E S P A C I O O L I V O S V I V Í E L R Í O

S o m o s u n a e m p r e s a d e d i c a d a a l d e s a r r o l l o d e n e g o c i o s i n m o b i l i a r i o s , c o n u n e q u i p o d e

t r a b a j o q u e c u e n t a c o n u n a b a s t a e x p e r i e n c i a .

  N u e s t r a d e d i c a c i ó n y c o m p r o m i s o c o n l a

c a l i d a d y e x c e l e n c i a n o s p e r m i t e c o n s t r u i r u n v í n c u l o d e c o n f i a n z a c o n n u e s t r o s c l i e n t e s .

  N o s c a r a c t e r i z a m o s p o r l a r i g u r o s i d a d e n l o s

p r o c e s o s y c u m p l i m i e n t o d e p l a z o s p a c t a d o s . P o n i e n d o e s p e c i a l a t e n c i ó n e n e l á m b i t o d e

l a s e g u r i d a d d e n u e s t r o p e r s o n a l y d e n u e s t r a s o b r a s .

VIVÍ EL

RÍO

UBICACIÓN Juan Carlos Cruz 2235

E S P A C I O O L I V O S s e e n c u e n t r a

u b i c a d o a m e t r o s d e

A v . L i b e r t a d o r , e n e l c o r a z ó n d e

O l i v o s .

A c u a d r a s d e l P u e r t o d e O l i v o s

y e l P a s e o C o s t e r o .

P r i v i l e g i a d a c o n e x i ó n c o n l a

C a p i t a l y c e r c a n í a a

t r a n s p o r t e s p ú b l i c o s

D e p a r t a m e n t o s d e 2 , 3 y 4

a m b i e n t e s e n d u p l e x

PROYECTO

C u e n t a c o n 1 2 U N I D A D E S d e v i v i e n d a

d e s a r r o l l a d a s e n 6 n i v e l e s .

M t s ² d e c o n s t r u c c i ó n : 1 . 0 0 0 m t s ²  

E n t r e g a e s t i m a d a : M a r z o 2 0 2 1

PLANTA BAJA

C u e n t a c o n 4 c o c h e r a s c u b i e r a s y 8 c o c h e r a s d e s c u b i e r t a s , t o d a s u b i c a d a s e n l a m i s m a p l a n t a .

PLANTA TIPO | Pisos 1 y 2

PLANTA TIPO | Pisos 3 y 4

PLANTA TIPO | Piso 5 | DUPLEX

Planta Baja

Planta Alta

UNIDADES

UNIDAD A 2 a m b i e n t e s

S u p . C u b i e r t a 4 8 m t s ² S u p . D e s c u b i e r t a 6 , 2 m t s ²

S u p . T O T A L 5 4 , 2 0 m t s ²

UNIDAD B 2 a m b i e n t e s

S u p . C u b i e r t a 4 9 , 5 m t s ² S u p . D e s c u b i e r t a 6 , 2 m t s ²

S u p . T O T A L 5 5 , 7 0 m t s ²

UNIDAD C 2 a m b i e n t e s

S u p . C u b i e r t a 5 8 m t s ² S u p . D e s c u b i e r t a 1 0 , 5 m t s ²

S u p . T O T A L 6 8 , 5 m t s ²

UNIDAD A 3 a m b i e n t e s

S u p . C u b i e r t a 7 5 , 5 0 m t s ² S u p . D e s c u b i e r t a 1 3 , 5 0 m t s ²

S u p . T O T A L 8 9 m t s ²

UNIDAD B 3 a m b i e n t e s

S u p . C u b i e r t a 7 6 , 3 0 m t s ² S u p . D e s c u b i e r t a 1 3 , 5 0 m t s ²

S u p . T O T A L 8 9 , 8 0 m t s ²

UNIDAD A 4 a m b i e n t e s | D u p l ex

S u p . C u b i e r t a 1 2 2 , 1 0 m t s ² S u p . D e s c u b i e r t a 1 3 , 9 5 m t s ²

S u p . T O T A L 1 3 6 , 0 5 m t s ²

P l a n t a b a j a P l a n t a a l t a

UNIDAD B 4 a m b i e n t e s | D u p l ex

S u p . C u b i e r t a 1 1 9 , 9 0 m t s ² S u p . D e s c u b i e r t a 1 3 , 8 5 m t s ²

S u p . T O T A L 1 3 3 , 7 5 m t s ²

P l a n t a b a j a P l a n t a a l t a

+ INFO

TERMINACIONES

§  Carpinterías exteriores de piso a techo con amplias vistas

§  Revestimientos en porcelanato simil madera

§  Calefacción con calderas individuales de primera calidad

§  Iluminación sustentable

§  Mobiliario de cocina y grifería de primera calidad

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Sistema constructivo: Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. Albañilería: la fachada exterior del edificio será realizada en Hormigón Armado y su terminación será a la vista, con sellador acrílico. Los muros perimetrales de las unidades estarán ejecutados en mampostería de ladrillo común y cerámico. Los tabiques interiores de cada unidad funcional estarán ejecutados en mampostería de ladrillos huecos cerámicos. Cielorrasos: estarán terminados con hormigón a la vista siliconado y en placas de roca de yeso. Pisos: los halls de acceso y circulaciones comunes, tendrán pisos de porcelanato símil madera. Las escaleras generales y locales de servicio serán de cemento alisado o rodillado. Ascensores: será mecánico, automático, con puertas y cabina de acero

inoxidable de dimensiones de 1,50m x 1,50m, pisos de granito e interiores

revestidos con espejos y acero inoxidable.

Instalación Sanitaria: los desagües primarios serán en cañería de polipropileno, cañería de distribución de agua fría y caliente con caños plásticos termo fusionados. El agua para consumo sanitario se abastecerá mediante tanques de bombeo ubicados en planta baja, bombas de impulsión y tanques de reserva en azotea. Instalación de Gas: la misma se realizará con cañería de hierro negro con epoxi de marca aprobada por el Ente regulador. Instalación Eléctrica: comprende la ejecución de toda la instalación eléctrica, cajas de toma, sala de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra y las montantes y distribuciones eléctricas, televisión, de telefonía, datos. Se dejará la instalación prevista para instalar un circuito cerrado de video. Se dejarán acometidas desde la montante y sin cablear para telefonía, televisión por cable e internet por cable modem. Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación de las áreas comunes, sistema de emergencia a través de equipos autónomos y artefactos de iluminación exterior en jardines y accesos.

Edificio y áreas comúnes

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Instalación Eléctrica: las unidades se entregarán con un tablero seccional, provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito

de iluminación, circuitos de tomas, circuito para el equipo de aire acondicionado y un circuito de toma corriente con puertos USB.

Instalación Termo-mecánica: calderas duales individuales (agua caliente y

calefacción) de primera marca. La calefacción será mediante radiadores de aluminio colocados en cada ambiente o mediante piso radiante.

Pisos: todos los ambientes tendrán pisos de porcelanato símil madera.

Revestimientos: se colocará revestimiento cerámicos rectificados en color neutro en baños, sectores de ducha y bañera.

Cielorrasos generales: estarán terminados con engrosado y enlucido de

yeso, dos manos de enduído y tres manos de pintura tipo látex color blanco. Cielorrasos de baños y/o cocinas: serán suspendidos de placas de

roca de yeso, con terminación de pintura color blanco.

Carpinterías interiores: la puerta de acceso será� de doble chapa inyectada, con terminación de pintura esmaltada. Las puertas interiores serán de

marco de chapa doblada y hojas de placa de MDF 9 mm o similar, también con terminación de pintura esmaltada. Los frentes de placard serán

corredizos de placa de melamina color blanco, con guías de aluminio.

Muebles de Cocina: serán de Silestone o similar, color a definir, con herrajes tipo barral o similar, compuestos por muebles bajo mesada completos. Las

mesadas serán de granito.

Sanitarios y Griferías: se colocarán griferías mono-comando cromadas

marca FV, y sanitarios completos marca FV. La pileta de cocina será� de acero inoxidable.

Equipamiento: tendrán anafe de 4 hornallas y horno de acero inoxidable,

marca LONGVIE o similar.

Unidades