630

624.26

627.60

625.74

628.23

629.77

633.58

634.05

633.37

633.58

630

187.5

Mb

Tc

Tc

Tc

TcTc

Tc

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

I

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPALCONCELLO DE VILAR DE SANTOS

DOCUMENTO PARA APROBACIÓN INICIAL

FICHA XESTIÓN

DECEMBRO 2015

APR-1

PLANO Nº:

CLAVE DO ÁMBITO

ESCALA: FASE:

PLANO DE:NOME DO ÁMBITO

0 5025m. ¯

Rúa S. Martiño Nº3 BCONSULTORA GALEGA

ASINADO:

Andrés Pino MorenoArquitecto Colex. Nº 3838

Santa María de Parada de Outeiro

San Xoan de Vilar de Santos 1:2.000

DATAÁMBITO DE PLANEAMENTO REMITIDO EN SOLO URBANO NON

CONSOLIDADOVilar de Santos

Clave: APR-1

FICHA DE SOLO URBANO NON CONSOLIDADONome: VILAR DE SANTOS 1Distrito

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL

DECEMBRO 2015

Concello de VILAR DE SANTOS

Superficie Delimitada: 12.371

Espazos Libres e Zonas VerdesEquipamentos e Dotacións ComunitariasComunicacións e Transporte 554

Espazos Libres e Zonas VerdesEquipamentos e Dotacións ComunitariasComunicacións e Transporte

Espazos Libres e Zonas VerdesEquipamentos e Dotacións ComunitariasComunicacións e Transporte

Superficie Computable ós efectos do Aproveitamento Tipo: 11.817

Superficie Total Edificable: 8.659

Existente Proposto

Sistemas Locais Incluídos

1.SUPERFICIES

Sistemas Xerais Incluídos

Sistemas Xerais Adscritos

2.USOS E INTENSIDADES

Indice de Edificabilidade Bruta: 0,700

Altura Máxima: 2

3.CONDICIÓNS DE EQUIDISTRIBUCIÓN

Tipoloxía Característica:

Infraestruturas de Servizos

Infraestruturas de Servizos

Infraestruturas de Servizos

Uso: Ordenanzas de Referencia:

INDUSTRIAL 1,

Uso: % Máx. % Mín. Coef. Ponderación

GLOBAL CARACTERÍSTICO

INDUSTRIAL 100,00% 0,00% 1,000

Aproveitamento Tipo: 0,733

Páx. 1Consultora Galega, S.L. DOCUMENTO PARA APROBACIÓN INICIAL

Clave: APR-1

FICHA DE SOLO URBANO NON CONSOLIDADONome: VILAR DE SANTOS 1Distrito

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL

DECEMBRO 2015

Concello de VILAR DE SANTOS

4.DESENVOLVEMENTO E XESTIÓN

Iniciativa de Planeamento: PRIVADA

Sistema de Actuación: COMPENSACIÓN

1º CUADRIENIO

Ordenación Detallada: Convenio:

Inicio do desenvolvemento:

5.RESERVAS MÍNIMAS PARA SISTEMAS LOCAIS

6.RESERVAS PARA SISTEMAS XERAIS

7.CARGAS URBANÍSTICAS ESPECÍFICAS

8.OBXECTIVOS DE PLANEAMENTO

Esta área de reparto situada no oeste do poligono de Santa Marta mantén parte da superficie coa que contaba no PXOM anterior ao non terse realizado completamente as cesións correspondentes nin o reparto de beneficos e cargas na delimitación sinalada.

10.OBSERVACIÓNS E RECOMENDACIÓNS

9.CRITERIOS

Na ordenación que se poida establecer, como mínimo o 75% da superficie dedicada a espazos libres haberá de ser unha superficie drenante, co fin de manter a capacidade de recarga do sistema hídrico, e deberá de terse en conta a necesidade de situar no espazo público ou no viario os diversos tipos de contedores de reciclaxe e RSU en boas condicións de accesibilidade peonil e mecánica.

11.ELEMENTOS INCLUÍDOS NO CATÁLOGO

Espacios Libres e Zonas Verdes: 1.599

Equipamentos e Dotacións Comunitarias 247

Prazas de Aparcadoiro Públicas: 22

m² de solo

m² de solo

nº de Prazas

Páx. 2Consultora Galega, S.L. DOCUMENTO PARA APROBACIÓN INICIAL