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UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEOUN PROYECTO PRODUCTIVO, UN PROYECTO DE PAÍS
DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | FEBRERO DE 2010
Terminal Colón
Terminal Cerro
Terminal Maroñas
T. Ómnibus Interdptal
Un componente relevante para la consolidación de la matriz productiva departamental
UAM
Una oportunidad de reequilibrio territorial
�Una unidad territorial de características propias, integrada �a los sistemas y estructuras departamentales
funcional
flexible
de alta calidad
integrada
sustentable
de todos
UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | INTENDENCIA MUNICIPAL DE MONTEVIDEO | FEBRERO 2010
�Elaboración del Plan de Ordenación y Desarrollo Urbano y del Proyecto MMFH
�A. MEMORIA DE INFORMACIÓN
�. Caracterización del área
�. Identificación de dinámicas emergentes a partir de la � puesta en funcionamiento de la UAM
�. Identificación inicial de Impactos
�B. MEMORIA DE ORDENACIÓN
�. Propuesta de reordenación del área
�. Estructuración y organización interna
�C. GESTIÓN
�. Propuesta sostenibilidad ambiental
�. Insumos para el estudio económico
elaboración del plan
�Elaboración del Plan de Ordenación y Desarrollo Urbano y del Proyecto MMFH
�C. ANTEPROYECTO ARQUITECÓNICO
�Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas
�Pabellón polivalente
�Pabellón multiservicio
�Centro Administrativo
avances del proyecto | propuesta
1. ESTRATEGIAS DE ACTUACIÓN PARA EL ÁREA Y AJUSTES A LA ORDENACIÓN
�. Programas y actuaciones estratégicas
�. Ajustes a la normativa vigente
�. Gestión de Unidades de Actuación a activarse en
etapas
avances del proyecto | propuesta
Mejora y adecuación accesibilidad, conectividad y seguridad
�Adecuación cruce Ruta 5 | Luis E. Pérez
�Conectividad | salida �en sustitución de �Camino de la Granja
�Seguridad para circulación �peatonal y birrodado
�Previsión de nuevos requerimientos de transporte público
avances del proyecto | propuesta
Protección y promoción de la calidad ambiental
�Saneamiento barrio �Los Bulevares
�Conexión de la UAM a la red de saneamiento
�Mejora y expansión de �disposición de efluentes y �sistema de recolección �de residuos sólidos
avances del proyecto | propuesta
Compatibilización sostenible de la producción agropecuaria y protección del paisaje rural
�Área de amortiguación y �protección ambiental �al norte de Luis E. Pérez
avances del proyecto | propuesta
Calificación, mejora y expansión de espacios publicos
�Creación de nuevos espacios verdes asociados al curso del Arroyo Pantanoso
�Anillo verde de borde en UAM
�Síntesis de estrategias de actuación para el área
avances del proyecto | propuesta
�GESTIÓN | Unidades de actuación
Ordenación interna de la UAM
Cno
. La
Higu
erita
Cno. Luis E. Pérez Ruta Nº 5
Arroyo Pantanoso
SUPERFICIE : 95 HÁ
Ordenación interna de la UAM
CONDICIONANTES DE DISEÑO
. Características del predio
. Modelo de organización adoptado
. El programa
avances del proyecto | propuesta
Características y condicionantes del predio
. relieve
. cursos de agua
. bordes
avances del proyecto | propuesta
Características y condicionantes del predio
ÁREA TOTAL : 95 há
Afectación para adecuación de vialidad existente : 5.5 há
Afectación por máximas creciente : 21 há
ÁREA EFECTIVA DISPONIBLE : 68 há
UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | 2009
Modelo de organización
EL PROGRAMA : plataforma logística especializada en productos de la cadena alimenticia
. Pabellones del Mercado Mayorista de frutas y hortalizas y polivalente
. Nave multiservicio
. Centro administrativo
. Zona de Actividades Complementarias (ZAC) y Depósito Fiscal Franco (DFF)
. Circulaciones, estacionamientos, áreas para trasbordo de mercadería
Ordenación interna de la UAM | condicionantes de diseño
PROPUESTA : Estructuración general
avances del proyecto | propuesta
PROPUESTA : Sectorización
MMFH
MP
avances del proyecto | propuesta
MMFH
SERVICIOS
MMFH : 27 há
ZAC : 29 há
DFF : 7 há
CA y SCIOS : 4 há
PROPUESTA DE ORDENACIÓN DE LA UAM
avances del proyecto | propuesta
Anteproyecto Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas
Anteproyecto Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas
avances del proyecto | propuesta
ACCESO AL MERCADO Y AL PATIO POR EL ESTE
PLAZA DELMERCADOHACIA EL OESTE
PLAZA DELMERCADODESDE EL OESTE
ACCESO AL MERCADO Y AL PATIO POR EL ESTEAVENIDA NORTE VISTA HACIA EL ESTE
Pabellón logístico
UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | 2009
Centro Administrativo
UNIDAD ALIMENTARIA DE MONTEVIDEO | DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO E INTEGRACIÓN REGIONAL | IMM | 2009
Centro Administrativo
EDIFICIO DEADMINISTRACIÓNDESDE LA PLAZA
Plaza del Mercado Mayorista de Frutas y Hortalizas
�Elaboración del Plan de Ordenación y Desarrollo Urbano y del Proyecto MMFH
EQUIPO CONSULTOR
Arq. Juan D. Christoff
Arq. Roberto Villarmarzo
Arq. Álvaro Cayón
Arq. Fernando de Sierra
ASESORES
Ing. M Barceló|Arq. P. Bobba, logística
Ing. Agrim. Edison Rosa, geomática
Brenes Consultores, saneamiemto, abast. de agua, acond. ambiental
Ing. Ricardo Hofstadter, eléctrica e iluminación
Ing. Mario Camarotta, vialidad
Ing. Pablo Castro|Antonio Dieste, diseño de estructuras
Ing. Luis Lagomarsino, térmico y ventilación
Dr. Marcelo Cousillas, asesor legal
COMISIÓN DE DIRECCIÓN Y SEGUIMIENTO DEL PLAN
Arq. Ana Rivera Forets, coordinadora
Ing. Agr. Marcelo Amado, Secretario CAMM
Arq. Marcelo Bednarik, Dpto. Planificación
Carlos Borges |Daniel Abreu, Pte. Y Srio J.Local 12
Nelly Pintos | Juan Plachot, Pte. Y Srio J.Local 18
ASESORES
Ing. Sandra Rodríguez, División Saneamiento
Dra. Susana González, Desarrollo Ambiental
Ing. Alberto Torres, Unidad Plan Movilidad
Ing. Juan J. Abad, Est. y Proy. De Vialidad
Ing. Pablo Chavarría, A. Brun, Alumbrado y eléctrica
Arq. Jorge García, Espacio Públicos
Ing. Néstor Sosa, red de comunicaciones
Dr. Enrique Machado, Asesoría Jurídica
Arq. Pedro Gallo, CCZ 18
As. Soc. Paola Cavalieri, CCZ 12