el estudio de la contaminación del suelo y del agua subterránea -r. pérez
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Ponente:
Ramon Pérez i MirGeólogo
Tecsòl S.l.,Geotécnia y medio ambiente
El estudio de la contaminación del suelo y del agua subterránea previo a laconstrucción de un edificio. Costes y viabilidad del proyecto de
descontaminación
Organizada por: Comissió de Geotècnia del Col.legi de Geòlegs de Catalunya..
JORNADA TÉCNICASEGURIDAD GEOLÓGICA Y
EFICIENCIA EN LA EDIFICACIÓN.
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El estudio de la contaminación del suelo y del agua subterránea previo a laconstrucción de un edificio. Costes y viabilidad del proyecto de
descontaminación
Legislación aplicable
REAL DECRETO 9/2005, de 14 de enero, por el que se establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados
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El estudio de la contaminación del suelo y del agua subterránea previo a laconstrucción de un edificio. Costes y viabilidad del proyecto de
descontaminación
Solares potencialmente contaminados
Real Decreto 9/2005ANEXO IActividades potencialmente contaminantes del suelo
TODA ACTIVIDAD INDUSTRIAL
TODO SOLAR CON ACTIVIDADES PREVIAS. Incluidos edificios antiguos
MÁXIMO RIESGO EN SOLARES INDUSTRIALES RECALIFICADOS A URBANOS
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El estudio de la contaminación del suelo y del agua subterránea previo a laconstrucción de un edificio. Costes y viabilidad del proyecto de
descontaminación
Responsabilidad de un suelo contaminado
1º del causante de la contaminación
2º Propietario del solar
NOTA MARGINAL EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
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¿Como determinar si un suelo esta contaminado ?
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Evaluación situación inicial
Modelo conceptual del emplazamiento
Identificación de
los contaminantes
Establecimiento de la relación Dosis-respuesta
(BBDD toxicológicas HSDB e IRIS)
Establecimiento de las rutas completas de exposición
Caracterización del riesgo
(integración de toda la información obtenida)
Herramienta informática de cálculo: “RBCA Tool Kit”
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El estudio de la contaminación del suelo y del agua subterránea previo a laconstrucción de un edificio. Costes y viabilidad del proyecto de
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¿ Cuando investigar si el suelo del solar está contaminado ?
Preferiblemente antes de la compra del solar
Y si el suelo ya lo tengo en propiedad ?
Conjuntamente con el estudio geotécnico
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Métodos de investigación de suelos contaminados
Calicatas, sondeos, geofísica, vapores…
laboratorio
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Costes asociados a un solar con contaminación de suelos y aguas subterráneas
-Investigación
-· sondeos-· laboratorio-· ensayos de vapores
-Análisis de riesgos
-- Descontaminación
-- Seguimiento - Monitoreo
Costes ????
Retrasos de obra ??