7/17/2019 El Contenido Derecho Real

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1.7. CONTENIDO DEL DERECHO REAL

CONTENIDO DE

LOS DERECHOS

REALES

DENOMINACIÓN DE LA

FACULTAD

CONTENIDO DE DICHA

FACULTAD

PARTICULARIDADES

Facultad de realización delinterés

Atribuye al titular la potestadde obtener directamente, sinintervención de sujetos pasivos,el aprovechamiento que el dere-cho real concede

En la propiedad y algunos derechosreales, se plasma en la atribución de laposesión, mientras que en otros exigecierta intermediación judicial

Facultad de exclusión Atribuye la potestad de excluirlas intromisiones de tercerosque perjudiquen el derecho deltitular

De ella deriva la regla de prioridaden caso de concurrencia de derechosreales: el derecho anterior excluye alposterior

Facultad de persecución Atribuye la potestad de exigirde cualquier tercero el cese dela lesión del derecho, tanto pre-ventiva como satisfactivamente

Según que la tutela sea preventiva osatisfactiva, las acciones tendrán ca-rácter declarativo o petitorio

Facultad de disposición Atribuye la potestad de trans-

mitir, gravar o extinguir el pro-pio derecho

En ciertos derechos reales esta facul-

tad se encuentra limitada ex lege. Peropuede también limitarse por una pro-hibición de disponer

 

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