7/26/2019 especificaiones de construcccion

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ALCAL

Conjunto Residencial Socorro.Para vivir agradablemente!!! Carrera 12 no

10 - 52.Alcal se constituye en un proyecto de caractersticas nicas: Edifcio de siete

pisos (1 aptos! y par"ueo en se#is$tano. 1.%1%&' #) de construcci$n ye*celentes aca+ados.

,ara #ayor co#odidad de los residentes conte#pla un ascensor desde els$tano y sala de reci+o co#unal en el pri#er piso.

-+icado en #anifca /ona residencial con cercana al coleio La ,resentaci$n&la ilesia La C0i"uin"uira& a dos cuadras del centro de la ciudad.

,ri#er piso: os aparta2estudios de una 0a+itaci$n y otro con dos0a+itaciones.

Seundo piso al "uinto piso: os aparta#entos de 1)&3 y 14&5 #.)con el respecti6o +alc$n con e*celente 6ista.

Se*to y s7pti#o piso: os aparta#entos dple* de 18& y 1'1 #.) conterra/as adicionales.

Ascensor desde el s$tano.

,ar"ueos para los aparta#entos del seundo piso 0acia arri+a.

Lo+ee co#unal de reci+o en el pri#er piso.

COTIZACIONAPTO. 402 ARA CONTR"I#A 10$%&5 'T.

9ALR ;;AL : < 154.5'.44&44

C-;A =>=C=AL ? 5.)4.1)

SAL 9ALR ;;AL: < 143.3)'.' A fnanciar @@9A& @ancolo#+ia&a6i6ienda

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9ALR 2) < 1&4&444&44

ES,EC=B=CAC=>ESE>ERALES.Apartamentos a vender sobre planos, ubicados en el barrio La Presentacin del Socorro, estrato

4, UBICADO en la carrera 1 !o"1#$%"

&l apartamento 4# del con'unto residencial Alcal(, tiene un (rea de 1#),*% metros cuadrados

apro+imadamente, de tres alcobas con closet en madera -D., alcoba principal con vestier,

ba/o privado balcn$ 0all de alcobas$estudio$sala comedor con balcn$cocina interal, (rea de

ropas$ ba/o social$ba/o para alcobas secundarias" Un par2ueadero en el semistano de 4,%# +

,# apro+imados de acuerdo a planos"

3ona social de recibo$ 0all de entrada en primer piso$ ascensor desde el stano escaleras 2ue

comunican cada uno de los pisos"

ESPECIFICACIONES DE LA CONSTRUCCION:

La construccin del &diicio Alcal(, se adelantara de acuerdo a planos ar2uitectnicos aprobados"

SISTEMA CONSTRUCTIVO ESTRUCTURAL, corresponde a cimentacincorrida con vias 5apatas en concreto armado, coninado, prticos de concreto reor5adoresistente a momentos con capacidad moderada de disipacin de ener6a 7D-O8 para 5onas deamena5a s6smica intermedia" Las placas de entrepiso son de %# cm de espesor alieradas" Las

escalera con estructura de concreto reor5ado, con espesor en los apoos de # cm, para elresto del tramo de 1 cm"

La cubierta en te'a de barro sobre listn mac0imbrado con pendientes mostradas en planos,sostenidas por estructura de madera una placa alierada al ondo para apoo del tan2ue deaua"

9odos los concretos ser(n de )"### %## psi, ciclpeos *#: concreto 4#: ra'n" &l reuer5ose indica en los planos" Se aplicaron las normas; !OCO!S9

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#AR$UEADERO

#ar%ue&'Los apartamentos del seundo piso 0acia arriba contaran con su correspondientepar2ueo en el semistano de acuerdo a planos" Al semistano se acceder( por rampa enconcreto reor5ado con control de acceso mediante portn elctrico" &l piso del semistanoser( en concreto ainado los muros placas con el acabado 2ue de'a la estructura inicial" Se

demarcaran con pintura los correspondientes par2ueaderos" !o e+iste espacio para visitantes

INSTALACIONES ELECTRICAS

Contaran con la respectiva acometida eneral elctrica, de acuerdo a lo especiicado por laempresa electriicadora de Santander, &SSA" Contempla planta de emerencia para servicio delportn elctrico de acceso al semistano el ascensor" 9endr( acometidas para telono antena parablica a cada uno de los apartamentos" Se de'ara ducteria para los usuarios 2ueinstalen internet 9@ satelital

OTRAS INSTALACIONES(

Contara con acometidas de as punto de servicio a cada uno de los apartamentos en el (reade la cocina" &n el semistano, se destino un luar para colocacin de los cilindros de as"

Iualmente los copropietarios colocaran por su cuenta, el calentador en el sitio indicado por elconstructor" &ste punto se de'ara con instalacin de as punto de aua"

ACA)ADOS(

Las *achadasser(n en mamposter6a con ladrillo de 1# 1% cm de espesor 7$1# $1%8risadas pintadas con pintura tipo Eora5a o similar para e+teriores" L&s +ur&s interi&resenladrillo $1# $1% risados, estucados pintados 7vinilte+ o similar8 o enc0apados de acuerdoa las areas los sitios mostrados en los planos"

La puerta principal del ediicio en aluminio vidrio, el portn del semistano met(lico, concontrol elctrico las puertas de entrada principal al apartamento en madera ina las interioresen madera entamborada con su respectiva cerradura" 9oda la carpinter6a de madera con supintura de acabado inal respectivo"

La cocina ser( del tipo interal con la estua de as empotrada contando con elementos demadera -D. como abinetes repisas de almacenamiento" 9endr( las instalacionesrespectivas para colocar lavadora, secadora, nevera sitio de planc0ado"

ENCHA#ES(Se utili5aran enc0apes de Corona o similar as6; Para la sala comedor 0all derecibo de cada apartamento se colocara piso en porcelanato de %# +%# o similar, alcobas,balcones, ba/os uarda escobas en porcelana cer(mica del tipo corona o similar"

CAR#INTERIA METALICA(

La carpinter6a met(lica relacionada con pasamanos de escaleras, barandas balcones en tuber6aaua nera de 1 F, 1 G 1 pintada con anticorrosivo inal tipo pintuco o similar"

VENTANERIA" Sera de aluminio con su respectiva ala'6a vidrio colorado para disminuir elrele'o solar" 9endr( en los sitios mostrados en planos puertas ventanas de corredera en aluminio respectivo vidrio" Las divisiones de ba/os en las duc0as en peril de aluminio vidriotemplado sobre su respectivo realce en concreto"

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OTRO A#ARATOS(

Los aparatos sanitarios de los ba/os iualmente tipo corona o similar correspondientes allavamanos, sanitario sus respectivas incrustaciones" La rier6a ser( tipo rival"

&l lavadero ser( undido en el sitio o preabricado con el respectivo acabado en ranito pulidoblanco con su respectiva v(lvula rier6a" 9odos los ba/os e instalaciones contemplan surespectiva rier6a"

Las escaleras 5onas comunes se enc0aparan en porcelana sanitaria Hcer(mica con muros enmamposter6a risados, estucados pintados con pintura tipo @inilte+ o similar"

&n la parte e+terior del ediicio se colocara el respectivo anden sardinel en concreto ainado dilatado para acilidad del transito peatonal" Las escaleras de acceso al ediicio estar(nenc0apadas en porcelana con su respectivo pasamanos met(lico"

JOSE LUIS BLANCO ALVIAR

Inversiones Blanco Rueda SAS.

Telfono: 7275869/Cel: !5"72995/!6"8296. #"$ail

inversiones%lancorueda&'$ail.co$

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