DOCUMENTO DE FIN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Y ENTREGA DE LLAVES

En ……………………, a ……. de …………….de 20……

REUNIDOS

De una parte, DON/DOÑA ……………………….., mayor de edad, de nacionalidad ……………………,

con DNI número ………………………. y, con domicilio a efectos de notificaciones en,

……………………………………………………………………………………. (En adelante Arrendador)

Y de otra parte, DON/DOÑA ……………………………..., mayor de edad, de nacionalidad

……………………, con DNI número ………………………. y, con domicilio a efectos de notificaciones

en, ……………………………………………………………………………………. (En adelante Arrendatario)

EXPONEN

PRIMERO.- Ambas partes firmaron el día…….. de …….. del 20…, contrato de arrendamiento

relativo a la vivienda sita en ………….. (CP………..), calle …………., número …………, piso …….,

puerta….

SEGUNDO.- Con fecha …… de …….. de 20……, el Arrendatario comunicó al Arrendador su

voluntad de dar por finalizado el contrato de arrendamiento anticipadamente de conformidad

con lo previsto en el mismo.

O

Con fecha…..de ….……..de 20…. finalizó el contrato de arrendamiento.

Por tal motivo, ambas partes

CONVIENEN

PRIMERO.- Dar por terminado el Contrato de arrendamiento y, en consecuencia:

1. El Arrendatario hace entrega al Arrendador de la posesión y de las llaves de la vivienda

arrendada.

2. El Arrendador hace entrega al Arrendatario de los siguientes conceptos:

o Original del aval bancario emitido por ……………………….. a favor del Arrendador,

cuya copia se anexó al contrato de arrendamiento, dando su consentimiento el

Arrendador, en lo menester, a que la citada entidad de crédito proceda a la

cancelación de dicho aval, no teniendo nada que reclamar con motivo del

mismo y renunciando expresamente a solicitar su ejecución; y

o El importe de ………………………….EUROS (…………….€) correspondiente a la fianza

entregada por el Arrendatario al Arrendador, en el momento de la firma del

contrato de arrendamiento.

O

El importe de ……………………. EUROS (…….. €) correspondiente a la mitad de la

fianza entregada por el Arrendatario al Arrendador en el momento de la firma

del contrato de arrendamiento.

En relación con el importe restante de la fianza que no se entrega en este acto (esto es,

……………. euros), las partes acuerdan lo siguiente:

(a) La cantidad de …………… euros se imputa al pago de la renta de los días …. a ……(ambos

inclusive) del mes de ……..de 20……...

(b) La cantidad restante, esto es, ………….. euros, será entregada por el Arrendador al

Arrendatario durante el mes de ……. de 20……..

SEGUNDO.- El Arrendador manifiesta recibir la vivienda en buen estado de conservación, por

lo que afirma no tener que formular reclamación de indemnización por daños o perjuicios.

Asimismo el Arrendador manifiesta que el Arrendatario ha cumplido puntualmente su

obligación de pago de la renta, sin que a fecha de hoy adeude cantidad alguna.

En relación con los consumos de agua y luz el Arrendatario deberá pagar las facturas

correspondientes hasta el ….. de …… de 20….. En caso de que las facturas emitidas por la

entidad encargada del cobro del agua y/o la luz sean por un período que comprenda consumos

anteriores y posteriores al ….. de ….. de 20…. el Arrendador pagará el importe correspondiente

al consumo posterior a esa fecha, que se calculará de manera proporcional.

TERCERO.- Las partes declaran que, salvo por los conceptos expresamente indicados en el

presente documento, dan por saldadas y finiquitadas las obligaciones derivadas del contrato

de arrendamiento, declarando no tener nada más que reclamarse.

Leído el presente documento por ambas partes, y estando conformes con su contenido, lo

firman por duplicado en todas las páginas en el lugar y fecha reseñadas en el encabezamiento.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO