fase ii - residencialcostadeazahar.com · 10,87 23,01 11,51 21,74 a a b 16,33 17,01 19 18 17 20 21...

PROMOCION DE 30 VIVIENDAS UNIFAMILIARES PAREADAS Y SOTANOSPARCELA 1 DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR 14 "EL CARRASCAL".

JEREZ DE LA FRONTERA. CADIZ

FASE II

10,87

23,01

11,51

21,74

A A B

16,33

17,01

17181920

21

22

23

24

25 26

13

14

15

16

27

9

10

11

28 29

1

2

3

4

567

30

8

12A

A

A

A

AA A A

A

A

A

A

A

A

A

AAA A

A

A

A

A

A

BBBBBB

VIVIENDASCONSOTANO

RESIDENCIAL COSTA DE AZAHAR IIPROMOCION DE 30 VIVIENDAS UNIFAMILIARES PAREADAS Y SOTANOS

PARCELA 1 DEL PLAN PARCIALDEL SECTOR 14 "EL CARRASCAL".

JEREZ DE LA FRONTERA. CADIZPLANO GENERAL DE VENTAS

ARQUITECTOS : MANUEL DE CASO SANDOVAL / IÑIGO REAL CAMBAS

(*) LAS DIMECIONES AQUI DESCRITAS PODRAN SUFRIR LIGERAS MODIFICACIONES POR NECESIDADESTECNICAS A CRITERIO DE LA DIRECCION FACULTATIVA DOSSIER INFORMATIVO SIN CARACTER CONTRACTUAL

EDIFICABILIDADSUPERFICIEPARCELA

1

2

3

4

5

6

7

8

9

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12

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20

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29

30

SUMA

VIARIO

TOTAL

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,22 M2 159,05 M2

250,22 M2

250,22 M2

250,22 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,22 M2 159,05 M2

250,22 M2

25022 M2

250,22 M2

250,12 M2 158,98 M2250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

277,77 M2 176,55 M2

7670,30 M2 4875,41 M2

652,38 M2

8322,68 M2

159,05 M2

159,05 M2

159,05 M2

159,05 M2

159,05 M2

159,05 M2

277,77 M2

277,77 M2

277,77 M2

277,77 M2

277,77 M2

176,55 M2

176,55 M2

176,56 M2

176,56 M2

176,56 M2

PARCELATIPO 1

PARCELATIPO 2

PARCELATIPO 3

1

SEPARACION LINDEROS 3M




LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M

S.U.: 9,97 m²

DORMITORIO 4

S.U.: 10,09 m²

COCINA

S.U.: 26,85 m²

SALON COMEDOR

vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²

ASEO

HALL

S.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²

PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1

ESCALERA

2

3

4

6

7

1

ESCALERA

18 ALTURAS

2

3

4

6

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ESCALERA

8 9 10

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13

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8 9 10

11 1

2

16

17

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40


SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 4

M



LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

1M

1M

S.U.

: 9,9

7 m²

DO

RMITO

RIO

4

S.U.

: 10,

09 m²

CO

CIN

A

S.U.

: 26,

85 m²

SALO

N C

OM

EDO

R

vuel

o1 1

,93

m²

(50%

)

vuel

o2

1,

35 m²

(50%

)

vuel

o 3

2,

31 m²

(50%

)

S.U.

: 2,7

7 m²

ASE

O

HALL

S.U.

: 2,7

6m²

S.U.

: 15

m²

PISC

INA

vuel

o2

1,

35 m²

(50%

)

1

ESCALERA

23

4

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1

ESCALERA

18 ALTURAS

23

4

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ESCA

LERA

8 9

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8 9

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12

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3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40






LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M

S.U.: 9,97 m²

DORMITORIO 4

S.U.: 10,09 m²

COCINA

S.U.: 26,85 m²

SALON COMEDOR

vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²

ASEO

HALL

S.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²

PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1

ESCALERA

2

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ESCALERA

18 ALTURAS

2

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ESCALERA

8 9 10 1

1

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8 9 10 1

112

16

17

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40


SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 4

M



LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

1M

1M

S.U.

: 9,9

7 m²

DO

RMITO

RIO

4

S.U.

: 10,

09 m²

CO

CIN

A

S.U.

: 26,

85 m²

SALO

N C

OM

EDO

R

vuel

o1 1

,93

m²

(50%

)

vuel

o2

1,

35 m²

(50%

)

vuel

o 3

2,

31 m²

(50%

)

S.U.

: 2,7

7 m²

ASE

O

HALL

S.U.

: 2,7

6m²

S.U.

: 15

m²

PISC

INA

vuel

o2

1,

35 m²

(50%

)

1

ESCALERA

23

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7

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ESCALERA

18 ALTURAS

23

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ESCA

LERA

8 9

10

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8 9

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12

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3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40





LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M

S.U.: 9,97 m²DORMITORIO 4

S.U.: 10,09 m²COCINA

S.U.: 26,85 m²SALON COMEDOR

vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²ASEO

HALLS.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1

ESCALERA

2 3 4

6

7

1

ESCALERA

18 ALTURAS

2 3 4

6

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5

ESCALERA

8

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10

11

131415

8

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10

11

12

1617

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70 1

.70

1.50

3.40

9.60

3.40





SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M




vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²ASEO

HALLS.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1

ESCALERA

234

6

7

1

ESCALERA 18 ALTURAS

234

6

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5

ESCALERA

8

9

10

11

13 14 15

8

9

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12

16 17

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

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1.50

3.40

9.60

3.40

SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

SE

PAR

AC

ION

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DE

RO

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M




LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M




vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²ASEO

HALLS.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1

ESCALERA

2 3 4

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ESCALERA

18 ALTURAS

2 3 4

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3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

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SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

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M

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

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PA

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LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

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vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²ASEO

HALLS.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²PISCINA

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3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

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SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

SE

PAR

AC

ION

LIN

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RO

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M





LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M

S.U.: 9,97 m²

DORMITORIO 4

S.U.: 10,09 m²

COCINA

S.U.: 26,85 m²

SALON COMEDOR

vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²

ASEO

HALL

S.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²

PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1ESCALERA

2

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18 ALTURAS

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8910

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1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

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9.60

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SE

PAR

AC

ION

LIND

ER

OS

3M

SE

PAR

AC

ION

LIND

ER

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LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE

PAR

CE

LA

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PAR

CE

LA

1M

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S.U.

: 9,9

7 m²

DO

RMITO

RIO

4

S.U.

: 10,

09 m²

CO

CIN

A

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: 26,

85 m²

SALO

N C

OM

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R

vuel

o1 1

,93

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(50%

)

vuel

o2

1,

35 m²

(50%

)

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31 m²

(50%

)

S.U.

: 2,7

7 m²

ASE

O

HALL

S.U.

: 2,7

6m²

S.U.

: 15

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PISC

INA

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o2

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35 m²

(50%

)

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18 ALTURAS

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3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40






LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M

S.U.: 9,97 m²

DORMITORIO 4

S.U.: 10,09 m²

COCINA

S.U.: 26,85 m²

SALON COMEDOR

vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

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S.U.: 2,77 m²

ASEO

HALL

S.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²

PISCINA

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1ESCALERA

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3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

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SE

PAR

AC

ION

LIND

ER

OS

3M

SE

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AC

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LIND

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LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

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PAR

CE

LA

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CE

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S.U.

: 9,9

7 m²

DO

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RIO

4

S.U.

: 10,

09 m²

CO

CIN

A

S.U.

: 26,

85 m²

SALO

N C

OM

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R

vuel

o1 1

,93

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(50%

)

vuel

o2

1,

35 m²

(50%

)

vuel

o 3

2,

31 m²

(50%

)

S.U.

: 2,7

7 m²

ASE

O

HALL

S.U.

: 2,7

6m²

S.U.

: 15

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PISC

INA

vuel

o2

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35 m²

(50%

)

1

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4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

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9.60

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SE

PAR

AC

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3M

SE

PAR

AC

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LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

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CE

LA

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CE

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S.U.: 9,97 m²

DO

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RIO 4

S.U.: 10,09 m²

CO

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S.U.: 26,85 m²

SALO

N C

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vuelo1 1,93 m² (50%

)

vuelo2 1,35 m² (50%

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S.U.: 2,77 m²

ASEO

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S.U.: 2,76m²

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A

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1.70

1.70

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3.40

9.60

3.40






LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M

S.U.: 9,97 m²

DORMITORIO 4

S.U.: 10,09 m²

COCINA

S.U.: 26,85 m²

SALON COMEDOR

vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²

ASEO

HALL

S.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²

PISCINA

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13

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15

89101112

16

17

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40


SE

PAR

AC

ION

LIND

ER

OS

3M

SE

PAR

AC

ION

LIND

ER

OS

4M



LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE

PAR

CE

LA

LIMITE

PAR

CE

LA

1M

1M

S.U.: 9,97 m²

DO

RMITO

RIO 4

S.U.: 10,09 m²

CO

CIN

A

S.U.: 26,85 m²

SALO

N C

OM

EDO

R

vuelo1 1,93 m² (50%

)

vuelo2 1,35 m² (50%

)

vuelo 3 2,31 m² (50%

)

S.U.: 2,77 m²

ASEO

HALL

S.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²

PISCIN

A

vuelo2 1,35 m² (50%

)

1

ESCALERA

23

4

6

7

1

ESCALERA

18 ALTURAS

23

4

6

7

5

ESC

ALE

RA

89

10

11

13

14

15

89

10

11

12

16

17

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40






LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M

S.U.: 9,97 m²

DORMITORIO 4

S.U.: 10,09 m²

COCINA

S.U.: 26,85 m²

SALON COMEDOR

vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²

ASEO

HALL

S.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²

PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1

ESCALERA

2

3

4

6

7

1

ESCALERA

18 ALTURAS

2

3

4

6

7

5

ESCALERA

891011

13

14

15

89101112

16

17

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40




SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M




vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²ASEO

HALLS.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1

ESCALERA

234

6

7

1

ESCALERA 18 ALTURAS

234

6

7

5

ESCALERA

8

9

10

11

13 14 15

8

9

10

11

12

16 17

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40

SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M




LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M




vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²ASEO

HALLS.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1

ESCALERA

2 3 4

6

7

1

ESCALERA

18 ALTURAS

2 3 4

6

7

5

ESCALERA

8

9

10

11

131415

8

9

10

11

12

1617

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70 1

.70

1.50

3.40

9.60

3.40





SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M




vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²ASEO

HALLS.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1

ESCALERA

234

6

7

1

ESCALERA 18 ALTURAS

234

6

7

5

ESCALERA

8

9

10

11

13 14 15

8

9

10

11

12

16 17

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.701.70

1.50

3.40

9.60

3.40

SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M




LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M




vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²ASEO

HALLS.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1

ESCALERA

2 3 4

6

7

1

ESCALERA 18 ALTURAS

2 3 4

6

7

5

ESCALERA

8

9

10

11

131415

8

9

10

11

12

1617

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40



SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 4

M



LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

1M

1M

S.U.: 9,97 m²

DO

RMITO

RIO 4

S.U.: 10,09 m²

CO

CIN

A

S.U.: 26,85 m²

SALO

N C

OM

EDO

R

vuelo1 1,93 m² (50%

)

vuelo2 1,35 m² (50%

)

vuelo 3 2,31 m² (50%

)

S.U.: 2,77 m²

ASEO

HALL

S.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²

PISCIN

A

vuelo2 1,35 m² (50%

)

1

ESCALERA

23

4

6

7

1

ESCALERA

18 ALTURAS

23

4

6

7

5

ESC

ALE

RA

8 9 10

11

13

14

15

8 9 10

11

12

16

17

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40






LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M

S.U.: 9,97 m²

DORMITORIO 4

S.U.: 10,09 m²

COCINA

S.U.: 26,85 m²

SALON COMEDOR

vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²

ASEO

HALL

S.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²

PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1ESCALERA

2

3

4

6

7

1ESCALERA

18 ALTURAS

2

3

4

6

7

5

ESCALERA

8 910

11

13

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15

8 910

11

12

16

17

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40


SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 4

M



LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

1M

1M

S.U.: 9,97 m²

DO

RMITO

RIO 4

S.U.: 10,09 m²

CO

CIN

A

S.U.: 26,85 m²

SALO

N C

OM

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R

vuelo1 1,93 m² (50%

)

vuelo2 1,35 m² (50%

)

vuelo 3 2,31 m² (50%

)

S.U.: 2,77 m²

ASEO

HALL

S.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²

PISCIN

A

vuelo2 1,35 m² (50%

)

1

ESCALERA

23

4

6

7

1

ESCALERA

18 ALTURAS

23

4

6

7

5

ESC

ALE

RA

8 9 10

11

13

14

15

8 9 10

11

12

16

17

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40






LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

1M

1M

S.U.: 9,97 m²

DORMITORIO 4

S.U.: 10,09 m²

COCINA

S.U.: 26,85 m²

SALON COMEDOR

vuelo1 1,93 m² (50%)

vuelo2 1,35 m² (50%)

vuelo 3 2,31 m² (50%)

S.U.: 2,77 m²

ASEO

HALL

S.U.: 2,76m²

S.U.: 15 m²

PISCINA

vuelo2 1,35 m² (50%)

1ESCALERA

2

3

4

6

7

1ESCALERA

18 ALTURAS

2

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4

6

7

5

ESCALERA

8 910

11

13

14

15

8 910

11

12

16

17

3.13

3.11

1.16

3.55

4.63

3.23

2.36

1.48

1.70

1.70

1.50

3.40

9.60

3.40


1

ESCALERA

234

6

7

8

9

10

11

13 14 15

1

ESCALERA 18 ALTURAS

234

6

7

8

9

10

11

5

12

16 17 18

ESCALERA


S.U.: 2,98 m²ASEO

HALLS.U.: 3,02 m²

3.30

4.30

2.75 7.72

3.42

2.22

3.55

2.14

1.61

1.70

1.48

1.82

5.37

3.30

3.33

3.03

3.24

S.U.: 10,02 m²



LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA





SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

1

ESCALERA

2 3 4

6

7

8

9

10

11

131415

1

ESCALERA 18 ALTURAS

2 3 4

6

7

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9

10

11

5

12

161718

ESCALERA


S.U.: 2,98 m²ASEO

HALLS.U.: 3,02 m²

3.30

4.30

2.757.72

3.42

2.22

3.55

2.14

1.611.70

1.48

1.82

5.37

3.30

3.33

3.03

3.24

S.U.: 10,02 m²



LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA





SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

1

ESCALERA

234

6

7

8

9

10

11

13 14 15

1

ESCALERA 18 ALTURAS

234

6

7

8

9

10

11

5

12

16 17 18

ESCALERA


S.U.: 2,98 m²ASEO

HALLS.U.: 3,02 m²

3.30

4.30

2.75 7.72

3.42

2.22

3.55

2.14

1.61

1.70

1.48

1.82

5.37

3.30

3.33

3.03

3.24

S.U.: 11,62 m²



LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIMITE PARCELA





SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

M

1

ESCALERA

2 3 4

6

7

8

9

10

11

131415

1

ESCALERA

18 ALTURAS

2 3 4

6

7

8

9

10

11

5

12

161718

ESCALERA


S.U.: 2,98 m²ASEO

HALLS.U.: 3,02 m²

3.30

4.30

2.75

7.72

3.42

2.22

3.55

2.14

1.61

1.70

1.48

1.82

5.37

3.30

3.33

3.03

3.24

S.U.: 11,62 m²



LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA







17181920

21

22

23

24

25 26

13

14

15

16

27

9

10

11

28 29

1

2

3

4

567

30

8

12A

A

A

A

AA A A

A

A

A

A

A

A

A

AAA A

A

A

A

A

A

BBBBBB

CA

LLE PRIVA

DA

1

ESCALERA

2 3 4

6

7

8

9

10

11

131415

1

ESCALERA

18 ALTURAS

2 3 4

6

7

8

9

10

11

5

12

161718

ESCALERA


S.U.: 2,98 m²ASEO

HALLS.U.: 3,02 m²

3.30

4.30

2.75

7.72

3.42

2.22

3.55

2.14

1.61

1.70

1.48

1.82

5.37

3.30

3.33

3.03

3.24

S.U.: 10,02 m²



LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA







1

ESCALERA

234

6

7

8

9

10

11

13 14 15

1

ESCALERA 18 ALTURAS

234

6

7

8

9

10

11

5

12

16 17 18

ESCALERA


S.U.: 2,98 m²ASEO

HALLS.U.: 3,02 m²

3.30

4.30

2.757.72

3.42

2.22

3.55

2.14

1.61 1.70

1.48

1.82

5.37

3.30

3.33

3.03

3.24

S.U.: 10,02 m²



LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA

LIMITE PARCELA







10,87

23,01

11,51

21,74

A A B

16,33

17,01


PARCELA 1 DEL PLAN PARCIALDEL SECTOR 14 "EL CARRASCAL".

JEREZ DE LA FRONTERA. CADIZPLANO GENERAL DE VENTAS


(*) LAS DIMECIONES AQUI DESCRITAS PODRAN SUFRIR LIGERAS MODIFICACIONES POR NECESIDADESTECNICAS A CRITERIO DE LA DIRECCION FACULTATIVA DOSSIER INFORMATIVO SIN CARACTER CONTRACTUAL

EDIFICABILIDADSUPERFICIEPARCELA

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

SUMA

VIARIO

TOTAL

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,22 M2 159,05 M2

250,22 M2

250,22 M2

250,22 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,22 M2 159,05 M2

250,22 M2

25022 M2

250,22 M2

250,12 M2 158,98 M2250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

250,12 M2 158,98 M2

277,77 M2 176,55 M2

7670,30 M2 4875,41 M2

652,38 M2

8322,68 M2

159,05 M2

159,05 M2

159,05 M2

159,05 M2

159,05 M2

159,05 M2

277,77 M2

277,77 M2

277,77 M2

277,77 M2

277,77 M2

176,55 M2

176,55 M2

176,56 M2

176,56 M2

176,56 M2

PARCELATIPO 1

PARCELATIPO 2

PARCELATIPO 3

2

1718

1920

21 22

23

24

2526

13141516

27

9 10 11

2829

123456

7

30

8

12AAAAA

AA

A

AAAA

AAAAAA

AA

A A A

A

BB

BB

BB

SUPERFICIES UTILES

PLAN

TA BA

JAH

ALL

6.73A

SEO2.90

ESCA

LERA7.60

CO

CIN

A9.62

SALO

N C

OM

EDO

R21.11

DO

RMITO

RIO 4

12.48TO

TAL PLA

NTA

BAJA

60.44

PLAN

TA A

LTAD

ORM

ITORIO

119.27

DO

RMITO

RIO 2

10.84D

ORM

ITORIO

311.53

BAÑ

O 1

4.47BA

ÑO

25.59

PASILLO

3.98TO

TAL PLA

NTA

ALTA

55.68

TOTA

L SUP UTIL126.58

VUELO

S10.46

SUPERFICIES C

ON

STRUIDA

S

TOTA

L CO

NSTRUID

A S. RA

SAN

TE141.77

SUPERFICIES V

IV TIPO

A SIN

SOTA

NO

vuelo1 1,93 m² (50%

)

vuelo2 1,35 m² (50%

)

vuelo 3 2,31 m² (50%

)

1

ESCALERA

23

4

6

7

891011

13

14

15

1

ESCALERA

18 ALTURAS

23

4

6

7

891011

5

12

16

17

18

S.U.: 2,90 m²

ASEO

HA

LL

ESCA

LERA

S.U.: 6,73m²

PASILLO

PLA

NTA

BA

JA

vuelo2 1,35 m² (50%

)

S.U.: 21,11 m²

SALO

N C

OM

EDO

R

S.U.: 12,48 m²

DO

RMITO

RIO 4

S.U.: 9,62 m²

CO

CIN

A

3.13

3.11

3.56

1.740.353.78

3.633.43

3.63

1.48

1.72

1.70

1.50

1.031.501.03

2.14

3.55

0.93

0.93

3.63

1.29

3.56

9.41

3.31

2.14

3.78

6.35

3.51

7.56

5.42

10.69

10.87

23.01


PARCELA 1 DEL PLAN PARCIAL DEL SECTOR 14 "EL CARRASCAL". JEREZ DE LA FRONTERA. CADIZ

VIV TIPO A - SIN SOTANOPLANTA BAJA


(*) LAS DIMECIONES AQUI DESCRITAS PODRAN SUFRIR LIGERAS MODIFICACIONES POR NECESIDADES TECNICAS A CRITERIO DE LA DIRECCION FACULTATIVADOSSIER INFORMATIVO SIN CARACTER CONTRACTUAL

ESCALA GRAFICA

NO

RTE

3

12

34

6789

10

11

13

14

15

12

34

6789

10

11

5

12

16

17

18

vuelo1

vuelo 2

VESTID

OR

S.U.: 5,59 m²

S.U.: 10,84 m²

BAÑ

O2

DO

RMITO

RIO 2

S.U.: 19,27 m²

S.U.: 11,53 m²

DO

RMITO

RIO 1

DO

RMITO

RIO 3

S.U.: 3,97 m²

PASILLO

S.U.: 4,45 m²

BAÑ

O1

VESTID

OR

12

34

6789

10

11

13

14

15

12

34

6789

10

11

5

12

16

17

18

3.63

1.12

3.31

0.80

3.55

3.88

3.11

3.14

3.55

2.15

3.69

3.01

3.64

7.09

3.11

1.35

2.41

1.88

3.62

3.41

SUPERFICIES UTILES

PLANTA BAJAHALL 6.73ASEO 2.90

ESCALERA 7.60COCINA 9.62

SALON COMEDOR 21.11DORMITORIO 4 12.48

TOTAL PLANTA BAJA 60.44

PLANTA ALTADORMITORIO 1 19.27DORMITORIO 2 10.84DORMITORIO 3 11.53

BAÑO 1 4.47BAÑO 2 5.59PASILLO 3.98

TOTAL PLANTA ALTA 55.68

TOTAL SUP UTIL 126.58

VUELOS 10.46

SUPERFICIES CONSTRUIDAS

TOTAL CONSTRUIDA S. RASANTE 141.77

SUPERFICIES VIV TIPO A SIN SOTANO

17181920

21

22

23

24

25 26

13

14

15

16

27

9

10

11

28 29

1

2

3

4

567

30

8

12A

A

A

A

AA A A

A

A

A

A

A

A

A

AAA A

A

A

A

A

A

BBBBBB



VIV TIPO A - SIN SOTANOPLANTA ALTA



ESCALA GRAFICA

NORTE

4

FIJO

FIJO

FIJOFIJO

0.50

2.30

0.95

3.15

3.00

6.95

6.95

6.60

3.33



VIV TIPO A - SIN SOTANOALZADOS



ESCALA GRAFICA

5

1

ESCALERA

234

6

7

8

9

10

11

13 14 15

1

ESCALERA 18 ALTURAS

234

6

7

8

9

10

11

5

12

16 17 18

ESCALERA


S.U.: 2,98 m²ASEO

HALLS.U.: 3,02 m²

S.U.: 11,62 m²



3.30

4.30

2.75 7.72

3.42

2.22

3.55

2.14

1.61

1.70

1.48

1.82

5.37

3.30

3.33

3.03

3.24

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA





SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

MS

EPA

RA

CIO

N L

IND

ER

OS

3M

SUPERFICIES UTILES









VUELOS 7.79

TERRAZA 4.98


PLANTA BAJA 72.96PLANTA ALTA 64.85

VUELOS 3.90TOTAL CONSTRUIDA S. RASANTE 141.71

SUPERFICIES VIV TIPO B1 SIN SOTANO

17181920

21

22

23

24

25 26

13

14

15

16

27

9

10

11

28 29

1

2

3

4

567

30

8

12A

A

A

A

AA A A

A

A

A

A

A

A

A

AAA A

A

A

A

A

A

BBBBBB



VIV TIPO B - SIN SOTANOPLANTA BAJA



ESCALA GRAFICA

NORTE

6

3 2 1

ESCALERA

4

10

7

6

8

9

11

13 14 15

1

6

18 ALTURAS ESCALERA

234

7

8

9

10

11

5

12

16 17 18

ESCALERA



S.U.: 5,82 m²BAÑO 2

S.U.: 4,89 m²BAÑO 2


S.U.: 4,01 m²PASILLO

S.U.: 4,98 m²TERRAZA

9.01

3.63

1.70

3.39

2.72

1.60

0.89

1.13

3.55

0.903.42

2.11

3.22

1.77

4.69

2.80

3.03

3.24

1.42

2.92 3.30

5.19

4.13

3.42

2.95

3.78

17181920

21

22

23

24

25 26

13

14

15

16

27

9

10

11

28 29

1

2

3

4

567

30

8

12A

A

A

A

AA A A

A

A

A

A

A

A

A

AAA A

A

A

A

A

A

BBBBBB

SUPERFICIES UTILES









VUELOS 7.79

TERRAZA 4.98




SUPERFICIES VIV TIPO B1 SIN SOTANO



VIV TIPO B - SIN SOTANOPLANTA ALTA



ESCALA GRAFICA

NORTE

7

SUPERFICIES UTILES









VUELOS 7.79

TERRAZA 4.98




SUPERFICIES VIV TIPO B2 + SOTANO

PLANTA SOTANO 71.23TOTAL CONST. BAJO RASANTE 71.23

TOTAL CONSTRUIDA 212.94

PLANTA SOTANOSOTANO 59.43

1

ESCALERA

234

6

7

8

9

10

11

13 14 15

1

ESCALERA 18 ALTURAS

234

6

7

8

9

10

11

5

12

16 17 18

ESCALERA


S.U.: 2,98 m²ASEO

HALLS.U.: 3,02 m²

S.U.: 10,02 m²



3.30

4.30

2.75 7.72

3.42

2.22

3.55

2.14

1.61

1.70

1.48

1.82

5.37

3.30

3.33

3.03

3.24

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA

LIM

ITE

PA

RC

ELA





SE

PAR

AC

ION

LIN

DE

RO

S 3

MS

EPA

RA

CIO

N L

IND

ER

OS

3M

17181920

21

22

23

24

25 26

13

14

15

16

27

9

10

11

28 29

1

2

3

4

567

30

8

12A

A

A

A

AA A A

A

A

A

A

A

A

A

AAA A

A

A

A

A

A

BBBBBB



VIV TIPO B - CON SOTANOPLANTA BAJA



ESCALA GRAFICA

NORTE

8

3 2 1

ESCALERA

4

10

7

6

8

9

11

13 14 15

1

6

18 ALTURAS ESCALERA

234

7

8

9

10

11

5

12

16 17 18

ESCALERA



S.U.: 5,82 m²BAÑO 2

S.U.: 4,89 m²BAÑO 2


S.U.: 4,01 m²PASILLO

S.U.: 4,98 m²TERRAZA

9.01

3.63

1.70

3.39

2.72

1.60

0.89

1.13

3.55

0.903.42

2.11

3.22

1.77

4.69

2.80

3.03

3.24

1.42

2.92 3.30

5.19

4.13

3.42

2.95

3.78

SUPERFICIES UTILES









VUELOS 7.79

TERRAZA 4.98








17181920

21

22

23

24

25 26

13

14

15

16

27

9

10

11

28 29

1

2

3

4

567

30

8

12A

A

A

A

AA A A

A

A

A

A

A

A

A

AAA A

A

A

A

A

A

BBBBBB



VIV TIPO B - CON SOTANOPLANTA ALTA



ESCALA GRAFICA

NORTE

9

17181920

21

22

23

24

25 26

13

14

15

16

27

9

10

11

28 29

1

2

3

4

567

30

8

12A

A

A

A

AA A A

A

A

A

A

A

A

A

AAA A

A

A

A

A

A

BBBBBB

SUPERFICIES UTILES









VUELOS 7.79

TERRAZA 4.98








1

ESCALERA

234

6

7

8

9

10

11

13 14 15

1

ESCALERA 18 ALTURAS

234

6

7

8

9

10

11

5

12

16 17

TRASTERO S.U.: 10 m²

SOTANO DIAFANOS.U.: 59,43 m²

2.14

1.56

3.32

3.67

2.87

3.17

2.90

5.92

3.02

4.55

8.81



VIV TIPO B - CON SOTANOPLANTA SOTANO



ESCALA GRAFICA

NORTE

10

3.00

3.00



VIV TIPO B - CON SOTANOALZADOS



ESCALA GRAFICA

ALZADO TRASERO

ALZADO DELANTERO

ALZADO LATERAL

11

VISTA EXTERIOR TRASERAVIVIENDA TIPO A


VIV TIPO A - SIN SOTANOVISTAS



(NOTA) ESTA MEMORIA PODRA SUFRIR LIGERAS MODIFICACIONES POR NECESIDADES TECNICAS A CRITERIO DE LA DIRECCION FACULTATIVA, Y NUNCA EN DETRIMENTO DEL USUARIO

VISTA DEL CONJUNTOCALLE COSTA DE AZAHAR






VISTA SALON COMEDORTIPOLOGIA A3

MOBILIARIO Y CHIMENEA NO INCLUIDOS EN PRECIO.






AXONOMETRICATIPOLOGIA A3MOBILIARIO, PISCINA Y CHIMENEANO INCLUIDOS EN PRECIO.











CIMENTACION Y ESTRUCTURAS

A. Cimentación:

Losa de cimentación de hormigón armadosiguiendo parametros del estudio geotécnico.

B. Estructura portante:

Pórticos de hormigón armado constituidos porpilares de sección cuadrada, circular o mixta ypor vigas de canto y/o planas en función de lasluces a salvar cumpliendo las exigenciasbásicas de seguridad exigidas en losdocumentos básicos del CTE

C. Estructura horizontal:

Sobre estos pórticos se apoyan forjadosunidireccionales formados por viguetas ybovedilla aligerante de hormigón vibrado.

CUBIERTAS

Cubierta Plana No Transitable , constituida porDoble lámina asfáltica, exterior con protecciónmineral.

REVESTIMIENTOS

A. Revestimientos de paramentos exterioresde la vivienda mediante Morteropredosificado monocapa raspado,eceptuando los vuelos.

B. Revestimiento interior en paramentosinteriores mediante yeso proyectado ypintura plastica lisa.

C. Revestimiento interior en cocinas y bañosmediante azulejos de 1ª Calidad. Losalicatados van a toda la altura en laszonas humedas y a media altura en elresto.

D. Revestimiento mediante azulejos marcaPORCELANOSA en Aseo. Los alicatadosvan a toda la altura en las zonas humedasy a media altura en el resto.

SOLADOS

A. Locales Secos en Planta Baja : Soleria deGres de gran formato de 1ª Calidad

B. Locales Secos en Panta Alta : Parquetflotante o vinilico. Pavimento laminadoflotante acabado vinilo sobre mantaaislante de neopreno

C. Locales Humedos Cocinas y Baños :Soleria de Gres antideslizante de 1ªCalidad.

D. Locales Humedos Aseos : Soleria de Gresantideslizante marca PORCELANOSA

E. Escalera interior de vivienda acabada enmaterial petreo.

F. Acabado del recorrido exterior de lavivienda en hormigon impreso.

SANITARIOS Y GRIFERIA

A. Sanitarios en baños y aseos de primeracalidad en color blanco. Marca GALA

B. Ducha extraplana marca GALA en Bañodel Dormitorio Principal. Bañera marcaGALA en Baño 2.

C. Encimera de marmol nacional con doblelavabo bajo encimera marca GALA enDormitorio Principal

D. Mueble con Lavamanos marca GALA enBaño 2.

E. Lavamanos de porcelana vitrificadamarca GALA en Aseo.

F. Griferia monomando cromada de primeracalidad marca RAMON SOLER

CARPINTERIA EXTERIOR

A. Carpinteria exterior en aluminio lacado ,con doble acristalamiento y rotura depuente termico.

B. Persianas de lamas de aluminio inyectadomodelo compacto en dormitorios y saloncomedor

C. Porton metalico de seguridad en entradaa vivienda con cerradura de seguridadde tres puntos.

D. Puerta de garaje y peatonal de entrada aparcela ejecutada con perfiles de aceroy chapa grecada, acabadas con pinturaal esmalte.

E. Seguridad : Rejas realizadas con perfilesde acero pintadas con pintura al esmalteen huecos Planta Baja

CARPINTERIA INTERIOR

A. Puertas de paso de madera lacada defabrica en blanco, con interior acristaladaen cocina y salon comedor, y ciega en elresto. Hojas macizas de DM lacado, marcosy tapajuntas madera maciza lacada

B. Barandilla de escalera metalica y pintada alesmalte.

C. Frentes de armario de madera lacada conhoja enteriza, menos en vestidor y dormitorioplanta baja. Hojas macizas de DM lacado,marcos y tapajuntas madera maciza lacada

INSTALACIONES

A. Instalacion de Agua fria y Caliente sanitariacon tuberias de polietileno reticulado.

B. Red de Saneamiento mediante tuberias dePVC.

C. 2 Tomas de Agua en Jardin delantero ytrasero.

D. Preinstalacion de Aire Acondicionado paraSplits en dormitorios, Salon Comedor yCocina.

E. Instalacion Electrica segun REBT

F. Portero Electronico

G. Tomas de TV en Salon, Cocina y Dormitorios

H. Tomas de Telefono en Salon, Cocina yDormitorio Principal.

I. Sistema Solar para generacion de aguacaliente sanitaria.

J. Calentador Instantaneo de 14 L Instantaneo

K. Preinstalacion de Chimenea.

L. Claraboya VELUX 60 x 60 monotorizada conmando a distancia en baño principal

ALBAÑILERIA

A. Cerramiento exterior 1 : fachada dedoble hoja formada por hoja exterior defábrica de ladrillo cerámico cara vistaperforado tipo clinker acabado liso conmortero de alta adherencia, hoja interiorde fábrica de ladrillo cerámico huecodoble revestido y recibido con mortero decemento, con aislamiento térmico ycamara de aire.

B. Cerramiento exterior 2 : fachada dedoble hoja formada por hoja exterior defábrica de ladrillo perforado, hoja interiorde fábrica de ladrillo cerámico huecodoble revestido y recibido con mortero decemento, con aislamiento térmico ycamara de aire.

C. Tabiqueria interior de fábrica de ladrillocerámico hueco doble, revestido yrecibido con mortero de cemento.

D. Carramiento interior de separacion entreviviendas resuelto mediante doble hojade fábrica de ladrillo cerámico perforadorevestido en ambas caras recibido conmortero de cemento. Aislamientoacústico, a ruido aéreo, entre fábricas.

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fase ii - residencialcostadeazahar.com · 10,87 23,01 11,51 21,74 a a b 16,33 17,01 19 18 17 20 21...

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