exoneración del itbi o 2% panamá
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Conozca cómo proceder con la exoneración del Impuesto a la Transferencia de Bienes InmueblesTRANSCRIPT
FUNDAMENTO DE LEY: ART. 2 DE LA LEY 106 DE 1974, “Que establece el Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles”
EXONERACIÓN DEL IMPUESTO DE TRANSFERENCIA DE BIENES INMUEBLES
EXONERACIÓN DEL IMPUESTO DE TRANSFERENCIA DE BIENES INMUEBLES
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Genealogía: Se refiere al conjunto de técnicas y conocimientos de que nos podemos servir para la investigación de la historia de la familia.
Parentesco: Se refiere a los vínculos entre miembros de una familia. Estos vínculos se organizan en Líneas y se miden en Grados.
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Líneas de parentesco de Consanguinidad: Vínculos que existen entre los descendientes y ascendientes de un progenitor común, (abuelos, padres, hijos, etc.).
Grado: El parentesco se mide en grados. En las líneas rectas de parentesco cada generación cuenta un grado.
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Primer grado de parentesco por consanguinidad entre padres e hijos y viceversa.
Imagine que el individuo 1), sube hacia los individuos 2) y 3). Ha pasado de la 1era. generación hacia la 2da. Es decir hay un (1) grado de distancia.
Imagine ahora que los individuos 2) y 3) bajan hacia el individuo 1). Han pasado de la 2da. generación hacia la 1era. Es decir hay un (1) grado de distancia.
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La solicitud de exoneración por donación, se tramita en la Sección de Donaciones de la Oficina de Asesoría Jurídica, de la Dirección General de Ingresos, del Ministerio de Economía y Finanzas, ubicadas en el 5to. Piso del PH Torre Mundial, Calle 41 y Ave. Balboa (antiguo edificio de Aseguradora Mundial).
PASO 1 de 8: OBTENER LA SOLICITUD DE EXONERACIÓN
Formas de obtener la solicitud de exoneración:•Acudiendo a las Oficinas de Asesoría Jurídica de la DGI.•Por internet en el sitio web de la DGI (dgi.gob.pa)
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ACCEDIENDO AL SITIO WEB DE LA DGI.
En su navegador de internet escriba www.dgi.gob.pa
En el diálogo: “Información al Contribuyente,” de clic en: “Formularios de libre reproducción”
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En el diálogo: “Formularios de Libre Reproducción” de clic en: “Formularios de donación entre parientes”
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En el diálogo: “Abriendo donacion_parientes.doc”, seleccione: “Guardar archivo”
EXONERACIÓN DEL IMPUESTO DE TRANSFERENCIA DE BIENES INMUEBLESEn este caso he guardado el documento en la carpeta “Descargas”. Como puede apreciar el formulario es un documento word de la suite Office de Microsoft.
De clic al icono del documento para abrirlo.
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Caso de estudio 1.
“Dueño y Donante del 100% del
Inmueble a Transferir, un (1)
Donatario.”
PASO 2 de 8: RELLENAR EL FORMULARIO
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SECCIÓN 1: IDENTIFICACIÓN DE EL DONANTE O NOMBRE DEL CÓNYUGE.Ingrese la Provincia donde tramita la exoneración, el nombre del donante y su número de cédula.
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SECCIÓN 2: DESCRIBA EL PORCENTAJE A DONAR Y LA FINCA DONADA.
Para este ejemplo se dona el 100% de la finca 99999, inscrita en el Registro Público al Tomo: # # # #, Folio: # # # #, Asiento: # #, de la Prov. de Panamá.
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SECCIÓN 3: DESCRIBA EL DONATARIO, No. DE CÉDULA Y EL PORCENTAJE A RECIBIR EN DONACIÓN.
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SECCIÓN 4: ADJUNTOS, FIRMA, COPIAS Y OTRAS COSAS.
En esta sección de la solicitud, declara que adjunta las pruebas del grado de parentesco con el donatario y prueba mediante Certificación del Registro Público que es el titular del porcentaje del bien inmueble que dona.
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SECCIÓN 5: NOTAS IMPORTANTES
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PASO 3 de 8: ENTREGA DE DOCUMENTOS
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PASO 4 de 8: SEGUIMIENTO
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PASO 5 de 8: RECIBIENDO LA RESOLUCIÓN
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PASO 6 de 8: ACUDA A UNA NOTARÍA
EXONERACIÓN DEL IMPUESTO DE TRANSFERENCIA DE BIENES INMUEBLESPASO 7 de 8: INSCRIBIR LA ESCRITURA EN EL REGISTRO
PÚBLICO
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PASO 8 de 8: ACTUALIZAR PROPIEDAD EN ANATI.
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COSTO APROXIMADO DE LA EXONERACIÓN DEL 2%
RENGLÓN COSTO (B/.)Certificación Registro Público 30.00Certificados de nacimiento – Registro Civil
8.00
Timbres 8.00Notario – aprox.- 150.00Registro Público –aprox.- 100.00Fotocopias 10.00
Total: 306.00
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Caso de estudio 2
“Dueño y Donante del 50% del
Inmueble a Transferir, tres (3)
Donatarios.”
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SECCIÓN 1: IDENTIFICACIÓN DE EL DONANTE O NOMBRE DEL CÓNYUGE.
Ingrese la Provincia donde tramita la exoneración, el nombre del donante y su número de cédula.
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SECCIÓN 2: DESCRIBA EL PORCENTAJE A DONAR Y LA FINCA DONADA.
EXONERACIÓN DEL IMPUESTO DE TRANSFERENCIA DE BIENES INMUEBLESSECCIÓN 3: DESCRIBA LOS DONATARIOS, No. DE CÉDULAS Y EL PORCENTAJE A RECIBIR EN DONACIÓN.
La opción “Cuota-Parte”, en la columna:”% Donado”, indica la intención de que la donación se divida en partes iguales entre los donatarios.
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SECCIÓN 3: DESCRIBA LOS DONATARIOS, No. DE CÉDULAS Y EL PORCENTAJE A RECIBIR EN DONACIÓN.
En este caso el Donante opta por señalar la porción específica que dará en donación a cada Donatario. Observe que el total donado se ajusta exactamente al valor de su posesión.
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SECCIÓN 4: ADJUNTOS, FIRMA, COPIAS Y OTRAS COSAS.
En esta sección de la solicitud, declara que adjunta las pruebas del grado de parentesco con el donatario y prueba mediante Certificación del Registro Público que es el titular del porcentaje del bien inmueble que dona.
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DONACIÓN ENTRE CÓNYUGES
La donación entre cónyuges es igual a la donación entre parientes dentro del primer grado de parentesco por consanguinidad. Solo que se debe aportar: CERTIFICADO DE MATRIMONIO DEL REGISTRO CIVIL.
HASTA AQUÍ ESTE TUTORIAL,SALUDOS.
Cel. 6493.1031