el resort más extraordinario de europa con el mejor clima del … · 2019-11-08 · la academia de...
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Por qué comprar
El resort más extraordinario de Europa con el mejor clima del mundo todo el año
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LA FORMA INTELIGENTE DE COMPRAR UNA RESIDENCIA VACACIONAL CON SERVICIO DE HOTEL
1. ¿Qué tipo de producto compra?
2. Una ubicación exclusiva en Abama Resort
3. Acceso a instalaciones y ventajas especiales
4. Gestión del alquiler y la propiedad
- Ingresos
- Costes
5. Condiciones de uso
6. Contacto
Por qué comprar en Los Jardines de Abama
Los Jardines de Abama, vistas infinitas
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Por qué comprar en Los Jardines de Abama
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¿Qué tipo de producto compra?
LO MEJOR DE VIVIR EN UN APARTAMENTO DE LUJO
Imagine ser propietario de un apartamento exclusivo en Tenerife con vistas espectaculares del Océano Atlántico, acceso directo a una playa recóndita, una oferta gastronómica extraordinaria e instalaciones deportivas de primera clase. Imagine amaneceres nítidos a la orilla del mar y los dorados atardeceres de la eterna primavera de las Islas Canarias en una exclusiva comunidad residencial con servicio de conserjería y restaurantes con estrella Michelin. Abama Luxury Residences convierte los sueños en realidad de nuevo con el lanzamiento de
Los Jardines de Abama. La sutil elegancia de esta colección de apartamentos de lujo queda patente en su arquitectura contemporánea, fundiéndose de forma transparente con la exuberante naturaleza a su alrededor.
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Los Jardines de Abama, vistas infinitas
8 9Encarnando la serena tranquilidad de uno de los resorts residencia-les más exclusivos de Europa, Los Jardines de Abama presumen de una amplia gama de servicios y diferentes configuraciones de 1, 2 y 3 dormitorios, así como una piscina comunitaria. El comprador exigente se deleitará con la sencilla elegancia de este refugio dentro de la comunidad internacional de nuestro resort. Ya sea un aparta-mento a nivel del suelo con jardín o un dúplex en un nivel superior, Las espaciosas terrazas de 22 a 116 m2 de los Jardines de Abama y sus amplios ventanales permiten a sus
propietarios disfrutar de la naturale-za a su alrededor y de las excepcio-nales vistas de la isla de La Gomera.
La superficie construida de las vi-viendas varía entre 83 y 200 m2. Construidas con los mayores están-dares de calidad, todas ellas incluyen armarios empotrados, un dormitorio principal de tipo suite, aparcamiento y un trastero privado.
Tanto los electrodomésticos y el mo-biliario son de marcas de renombre y se incluyen sistemas de conserva-ción de la energía para minimizar el impacto medioambiental en uno de los mejores destinos de Europa.
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Una ubicación exclusiva en Abama Resort
EL CORAZÓN DE ABAMA RESORT, TENERIFE.
Tenerife, la isla más grande de las Islas Canarias, disfruta de un microclima único que la distingue de cualquier otro destino en el mundo. Y escondi-da en la costa suroeste de esta isla está Abama, un resort de lujo que es uno de los secretos mejor guardados de Europa. Nuestros 400 acres son un remanso de tranquilidad y calma, donde se juntan restaurantes con estrella Michelin y servicios de primera clase en un exclusivo paraíso oceánico.
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LAS INSTALACIONES DEL RESORT INCLUYEN
Un campo de golf de 18 hoyos diseñadopor Dave Thomas, designado uno de los mejo-res de Europa durante dos años consecutivos por los editores de Today’s Golfer
La Academia de tenis Abama, con 7 pistas de tenis y 4 de pádel
Playa y club
12 restaurantes (incluyendo 2 con 3 estrellas Michelin entre ambos)
Un Club social de propietarios
The Deli Shop
Kids’ Camp
El hotel y spa The Ritz-Carlton, Abama
Diversas tiendas
Beach Club and Beach
Funicular
The Ritz-Carlton, Abama
Golf Clubhouse
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The Ritz-Carlton, Abama
Sales Office
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“Mejor resort internacional de golf de Europa continental en 2019”
Golf Digest
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(1) Campo de golf de 18 hoyos Dave Thomas. (2) Spa del Ritz-Carlton Abama. (3) 12 restaurantes con un total de 3 estrellas
Michelin.
(4) Kids’ Camp. (5) Beach Club. (6) 7 pistas de tenis y 4 de pádel.
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EL PUNTO CENTRALDE LA COMUNIDAD.
PPlaza Abama incluye una piscina infinita, dos restaurantes, un bar con billar, una zona de spa, un sa-lón de belleza, un supermercado,tiendas, aparcamiento subterrá-neo y un club social.
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Acceso a las instalaciones y ventajas especiales
LA EXPERIENCIA COMPLETA DEL RESORT AL ALCANCE DE SU MANO
Los propietarios de Los Jardines de Abama no se privan de nada, porque la comunidad ofrece una experiencia de lujo completamente integrada. Venga, disfrute y váyase feliz.
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Los propietarios de Los Jardines de Abama y sus invitados tienen acceso a las instalaciones de Los Jardines de Abama, incluyendo:
El club social de Los Jardines de Abama
Las piscinas exteriores
El gimnasio
El restaurante del club y los salones
Los propietarios de Los Jardines de Abama recibirán también la Tarjeta de Propietarios de Abama, que ofrece a los propietarios y sus familiares ventajas y descuentos especiales dentro del resort. Consulte a nuestro equipo e ventas si desea obtener más información.
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Únase a nuestra comunidad y conviértase en miembro de nuestro Prestige Propietarios’ Club.
Los propietarios de Los Jardines de Abama se convertirán automá-ticamente en miembros del Abama Prestige Owners’ Club, lanzado a finales de 2018 con el objetivo de enriquecer las vidas de nuestros propietarios a través de maravillosos eventos y experiencias cultura-les cuidadosamente personalizadas. El Club alberga nuestro evento anual más importante, la Abama Owners’ Cup, pero el programa ha sido ampliado de forma espectacular, tanto dentro del resort como más allá de sus puertas.
Los propietarios pueden disfrutar de nuestros torneos y cursos de golf, pero también de una serie de excursiones exclusivas que permi-ten a pequeños grupos de residentes conocerse entre sí y conocer la isla acompañados de guías expertos y, siguiendo el verdadero estilo de Abama, con unos precios excelentes.
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Exchange program
El lanzamiento de Los Jardines de Abama viene con una oferta especial para nue-vos propietarios: dos años de participación gratuita en nuestro Programa de inter-cambio de vacaciones, en colaboración con nuestro partner The Registry Collec-tion. Este interesante acuerdo permite a los residentes de Los Jardines de Abama no solo disfrutar de las maravillosas instalaciones de nuestro resort en Tenerife, sino también el intercambio de semanas de vacaciones en Abama por semanas en más de otros 240 destinos de lujo en todo el mundo.
Las cuotas correspondientes a los dos primeros años de su participación son nuestro obsequio para usted como comprador de Jardines de Abama. Tras los dos primeros años, puede renovar o cancelar este privilegio según prefiera.
Se trata de un programa completo de servicios que también proporciona:
• Un servicio de consejería de viajes que se ocupa de todas las necesidades de planificación de sus vacaciones
• Collection Partners, proveedor de servicios de viajes que ofrecen precios, servi-cios y oportunidades especiales para los miembros del programa de intercambio
• Certificados de huésped, como forma flexible de utilizar sus créditos y compartir el placer de viajar con familiares y amigos
• Opción de cruceros, para intercambiar sus semanas por una experiencia de lujo en movimiento
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Gestión de alquiler y propiedades
LA CONFIANZA ES EL CORAZÓN DE NUESTRA OFERTA
El Programa de alquiler estará gestionado por una compañía experimentada y profesional de gestión del alquiler, MyWay Hotels & Resorts.
El propietario será compensado, cada seis meses, por la utilización del alquiler mencionado anteriormente.
Los propietarios pueden utilizar sus propiedades ellos mismos durante un periodo máximo de 6 meses (26 semanas) al año.
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Ingresos del alquilerLos propietarios recibirán el 40% de los ingresos operativos totales obtenidos de los servicios de alojamiento proporcionados a los huéspedes. Estos ingresos incluyen los ingresos de la venta de los alojamientos, sin sobrecostes ni impuestos indirectos, tras deducir los gastos de distribución y representación, incluyendo, entre otros conceptos, las comisiones.
CostesCUOTAS DE COMUNIDAD
Los propietarios serán los responsables de pagar una cuota mensual de comunidad, cuya cuantía dependerá de los metros cuadrados del apartamento en propiedad.
Estos costes incluirán los siguientes servicios:
Mantenimiento del exterior de su hogar
Mantenimiento del interior de su hogar
Instalaciones técnicas y comunicaciones
Seguridad
Mantenimiento de la piscina y socorrista
COSTES DE LA PROPIEDADLos propietarios serán responsables de todos los impuestos y seguros asociados a la propiedad.
CAPEX RESERVELos propietarios dedicarán un 4,5% de sus ingresos de alquiler a la reserva de Capex anual. MyWay Hotels & Resorts será responsable de retener la reserva de Capex y depositarla en una cuenta de fondos de reserva.Por qué comprar en Los Jardines de Abama
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Condiciones de uso
POTENCIAL DE INVERSIÓN Y DISFRUTE
Los Jardines de Abama son un tipo único de propiedad que le permite disfrutar de las vacaciones que le gustan y obtener ingresos por alquiler al mismo tiempo. La comunidad se guía por un conjunto de condiciones diseñadas para mantener la transparencia, tranquilidad e integridad del resort.
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1. OCUPACIÓN DE LOS APARTAMENTOS POR EL PROPIETARIO
Los propietarios deberán informar a MyWay Hotels & Resorts, con al menos nueve (9) meses de antelación de cada temporada, de los periodos de tiempo que dedicarán el apartamento a uso turístico. Para ello, se considera que hay dos temporadas:La Temporada de verano, que va desde el 1 de mayo al 31 de oc-tubre; los propietarios deben planificar sus semanas de alquiler antes del 31 de agosto anterior.La Temporada de invierno, que va desde el 1 de noviembre al 30 de abril; los propietarios deben planificar sus semanas de alqui-ler antes del 28 de febrero anterior.Los periodos que los Propietarios planifiquen para utilizar sus apartamentos como alquiler gestionado por MyWay Hotels & Resorts pueden alternarse.
2. ¿CUÁL ES LA DURACIÓN DEL ACUERDO DEL PROGRAMA DE ALQUILER?La duración del contrato con MyWay Hotels & Resorts para el programa de alquiler del apartamento es de 16 años.
3. NORMAS Y ORDENANZAS DE LA COMUNIDADExiste un conjunto de normas para los propietarios para asegu-rar que la tranquilidad, la elegancia y la unidad visual de Abama se mantengan para el disfrute de toda la comunidad. Todos los propietarios y sus invitados y huéspedes deben asumir el cum-plimiento de estas ordenanzas
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40Contacto
+34 922 126 [email protected]
www.abamahotelresort.com
Gestión innovadora de resorts www.arumgroup.es