edificio de archivo general de la administracion del …

EDIFICIO DE ARCHIVO GENERAL DE LA ADMINISTRACION DEL PAIS VASCO

MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCION

U.T.E.

IÑAKI ASPIAZU IZA ARQUITECTO - LKS INGENIERIA

1. ANTECEDENTES

1.1. PROMOTOR

El promotor del presente proyecto es Eusko Jaurlaritza. Ogasun eta Herri Administrazio Saila – Gobierno Vasco. Departamento de Hacienda y Administración pública.

1.2. AUTOR DEL PROYECTO

U.T.E. Iñaki Aspiazu Iza Arquitecto – Lks Ingeniería Iñaki Aspiazu Iza, Arquitecto colegiado núm. 111988 del C.O.A.V.N. y D.N.I. núm. 72.564.586-T Joxe Oleaga Mendiaratx, Arquitecto colegiado núm. 1614 del C.O.A.V.N. y D.N.I. núm. 15.374.277-L

1.3. OBJETO DEL PROYECTO DE EJECUCION

El presente Proyecto de Ejecución pretende definir la propuesta proyectada, tanto desde el punto de vista arquitectónico, como desde el punto de vista constructivo, describiendo asimismo el sistema de archivo propuesto y su relación con la obra arquitectónica.

2. SITUACIÓN Y CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS

La parcela en la que se prevé construir el archivo (referencia catastral 0059-1631-0368-0063) se encuentra en el Polígono Industrial de Gamarra, en la calle Zubibarri, junto a las instalaciones de Betiko, en Vitoria-Gasteiz. La citada parcela cuenta, según consta en la base de datos fiscal catastral de la Dirección de Hacienda, con una superficie total de 14.997,00 m2, de los cuales 3.324,80 m2 constan como superficie ocupada y 11.672,20 m2 como superficie libre. La superficie edificada es de 3.374,80 m2. Sin embargo, los datos que constan en el catastro municipal indican una superficie total de 14.742,00 m2, de los cuales 3.324,80 m2 ocupados y 11.419,00 m2 libres. La superficie edificada es de 3.374,80 m2. Sup. según Catastro

Municipal (m2) Sup. según Dirección de

Hacienda (m2) Sup. Total 14.742,00 14.997,00 Sup. Ocupada 3.324,80 3.324,80 Sup. Libre 11.419,00 11.672,20 Sup. Edificada 3.374,80 3.374,80

Se justifican los parámetros urbanísticos siguiendo los datos del catastro municipal.

BETIKO – GAMARRA PARCELA B-2 ORDENANZA OR-11 DEL PGOU DE VITORIA GASTEIZ DATOS DE LA PARCELA SUPERFICIE DE PARCELA 14.742,00 m2 EDIFICABILIDAD 0,9 m2/m2 13.267,80 m2 YA EDIFICADO 3.374,80 m2 RESTA POR EDIFICAR 9.893,00 m2 OCUPACION MAX. PARCELA 65% 9.582,30 m2 YA OCUPADO 3.324,80 m2 RESTA POR OCUPAR 6.257,50 m2 DATOS DEL PROYECTO

SUP. EDIFICADA EDIFICIO PRINCIPAL 6.011,70 m2

SUP. EDIFICADA NUCLEO INSTALACIONES 395,24 m2

TOTAL SUP. EDIFICADA 6.406,94 m2

SUP. OCUPADA EDIFICIO PRINCIPAL 4.214,13 m2

SUP. OCUPADA NUCLEO INSTALACIONES 209,90 m2

TOTAL SUP. OCUPADA 4.424,03 m2

CUMPLIMIENTO DE LA ORDENANZA

EDIFICABILIDAD RESTANTE S/ ORDENANZA EDIFICADO PROYECTO 9.893,00 m2 6.406,94 m2

OCUPACION RESTANTE S/ ORDENANZA OCUPADO PROYECTO

6.257,50 m2 4.424,03 m2

ACTUAL PROYECTADA TOTAL ORDENANZA EDIFICABILIDAD 3.374,80 m2 6.406,94 m2 9.781,74 m2 13.267,80 m2 OCUPACION 3.324,80 m2 4.424,03 m2 7.748,83 m2 9.582,30 m2

PARAMETRO ORDENANZA PROYECTO

Separación min. con otras parcelas 4,50 m2 7,20 m2 Altura máx. inicial 15,00 m

Se admite un incremento de la altura máxima hasta un 50% siempre y cuando los retranqueos obligatorios se incrementen

en el doble de la altura que sobrepase los 15,00 m

Retranqueo 7,2 m h = 16,35 m

Aparcamientos 1/150 m2 const. 66 plazas 70 plazas

El edificio auxiliar de instalaciones proyectado se ubica anexo al pabellón ya existente (propiedad del Gobierno Vasco, promotor del presente proyecto), por ser una ampliación del mismo, ya que las instalaciones contenidas en el núcleo darán servicio al pabellón existente, así como al nuevo edificio proyectado. JUSTIFICACION DE LOS ASEOS PROYECTADOS Por tratarse un edificio de uso asimilable a industrial (archivo-almacén robotizado), y en virtud del punto sexto del Artículo 5.03.09 del PGOU de Vitoria-Gasteiz, se considera que el mínimo normativo para este edificio se sitúa en un aseo para el edificio entero. Se debe tener en cuenta que la mayor parte de la superficie del edificio (incluyendo las superficies indicadas como “disponible” en plantas segunda y tercera) son zonas sin ocupación, por ser zonas de archivo y almacenamiento; por lo que la ocupación del edificio no sobrepasará las 10 personas en un funcionamiento normal. Se considera que los aseos proyectados son suficientes para cubrir las necesidades de esta ocupación. Asimismo, debemos señalar que contrariamente a lo que consta en la información gráfica del departamento de patrimonio del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, no existe actualmente ningún edificio anexo al pabellón existente en su cara este, como se puede observar en la siguientes fotografías:

3. DESCRIPCION DE LA SOLUCION PROPUESTA

3.1. ANTECEDENTES

Habiendo inspeccionado la zona de actuación y analizada la normativa urbanística de la zona y el programa específico de archivo, se procedió a la redacción del Proyecto Básico, colaborando estrechamente con el propio departamento de Hacienda y Administración Pública y con los técnicos de archivística del Gobierno Vasco para la concreción de las necesidades que el nuevo edificio conlleva. Posteriormente, desarrollando el Proyecto Básico, se ha procedido a realizar el presente Proyecto de Ejecución.

3.2. DESCRIPCION ARQUITECTÓNICA DE LA SOLUCIÓN PROPUESTA La solución propuesta se basa en los factores que condicionan un proyecto de estas características: claridad funcional, flexibilidad en el tiempo, rigurosidad en el cumplimiento normativo, máxima protección de los documentos custodiados, claridad esquemática de las instalaciones y facilidad de mantenimiento.

FUNCIONALIDAD Uno de los aspectos más importantes en una instalación de estas características es la claridad en lo que a función se refiere. Es importante diferenciar las circulaciones, los espacios, dependiendo de la función que hayan de cumplir. En este sentido, se ha optado por diferenciar funcional y volumétricamente las diferentes zonas del edificio en base a los pasos que sigue un documento en su entrada (y salida): recepción, catalogación y expedición, y depósito. La banda de recepción se sitúa paralela al vial de acceso, y da acceso a los documentos mediante dos muelles de carga, organizando también la entrada del personal del centro y visitantes al otro extremo de la banda de recepción. En planta primera se sitúan los espacios para investigación y la sala de reuniones. La segunda banda, de catalogación y expedición organiza la circulación de documentos en el sentido perpendicular al de los corredores robotizados de la zona de depósito. Es aquí donde los operarios clasifican el material recibido y mediante transportadores se derivan a los brazos robotizados del depósito. La última y más importante fase en el proceso de almacenamiento de documentos es el de depósito, que se da en un gran volumen subdividido en corredores robotizados situado tras las dos bandas anteriormente mencionadas.

FLEXIBILIDAD A la hora de proyectar un edificio de estas características es importante prever las posibles ampliaciones y cambios de usos que se puedan dar. En este sentido, se barajaron en un principio dos opciones, la de organizar los corredores de almacenamiento en paralelo a las actuales naves del almacén adyacente, o bien organizarlos en perpendicular a estas. La organización “en paralelo” parecía a priori contar con la ventaja de una fácil ampliación simplemente alargando los corredores de almacenamiento y derribando el almacén adyacente. Sin embargo, la necesidad de un corredor para el movimiento transversal de los transelevadores aborta cualquier ampliación en sentido longitudinal. Además, la ampliación de la zona de catalogación y expedición sería prácticamente imposible. Por lo tanto, se opta por colocar los corredores en sentido norte-sur, y la recepción, catalogación y expedición en perpendicular a estos. De esta manera, la posible ampliación se realizaría simplemente añadiendo más corredores y alargando longitudinalmente las bandas de recepción, catalogación y expedición. Los distintos volúmenes edificatorios se yuxtaponen facilitando los procesos a realizar en el recorrido de los documentos.

NORMATIVA Se ha considerado de extrema importancia cumplir escrupulosamente con la normativa aplicable, especialmente la de seguridad contra incendios. Se han respetado, por un lado, las alineaciones urbanísticas máximas respecto a viales y edificios adyacentes contemplados en las ordenanzas. Por otro lado, se han tenido en cuenta las dimensiones mínimas de paso exigidas por la normativa sectorial de incendios. Los radios de giro exigidos en esta normativa son los que en último término han definido los límites de la edificación. Así, las esquinas posteriores del edificio se curvan ateniéndose a lo dictado por la normativa, mientras que en la zona anterior se realizan una serie de retranqueos que, a la vez que cumplen con la normativa, ayudan a clarificar las volumetrías de las bandas anteriormente citadas. Se ha puesto especial énfasis en el riguroso cumplimiento del Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales, que se desarrolla en el apartado dedicado a la instalación de protección contra incendios. El estricto cumplimiento de este reglamento, y la especial importancia que para la redacción de esta propuesta ha tenido el proteger los documentos archivados de los peligros del fuego, ha aconsejado dividir el archivo en once núcleos independientes y sectorizados entre sí. Esta sectorización se desarrolla asimismo en el apartado dedicado a la instalación de protección contra incendios.

3.3. PROTECCION DE LOS DOCUMENTOS CUSTODIADOS Además de cumplir rigurosamente con los requerimientos normativos, en este caso, dada la importancia de los documentos custodiados, parece importante ir más allá de los mínimos para lograr la mayor seguridad posible en caso de incendio. Por esta razón se propone compartimentar mediante cierres todos y cada unos de los corredores robotizados para evitar que un posible fuego en uno de ellos acabe extendiéndose a toda la instalación. Estas especificaciones se analizan en el apartado correspondiente a instalaciones. En la misma línea, se plantea proteger la zona de depósito con una doble piel, que además de aportar protección extra permite una circulación perimetral en este volumen, facilitando el acceso de bomberos en caso de incendio.

Además de la protección contra incendios, se han de tener en cuenta otros riesgos como el de inundación o intrusión. Para evitar los riesgos de inundación se propone elevar todo el conjunto un metro sobre la actual cota de terreno creándose un cámara interior ventilada. Contra el riesgo de intrusión se instalarán los sistemas habituales en estos casos.

3.4. INSTALACIONES Y MANTENIMIENTO La doble piel antes mencionada posibilitará la realización de esquemas de instalaciones sencillos a la vez que facilitará el acceso a todas las zonas del edificio para su correcto mantenimiento.

El tratamiento de aire, de capital importancia en este caso, se divide en dos actuaciones. Una parte de la instalación se dedicará en exclusiva al tratamiento de aire de la zona de depósito con control de temperatura y humedad, mediante una serie de conductos paralelos a los corredores. La otra parte de la instalación será una instalación “convencional” y dará servicio a las zonas de recepción, clasificación y expedición. El conjunto de intercambiadores de aire irán alojados en cubierta. La maquinaria de bombeo, calderas, grupo electrógeno etc. se alojarán en edificio anexo.

3.5. SISTEMA Y CAPACIDAD DE ARCHIVO

Tal y como se ha mencionado, el sistema de archivo consiste en una serie de pasillos robotizados que dan servicio a dos líneas de estanterías cada uno, pudiendo un mismo transelevador circular por varios pasillos mediante el corredor para el movimiento transversal situado al fondo de los pasillos. La unidad básica a almacenar consiste en una caja de 1300 x 830 x 300 mm que podría contener un máximo de 24 cajas normalizadas hasta un peso máximo de 200 Kg. Se plantea que esta unidad básica sea una caja metálica cerrada, para la máxima protección de los documentos contenidos frente al riesgo de incendio, y protegiendo los documentos del polvo ambiental. Complementando este archivo automático, se plantea una crujía que permita albergar documentos de tamaños no normalizados, dejando disponibles espacios en plantas baja, primera, segunda y tercera para

la realización de archivos compactos o archivos especiales para fotografía, planos, etc. CAPACIDAD TOTAL DE CUSTODIA La capacidad total del archivo, con 11 núcleos de archivo robotizado, sería la siguiente: Cada núcleo de archivo robotizado contiene 2 líneas de estanterías (aceras) de 1,30 metros de fondo, 39,27 metros de longitud y 14,47 metros de altura. Cada acera contiene 37 bandejas longitudinalmente (portales) y cada portal 31 baldas en altura (niveles). Además, existen dos portales adicionales (portales 0 y 00) en cabeza de pasillo denominados “mochilas” que constan de 26 alturas (niveles). En total: PORTALES 1-37 1 ubicación:

24 cajas

1 portal: 31 ubicaciones 744 cajas1 acera: 37 portales 1.147 ubicaciones 27.528 cajas1 pasillo: 2 aceras 2.294 ubicaciones 55.056 cajassubtotal: 11 pasillos 25.234 ubicaciones 605.616 cajas 605.616 cajas ≈ 60.561 m lineales PORTALES 0 Y 00 1 ubicación:

24 cajas

1 portal: 26 ubicaciones 624 cajas1 acera: 2 portales 52 ubicaciones 1.248 cajas1 pasillo: 2 aceras 104 ubicaciones 2.496 cajassubtotal: 11 pasillos 1.144 ubicaciones 27.456 cajas 27.456 cajas ≈ 2.745 m lineales TOTAL ARCHIVO AUTOMATICO = 60.561 ml + 2.745 ml = 63.307 ml A este valor habría que sumarle la capacidad de custodia del depósito de documentos varios, donde la custodia se organizaría en varios niveles, llegando a la siguiente capacidad de custodia: ARCHIVO COMPACTO (plantas baja, 1ª, 2ª y 3ª) 1 estantería: 5,85 ml 1 frente de armario: 5 estanterías 29,25 ml1 armario: 2 frentes 10 estanterías 58,50 ml1 planta: 29 armarios 290 estanterías 1.696,50 mlsubtotal: 4 plantas 1160 estanterías 6.786,00 ml TOTAL ARCHIVO COMPACTOS = 6.786,00 ml

Por lo tanto, la capacidad total de custodia de documentos del archivo sería de: TOTAL ARCHIVO 63.307 ml + 6.786 ml = 70.093 ml CAPACIDAD DE CUSTODIA DE LA INTERVENCION INICIAL La propuesta que presentamos considera innecesario agotar desde un principio la capacidad de custodia total del edificio, de manera que se plantea una primera fase de actuación, que se prevé operativa para diez años de servicio de la instalación. Se propone realizar en una primera fase 8 pasillos, quedando la capacidad de custodia como sigue: PORTALES 1-37 1 ubicación:

24 cajas

1 portal: 31 ubicaciones 744 cajas1 acera: 37 portales 1.147 ubicaciones 27.528 cajas1 pasillo: 2 aceras 2.294 ubicaciones 55.056 cajassubtotal: 8 pasillos 18.352 ubicaciones 440.448 cajas 440.448 cajas ≈ 44.045 m lineales PORTALES 0 Y 00 1 ubicación:

24 cajas

1 portal: 26 ubicaciones 624 cajas1 acera: 2 portales 52 ubicaciones 1.248 cajas1 pasillo: 2 aceras 104 ubicaciones 2.496 cajassubtotal: 8 pasillos 832 ubicaciones 19.968 cajas 19.968 cajas ≈ 1.997 m lineales TOTAL ARCHIVO AUTOMATICO = 44.045 ml + 1.997 ml = 46.042 ml

3.6. DESCRIPCION DEL NUCLEO DE INSTALACIONES Se proyecta un núcleo de instalaciones como módulo anexo al pabellón existente, considerándose una ampliación de este. Este núcleo de instalaciones dará servicio tanto al pabellón actualmente existente como al nuevo edificio proyectado. El núcleo de instalaciones cuenta con dos plantas sobre rasante, que albergan los siguientes espacios: La planta baja alberga un centro de transformación, un grupo de bombas para la protección contra incendios, una estación de regulación y medida de la instalación de gas, y un grupo de bombas para las instalaciones de frío y calor.

En planta de cubierta se sitúa un grupo electrógeno, una caldera de gas natural, una máquina enfriadora y un condensador evaporativo. Lo relativo a estas instalaciones se desarrolla en anexo correspondiente a instalaciones.

4. SUPERFICIES

PLANTA BAJA

PLANTA BAJA Sup. (m2)

PB-01 Hall ingreso 80,62

PB-02 Control 52,86

PB-03 Escalera 1 6,81

PB-04 Vestíbulo 1 8,84


PB-06 Aseo masculino 14,30

PB-07 Aseo femenino 5,39

PB-08 Limpieza 7,08

PB-09 Tratamiento de documentos 61,11

PB-10 Despacho 17,18

PB-11 Entrada y salida de documentos 69,97

PB-12 Expurgo y destrucción de documentos 17,72

PB-13 Recepción de documentos 42,34

PB-14 Catalogación y expedición 386,97

PB-15 Distribución de documentos 115,37

PB-16 Distribuidor 1 16,64



PB-19 Escalera 2 9,17

37 37 37 37 37 37 37 37

RECEPCION DE DOCUMENTOSS=####### m2

EXPURGO Y DESTRUCCIONDE DOCUMENTOSS=####### m2

ENTRADA Y SALIDA DE DOCUMENTOSS=####### m2

CATALOGACION Y EXPEDICIONS=######## m2

VEST. 1S=###### m2

HALL INGRESOS=####### m2

ESCALERA 1S=###### m2

CONTROLS=####### m2

DISTRIBUCION DOCUMENTOSS=######## m2

DEPOSITOPASILLO 1

S=######## m2

DISTR. 1S=####### m2

VEST. 3S=###### m2

ARCHIVO PLANEROSS=######## m2

ALMACEN MANTENIMIENTOS=####### m2

CAMISA DE INSTALACIONES Y PROTECCION

S=######## m2

ZONA TRAVERSER (CAMBIO DE DIRECCION)

S=######## m2


TRATAMIENTODE DOCUMENTOSS=####### m2

DISTR. 2S=####### m2

ARCHIVO FOTOGRAFICOS=####### m2

ARCHIVO FOTOGRAFICO REFRIGERADOS=####### m2

LIMPIEZAS=###### m2

ASEO MASC.S=####### m2

ASEO FEM.S=###### m2

VEST. 2S=###### m2 DESPACHO

S=####### m2

DEPOSITOPASILLO 2

S=######## m2

DEPOSITOPASILLO 3

S=######## m2

DEPOSITOPASILLO 4

S=######## m2

DEPOSITOPASILLO 5

S=######## m2

DEPOSITOPASILLO 6

S=######## m2

DEPOSITOPASILLO 7

S=######## m2

DEPOSITOPASILLO 8

S=######## m2

DEPOSITOPASILLO 9

S=######## m2

DEPOSITOPASILLO 10

S=######## m2

DEPOSITOPASILLO 11

S=######## m2

INSTALACIONESS=####### m2

VESTIBULO 4S=####### m2

PB-20 Almacen 7,02

PB-21 Central hidráulica 8,51

PB-22 Disponible 245,07

PB-26 Almacen mantenimiento 24.28

PB-27 Zona traverser (cambio de dirección) 279.76

PB-28 Depósito - pasillo 1 186,20











PB-39 Camisa de instalaciones y protección 296,89

PB-40 Instalaciones 20.99

TOTAL ÚTIL PLANTA BAJA 3572,21

TOTAL CONSTRUIDA PLANTA BAJA 4214,13

PLANTA PRIMERA

PLANTA PRIMERA Sup. (m2)

P1-01 Escalera 1 6,81

P1-02 Vestíbulo 1 7,61


P1-04 Vestuario 1 11,61

P1-05 Vestuario 2 18,82

P1-06 Clasificación y expurgo 80,95

P1-07 Sala de trabajo 1 81,76

P1-08 Sala de trabajo 2 54,67

P1-09 Distribuidor 1 82,54

P1-10 Sala polivalente 80,81

P1-11 Distribuidor 2 17,67



P1-14 Disponible 245,07


P1-16 Pasarela observación 117,76

P1-17 Almacen 1 15,54

P1-18 Almacen 2 16,82

P1-19 Instalaciones 20,99

TOTAL ÚTIL PLANTA PRIMERA 905,40

TOTAL CONSTRUIDA PLANTA PRIMERA 1033,11

37 37 37 37 37 37 37 37

SALA POLIVALENTES=####### m2

DISTR. 1S=####### m2

VEST. 1S=###### m2

DISTR. 2S=####### m2

CLASIFICACION Y EXPURGOS=####### m2

SALA DE TRABAJO 1S=####### m2

SALA DE TRABAJO 2S=####### m2

VEST. 4S=###### m2

VEST. 2S=###### m2



PASARELA OBSERVACIONS=######## m2

PLANTA SEGUNDA

PLANTA SEGUNDA Sup. (m2)





P2-05 Almacen 15,55

TOTAL ÚTIL PLANTA SEGUNDA 318,61

TOTAL CONSTRUIDA PLANTA SEGUNDA 356,66

37 37 37 37 37 37 37 37

DISPONIBLES=######## m2


PLANTA TERCERA

PLANTA TERCERA Sup. (m2)





P3-05 Almacén 15,55

TOTAL ÚTIL PLANTA TERCERA 318,61

TOTAL CONSTRUIDA PLANTA TERCERA 356,66

PLANTA CUARTA

PLANTA CUARTA Sup. (m2)



TOTAL ÚTIL PLANTA CUARTA 30,03

TOTAL CONSTRUIDA PLANTA CUARTA 51,14

37 37 37 37 37 37 37 37


DISPONIBLES=######## m2

SUPERFICIES DEL NUCLEO DE INSTALACIONES

PLANTA SOTANO NUCLEO Sup. (m2)

NPS-01 Deposito de agua PCI 117,80

TOTAL UTIL PLANTA SOTANO NUCLEO 117,80

TOTAL CONSTRUIDA PLANTA SOTANO NUCLEO 210,05

PLANTA BAJA NUCLEO Sup. (m2)

NPB-01 Escalera 15,70

NPB-02 ERM 2,05

NPB-03 Sala bombas PCI 34,30

NPB-04 Cuarto de bombas 34,45

NPB-05 Cuarto eléctrico 34,00

NPB-06 Centro de transformación 63,1

NPB-07 Distribuidor 19,55

TOTAL UTIL PLANTA BAJA NUCLEO 203,15

TOTAL CONSTRUIDA PLANTA BAJA NUCLEO 233,35 RESUMEN DE SUPERFICIES

TOTAL SUPERFICIE ÚTIL NUCELO INS. 320,95

TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA NUCLEO INS. 443,40

TOTAL SUPERFICIE ÚTIL EDIFICIO PRINCIPAL 5140,79

TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA EDIFICIO PRINCIPAL 6011,70

TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PROYECTO 5461,74

TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PROYECTO 6455,10

5. MEMORIA CONSTRUCTIVA

5.1. SISTEMA ESTRUCTURAL

La descripción del sistema estructural se desarrolla en anexo correspondiente a estructura.

5.2. SISTEMA ENVOLVENTE

El uso de archivo administrativo nos obliga a la toma de medidas que nos aseguren una protección y seguridad de los elementos que vamos a custodiar. Por una parte, se deberán proteger del peligro de robo. Por otra, se requiere un adecuado nivel de protección ante un eventual suceso de incendio. Finalmente, se deberán crear unas condiciones ambientales adecuadas para la conservación de los documentos.

Teniendo en cuenta estas consideraciones, el sistema envolvente adquiere una importancia capital en un edificio de estas características. Por esta razón planteamos una doble piel envolviendo el edificio para evitar que los saltos térmicos exteriores afecten al ambiente interior, que deseamos que se mantenga a temperatura y grado de humedad constante para favorecer la durabilidad de la documentación depositada y a su vez mejorando notablemente el rendimiento energético. A continuación se describen las características principales de los elementos que componen el sistema envolvente:

CUBIERTA

Para la zona de depósito se plantea una doble cubierta con una cámara intermedia, quedando esta cámara intermedia como elemento de protección frente a los saltos térmicos exteriores. La cubierta superior se resolverá mediante una cubierta deck compuesta de vigas y correas de soporte metálicas IPE 270 y 300 (vigas) y IPE 140 (correas), chapa grecada de acero PL 35/145 de espesor 1 mm, doble aislamiento a base de panel rígido de lana de roca de 90 mm de espesor, e impermeabilización mediante membrana de PVC convenientemente solapada. Las dos cubiertas de la zona de oficinas serán cubiertas planas invertidas transitables, compuestas por una formación de pendientes sobre la losa de hormigón, doble lámina impermeabilizante, doble capa de poliestireno extruido de 40+40 mm colocado a matajunta y con lámina geotextil intermedia, lámina geotextil y pavimento de plaqueta de terrazo como protección y lastre de las capas inferiores.

Para la estimación del peso propio de los distintos elementos que constituyen las cubiertas se seguirá lo establecido en DB-SE-AE.

Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de cubierta han sido la zona climática, el grado de impermeabilidad y recogida de aguas pluviales y las condiciones de propagación exterior y de resistencia al fuego determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad, DB-HS-5 de Evacuación de aguas, DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética y DB-SI-2 de Propagación exterior.

FACHADAS

El cerramiento de la zona de archivos se plantea con doble piel: un cierre exterior formado por un epitelio muy ligero a base de placas de acero galvanizado minionda montados sobre subestructura tubular y un cerramiento pesado a base de placas de hormigón prefabricado y aislamiento intermedio a base de planchas rígidas de lana de roca mineral, atendiendo a la resistividad térmica y magnífico comportamiento al fuego de este material aislante; una gran cámara de aire tratada de 1,5-2 m; y un cierre interior de paneles prefabricados de 12 cm de espesor que cobija los documentos En zona de oficinas el cerramiento lo constituyen los propios muros estructurales de hormigón armado en frentes este y oeste. En alzado sur el cerramiento se compone de hoja interior de bloque de hormigón de 19 cm, aislamiento de lana de roca 6 + 5 cm, y placas de acero galvanizado minionda colocadas en horizontal sobre estructura tubular. Para la estimación del peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se ha seguido lo establecido en DB-SE-AE. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de fachada han sido la zona climática, el grado de impermeabilidad, la transmitancia térmica, las condiciones de propagación exterior y de resistencia al fuego, las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a los huecos, elementos de protección y elementos salientes y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad, DB-HS-5 de Evacuación de aguas, DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética, DB-SI-2 de Propagación exterior, DB-SU-1 Seguridad frente al riesgo de caídas y DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y la Norma NBE-CA-88 de condiciones acústicas en los edificios.

MUROS BAJO RASANTE

Los cerramientos perimetrales bajo rasante se resuelven con muro de hormigón de 30cm. hidrofugados drenados. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección del sistema de muros bajo rasante han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de impermeabilidad y drenaje del agua del terreno, las condiciones de resistencia al fuego y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad, DB-HE-1 de

Limitación de la demanda energética y DB-SI-2 de Propagación exterior y la norma NBE-CA-88 de condiciones acústicas en los edificios. La cimentación será corrida bajo muros, teniendo en cuenta las especificaciones del estudio geológico a realizar.

SUELOS

El forjado de planta baja será sanitario e irá apoyado en vigas apoyadas a su vez en la cimentación de pilotes. Este forjado se aislará en su parte inferior mediante paneles de lana de roca, garantizando un adecuado acondicionamiento higrotérmico en el interior. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la solera han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de impermeabilidad y drenaje del agua del terreno, determinados por los documentos básicos DB-HS-1 de Protección frente a la humedad y DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética y la norma NBE-CA-88 de condiciones acústicas en los edificios.

CARPINTERIA EXTERIOR

La carpintería exterior será de aluminio anodizado 20 µ color negro , con rotura de puente térmico, homologadas y con la siguiente clasificación: - Permeabilidad al aire A3 (reforzada) según UNE 85-241 - Estanqueidad al agua EA-500 (excepcional) según UNE 85-206 - Resistencia al viento V4 (excepcional) según UNE 85-204 El acristalamiento será doble laminar incoloro, de baja emisividad, con doble butiral incoloro, con espesores 4+4/12/4+4 en vidrios transparentes; y laminar incoloro de baja emisividad en el exterior, cámara de 12 mm y laminar extraclaro con un butiral blanco y butiral incoloro en el interior, con espesores 4+4/12/4+4. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la carpintería exterior han sido la zona climática, la transmitancia térmica, el grado de permeabilidad, las condiciones de accesibilidad por fachada, las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a los huecos y elementos de protección y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética, DB-SI-5 Intervención de bomberos, DB-SU-1 Seguridad frente al riesgo de caídas y DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y la Norma NBE-CA-88 de condiciones acústicas en los edificios.

5.3. SISTEMA DE COMPARTIMENTACION

ELEMENTOS SEPARADORES DE SECTORES

Los elementos separadores de sectores se realizarán mediante paneles prefabricados de hormigón, cierres de albañilería y carpintería RF.

Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de los elementos separadores han sido las condiciones de propagación interior y evacuación y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-SI-1 de propagación interior, DB-SI-3 evacuación y la Norma NBE-CA-88 de condiciones acústicas en los edificios.

PARTICIONES INTERIORES

En zona de depósito de archivo automático se realizarán mediante paneles prefabricados de hormigón. En zonas de oficinas y archivo compacto serán de albañilería de media asta de ladrillo hueco doble y de mampara acristalada. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de las particiones interiores han sido la zona climática, la transmitancia térmica y las condiciones de aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HE-1 de Limitación de la demanda energética y DB-SI-1 de Propagación interior y la Norma NBE-CA-88 de condiciones acústicas en los edificios.

CARPINTERIA INTERIOR

La puertas en zonas de archivo serán metálicas y en su caso con la RF correspondiente a cada sector. En oficinas serán de laminado postformado y en locales húmedos de compacto blanco. Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la carpintería interior han sido las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a impacto con elementos frágiles, atrapamiento e aprisionamiento determinados por los documentos básicos DB-SU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y DB-SU-3 seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos.

5.4. SISTEMA DE ACABADOS

PAVIMENTOS

En archivo de compactos, zonas de oficinas en planta primera, hall de ingreso, control, aseos, y entrada, tratamiento y catalogación de documentos, se realizará pavimento autonivelante de resinas.

PAREDES

En aseos y vestuarios los paramentos serán alicatados. En el resto de estancias, se revestirán los paramentos con pintura plástica.

TECHOS

En zonas de recepción y tránsito de documentos, zona de control, aseos y vestuarios, vestíbulos de zona de archivos compactos y oficinas de planta primera se colocará falso techo de bandejas de 60x60 de aluminio lacado microperforado, con foseado perimetral de pladur. Sobre espacio en doble altura de vestíbulo de ingreso se realizará falso techo de pladur con foseado perimetral de pladur. Sobre espacio en doble altura de franja de catalogación de documentos, se realizará falso techo de pladur con dos franjas longitudinales registrables de bandejas de 60x60 de aluminio lacado microperforado. Asimismo, se realizará foseado perimetral de pladur.

6. PRESUPUESTO Y PLAZO DE EJECUCION DE LAS OBRAS El plazo de ejecución de dichas obras se estima en catorce meses desde el inicio de las mismas. El presupuesto de ejecución material de las obras se estima en 6.696.357,30 euros (Seis millones seiscientos noventa y seis mil trescientos cincuenta y siete euros con treinta céntimos). 7. RESUMEN DE PRESUPUESTO

RESUMEN DE PRESUPUESTO

CAPITULO RESUMEN EUROS 1 MOVIMIENTO DE TIERRAS ............................................................................. 78.248,05 2 CIMENTACION Y ESTRUCTURA ..................................................................... 2.610.078,13 3 SANEAMIENTO ............................................................................................... 110.382,48 4 ALBAÑILERIA Y CIERRES INTERIORES............................................................ 592.732,81 5 CUBIERTA Y CIERRES EXTERIORES................................................................. 951.976,95 6 SOLADOS, ALICATADOS Y REVESTIMIENTOS.............................................. 221.881,31 7 CARPINTERIA METALICA Y MUROS CORTINA ............................................ 410.022,64 8 CARPINTERIA DE MADERA, MAMPARAS Y EMPANELADOS .................... 8.029,23 9 FONTANERIA................................................................................................... 34.235,29 10 ELECTRICIDAD MT Y BT.................................................................................. 392.215,07 11 INSTALACION DE GAS................................................................................... 23.472,43 12 VENTILACION, CLIMATIZACION Y PROD. FRIO Y CALOR......................... 757.461,26 13 PROTECCION CONTRA INCENDIOS............................................................ 444.345,35 14 TELECOMUNICACIONES ............................................................................... 10.233,23 15 APARATOS ELEVADORES.............................................................................. 16.589,07 16 URBANIZACION.............................................................................................. 26.454,00 TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 6.696.357,30 13% GASTOS GENERALES 870.526,45 6 % BENEFICIO INDUSTRIAL 401.781,44 CONTROL DE CALIDAD 66.963,59 SEGURIDAD Y SALUD 55.863,17 PRESUPUESTO DE CONTRATA 8.089.491,95 16 % I.V.A. 1.294.318,71 TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 9.383.810,66

Vitoria-Gasteiz, junio de 2008

Iñaki Aspiazu Iza. Arq. Joxe Oleaga Mendiaratx Arq.

edificio de archivo general de la administracion del …

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