edificio facultad de anatomía y medicina legal. completo
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7/26/2019 Edificio Facultad de Anatoma y Medicina Legal. Completo
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Sede San Andrs
Edificio Facultad de Anatoma y Medicina legal
(UDEC)
Curso: Remodelaciones yMantencin
Seccin: 006VProfesor: Pablo Meza Torres Integrantes: Araya, Paulette Sanhueza, Blas
Troncoso, Nines a
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Sede San AndrsESTADO DE PISOS
Los pisos se encuentran en buen estado, solo ay una falla !isible en unpa!imento del segundo piso, adicionalmente en algunas "onas el granito, #ue!iene siendo el re!estimiento de las losas se encuentra con un le!e desgastedebido al tr$nsito diario y el paso de los a%os&
Detalle Constructivo Defecto Foto !isura demenor "radoen la #artesu#erior dela losa delse"undoni$el%
&bicacin de la !isura en #lanta losa se"undo ni$el%
P'ANTA '(SA S)*&N+( N V)'-Re$estimiento *ranito, en su totalidad.
NOTA; Debido a que el estado del pavimento del Scalo y a su vez el dela losa del primer nivel son buenos y no contienen fsuras, no ueronadjuntados en este in orme.
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Sede San AndrsESTADO DE CIELOS RASOS
Los cielos rasos son de mac i embrado de 'aul y en su mayora seencuentran en perfecto estado& in embargo, en un pasillo del segundo ni!elresalta a la !ista la presencia de ongos y el e!idente descascaramiento de la
pintura, esto debido a una gotera #ue pro!iene de una fisura en el re!estimientode cubierta&
Detalle Constructivo Defecto Foto
ongos yumedad
e!idente en elcielo del
segundo ni!el&
Ubicaci*ndel defecto en la
planta del segundo ni!el&
+LA -A E.U D/ 01EL PROPUESTA DE INTERVENCIN SOBRE EL INMUEBLE
Urgencias de reparacin precio a inter encin!
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Sede San AndrsUrgencias Causas Motivo Tipo
Desprendi iento de
ateria! ene!e entosde"or ignAr ado s#co pro isodeAr adura$
(/idacin de lasarmaduras%Mala+osi cacin%)/ceso o 1alta dehumedad en lamezcla%
'os restos#ueden caersobretranse2ntes%
Insta!aciones %!ctricasa !a vista &en a!estado$
Ausencia demantencin%+eterioro #or#aso del tiem#o%
Al"2n usuariodel inmueble#uedeelectrocutarse%3ace #ococon1ortable eledi cio'otura o
desp!a(a iento dep!anc)a de(incacana!ado$
!alla en las4aciones
Ausencia de4aciones
)/ceso de(/idacin
'a #lancha#uededes#renderseante los1uertes$ientos de lazona y da5ara al"2ntranse2nte%
*idrios'otos
*ol#es#roducidosdesde el interioro e/terior delinmueble%!uertes Vientos
'os restos#ueden#roducircortes sobrelos ocu#antesdel inmuebleo transe2ntessi lle"asen acaer%
Agrieta iento en%!e entosde"or ignAr ado
alidad de3ormi"n
nadecuada%Mal c7lculo delos es1uerzos alos 8ue ser9a
solicitado elelemento%%
A1ectan laestructura del)di cio,disminuyendosu ca#acidadde resistenciaamo$imientoss9smicos%
Insta!aciones Sanitariasen a!estado$
Nula mantencinde lasinstalaciones%(/ido+es"aste en eltiem#o%Mala instalacin
A1ectan lahabitabilidaddel inmuebley le restan$alor%
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Sede San AndrsInter encin So"re Estr#ct#ra
0dentificaci*n del da%oPRDIDA DE MATERIAL EN ELEMENTOS DE HORMIGN ARMADO
-ipo de reparaci*n Elemento afectadoESTRUCTURAL PILAR$CADENA$VI%A
DESCRIPCIN DELDAODesprendimiento de
ormig*n enelementosestructurales tanto!erticales como
ori"ontales de2ando
armaduras a la !istasu enfierradura&
MATERIALESormig*n de reparaci*n
pre dosificado, resistenciamnima 34 M+a5 +uente ad erenteEp*6ido&
CONSIDERACIONESPREVIAS
Armadura sincompromiso ser$a#uella #ue aun#ueeste a la !ista nopresente una grandeformaci*n& HERRAMIENTAS5 Cincel o punto5 Martillo o combo de7 lb5 E#uipo de aire apresi*n5 Cepillo met$lico,broc as, molda2es&
MANO DE OBRA
5 3Maestros5 8 Ayudante
EL +'/CED0M0E -/ DE 'E+A'AC098& Con cincel y martillo
picar la "ona afectadaretirando todo elmaterial da%ado yde2ando una figurageom:trica regular& erecomienda acerlocuidadosamente parano da%ar la armadura&
3& Utili"ando unabroc a o depreferencia airecomprimido limpiar laenfierradura asta #ueest: completamentelibre de residuos paraluego aplicarcuidadosamente lasoluci*n ep*6ica&
;&Colocar el molda2e, de2andolibre una de sus caras&
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: & Luego de aplicar la soluci*n ep*6ica yposteriormente secoloca la cara faltantedel molda2e cuidando#ue tengaimplementada en suparte superior unabo#uilla por la cual se!ierte en la grieta
ormig*n de una
resistencia igual osuperior al del elemento #ue se est$reparando&Luego compactar con una !arilla de acero ygolpeando los costados de los molda2es para#ue la me"cla se acomode y llene todos losespacios %
;% A las /Fisuras en distintasdirecciones !isibles asimple !ista yubicadasprincipalmente en lasuniones deelementos losestructurales&
01& MA-E'0ALE
55 Mortero cemento oformulaci*n ep*6icaalta resistencia&5 ?o#uillas de pl$sticode8=mm de di$metro
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Sede San Andrs00&C/ 0DE'AC0/ E
+'E10Ae podr$ usar
mortero solo en caso
de #ue lassolicitaciones a las#ue se !ea e6puestoel elemento seanmnimas& 000& E''AM0E -A5 E#uipo de inyecci*n5 Esp$tula5 E#uipo de aire apresi*n&
1& MA / DE /?'A5 8 Maestro5 8 Ayudante
V % PR( )+ M )NT( +) R)PARA
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+)S R P
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Sede San Andrspo%i)le el mi%mo tra'ado de la red e*i%te#te( re%peta#do la% pe#die#te% m+#ima% %e$,#REDEV-.
La% t!)er+a% #!e a% de)er# %er de PVC cla%e / D0112mm( para e ac!aci"# delo% re%id!o% pro e#ie#te% de i#odoro%( & PVC cla%e / D032mm para re%id!o%pro e#ie#te% de La ama#o%.
A%+ mi%mo( %e retirar# todo% lo% arte4acto% a%ociado% & %er# rempla'ado% por#!e o% marca 5a#alo'a modelo Ca)!r$a E*pre%% o %imilar.
Agua P !a"#e.
Se retirar por completo la red de E ac!aci"# de A$!a Pota)le a la i%ta & %epropo#e reempla'arla por !#a #!e a( em)!tida e# m!ro% & lo'a% %i$!ie#do e# lopo%i)le el mi%mo tra'ado de la red e*i%te#te & re%peta#do la #ormati a e*i%te#te.
La% t!)er+a% #!e a% de)er# %er de C! 67 e# el primer #i el & C! 87 e# el%e$!#do #i el( para el a)a%tecimie#to de todo% lo% arte4acto% a%ociado%.
A%+ mi%mo( %e retirar# todo% lo% arte4acto% a%ociado% & %er# rempla'ado% por#!e o% marca 5a#alo'a modelo Ca)!r$a E*pre%% o %imilar( e# ta#to la $ri4er+a e*i%te#te%er rempla'ada por mo#oma#do% marca Stretto modelo Ve%ta o %imilar.
E#e$!ri$idad.
Se retirar por completo la red El9ctrica e*i%te#te & %e propo#e reempla'arlapor !#a #!e a( em)!tida e# m!ro% & cielo% ra%o% %i$!ie#do e# lo po%i)le el mi%motra'ado de la red e*i%te#te.
El Ca)leado de la #!e a red de)er ir prote$ido e# t!)er+a% co#d!it de di%ti#to%dimetro% depe#die#do del re:!erimie#to de ca)le%( %iempre e%o %+( re%peta#do la#ormati a e*i%te#te.
La% l!ce% %e cam)iara# por 4oco% Led de )a;o co#%!mo MR1< =-12 em)!tido%(lo% i#terr!ptore% & e#c>!4e% %er# cam)iado% por !#o% de la l+#ea Mari%io 2?B o%imilare%.
I%!erve%$i&% S "re Ter'i%a$i %es
denti cacin del da5oP3'DIDA D% /I4ACION%S %N P,ANC"AS D% 5INC ACANA,ADO
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Sede San Andrs Ti#o de re#aracin )lemento a1ectado"A0ITA0I,IDAD CU0I%'TA
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Sede San Andrsdenti cacin del da5o
A+'I%TAMI%NTO O P3'DIDA D% P,ANC"AS D%'%*%STIMI%NTO D% TA0I6U%O CI%,O 7MAD%'A 8 /I0'OC%M%NTO O 9%SO CA'T-N
Ti#o de re#aracin )lemento a1ectadoNO %ST'UCTU'A, MU'O.CI%,O
i% +)S R P
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denti cacin del da5oD%SCUAD'% %N PU%'TAS 9 *%NTANAS
Ti#o dere#aracin
)lemento a1ectado
"A0ITA0I,IDAD PU%'TAS.*%NTANAS
i% +)S R P
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Sede San Andrsmarco nue$o%%Si el marco es de metal serecomienda "ol#earlo conmucho cuidado $aliGndosede un #edazo de madera yun martillo cuidando de noda5arlo, si no se consi"ue el#lomo se recomiendacambiarlo com#letamente%
Si el marcoes de metaly se solt labisa"ra, sedebe soldarnue$amente
V % (NTR(' +)' PR(+& T( ! NA'Veri car 8ue la #uerta o $entana
abra, se deslice y cierre 17cilmente%