ficha tecnico

FACULTAD DE ARQUITECTURACURSO: DISEÑO ARQUITECTONICO IV

PROFESOR: ARQ. EDUARDO ARTURO GONZALES GASTELU

MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTITUCION EDUCATIVA EN CHINCHA ALTA

1. INFORMACION GENERAL DEL PROYECTO

1.1. Institución Educativa en Chincha Alta

Tipo de Proyecto: Edificación

Nombre del Proyecto:

Ubicación: Prolongación San Carlos S/N



FICHA TECNICA

1. CARPINTERIA DE MADERA:• Generalidades:

Toda la carpintería de madera, se hará con madera de primera calidad y tableros de MDF y Nordex, según se especifique en el cuadro de acabados y los planos de detalles de cada caso.

•Todos los huecos para tarugos se harán con taladro eléctrico y todos los tacos se harán con madera.

• Toda la carpintería se acabará perfectamente lijada, laqueada, barnizada o pintada, según se especifique en los planos de detalles.

En todos los casos, se harán muestras con piezas completas para ser aprobadas por el Arquitecto encargado.

Una vez que el conjunto de cerraduras haya sido colocado correctamente y ajustado en obra, se retirarán todas las cerraduras, cerrojos, manijas, etc. para dar lugar al inicio de los trabajos de pintura, debiendo ser ordenados, numerados y guardados bajo control del

CONTRATISTA. Los mismos serán recolocados en su posición original y de forma definitiva una vez finalizados los trabajos de pintura, y previo conocimiento de la Supervisión.

• TOLERANCIAS:

Todas las medidas que se indican en los planos son netas al acabado. Las tolerancias serán las siguientes: Luz entre hoja y marco de la puerta: máximo 3 mm. La luz existente medida desde el NPT a la hoja de la puerta, no

debe ser mayor a 4mm. Desplome en la colocación de marcos de puertas: máximo 2 mm. Descuadre en la colocación de marcos de puertas: máximo 2 mm. Base colocada en toda la hoja de la puerta. Pintura Látex uniforme, sin quiñes. Limpieza de hojas, marcos, bisagras y cerraduras. Buen funcionamiento de giro y cierre de la puerta.



Estas tolerancias deben aplicarse a todas las partidas de carpintería de madera que se describen a continuación.

1.1 PUERTAS CONTRAPLACADAS EN MDF 4mm:a) DESCRIPCIÓN:

• Con tableros de MDF de 4 mm. de espesor o Nordex. Como señala los planos de detalles de puertas y planos de planta.

• El acabado de hojas y marcos será con pintura látex color blanco Humo Supermate (Vencedor), con muestra a ser aprobada por el proyectista de arquitectura.

b) UNIDAD DE MEDIDA: Unidad (Und).

c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN

• Verificar los vanos antes de iniciar la instalación de Puertas.

• La madera debe tener como máximo una humedad de 16% para su trabajabilidad.

• Las maderas utilizadas no deben presentar alabeo, encorvadura, torcedura, aristas faltantes, duramen quebradizo, escamadura, abolladura, fallas de compresión y grano inclinado.

d) REGISTRO DE REVISIÓN:

Protocolo de verificación de puertas de madera.

e) MATERIALES:

• Puertas en madera según detalle. • Lijas y estopas. • Esmalte • Demás que se requieran para la correcta ejecución del Ítem

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

• Planos Generales de arquitectura.• Lámina de detalle de Carpintería de Madera – Puertas • Cuadro de vanos.

g) UBICACIÓN

• Aulas• Laboratorio



1.2 PUERTAS CONTRAPLACADAS EN MDF 4mm – RUTEADAS

a) DESCRIPCIÓN:

• Puertas Contraplacadas con tableros de MDF de 4mm de espesor, ruteadas según diseño indicado en los planos de detalle.

• Los marcos se harán de madera Tornillo Seco.

• El acabado de hojas y marcos será con pintura látex color blanco Humo Supermate (Vencedor), con muestra a ser aprobada por el proyectista de arquitectura

b) UNIDAD DE MEDIDA : Unidad (Und)

c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN:

• Verificar los vanos antes de iniciar la instalación de Puertas.

• La madera debe tener como máximo una humedad de 16% para su trabajabilidad.

• Las maderas utilizadas no deben presentar alabeo, encorvadura, torcedura, aristas faltantes, duramen quebradizo, escamadura, abolladura, fallas de compresión y grano inclinado.

• Verificar el diseño del ruteado según plano de detalle.

d) REGISTRO DE REVISIÓN: Protocolo de verificación de puertas de madera.

e) MATERIALES

• Hojas de MDF

• Marcos de madera.

• Lijas

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES:



• Planos generales de arquitectura.• Lámina de detalle de carpintería de madera – Puertas• Cuadro de vanos.

g) UBICACIÓN

• Ingreso administración (Principal)}

2. CARPINTERIA METÁLICA :

• GENERALIDADES:Desde el inicio de la obra se tendrán listos para su colocación todos los anclajes con la debida anticipación para que sean aprobados por Supervisión, primero como anclajes y después ubicados en el encofrado antes de vaciar el concreto. Todos los tubos, perfiles, barras y platinas están especificados en los planos correspondientes. Fabricación, suministro e instalación de barandas de acuerdo a las especificaciones contenidas en los Planos de arquitectura y de detalles.

• TOLERANCIAS :

Los sistemas de soldadura serán presentados con muestras a los proyectistas de Arquitectura, para su aprobación antes de iniciar los trabajos; incluyendo las soldaduras interiores de los anclajes.

Se coordinará con la supervisión cuando se realice el proceso de arenado para realizar una inspección conjunta y se le entregará un certificado de la calidad de arenado que se va a realizar. El arenado debe ser al 100% de la superficie

Todas las soldaduras serán corridas a lo largo de las partes de fierro a unir (cordón uniforme).



La carpintería metálica lleva 2 capas (04 mils) de pintura anticorrosiva zincromato epóxica y una capa (04mils) de esmalte epóxico color gris de marca CPP o similar.

La carpintería metálica se irá terminando a nivel de pintura anticorrosiva, antes de ejecutar los revoques de los paños que la contengan, así como los contrapisos, zócalos, revestimientos y pisos que tengan anclajes para las partes de carpintería de fierro.

Se protegerá mamparas, pisos y muros aledaños cuando se realice la aplicación de base o acabado en obra.

Estas tolerancias deben aplicarse a todas las partidas de carpintería metálica que se describen continuación.

1.1 BARANDAS

a) DESCRIPCIÓN

• Las barandas estarán ubicadas en las terrazas de los departamentos, así como también1 en las escaleras.

b) UNIDAD DE MEDIDA: Metro lineal (ml).

c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN:• Buen estado de las barandas.

• Verificación de la horizontalidad y verticalidad (el aplome) de las barandas ya instaladas cuyas tolerancia será de +/- 3 mm.

• Verificación del lijado, aplicación y acabado final de pintura según el plano de detalles.

• Verificación del arenado y aplicación de base de acuerdo a plano de detalles

• Verificación de la soldadura en todos los puntos (cordón uniforme)

d) REGISTRO DE REVISION



• Protocolo de carpintería metálica de baranda de terrazas de departamentos.

• Protocolo de carpintería metálica de baranda de escaleras

e) MATERIALES: Platina de Fe.

• Tubos de Fe.

• Pintura esmalte acrílico color gris.

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES: • Planos de Arquitectura • Lamina de detalle de carpintería Metálica. • Lamina de detalle de escaleras

g) UBICACIÓN:

• Terraza en departamentos. • Escaleras.

1.2 CERCO PERIMÉTRICO :

a) DESCRIPCIÓN :• Están compuestas por tubos de sección cuadrada de 2”x2”

en parantes principales y platina de fijación de 1.5 cm. colocada horizontalmente. Las dimensiones y demás datos necesarios para su definición se encuentran en las láminas de detalles correspondientes.

b) UNIDAD DE MEDIDA: Metro lineal (ml).c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN :

• Buen estado de los parantes principales y platinas de fijación.



• Verificación de la horizontalidad y verticalidad de los elementos que conforman el cerco, cuya tolerancia será de +/- 3 mm.

• Verificación del acabado de la pintura aplicada en el cerco perimétrico especificado en los planos de detalles

• Verificación del arenado y aplicación de base de acuerdo a plano de detalle.

• Verificación de la soldadura en todos los puntos (cordón uniforme).

d) REGISTRO DE REVISION:• Protocolo de carpintería metálica en cerco perimétrico.

e) MATERIALES :• Tubo de sección 2”x2” anclado al parapeto de concreto.

• Platina de 1.5 cm.

• Pintura color gris.

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES :• Planos de arquitectura • Lámina de detalle de carpintería metálica.

g) UBICACIÓN :• Perímetro del condominio.

1.3 CERCO DE MALLA ELECTROSOLDADA :

a) DESCRIPCIÓN

• Están compuestas por una malla electrosoldada cocada de 2” y columnas metálicas de 3” x 3” cada 2 m.



• Los demás datos necesarios para su definición se encuentran en las láminas de detalles correspondientes.

b) UNIDAD DE MEDIDA : Metro cuadrado(m2)

c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN :• Buen estado de las mallas cocadas y columnetas antes de su

instalación. • Verificación de la verticalidad de las mallas cocadas y

columnetas instaladas. • Verificación del arenado y aplicación de base de acuerdo a

plano de detalles

• Verificación de la soldadura en todos los puntos (cordón uniforme)

• Verificación del acabado de la pintura según el plano de detalles de los planos de arquitectura.

d) REGISTRO DE REVISIÓN• Protocolo de carpintería metálica de malla electrosoldada.

e) MATERIALES :• Malla electro soldada. • Columnas metálicas. • Pintura color gris

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES :• Planos de Arquitectura • Lámina de detalle de Carpintería Metálica.

g) UBICACIÓN:• Cerco de cancha deportiva.



1.4 REJAS METALICAS :

a) DESCRIPCIÓN :• Las rejas metálicas están ubicadas en el ingreso

peatonal, el ingreso vehicular que dan a las avenidas, calles principales y en los estacionamientos perimetrales.

• La altura de las rejas metálicas es de 2.50 m y de ancho variable los cuales se especifican en el plano de detalle.

• Las componentes de las rejas metálicas son tubos de secciones cuadradas de 2”x 2” y de 1” x 1” y un poste metálico de 4”x4”.

• Los demás datos necesarios para su definición se encuentran en las láminas de detalles correspondientes.

b) UNIDAD DE MEDIDA: Unidades (Und).

c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN :• Buen estado del material.

• Verificación del detalle de rejas según el plano.

• Verificación de la plomada vertical y el nivel horizontal.

• Verificación de la fijación del acero.

• Verificación del lijado, masillado, la aplicación de la base epóxica y el acabado final de pintura según plano de detalles.

• Verificación del arenado y aplicación de base de acuerdo a plano de detalles.

• Verificación de la soldadura en todos los puntos (cordón uniforme).

• Verificación de limpieza.

d) REGISTROS DE REVISIÓN:• Protocolo de verificación de rejas metálicas.

e) MATERIALES :• Tubos metálicos de sección cuadrada de 1” x 1”. • Tubos metálicos de sección cuadrada de 2”x 2”. • Pintura de color gris.

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES :• Planos de arquitectura • Lámina de detalles de carpintería metálica.

g) UBICACIÓN :



• Ingresos principales al condominio tanto vehicular y peatonal.

• Estacionamientos perimetrales.

1.5 TABIQUE METÁLICO COLOR GRIS H=1.80 m :

a) DESCRIPCIÓN :• El tabique metálico estará ubicado los baños y tendrá una

altura de 1.5 x 1.80 x 0.05 m y de color gris. • Los demás datos necesarios para su definición se encuentran

en las láminas de detalles correspondientes.

b) UNIDAD DE MEDIDA: Unidades (Und).

c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN:• Buen estado de los materiales.

• Verificación del correcto trazado, fijación e instalación del tabique metálico.

• Verificación de la horizontalidad y verticalidad de los tabiques metálicos ya instalados, cuya tolerancia será de +/- 3 mm.

• Verificación del acabado final según el plano de detalles.

• Verificación de limpieza.

d) REGISTRO DE REVISION• Protocolo de verificación de tabiquería metálica.

e) MATERIALES :• Plancha metálica de 1.50 x 1.80 x 0.05 m. • Pintura color gris.

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES :• Planos de Arquitectura • Lámina de detalle Baño 8 y 9 – Áreas comunes

g) UBICACIÓN • Baños de áreas comunes



1.6 TAPAJUNTAS :

a) DESCRIPCIÓN :• Se colocarán los tapajuntas de acero Inoxidable

(2mm=espesor) para cubrir las juntas sísmicas.

• Se deberá sellar la abertura previamente con poliestireno expandido.

• Se colocará en techos, fachadas y pisos.

b) UNIDAD DE MEDIDA : Metro lineal (ml)

c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN :• Buen estado de los tapajuntas de aluminio. • Verificación de la correcta instalación y fijación. • Verificación de la limpieza del tapajuntas.

d) REGISTRO DE REVISION :• Protocolo de verificación de tapajuntas en pared.

e) MATERIALES :• Tapajuntas de aluminio.

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES :• Planos de Arquitectura. • Planos de Estructuras

g) UBICACIÓN :• En las juntas de construcción.



3. CERRAJERÍA: En espacios pedagógicos: de libre paso con perilla doble y con cilindro de seguridad, con características antivandalicas y de alto uso. En oficinas: de libre paso con botón.

En baños: de libre paso, doble perilla, cilindro de seguridad y brazo retráctil.

En oficinas y otros espacios: de perilla y botón de seguridad. En todo caso, todas las puertas del colegio deberán prever sino perilla, una manija para su manipulación

1.1 TOPES PARA PUERTAS :

a) DESCRIPCIÓN :• Modelo: Media Luna • Los topes para puertas se encuentran fijadas en el piso en la

parte interior del ambiente, con la finalidad de evitar que las perillas de la cerradura puedan dañar los muros o tabiques.

• Los topes tendrán acabado similar a las demás piezas de cerrajería.

• El Arquitecto responsable del proyecto aprobará las propuestas a presentarse.


c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN :• Buen estado de los topes para puertas. • Verificación de la correcta fijación del tope en el piso.

d) REGISTRO DE REVISION• Protocolo de verificación de puertas.



e) MATERIALES • Topes para puertas.

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES • Planos de Arquitectura. • Lámina de detalle de Carpintería de madera – Puertas.

g) UBICACIÓN • En ambientes de departamentos y áreas comunes que cuenten

con puertas contraplacadas.

1.2 BISAGRAS :

a) DESCRIPCIÓN :• Marca: Bisa o Stanley • Se colocarán 3 unidades por hoja. • Colores: Similar a la cerrajería de la puerta correspondiente.

b) UNIDAD DE MEDIDA: Unidades (Und)...

c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN :• Buen estado de las bisagras.

• Verificación de la correcta colocación y funcionamiento de las bisagras.

• Verificación de la limpieza en bisagras.

d) REGISTRO DE REVISION• Protocolo de verificación de puertas de madera.

e) MATERIALES • Bisagras • Tornillos

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES • Plano de Arquitectura.• Lámina Detalle de Carpintería de Madera – Puertas.



g) UBICACIÓN • Puertas de madera.

4. VIDRIOS Y CRISTALES :

1.1 CRISTAL PRIMARIO INCOLORO (CRUDO)

a) DESCRIPCIÓN :• Marca : Furukawa o similar • Color : Incoloro • Espesor: 4 mm y 6 mm. • Perfil aluminio color natural. • Los cristales serán transparentes de caras paralelas, sin

defectos de fabricación como ondulaciones o burbujas. • Se utilizará para ventanas y mamparas según lo indican los

planos de detalle respectivos.


c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN• Colocación de rieles.

• Aluminios y vidrios de acuerdo

a planos 100%.

• Buen estado del material, vidrios sin quiñes, ni rajaduras 100%.



• Silicona uniforme 100%. • Limpieza de toda la superficie al 100%.

d) REGISTRO DE REVISION• Protocolos de vidrios: ventanas y mamparas.

e) MATERIALES • Cristal del espesor que indica el plano. • Rieles y perfil de aluminio de color natural. • Burlete • Silicona de color similar al perfil.

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES • Lámina de Detalle de carpintería metálica Ventanas. • Láminas de Detalle de carpintería de aluminio Mamparas. • Ficha Técnica y Manual de Instalación del proveedor.

g) UBICACIÓN • En todos los edificios y según indica planos de detalle de

ventanas y mamparas.

1.2 CRISTAL TEMPLADO :a) DESCRIPCIÓN :

• Marca: Furukawa o similar Color: Incoloro.

• Espesor: 8mm y 10 mm. • Perfil aluminio color natural. • Los cristales serán transparentes de caras paralelas, sin

defectos de fabricación como ondulaciones o burbujas. • Para su limpieza y mantenimiento se debe tener en cuenta las

recomendaciones del fabricante. • Evitar exponer al cristal a salpicaduras de soldadura, pintura y

mezclas de cemento u otros elementos que puedan dañar la superficie.

• Evitar emplear para la limpieza de los cristales el papel periódico y ron de quemar, que posteriormente provocarán el apocamiento del cristal. Del mismo modo se debe evitar el uso de sustancias abrasivas que puedan rayarlo, tales como thiner o ácidos.




c) REGISTRO DE REVISION• Protocolos de vidrios: ventanas y mamparas.

d) MATERIALES • Cristal del espesor que indica el plano. • Rieles y perfil de aluminio de color natural. • Burlete • Silicona de color similar al perfil.

e) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES • Lámina de Detalle de carpintería metálica Ventanas. • Láminas de Detalle de carpintería de aluminio Mamparas. • Ficha Técnica y Manual de Instalación del proveedor.

f) UBICACIÓN :• Controles de ingreso.

• Puerta de ingreso Local Comercial

• Puerta de centro de lavado/ Guardería Ingreso/ minimarket

• Sala de juegos – adultos/ Ingreso sala de estudios – lounge/ Ingreso lounge 2

1.3 ESPEJO BISELADO :

a) DESCRIPCIÓN • Marca : Furukawa o similar • Cristal incoloro biselado • Espesor: 4 mm • Para su limpieza y mantenimiento se debe tener en

cuenta las recomendaciones del fabricante.

b) UNIDAD DE MEDIDA : Unidad (Und)

c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN :• Espejo sin quiñes, ni rajaduras 100%. • Correcta fijación al muro. • 1Limpieza de toda la superficie.



d) REGISTRO DE REVISIÓN • Protocolo de verificación de espejo.

e) MATERIALES

• Espejo

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES • Lámina de Detalle áreas comunes Gimnasio • Lámina de Detalles de Baño 8 • Lámina de Detalles de Baño 9 • Ficha Técnica y Manual de Instalación del proveedor

g) UBICACIÓN • Baño • Baño

5. PINTURA :

1.1 IMPRIMANTE :

a) DESCRIPCIÓN :• Marca : MAJESTAD o similar • El imprimante cubre los poros y da resistencia a la alcalinidad

y humedad presente en las superficies de concreto. • Es de acabado mate y de color blanco. • Este procedimiento se realizará en la superficie limpia de

muros, tabiques y cielorrasos; posteriormente se procederá al empastado.

b) UNIDAD DE MEDIDA : Metro cuadrado (m2)



c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN:

• Cobertura en la aplicación en toda la superficie. • Limpieza de toda la superficie 100%.

d) REGISTRO DE REVISIÓN • Protocolo de verificación de pintura.

e) MATERIALES • Pasta mural • Espátula o plancha • Lija

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES

• Cuadro de Acabados • Ficha Técnica y Manual del proveedor

g) UBICACIÓN • Todos los edificios

1.2 EMPASTADO

a) DESCRIPCIÓN :• Marca : CPPQ o similar • El empastado se realizará luego de la imprimación, utilizando

pasta mural hasta alisar las imperfecciones, posteriormente los muros o cielorrasos serán lijados y sellados, preparando la superficie para recibir el papel mural o la pintura.

• Este procedimiento se aplicará en dos (02) manos tanto en muros, como en cielorrasos.




c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN: • Superficies sin chinchones, ni olas. • Irregularidades permisibles +/- 3 mm. Se deberá verificar la

verticalidad y horizontalidad en una longitud de 2.4m • Limpieza de toda la superficie 100%.

d) REGISTRO DE REVISIÓN: • Protocolo de verificación de pintura.

e) MATERIALES :

• Pasta mural • Espátula o plancha • Lija

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES : • Cuadro de Acabados • Ficha Técnica y Manual del proveedor

g) UBICACIÓN :• Todos los edificios

1.3 PINTURA LÁTEX:

a) DESCRIPCIÓN :• Marca: CPPQ American Colors y Vencedor • Según los planos de detalle de pintura típica, se usarán los

siguientes colores:



• Naranja Coral 5216. America Colors o Marron Arizona 1746. America Colors u Ocre 3701. America Colors o Blanco Castaña ( 1Castaña 1410 + 1 Blanco): America Colors o Blanco Ostra 0054: America Colors o Blanco Humo Vencelatex de Vencedor


c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN :• Verificación del color • Uniformidad del color en toda la superficie • Limpieza de toda la superficie al 100%

d) REGISTRO DE REVISIÓN: • Para la revisión de la pintura interior de departamentos y

áreas comunes, así como la exterior, se tendrá en cuenta los siguientes registros: o Protocolo de verificación de pintura, o Protocolo de verificación de trabajos en áreas comunes, o Protocolo de verificación de trabajos en fachada.

e) MATERIALES: • Pintura • Brocha o rodillo en buen estado

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES: • Cuadro de Acabados • Planos de Detalle de Pintura Típica • Ficha Técnica y Manual del proveedor

g) UBICACIÓN :• Todos los edificios

1.4 PINTURA ÓLEO MATE :

a) DESCRIPCIÓN :



• Marca: CPPQ o similar • Tipo : OLEO MATE • Color : Blanco Humo o similar • Pintura a base de resinas alquídicas, de acabado mate y

resistente al lavado.


c) TOLERANCIAS PARA LA ACEPTACIÓN:• Verificación del color. • Uniformidad del color en toda la superficie. • Limpieza de toda la superficie al 100%.

d) REGISTRO DE REVISIÓN • Protocolo de verificación de pintura de áreas comunes.

e) MATERIALES • Pintura • Brocha o rodillo en buen estado

f) REFERENCIAS Y OTRAS ESPECIFICACIONES • Cuadro de Acabados • Ficha Técnica y Manual del proveedor

g) UBICACIÓN • Depósito de basura • Cuarto de acopio general de basura • Cuarto de bombas • Cuarto de extracción de monóxido • Depósitos en sótano

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