiales, así como a disminuirel impacto ambiental derivado deltransporte de materiales deconstrucción de lugares alejados adonde se construye.

• Certificación forestal FSC (Consejo de ManejoForesta).

• NMX-C-036-ONNCCE-2013 (Esta norma cancela ala NMX-C-036-ONNCCE-2004) Industria de laConstrucción - Mampostería - Resistencia a lacompresión de Bloques, Tabiques o Ladrillos yTabicones y Adoquines - Método de Ensayo

• Aquellas certificaciones otorgadas por organismosacreditados sobre sistemas constructivosparticulares (p.ej. Sistemas constructivospatentados).

• Documento deCertificación del materialcon norma o certificacióncorrespondiente.

• Certificado o constancia depatente.

Alguna de las siguientes:

• Certificado FCS• Certificado de

cumplimiento NMX-C-036-ONNCCE-2013

• Certificado de patente• Reconocimiento por

organismo acreditado.

• Constatar físicamentevivienda construida deacuerdo a proyecto yconsideracionesmencionadas, con el materialo sistema constructivocertificado.

• Empleo de material de construcción osistema constructivo certificado, conprocedencia u origen local o regional, concumplimiento con alguna certificación de lasmencionadas en el recuadro deNormatividad/Especificaciones de esta hoja.

• Aplica también para entidades ejecutorascon sistemas constructivos patentados oreconocidos por un organismo acreditado.

Entidad Supervisora

Referencias

Ficha 70 de 70

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