Actores y formas en el urbanismo multimodal UTDT, Octubre de 2013
Y a mí qué me toca?
X-Urbanismo
Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires
Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires
Ushuaia, T. del Fuego
Ushuaia, T. del Fuego
Bariloche, Rio Negro
Bariloche, Rio Negro
Las Tunas, Tigre, Buenos Aires
Las Tunas, Tigre, Buenos Aires
Posadas, Misiones
Posadas, Misiones
Rio Cuarto, Córdoba
Rio Cuarto, Córdoba
ºEcosistema natural
ºEcosistema de crecimiento urbano
ºEspecies clave
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Vivienda socialPromotor: Instituto de Vivienda Provincial, MunicipiosLiderazgo: Tecnicos y profesionales de los organismos
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Diseño: Equipos técnicos de los InstitutosConstrucción: Empresas contratistas inscriptas en registrosFinancia: Estado Provincial o Nacional
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Cliente: Listados preparados por Municipios y trabajadores sociales Recupero: Depende de la jurisdicción y de la operatoria
Asentamientos espontáneos Promotor: Lideres socialesLiderazgo: Grupos auto organizados, cooperativas, ONGs
Diseño: Espontáneo, a veces sobre tramas y amanzanamientos existentesConstrucción: Autoconstrucción, infraestructura y mejoras con ayuda del estado u ONGs
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Financiación: Fondos propios (escasos), mercado informal de venta y alquiler. Microcreditos, aportes de ONGs. Cliente: Grupos auto organizados, nuevos inmigrantes regionales o de otros países
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Desarrollos privadosPromotor: Empresas desarrolladoras, consorcios de propietarios, propietariosLiderazgo: Profesionales de desarrollo inmobiliario
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Diseño: Arquitectos, ingenieros, agrimensoresConstrucción: Empresas contratistas Financiación: Preventas de lotes, planes de financiación, bancos, al costo.
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Cliente: Privados para vivienda propia, segunda vivienda, inversiónRecupero: Pago de cuotas por los compradores
ºConsecuencias
º1900-1990: Continuidad de tramas y redes de transporte
º1990-2010: Fragmentacion del territorio
Culturas de desarrollo divergentes Productos finales no intercambiablesMercados segmentados y estancos
Fragmentación del territorioDiscontinuidad de calles, grandes distanciasDesequilibrio de infraestructura y servicios.
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Imposiblidad de crear sinergias sociales y económicas Movilidad social detenida
Características comunesPlanificación ContinuaIdentidad social y cultural desarrollador-clienteInercia sin retroalimentación
Limites borrosos: Desdoblamiento publico y privadoFormal e informal
Cómo entendemos y reorientamos estos procesos?Estudios geográficos y urbanosCapas, patrones superpuestos
Acumulacion y superposición de redesCambios en la jerarquía territorial
Carpa de circo del valor inmobiliarioModelo tradicional
Coordinacion entre transporte, usos y densidadesCuritiba
Forma urbana: producto de continuidad de políticasCuritiba
Gradiente de usos, densidades y redesTransect, Códigos formalesDuany y otros
Ciudad integrada y diversaRogers y otros
Salishan, Tacoma, WashingtonHOPE VI, Nuevo UrbanismoVivienda social y de mercado
Pilar 1999-2003Plan de desarrollo sustentableAnalisis y diagnóstico preliminar
Pilar 1999-2003Seminarios Participativos de diseño
Pilar 1999-2003Seminarios Participativos de diseñoEstrategias regionales
Pilar 1999-2003Propuesta Derqui-Toro
DerquiPlano de sectorONG, Publico y Privado
San Vicente-Barrio IPRODHAConexiones y nuevo centro local
San Vicente-Barrio IPRODHABarrio de usos mixtos
Gobernador VirasoroPlan DirectorDella Paolera
Gobernador VirasoroLas AcaciasUsos y densidades mixtos
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MONTE SUSANA
RIO PIPO
URBANIZACIONBAHIA CAUQUEN
BAHIA DE USHUAIABAHIA ENCERRADA
ARROYOGRANDE
BAHIA GOLONDRINA
UshuaiaExtensión de la trama urbana
Ushuaia Continuidad de tramas y redes
UshuaiaProyecto de desarrollo urbanoUsos mixtos, espacios publicos integrados
“…Hacia el Oeste, el Norte y el Surse han desplegado –y son también la patria- las calles; ojalá en los versos que trazo estén estas banderas”Jorge Luis Borges, Fervor de Buenos Aires
Muchas gracias