el nuevo leioa ya está en marcha

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El nuevo Leioaya está en marchaEl nuevo Leioaya está en marcha

Leioa Udal Aldizkaria

2 · 2003 · 18. Zbk.

Págs.: 16-17

30 VPO

Págs.: 4, 5 y 6

100 VPO

Pág.: 18

76 VPO

Págs.: 20 y 21

339 VPO

Pág.: 8, 9 y 10

120 VPO

Pág.: 12, 13 y 14

36 VPO

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El futuro está en marcha,más de 700 VPO en el Leioa de

los próximos años

Estas actuaciones formanparte de una exposición

expuesta hasta el próximo día25 de Mayo en

el Palacio Artaza de Leioa


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L eioa vive un momentocrucial. Una vez cul-minado el modelo de

crecimiento urbano ampara-do en el Planeamiento defi-nido en 1984, conocido co-mo Normas Subsidiarias, yque ha tenido una vigenciade 18 años, hasta el 2002, hallegado la hora de comenzara construir el Leioa de laspróximas dos décadas.

Durante el presente mandatomunicipal, el Ayuntamientode Leioa y la DiputaciónForal de Bizkaia han termina-do de aprobar el nuevo docu-mento de planeamiento, elPlan General de OrdenaciónUrbana (PGOU), que susti-tuyendo al anterior ya con-cluido, define el nuevo mo-delo de crecimiento urbanodel municipio a futuro. Este

modelo fija qué zonas son ap-tas para acoger nuevas vi-viendas, qué suelo ha de des-tinarse a zonas de parque yde recreo, qué ámbitos hande acoger nuevas infraes-tructuras y equipamientospúblicos...

Seguidamente vamos a des-glosar algunos de los proyec-tos de crecimiento urbanoque vamos a ver materializar-se durante los próximos a-ños. Proyectos que ya han si-do presentados ante el Ayun -tamiento y que han sido a-probados inicialmente porlas autoridades municipales,de tal manera que las obras

correspondientes darán co-mienzo entre este año 2003 yel 2004. Proyectos que reco-gen tanto las nuevas vivien-das a construir en Leioa, asícomo los equipamientos, ser-vicios e infraestructuras ne-cesarias para dar satisfacción

a las necesidades tanto de lanueva población como de laactualmente residente en elmunicipio.

Estos proyectos responden auna voluntad de llevar ade-lante una política de viviendaque asegure una oferta ampliay que posibilite satisfacer lademanda variada existente enel municipio. Una oferta quepermita recibir nuevos veci-nos llegados de nuestro entor-no, pero que fundamental-mente esté orientada a man-tener la población ya existen-te. Una oferta que, en conse-cuencia, aporte un importan-te paquete de vivienda prote-gida (VPO) destinada a aque-llas personas que acrediten u-na residencia en Leioa y queles asegure la posibilidad desu compra a un precio infe-rior al de mercado, al tiempoque incida en el precio de lavivienda libre contribuyendoa su reducción.

Estos proyectos, que se en-cuentran prácticamente ges-tionados en su totalidad, con-templan la construcción demás de 700 VPO, cuya adju-dicación se realizará funda-mentalmente a través del sis-tema Etxebide, una vez elAyuntamiento de Leioa esta-blezca el baremo y las condi-ciones a cumplir por los aspi-rantes a las mismas, cosa querealizará a partir del otoñopróximo. �

El nuevo Leioaya es una realidadLeioak uneerabakiorra bizi du. 18urtez indarrean egoneta hiri garapenazuzendu duenPlaneamendua agortuondoren, hurrengo 20urtetako Leioaeraikitzeko momentuada.

Etorkizuna martxandago, 700 BabesOfizialekoEtxebizitza bainogehiago hurrengourteetako Leioan

do el camino para que en los próximos mesesse puedan solicitar las licencias necesarias paracomenzar las obras de este proyecto que per-mitirá conectar el Centro urbano con el ba-rrio de Basañez, a la altura del edificioGobela.

El proyecto contempla la construcción de330 viviendas, 100 de las cuales serán VPO.La adjudicación de estas últimas se llevará acabo a través de Etxebide, una vez que elAyuntamiento, dentro de los próximos me-ses, haya definido las condiciones de acceso alas mismas. Las viviendas se ubicarán a am-bos lados de la Avanzada. Por un lado, se a-sentarán junto al Colegio de la MadresMercedarias, urbanizando así esta zona con-


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Pinosolo, un pulmón para LeioaUdalak dagoeneko onartu berriditu proiektu honen hasierakotramiteak. Gauzak horela,hurrengo hilabeteetan, legeakderrigorrezkotzat ezartzen dituenepeak igaro ostean, obrakahalbideratuko dituztenlehenengo baimenak ematekoaukera izango du Udalak.

E l Ayuntamiento ha aprobado inicial-mente los Proyectos de Reparcelacióny de Urbanización, así como el Estudio

de Detalle correspondientes al Área dePinosolo, de manera que ha dejado desbroza-

tigua a la calle Circunvalación y a la subida aOndiz desde el skate park. Por el otro, las vi-viendas se prolongarán a través de un paseopeatonal que enlazará la calle Estartetxe conel Paseo Landabarri. Igualmente, el tráfico seconducirá por detrás de las viviendas me-diante la prolongación de la calle Iñaurrotzahasta conectarla con la calle Artatza. Para e-llo será necesario articular una rotonda a laaltura de la calle que sube hacia el ColegioInglés. Dicha calle también contará con unbidegorri.

Pero sin duda la estrella de este proyecto es lacesión al pueblo de Leioa del Parque dePinosolo. Una verdadera joya natural, más de60.000 m2 de parque dotados de una flora de

un valor incalculable que será recuperada con-jugando el cuidado y mimo necesario para noalterar los ecosistemas existentes con el usopopular del parque. Junto al parque, inclusopenetrando en el, se habilitará una pasarelapeatonal que unirá ambas márgenes de laAvanzada a partir de una plaza pública que secreará junto al paseo peatonal antes mencio-nado. Esta pasarela complementará la pasarela


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A

A Parque Pinosolo.B Nuevas instalaciones deportivas: piscinas.C Pasarela peatonal sobre La Avanzada.D Plaza.E Paseo peatonal.F 100 VPO.G Rotonda de Iñaurrotza.

B

C

D

E

F

GESTARTETXE KALEA

SKATEPARK

COLEGIO

MERCEDARIAS

COLEGIOINGLÉS

LA AVANZADA

Guztira 100 Babes OfizialekoEtxebizitza eraiki izango diraeta Etxebide sistemaren bidezesleituak izango dira

que la Diputación tiene previsto llevar a caboa la altura de los bomberos y la rotonda deGobela en la calle Artatza.

El parque Pinosolo estará conectado con elParque de Artatza, tanto peatonalmente co-mo mediante un bidegorri que se prolongará,de un lado, hasta el Centro urbano y, de otro,hasta la red de bidegorris de Getxo que tie-

nen por destino el paseo de Ereaga. Ello posi-bilitará también la conexión vía bicicleta delos vecinos y vecinas de Pinueta con elCentro urbano.

Finalmente, el desarrollo de esta área tambiénaportará la cesión al Ayuntamiento de Leioade los suelos necesarios para poder llevar aca-bo la construcción de las instalaciones depor-tivas de Pinosolo. Un proyecto que ya ha sidoencargado por las autoridades municipales yque permitirá habilitar nuevas piscinas y otrosequipamientos de uso deportivo en un entor-no paisajístico envidiable, junto al mayor par-que urbano de Bizkaia, y estratégicamente si-tuado a caballo entre las zonas centro, norte ysur del municipio. �


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Proiektuak Pinosolo Parkea,Avanzadaren gainetik bertaraheldu ahal izateko pasabideaeta kirol instalazio berriakkokatzeko lursorua Leioakoherriaren eskuetan jarriko ditu

Deitu eta informa zaitez inolako konpromezurik gabe.Tlf: 94 464 23 64 / 94 464 33 07 Fax: 94 464 22 05

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E l Ayuntamiento deLeioa ha dado un im-pulso al proyecto del

Bulevar de Udondo. Este es unambicioso proyecto que uniráel centro urbano (desde las ca-lles Sabino Arana, Aldapa,Estrada Sakoneta, Doctor LuisBilbao Libano y Kandelazu -bieta) con la estación de Metro.

El Ayuntamiento de Leioaha aprobado inicialmentetanto el Estudio de Detalle,como la Reparcelación de

esta área, documentos im-prescindibles para poder o-torgar las licencias de urba-nización y edificación que


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Un nuevo bulevar para LeioaLeioako Udalak Udondoko Bulebarra deritzonproiektuari bultzada handia eman izan dio.Udondoko Bulebarra oso proiektu irrikagarriada, ilusioz betetzen dutenetarikoa, zeren etaLeioako erdigunea (Sabino Arana, Aldapa,Estrada Sakoneta, Luis Bilbao Libano etaKandelazubieta kaleak) Metroko geltokiarekinlotuko baitu.

Egitasmo honetan oinezkoentzako bulebarhandi bat, 23 metro zabal, egitea jasotzenda, zeineri beste10 metro gehitu behar zaizkioportxe moduan

Zona entre Udondoy Aketxe dondese desarrollará

el Bulevar.

materialicen este ansiadoproyecto que cambiará radi-calmente la fisonomía delmunicipio.

Este proyecto contempla laconstrucción de un granbulevar peatonal de 23 me-tros de anchura, más otros 5de porche en cada lado delmismo, que arrancando a-proximadamente en el ac-tual aparcamiento de la car-bonera de Udondo conecte,a través de una trama urba-na continuada, con la esta-ción de Metro. Dicho bule-var, por donde trascurriríatambién el futuro tranvía oMetro ligero, estará abraza-do por seis edificios que al-bergarán un total de 599 vi-viendas, de las que 120 se-rán VPO, y las correspon-dientes lonjas comerciales.

El proyecto contempla tam-bién la generación de unagran plaza en la confluenciade las calles Sabino Arana,Luis Bilbao Libano y EstradaSakoneta y la posible cons-trucción de un edificio desti-nado a un futuro equipa-miento municipal donde a-hora se ha habilitado el pro-visional aparcamiento de laantigua carbonera.

Con relación al viario, elproyecto contempla cons-truir una rotonda en la con-f luencia entre las cal lesLibano y Kandelazubietaque evite el peligroso cruce


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A Nueva rotonda de Líbano.B Nueva rotonda de Aldapa.C Nueva rotonda de Aketxe.D Nueva rotonda de Sabino Arana.E Nueva plaza de Udondo.F Bulevar peatonal y tranvía.G Edificio destinado a equipamiento público.H 120 VPO.

A

B

C

D

E

F

G

H

METRO

PAE

IBA

RR

AB

AR

RI

HOTELHOGAR

KANDELAZUBIETA

LIBANO

SABINO ARANA

Bulebar hori sei eraikinen artean joangoda eta bertatik ibiliko da etorkizuneantranbia edo Metro arina. Eraikinetanguztira 599 etxebizitza egingo dira,berorietatik 120 Babes OfizialekoEtxebizitza izango direlarik

actual. De igual manera seprevé la construcción de u-na rotonda en la confluen-cia entre las calles Aldapa yCircunvalación que, con laprolongación de dicha ca-lle, permita dirigir los vehí-culos de una forma perime-tral al área hasta el actualcruce de Sabino Arana conLangi leria, a la altura de laestación de Metro, dondese ejecutaría otra rotonda.También se abriría una co-nexión rodada entre las ac-tuales calles Sabino Arana,

Estrada Sakoneta y Aldapa ala altura del final de estas úl-timas. Finalmente, se cons-truirá una rotonda que, des-de Sabino Arana, resuelva laincorporación de los vehí-culos al Parque Empre sarialde Ibarrabarri, actualmenteya en fase de construcción.De esta manera todo el tráfi-co será dirigido de una for-ma perimetral circunvalan-do el área urbana, dejandotoda la parte central para u-so y disfrute del peatón y eltranvía. �


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Sabino Arana,Estrada Sakonetaeta Libano kaleakbatzen diren tokian,plaza handi batplanteatzen da nonoraindik definitzekedagoen eraikinpubliko bat egitekoasmoa baitago

Bulebarra oinezkoentzako etatranbiarako egokituta egongodenez, trafiko guztia albokokaleetatik bideratuko da eta

horretarako hainbat errotondaegingo da

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E l desarrollo urbano del área deMendibile comenzará en breve. ElAyuntamiento de Leioa ha aprobado

los últimos trámites administrativos que per-miten la puesta en marcha de un proyectomuy importante para todo esa área, y cuyasmejoras alcanzan a los barrios vecinos. Asíqueda el camino despejado para la concesiónde las primeras licencias de construcción y ur-banización de una superficie que servirá pararematar el diseño urbano de toda esa zona.


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Mendibile,un entorno para disfrutar

Laster hasiko da Mendibilekoingurunearen hiri-garapena.Leioako Udalak onetsi ditudagoeneko azken administrazio-tramiteak; horrek inguruhorretarako guztirako osoproiektu garrantzitsu bat abianipintzea ahalbidetuko du,hobekuntzak alboko auzoetaraere helduko direlarik.

En esta área de Mendibile se contempla la e-dificación de 180 viviendas, de las cuales 36serán Viviendas de Protección Oficial, lascuales se sortearán, a medio plazo, medianteel sistema Etxebide entre personas empa-dronadas en el municipio. Para el otoño deeste año el Ayuntamiento espera determinarel baremo y las condiciones que las personasinteresadas en estas viviendas de VPO debe-


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rán cumplir para aspirar a la concesión delas viviendas.

Junto a las viviendas se creará un amplioparque, con una superficie de 30.000 me-tros cuadrados, que servirá de espacio de o-cio y esparcimiento a los vecinos deMendibile y a los de los barrios cercanos deIkeamendi, San Juan e Iturribide. Igual -

A Parque Mendibile.B Palacio Mendibile: Bizkaiko Txakolin Etxea.C 36 VPO.D Nueva rotonda.

A

MENDIBILE KALEA

B

C

D

Inguru honetan30.000 metrokarratuko parkebat gauzatuko da,non Mendibilekobaserriak kokapenbikaina izangoduen. Baserrianhainbat aretozgain, BizkaikoTxakolin Etxeakbere egoitza izangodu. Berton jatetxebat gozatzeko ereaukera izangodugu

mente se canalizará el arroyo Mendibile a supaso por el parque.

Otro de los aspectos vitales de este ambiciosoproyecto es que, en esa amplia zona de descon-gestión urbana y de esparcimiento, habrá un e-quipamiento tan importante como el caseríoMendibile. Este edificio se está reformando ac-tualmente con fines culturales. Aquí se ubicarála sede del Consejo Regulador de la denomina-ción de origen Bizkaiko Txakolina, una zona derestauración (bar y restaurante) y diversas salas adisposición del tejido socio-cultural municipal.

El área a urbanizar contempla la habilitaciónde una gran rotonda a la altura del enlace ha-

cia Udondo, junto a la Avanzada, que permiti-rá el acceso y salida desde y hacia Bilbao a to-dos los habitantes de esta poblada zona deLeioa (Iturribide, San Juan, Ikeamendi yMendibile).

Asimismo, se habilitará una nueva y ampliaplaza en el solar del caserío Bidekurtzio, sobreun parking subterráneo de 100 plazas destina-das a los residentes de esta zona (Ikeamendi,Iturribide, San Juan y Mendibile). Esta plazaestará conectada con la pasarela que laDiputación va a construir y que enlazará am-bos lados de la Avanzada a la altura delConservatorio y el Euskaltegi municipales. �


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Mendibileko ingurunean180 etxebizitzaegiteko asmoa dago eta horietatik36 BabesOfizialekoEtxebizitza izango dira

Bocetode parking

de residentes y pasarelaBidekurtzio

(frente al Euskaltegi)

PORTUGALETEPza. Gorbeamendi, 2

944 956 989

BARAKALDOEl Ahorro, 10944 381 050

LEIOAEstartetxe, 15944 804 196

BILBAO (Rekalde)Gordóniz, 86944 439 219

BILBAO (Casco Viejo)Belosticalle, 12944 792 282

E l barrio de Basañezva a ver prácticamen-te ultimado su desa-

rrollo urbano. El Ayunta -miento ha aprobado recien-temente los proyectos deRepar celación y Urba -nización, as í como elEstudio de Detalle de la zo-


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Basañez escalidad de vidaLeioako Basañez auzoak laster bere garapenurbanoa amaitutzat eman ahal izango du.Dagoeneko orube bakar bat geratzen zen SanBartolomé eta Achucarro kale bitartean,Zarragetatik gora. Udalak hartutako azkenerabakiekin inguruak duen edertasunarekinbat datorren proiektua laster errealitateaizango da.

na comprendida entre la ca-lle San Bartolomé, la zonabaja de la calle Achucarro,la urbanización Luberri y lacalle Artatza a la altura deZarrageta. Estos proyectosrematan el crecimiento deesta zona con una preciosaactuación a la altura de la

armonía urbana lograda enla zona.

De esta manera, el gran solarbaldío actualmente existentese urbanizará y servirá de ba-se para la construcción de150 viviendas de las que 30serán VPO a adjudicar me-diante el servicio Etxebide.Para ello, primero elAyuntamiento deberá acor-dar el baremo necesario quesirva como criterio delimita-dor de las personas que po-drán resultar adjudicatariasmediante el correspondientesorteo.

La actuación urbanística pre-vista servirá para reurbanizaren su totalidad la calle sanBartolomé, contemplando el

ensanchamiento de la mis-ma, así como la reforma desu rasante. Así mismo se ha-bilitarán nuevas aceras y nue-vo alumbrado público. De la


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Proiektuak SanBartolome etaAchucarro kaleakbirmoldatzeko erebalio izango du,inguru armonikobat osatuz

Berton, Artatza kale ondo ondoan, 30Babes Ofizialeko Etxebizitza eraikiko dira,zeintzuk Etxebide sistemaren bitartezzozkatuak izango baitira

Etxebizitzen pareanSagarrabarrenamoduko parke batburutuko da,auzoaren goiko etabeheko aldeenoinezkoentzakotranzisio gisa

misma manera, la calleAchucarro será renovada entoda su parte inferior posibi-litando un trazado recto des-de la calle Artatza hasta la zo-na de los Oblatos.

En el espacio vacante entre lasnuevas viviendas previstas y laactual urbanización Luberrise habilitará un parque simi-lar al actual de Sagarrabarrenaque, junto él y a la zona de es-parcimiento existente en tor-no a la ermita de SanBartolomé, completara la co-nexión peatonal entre la zonaalta y baja del barrio. �

E l Ayuntamiento deLeioa contempla lle-var a cabo una pro-

moción de vivienda en el ba-rrio Txorierri. Esta actuaciónconstará de 76 viviendas, to-das ellas VPO, y permitirállevar a cabo la regularizaciónde la parte alta del barrio.

A tal efecto ya se han realizadolos contactos con la empresaque construirá las76 viviendaspara lo cual han presentado elEstudio de detalle que permi-tirá otorgar dentro de los pró-

ximos meses la licencia deconstrucción pertinente.

Junto a las 76 VPO, que se-rán adjudicadas medianteEtxebide a personas empa-dronadas en Leioa que cum-plan los requisitos que elAyuntamiento fijará dentrode unos pocos meses, la ac-tuación aportará otras sus-tanciales mejoras a la zona.

Así, se habilitará una granplaza en la zona alta del ba-rrio. Esta plaza se sitúa a con-

tinuación de la plazoleta quese habilitó hace ahora casicuatro junto a los números41-43-45 y 47, de maneraque permitirá integrar ambasen un solo espacio urbano. Apie de dicha plaza, en los ba-jos del edificio de viviendas,el Ayuntamiento recibirá u-nos locales que podrá desti-nar a equipamiento socio-cultural al servicio de los ve-cinos y vecinas del barrio.

La urbanización de la zonatambién permitirá diversificarla circulación rodada del ba-rrio, abriendo un segundo ac-ceso al mismo. Del mismomodo, se realizará una reorde-nación del aparcamiento peri-férico del barrio obteniendouna mejor distribución y unamayor integración en el paisa-je de la zona, reduciendo drás-ticamente su impacto visual. �


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Txorierri,un renacer prometedorUdalak ez du Txorierri auzoa ahaztu nahi etahori dela eta 76 Babes Ofizialeko Etxebizitzenproiektua aurrera eramango du hurrengohilabeteetan. Proiektuarekin batera, auzokogoi aldeko erabateko itxuraldaketaahalbideratuko duten bi ekimen ere burutukodira: plaza handi bat eta auzarako sarbideberria.

Avda. I par r agui r r e, 74 ·

T ras las necesarias aprobaciones inicialy provisional por parte del Ayun -tamiento, y la incorporación de deter-

minadas correcciones establecidas por de laDiputación Foral de Bizkaia para su aproba-ción definitiva, el Plan de Rehabilitación yReforma Interior (PERRI) está a las puertasde su definitiva puesta en marcha.

La definición de este Programa integral de re-habilitación del área ha sido un proceso largoy único en Euskadi. La existencia de una seriede factorías en funcionamiento hasta finalesde los ochenta y la presencia obsesiva del fe-


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El PERRI de Lamiako-Txopoeta,al alcance de la manoDagoeneko Lamiako etaTxopoetako berrikuntzabideratuko duen ekimena behinbetiko onarpena lortzekoateetan dago. Bost urte luzezhainbat tekniko eta arduradunpolitikok lan oparoa garatu etagero, gaur egun Lamiako etaTxopoeta berriak ikusi etaukituko ditugula bene benetansinistu ahal dugu.

rrocarril metropolitano en mitad del barriohasta 1995 no permitió iniciar un plantea-miento serio de la cuestión hasta que ambosproblemas fueron resueltos. Así a finales de1998 y una vez solventada la posibilidad deincorporar nuevos suelos al área que permitie-ran la normalización de sus accesos, la des-congestión y la eliminación de edificación i-rrecuperable, el Ayuntamiento aprobó los pri-meros tramites de esta operación de verdaderacirugía urbana que va a permitir la regenera-ción de una zona de Leioa, donde el 60% delas edificaciones son anteriores a 1955.

El PERRI contempla el derribo de 169 vivien-das y su sustitución por otras tantas VPO denueva construcción, donde poder realizar losrealojos pertinentes. Junto a estas viviendas seplantea la construcción de otras 270, con suscorrespondientes locales comerciales, viviendasque permitirán la reurbanización de todo el ba-


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Auzoa berritzeko lanakahalbideratzeko asmoz 439etxebizitza eraikiko dira,zeinetatik 169 BabesOfizialekoak izango baitira

Horietatik apartebeste 170 Etxebizitza

Babestuak eraikitzen aridira Lamiako eta

Txopoeta uztartzekoasmotan

rrio mediante la generación de tres grandes pla-zas ajardinadas con sus consiguientes zonas deesparcimiento y recreo, así como la llegada denuevos vecinos y vecinas al barrio.

Esta actuación ya ha tenido como motor dearranque la promoción de 170 viviendasprotegidas (112 VPO y 58 sociales) que, envirtud de un Convenio promovido por elAyuntamiento de Leioa, el Gobierno vascoestá llevando a cabo y que permitirá unir conun continuo urbano los enclaves de Lamiakoy Txopoeta, así como habilitar una cuartaplaza de la cual podrá, eventualmente, arran-car una nueva conexión de Lamiako con el

barrio Txorierri . Así mismo, el Ayun -tamiento será adjudicatario de varios locales,donde las autoridades municipales esperanubicar los equipamientos hoy situados a otrolado de las vías.

El PERRI una vez aprobado por la Dipu -tación, se incorporará al PlaneamientoGeneral de Leioa (PGOU) y permitirá queLamiako-Txopoeta alcance un desarrollo ur-bano homologable al resto del municipio.

Al margen del PERRI, pero como comple-mento a esta operación de rehabilitación ur-bana, el Ayuntamiento también tiene previstoque la pronta reubicación de las empresas e-xistentes entre Lamiako y Gaztelubide permi-ta la liberación de suelo suficiente para laconstrucción de unas instalaciones deportivasque den servicio a los barrios de Pinueta,Ibaiondo y Lamiako-Txopoeta. �


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