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Evolución del precio de la vivienda de segunda mano segundo trimestre 2015

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Page 1: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Evolución del precio de la vivienda de segunda mano

segundo trimestre 2015

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idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda

El precio de la vivienda de segunda mano en España ha terminado la primavera con una caída del 1,1%. El metro cuadrado baja hasta los 1.579 euros desde los 1.597 euros a los que se cotizaba hace tres meses. En el cómputo interanual la caída es del 1,4%. Los principales mercados españoles cierran el segundo cuarto del año con una vuelta a las caídas. Tres comunidades autónomas han visto crecer sus precios durante la primavera y en las 14 restantes los precios se han reducido. 14 provincias y 16 capitales consiguen cerrar el trimestre en positivo. La ciudad de Barcelona registra una subida del 0,9%, hasta dejar el precio del metro cuadrado en 3.293 euros. Si atendemos al dato interanual, los precio en la ciudad condal han crecido un 6,2% en los últimos 12 meses. La caída de precios en la ciudad condal ha sido del 30,4% desde que alcanzara su máximo en el primer trimestre de 2007 (4.732 euros/m2) pero se ha recuperado un 11,4% desde el mínimo postburbuja (3q 2013; 2.957 euros/m2). Madrid termina el segundo cuarto del año con una subida en el precio de la vivienda usada del 1,4%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 2.810 euros. En el interanual, el incremento es del 3,3%. El descenso acumulado es del 30,4% desde que alcanzara su máximo histórico en el segundo trimestre de 2007 (4.035 euros/m2). El punto mínimo post burbuja de la capital española se produjo en el 4q 2014 (2.694/euros/m2), y a partir de ese punto el precio se ha incrementado en un 4,3%. También Valencia aumenta las expectativas de los propietarios de viviendas en venta. El crecimiento del 0,4% durante los tres últimos meses ha dejado el precio del metro cuadrado en 1.436 euros. Este precio está un 0,8% por encima que el que se registró en la ciudad hace doce meses. La caída acumulada desde el precio máximo, alcanzado en la capital del Turia durante el segundo trimestre de 2007 (2.802 euros/m2), es del 48,7%. El resto de grandes mercados españoles registra descensos en sus precios. Zaragoza y Sevilla comparten la mayor caída (-1,1%), mientras que Bilbao y Valladolid comparten un 0,9% de bajada

La mayor subida registrada por una capital se ha producido en Ávila (2,6%), seguida por Palma de Mallorca (2,5%). Soria (2,2%) y Cádiz (2,1%) completan el grupo de subidas por encima del dos por ciento. Por el contrario León y Segovia han sido las capitales de provincia más castigadas por las caídas de los precios y sus propietarios han tenido que bajar un 3,3% y 2,9% respectivamente. Le siguen A Coruña (-2,7%), Vitoria y Logroño (-2,5% en ambos casos)

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idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda

metodología 4

andalucía 6

aragón 8

asturias 8

baleares 8

canarias 9

cantabria 9

castilla la mancha 10

castilla león 11

catalunya 12

euskadi 13

extremadura 14

galicia 15

la rioja 15

madrid 16

murcia 17

navarra 17

valencia 18

Si quieres recibir cada tres meses el informe idealista, completo y gratuito, puedes solicitarlo mandando un email a: [email protected]

Y especifica claramente en el cuerpo del mensaje la dirección de correo electrónico donde quieres que te mandemos el informe. En caso contrario no podremos hacértelo llegar

Si ya te enviamos el informe, no es necesario que solicites recibirlo para próximos envíos

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idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda

Todas las viviendas analizadas para este informe son de segunda mano y proceden tanto de particulares como de profesionales inmobiliarios; se encuentran o se encontraron ofertadas en la base de datos de idealista durante el período comprendido entre el 24 de marzo y el 24 de junio de 2015; y han pasado el control de calidad en cuanto a la información publicada en idealista, en concreto: precio, tamaño, distribución y no duplicidad, es decir, no hay anuncios repetidos de la misma vivienda y por lo tanto ninguna ha sido contabilizada más de una vez para su análisis en este informe. El informe de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos; es decir, todos los precios que se analizan corresponden a las últimas actualizaciones realizadas por los vendedores a los precios de las viviendas que tienen anunciadas en idealista y que por lo tanto representan los datos más frescos y actuales del mercado. Se han excluido las viviendas unifamiliares de este informe porque su presencia desvirtuaba el precio medio en algunas zonas. Se han descartado aquellos inmuebles cuyos precios de oferta estaban clara y desproporcionadamente fuera de mercado en sus correspondientes áreas geográficas, ya que su inclusión en la muestra de análisis hubiera provocado fuertes distorsiones en los resultados finales. Esta desproporción se ha medido mediante el cálculo de la desviación típica (método “sesgado” o “n”) del precio medio por metro cuadrado construido para cada distrito o municipio según corresponda, y descartando aquellos inmuebles cuyo precio medio por metro cuadrado supere una desviación típica por encima de la media. Para la realización de este informe se han analizado únicamente aquellos municipios que han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano. Aquellas poblaciones que no alcanzaron esta media han sido obviadas de la muestra de análisis obtenida.

Para realizar el cálculo de la evolución de precio de vivienda de segunda mano por provincias y comunidades autónomas, idealista ha tenido en cuenta todo el producto anunciado en su base de datos sin ceñirse exclusivamente a las viviendas de los

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municipios analizados en el informe. De esta manera el informe refleja la diversidad de todo el producto a la venta en España y no sólo los grandes núcleos urbanos. A partir del informe correspondiente al tercer trimestre de 2014, mejoramos la metodología de cálculo que nos permite dar mayor solidez y consistencia a los datos obtenidos. Gracias al nuevo sistema las variaciones atípicas que recogían algunos mercados (que obligaban a crear excepciones y avisos de anormalidad) se corrigen matemáticamente, aumentando el valor estadístico de los datos. Para mantener la coherencia con periodos anteriores aplicamos la metodología actualizada a todas los datos publicados desde el año 2000 lo que permite corregir posibles anomalías en el histórico de precios pero sin modificar las variaciones obtenidas en los últimos 15 años. En Murcia idealista ha decidido unificar algunas zonas de San Javier y Cartagena, incluyéndolas en el término de La Manga del Mar Menor debido a que el producto inmobiliario de dichas zonas es muy diferente al de los dos municipios. Sabemos que La Manga no es un municipio, pero no podíamos incluir su producto inmobiliario en los análisis de San Javier y Cartagena pues se hubiera desvirtuado la muestra. Así mismo, en la Comunidad de Madrid idealista ha decidido segregar la urbanización de La Moraleja del municipio al que pertenece (Alcobendas) por el tipo de producto radicalmente diferente que se ofrece. Dentro del municipio de Roquetas de Mar, en la provincia de Almería, se ha agregado el área de aguadulce, que anteriormente se había analizado de forma independiente pero que pertenece a este término municipal. Su precio y evolución no ha provocado ninguna alteración reseñable en el estudio. En esta época de negociaciones generalizadas, los precios medios de este informe no tienen por qué coincidir con el precio final de la operación que se cierre entre comprador y vendedor (que puede ser más bajo de lo que al vendedor le gustaría y del precio que inicialmente puso a su vivienda). idealista cuenta con la base de datos más detallada del mercado inmobiliario, lo que permite analizar de manera cuantitativa y cualitativa la evolución de la compra-venta de vivienda. Con la publicación de este informe idealista quiere traer transparencia y claridad a la información inmobiliaria existente en los mercados donde está presente. Este informe ha sido preparado por el equipo de estudios de idealista. Su contenido está protegido por derechos de autor, marcas registradas, tratados internacionales y otros derechos de propiedad y leyes de España, así como por convenios internacionales, quedando prohibidas su reproducción y distribución sin mencionar la fuente. La información contenida en este informe ha sido elaborada por idealista y se facilita sólo a efectos informativos. Bajo ninguna circunstancia deberá usarse como asesoramiento, valoración final de una vivienda u otros servicios. idealista no se hace responsable de todas aquellas informaciones incluidas en este informe de fuentes ajenas a idealista. La inclusión en este informe de medias, cuadros o estimaciones elaborados por idealista o tomados de informaciones de terceros tiene una finalidad puramente informativa, sin que, por tanto, puedan considerarse como opiniones o recomendaciones de ninguna clase. En cualquier caso, idealista no se hace responsable de las interpretaciones que los usuarios puedan hacer sobre la información contenida. El siguiente informe sobre la evolución del precio de la vivienda se publicará en la primera semana de octubre de 2015 Para más información sobre la metodología no dudes en ponerte en contacto con nosotros: [email protected] © idealista s.a. 2015

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Andalucía

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Andalucía 1.384 1.388 1.379 -0,3% -0,7%

Almería 1.147 1.113 1.091 -4,8% -1,9%

Adra 908 897 914 0,6% 1,8%

Almería 1.301 1.230 1.211 -6,9% -1,5%

Balanegra 1.104 1.044 1.021 -7,5% -2,2%

Berja 860 856 845 -1,8% -1,3%

El Ejido 1.047 1.016 990 -5,4% -2,6%

Huércal de Almería 1.003 1.049 1.033 3,0% -1,5%

La Envia 900 878 -2,5%

Mojácar 1.399 1.418 1.447 3,4% 2,0%

Palomares 1.044 1.052 0,7%

Roquetas de Mar 1.148 1.117 1.099 -4,3% -1,7%

Santa María del Águila 925 912 893 -3,4% -2,1%

Vera 1.249 1.193 1.196 -4,3% 0,2%

Viator 930 813 819 -11,9% 0,7%

Cádiz 1.316 1.296 1.299 -1,2% 0,3%

Algeciras 1.017 970 975 -4,1% 0,6%

Arcos de la Frontera 664 629 641 -3,5% 1,9%

Barbate 1.683 1.509 1.427 -15,2% -5,4%

Cádiz 1.959 1.887 1.927 -1,6% 2,1%

Chiclana de la Frontera 1.487 1.461 1.460 -1,8% -0,1%

Chipiona 1.574 1.509 1.534 -2,5% 1,7%

Conil de la Frontera 1.655 1.630 1.669 0,8% 2,4%

El Puerto de Santa María 1.576 1.440 1.447 -8,2% 0,5%

Jerez de la Frontera 994 956 945 -4,9% -1,1%

La Linea de la Concepcion 1.045 1.064 1.088 4,1% 2,3%

Los Barrios 1.048 1.064 1,5%

Rota 1.544 1.538 1.539 -0,3% 0,1%

San Fernando 1.196 1.086 1.059 -11,4% -2,5%

Sanlúcar de Barrameda 1.280 1.193 1.221 -4,6% 2,4%

Sotogrande 1.911 1.920 1.903 -0,4% -0,9%

Tarifa 1.955 1.988 1.985 1,5% -0,1%

Córdoba 1.187 1.195 1.162 -2,1% -2,8%

Córdoba 1.395 1.353 1.339 -4,0% -1,0%

Pozoblanco 753 714 715 -5,0% 0,1%

Granada 1.272 1.266 1.252 -1,5% -1,0%

Albolote 1.034 1.017 987 -4,5% -2,9%

Almuñécar 1.669 1.626 1.663 -0,3% 2,3%

Armilla 1.120 1.124 1.086 -3,0% -3,4%

Cenes de la Vega 954 931 937 -1,8% 0,7%

Churriana de la Vega 969 982 953 -1,6% -3,0%

Granada 1.496 1.462 1.472 -1,6% 0,7%

Lachar 757 697 708 -6,5% 1,6%

Las Gabias 992 948 947 -4,5% -0,1%

Maracena 936 943 944 0,9% 0,1%

Motril 1.170 1.149 1.152 -1,5% 0,3%

Playa Granada 1.452 1.505 1.548 6,6% 2,9%

Sierra Nevada 2.053 1.998 2.008 -2,2% 0,5%

Torrenueva 1.273 1.248 1.208 -5,1% -3,2%

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Andalucía

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Andalucía 1.384 1.388 1.379 -0,3% -0,7%

Huelva 1.249 1.241 1.232 -1,4% -0,8%

Ayamonte 1.198 1.197 1.221 1,9% 2,0%

Cartaya 1.015 1.003 968 -4,6% -3,5%

Huelva 1.146 1.096 1.098 -4,2% 0,2%

Isla Cristina 1.395 1.366 1.360 -2,4% -0,4%

Islantilla 1.673 1.727 1.758 5,0% 1,8%

La Antilla 1.731 1.625 1.601 -7,5% -1,5%

Lepe 1.121 1.041 1.016 -9,4% -2,5%

Matalascañas o Torre de la Higuera

1.682 1.669 1.661 -1,3% -0,5%

Punta Umbria 1.643 1.561 1.528 -7,0% -2,1%

San Juan del Puerto 857 862 817 -4,6% -5,2%

Jaén 1.032 1.004 989 -4,1% -1,4%

Andújar 758 813 822 8,4% 1,0%

Baeza 963 906 902 -6,4% -0,5%

Bailén 556 562 537 -3,5% -4,4%

Jaén 1.322 1.275 1.266 -4,2% -0,7%

Linares 811 845 837 3,1% -0,9%

Mancha Real 813 823 1,2%

Torredelcampo 897 923 884 -1,5% -4,3%

Torredonjimeno 883 901 886 0,4% -1,7%

Ubeda 971 1.007 994 2,5% -1,2%

Málaga 1.618 1.634 1.647 1,8% 0,7%

Alhaurín de la Torre 1.524 1.499 1.535 0,7% 2,4%

Alhaurín el Grande 991 1.013 1.049 5,8% 3,5%

Antequera 1.151 1.088 1.070 -7,1% -1,7%

Benahavís 1.829 1.907 1.823 -0,3% -4,4%

Benalmádena 1.646 1.620 1.631 -0,9% 0,7%

Cártama 1.210 1.191 1.164 -3,9% -2,3%

Coin 921 940 946 2,7% 0,7%

Estepona 1.462 1.454 1.493 2,1% 2,7%

Fuengirola 1.645 1.675 1.634 -0,7% -2,4%

La Duquesa 1.177 1.296 1.231 4,5% -5,0%

Málaga 1.581 1.594 1.623 2,7% 1,8%

Manilva 1.180 1.144 1.176 -0,4% 2,8%

Marbella 2.308 2.313 2.320 0,5% 0,3%

Mijas 1.354 1.391 1.437 6,2% 3,3%

Nerja 2.115 2.026 2.105 -0,5% 3,9%

Ojén 1.302 1.266 1.331 2,2% 5,1%

Rincón de la Victoria 1.494 1.449 1.462 -2,1% 0,9%

Ronda 998 970 974 -2,3% 0,5%

San Luis de Sabinillas 1.264 1.252 1.255 -0,7% 0,3%

Torre del Mar 1.478 1.434 1.415 -4,2% -1,3%

Torremolinos 1.605 1.560 1.533 -4,5% -1,7%

Torrox 1.559 1.607 1.616 3,7% 0,6%

Vélez-Malaga 1.061 1.042 1.047 -1,3% 0,5%

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Andalucía

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Andalucía 1.384 1.388 1.379 -0,3% -0,7%

Sevilla 1.508 1.512 1.496 -0,7% -1,0%

Alcalá de Guadaira 988 963 971 -1,7% 0,9%

Burguillos 741 725 -2,3%

Camas 1.162 1.133 1.104 -5,0% -2,6%

Castilleja de la Cuesta 931 902 914 -1,8% 1,4%

Coria del Río 1.025 993 976 -4,8% -1,8%

Dos Hermanas 1.113 1.075 1.090 -2,1% 1,4%

Gelves 1.277 1.151 1.127 -11,7% -2,0%

La Algaba 1.127 1.129 1.115 -1,1% -1,2%

Mairena del Aljarafe 1.242 1.198 1.196 -3,7% -0,1%

Marchena 823 845 824 0,1% -2,4%

Montequinto 1.324 1.273 1.267 -4,3% -0,4%

San Jose de la Rinconada 1.172 1.047 1.087 -7,3% 3,8%

Sanlúcar la Mayor 1.037 996 1.019 -1,7% 2,3%

Sevilla 1.789 1.793 1.773 -0,9% -1,1%

Tomares 1.427 1.337 1.340 -6,1% 0,2%

Utrera 1.088 1.060 1.083 -0,5% 2,2%

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Córdoba - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Brillante - Trassierra - Naranjo n.d. 1.314 1.349 n.a. 2,7%

2 Campo de la Verdad n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.

3 Centro - Casco Histórico 1.637 1.598 1.583 -3,3% -1,0%

4 Ciudad Jardín 1.193 1.126 1.075 -9,9% -4,5%

5 Fuensanta - Zona Arcángel 1.183 1.126 1.089 -7,9% -3,3%

6 Levante - Lepanto - Fátima 1.151 1.133 1.136 -1,3% 0,3%

7 Noreña - Figueroa 1.586 1.478 1.480 -6,7% 0,2%

8 Santa Rosa - Valdeolleros 1.364 1.295 1.294 -5,1% -0,1%

9 Sector sur 913 915 883 -3,2% -3,4%

10 Zoco - Poniente - Vistalegre 1.513 1.468 1.374 -9,2% -6,4%

Córdoba 2.413 (4q07) 1.395 1.353 1.339 -44,5% -4,0% -1,0%

2007-2015

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Málaga - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Bailén - Miraflores 1.151 1.088 1.093 -5,0% 0,4%

2 Campanillas n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.

3 Carretera de Cádiz 1.394 1.448 1.483 6,4% 2,4%

4 Centro 1.727 1.757 1.819 5,4% 3,5%

5 Churriana 1.536 1.561 1.540 0,2% -1,4%

6 Ciudad Jardín 1.088 981 981 -9,9% -0,1%

7 Cruz de Humilladero 1.197 1.189 1.154 -3,6% -3,0%

8 Este 2.351 2.275 2.276 -3,2% 0,1%

9 Martiricos - La Roca 1.032 956 915 -11,3% -4,3%

10 Puerto de la Torre 1.523 1.378 1.408 -7,5% 2,2%

11 Teatinos 1.684 1.669 1.693 0,5% 1,5%

Málaga 2.521 (2q07) 1.581 1.594 1.623 -35,6% 2,7% 1,8%

2007-2015

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 10-

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Sevilla - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Bellavista - Jardines de Hércules 1.405 1.461 1.413 0,6% -3,3%

2 Centro 2.407 2.412 2.403 -0,1% -0,4%

3 Cerro Amate 941 898 888 -5,5% -1,1%

4 La Palmera - Los Bermejales 1.791 1.771 1.794 0,2% 1,3%

5 Los Remedios 2.119 2.075 2.049 -3,3% -1,3%

6 Macarena 1.305 1.151 1.163 -10,9% 1,0%

7 Nervión 2.151 2.185 2.170 0,9% -0,7%

8 Parque Alcosa 1.002 949 923 -7,9% -2,7%

9 Pino Montano 1.175 1.036 1.026 -12,7% -0,9%

10 Prado de San Sebastián - Felipe Ii 2.219 2.202 2.109 -5,0% -4,2%

11 San Jerónimo n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.

12 San Pablo 1.088 1.061 979 -10,0% -7,7%

13 Santa Clara n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.

14 Santa Justa - Miraflores - Cruz Roja 1.526 1.528 1.500 -1,7% -1,8%

15 Sevilla este 1.380 1.374 1.369 -0,8% -0,4%

16 Torreblanca 690 704 687 -0,4% -2,3%

17 Triana 1.903 1.860 1.874 -1,5% 0,8%

Sevilla 3.160 (2q07) 1.789 1.793 1.773 -43,9% -0,9% -1,1%

2007-2015

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 11-

Page 12: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Aragón

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Aragón 1.403 1.370 1.354 -3,5% -1,1%

Huesca 1.504 1.483 1.466 -2,6% -1,2%

Benasque 2.139 2.056 2.078 -2,8% 1,1%

Biescas 1.908 1.904 1.889 -1,0% -0,8%

Candanchu 2.267 1.954 1.991 -12,2% 1,9%

Canfranc Estación 1.720 1.654 1.634 -5,0% -1,2%

Huesca 1.248 1.188 1.209 -3,1% 1,7%

Jaca 1.745 1.681 1.671 -4,2% -0,6%

Monzon 667 712 715 7,1% 0,3%

Panticosa 2.419 2.362 -2,4%

Sabiñanigo 1.321 1.213 1.203 -9,0% -0,8%

Villanua 1.686 1.655 1.627 -3,5% -1,7%

Teruel 1.075 1.037 1.022 -4,9% -1,4%

Teruel 1.252 1.233 1.215 -2,9% -1,4%

Zaragoza 1.392 1.354 1.338 -3,9% -1,2%

Calatayud 1.021 940 931 -8,8% -0,9%

Casetas 921 900 879 -4,6% -2,3%

Cuarte de Huerva 1.473 1.554 1.493 1,4% -3,9%

Utebo 1.478 1.292 1.276 -13,7% -1,2%

Zaragoza 1.504 1.445 1.429 -5,0% -1,1%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 12-

Page 13: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Zaragoza - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Actur 1.729 1.696 1.720 -0,5% 1,5%

2 Almozara 1.458 1.391 1.318 -9,5% -5,2%

3 Arrabal - Barrio Jesus 1.361 1.265 1.274 -6,4% 0,7%

4 Avda Cataluña-Santa Isabel-Movera 1.481 1.537 1.387 -6,4% -9,8%

5 Casablanca 1.640 1.579 1.605 -2,1% 1,6%

6 Casco Historico 1.582 1.548 1.528 -3,4% -1,3%

7 Centro 1.977 1.931 1.919 -2,9% -0,6%

8 Delicias 1.186 1.138 1.128 -4,9% -0,9%

9 La Jota 1.444 1.329 1.316 -8,9% -1,0%

10 Las Fuentes 1.154 1.107 1.134 -1,7% 2,5%

11 Miraflores San Jose 1.373 1.308 1.352 -1,6% 3,4%

12 Miralbueno - Bombarda 1.645 1.626 1.624 -1,3% -0,1%

13 Montecanal - Valdespartera - Arcosur 1.544 1.553 1.541 -0,2% -0,8%

14 Oliver y Valdefiero 1.322 1.263 1.280 -3,1% 1,4%

15 Pol Universidad Romareda 2.361 2.256 2.250 -4,7% -0,2%

16 Ruiseñores 1.714 1.615 1.648 -3,8% 2,1%

17 Salvador Allende - Parque Goya 1.229 1.237 1.245 1,3% 0,7%

18 Torrero - La Paz 1.213 1.098 1.093 -9,9% -0,4%

19 Universidad San Francisco 1.533 1.546 1.535 0,1% -0,7%

Zaragoza 3.146 (4q07) 1.504 1.445 1.429 -54,6% -5,0% -1,1%

2007-2015

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 13-

Page 14: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Asturias

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Asturias Asturias 1.478 1.442 1.411 -4,5% -2,1%

Avilés 1.278 1.255 1.225 -4,1% -2,4%

Castrillon 1.657 1.541 1.551 -6,4% 0,6%

Corvera de Asturias 991 964 960 -3,2% -0,4%

Gijón 1.611 1.587 1.543 -4,2% -2,7%

Langreo 707 732 699 -1,1% -4,4%

Llanera 1.217 1.241 1.210 -0,6% -2,5%

Llanes 1.876 1.805 1.791 -4,5% -0,8%

Luanco 1.709 1.640 1.640 -4,0% 0,0%

Lugones 1.263 1.228 1.214 -3,9% -1,1%

Mieres del Camino 1.064 918 912 -14,3% -0,6%

Oviedo 1.602 1.536 1.509 -5,8% -1,7%

Ribadesella 1.646 1.634 1.610 -2,2% -1,5%

Siero 1.294 1.296 1.292 -0,1% -0,3%

Villaviciosa 1.481 1.378 1.393 -6,0% 1,1%

Baleares

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Baleares Baleares 1.816 1.815 1.834 1,0% 1,1%

Alcudia 1.675 1.658 -1,0%

Andratx 1.899 1.864 1.886 -0,7% 1,2%

Ca'N Picafort 1.609 1.635 1.626 1,1% -0,6%

Cala Millor 1.698 1.637 1.639 -3,5% 0,2%

Calvià 2.363 2.356 2.407 1,9% 2,2%

Ciutadella de Menorca 1.588 1.554 1.600 0,7% 2,9%

Colonia de Sant Jordi 2.078 2.063 2.023 -2,6% -1,9%

Eivissa 2.804 3.010 3.022 7,8% 0,4%

Es Castell 1.569 1.555 1.638 4,4% 5,3%

Es Mercadal 1.815 1.667 1.649 -9,2% -1,1%

Inca 1.139 1.125 1.145 0,5% 1,7%

Maó/Mahon 1.360 1.385 1.423 4,7% 2,7%

Palma de Mallorca 1.850 1.828 1.874 1,3% 2,5%

Pobla (Sa) 1.013 1.117 1.072 5,8% -4,1%

Port d`Alcudia 1.689 1.690 1.650 -2,3% -2,4%

Puerto de Pollença 2.298 2.247 2.199 -4,3% -2,2%

Sant Antoni de Portmany 1.905 2.089 2.186 14,7% 4,6%

Sant Josep de Sa Talaia 2.270 2.379 2.364 4,1% -0,7%

Santa Eulalia del Río 2.444 2.532 2.653 8,6% 4,8%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 14-

Page 15: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Canarias

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Canarias 1.244 1.258 1.245 0,1% -1,0%

Las Palmas 1.251 1.260 1.234 -1,4% -2,0%

Agüimes 916 982 944 3,1% -3,9%

Arrecife 894 910 847 -5,3% -6,9%

Arucas 1.119 1.084 1.068 -4,5% -1,5%

Carrizal (Ingenio) 851 818 839 -1,4% 2,7%

Corralejo 1.156 1.256 1.299 12,4% 3,4%

Galdar 1.084 1.092 1.076 -0,8% -1,5%

Ingenio 955 929 909 -4,9% -2,2%

La Oliva 1.145 1.210 1.266 10,6% 4,7%

Las Palmas de Gran Canaria 1.466 1.498 1.481 1,0% -1,1%

Mogan 1.833 1.942 1.904 3,9% -2,0%

Playa de Arinaga 1.275 1.341 1.322 3,7% -1,4%

Puerto del Rosario 858 887 866 0,9% -2,4%

San Bartolomé de Tirajana 1.885 1.860 1.899 0,7% 2,1%

Santa Brigida 1.373 1.408 1.419 3,4% 0,8%

Santa Lucía de Tirajana 948 951 924 -2,5% -2,8%

Santa Cruz de Tenerife 1.233 1.255 1.258 2,0% 0,2%

Adeje 1.516 1.605 1.615 6,6% 0,6%

Candelaria 1.466 1.445 1.433 -2,3% -0,8%

El Médano 1.520 1.526 1.549 2,0% 1,5%

El Rosario 1.335 1.386 1.425 6,7% 2,8%

El Sobradillo 1.123 1.058 1.016 -9,5% -4,0%

La Matanza de Acentejo 1.125 1.108 -1,5%

La Orotava 1.064 1.002 952 -10,5% -4,9%

Los Realejos 1.098 1.035 1.028 -6,3% -0,7%

Puerto de la Cruz 1.439 1.463 1.477 2,6% 0,9%

San Cristóbal de la Laguna 1.085 1.072 1.054 -2,9% -1,7%

San Isidro 866 835 855 -1,3% 2,4%

San Miguel 954 958 897 -6,0% -6,3%

Santa Cruz de Tenerife 1.440 1.378 1.366 -5,1% -0,9%

Santa Ursula 1.309 1.201 -8,2%

Tacoronte 1.129 1.123 1.112 -1,5% -1,0%

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Page 16: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Cantabria

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Cantabria Cantabria 1.698 1.658 1.642 -3,3% -1,0%

Ampuero 1.032 1.058 2,5%

Barcena de Cicero 1.495 1.362 1.352 -9,6% -0,7%

Castañeda 1.406 1.293 1.228 -12,7% -5,1%

Castro-Urdiales 2.038 2.004 1.962 -3,7% -2,1%

Colindres 1.382 1.376 1.324 -4,2% -3,8%

El Astillero 1.456 1.361 1.328 -8,8% -2,4%

Guarnizo 1.336 1.367 2,4%

Laredo 1.887 1.863 1.824 -3,4% -2,1%

Limpias 1.221 1.192 1.171 -4,1% -1,7%

Los Corrales de Buelna 1.005 961 976 -2,9% 1,6%

Maliaño 1.472 1.346 1.287 -12,6% -4,3%

Mogro 1.713 1.537 1.565 -8,7% 1,8%

Noja 1.959 1.864 1.862 -4,9% -0,1%

Piélagos 1.359 1.328 1.275 -6,2% -4,0%

Ramales de la Victoria 1.150 1.083 1.110 -3,5% 2,4%

San Vicente de la Barquera 1.670 1.563 1.622 -2,9% 3,8%

Santa Cruz de Bezana 1.523 1.438 1.446 -5,0% 0,5%

Santander 1.971 1.937 1.909 -3,1% -1,4%

Santoña 1.558 1.474 1.492 -4,2% 1,2%

Suances 1.710 1.615 1.636 -4,4% 1,3%

Torrelavega 1.144 1.100 1.126 -1,6% 2,4%

Val de San Vicente 1.447 1.386 -4,2%

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Santander - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Alisal - Cazoña - San Román 1.666 1.478 1.460 -12,3% -1,2%

2 Castilla - Hermida 1.538 1.507 1.523 -1,0% 1,1%

3 Centro - Ayuntamiento 1.730 1.651 1.621 -6,3% -1,8%

4 Cuatro Caminos 1.531 1.540 1.473 -3,8% -4,4%

5 El Sardinero 3.683 3.765 3.642 -1,1% -3,3%

6 General Dávila 1.792 1.721 1.668 -6,9% -3,1%

7 Numancia - San Fernando 1.603 1.554 1.505 -6,1% -3,2%

8 Penacastillo - Nuevamontaña 1.585 1.569 1.554 -2,0% -1,0%

9 Puerto Chico 2.325 2.165 2.177 -6,3% 0,6%

10 Valdenoja - La Pereda 2.669 2.666 2.597 -2,7% -2,6%

Santander 3.076 (4q08) 1.971 1.937 1.909 -37,9% -3,1% -1,4%

2007-2015

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 17-

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Castilla Y León

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Castilla Y León 1.298 1.259 1.235 -4,8% -1,9%

Ávila 965 931 954 -1,1% 2,5%

Arévalo 858 877 863 0,5% -1,7%

Las Navas del Marqués 860 797 805 -6,4% 1,1%

Ávila 1.108 1.100 1.128 1,8% 2,6%

Burgos 1.291 1.252 1.256 -2,7% 0,4%

Aranda de Duero 1.111 1.075 1.128 1,6% 5,0%

Burgos 1.494 1.434 1.428 -4,5% -0,4%

Medina de Pomar 896 858 830 -7,4% -3,3%

Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja

787 748 745 -5,3% -0,4%

León 1.110 1.090 1.071 -3,5% -1,8%

Astorga 812 804 748 -8,0% -7,0%

León 1.318 1.285 1.243 -5,7% -3,3%

Ponferrada 924 934 945 2,2% 1,1%

San Andrés del Rabanedo 1.119 1.102 1.084 -3,1% -1,6%

Villaquilambre 1.237 1.158 1.169 -5,5% 0,9%

Palencia 1.326 1.276 1.245 -6,1% -2,4%

Palencia 1.465 1.411 1.378 -5,9% -2,3%

Venta de Baños 760 737 -3,0%

Villamuriel de Cerrato 967 905 886 -8,4% -2,0%

Salamanca 1.531 1.484 1.445 -5,6% -2,6%

Béjar 860 845 824 -4,2% -2,4%

Castellanos de Moriscos 1.118 1.083 1.068 -4,5% -1,4%

Ciudad-Rodrigo 920 901 886 -3,6% -1,7%

Salamanca 1.751 1.683 1.652 -5,7% -1,8%

Santa Marta de Tormes 1.359 1.279 1.262 -7,1% -1,3%

Terradillos 769 716 679 -11,6% -5,2%

Villamayor 1.362 1.272 1.266 -7,1% -0,5%

Villares de la Reina 1.292 1.248 1.255 -2,9% 0,6%

Segovia 1.342 1.291 1.235 -7,9% -4,3%

El Espinar 1.009 948 931 -7,7% -1,8%

La Lastrilla 1.478 1.455 1.357 -8,1% -6,7%

Palazuelos de Eresma 1.327 1.237 1.231 -7,3% -0,5%

Riaza 1.242 1.198 1.175 -5,4% -1,9%

San Ildefonso o la Granja 1.555 1.416 1.386 -10,9% -2,2%

San Rafael 1.088 1.032 1.019 -6,3% -1,2%

Segovia 1.584 1.520 1.475 -6,9% -2,9%

Soria 1.185 1.102 1.105 -6,8% 0,3%

Soria 1.309 1.233 1.259 -3,8% 2,2%

Valladolid 1.337 1.297 1.268 -5,1% -2,2%

Arroyo de la Encomienda 1.443 1.410 1.475 2,2% 4,6%

Laguna de Duero 1.100 1.138 1.150 4,6% 1,1%

Medina del Campo 1.081 959 898 -17,0% -6,4%

Santovenia de Pisuerga 1.159 1.158 1.106 -4,6% -4,4%

Valladolid 1.407 1.359 1.347 -4,3% -0,9%

Zaratan 1.351 1.274 1.283 -5,1% 0,7%

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Page 19: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Castilla Y León

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Castilla Y León 1.298 1.259 1.235 -4,8% -1,9%

Zamora 1.209 1.187 1.160 -4,0% -2,3%

Benavente 774 823 784 1,3% -4,8%

Zamora 1.299 1.265 1.248 -4,0% -1,4%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 19-

Page 20: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Salamanca - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Centro 2.483 2.369 2.333 -6,1% -1,5%

2 Chinchibarra - Capuchinos 1.741 1.715 1.705 -2,1% -0,6%

3 Garrido 1.572 1.490 1.448 -7,9% -2,8%

4 La Salle - Vistahermosa 1.393 1.378 1.384 -0,7% 0,4%

5 Pizarrales 1.391 1.382 1.318 -5,2% -4,6%

6 Prosperidad - Delicias 1.699 1.713 1.632 -3,9% -4,7%

7 Rollo - Puente Ladrillo 1.630 1.519 1.530 -6,2% 0,7%

8 San Bernardo - Carmelitas - Campus 1.831 1.767 1.770 -3,4% 0,1%

9 San José - Parador - Zurguen 1.236 1.133 1.113 -10,0% -1,8%

10 Vidal - Barrio Blanco 1.395 1.360 1.312 -6,0% -3,5%

Salamanca 2.760 (4q07) 1.751 1.683 1.652 -40,2% -5,7% -1,8%

2007-2015

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 20-

Page 21: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Valladolid - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Arcas Reales - Pinar de Antequera n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.

2 Arturo Eyres - La Rubia 1.244 1.151 1.191 -4,3% 3,5%

3 Belén - Pilarica - Bº España 1.062 1.122 1.114 4,9% -0,8%

4 Centro 2.100 2.028 1.991 -5,2% -1,8%

5 Covaresa - Parque Alameda 1.806 1.798 1.765 -2,3% -1,8%

6 Delicias 1.038 980 979 -5,7% -0,1%

7 Delicias - Arco Ladrillo 1.004 951 957 -4,7% 0,6%

8 Girón n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.

9 Huerta del Rey - Villa del Prado 1.586 1.525 1.485 -6,3% -2,6%

10 La Victoria - El Cabildo 1.214 1.111 1.090 -10,2% -1,9%

11 Las Villas - Sta Ana n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.

12 Pajarillos 898 918 931 3,7% 1,4%

13 Parquesol 1.556 1.515 1.517 -2,5% 0,1%

14 Pº Zorrilla 1.460 1.423 1.414 -3,1% -0,6%

15 Rondilla 1.127 1.100 1.078 -4,4% -2,1%

16 San Juan - Batalla - Sta Clara 1.186 1.136 1.136 -4,2% 0,0%

Valladolid 2.400 (4q07) 1.407 1.359 1.347 -43,9% -4,3% -0,9%

2007-2015

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 21-

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Castilla-La Mancha

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Castilla-La Mancha 1.031 981 963 -6,6% -1,9%

Albacete 1.172 1.119 1.108 -5,5% -1,0%

Albacete 1.328 1.290 1.262 -5,0% -2,2%

Almansa 683 646 655 -4,1% 1,5%

Hellín 698 726 720 3,1% -0,8%

La Roda 716 699 685 -4,3% -2,0%

Ciudad Real 974 938 960 -1,5% 2,3%

Alcazar de San Juan 905 857 902 -0,3% 5,2%

Ciudad Real 1.278 1.229 1.224 -4,2% -0,4%

Daimiel 809 785 810 0,1% 3,2%

Miguelturra 981 956 948 -3,4% -0,8%

Puertollano 807 771 758 -6,1% -1,8%

Valdepeñas 771 774 823 6,7% 6,3%

Cuenca 858 874 869 1,2% -0,6%

Cuenca 1.073 1.080 1.085 1,1% 0,5%

Tarancon 802 758 717 -10,7% -5,4%

Guadalajara 1.225 1.145 1.086 -11,4% -5,2%

Alovera 1.133 1.100 -2,9%

Guadalajara 1.334 1.243 1.218 -8,7% -2,0%

Toledo 964 902 864 -10,4% -4,3%

Bargas 1.101 956 981 -10,9% 2,6%

Casarrubios del Monte 1.168 1.042 968 -17,1% -7,1%

El Viso de San Juan 1.023 972 -5,0%

Fuensalida 633 612 576 -8,9% -5,9%

Illescas 1.056 1.050 1.093 3,5% 4,1%

Magán 790 747 686 -13,2% -8,3%

Ocaña 818 789 753 -8,0% -4,6%

Olias del Rey 813 781 732 -10,0% -6,2%

Talavera de la Reina 829 776 771 -7,1% -0,6%

Toledo 1.469 1.372 1.341 -8,7% -2,3%

Torrijos 729 710 656 -10,0% -7,6%

Yeles 1.119 924 854 -23,7% -7,6%

Yuncos 908 898 927 2,2% 3,3%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 22-

Page 23: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Ciudad Real - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Centro - El Pilar 1.381 1.332 1.294 -6,3% -2,9%

2 Larache 1.302 1.266 1.309 0,5% 3,4%

3 Marianistas - Ave 1.332 1.271 1.259 -5,5% -0,9%

4 Santa María 1.145 1.112 1.106 -3,3% -0,5%

5 Universidad 1.292 1.227 1.228 -4,9% 0,1%

Ciudad Real 2.192 (4q07) 1.278 1.229 1.224 -44,2% -4,2% -0,4%

2007-2015

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 23-

Page 24: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Cataluña/Catalunya

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Cataluña/Catalunya 1.801 1.880 1.865 3,6% -0,8%

Barcelona 2.046 2.165 2.159 5,5% -0,3%

Argentona 1.699 1.558 1.566 -7,8% 0,6%

Badalona 1.853 1.892 1.843 -0,6% -2,6%

Barberà del Vallès 1.732 1.584 1.542 -10,9% -2,6%

Barcelona 3.100 3.263 3.293 6,2% 0,9%

Berga 1.006 950 969 -3,7% 2,0%

Calella 1.646 1.622 1.611 -2,2% -0,7%

Canet de Mar 1.696 1.636 1.621 -4,4% -0,9%

Castelldefels 2.552 2.574 2.559 0,3% -0,6%

Centelles 1.469 1.456 -0,9%

Cerdanyola del Vallès 2.062 1.934 1.929 -6,5% -0,3%

Cornellà de Llobregat 1.862 1.901 1.978 6,3% 4,1%

Cubelles 1.905 1.924 1.853 -2,7% -3,7%

El Masnou 2.361 2.355 2.418 2,4% 2,7%

El Prat de Llobregat 1.965 1.962 2.015 2,6% 2,7%

Esparreguera 1.479 1.434 1.420 -4,0% -1,0%

Esplugues de Llobregat 2.209 2.222 2.273 2,9% 2,3%

Gavà 2.452 2.407 2.405 -1,9% -0,1%

Granollers 1.669 1.622 1.586 -5,0% -2,2%

Hospitalet de Llobregat 1.834 1.735 1.752 -4,5% 0,9%

Igualada 1.248 1.211 1.213 -2,8% 0,2%

La Garriga 1.840 1.728 1.695 -7,9% -1,9%

La Llagosta 1.757 1.734 1.763 0,3% 1,7%

Les Franqueses del Vallès 1.852 1.445 1.435 -22,5% -0,7%

Malgrat de Mar 1.562 1.559 1.496 -4,2% -4,0%

Manresa 1.046 993 976 -6,7% -1,7%

Martorell 1.342 1.275 1.299 -3,1% 1,9%

Mataró 1.608 1.594 1.585 -1,4% -0,5%

Molins de Rei 2.046 2.167 2.092 2,3% -3,5%

Mollet del Vallès 1.660 1.643 1.622 -2,3% -1,2%

Montgat 2.484 2.540 2.638 6,2% 3,8%

Palafolls 1.496 1.528 1.526 2,0% -0,1%

Parets del Vallès 1.777 1.787 1.703 -4,2% -4,7%

Pineda de Mar 1.510 1.482 1.482 -1,9% 0,0%

Polinyà 1.712 1.601 1.588 -7,2% -0,8%

Premiá de Mar 1.966 1.949 1.881 -4,3% -3,5%

Ripollet 1.634 1.569 1.584 -3,0% 1,0%

Rubí 1.572 1.543 1.550 -1,4% 0,4%

Sabadell 1.467 1.465 1.470 0,2% 0,3%

Sant Adriá de Besós 1.755 1.867 1.847 5,2% -1,1%

Sant Andreu de Llavaneres 2.082 2.068 2.109 1,3% 2,0%

Sant Andreu de la Barca 1.691 1.645 1.713 1,3% 4,2%

Sant Boi de Llobregat 1.841 1.748 1.739 -5,6% -0,6%

Sant Cugat del Vallès 2.671 2.851 2.844 6,5% -0,2%

Sant Feliu de Llobregat 2.194 2.076 2.075 -5,5% -0,1%

Sant Joan Despí 2.289 2.239 2.144 -6,3% -4,3%

Sant Joan de Vilatorrada 1.004 950 -5,4%

Sant Just Desvern 2.411 2.493 2.583 7,1% 3,6%

Sant Pere de Ribes 1.739 1.769 1.773 1,9% 0,2%

Sant Quirze del Vallès 2.075 2.100 2.071 -0,2% -1,3%

Sant Vicenç Dels Horts 1.683 1.637 1.606 -4,6% -1,9%

Santa Coloma de Gramenet 1.549 1.528 1.529 -1,3% 0,1%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 24-

Page 25: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Cataluña/Catalunya

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Cataluña/Catalunya 1.801 1.880 1.865 3,6% -0,8%

Barcelona 2.046 2.165 2.159 5,5% -0,3%

Santa Margarida de Montbui 807 849 846 4,7% -0,4%

Santa Perpètua de Mogoda 1.590 1.598 1.581 -0,6% -1,1%

Sitges 3.101 3.439 3.499 12,9% 1,8%

Terrassa 1.372 1.354 1.371 -0,1% 1,3%

Tordera 1.267 1.190 1.170 -7,7% -1,7%

Torelló 956 997 953 -0,3% -4,4%

Vallirana 1.868 1.814 1.692 -9,4% -6,7%

Viladecans 1.929 1.868 1.838 -4,7% -1,6%

Vilafranca del Penedès 1.252 1.233 1.255 0,3% 1,8%

Vilanova del Camí 1.163 1.119 1.143 -1,8% 2,1%

Vilanova i la Geltrú 1.669 1.652 1.694 1,5% 2,5%

Vilassar de Mar 2.351 2.227 2.244 -4,6% 0,8%

Girona 1.695 1.682 1.699 0,2% 1,0%

Alp 1.971 1.738 1.785 -9,4% 2,7%

Banyoles 1.055 1.055 0,0%

Blanes 1.680 1.561 1.550 -7,7% -0,7%

Calonge 1.461 1.537 1.522 4,2% -1,0%

Cassà de la Selva 1.092 1.221 1.179 8,0% -3,4%

Empuriabrava 1.923 1.928 1.904 -1,0% -1,3%

Figueres 1.225 1.250 1.282 4,7% 2,6%

Girona 1.720 1.688 1.662 -3,4% -1,6%

L'Estartit 1.846 1.875 1.960 6,2% 4,5%

La Bisbal d'Empordà 1.073 965 978 -8,9% 1,3%

Llançà 2.054 1.838 1.869 -9,0% 1,7%

Lloret de Mar 1.885 1.845 1.860 -1,3% 0,8%

Olot 997 1.105 1.053 5,7% -4,7%

Palafrugell 1.227 1.277 1.237 0,8% -3,1%

Palamós 1.937 1.898 1.939 0,1% 2,1%

Platja d'Aro 2.547 2.533 2.637 3,5% 4,1%

Puigcerdà 1.818 1.764 1.774 -2,4% 0,6%

Ripoll 1.002 990 -1,2%

Roses 2.017 1.929 1.901 -5,7% -1,4%

S'Agaró 3.186 3.039 3.193 0,2% 5,0%

Salt 914 950 942 3,1% -0,8%

Sant Antoni de Calonge 2.493 2.433 2.448 -1,8% 0,6%

Sant Feliu de Guíxols 1.999 1.986 1.993 -0,3% 0,3%

Santa Coloma de Farners 1.047 1.105 1.139 8,7% 3,1%

Santa Cristina d'Aro 1.976 1.955 1.881 -4,8% -3,8%

Torroella de Montgrí 1.689 1.603 -5,1%

Tossa de Mar 2.223 2.238 2.252 1,3% 0,6%

Lleida 960 962 976 1,7% 1,5%

Alcarrás 944 841 829 -12,2% -1,4%

Lleida 920 870 882 -4,2% 1,4%

Tremp 829 746 722 -12,9% -3,2%

Vielha 1.898 1.851 -2,5%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 25-

Page 26: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Cataluña/Catalunya

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Cataluña/Catalunya 1.801 1.880 1.865 3,6% -0,8%

Tarragona 1.267 1.268 1.245 -1,7% -1,8%

Bonavista 828 854 824 -0,5% -3,5%

Calafell 1.706 1.626 1.737 1,8% 6,8%

Cambrils 1.804 1.847 1.824 1,1% -1,3%

Cunit 1.516 1.490 1.491 -1,7% 0,0%

El Vendrell 1.463 1.348 1.304 -10,9% -3,3%

L'Ametlla de Mar 1.475 1.455 1.395 -5,4% -4,1%

L'Ampolla 1.409 1.500 1.550 10,0% 3,4%

L'Arboç 916 876 -4,4%

La Canonja 820 864 5,3%

La Pineda 1.671 1.605 1.642 -1,7% 2,3%

Mont-Roig del Camp 1.548 1.493 1.501 -3,0% 0,6%

Reus 1.072 1.064 1.016 -5,2% -4,6%

Salou 1.745 1.817 1.800 3,1% -0,9%

Sant Carles de la Rápita 1.074 1.033 1.025 -4,6% -0,8%

Tarragona 1.603 1.570 1.552 -3,2% -1,1%

Tortosa 702 681 642 -8,6% -5,7%

Valls 901 888 917 1,8% 3,3%

Vila-Seca 1.115 1.169 1.160 4,0% -0,8%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 26-

Page 27: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Barcelona - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Ciutat Vella 4.607 (1q07) 3.205 3.485 3.611 -21,6% 12,7% 3,6%

2 Eixample 5.124 (1q07) 3.604 3.743 3.747 -26,9% 4,0% 0,1%

3 Gràcia 4.740 (3q06) 2.905 3.034 3.087 -34,9% 6,3% 1,8%

4 Horta Guinardó 4.094 (4q06) 2.265 2.230 2.226 -45,6% -1,7% -0,2%

5 Les Corts 5.476 (4q06) 4.079 4.184 4.195 -23,4% 2,8% 0,3%

6 Nou Barris 3.762 (3q06) 1.735 1.754 1.749 -53,5% 0,8% -0,3%

7 Sant Andreu 4.268 (3q06) 2.079 2.151 2.149 -49,7% 3,4% -0,1%

8 Sant Martí 4.581 (4q06) 3.201 3.321 3.302 -27,9% 3,2% -0,6%

9 Sants-Montjuïc 4.326 (3q06) 2.438 2.414 2.510 -42,0% 3,0% 4,0%

10 Sarrià-Sant Gervasi 5.842 (3q07) 3.995 4.130 4.227 -27,6% 5,8% 2,3%

Barcelona 4.732 (1q07) 3.100 3.263 3.293 -30,4% 6,2% 0,9%

2001-2015

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Lleida - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Balafia 823 756 770 -6,4% 1,9%

2 Cappont 1.198 1.094 1.100 -8,2% 0,5%

3 Centre Històric 948 834 861 -9,2% 3,3%

4 Ciutat Jardí 829 761 757 -8,6% -0,5%

5 Joc de Bola-Camp d'Esport-Mariola 867 819 778 -10,2% -5,0%

6 Labordeta 985 858 860 -12,7% 0,3%

7 Magraners n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.

8 Pardinyes 974 905 937 -3,7% 3,6%

9 Princep de Viana-Clot-Rambla Ferran 932 938 963 3,3% 2,7%

10 Universitat - Instituts 1.007 908 929 -7,7% 2,4%

Lleida 2.167 (3q07) 920 870 882 -59,3% -4,2% 1,4%

2007-2015

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 28-

Page 29: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Tarragona - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Barris Maritims 1.554 1.445 1.414 -9,0% -2,2%

2 Eixample 1.769 1.776 1.686 -4,7% -5,1%

3 La Mora n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.

4 Nou Eixample Nord 1.721 1.648 1.583 -8,0% -3,9%

5 Nou Eixample Sud 1.520 1.546 1.560 2,6% 0,9%

6 Part Alta 1.864 1.599 1.555 -16,6% -2,8%

7 Sant Pere i Sant Pau 1.205 1.164 1.192 -1,1% 2,4%

8 Urbanitzacions de Llevant 1.917 2.021 2.094 9,2% 3,6%

Tarragona 2.941 (2q07) 1.603 1.570 1.552 -47,2% -3,2% -1,1%

2007-2015

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 29-

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Comunidad Valenciana

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Comunidad Valenciana 1.192 1.182 1.176 -1,3% -0,5%

Alicante 1.218 1.219 1.222 0,3% 0,3%

Albatera 529 563 543 2,8% -3,5%

Alicante / Alacant 1.247 1.237 1.250 0,2% 1,0%

Altea 1.681 1.642 1.643 -2,3% 0,1%

Arenales del Sol 1.626 1.573 1.611 -0,9% 2,4%

Benidorm 1.836 1.838 1.850 0,8% 0,7%

Benitachell 1.401 1.380 1.406 0,3% 1,9%

Callosa de Segura 493 491 522 5,9% 6,2%

Calpe 1.728 1.733 1.731 0,2% -0,1%

Denia 1.493 1.485 1.467 -1,7% -1,2%

Dolores 520 568 583 12,0% 2,6%

El Altet 1.032 1.028 958 -7,2% -6,9%

El Campello 1.663 1.647 1.648 -0,9% 0,1%

Elche / Elx 839 798 816 -2,8% 2,3%

Elda 620 585 607 -2,1% 3,7%

Finestrat 1.505 1.504 1.539 2,3% 2,4%

Gran Alacant 1.256 1.316 1.313 4,5% -0,3%

Guardamar del Segura 1.409 1.371 1.345 -4,5% -1,8%

Javea / Xabia 1.661 1.658 1.631 -1,8% -1,7%

La Mata 1.234 1.280 1.300 5,3% 1,6%

La Nucia 1.171 1.174 1.169 -0,2% -0,4%

La Villajoyosa / Vila Joiosa 1.347 1.262 1.250 -7,2% -0,9%

Monforte del Cid 687 737 696 1,2% -5,6%

Mutxamel 1.031 1.032 1.037 0,6% 0,5%

Pego 678 656 681 0,5% 3,9%

Petrer 733 668 686 -6,4% 2,7%

San Juan de Alicante 1.164 1.186 1.206 3,6% 1,7%

San Vicente del Raspeig 1.085 1.061 1.021 -5,9% -3,8%

Santa Pola 1.420 1.364 1.357 -4,4% -0,4%

Torrellano 887 839 -5,5%

Torrevieja 1.040 1.037 1.058 1,7% 2,0%

Villena 685 709 680 -0,6% -4,0%

Castellón 1.131 1.106 1.087 -3,9% -1,7%

Alcora 582 559 566 -2,8% 1,3%

Alcossebre 1.557 1.532 1.531 -1,7% -0,1%

Almazora/Almassora 920 963 901 -2,1% -6,5%

Almenara 1.158 1.081 1.054 -8,9% -2,5%

Benicarló 1.131 1.122 1.113 -1,6% -0,8%

Benicasim/Benicàssim 1.901 1.930 1.839 -3,2% -4,7%

Burriana 729 680 691 -5,1% 1,7%

Castellón de la Plana / Castello de la Plana

1.145 1.052 1.026 -10,4% -2,5%

Chilches 1.137 1.108 1.089 -4,3% -1,8%

El Grau de Castelló 885 836 853 -3,6% 2,0%

Moncófar-Playa 1.320 1.223 1.190 -9,8% -2,7%

Nules 795 741 781 -1,8% 5,4%

Oropesa del Mar 1.506 1.487 1.471 -2,3% -1,1%

Peñíscola 1.689 1.570 1.608 -4,8% 2,4%

Torreblanca 1.168 1.093 1.035 -11,4% -5,3%

Villarreal/Vila-Real 720 709 747 3,7% 5,4%

Vinarós 1.129 1.142 1.116 -1,2% -2,3%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 30-

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Comunidad Valenciana

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Comunidad Valenciana 1.192 1.182 1.176 -1,3% -0,5%

València 1.185 1.171 1.160 -2,2% -0,9%

Albal 858 822 830 -3,2% 0,9%

Alberique 554 583 572 3,3% -1,8%

Alboraya 1.823 1.911 1.880 3,1% -1,6%

Alcacer 806 756 740 -8,1% -2,1%

Aldaia 1.043 946 926 -11,2% -2,0%

Alfafar 788 725 719 -8,7% -0,8%

Almássera 1.019 906 926 -9,1% 2,2%

Benetusser 899 787 797 -11,4% 1,3%

Benifaio 718 700 689 -4,1% -1,6%

Beniganim 613 589 -4,0%

Benimàmet 835 808 782 -6,4% -3,3%

Bétera 1.050 986 971 -7,5% -1,4%

Burjassot 1.196 1.126 1.127 -5,8% 0,1%

Buñol 863 822 795 -7,9% -3,3%

Canals 593 548 543 -8,4% -0,9%

Canet d'En Berenguer 1.647 1.619 1.589 -3,5% -1,8%

Carcaixent 699 622 592 -15,4% -4,9%

Carlet 672 655 612 -8,9% -6,5%

Catarroja 826 766 773 -6,4% 0,9%

Cullera 1.399 1.337 1.373 -1,8% 2,7%

Daimus 1.488 1.383 1.429 -4,0% 3,3%

El Perelló 1.381 1.332 1.293 -6,4% -2,9%

El Perellonet 1.533 1.559 1.560 1,8% 0,0%

El Saler 1.853 1.848 1.879 1,4% 1,7%

Gandia 1.051 1.019 977 -7,0% -4,2%

Godella 1.178 1.166 1.132 -3,9% -2,9%

L'Eliana 1.274 1.303 1.223 -4,0% -6,1%

La Pobla de Farnals 1.282 1.206 1.215 -5,2% 0,7%

La Pobla de Vallbona 923 855 871 -5,6% 1,8%

Massamagrell 807 827 837 3,8% 1,3%

Meliana 1.030 938 960 -6,7% 2,4%

Miramar 1.248 1.249 1.240 -0,6% -0,7%

Mislata 1.064 997 995 -6,5% -0,3%

Moncada 854 806 810 -5,2% 0,5%

Monserrat 787 861 845 7,3% -1,9%

Museros 1.119 1.032 960 -14,2% -7,0%

Náquera 951 952 976 2,6% 2,5%

Oliva 800 701 690 -13,8% -1,6%

Ontinyent 532 601 571 7,3% -5,0%

Paterna 1.140 1.094 1.069 -6,2% -2,3%

Piles 1.127 1.107 1.021 -9,4% -7,8%

Playa de Oliva 1.584 1.633 1.630 2,9% -0,2%

Puerto de Sagunto 992 982 991 -0,1% 0,9%

Puig, Playa De 1.659 1.561 1.599 -3,7% 2,4%

Requena 818 770 791 -3,3% 2,7%

Rocafort 1.398 1.304 1.275 -8,8% -2,2%

Sagunto/Sagunt 763 740 758 -0,7% 2,4%

Sedavi 859 861 0,2%

Silla 922 827 805 -12,6% -2,6%

Sueca 1.114 1.006 951 -14,7% -5,5%

Tavernes Blanques 1.072 893 849 -20,7% -4,9%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 31-

Page 32: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Comunidad Valenciana

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Comunidad Valenciana 1.192 1.182 1.176 -1,3% -0,5%

València 1.185 1.171 1.160 -2,2% -0,9%

Torrent 933 878 858 -8,0% -2,3%

València 1.425 1.430 1.436 0,8% 0,4%

Vilamarxant 866 826 816 -5,8% -1,1%

Villanueva de Castellon 666 636 -4,5%

Xátiva 784 750 750 -4,3% 0,1%

Xirivella 737 675 692 -6,1% 2,6%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 32-

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Alicante / Alacant - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Benalua-La Florida-Babel-San Gabriel 1.110 1.080 1.084 -2,4% 0,3%

2 Campoamor-Carolinas-Altozano 833 787 801 -3,8% 1,7%

3 Centro 1.669 1.647 1.667 -0,1% 1,2%

4 Los Ángeles-Tómbola-San Nicolás 987 936 898 -9,0% -4,1%

5 Parque Avenidas-Vistahermosa 1.330 1.306 1.304 -2,0% -0,1%

6 Playa de San Juan-El Cabo 1.794 1.763 1.765 -1,6% 0,1%

7 Plà del Bon Repòs-La Goleta-San Antón

943 913 876 -7,1% -4,1%

8 San Blas-Pau 1.133 1.148 1.144 1,0% -0,4%

9 Villafranqueza-Santa Faz-Monegre n.d. 1.073 1.039 n.a. -3,2%

Alicante / Alacant 2.079 (2q07) 1.247 1.237 1.250 -39,9% 0,2% 1,0%

2007-2015

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 33-

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Castellón de la Plana / Castello de la Plana - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Centro 1.123 1.096 1.045 -6,9% -4,6%

2 Este 1.186 1.101 1.067 -10,1% -3,1%

3 Norte 909 916 938 3,2% 2,4%

4 Oeste 1.143 1.125 1.101 -3,7% -2,2%

5 Parque Sensal 1.806 1.712 1.673 -7,4% -2,3%

6 Sur 942 912 886 -6,0% -2,9%

Castellón de la Plana / Castello de la Plana

2.260 (2q07) 1.145 1.052 1.026 -54,6% -10,4% -2,5%

2007-2015

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 34-

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València - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Algirós 2.694 (1q07) 1.446 1.381 1.370 -49,2% -5,3% -0,8%

2 Benicalap 2.522 (1q07) 1.086 1.044 1.059 -58,0% -2,5% 1,4%

3 Benimaclet 2.616 (2q06) 1.393 1.398 1.369 -47,7% -1,7% -2,1%

4 Camins al Grau 3.159 (2q07) 1.572 1.583 1.542 -51,2% -1,9% -2,6%

5 Campanar 3.059 (2q07) 1.586 1.579 1.555 -49,2% -1,9% -1,5%

6 Ciutat Vella 3.671 (3q08) 2.190 2.181 2.179 -40,6% -0,5% -0,1%

7 El Pla del Real 3.703 (2q07) 2.056 2.044 1.982 -46,5% -3,6% -3,1%

8 Extramurs 2.931 (3q06) 1.493 1.483 1.485 -49,3% -0,5% 0,1%

9 Jesús 2.251 (4q06) 1.004 944 946 -58,0% -5,7% 0,2%

10 L'Eixample 3.665 (1q08) 2.115 2.127 2.179 -40,5% 3,0% 2,5%

11 L'Olivereta 2.230 (1q07) 942 883 893 -60,0% -5,2% 1,1%

12 La Saïdia 2.375 (2q07) 1.190 1.091 1.101 -53,7% -7,6% 0,9%

13 Patraix 2.281 (2q07) 1.090 1.033 1.070 -53,1% -1,9% 3,6%

14 Poblats Marítims 2.353 (2q07) 1.104 1.094 1.106 -53,0% 0,2% 1,1%

15 Quatre Carreres 2.580 (1q07) 1.167 1.145 1.197 -53,6% 2,6% 4,5%

16 Rascanya 2.226 (2q07) 952 948 970 -56,4% 1,9% 2,3%

València 2.802 (2q07) 1.425 1.430 1.436 -48,7% 0,8% 0,4%

2005-2015

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 35-

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Euskadi

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Euskadi 2.722 2.632 2.583 -5,1% -1,9%

Álava 2.018 1.923 1.878 -6,9% -2,4%

Llodio 1.998 1.963 1.984 -0,7% 1,1%

Vitoria-Gasteiz 2.061 1.963 1.915 -7,1% -2,5%

Guipúzcoa 3.055 2.950 2.858 -6,4% -3,1%

Arrasate o Mondragon 1.666 1.684 1,0%

Beasain 2.273 2.236 2.271 -0,1% 1,6%

Bergara 2.161 1.955 1.797 -16,9% -8,1%

Donostia-San Sebastián 3.849 3.766 3.717 -3,4% -1,3%

Eibar 2.022 1.900 1.812 -10,4% -4,6%

Hernani 2.532 2.469 2.419 -4,5% -2,0%

Hondarribia 2.888 2.976 2.967 2,7% -0,3%

Irun 2.240 2.154 2.145 -4,3% -0,5%

Lasarte-Oria 2.767 2.650 -4,2%

Pasaia 2.236 2.086 2.028 -9,3% -2,8%

Renteria / Errenteria 2.536 2.395 2.304 -9,1% -3,8%

Tolosa 2.286 2.198 2.162 -5,4% -1,6%

Zarautz 4.216 4.241 4.176 -0,9% -1,5%

Vizcaya 2.780 2.691 2.665 -4,2% -1,0%

Amorebieta-Echano 2.350 2.213 2.169 -7,7% -2,0%

Arrigorriaga 2.273 2.140 2.175 -4,3% 1,7%

Bakio 2.957 3.027 2.883 -2,5% -4,7%

Balmaseda 2.139 1.867 1.865 -12,8% -0,1%

Barakaldo 2.376 2.252 2.243 -5,6% -0,4%

Basauri 2.373 2.426 2.279 -4,0% -6,1%

Berango 3.133 3.048 3.010 -3,9% -1,2%

Bilbao 2.922 2.807 2.781 -4,8% -0,9%

Durango 2.390 2.344 2.230 -6,7% -4,8%

Erandio 2.473 2.248 2.181 -11,8% -3,0%

Etxebarri, Anteiglesia de San esteban

2.730 2.596 -4,9%

Galdakao 2.277 2.249 2.237 -1,7% -0,5%

Gernika-Lumo 2.340 2.240 2.178 -6,9% -2,7%

Getxo 3.433 3.339 3.303 -3,8% -1,1%

Gorliz 2.850 2.585 2.692 -5,5% 4,1%

Güeñes 2.011 1.951 1.926 -4,2% -1,3%

Lekeitio 2.984 2.867 2.822 -5,4% -1,6%

Mungia 2.611 2.433 2.401 -8,0% -1,3%

Muskiz 2.236 2.154 2.068 -7,5% -4,0%

Ortuella 2.493 2.328 2.249 -9,8% -3,4%

Plentzia 3.134 2.973 2.849 -9,1% -4,2%

Portugalete 2.799 2.687 2.630 -6,1% -2,1%

Santurtzi 2.645 2.535 2.498 -5,5% -1,5%

Sestao 2.082 2.016 1.964 -5,7% -2,6%

Sopelana 3.005 2.991 2.940 -2,2% -1,7%

Valle de Trapaga-Trapagaran 2.708 2.509 2.449 -9,6% -2,4%

Zalla 1.948 1.773 1.742 -10,6% -1,7%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 36-

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Bilbao - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Abando - Albia 3.828 3.703 3.649 -4,7% -1,4%

2 Basurto - Zorroza 2.743 2.699 2.665 -2,8% -1,2%

3 Begoña - Santutxu 2.509 2.397 2.385 -5,0% -0,5%

4 Casco Viejo 2.701 2.596 2.596 -3,9% 0,0%

5 Deusto 2.918 2.841 2.880 -1,3% 1,3%

6 Ibaiondo 2.234 2.161 2.216 -0,8% 2,5%

7 Indautxu 3.675 3.795 3.670 -0,1% -3,3%

8 Otxarkoaga - Txurdinaga 2.281 2.077 2.151 -5,7% 3,6%

9 Rekalde 2.540 2.497 2.448 -3,6% -2,0%

10 San Adrián - La Peña 2.463 2.298 2.289 -7,1% -0,4%

11 San Ignacio 2.617 2.374 2.245 -14,2% -5,4%

12 Uribarri 2.608 2.469 2.414 -7,4% -2,2%

Bilbao 3.983 (4q07) 2.922 2.807 2.781 -30,2% -4,8% -0,9%

2007-2015

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Extremadura

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Extremadura 1.050 1.002 987 -5,9% -1,4%

Badajoz 1.047 997 980 -6,4% -1,7%

Almendralejo 726 713 689 -5,1% -3,4%

Badajoz 1.275 1.204 1.196 -6,1% -0,6%

Mérida 861 841 828 -3,8% -1,5%

Villanueva de la Serena 839 781 794 -5,4% 1,6%

Cáceres 1.054 1.009 999 -5,2% -1,0%

Cáceres 1.246 1.201 1.176 -5,6% -2,0%

Navalmoral de la Mata 927 848 840 -9,4% -0,9%

Plasencia 1.019 933 951 -6,6% 2,0%

Galicia

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Galicia 1.528 1.486 1.445 -5,5% -2,8%

A Coruña 1.586 1.529 1.472 -7,2% -3,7%

A Coruña 2.079 1.976 1.922 -7,6% -2,7%

Ames 1.288 1.243 1.195 -7,2% -3,8%

Arteixo 1.203 1.220 1.213 0,8% -0,6%

Betanzos 1.049 1.057 1.052 0,3% -0,4%

Boiro 1.133 1.073 1.067 -5,8% -0,5%

Cambre 1.433 1.439 1.428 -0,4% -0,8%

Cedeira 1.152 1.079 1.081 -6,2% 0,2%

Culleredo 1.587 1.531 1.525 -3,9% -0,4%

Ferrol 881 813 773 -12,2% -4,9%

Fisterra 1.037 1.000 -3,5%

Milladoiro (O) 1.335 1.338 1.272 -4,7% -4,9%

Miño 1.285 1.186 1.157 -10,0% -2,4%

Mugardos 939 928 942 0,3% 1,5%

Narón 1.037 937 940 -9,3% 0,4%

Oleiros 1.613 1.552 1.513 -6,2% -2,5%

Porto do Son 1.404 1.316 1.347 -4,1% 2,4%

Ribeira 1.243 1.170 1.149 -7,5% -1,8%

Sada 1.515 1.478 1.383 -8,7% -6,4%

Santiago de Compostela 2.038 1.944 1.948 -4,4% 0,2%

Teo 1.262 1.200 1.222 -3,1% 1,9%

Lugo 1.211 1.144 1.107 -8,6% -3,2%

Barreiros 1.209 1.131 1.084 -10,3% -4,1%

Foz 1.140 1.158 1.069 -6,3% -7,7%

Lugo 1.335 1.236 1.224 -8,3% -1,0%

Monforte de Lemos 751 712 -5,1%

Ribadeo 1.336 1.322 1.258 -5,8% -4,9%

Viveiro 1.157 1.123 1.082 -6,5% -3,7%

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Galicia

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Galicia 1.528 1.486 1.445 -5,5% -2,8%

Ourense 1.440 1.372 1.379 -4,2% 0,5%

Ourense 1.577 1.472 1.499 -4,9% 1,8%

Pontevedra 1.577 1.571 1.541 -2,3% -1,9%

Baiona 2.247 2.246 2.220 -1,2% -1,2%

Cangas 1.563 1.569 1.547 -1,0% -1,4%

O Grove 1.504 1.573 1.514 0,7% -3,7%

O Porriño 995 983 1.001 0,6% 1,8%

Poio 1.567 1.462 1.432 -8,6% -2,1%

Pontevedra 1.258 1.378 1.358 7,9% -1,4%

Sanxenxo 1.978 1.922 1.902 -3,9% -1,1%

Vigo 1.792 1.750 1.720 -4,0% -1,7%

Vilagarcia de Arousa 1.117 1.085 1.080 -3,3% -0,4%

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Lugo - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Avenida de A Coruña 1.180 1.069 1.080 -8,5% 1,0%

2 Carme - Fingoi 1.487 1.457 1.458 -1,9% 0,1%

3 Catasol - Sanxillao 1.503 1.306 1.290 -14,2% -1,2%

4 La Milagrosa - Piringalla 1.112 1.056 1.014 -8,8% -4,0%

5 Recinto Amurallado n.d. 1.377 1.378 n.a. 0,1%

6 Sagrado Corazón n.d. n.d. n.d. n.a. n.a.

Lugo 1.779 (3q11) 1.335 1.236 1.224 -31,2% -8,3% -1,0%

2008-2015

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La Rioja

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

La Rioja La Rioja 1.178 1.158 1.169 -0,8% 0,9%

Ezcaray 1.497 1.466 1.446 -3,4% -1,4%

Haro 1.046 961 969 -7,3% 0,9%

Lardero 1.202 1.208 1.181 -1,8% -2,3%

Logroño 1.332 1.324 1.291 -3,1% -2,5%

Villamediana de Iregua 1.231 1.159 1.153 -6,4% -0,6%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 41-

Page 42: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Madrid

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Madrid Madrid 2.326 2.355 2.370 1,9% 0,7%

Alcalá de Henares 1.496 1.510 1.472 -1,6% -2,5%

Alcobendas 2.088 2.012 1.986 -4,9% -1,3%

Alcorcón 1.695 1.705 1.708 0,8% 0,2%

Algete 1.512 1.414 1.416 -6,4% 0,1%

Alpedrete 1.659 1.510 1.551 -6,5% 2,7%

Aranjuez 1.322 1.229 1.174 -11,2% -4,4%

Arganda 1.472 1.360 1.336 -9,2% -1,8%

Arroyomolinos 1.568 1.666 1.652 5,4% -0,8%

Boadilla del Monte 2.456 2.423 2.423 -1,4% 0,0%

Brunete 1.900 1.781 1.723 -9,3% -3,3%

Cercedilla 1.371 1.341 1.318 -3,9% -1,7%

Ciempozuelos 1.306 1.284 1.312 0,4% 2,2%

Collado Mediano 1.510 1.451 1.385 -8,3% -4,6%

Collado Villalba 1.586 1.482 1.495 -5,8% 0,9%

Colmenar Viejo 1.879 1.851 1.875 -0,2% 1,3%

Colmenarejo 1.598 1.561 1.534 -4,0% -1,7%

Coslada 1.767 1.770 1.748 -1,1% -1,2%

El Escorial 1.690 1.550 1.490 -11,8% -3,9%

El Molar 1.460 1.458 1.382 -5,4% -5,3%

Fuenlabrada 1.445 1.403 1.410 -2,4% 0,5%

Galapagar 1.490 1.397 1.371 -8,0% -1,8%

Getafe 1.597 1.571 1.549 -3,0% -1,4%

Guadalix de la Sierra 1.334 1.340 0,5%

Guadarrama 1.406 1.291 1.272 -9,5% -1,5%

La Moraleja 4.148 4.174 4.263 2,8% 2,1%

Las Rozas de Madrid 2.394 2.358 2.380 -0,6% 0,9%

Leganés 1.633 1.583 1.593 -2,5% 0,6%

Madrid 2.721 2.771 2.810 3,3% 1,4%

Majadahonda 2.583 2.581 2.589 0,2% 0,3%

Manzanares el Real 1.599 1.530 1.528 -4,4% -0,1%

Mejorada del Campo 1.484 1.539 1.589 7,1% 3,3%

Miraflores de la Sierra 1.554 1.535 1.502 -3,4% -2,1%

Móstoles 1.386 1.311 1.313 -5,2% 0,2%

Navalcarnero 1.318 1.339 1.288 -2,3% -3,8%

Paracuellos de Jarama 1.949 1.978 1.984 1,8% 0,3%

Parla 1.190 1.170 1.162 -2,4% -0,7%

Pinto 1.604 1.573 1.555 -3,0% -1,1%

Pozuelo de Alarcón 2.926 2.909 2.913 -0,4% 0,1%

Rivas-Vaciamadrid 1.772 1.752 1.777 0,2% 1,4%

San Agustin de Guadalix 1.714 1.635 1.591 -7,2% -2,7%

San Fernando de Henares 1.922 1.883 1.902 -1,0% 1,0%

San Lorenzo de el Escorial 1.748 1.678 1.621 -7,3% -3,4%

San Martín de Valdeiglesias 1.031 999 935 -9,3% -6,5%

San Sebastián de los Reyes 2.139 2.065 2.124 -0,7% 2,9%

Sevilla la Nueva 1.620 1.393 1.366 -15,7% -2,0%

Torrejón de Ardoz 1.405 1.418 1.461 4,0% 3,0%

Torrelodones 2.052 2.226 2.200 7,2% -1,1%

Tres Cantos 2.328 2.284 2.317 -0,5% 1,5%

Valdemorillo 1.543 1.538 1.502 -2,7% -2,4%

Valdemoro 1.535 1.519 1.486 -3,2% -2,2%

Villanueva de la Cañada 1.975 1.924 1.903 -3,6% -1,1%

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Page 43: Evolución del precio de la vivienda de segunda mano · han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más anuncios de viviendas en venta de segunda mano

Madrid

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Madrid Madrid 2.326 2.355 2.370 1,9% 0,7%

Villanueva del Pardillo 1.906 1.849 1.796 -5,8% -2,9%

Villaviciosa de Odón 2.332 2.300 2.275 -2,4% -1,1%

idealista: índice inmobiliario 2q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda - 43-

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Madrid - distritos

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

distrito máximo jun-14 mar-15 jun-15 variación máximo

variación anual

variación trimestral histórico precios

1 Arganzuela 3.980 (4q06) 2.685 2.671 2.714 -31,8% 1,1% 1,6%

2 Barajas 3.730 (2q07) 2.716 2.605 2.638 -29,3% -2,9% 1,3%

3 Carabanchel 3.228 (1q07) 1.698 1.651 1.637 -49,3% -3,6% -0,8%

4 Centro 4.454 (2q07) 3.337 3.346 3.424 -23,1% 2,6% 2,3%

5 Chamartín 5.029 (3q08) 3.674 3.730 3.740 -25,6% 1,8% 0,3%

6 Chamberí 4.985 (1q08) 3.644 3.689 3.765 -24,5% 3,3% 2,0%

7 Ciudad Lineal 3.818 (4q06) 2.582 2.513 2.478 -35,1% -4,0% -1,4%

8 Fuencarral 3.921 (1q07) 2.678 2.680 2.719 -30,6% 1,5% 1,5%

9 Hortaleza 3.950 (1q08) 2.782 2.740 2.791 -29,3% 0,4% 1,9%

10 Latina 3.239 (1q07) 1.723 1.628 1.642 -49,3% -4,7% 0,9%

11 Moncloa 4.430 (3q07) 3.257 3.206 3.232 -27,0% -0,8% 0,8%

12 Moratalaz 3.391 (4q06) 1.968 1.968 1.912 -43,6% -2,8% -2,9%

13 Puente de Vallecas 3.138 (4q06) 1.487 1.422 1.365 -56,5% -8,2% -4,0%

14 Retiro 4.427 (1q08) 3.389 3.420 3.539 -20,0% 4,4% 3,5%

15 Salamanca 5.202 (4q08) 4.130 4.219 4.292 -17,5% 3,9% 1,7%

16 San Blas 3.454 (2q07) 2.032 2.039 2.084 -39,6% 2,6% 2,2%

17 Tetuán 3.964 (2q06) 2.602 2.579 2.619 -33,9% 0,7% 1,6%

18 Usera 3.096 (4q06) 1.500 1.531 1.486 -52,0% -0,9% -2,9%

19 Vicálvaro 3.294 (2q06) 1.691 1.753 1.761 -46,5% 4,2% 0,5%

20 Villa de Vallecas 3.176 (1q07) 2.010 1.945 1.936 -39,1% -3,7% -0,5%

21 Villaverde 2.867 (4q06) 1.235 1.298 1.310 -54,3% 6,1% 0,9%

Madrid 4.035 (2q07) 2.721 2.771 2.810 -30,4% 3,3% 1,4%

2001-2015

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Murcia

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Murcia Murcia 1.099 1.073 1.070 -2,7% -0,2%

Alcantarilla 838 754 771 -8,0% 2,3%

Algezares 857 910 6,2%

Alguazas 612 552 552 -9,9% 0,0%

Cabezo de Torres 1.066 1.017 991 -7,1% -2,6%

Cabo de Palos 1.563 1.535 1.513 -3,2% -1,4%

Cartagena 1.092 1.025 1.003 -8,2% -2,2%

Ceuti 845 838 812 -3,9% -3,1%

Cieza 982 966 -1,7%

El Palmar o Lugar de Don Juan 943 852 869 -7,9% 1,9%

Espinardo 1.121 1.038 1.070 -4,6% 3,1%

Garres y Lages 945 924 -2,3%

Isla Plana 1.535 1.408 1.421 -7,4% 1,0%

Jumilla 543 536 529 -2,6% -1,2%

La Alberca 1.083 1.104 1.073 -1,0% -2,8%

La Manga del Mar Menor 1.460 1.433 1.436 -1,7% 0,2%

Las Torres de Cotillas 664 722 743 11,9% 2,9%

Lo Pagán 1.095 1.076 1.054 -3,8% -2,1%

Lorca 1.019 985 979 -4,0% -0,6%

Los Alcázares 1.198 1.185 1.157 -3,4% -2,4%

Mazarron 1.187 1.163 1.175 -1,1% 1,0%

Molina de Segura 803 788 780 -2,9% -1,0%

Murcia 1.443 1.469 1.463 1,4% -0,4%

Playa Honda - Playa Paraíso 1.278 1.184 1.196 -6,4% 1,0%

Puente Tocinos 888 853 896 1,0% 5,1%

San Javier 1.041 970 1.002 -3,8% 3,2%

San Pedro del Pinatar 896 913 871 -2,7% -4,5%

Santiago de la Ribera 1.156 1.036 1.038 -10,2% 0,2%

Santo Angel 991 961 -3,0%

Santomera 755 792 4,8%

Totana 801 799 821 2,5% 2,8%

Yecla 627 605 612 -2,4% 1,2%

Zarandona 1.139 1.175 3,2%

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Navarra

precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)

comunidad provincia municipio jun-14 mar-15 jun-15 variación anual

variación trimestral histórico precios

Navarra Navarra 1.505 1.500 1.494 -0,7% -0,4%

Barañain 1.641 1.558 1.540 -6,1% -1,1%

Burlada 1.336 1.364 1.380 3,3% 1,2%

Egüés 1.691 1.612 1.588 -6,1% -1,5%

Estella 1.252 1.223 1.212 -3,2% -1,0%

Mutilva 1.711 1.694 1.704 -0,4% 0,6%

Noáin (Valle de Elorz) 1.766 1.633 1.615 -8,5% -1,1%

Pamplona/Iruña 1.804 1.805 1.818 0,8% 0,7%

Tafalla 1.056 1.019 -3,5%

Tudela 1.152 1.134 1.090 -5,4% -3,9%

Zizur Mayor/Zizur Nagusia 1.385 1.437 1.445 4,3% 0,5%

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