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Simplemente Maderawww.simplementemadera.comSemáforos Villa Fontana dos cuadras al norte278-1478Managua, Nicaragua
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Altamira D Este5h. Remodelar / negocio
$70, 000
Carretera a MasayaFrente a La Alameda
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Los Robles8 habitaciones
140 000 $
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$160,000
Portal del Carmen4 h / Seminueva / $145,000
Ca. Masaya Km 10.5Casa Nueva / $100,000
Las Colinas, 4habit3.5 baños145 000 $
Contiguo Colegio San agustin, 2482vrs,
25$ vr2
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Miralagos
Miralagos2 manzanas
15$/vr2
20 manzanas Con playaTola, RivasArena blanca
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os emociona la idea de cambiar el aspecto de nuestro hogar y crear un ambiente nuevo y fresco en nuestra casa. Para
realizar esto no hay nada más práctico que una nueva capa de pintura. Sin embargo, es bueno conocer un poco más sobre los tipos de pinturas que se deben aplicar y las cantidades a usarse durante esta renovación. Para que mejoremos estos pequeños conocimientos te traemos este artículo, que te ayudará a escoger con mayor sabiduría la pintura que buscas.
La función de una pintura no sólo es embellecer sino también proteger las superficies de los ataques de agentes ambientales. Para elegir la pintura adecuada entonces es necesario analizar no sólo su aporte estético, sino también sus características técnicas. La pintura adecuada deberás escogerla teniendo en cuenta 2 factores principales: el material sobre el cual vas a pintar (yeso, ladrillo, hierro, madera, etc.) y si lo que vas a pintar está en el interior o en el exterior de la vivienda.
Las pinturas y los barnices se parecen mucho, ya que ambos contienen resinas que protegen las superficies. La diferencia está en que las
pinturas tienen color y el barniz es transparente. Las pinturas de base agua por su parte pueden ser mate (sin brillo) o de terminación satinada a brillante. Ambas secan rápidamente y se puede repintar de 3 a 6 horas después. Las mate son de baja permeabilidad, mientras que las satinadas son de alta. Una de las ventajas de las pinturas mate es que disimulan mejor los defectos de una superficie. Las pinturas brillantes en cambio poseen mayor impermeabilidad, pero resaltan los defectos y exigen una cuidadosa preparación previa. Las de base de aceite son pinturas brillantes, resistentes a la intemperie, más no así a la alcalinidad; por esto, para aplicarlas en zonas alcalinas (como concreto, estucos, ladrillos nuevos) es necesario neutralizar y luego sellar la superficie con algún producto resistente a los álcalis.
PintUrAS PArA cAdA tiPo de PAred:
» Paredes Externas
Para muros estucados: escoge pinturas de terminación mate, que tienen buen poder cubridor, excelente brochabilidad, fácil aplicación,
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secado rápido y terminación homogénea.Para cubrir la madera: después de aplicar el aceite protector, aplica un producto resistente a la intemperie, de fácil brochabilidad, gran rendimiento y excelente elasticidad. Algunas alternativas son:
Para una terminación satinada: óleo habitacional o esmalte al agua. /Para una terminación brillante: esmalte. /Para una terminación semi-brillante: óleo semibrillo. /Para mantener a la vista la veta de la madera: en zonas húmedas usa Barniz Marino con tinte.
Para ladrillos a la vista: usa un látex brillante especial para ladrillos, que no deje pasar el agua pero sí el vapor. evitará que la pintura se englobe.
» Rejas y Hierro
Protege con un anticorrosivo adecuado a la agresividad del medioambiente (baja o alta) y luego pinta con esmalte u óleo (según el brillo deseado).
» Paredes Internas
escoge una pintura que resista las exigencias a las cuales la someterás. Las distintas marcas cuentan con productos especiales para baños, cocinas, dormitorios, cuartos de niños, etc. La pintura de látex siempre ofrece una amplia gama de colores y son muy fáciles de aplicar. Los óleos opacos tienen una terminación mate, fina y homogénea, un brillo muy sutil y gran lavabilidad. el esmalte al agua es recomendable
para muros alcalinos y tiene además una terminación satinada, se puede aplicar con excelentes resultados sobre estucos, pinturas antiguas, ladrillos, yesos, etc. Por ser 100% lavable, resulta ideal para las habitaciones de los niños.
» Cuánta pintura comprar?
Para poder contestar a esta pregunta debemos conocer primero la cantidad de manos de pintura que deberás dar. esto dependerá de varios factores, tales como el material de la superficie a cubrir, el color inicial de ella, el aplicador de pintura que uses y, finalmente, la calidad, concentración y poder cubridor de la pintura que escojas.
Para una aplicación normal con brocha, considera lo siguiente:
• El estuco necesitan normalmente 3 o 4 manos hasta conseguir un color parejo.
• Si no vas a hacer grandes cambios entre el tono inicial y el nuevo tono de una superficie, con 2 manos será suficiente.
• Si vas a cambiar un color oscuro por otro claro, considera aplicar al menos 3 manos. Una alternativa para ahorrar tiempo y dinero, es aplicar antes una mano de látex blanco: así reducirás la diferencia del color.
• Si vas a aplicar pintura o barniz como membrana protectora, por ej: contra la corrosión o los rayos ultravioleta, recuerda que mientras más manos aplique, mejor protección conseguirá.
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Cantidad necesaria
Mts. cuadrados que cubre
1 lt o Kilo de látex 10 metros2
1 lt o Kilo de pintura plástica 8 metros2
1 lt o Kilo de esmalte 12 metros2
1 lt o Kilo de pintura al aceite 14 metros2
1 lt o Kilo de pintura al temple 12 metros2
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Valor de la propiedad
Plazo (cálculo con el plazo más
solicitado)
tasa de interés (cálculo con la tasa más solicitada)
cuota
$ 40,000 Hasta 240 meses desde 9.5% variable o 10.5% fijo Aproximadamente US$ 398.00
$ 70,000 Hasta 240 meses desde 9.5% variable o 10.5% fijo Aproximadamente US$ 621.00
$ 120,000 Hasta 240 meses desde 9.5% variable o 10.5% fijo Aproximadamente US$ 1,061.01
$ 200,000 Hasta 240 meses desde 9.5% variable o 10.5% fijo Aproximadamente US$ 1,765.01
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Nombre UbicaciónÁrea de
ConstrucciónCompañía Contacto
Altos de Sierras doradas carretera a Masaya Km 16.5 99 - 104 m2 Lacayo Fiallos 2700320
casa Blanca camino a Veracruz 115 - 150 m2 diViSA 2792169
ciudad del Sol Sabana Grande 53.80 - 104.46 m2 Sun real estate 2668229
ciudad San SebastíanLas Jaguitas (sector carretera
a Masaya)57 - 77 m2 Sooner real estate 2780147
colinas de Santa cruz Las colinas 175 m2 iBASA 2706266
colinas de Verona carretera norte Las Mercedes 65 - 125 m2 desarrollos Verona 2331222
colinas View condominium Las colinas 130 m2 Bicasa 2700222
conchagua corinto 43.53 m2 Sooner real estate 2780147
condominio estefanía Las colinas 286.22 m2 desarrollos convivir 2765857
condominio Le Papillon c. Masay Km 8 137.13 - 354.77 m2 innicSA 2701403
condominio Pamplona carretera Sur 160 - 180 m2 UZ inversiones 2524016
cortijo de la Sabana Pista Sabana Grande 72 - 93 m2 Sooner real estate 2780147
el Prado carretera a Masaya Km 16.8 110-195 m2 Génesis Urbanizadores 2792824
estefanía Las colinas 280 m2 Aurora Bienes raíces 2762506
Jacarandas carretera a Masaya Km 13 130 - 210 m2 GidSA 2798621
La Arborada c. Masaya 240 - 288 m2 innicSA 2701403
La cascada camino a Veracruz 210 m2 danilo espinoza 2798925
La condesa La estancia de Santo domingo 266 m2 nM consultores 2773570
Metros cuadrados de construcción
Rango de precios promedios
40 – 60 mts60 - 75 mts75 – 90 mts
90 - 110 mts110 – 150 mts150 – 170 mts170 – 220 mts220 – 280 mts280 - adelante
$ 15,000 - $ 25,000$ 25,000 - $ 40,000$ 40,000 – $ 50, 000$ 50,000 - $ 70,000$ 70,000 - $ 95,000$ 95,000 - $ 120,000
$ 120,000 - $ 160,000$ 160,000 - $ 185, 000
$ 185,000 – en adelante
lo viste en
La esperanza chichigalpa 40-60 m2 innicSA 2701403
La talanguera San Juan del Sur 132.55 - 231.55 m2 innicSA 2701403
Las delicias c. norte 60 -70 m2 innicSA 2701403
Las Veraneras Villa Fontana 172 - 210 m2 desarrollos 123 2770204
Lomas de Monteverde carretera a Masaya Km 13 160 - 180 m2 UZ inversiones 2524016
Los Almendros carretera a Masaya 158 - 190 m2 Urbycon 279-5610
Los robles rivas 133-145 m2 Los robles 816-7080
Los Sueñosdetrás de Galería Santo
domingo196 m2 nM consultores 2773570
Masapa Fte. oceano Pacifico La
trinidad172 - 185 m2 innicSA 2701403
Mirador de San isidroPista Sub Urbana, entrada a
San isidro85 m2 Auxiladora Kelly 2780908
Montecielo HillsPista Sub Urbana camino los
Ladinos262.51 - 323.78 m2 innicSA 2701403
Palmanova camino a Veracruz 87.75 m2 Sooner real estate 2780147
Palmetto carretera a Masaya 84 - 124 m2 Urbycon 279-5610
Parque del club condominios Villa Fontana 200 m2 Sooner real estate 2780147
Paseo de Las colinas Las colinas Hogares Urbana 2762506
Praderas de Xiloa c. nueva Leon 60 - 70 m2 innicSA 2701403
Praderas del doral noreste de Managua 41 m2 Sooner real estate 2780147
Prados de San Jerónimo Masaya 41 m2 Sooner real estate 2780147
res. dirianes c. Masaya 60 - 70 m2 innicSA 2701403
residencial Monterosa camino a Veracruz 125 m2 inversiones Bel, S.A 267-2636
res. Motastepe Km 9 1/2 c. nueva Leon 45 m2 innicSA 2701403
res. Motastepe ii Km 9 1/2 c. nueva Leon 45 m2 innicSA 2701403
residencial Buenos Aires carretera a Masaya 146 m2 Sun real estate 2668229
residencial Valencia rubenia 81 - 100 m2 Bicasa 2700222
San Andrés carretera nueva a León 52 - 77 m2 Lacayo Fiallos 2700320
San cayetano Las colinas 228 m2 Sooner real estate 2780147
Sierras doradas carretera a Masaya 136 - 153 m2 Lacayo Fiallos 2700320
Valles de capistrano camino a Veracruz 117 - 143 m2 Sooner real estate 2780147
Villa Arahal carretera a Masaya Grupo Gocha 6811700
Villa Bellinidetrás de Galería Santo
domingo152.74 m2 conurcasa 6720384
Villafranca carretera a Masaya 124.85 - 150 m2 Ardesa 2798540
Villas Gaudí Las colinas 124 - 164 m2 inversiones Sierra Morena 270-5676
Villas de San Angel Lomas de Monserrat Hogares Urbana 2762506
Villas San Miguel carretera a Masaya 160 m2 Momotombo real estate 2708177
Vista Verde carretera a Masaya 106 m2 desarrollos 123 2770204
Vistas de esquipulas esquipulas 90 - 110 m2 iBASA 2706266
Lotificaciones:
La estancia de Monteverde carretera a ticuantepe 1,000 - 1,600 varas2 inversiones Monteverde 8531057
Lomas de Monteverde carretera a Masaya 1,000 - 2,000 varas2 inversiones Monteverde 8531057
lo viste en