EUA 3 2010-1 # 7

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PRESENTATION NAMEESTRUCURA URBANASAN CRISTBAL, EDO. TCHIRADUREZA Y ESTADO DE LA EDIFICACIONSectores de San CristbalDureza de la ConstruccinEstado de la ConstruccinBlandoDuroMaloRegularBuenoBarrio AlianzaX50%50%Barrio BolivarX50%50%Barrio El CarmenXXBarrio Las FloresX75%25%Barrio LibertadorXXBarrio LourdesX25%75%Barrio El RoXXBarrio SucreXXBarrio ObreroXXBarrio Santa CeciliaX25%75%Casco CentralXXCatedralX25%75%Chorro El IndioXXColinas de PirineosXXCuesta del TrapicheX25%75%Genaro MndezXXLa CastraXXLa ConcordiaX25%75%La GuayanaXXLa TintaXXDUREZA Y ESTADO DE LA EDIFICACIONSectores de San CristbalDureza de la ConstruccinEstado de la ConstruccinBlandoDuroMaloRegularBuenoLas AcaciasXXLas LomasX25%25%50%Las MalvinasXXLas MargaritasX25%75%Los KioscosXXLos TequesXXMachirX50%50%Madre JuanaX75%25%ParamilloXXPericosXXPirineos I XXPirineos IIXXPropatriaxxPueblo NuevoXXPuente RealXXSanta TeresaX25%75%QuinimarXXUnidad VecinalXXUrb. Los NaranjosXXUrb. MridaXX23 de EneroX25%75%8 de DiciembreX25%75%TRAMA URBANAEn la ciudad de San Cristbal, hay solo dos tipos de trama, que son Reticular y Orgnica, la reticular; en donde las calles estn distribuidas perfectamente en cuadras alineadas y ordenadas, por su parte la forma orgnica es en donde las vas, se adoptan mas a la topografa, sin seguir un patrn.Cabe destacar que la trama orgnica ocupa el mayor porcentaje de la ciudad. A continuacin estn graficados los sectores ms importantes de la ciudad:TEJIDO URBANOLa ciudad de San Cristbal presenta un entramado que va variando en las diferentes zonas, como se puede apreciar, el sur de San Cristbal presenta mucho porcentaje de construccin en relacin con el norte, esta debido a las actividades que se dan en estas reas y por su condicin topogrfica.TEJIDO AL NORTE DE LA CIUDADEl norte de la ciudad, en general presenta un tejido orgnico, las construcciones se fueron ubicando de acuerdo a la topografa, estas ocupan poca rea, cada barrio presenta una organizacin independiente, ya que se dieron en tiempo distintos, en esta parte de la ciudad hay mucha rea verde y ms espacios pblico que en el sur de la ciudad, debido a esto se trata de una zona ms tranquila y con menos contaminacin, con amplias avenidas.TEJIDO DEL CENTRO DE LA CIUDADEl centro de la ciudad, lo que es la 5ta y 7ma Avenida,8de diciembre y puente real, poseen un tejido ortogonal, ya que se trata de zonas planificadas, poseen alto volumen de construccin, edificaciones de gran altura, en esta parte escasea mucho las reas pblicas, actualmente existen muchos problemas de vialidad, debido al alto ndice de trfico, y sus calles a excepcin de la 5ta y 7ma. Avenida son muy angostas.TEJIDO AL SUR DE LA CIUDADEl sur de la ciudad, presenta un entramado que va desde ortogonal dndole continuidad al centro de la ciudad, pero a medida que se va ms hacia el sur este va cambiando gradualmente a orgnico, debido a asentamientos que se dieron despus, tambin posee alto volumen de construccin concentrada, con alta densidad de poblacin y de actividades, mayormente comerciales e industriales.TRAMA URBANADe acuerdo a lo observado en el plano de la ciudad, bsicamente hay un solo sector organizado perfectamente en cuadras reticulares, en manzanas cuadradas, este sector es Barrio Obrero. El resto de la ciudad, est organizada con una trama orgnica. Segn la normativa, la forma de representar la trama, es negro lo construido y blanco las calles y avenidas que dividen y organizan la ciudad.LIBERTADORLA LUCHABARRIO LOURDESEL TROPICALPIRINEOSOR9TRAMA URBANAB. ROMULO COLMENARESURB. SANTA ROSA10TRAMA URBANA11TRAMA URBANA12ORDENANZA DE ZONIFICACIN: PLAN DE DESARROLLO URBANO ORDENANZA DE ZONIFICACIN: PLAN DE DESARROLLO URBANO ORDENANZA DE ZONIFICACIN: PLAN DE DESARROLLO URBANO En San Cristbal es fcil encontrar discrepancias entre la ordenanza y las edificaciones construidas, es notable que en cuanto a fachada y a retiros se refiere no cumple con la ordenanza de zonificacin. No existe orden en la aplicacin de la ley por lo cual se pueden conseguir mayoritariamente que no se cumple la norma de retiros de frente y de fondo. ANLISIS DE ENCUESTAS1. DATOS PERSONALESANLISIS DE ENCUESTASANLISIS DE ENCUESTAS2. Problemtica urbanaANLISIS DE ENCUESTASANLISIS DE ENCUESTASANLISIS DE ENCUESTAS3. Fortalezas y oportunidades