Download - Ustek Menara Suar
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
1/49
DATA ORGANISASI PERUSAHAAN CV. Ceudah Consultant
1.1 GAMBARAN UMUM DAN LATAR BELAANG PERUSAHAAN
CV. Ceudah Consultant memberikan jasa pelayanan teknis dan
pengelolaan terhadap berbagai aktiftas dan suatu pekerjaan
konsultansi, yang dimulai saat penjajakan suatu gagasan,
perencanaan teknik sampai dengan pelaksanaan pengawasan
suatu proyek.
Sejak didirikan, CV. Ceudah Consultant telah banyak bekerja
sama dengan perusahaan-perusahaan Konsultan Nasional baik kecil
maupun besar, yang telah banyak memberikan pelayanan jasa
proesional dan berbagai disiplin ilmu, baik dengan kalangan
pemerintah maupun swasta.
1.! RUANG LINGUP PEER"AAN
Lingkup pekerjaan yang ditangani CV. Ceudah Consultant baik
dibidang erencanaan maupun engawasan !eknis antara lain
sebagai berikut "
B#dan$ a%s#te&tu% "#. $rsitektur %angunan
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
2/49
- ermukiman
- &umah Sakit dan
- erhotelan.
B#dan$ S#'#l "
#. rasarana Keairan
- 'rigasi dan %endungan
- &awa, Sungai, dan pengendalian %anjir.
- engendalian (rosi, dan Kon)ersi !anah.
*. rasarana !ransportasi
- +alan +embatan, Simpang Susun, dan !erowongan
- !eknik dan engendalian Lalu Lintas
- +alan Kereta $pi.
- Landasan.
- elabuhan dan rasarana $ngkutan S.
. Struktur %angunan
- Struktur bangunan ringansederhana
- Struktur %angunan berattinggi
- Konstruksi !ambang dan
- /asilitas erminyakan Lepas antai.
Tata L#n$&un$an
#. $nalisa mengenai dampak lingkungan
- $nalisa ampak Lingkungan
- enyusunan &encana engelolaan Lingkungan
- enyusunan &encana engendalian Lingkungan
*. !eknik Lingkungan
- $ir 0inum
- enyehatan Lingkungan emukiman
- ersampahan
. engembangan Kota dan 1ilayah
- enataan erkotaan
- engembangan 1ilayah
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
3/49
- erencanaan !ata &uang 1ilayah dan Kota
1.( LINGUP PELA)ANAN
elayanan kami diklasifkasikan atas beberapa bagian,
diantaranya "
Pe%en*anaan U+u+
ada tahapan ini, konsultan membantu para klien untuk
rnendapatkan suatu gambaran awal dalarn merealisasikan suatu
rencana dan gagasannya terhadap proyek yang akan dibangun.
Su%,e-
2ntuk mendapatkan gambaran awal tersebut konsultan dapat
melakukan berbagai kegiatan aktiftas sur)ey dan in)estigasi
terhadap suatu lahan, pemetaan, areal atau wilayah yang akan
dikembangkan. 3asil dan sur)ey dan in)estigasi awal rencana
suatu proyek dapat berupa data, laporan dan rekomendasi yang
sangat diperlukan oleh para klien.
Stud# ela-a&an
2ntuk suatu kelayakan proyek, diperlukan suatu analisa ekonomi
terhadap in)estasi, penawaran dan permintaan dalam kurun
waktu cukup panjang untuk produk yang dihasilkan.
Semua rangkaian mata rantai perlu dilakukan perhitungan dan
analisa misalnya mulai dari penyusunan lay out, konstruksi,
produk, permintaan, tingkat in4asi, pemasaran dan sebagainya.
Studi kelayakan yang dimaksud juga mencakup kelayakan
ditinjau dari segi lingkungan 5$0$L6.
Pe%en*anaan Te&n#s
iperlukan suatu perencanaan yang lebih detail pada suatu
proyek sehingga memudahkan dalam pelaksanaan pekerjaan
konstruksi fsik nantinya.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
4/49
Su'e%,#s# Pen$a/asan
2ntuk mencapai hasil suatu proyek yang tepat guna, maka
dalam pelaksanaan pekerjaan bidang konstruksi perlu suatu
sistem manajemen konstruksi atau pengawasan 5super)ise6,
dimana penilaian kualitas suatu pekerjaan dapat dipertahankan
dengan adanya pengawasan secara berkala 5continue6.
engalaman erusahaan CV. Ceudah Consultant selama kurun waktu
#7 5sepuluh6 tahun terakhir dapat dilihat pada lampiran berikut.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
5/49
2raian engalaman erusahaan Sejenis CV. Ceudah Consultant
selama kurun waktu #7 5sepuluh6 tahun terakhir dapat dilihat pada
lampiran berikut.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
6/49
A. TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP ERANGA ACUAN ER"A
Kerangka $cuan Kerja 5K$K6 yang telah disusun secara
komprehensi dan terinci oleh anitia 89. 8eudah 8onsultant, dengan
dilengkapi penjelasan pada &apat enjelasan ekerjaan$an wij:ing yang
dilampirkan dalam %erita $cara. Secara umum inormasi mengenai
gambaran proyek dan kebutuhan akan pelayanan jasa yang harusditawarkan dari peserta lelang sudah jelas dan dapat digunakan sebagai
dasar acuan dalam menyusun okumen 2sulanenawaran !eknis.
%erdasarkan pemahaman Konsultan 89. 8(2$3 8;NS2L!$N!
atas Kerangka $cuan Kerja 5K$K6 dan &apat emberian enjelasan
tersebut diatas dan guna melengkapi serta sebagai acuan dasar dalam
menyusun okumen 2sulan !eknis ini selanjutnya Konsulatn mempunyai
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
7/49
beberapa tanggapan untuk disampaikan kepada engguna +asa, atara
lain "
#. Secara umum K$K sudah memadai dan dengan mudah dapat
dipahami maksud dan tujuannya oleh Konsultan sehingga dapat
disusun rencana kerja yang sebaik-baiknya.
*. 0engingat pekerjaan yang akan ditangani adalah ekerjaan
0anajemen Konstruksi bagi bangunan baru dan rehabilitasi
bangunan lama yang berdekatan dengan bangunan lainnya, maka
dalam hal ini Konsultan menganggap lokasi proyek telah
berinteraksi terhadap bangunan sekitarnya, dimana segalaaktiftas yang berada di lokasi ini tidak boleh terganggu akibat
pelaksanaan proyek. 0aka dibutuhkan tingkat ketelitian terutama
masalah identfkasi masalah, waktu dan tahapan pelaksanaan,
probability dan analisa konstruksi gedung sesuai data primer dan
sekunder serta batasan ruang lingkup area proyek.
. ari uraian Lingkup Kegiatan maka sangat perlu penekanan pada
pentingnya !ahap ekerjaan ersiapan dimana pada tahap ini
dilibatkan Konsultan 0anajemen Konstruksi, Konsultan erencana,
engguna +asa dan enggung +awab Kegiatan. ada tahap ini harus
dilakukan e)aluasi terhadap lokasi, program ruang dan batasan
proyek secara keseluruhan serta rencana pembongaran dan
e)akuasi dari ungsi eksisting, misalnya parkir dan alur kendaraan
dan menyusun rencana pemanaatan lahan kerja dan
perlindungan selama pelaksanaan kegiatan.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
8/49
5. alam Kerangka $cuan Kerja 5K$K6 lingkup tugas Konsultan
0anajemen Konstruksi sejak dari tahap perencanaan, pelelangan
dan pelaksanaan, menurut Konsultan 89. 8(2$3 8;NS2L!$N!
tetap perlu dilakukan Ra'at oo%d#nas# A/al mulai !ahap
ersiapan pelaksanaan pekerjaan, minimal dilakukan koordinasi
pekerjaan antara semua pihak yang terkait.
6. !erkait dengan !anggung +awab yang harus dilaksanakan oleh
Konsultan engawas secara perusahaan dan personal, maka 89.
8(2$3 8;NS2L!$N! dalam melaksanakan tugasnya akan
mengerahkan tenaga ahli dan sta pendukung serta penunjanglainnya yang benar-benar sesuai kebutuhan dan berpengalaman
dibidangnya, khususnya pada pekerjaan engawasan Konstruksi.
=. 0enyelenggarakanmenghadiri rapat secara rutin dan berkala
untuk mege)aluasi progress dan meminimalisir kendala yang
terjadi di lapangan.
8. >una mencapai target biaya, mutu dan waktu yang efsien dan
eekti Konsultan beranggapan bahwa Sistem 0etodologi
embangunan yang digunakan sangat menentukan dalam
tercapainya ketiga hal tersebut di atas. 0isalnya dengan
metodologi pembangunan dengan sistem /ast !rack atau lebih
dikenal dengan sistem tumpang tindih pekerjaan dimana dalam
melakukan pelaksanaan pekerjaan tidak harus menunngu gambar
perencanaan sampai selesai secara keseluruhan. 8ontoh yang lain
adalah penggunaan material abrikasi dalam proses pelaksanaan
sangat berpengaruh pula pada proses percepatan pembangunan.
?. Sistem pelaporan yang baik harus disusun dan diberikan kepada
engguna +asa, enanggung +awab Kegiatan, !im !eknis dan
emeriksa dan enerima ekerjaan dan arsip Konsultan dan
0anajemen Konstrusi. %entuk Laporan adalah Laporan 0ingguan
dan Laporan %ulanan serta Laporan $khir.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
9/49
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
10/49
daerah yang akan dilakukan pekerjaan rehabilitasi yang dimaksud.
Sur)ey yang dilakukan adalah untuk merencanakan dan
menyiapkan program penanganan embangunan &ehabilitasi
1orkshop >armen $pparel an (lektronika 'ndustri secara
optimal.
• TU"UAN PEER"AAN
$dapun maksud dari kegiatan pengawasan ini adalah untuk
memberikan masukan, arahan, kesimpulan teknis terhadap
pelaksanan pembangunan gedung tersebut. Sedangkan tujuan
dari kegiatan ini adalah untuk menghasilkan asilitas gedung yang
kuat, aman, nyaman dan sehat sebagai pedoman pelaksanaan
agar kenyaman dapat terwujud baik pegawai maupun steakholder.
• L#n$&u' Pe&e%0aan
Sesuai dengan K$K lingkup pekerjaan Konsultan engawasan
adalah melaksanakan secara penuh ungsi ireksi !eknik,
meliputi "
engawasan Seluruh >edung dan /asilitas lainnya yang tertuang
dalam gambar bastek, rencana anggaran biaya atau hal hal lain
yang dapat terjadi perubahan dalam waktu masa pelaksanaan.
.
• e$#atan Pen$a/asan
Lingkup tugas yang harus dilaksanakan oleh Konsultan
engawas Super)isi adalah berpedoman pada ketentuan yang
berlaku, khususnya pedoman !eknis embangunan %angunan
>edung Negara keputusan 0enteri ermukiman dan rasarana
1ilayah No. *K!S0*77* tanggal *# $gustus *77*, yang
dapat meliputi tugas-tugas pengawasan lingkungan, sitetapak,
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
11/49
bangunan dan pengawasan fsik bangunan gedung Negara, yang
terdiri dari "
#. 0engawasi pekerjaan pemakaian bahan, peralatan serta
metoda pelaksanaan, ketetapan waktu dan biaya pekerjaan
konstruksi.
*. 0engawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas,
kwantitas serta laju pencapaian )olume.
. 0engusulkan perubahan-perubahan serta penyesuaian-
penyesuaian di lapangan untuk memecahkan persoalan yang
terjadi selama pekerjaan berlangsung.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
12/49
!elematika $ceh
Secara rinci pemahaman Kerangka $cuan Kerja 5K$K6 Konsultan
terhadap lingkup engawasan embangunan &ehabilitasi 1orkshop
>armen $pparel an (lektronika 'ndustri akan dilaksanakan
berdasarkan tahapan kegiatan pelaksanaan pekerjaan, yang
meliputi "
#. 0elakukan e)aluasi program kegiatan pelaksanaan konstruksi
fsik yang disusun oleh kontraktor pelaksanan, meliputi
program-program pencapaian sasaran konstruksi, penyediaan
dan penggunaan tenaga kerja, peralatan dan perlengkapan,
pemanaatan material, inormasi kegiatan, pengunaan dana,
program Cuality $ssurance Cuality 8ontrol, dan program
kesehatan dan keselamatan kerja 5K6
*. 0engendalikan program pelaksanaan konstruksi fsik, yang
meliputi program pengendalian sumber daya manusia,
pengendalian biaya, pengendalian waktu, pengendalian
sasaran fsik 5kuantitas dan kualitas6 hasil konstruksi,
pengendalian perubahan pekerjaan, pengendalian tertib
administrasi, pengendalian kesehatan dan keselamatan kerja.
. 0elakukan e)aluasi program kerja terhadap penyimpangan
teknis dan manajerial yang timbul, usulan koreksi program dan
tindakan turun tangan, serta melakukan koreksi teknis bila
terjadi penyimpangan.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
13/49
konstruksi yang akan dijadikan dasar dalam pengawasan
pekerjaan dilapangan
b. 0engawasi pemakaian bahanmaterial, peralatan dan
pengendalian metode pelaksanaan, serta mengawasi
ketepatan waktu, dan biaya konstruksi
c. 0engawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi
kualitas, kuantitas,dan laju pencapaian )olume realisasi
fsik
d. 0engumpulkan data dan inormasi di lapangan untuk
memecahkan persoalan yang terjadi selama pekerjaan
konstruksi
e. 0enyelenggarakan rapat-rapat lapangan dengan direksi
secara berkala, serta membuat laporan mingguan dan
bulanan pengawasan, dengan masukan hasil rapat-rapat
lapangan, laporan harian, mingguan dan bulanan pekerjaan
konstruksi yang dibuat oleh pemborong
. 0enyusun berita acara persetujuan kemajuan pekerjaan
untuk pembayaran angsuran, pemeliharaan pekerjaan, dan
serah terima pertama dan kedua pekerjaan konstruksi
g. 0eneliti gambar-gambar untuk pelaksanaan 5shop drawing6
yang diajukan oleh Kontraktor
h. 0eneliti gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di
lapangan 5$s %uilt rawing6 sebelum serah terima '
i. 0enyusun datar cacat kerusakan sebelum serah terima ',
dan mengawasi perbaikannya pada masa pemeliharaan
j. %ersama dengan Konsultan erencana menyusun petunjuk
pemeliharaan dan penggunaan bangunan gedung
k. 0embantu pengelola proyek mengurus sampai
mendapatkan '% 5':in enggunaan %angunan6 dari
emerintah aerah Kabupaten Kota setempat, dalam hal
terdapat ketentuan dalam eraturan aerah setempat
l. 0emberikan penilaian untuk mendapat persetujuan dari
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
14/49
emberi !ugas tentang Sub Kontraktor yang akan dilibatkan
oleh Kontraktor.
m. 0engusulkan perubahan-perubahan jika ada serta
melakukan penyesuaian sesuai kondisi di lapangan untuk
memecahkan persoalan-persoalan yang terjadi selama
pekerjaan konstruksi
n. 0embantu engguna +asa saat dilakukan $udit !eknis
terhadap pekerjaan embangunan royek
• Tan$$un$ "a/a Pen$a/asan
#. Konsultan engawas bertanggung jawab secara proesional
atas jasa pengawasan yang dilakukan sesuai ketentuan dan
kode tata laku proesi yang berlaku.
*. Secara umum tanggung jawab konsultan pengawas adalah
minimal sebagai berikut "
a. 3asil kerja pengawasan yang dihasilkan harus mampu
memenuhi persyaratan standar hasil karya pengawasan
yang berlaku.
b. 3asil karya pengawasan yang dihasilkan harus telah
mengakomodasi batasan-batasan yang telah diberikan oleh
istrik Na)igasi Kelas '' Sabang yang dituangkan dalam
&encana $cuan Kerja 5K$K6, menyangkut segi pembiayaan,
jangka waktu pelaksanaan dan penyelesaian serta mutukonstruksi yang akan diwujudkan.
c. 3asil karya pengawasan yang dihasilkan harus telah
memenuhi peraturan, standar dan pedoman teknis
bangunan gedung yang berlaku untuk bangunan gedung
pada umumnya dan khusus untuk bangunan gedung
Negara.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
15/49
B. TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP PERSONIL 2ASILITAS
PENDUUNG DARI PP
elaksanaan ekerjaan engawasan terdiri atas beberapa jenis
kegiatan sehingga untuk menjamin kelancaran tugas maka team ini
didukung oleh beberapa personil yang berpengalaman dan hasil
dalam bidang tugasnya masing-masing. eskripsi tugas masing-
masing !enaga $hli disesuaikan dengan disiplin ilmunya serta
kewenangan dan tanggung jawab yang diberikan berdasarkan
kebutuhan tim, meliputi "
A. Tena$a P%o3es#onal
14 Ch#e3 Ins'e*to% 5CI4
!ugas dan !anggung +awab 8' adalah sebagai berikut "
a6 0empelajari dengan teliti gambar kerja yang telah disetujui
oleh Site (ngineer dan spesifkasinya sebelum Kontraktor
memulai pekerjaan
b6 alam menjalankan tugasnya 8' tinggal didekat lokasi
proyek dan dibantu oleh empat orang 'nspector
c6 0engikuti pengarahan, pedoman dan petunjuk Site (ngineer
d6 0engawasi secara terus menerus akti)itas Kontraktor dalam
melaksanakan pekerjaan dengan melakukan 'nspeksi ke
lapangan, memeriksa kesiapan lapangan, mencatat alat,
bahan, tenaga, memeriksa kesesuaian patok atau
pengukuran dengan gambar kerja, memeriksa metode kerja
dan memeriksa hasil akhir pekerjaan
e6 0embuat ringkasan harian yang berisi akti)itas yang terjadi
di lapangan meliputi akti)itas Kontraktor, peralatan yang
digunakan, tenaga, cuaca, bahan, pekerjaan yang telah
selesa, pekerjaan yang tidak memenuhi atau meragukan,
pengukuran lapangan, kejadian khusus, dan lain sebagainya.
&ingkasan harian diserahkan kepada Site (ngineer pada
akhir jam kerja
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
16/49
6 0emberitahukan secara tertulis kepada Site (ngineer
tentang pekerjaan yang tidak memenuhi persyaratan
kontrak. emberitahuan ini dilakukan pada had yang sama
pada had dilakukan inspeksi
g6 0enyiapkan perincian kuantitas dan gambar untuk
pekerjaan tambah atau perubahan pekerjaan yang
diperlukan selama kontrak
h6 0enyimpan semua dokumen surat menyurat, kemajuan
pekerjaan, perhitungan kuantitas pengukuran, dlsb
i6 0embantu Site (ngineer dalam melakukan pengukuran
akhir pekerjaan yang telah selesai seluruhnya
!4 Pen$a/as La'an$an 5Ins'e*to%4
engawas Lapangan mempunyai tugas dan wewenang antara lain
sebagai berikut "
a. 0elakukan kegiatan pengawasan setiap hari mulai dari
pekerjaan persiapan, pengukuran dan pelaksanaan pekerjaan
mulai dari tahap awal sampai selesai Serah !erima dilakukan.
3asil engawasan dilaporkann langsung secara tertulis kepada
8'D
b. Setiap masalah pelaksanaan fsik dilapangan di catat pada
buku harian dan membuat laporan harian, minggunan ataupun
bulanan serta membuat berita acara kemajuan. ilengkapi pula
dengan 0emo LapanganD
c. 0engadakan engawasan terhadap Kuantitas dan kualitas
bahan yang digunakan serta menilai kemajuan dan kwaliltas
hasil pekerjaan fsik. 0engajukan 0emo Lapangan teguran
kepada Kontraktor 5tembusan kepada 8'6D
d. 0enolak bahan-bahan dan pelaksanaan pekerjaan yang tidak
sesuai dengan persyaratan dalam gambar kerja dan spesifkasi
teknis
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
17/49
B. Tena$a Pendu&un$
14 Draftman/CAD Operator
;perator cad disyaratkan menguasai program $uto 8ad dan
sejenisnya, mampu menggunakan komputer dengan baik. apat
bekerja dengan cepat dengan tingkat ketelitian yang tinggi dan
mempunyai latar belakang pendidikan Sarjana 0uda 56
lulusan uni)ersitasperguruan tinggi negeri atau yang disamakan
dengan mempunyai pengalaman sebagai ratman selama
5tiga6 tahun. atau lulusan S!0 Negeri atau swasta, menguasai
bahasa program $utocad dengan jumlah personil # ;rang.
!4 Surveyor
2ntuk tenaga juru ukur disyaratkan berpendidikan lulusan S!0
yang telah berpengalaman dibidang pengukuran gedung
sekurang-kurangnya 5tiga6 tahun, jumlah tenaga # ;rang.
(4 Operator Komputer;
;perator komputer disyaratkan mempunyai pengalaman dalambidang pengetikan dengan komputer dan mampu menggunakan
komputer dengan baik. apat bekerja dengan cepat dengan
tingkat ketelitian yang tinggi dan mempunyai latar belakang
pendidikan Sarjana 0uda 56 lulusan uni)ersitasperguruan tinggi
negeri atau swasta yang disamakan, atau lulusan
S!0S0$sederajat, Negeri atau swasta, yang menguasai bahasa
program dan 0icrosot ;Ece dengan jumlah personil #;rang.
2as#tas Pendu&un$ da%# PP
eralatan dan material yang disediakan oleh %alai Latihan Kerja 'ndustri
5%LK'6 %anda $ceh pada paket pekerjaan engawasan embangunan
&ehabilitasi 1orkshop >armen $pparel an (lektronika 'ndustri adalah
sebagai berikut "
•
%iaya eralatan dan ;perasionalo Sewa Komputer dan kelengkapannya
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
18/49
o Sewa !heodolite !; dan kelengkapannya
o %iaya $!K, erlengkapan Kantor
o %iaya Komunikasi dan !ransportasi
• elaporan
- Laporan 0ingguan
- Laporan %ulanan
- Laporan $khir
- okumentasi royek
- $s %uilt rawing 5$%6
ari Kerangka $cuan Kerja kami telah menyusun program dan jadwal
kerja seperti dapat dilihat pada schedule pelaksanaan pekerjaan dan
jadwal enugasan ersonil.
Sehingga secara keseluruhan dapat disimpulkan dari Kerangka $cuan
Kerja, Konsultan telah dapat menganalisa secara teknis ekonomis dan
mengerti benar akan maksud dan tujuan serta target yang ingin dicapai
dari pekerjaan ini.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
19/49
%erdasarkan pengetahuan tentang kondisi proyek dan pemahaman
terhadap tujuan utama pekerjaan yang akan dilakukan, maka Konsultan
akan mengembangkan suatu pendekatan dan metodologi dalam
melaksanakan pekerjaan ini secara sistematis dan tepat waktu sesuai
ketentuan dalam Kerangka $cuan Kerja 5K$K6.
A. PENDEATAN TENIS DAN METODOLOGI
1. PENDEATAN TENIS
alam pendekatan masalah Pen$a/asan Pe+an$unan
Reha#l#tas# 6o%&sho' Ga%+en A''a%el Dan Ele&t%on#&a
Indust%# ini ada dua penanganan yang harus dilakukan secara
konprehensi, mengingat kawasan yang terdapat di lokasi proyek
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
20/49
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
21/49
Sesuai dengan Kerangka $cuan Kerja, jasa yang akan disediakan
Konsultan pada royek engawasan embangunan &ehabilitasi
1orkshop >armen $pparel an (lektronika 'ndustri ini terdiri dari
beberapa tahapan "
#. 0emeriksa dengan sungguh-sungguh pengukuran )olume
pekerjaan yang dilaksanakan dengan baik dan benar, teliti dan
sempurna serta memeriksa gambar terealisasi 5$s %uild
rawing6
*. 0enjamin bahwa semua laporan 5&eport6 diserahkan tepat
waktu, dibuat secara benar dan memuat semua catatan
kemajuan serta hal-hal lain yang berkaitan dengan proyek.
. %ekerjasama dengan staF proyek dalam hal-hal teknis.
!.1. ERANGA ER"A PEER"AAN SUPERVISI
Setiap tahapan dalam konstruksi akan selalu mengacu pada
aspek pengendalian waktu, biaya dan mutu serta e)aluasi
untuk mendapatkan hasil yang memenuhi persyaratan tepat
waktu, tepat biaya dan tepat mutu.
!.!. OORDINASI DENGAN INSTANSI TERAIT
Kantor konsultan super)isi akan berkedudukan di sekitar
proyek, sehingga dalam pelayanan jasa Konsultan Super)isi
dapat secara eekti melaksanakan tugas pengawasan dan
konsultasi serta asistensi dengan emimpin royek.
!.(. PENGA6ASAN PELASANAAN
Tahap Persiapan
a. Rapat Pra Pelaksanaan
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
22/49
&apat pra pelaksanaan 5re 8ontruction 0eeting6 adalah
rapat pertemuan awal yang diadakan oleh
prakarsaundangan dari emberi !ugas yang dihadiri oleh
Konsultan engawas !eknik dan Kontraktor.
3al ini diperlukan untuk menyamakan pengertian bahasa
atau pemahaman mengenai dokumen kontrak dan
spesifkasi teknik yang dipakai dalam pelaksanaan
pekerjaan.
Konsultan super)isi akan memberikan masukan-masukan
didalam pemahaman isi dari seluruh okumen Kontrak dan
merumuskan pokok-pokok bahasan dalam rapat tersebut.
okok-pokok penting yang perlu dibahas "
1. Pemahaman dan Penyamaan Interprestasi atas
Dokumen Kontrak
alam hal ini harus disamakan interprestsi terhadap
dokumen kontrak antara emberi !ugas, Konsultan dan
Kontraktor menyangkut "
ekerjaan !ambah kurang
!erminasi or deeiture
$suransi dll
2. Jadwal Pelaksanaan
ada waktu pembahasan jadwal pelaksanaan sebagai
emberi !ugas beserta Konsultan engawas !eknik
haruslah betul-betul memahami jadwal kerja Kontraktor,
dengan titik berat masalah pada "
Skala prioritas yang ada pada schedule pelaksanaan
- ekerjaan 0ajor 5utama6
- Sumber daya 5manusia, peralatan dan material6
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
23/49
1aktu pelaksanaan dibuat seefsien mungkin
mengikuti jaringan rencana kerja 5Net work
planning6
&encana dan metode kerja
3. Mobilisasi
2ntuk pekerjaan mobilisasi titik berat masalah pada "
Sur)ei sumber material 5 Guarry 6 meliputi "
- %anyaknya material yaitu mengenai jumlah dan
jarak ke lokasi
- Kualitas material yaitu mengenai pengujian atau
pengetesan material yang akan dipakai
enetapan %ase 8amp di lokasi
engukuran ulang lapangan 5/ield
(ngineeringrekayasa lapangan6.
4. Pemasanan Peralatan Konstruksi !Installation"
emasangan alat atau peralatan konstruksi sangat
mempengaruhi keberhasilan pekerjaan pada proyek.
Sehingga perlu pembahasan pada rapat awal, dimana
Kontraktor akan mengajukan peralatan konstruksi
5sesuai dalam penawaran6, selama masa konstruksi
selalu siap tersedia dilapangan dan tidak boleh
dipindah ke tempat proyek lain.
$pabila mendapat penggantian peralatan konstruksi
harus ada persetujuan tertulis dari emberi !ugas.
b. Mobilisasi Konsultan
Konsultan akan segera melakukan mobilitasi personilnya
sesuai dengan jadwal segera setelah menerima Surat
erintah Kerja dari emberi !ugas. Semua tenaga inti yang
dimobilisasi akan dibekali bahan rujukan berupa ormulir-
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
24/49
ormulir pengawasan beserta manual pengawasan yang
umum digunakan di lingkungan proyek termasuk disini
adalah penetapan struktur organisasi konsultan.
c. Mobilisasi Kontraktor
ekerjaan mobilisasi kontraktor dapat dikategorikan
menjadi * bagian yaitu mobilisasi awal dan mobilisasi
personil, alat dan material secara keseluruhan termasuk
penetapan struktur organisasi kontraktor.
0obilisasi awal adalah suatu tahap dalam peleksanaan
kegiatan konstruksi yang paling awal untuk mempersiapkan
semua sumber daya baik manusia, peralatan maupun
bahan. alam tahap pelaksanaan kegiatan selanjutnya
semua sumber daya tersebut harus siap dioperasikan untuk
memperlancar tahapan konstruksi selanjutnya, sehingga
tercapai suatu mutu, waktu dan kuantitas sesuai yang
diharapkan
roses kegiatan mobilisasi dalam suatu proyek dapat
diuraikan dalam * bagian yaitu "
#. 0obilisasi $wal untuk pelayanan pengendalian mutu
proyek
0obilisasi awal adalah mobilisasi personil inti untuk
mempersiapkan "
- engkajian ulang terhadap desain
- engukuran awal
- 0empersiapkan program detail dan gambar kerja
yang akan dilaksanakan pada masa konstruksi.
- 0empersiapkan peralatan konstruksi untuk siap
menjalani uji coba dan running well.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
25/49
*. 0obilisasi Keseluruhan 5personil, peralatan dan bahan6
ada periode mobilisasi ini personil, alat dan material
semua pekerjaan yang berhubungan dengan cakupan
pekerjaan mobilisasi telah selesai semuanya.
alam kaitan ini, Konsultan akan memeriksa dan
menyetujui datar material, peralatan yang
didatangkan, asilitas base camp dan lokasi
penempatan peralatan,menyiapkan titik data sur)ai,
mengecek pemasanagan patok center line dan re)iew
design.
B. Program Kerja
enyusunan program kerja adalah suatu proses dimana
Kontraktor harus menguraikan jadwal 5schedule6 kerja
menjadi bagian-bagian antara lain +aringan rencana kerja
5Nett 1ork lanning6 menjadi "
+adwal tenaga kerja 5 0an ower Schedule6
+adwal eralatan 5 (Guipment Schedule 6
+adwal 0aterial 5 0aterial Schedule6
engalokasian ana 5 8ash /low 6
+adwal elaksanaan Kerja
Kesemuanya ini dilengkapi dengan uraian dan penjelasanmetoda kerja atau prosentasi kemajuan kerja.
enyusunan program kerja dibuat untuk mempermudah
pengelolaan proyek dengan suatu system yang teratur dan
memberikan system inormasi manajemen 50anajemen
'normasi Sistem0'S6, secara jelas dan tepat guna D
2ntuk setiap minggu, sehingga kontraktor dapat
menyiapkan dana kebutuhan material, kebutuhanperalatan dan kebutuhan tenaga setiap minggu.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
26/49
rogram ini harus diperbaharui 52p date6 setiap
minggu sesuai kenyataan lapangan.
rogram ini berkaitan dengan metode lintasan kritis
58ritical ath 0ethod 806
+enis pekerjaan kegiatan apa saja yang berada pada
garis lintas kritis diprioritas untuk dikerjakan, karena
ketinggalan # hari saja secara keseluruhan proyek
ketinggalan # hari.
enanganan jalan keluar yang dilakukan melaksanakan
kerja ekstra atau lembur pada lintas kritis.
alam kaitan ini, Konsultan akan memeriksa program
jadwal kerja yang diajukan oleh Kontraktor, dan akan
meninjau program kerja ini dari berbagai aspek, seperti
misalnya apakah pekerjaan dapat atau tidak dilaksanakan
secara eekti dan apakah pekerjaan ini dapat dilaksanakan
dalam waktu dan biaya seperti tercantum dalam Kontrak,
dll
+adwal kerja ini akan disesuaikan dengan ketersediaan alat,
sumber daya manusia tenaga dan material yang dapat
dimobilisasikan oleh Kontraktor.
e. Base Camp dan Fasilitasnya
%ase 8amp adalah suatu lokasi tertentu dilapangan yang
merupakan tampat semua kegiatan, penunjang pelaksanaan
proyek lapangan, sedangkan asilitas base camp adalah
semua asilitas yang menunjang pelaksanaan pekerjaan fsik
dan administrasi sesuai dengan syarat-syarat dan spesifkasi
teknik yang berlaku.
%ase 8amp dan asilitasnya bertujuan untuk "
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
27/49
2ntuk memudahkan koordinasikan antara semua instansi
terkait dilapangan.
2ntuk mempermudah monitoring kemajuan pelaksanaan
suatu proyek
Sebagai tempat tinggal kantor, laboratorium lapangan
dan lain-lain
Supaya maksud dan tujuan dari %ase 8amp dan asilitasnya
dapat optimal menunjang pelaksanaan proyek maka pada
saat Kontraktor mengajukan gambar denah base camp
kontraktor diminta supaya "
Lokasi dekat dengan proyek
Kegiatan administrasi instansi terkait dilapangan berada
dalam satu lokasi base camp.
+alan keluar base camp cukup baik
Keamanan dari permuakaan menghindari polusi udara
dan suara
0emiliki tingkat kesejukan ruang kerja yang memadai
Konsultan akan memeriksa gambar denah %ase 8amp yang
diajukan oleh Kontraktor dan mengecek langsung ke lokasi
kemudian die)aluasi sesuai yang diminta dalam okumen
Kontrak
ari hasil e)aluasi Konsultan akan memberikan rekomendasi
terhadap pemekaian %ase 8amp tersebut.
• Taha' onst%u&s#
a. Pemeriksaan ambar Kerja !"hop #ra$ing%
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
28/49
>ambar Kerja 5Shop rawing6 adalah gambar yang dibuat
oleh Kontraktor diperiksa oleh Konsultan pengawas !eknik,
persetujuan oleh emberi !ugas untuk dilaksanakan di
lapangan pembuatnnya merujuk kepada gambar
perencanaan.
alam pembuatan gambar kerja 5Shop rawing6 Kontraktor
harus memperhatikan hal-hal sebagai berikut "
2kuran dan standar kertas yang dipakai harus sama
2kuran ketebalan garis alat gambar disesuaikan dengan
gambar yang dibuat
enomoran gambar kerja 5Shop rawing6 harus teratur
dan berurutan
!ampilan gambar kerja 5Shop rawing6 antara lain "
- Lokasi dan jenis pekerjaan harus jelas tercantum
- 2kuran konstruksi harus jelas dan ternotasi baik
- 0aterial, jenis dan mutu bahan yang dipakai
dicantumkan sedetail mungkin.
Konsultan akan memeriksa seara cermat dan teliti terhadap
semua gambar kerja 5shop drawing6 yang diajukan oleh
Kontraktor dan memberikan koreksi-koreksi seperlunya
sampai dapat diterima dan disetujui baik oleh Konsultan
maupun emberi !ugas.
b. Pengecekan #ata "ur&ey
erlu diadakannya pengecekan ulang titik sur)ey yang
berupa %ench 0arks dan titik control yang dibuat pada
waktu perencanaan teknik yang dilakukan konsultan
bersama-sama kontraktor untuk mendapatkan ketepatan
dan kebenaran dalam pelaksanaan. $pabila ada data yang
tidak sesuai dengan keadaan lapangan yang sebenarnya
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
29/49
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
30/49
Semua material yang dipakai harus memenuhi spesifkasi
teknik yang berlaku seperti "
#. %ahan $sal $lam "
♦ asir, bersih dan bebas kotoran organic 5$$S3!; !-
*#-=
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
31/49
meyetujui atau menolak pengujian tergantung dari
kelengkapan yang sudah dipenuhi oleh Kontraktor.
d. Material di 'apangan !Material (n "ite %
0aterial dilapangan 50aterial ;n Site6 adalah material atau
bahan yang akan dipergunakan sebagai bahan konstruksi
yang ada di lapangan dan sudah disetujui emberi !ugas
untuk dipakai sebagai bahan konstruksi.
0aksud enyiapan material di lapangan adalah "
#. 0empercepat pekerjaan kontraktor atau efsien waktu
*. 0empermudah pengawasan kendali mutu bahan
. ersiapan stok material bahan mentah kontraktor untuk
jangka panjang.
Semua bahan yang digolongkan sebagai material dilapangan
5material on site6 dapat ditagihkan dalam Sertifkat %ulanan,
maka penyimpanan material tersebut akan dicek oleh
Konsultan engawas !eknik dan disetujui oleh emberi
!ugas "
Keamanannya material dilapangan 5material on site6,
lokasi diberi pagar keliling, dekat dengan pos keamanan
5satpam6.
&apih, material disusun menurut ukurannya seperti
beton, semen diberi sekat J sekat dan disusun menurut
tanggal kedatangannya.
!erjaga mutunya, mutu material tidak terpengaruh
dengan kelembaban yang berongga sehingga
memudahkan ork lit masuk.
!empat penyimpanan harus tertutup untuk menghindari
pengaruh cuaca, seperti hujan dan panas matahari
terutama untuk material semen dan besi beton.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
32/49
enunpukan material seperti aggregat diberi pembatas
sesuai ukuran material supaya tidak tercampur satu
sama lain.
erhitingan dan pencatatan )olume saat kedatangan
yang ditolak atau yang tidak bias dipakai lagi
ditempatkan terpisah.
enumpukan besi tulangan harus dihindari dari
tergenang air, oksidasi, minyak dan kotoran lainnya.
Konsultan engawas akan mengecek kesiapan Kontraktor
mengenai kebenaran dari material yanag dikirim, apakah
sudah sesuai dengan spesifkasi teknik, kalau tidak maka
material tersebut akan ditolak dan sebaliknya apabila sudah
sesuai maka Konsultan engawas akan merekomendasikan
untuk diterima
e. Pemeriksaan Metode Pelaksanaan Pekerjaan
0etode pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh
Kontraktor akan diperiksa dan diawasi serta diberi perhatian
khusus oleh Konsultan engawas untuk menghindari
kesalahan yang bias mengakibatkan berbagai hal baik mutu,
biaya dan waktu dari pelaksanaan pekerjaan.
3. Pemeriksaan Peralatan yang dipakai
eralatan yang akan dipakai, terutama alat untuk pekerjaan
perkerasan aspal dan alat utnuk pemancangan harus
dalam keadaan baik menurut standar yang disyahkan oleh
badan tertentu. ;leh karena itu setiap akan mulai suatu
pekerjaan Konsultan engawas akan memeriksa kondisi dan
kesiapan dari peralatan yang akan dipakai.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
33/49
$. Kesiapan dalam Pelaksanaan Pekerjaan
Sebelum memulai pekerjaan Konsultan engawas akan
memeriksa kesiapan dari seluruh unsur pelaksanaan, antara
lain " material, buruh dan peralatan. Setelah semuanya siap
maka pekerjaan bisa dimulai.
h. Pemeriksaan Mutu Pelaksanaan
emeriksaan ini meliputi pemeriksaan dimensi 5tebal, lebar,
panjang, kedalaman, kemiringan, ele)asi, jari-jari dan lain
sebagainya. emeriksaan mutu pelaksanaan untuk
pekerjaan proyek ini secara umum adalah sebagai berikut "
2ntuk pekerjaan struktur beton perlu diperiksa terhadap
dimensi, penulangan, kuat tekan, slump dan lain sebagainya
sesuai spesifkasi teknik dan gambar kerja 5shop drawing6.
%erdasarkan permohonan untuk inspeksi dari Kontraktor,
Konsultan akan mengadakan pemeriksaan-pemeriksaan
terhadap konstruksi yang sudah selesai dilaksanakan.
#. ambar Terlaksana ! )s Built #ra$ing "
Hang dimaksud gambar terlaksana 5 $s %ult rawing 6 adalah
gambar terlaksana dilapangan yang menggambarkan seluruh
pekerjaan dilapangan sesuai dengan )olume pekerjaan yang
telah dibayar setiap bulan sesuai dengan tagihan Kontraktor
dalam sertifkat bulanan 5 0onthly 8ertifate 08 6.
>ambar ini memuat juga perubahan-perubahan yang
diakibatkan oleh perubahan pekerjaan 5 8ontract 8hange
;rder 88; 6 dan modifkasi lapangan karena adanya hal J
hal yang tidak terdapat pada gambar rencana.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
34/49
alam pembuatan gambar terlaksana 5 $s %uilt rawing 6
kontraktor harus memperhatikan hal J hal sebagai berikut "
#. 2kuran dan standar kertas yang dipakai harus sama
*. 2kuran ketebalan garis alat gambar yang dipakai
disesuaikan dengan gambar yang dibuat.
. ada gambar terlaksana 5 $s %uilt rawing 6 disebutkan
tanggal, bulan dan tahun re)isi gambar dari gambar
kerja 5shop drawing6 yang disesuaikan dengan
perubahan kontrak pekerjaan 58ontract 8hange ;rder
8;6, $ddendum 5kalau ada6.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
35/49
%erdasarkan pemahaman Konsultan, waktu yang disediakan untuk
pekerjaan pengawasan selama 7 ulan atau 1!8 5se%atus dua
'uluh4 ha%# &alende% merupakan waktu yang sangat padat, hal
yang penting dalam pelaksanan pengawasan ini adalah agar
menjaga tepat waktu dan tepat mutu. alam upaya mengeektikan
waktu yang tersedia A 5enam6 bulan tersebut, perlu disusun suatu
rencana kerja yang eekti pula dengan memperhatikan aktor-aktor
sumber daya manusia dan batasan waktu yang tersedia, serta
produk yang dihasilkan dari semua aktifts selama pelaksanan
pekerjaan dapat terkontrol dengan baik.
Selain itu koordinasi yang baik antara !im Konsultan dan emberi
kerja serta 'nstansi yang terkait dapat mendukung pelaksanaan
pekerjaan eekti. &encana Kerja disusun dengan mempertimbangkan
berbagai aspek baik dari aspek emberi kerja, maupun erusahaan
dengan maksud "
0enciptakan koordinasi kerja yang baik sesama anggota tim
pelaksana pekerjaan.
0enciptakan hubungan kerja yang harmonis antara dinas di
daerah, pemberi kerja, dan konsultan.
0enciptakan hubungan kerja yang harmonis dan terkoordinir
antara emberi kerja dengan Konsultan.
&encana kerja disusun dengan mengacu pada metodologi yang
menerupakan dasar pekerjaan. Selanjutnya diuraikan sebagai
paragra berikut "
• PERSIAPAN
Setelah Konsultan memperoleh surat perintah mulai kerja
5S0K6 dari, %alai Latihan Kerja 'ndustri 5%LK'6 %anda
$cehmaka segera melakukan berbagai kegiatan persiapan baik
administrasi maupun teknis. ersiapan yang akan dilaksanakan
adalah penyelesaian dan perekrutan personil, sebagai legalitas
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
36/49
pelimpahan pelaksanaan pekerjaan dari istri Na)igasi Kelas ''
Sabang sementara kepada konsultan akan segera dilengkapi
dengan berbagai persyaratan yang diperlukan, sehinga proses
pelaksanaan pekerjaan berjalan dengan baik.
ada kesempatan ini Konsultan akan mengarahkan tujuan dari
kontrak atas pekerjaan Pen$a/asan Pe+an$unan
Reha#l#tas# 6o%&sho' Ga%+en A''a%el Dan Ele&t%on#&a
Indust%# serta tugas tanggung jawab dan hak masing-masing
tenaga ahli. engan berbekal arahan ini !im Konsultan
melakukan kegiatan awal ke kantor istrik Na)igasi Kelas ''
Saban, lokasi pekerjaan dan instansi terkait lainya di daerah
pekerjaan. i lapangan Konsultan akan meninjau lokasi
pekerjaan kesesuaian gambar-gambar pelaksanaan dengan
lokasi pekerjaan selain itu mengambil oto-oto kondisi
lapangan sekaligus oto kondisi 7I pelaksanaan pekerjaan.
/oto-oto ini untuk dipergunakan dalam laporan progress
pekerjaan yang dilakukan oleh Kontraktor. 3asil tujuan ini akan
dipergunakan oleh !im Konsultan dalam menyusun laporan
pendahuluan. alam waktu itu akan disusun berbagai tahapan
proses kegiatan dan waktu ketertiban personil, dan akan
diberikan jadual koordinasi secara berkala dan tetap untuk
mendiskusikan materi pekerjaan.
• PELASANAAN PEER"AAN
alam pelaksanaan pekerjaan, Konsultan menyusun beberapa
tahapan untuk dapat mencapai tujuan pengawasan yang
eekti dan eesien. !ahap pelaksanaaan dapat diuraikan
sebagai berikut "
a. Pola e%0a
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
37/49
emahaman K$K dan 0etode endekatan sebelum
melaksanakan tugasnya masing-masing tenaga ahli
diharuskan terlebih dahulu memahami Kerangka $cuan
kerja, 0etode endekatan dan &encana kerja secara
umum. >ambar %agan alir kegiatan, sebagaimana
tercantum dalam endekatan 0etodologi sebelumnya.
. Pen$u+'ulan Data
ata yang dikumpulkan meliputi data-data sebagai berikut
"
>ambar-gambar desain,
Spesifkasi teknik,
Spesifkasi umum,
okumen Kontrak,
eta !opograf,
ata curah hujan dan %0>,
ata-data pelaksanaan 5rencana kerja, mobilisasi alat,
laporan harian, mingguan dan bulanan.
Sistematika pengumpulan data seperti pada >ambar
berikut "
Pe+e%# Tu$as onsultan ont%a&to%
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
38/49
>ambar Sistematika engumpulan ata
*. Anal#sa Pe%+asalahan
$nalisa permasalahan seperti Ga+a% dibawah ini.
Pe+e%# Tu$as onsultan ont%a&to%
- esain Kriteria
- esain rawing
-Kerangka $cuanKerja ekerjaan /isik
- eta !opograf
- ata 8urah3u an
- Kontrak Kerja
- &$%- +adual
elaksanaan
- esainelaksanaan
- 0etodeelaporan untuk
- elaksanan
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
39/49
Ga+a% $nalisa ermasalahan
d. Pe+e*ahan Masalah
ari identifkasi permasalahan baik dari segi desain maupun
permasalhan di lapangan, Konsultan 0engkaji kemungkinan
alternati sesuai permasalahan dengan pertimbangan "
Sisa waktu pelaksanaan fsik,
%iaya,
Kemampuan personil dan peralatan Kontraktor,
0asalah lingkungan
0asalah sosial
an lain-lain
$ltertenati solusi yang berakibat penambahan waktu pelaksanaan
dan penambahan biaya serta alternati penyelesaian masalah
lingkungan dan sosial diajukan Konsultan ke pemberi tugas untuk
pertimbangan ketetapan. Hang terkait dengan masalah teknis lapangan seperti "
Alternatif SolusiPermasalahan
Pelaksanan
Identifikasi Permasalahan :
- Design
- Lapangan
Keputusan Solusi
PertimbanganKetetapan
Laporan
Pengawasan danPengendalian
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
40/49
esain dan perubahan
0etode pelaksanaan
2rutan pelaksanaan
Selaku Konsultan #$ask %onsept& Konsultan langsung
menyampaikan ke Kontraktor dan memberi laporan ke emberi
!ugas.
e. Pela'o%an
• La'o%an +#n$$uan
ada setiap akhir bulan, pengawas teknik super)isi harus
menyiapkan laporan mingguan sebanyak < 5empat6 buku yang
memuat "
#. Kemajuan ekerjaan fsik
*. 3asil pemeriksaan dan persetujuan
. 0asalah dan upaya penyelesaian
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
41/49
#*. Laporan harian lapangan 5dari reerensi buku harian
lapangan6
#. Laporan 0ingguan bobot mingguan
#
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
42/49
Laporan harian lapangan yang sudah disetujui
Kontraktor, Konsultan dan engguna +asa
Laporan mingguan yang sudah disetujui
Kontraktor, Konsultan dan engguna +asa
Laporan bulanan yang sudah disetujui
Kontraktor, Konsultan dan engguna +asa
>ambar as %uilt rawing yang sudah disetujui
pengguna jasa
Laporan harus diserahkan sebanyak < 5empat6 buku laporan dan #
5satu6 Sot 8opy 8 berisi seluruh laporan.
3. onst%#us# Pe%son#l dala+ Taha'an Pe&e%0aan
Kontribusi personil meliputi !enaga roFesional yang terdiri dari
Site (ngineer, Cuality (ngineer, 8hie 'nspector 58'6, dan !enaga
Sub roesional 5!enaga endukung6 yang terdiri dari 'nspector,
;perator $uto 8ad dan Sta $dministrasi.
C. ORGANISASI DAN PERSONIL
!enaga $hli dan tenaga pendukung Konsultan engawas akan
menyediakan berbagai ungsi dukungan dalam hal manajemen, teknis,
dan administrati, termasuk pengendalian waktu, biaya, mutu dan tertib
administrasi. Keterlibatan pihak engelola royek sebagai pengguna
jasa, harus dilibatkan dalam kerja sama dengan Konsultan engawas
pada setiap tahapan pekerjaan.
Struktur organisasi pelaksanaan pekerjaan yang berkaitan dengan
ekerjaan engawasan embangunan Sarana dan rasarana
erhubungan, Komunikasi, 'normasi dan !elematika ini diuraikan secara
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
43/49
spesifk sebagai bahan pertimbangan dan penilaian ireksi 5engguna
+asa6 dalam menge)aluasi kinerja Konsultan secara teknis.
Struktur organisasi kerja sangat penting kedudukannya dalam
pelaksanaan suatu pekerjaan, dengan adanya struktur organisasi kerja
dapat mempermudah koordinasi team yang ada untuk melaksanakan
tugas dan tanggung jawab yang diembannya. engan adanya struktur
organisasi kerja dapat diketahui garis perintah dan garis koordinasi
sehingga diharapkan pekerjaan ini dapat diselesaikan sesuai dengan
waktu yang tersedia. 2ntuk lebih jelasnya Struktur ;rganisasi
pelaksanaan pekerjaan dapat diperlihatkan pada lampiran struktur
organisasi pelaksanaan pekerjaan yang terlampir.
enyusunan ;rganisasi !im ekerjaan engawasan 89. 8(2$3
8;NS2L!$N! yang diusulkan ini dengan mempertimbangkan hal-hal
sebagai berikut"
•
roesional yang bekerja di lokasi proyek dengan konsep +at theriht time and pla(e+ dan pengalaman dalam bidang pengawasan
dan dapat dengan waktu persiapan relati cukup singkat dapat
memberikan kontribusi yang signifkan untuk layanan dimaksud.
• ukungan tenaga ahli yang berpengalaman dalam berbagai disiplin
yang terlibat dan memahami tujuan diberikannya layanan dan dapat
dengan waktu persiapan cukup singkat memberikan kontribusi yangsignifkan untuk layanan dimaksud.
89. 8(2$3 8;NS2L!$N! bila dipercayakan sebagai pemenang dalam
paket engawasan embangunan &ehabilitasi 1orkshop >armen $pparel
an (lektronika 'ndustri, akan mengusulkan struktur organisasi dengan
seluruh sta ahli yang terlibat didalamnya sesuai dengan ketentuan
dalam dokumen tender. %entuk dan jumlah sta ahli dan sta pendukung
yang diusulkan dalam tabel dibawah ini.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
44/49
idalam rangka pelaksanaan ekerjaan engawasan embangunan
&ehabilitasi 1orkshop >armen $pparel an (lektronika 'ndustri: pihak
konsultan pengawas perlu membuat sebuah +adwal elaksanaan
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
45/49
ekerjaan yang konsepsional dan matang, eekti dan efsien, sehingga
setiap akti)itas kerja terprogram dengan baik agar dapat mencapai
target penyelesaian pekerjaan sesuai dengan yang direncanakan.
+adwal engawasan ekerjaan yang dibuat dan diajukan oleh Konsultan
engawas yaitu 89. 8(2$3 8;NS2L!$N! yang akan dilaksanakan,
disesuaikan dengan ketentuan yang ada dalam Kerangka $cuan Kerja
5K$K6 dan &apat $anwij:iing.
alam +adwal elaksanaan ekerjaan terdapat beberapa tahapan
pekerjaan yang akan dilakukan berdasarkan waktu yang disediakan
untuk melakukan masa konstruksi dan kegiatan non-konstruksi.
Sesuai dengan pedoman yang tertuang dalam Kerangka $cuan Kerja,
bahwa lama waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi adalah 1!8
5se%atus dua 'uluh4 hari kalender, untuk itu dengan jangka waktu
yang sangat terbatas tersebut pihak konsultan akan membuat sebuah
jadual pelaksanaan pengawasan pekerjaan secara eekti, sehingga
dalam rentang waktu tersebut semua tahapan dapat dilaksanakandengan baik.
2ntuk menyusun langkah kerja dan item pekerjaan yang akan dikikuti
oleh jumlah hari yang tersedia sesuai K$K, maka pihak konsultan
pengawas perlu melakukan kalkulasi antara )olume pekerjaan dengan
jumlah tenaga kerja yang akan terlibat dalam proyek. alam hall ini
pihak konsultan perlu mempunyai asumsi terhadap jenis konstruksi,
)olume dan man power 5tenaga kerja6 yang tersedia.
1aktu merupakan salah satu aktor penting untuk melaksanakan target
proyek tercapai sesuai dengan rencana, kesalahan dalam
memanaatkan waktu akan mengakibatkan keterlambat
penyelesaiannya. alam masa-masa pelaksanaan konstruksi kerap
ditemukan masa-masa kritis sebuah proyek, misalnya kesalahan sistem
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
46/49
pelaksanaan saling menunggu tiap pekerjaan, misalnya antara
pekerjaan ci)il works dengan konstrksi.
;leh sebab itu perlu dikaji lebih mendetail dalam membuat time
schedule yang eekti, misalnya time schedule rencana dengan time
schedule pelaksanaan, pihak konsultan perlu memberikan masukan
kepada pihak kontraktor pelaksana dengan pendekatan dan metode
yang lebih praktis.
+adwal elaksanaan ekerjaan dapat dilihat pada !abel dibawah ini.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
47/49
Komposisi !im dan enugasan untuk ekerjaan engawasan
embangunan &ehabilitasi 1orkshop >armen $pparel an (lektronika
'ndustri dapat dilihat pada lampiran berikut.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
48/49
%erdasarkan uraian rencana kerja dan kebutuhan !enaga $hli dalam
pelaksanaan paket engawasan embangunan &ehabilitasi 1orkshop
>armen $pparel an (lektronika 'ndustri yang telah dijelaskan dalam
%ab sebelumnya, konsultan menyusun +adwal enugasan !enaga $hli
selama < 5empat6 bulan atau #*7 5seratus dua puluh6 hari kalender
sebagaimana terlampir.
-
8/16/2019 Ustek Menara Suar
49/49