TERCERA SECCION
TOMO CXXVI Saltillo, Coahuila, viernes 20 de diciembre de 2019 número 102
REGISTRADO COMO ARTÍCULO DE SEGUNDA CLASE EL DÍA 7 DE DICIEMBRE DE 1921.
FUNDADO EN EL AÑO DE 1860
LAS LEYES, DECRETOS Y DEMÁS DISPOSICIONES SUPERIORES SON OBLIGATORIAS POR EL HECHO
DE PUBLICARSE EN ESTE PERIÓDICO
<
ORGANO DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE
ZARAGOZA
MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS Gobernador del Estado de Coahuila de Zaragoza
ROBERTO OROZCO AGUIRRE Subdirector del Periódico Oficial
JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER Secretario de Gobierno y Director del Periódico Oficial
I N D I C E
PODER EJECUTIVO DEL ESTADO
DECRETO 438.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Acuña,
Coahuila de Zaragoza.
2
DECRETO 439.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Castaños,
Coahuila de Zaragoza.
7
DECRETO 440.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Cuatro
Ciénegas, Coahuila de Zaragoza.
10
DECRETO 441.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Escobedo,
Coahuila de Zaragoza.
14
DECRETO 442.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Frontera,
Coahuila de Zaragoza.
17
DECRETO 443.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Guerrero,
Coahuila de Zaragoza.
21
DECRETO 444.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Hidalgo,
Coahuila de Zaragoza.
25
DECRETO 445.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Jiménez,
Coahuila de Zaragoza.
29
2 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019 DECRETO 446.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Juárez,
Coahuila de Zaragoza.
33
DECRETO 447.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Matamoros,
Coahuila de Zaragoza.
36
DECRETO 448.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Monclova,
Coahuila de Zaragoza.
42
DECRETO 449.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Morelos,
Coahuila de Zaragoza.
46
DECRETO 450.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Nava,
Coahuila de Zaragoza.
50
DECRETO 451.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Parras,
Coahuila de Zaragoza.
54
DECRETO 452.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Piedras
Negras, Coahuila de Zaragoza.
57
DECRETO 453.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de Ramos
Arizpe, Coahuila de Zaragoza.
68
DECRETO 454.- Tablas de Valores de Suelo y Construcción para el Ejercicio Fiscal 2020 del Municipio de San Juan de
Sabinas, Coahuila de Zaragoza.
75
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 438.-
ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Acuña, Coahuila de Zaragoza
para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE
ACUÑA, COAHUILA DE ZARAGOZA, PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR VALOR MINIMO POR
M2 $
VALOR
MÁXIMO
POR M2 $
1 339.03 1,752.03
2 96.86 863.30
3 93.23 658.67
4 107.76 454.06
5 142.88 1,078.82
6 115.03 828.19
7 115.03 686.52
8 93.23 521.86
9 150.14 639.30
10 136.82 347.51
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 3
11 93.23 289.38
12 93.23 347.51
13 130.77 347.51
14 289.38 347.51
15 187.67 187.67
16 197.36 408.04
17 83.54 347.51
18 121.09 347.51
19 93.23 93.23
20 289.38 347.51
21 107.76 253.06
22 107.76 253.06
23 87.18 289.38
24 75.07 253.06
25 90.81 289.38
26 83.82 289.38
27 107.76 253.06
28 107.76 289.38
29 26.64 90.81
TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y GEOMÉTRICAS,
APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto
al terreno es satisfactoria. 0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m. 42%
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces. 45%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
MÁXIMO
POPULAR
1,083.04
ECONÓMICO 2,084.90
MEDIANO
2,405.75
BUENO
3,186.26
LUJOSA 5,610.33
HABITACIONAL COMBINADO
2,204.06
HABITACIONAL ANTIGUA
1
1,202.22
4 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
2
1,602.96
3 2,003.70
LOCALES COMERCIALES
ECONÓMICO 2,405.75
MEDIANO
3,004.24
BUENO
3,605.35
EDIFICIOS
HASTA 6 NIVELES 4,607.18
MAS DE 6 NIVELES 6,011.08
INDUSTRIALES Y ESPECIALES
NORMAL 2,483.01
BUENA 3,004.24
FRIGORÍFICOS
3,605.35
CINES Y TEATROS
5,009.22
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN %
NUEVO 0
BUENO
15
REGULAR
25
MALO
35
RUINOSO 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
VALOR
UNITARIO
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA
H1 HUERTAS EN DESARROLLO
15,740.45
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN
36,141.37
H3 HUERTAS EN DECADENCIA
12,831.16
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
14,307.65
R2 RIEGO POR BOMBEO
11,446.85
R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD)
5,719.92
T1 TEMPORAL DE PRIMERA
6,052.48
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA
4,509.32
T3 TEMPORAL DE TERCERA
3,243.83
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA (hasta límite pista) 2,257.10
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA (hasta La Zorra) 1,288.19
A3 AGOSTADERO DE TERCERA (en adelante) 428.51
A4 AGOSTADERO DE CUARTA
299.95
E1 ERIAZO 141.48
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 5
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA
HASTA 15 kms.
20
DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA
5 kms.
30
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA
PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE ACCESO 20
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY INTENSA
20
II. AGRÍCOLA INTENSA
10
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A
INTENSA
10
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA
SILVESTRE 20
TOPOGRAFÍA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A
20%
10
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE
20% 20
TABLA DE VALORES DE TERRENO
EJIDOS CORRESPONDIENTES AL MUNICIPIO DE CIUDAD
ACUÑA VALOR
ALFREDO V. BONFIL 18.17
BALCONES 24.22
BRAULIO FERNÁNDEZ 18.17
CALLES 24.22
DOLORES 24.22
EL VENADITO 24.22
JABALÍ ZORRA 25.42
JOSÉ MARÍA MORELOS 18.17
LA PILETA 25.42
LA PILETA (FRENTE A CARR.)
97.76
LAS CUEVAS 24.22
MARIANO ESCOBEDO 18.17
MELCHOR MÚZQUIZ 18.17
SAN ESTEBAN 18.17
SAN ESTEBAN DE EGIPTO 18.17
VENUSTIANO CARRANZA 18.17
6 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
CARR. PRESA DE LA AMISTAD KM. 9
67.60
DESPUÉS DEL KM 11 32.62
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS
HORAS AGUA / AGUA RODADA
VALOR CATASTRAL
LITROS POR SEGUNDO HORA/AGUA
10 A 50 933.10
51 A 150 1,288.20
151 A 400 1,716.69
401 A 800 2,860.71
801 A 1,500 4,578.74
1,501 y/o más volumen 5,718.74
TABLA DE VALORES
PARA EXPLOTACIÓN DE ENERGÍA EÓLICA
Clave Uso de Suelo Valor Unitario
por Has
1 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en ejecución $54,080.00
2 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en desarrollo $27,040.00
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Acuña, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 7
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 439.-
ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Castaños, Coahuila de
Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE CASTAÑOS,
COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA VALOR VALOR
O MÍNIMO
MÁXIMO
SECTOR POR M2
POR M2
$ $
1 16.46 329.20
3 16.46 246.88
4 16.46 131.67
5 13.17 16.46
6 164.59 329.20
7 49.34 98.75
8 16.46 329.20
9 16.46 246.88
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto
al terreno es satisfactoria. 0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m. 42%
8 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces. 45%
TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
INCREMENTO POR ESQUINA
COMERCIAL DE PRIMER ORDEN
20%
COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15%
NO COMERCIAL 10%
Estos incrementos se calcularán en relación con el valor menor de las
calles en donde está situado el lote.
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
MÁXIMO
POPULAR 641.95
ECONÓMICO 911.49
MEDIANO
1,283.90
BUENO
1,609.43
LUJOSA 2,045.65
HABITACIONAL COMBINADO
1,394.58
HABITACIONAL ANTIGUA
POPULAR 743.51
ECONÓMICO 1,175.42
MEDIANO 1,387.94
COMERCIAL
ECONÓMICO 1,181.03
MEDIANO 1,497.45
BUENO 1,711.01
EDIFICIOS
HASTA 6 NIVELES 2,045.65
INDUSTRIALES Y ESPECIALES
NORMAL
1,181.03
BUENA 1,497.45
FRIGORÍFICOS
1,822.98
CINES Y TEATROS
1,975.32
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 9
NUEVO 0%
BUENO 15%
REGULAR 25%
MALO 35%
RUINOSO 100%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
VALOR UNITARIO
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA
H1 HUERTAS EN DESARROLLO 17,112.53
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN
23,529.71
H3 HUERTAS EN DECADENCIA
13,903.93
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
11,764.85
R2 RIEGO POR BOMBEO
9,625.61
R3 MEDIO RIEGO (HUMEDAD)
5,347.65
T1 TEMPORAL DE PRIMERA
3,208.57
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA
2,139.04
T3 TEMPORAL DE TERCERA
1,711.23
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA
1,390.38
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA
1,176.46
A3 AGOSTADERO DE TERCERA
967.48
E1 ERIAZO 65.08
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA
HASTA 15 kms.
20
DE CARRETERA PAVIMENTADA
HASTA 5 kms.
30
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA
PAVIMENTADA 10
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
I. AGRÍCOLA MUY INTENSA
20
II. AGRÍCOLA INTENSA
10
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A
INTENSA
10
VI a VIII. AGRICOLA MODERADA
SILVESTRE 20
TOPOGRAFÍA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20%
10
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20
10 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Castaños, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 440.-
ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Cuatro Ciénegas, Coahuila
de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE CUATRO CIÉNEGAS,
COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 11
ZONA VALOR VALOR
O MÍNIMO
MÁXIMO
SECTOR POR M2
POR M2
$ $
1 10.34 113.80
2 37.08 113.80
3 83.63 132.77
4 11.21 120.67
5 26.05 105.19
6 37.08 132.77
7 47.42 75.01
H1 132.00 254.00
H2 132.00 245.00
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto
al terreno es satisfactoria. 0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m. 42%
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces. 45%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
MÁXIMO
POPULAR
1,030.36
ECONÓMICO
1,543.39
MEDIANO
3,701.55
BUENO
5,141.46
LUJOSA
8,226.52
HABITACIONAL ANTIGUA
POPULAR
720.83
ECONÓMICO
1,028.64
MEDIANO
1,468.35
COMERCIAL
ECONÓMICO
2,571.17
12 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
MEDIANO
3,598.94
BUENO
5,141.46
INDUSTRIALES Y ESPECIALES
NORMAL
2,673.77
BUENA 9,005.10
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN.
CLASIFICACIÓN %
NUEVO 0
BUENO 15
REGULAR 25
MALO 35
RUINOSO 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
VALOR UNITARIO
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN 21,384.95
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
6,414.98
R2 RIEGO POR BOMBEO
17,184.87
T1 TEMPORAL DE PRIMERA
5,345.83
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA
2,138.32
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA
749.28
A3 AGOSTADERO DE TERCERA
320.75
A4 AGOSTADERO DE CUARTA
192.26
E1 ERIAZO 97.44
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
PROXIMIDAD URBANA HASTA 3 kms. SE COBRARÁ POR METRO CUADRADO
CON UN COSTO DE $203.00 PESOS
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms.
20
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA
HASTA 15 kms.
20
DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA
5 kms.
30
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA
PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE ACCESO
20
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY INTENSA
20
II. AGRÍCOLA INTENSA
10
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 13
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A
INTENSA
10
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA
SILVESTRE
20
TOPOGRAFÍA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20%
10
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS
HORAS AGUA / AGUA RODADA
VALOR
LITROS POR SEGUNDO CATASTRAL
51 A 150
896.71
TABLA DE VALORES DE TERRENO PARA INDUSTRIA, COMERCIO Y SERVICIOS
TIPO VALOR POR M2 EN $
INDUSTRIAL 254.00
COMERCIAL 245.00
SERVICIOS 245.00
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Cuatro Ciénegas, Coahuila de
Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
14 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 441.-
ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Escobedo, Coahuila de
Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE ESCOBEDO,
COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA VALOR VALOR
O MÍNIMO
MÁXIMO
SECTOR POR M2
POR M2
$ $
1 5.90 30.00
2 5.90 30.00
3 6.80 30.00
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto
al terreno es satisfactoria. 0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m. 42%
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 15
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces. 45%
TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
INCREMENTO POR ESQUINA
COMERCIAL DE PRIMER ORDEN 20%
COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15%
NO COMERCIAL 10%
Estos incrementos se calcularán en relación con el valor menor de las
calles en donde está situado el lote.
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
MÁXIMO
POPULAR
1,144.20
ECONÓMICO 1,144.20
MEDIANO
2,288.42
HABITACIONAL ANTIGUA
POPULAR 317.83
ECONÓMICO 635.67
MEDIANO 953.50
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
NUEVO 0%
BUENO 15%
REGULAR 25%
MALO 35%
RUINOSO 100%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
VALOR UNITARIO
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA
H1 HUERTAS EN DESARROLLO 19,070.16
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN
31,783.60
H3 HUERTAS EN DECADENCIA
9,535.07
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
7,882.33
R2 RIEGO POR BOMBEO
6,356.72
R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD)
3,559.76
T1 TEMPORAL DE PRIMERA
2,161.29
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA
1,907.02
T3 TEMPORAL DE TERCERA 1,144.20
VALOR UNITARIO
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA
1,907.02
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA
889.94
A3 AGOSTADERO DE TERCERA
699.23
16 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
A4 AGOSTADERO DE CUARTA
572.94
E1 ERIAZO 54.20
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms.
20
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15
kms.
20
DE CARRETERA PAVIMENTADA
HASTA 5 kms.
30
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE
ACCESO
20
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY
INTENSA
20
II. AGRÍCOLA INTENSA
10
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A
INTENSA
10
TOPOGRAFÍA
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20%
10
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS
HORAS AGUA / AGUA RODADA
VALOR
LITROS POR SEGUNDO CATASTRAL
51 A 150 444.96
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Escobedo, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 17
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 442.-
ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Frontera, Coahuila de
Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE FRONTERA,
COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR VALOR MÍNIMO POR
M2 $
VALOR MÁXIMO
POR M2 $
1 211.45 1,694.34
2 424.14 1,694.34
3 424.25 1,694.34
4 211.45 848.51
5 211.45 636.37
6 211.45 318.18
7 202.06 318.18
8 124.85 318.18
9 191.99 636.37
10 191.99 636.37
18 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
11 424.25 1,271.42
12 211.45 318.18
13 126.87 424.25
14 211.45 636.37
15 107.41 126.87
16 107.41 126.87
17 107.15 211.45
18 107.41 211.45
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
VALOR ZONA
SOLARES URBANOS
126.87
SIN SERVICIOS O CON ALGUNO DE ELLOS
COLONIA DIANA LAURA DE COLOSIO
126.87
SIN SERVICIOS O CON ALGUNO DE ELLOS
VALOR MÍNIMO EN TODOS LOS SECTORES
DENTRO DEL PERÍMETRO URBANO
CON SERVICIO
211.47
SIN SERVICIOS O CON ALGUNO DE ELLOS 107.41
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS
ACCIDENTADO INTERIOR
0 A 20% 0 A 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS
NORMAL IRREGULAR POCO
FRENTE
EXCESO
DE
FRENTE
EXCESO
DE
FONDO
0% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 35% 0 A 45%
TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
INCREMENTO POR ESQUINA
ESQUINA
0 A 25%
ESQUINA COMERCIAL 20 A 25%
TERRENOS SUBURBANOS SIN SERVICIOS
CON ALGUNO DE ELLOS
50 A 200%
CON FRENTE A UNA VÍA DE
COMUNICACIÓN O CERCANA DE ELLA
5.00 A 50.00 POR M2
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 19
DEMÉRITO POR EXCESO DE SUPERFICIE
DE A %
0 500 5%
500 1,000 10%
1,000 2,500 15%
2,500 5,000 20%
5,000 En adelante 25%
LOTE TIPO 250 M2 10 X 25 m
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL
MÁXIMO
MARGINADA 698.99
POPULAR
3,466.55
ECONÓMICO MEDIA 4,237.18
MEDIA ALTA 5,777.12
BUENO
6,161.77
LUJOSA 6,739.75
HABITACIONAL ANTIGUO
POPULAR
1,733.95
ECONÓMICO 3,466.55
ECONÓMICO MEDIA 5,391.81
MEDIANO BUENO 6,547.76
COMERCIAL
ECONÓMICO 3,466.55
MEDIANO
5,391.81
BUENO 6,547.76
INDUSTRIAL
ADAPTADA 2,117.25
ECONÓMICA 1,540.61
MEDIANA
2,311.93
BUENA 3,081.22
TABLA DE DEMÉRITO POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN %
NUEVO 0
BUENO 15
REGULAR 25
MALO 35
RUINOSO 100
TABLA DE VALORES RÚSTICOS
VALOR UNITARIO
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA
H1 HUERTAS EN DESARROLLO 67,398.25
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN 96,283.21
H3 HUERTAS EN DECADENCIA 57,769.93
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
38,513.29
20 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
R2 RIEGO POR BOMBEO
34,661.41
R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 23,108.46
T1 TEMPORAL DE PRIMERA 19,270.74
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 15,404.77
T3 TEMPORAL DE TERCERA 11,554.25
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 3,851.86
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 2,887.89
A3 AGOSTADERO DE TERCERA 1,925.27
A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1,155.95
E1 ERIAZO 191.99
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA
HASTA 15 kms.
20
DE CARRETERA PAVIMENTADA
HASTA 5 kms.
30
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA
PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE ACCESO 20
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY INTENSA
20
II. AGRÍCOLA INTENSA
10
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A
INTENSA
10
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERNA
SILVESTRE 20
TOPOGRAFÍA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8 %
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20 %
10
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20 % 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS
HORAS AGUA / AGUA RODADA
VALOR
LITROS POR SEGUNDO HORA/AGUA
51 A 150
2,527.46
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Frontera, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 21
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 443.-
ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Guerrero, Coahuila de
Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE GUERRERO,
COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR
VALOR
MÍNIMO
POR M2 $
VALOR
MÁXIMO
POR M2 $
1 17.24 103.44
2 17.24 60.30
3 50.47 50.47
22 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
4 8.57 8.57
5 3.66 3.66
6 6.17 6.17
7 6.17 6.17
8 6.17 6.17
9 3.66 3.66
10 3.66 6.17
Nota:
3. Área industrial
4.- Congregación Santa Mónica
5.- Congregación de Guadalupe
6.- Ejido Guerrero
7.- San Vicente
8.- El Saucito
9.- Los Rodríguez
10.- Granjas San Bernardo
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS
ACCIDENTADO INTERIOR
15% 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS
NORMAL IRREGULAR POCO
FRENTE
EXCESO
DE
FRENTE
EXCESO DE
FONDO
0% 15% 42% 45% 45%
TABLA DE INCREMENTO POR UBICACIÓN
ESQUINA
20%
15%
10%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
MÁXIMO
POPULAR
1,059.00
ECONÓMICO 2,268.28
MEDIANO
3,393.74
BUENO
4,344.38
LUJOSA 5,838.10
HABITACIONAL COMBINADO
2,579.79
HABITACIONAL ANTIGUA
POPULAR
1,275.74
ECONÓMICO 1,698.13
MEDIANO
2,241.11
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 23
LOCALES COMERCIALES
ECONÓMICO 2,579.79
MEDIANO
2,046.63
BUENO 4,276.66
EDIFICIOS
HASTA 4 NIVELES 5,146.00
MAS DE 6 NIVELES 6,721.02
INDUSTRIALES Y ESPECIALES
NORMAL
2,715.22
BUENA
3,258.31
FRIGORÍFICO
4,073.51
CINES Y TEATROS
BUENO 5,932.88
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN %
NUEVO
0
BUENO
15
REGULAR
25
MALO
35
RUINOSO 100
** Las construcciones en obra negra representan un 60% de su valor
DEMÉRITO DE CONSTRUCCIÓN POR EDAD
ACTUAL 5 A 25 AÑOS 5 A 15%
ANTIGUA 26 A 40 AÑOS 15 A 25%
ANTIGUA 41 AÑOS EN ADELANTE 25 A 40%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
VALOR UNITARIO
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA
H1 HUERTAS EN DESARROLLO 13,389.06
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN 31,701.22
H3 HUERTAS EN DECADENCIA 10,929.97
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
12,151.47
R2 RIEGO POR BOMBEO
9,693.63
R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 4,846.81
T1 TEMPORAL DE PRIMERA 4,929.27
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 3,774.23
T3 TEMPORAL DE TERCERA 2,959.02
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 4,929.27
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 3,937.04
A3 AGOSTADERO DE TERCERA 2,959.02
A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1,968.99
24 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
MINEROS SUBTERRANEO A CIELO ABIERTO 20,900.00
EXTRACCIÓN GASES MINERALES 36,575.00
CINEGÉTICO
15,675.00
GENERACIÓN DE ENERGÍA EÓLICA 47,025.00
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA
15 kms.
20
DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5
kms.
30
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE ACCESO
20
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY INTENSA
20
II. AGRÍCOLA INTENSA
10
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A
INTENSA 10
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA
SILVESTRE
20
IX. AGRÍCOLA, TERRENO ENMONTADO
30
TOPOGRAFíA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20%
10
c). IRREGULARIDAD (FORMA)
10
d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20%
20
e). COLINDANCIA CON EL RIÍO BRAVO 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS
HORAS AGUA / AGUA RODADA
VALOR
CATASTRAL
LITROS POR SEGUNDO HORA/AGUA
10 A 50 1,582.33
51 A 150 2,241.10
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Guerrero, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 25
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 444.-
ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Hidalgo, Coahuila de
Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE HIDALGO,
COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA VALOR VALOR
O MÍNIMO
MÁXIMO
SECTOR POR M2
POR M2
$
$
1 10.89 44.79
2 10.89 44.79
3 9.69 9.69
26 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequías. 15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto
al terreno es satisfactoria. 0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m. 42%
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces. 45%
TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
INCREMENTO POR ESQUINA
COMERCIAL DE PRIMER ORDEN
20%
COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15%
NO COMERCIAL 10%
Estos incrementos se calcularan en relación con el valor menor de las
calles en donde está situado el lote.
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
MAXIMO
POPULAR
870.85
ECONÓMICO 1,907.02
MEDIANO
2,861.68
BUENO
3,560.22
LUJOSA
5,233.23
HABITACIONAL COMBINADO
2,136.38
HABITACIONAL ANTIGUA
POPULAR
1,081.58
ECONÓMICO 1,412.22
MEDIANO
1,734.71
LOCALES COMERCIALES
ECONÓMICO 2,136.38
MEDIANO
2,861.68
BUENO
3,560.22
EDIFICIOS
HASTA 4 NIVELES 3,340.19
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 27
MAS DE 6 NIVELES 5,956.23
INDUSTRIALES Y ESPECIALES
NORMAL
2,378.53
BUENA
2,861.68
FRIGORÍFICOS
3,560.22
CINES Y TEATROS
5,206.46
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN %
NUEVO 0
BUENO
15
REGULAR
25
MALO
35
RUINOSO 100
** Las construcciones en obra negra representan un 60%
DEMÉRITO DE CONSTRUCCIÓN POR EDAD
ACTUAL 5 A 25 AÑOS 5 A 15%
ANTIGUA 26 A 40 AÑOS 15 A 25 AÑOS
ANTIGUA 41 AÑOS EN ADELANTE 25 A 40 %
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
VALOR UNITARIO
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA
H1 HUERTAS EN DESARROLLO 9,444.27
H2 HUERTAS EN PRODUCCION
22,278.78
H3 HUERTAS EN DECADENCIA
7,688.61
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
8,596.70
R2 RIEGO POR BOMBEO
6,841.04
R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD)
3,390.25
T1 TEMPORAL DE PRIMERA
3,632.41
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA
3,027.01
T3 TEMPORAL DE TERCERA
1,755.67
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA
4,395.21
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA
3,027.01
A3 AGOSTADERO DE TERCERA
1,755.67
A4 AGOSTADERO DE CUARTA
1,331.89
I1 INDUSTRIAL (MATERIAS PRIMAS)
90.80 POR M2
I2 INDUSTRIAL (RELLENO SANITARIO) 21.18 POR M2
28 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
TABLA DE INCRÉMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
%
CONCEPTO INCREMÉNTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA
15 kms.
20
DE CARRETERA PAVIMENTADA
HASTA 5 kms. 30
DE ESTACION DE FERROCARRIL 10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE
ACCESO 20
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY
INTENSA
20
II. AGRÍCOLA INTENSA
10
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A
INTENSA
10
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA
SILVESTRE 20
TOPOGRAFÍA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
b). LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20%
10
c) IRREGULARIDD
(FORMA)
10
d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUIFEROS.
HORAS AGUA/ AGUA RODADA
VALOR CATASTRAL
LITROS POR SEGUNDO HORA/AGUA
10 A 50
1,392.42
51 A 150
1,997.83
151 A 400
401 A 800
801 A 1,500
1,501 y/o más volumen
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Hidalgo, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 29
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 445.-
ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Jiménez, Coahuila de
Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE JIMÉNEZ,
COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR
VALOR
MÍNIMO
POR M2 $
VALOR
MÁXIMO
POR M2 $
1 26.83 74.94
EJIDOS SECTOR VALOR
DOLORES 2 25.32
LA MURALLA 3 21.91
SANTA MARÍA 4 25.54
EL OREGANO 5 21.91
MADERO DEL RÍO 6 25.54
EL CARMEN 7 37.71
30 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
EJÍDO SANTA ROSA 8 25.54
COL. SANTA ROSA 9 25.54
SAN CARLOS 10 38.93
LA PURÍSIMA 11 25.54
CRISTALES
12 21.91
EL TEPEYAC 13 25.54
EL DIVISADERO 14 21.91
LA POTASA
15 25.54
LA JARITA
16 25.54
LA BANDERA 17 25.54
EMILIANO ZAPATA 18 25.54
SAN VICENTE 19 21.91
PALMIRA
20 25.54
BALCONES
21 26.75
PALESTINA
22 21.91
NUEVO BALCONES 23 38.93
LOC. NUEVA CREACIÓN
(PALMIRA)
24 25.54
LOC. EL TEPEYAC
(PALMIRA) 25 25.54
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto
al terreno es satisfactoria. 0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m. 42%
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces. 45%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
MAXIMO
POPULAR
848.36
ECONÓMICO
1,666.33
MEDIANO
2,031.10
BUENO
2,739.90
LUJOSA
4,348.19
HABITACIONAL COMBINADO
1,695.35
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 31
HABITACIONAL ANTIGUA
1
889.82
2
1,142.68
3
1,436.96
LOCALES COMERCIALES
ECONÓMICO 1,595.87
MEDIANO
2,166.50
BUENO 2,884.99
EDIFICIOS
HASTA 6 NIVELES 3,530.24
MAS DE 6 NIVELES 4,541.64
INDUSTRIALES ESPECIALES
NORMAL 1,785.16
BUENA 2,166.50
FRIGORÍFICOS
2,884.99
CINES Y TEATROS
3,716.77
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN %
NUEVO 0
BUENO
15
REGULAR
25
MALO
35
RUINOSO 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO
VALOR
UNITARIO
POR
HECTÁREA
H1 HUERTAS EN DESARROLLO 14,106.47
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN 26,318.03
H3 HUERTAS EN DECADENCIA 12,237.89
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
9,404.75
R2 RIEGO POR BOMBEO
7,694.07
R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 4,275.35
T1 TEMPORAL DE PRIMERA
2,905.51
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 1,709.35
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO
VALOR
UNITARIO
POR
HECTÁREA
T3 TEMPORAL DE TERCERA
1,609.34
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 2,105.45
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 1,447.50
A3 AGOSTADERO DE TERCERA 1,052.73
A4 AGOSTADERO DE CUARTA 921.14
ZT1
ZONA TURÍSTICA Y DEPORTIVA (COLINDANTE PRESA LA
FRAGUA) 10,527.20
32 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO %
INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20
VIAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA
HASTA 15 kms. 20
DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA
5 kms.
30
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA
PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE ACCESO
20
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY INTENSA
20
II. AGRÍCOLA INTENSA
10
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A
INTENSA
10
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA
SILVESTRE
20
TOPOGRAFÍA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20%
10
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS
HORAS AGUA / AGUA RODADA
VALOR CATASTRAL
LITROS POR SEGUNDO HORA/AGUA
10 A 50 548.73
51 A 150 757.96
151 A 400 1,011.94
401 A 800 1,685.65
801 A 1,500 2,697.59
1,501 EN ADELANTE 3,371.34
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Jiménez, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 33
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 446.-
ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Juárez, Coahuila de
Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE JUÁREZ,
COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR VALOR MÍNIMO POR
M2 $
VALOR
MÁXIMO
POR M2 $
JUÁREZ
1 68.37 108.92
2 68.37 136.55
POBLADO DON MARTÍN
3 60.46 60.46
LOCALIDAD KM 22-0
4 60.46 60.46
LOCALIDAD KM 45-0
5 60.46 60.46
34 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto
al terreno es satisfactoria. 0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m. 42%
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces. 45%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
MÁXIMO
POPULAR
1,264.84
ECONÓMICO 1,987.75
MEDIANO
2,349.04
BUENO
2,710.36
LUJOSA
3,285.35
HABITACIONAL COMBINADO
2,349.03
HABITACIONAL ANTIGUA
POPULAR
1,077.37
ECONÓMICO 1,535.93
MEDIANO
2,168.30
LOCALES COMERCIALES
ECONÓMICO 1,685.13
MEDIANO
2,059.64
BUENO
2,621.19
EDIFICIOS
HASTA 6 NIVELES 2,995.72
MAS DE 6 NIVELES 3,557.49
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN %
NUEVO 0
BUENO
15
REGULAR
25
MALO
35
RUINOSO 100
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 35
TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
INCREMENTO POR ESQUINA
COMERCIAL DE PRIMER ORDEN
20%
COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15%
NO COMERCIAL 10%
Estos incrementos se calcularán en relación con el valor menor de las
calles en donde está situado el lote.
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
VALOR UNITARIO
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA
H1 HUERTAS EN DESARROLLO 28,060.92
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN
20,642.46
H3 HUERTAS EN DECADENCIA
16,219.06
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
15,766.73
R2 RIEGO POR BOMBEO
11,795.62
R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD)
7,372.28
T1 TEMPORAL DE PRIMERA
4,423.33
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA
2,653.98
T3 TEMPORAL DE TERCERA
2,064.19
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA
1,769.38
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA
1,474.35
A3 AGOSTADERO DE TERCERA
1,178.72
A4 AGOSTADERO DE CUARTA
885.06
E1 ERIAZO 60.70
VALOR POR M2
COMUNIDADES EJIDALES 24.04
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms.
20
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA
HASTA 15 kms.
20
DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA
5 kms.
30
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE
ACCESO 20
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY
INTENSA
20
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A
INTENSA
10
36 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA
SILVESTRE
20
TOPOGRAFÍA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20%
10
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS
HORAS AGUA / AGUA RODADA
VALOR
CATASTRAL
LITROS POR SEGUNDO HORA/AGUA
10 A 50 886.16
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Juárez, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 37
DECRETA:
NÚMERO 447.-
ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Matamoros, Coahuila de
Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE MATAMOROS,
COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA VALOR VALOR
O MÍNIMO
MÁXIMO
SECTOR POR M2
POR M2
$ $
1
70.34 646.85
2
48.20 675.96
3
48.20 675.96
4
34.95 675.96
5
48.20 269.89
POBLADOS, EJIDOS Y CONGREGACIONES
POBLADO POBLADO
FTE.
CARRET. INTERIOR
SAN MIGUEL
97.60 46.99
SANTO TOMAS
97.60 46.99
COYOTE
97.60
COL.INDEPENDENCIA Y
GOMEZ
148.22 46.99
SANTO NIÑO AGUANAVAL
97.60 46.99
EL OLIVO
97.60 46.99
SANTA FE 1-LA ESPERANZA
97.60 37.35
CORONA
97.60 30.13
SOLIMA
97.60 30.13
CONGREGACIÓN HGO
97.60 59.04
ESCUADRÓN 201
97.60 37.35
20 DE NOVIEMBRE
97.60 37.35
HORMIGUERO
97.60 37.35
EL CAMBIO
97.60 37.35
PURÍSIMA
97.60 37.35
FILIPINAS
22.90
38 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
LA LUZ
97.60 46.99
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
POBLADO POBLADO
FTE.
CARRET. INTERIOR
MARAVILLAS
97.60 46.99
COMPUERTAS B
37.35
EL REFUGIO
37.35
MONTE ALEGRE
37.35
SOLÍS
65.08 30.13
EL CONSUELO
97.60 30.13
JOSÉ MA. MORELOS (BILBAO)
65.08 30.13
SACRIFICIO
65.08 30.13
LA LIBERTAD
65.08 37.35
RANCHO DE AFUERA
65.08 30.13
UNIÓN DEL BARREAL
30.13
FRESNO DEL SUR
22.90
SAN JULIAN
65.08 22.90
SAN FELIPE
22.90
VICENTE GUERRERO
22.90
SAN FRANCISCO
22.90
SAN ISIDRO
65.08 22.90
VIZCAYA
30.13
IRLANDA
65.08 22.90
SAN ANTONIO DEL ALTO
22.90
PUERTO DEL PERICO
22.90
GUADALUPE
65.08 30.13
ATALAYA
31.33
GRANADA
65.08 30.13
EL FENIX
97.60 46.99
EL PILAR
79.52
RANCHO GRANDE
97.60 46.99
SAN PABLO GUELATAO
66.27 30.13
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 39
EL CUIJE
66.27 37.35
SANTA ANA DEL PILAR
66.27 37.47
ANDALUCÍA
30.13
FLOR DE MAYO Y LA BARCA
37.35
LA CRISIS
30.13
BENITO JUÁREZ
97.60 37.35
REDENCIÓN AGRARIA
30.13
NOACAN
65.08 30.13
EL DÓLAR
65.08 30.13
MARIANO MATAMOROS
46.99
MATAMOROS III
46.99
SANTA CECILIA
97.60 46.99
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto
al terreno es satisfactoria. 0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m. 42%
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces. 45%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL
MODERNO
2,630.35
BUENO
2,172.49
REGULAR
1,831.49
MALO
1,166.37
HABITACIONAL
ANTIGUA
40 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
BUENO
2,001.38
REGULAR
1,414.58
MALO
1,013.34
COMERCIAL
MODERNO 2,872.56
BUENO
2,338.76
REGULAR
2,132.72
MALO
1,501.34
INDUSTRIAL
BUENO
2,132.72
REGULAR
1,501.34
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLE A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN DEMÉRITO
NUEVO
0
BUENO
15%
REGULAR
25%
MALO
35%
RUINOSO HABITAB.
50%
RUINOSO 100%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
VALOR UNITARIO
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA
H1 HUERTAS EN PRODUCCIÓN 36,961.53
H2 HUERTAS EN DESARROLLO
29,261.89
H3 HUERTAS EN DECADENCIA
23,102.20
ZONA APARCELADA Y PRED. RÚSTICOS (*) 420,687.67
PEQUEÑA PROPIEDAD
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
29,012.94
R2 RIEGO POR BOMBEO
47,871.35
R3 ROTACIÓN
12,321.05
CULTIVABLE SIN AGUA
2,079.00
T1 TEMPORAL DE PRIMERA
7,699.62
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA
2,156.24
T3 TEMPORAL DE TERCERA
1,847.23
E1 ERIAZO 245.18
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLE A LOS PREDIOS RÚSTICOS
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 kms.
20
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 41
DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms.
30
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA
15
SIN CAMINO DE ACCESO 20
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY
INTENSA
20
II. AGRÍCOLA INTENSA
10
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA
10
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE 20
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
TOPOGRAFÍA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
5
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20%
10
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Matamoros, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
42 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 448.-
ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Monclova, Coahuila de
Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION PARA EL MUNICIPIO DE MONCLOVA, COAHUILA DE
ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR
VALOR
MÍNIMO
POR M2 $
VALOR
MÁXIMO
POR M2 $
1 138.57 826.58
2 274.73 826.58
3 551.86 2,885.53
4 551.86 2,207.42
5 184.36 1,809.80
6 192.79 1,515.79
7 165.08 826.58
8 44.58 826.58
9 106.03 403.64
10 274.73 1,838.72
11 274.73 2,482.15
12 184.36 1,926.68
13 274.73 2,712.29
14 671.14 2,712.29
15 835.02 2,712.29
16 384.36 2,712.29
17 400.03 1,695.33
18 91.58 920.56
19 132.54 501.25
20 62.65 290.39
21 36.14 351.84
22 106.03 210.86
23 114.47 551.11
24 148.21 1,473.63
25 243.40 1,843.54
26 279.54 2,212.24
27 662.71 2,774.95
ZONA O SECTOR
VALOR
MÍNIMO
POR M2 $
VALOR
MÁXIMO
POR M2 $
28 921.78 2,774.95
29 878.40 2,774.95
30 27.72 1,735.10
31 97.13 1,735.10
32 59.04 106.03
33 72.29 119.28
34 231.35 502.45
35 79.52 250.63
36 103.63 343.40
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 43
37 106.03 1,526.64
38 384.36 1,526.64
39 15.66 303.64
40 15.66 479.57
41 65.08 331.35
42 327.74 685.60
43 26.51 374.73
44 16.87 359.07
45 27.72 300.02
46 110.85 303.64
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto
al terreno es satisfactoria. 0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m. 42%
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces. 45%
TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
INCREMENTO POR ESQUINA
COMERCIAL DE PRIMER ORDEN
20%
COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15%
NO COMERCIAL 10%
Estos incrementos se calcularán en relación con el valor menor de las
calles en donde está situado el lote.
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
MÁXIMO
POPULAR
1,891.74
ECONÓMICO 3,372.58
MEDIANO
4,963.09
44 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
BUENO
6,360.81
LUJOSA
8,736.93
HABITACIONAL ANTIGUA
POPULAR
2,056.81
ECONÓMICO 2,741.21
MEDIANO
3,199.07
LOCALES COMERCIALES
ECONÓMICO 3,575.02
MEDIANO
4,414.85
BUENO
5,566.76
EDIFICIOS
HASTA 6 NIVELES 6,358.40
MAS DE 6 NIVELES 7,605.50
INDUSTRIALES Y ESPECIALES
NORMAL
3,118.35
BUENA 4,318.46
FRIGORÍFICOS
5,278.79
CINES Y TEATROS
6,717.47
CENTROS COMERCIALES
ECONÓMICO 5,566.76
MEDIANO
6,358.40
BUENO 7,605.50
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN %
NUEVO 0
BUENO
15
REGULAR
25
MALO
35
RUINOSO 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO
VALOR UNITARIO
POR HECTÁREA
H1 HUERTA EN DESARROLLO 89,962.23
H2 HUERTA EN PRODUCCIÓN 107,955.39
H3 HUERTA EN DECADENCIA 71,970.25
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
56,977.36
R2 RIEGO POR BOMBEO
89,962.23
R3 MEDIOS RIEGOS (HUMEDAD) 44,982.31
T1 TEMPORAL DE PRIMERA 20,992.23
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 14,994.10
T3 TEMPORAL DE TERCERA 11,995.04
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 45
A1 AGOSTADERO 2,999.07
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO
%
INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20
VIAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO (COLINDANTE) A CARRTERA PAVIMENTADA
HASTA 5 KMS 30
DE 5 A 15 KMS DE CARRETERA
PAVIMENTADA
20
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE
ACCESO
20
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY
INTENSA
20
II. AGRÍCOLA INTENSA
10
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A
INTENSA
10
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA
SILVESTRE
20
TOPOGRAFÍA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20%
10
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS
HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO
VALOR CATASTRAL
HORA/AGUA
10 A 50 680.79
51 A 150 943.45
151 A 400 1,198.90
401 A 800 2,097.77
801 A 1,500 3,355.71
1,501 y/o más volumen 4,194.35
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Monclova, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
46 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 449.-
ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Morelos, Coahuila de
Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE MORELOS,
COAHUILA DE ZARAGOZA, PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR
VALOR
MÍNIMO POR
M2 $
VALOR
MÁXIMO POR
M2 $
1 22.19 283.63
2 24.69 283.63
3 22.19 283.63
4 53.03 129.52
5 43.13 85.13
6 24.69 24.69
7 24.69 24.69
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas 15%
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 47
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias.
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
50%
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto 0%
al terreno es satisfactoria.
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
42%
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m.
CONDICIONES FISICAS DEMÉRITO
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
45%
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces.
TABLA DE INCREMENTOS POR UBICACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
INCREMENTO POR ESQUINA
COMERCIAL DE PRIMER ORDEN
20%
COMERCIAL DE SEGUNDO ORDEN 15%
NO COMERCIAL 10%
Estos incrementos se calcularán en relación con el valor menor de las
calles en donde está situado el lote.
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
MÁXIMO
POPULAR
959.36
ECONÓMICO 2,123.89
MEDIANO
3,148.29
BUENO
3,935.11
LUJOSA 5,823.11
HABITACIONAL COMBINADO
2,321.88
HABITACIONAL ANTIGUA
POPULAR 1,152.97
ECONÓMICO 1,499.54
MEDIANO 2,022.41
LOCALES COMERCIALES
ECONÓMICO 2,356.58
MEDIANO
3,148.29
BUENO 4,013.99
EDIFICIOS
HASTA 4 NIVELES 4,871.03
MAS DE 6 NIVELES 6,369.43
INDUSTRIALES Y ESPECIALES
NORMAL 2,547.79
BUENA
2,997.83
FRIGORÍFICOS
48 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
3,822.88
BODEGAS
COMERCIALES 500.00
INDUSTRIALES 500.00
PARTICULARES O COBERTIZOS 350.00
CINES Y TEATROS
BUENO 5,624.52
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN %
NUEVO 0
BUENO 15
REGULAR 25
MALO 35
RUINOSO 100
** Las construcciones en obra negra representan un 60% de su valor
DEMÉRITO DE CONSTRUCCIÓN POR EDAD
ACTUAL 5 A 25 AÑOS 5 A 15%
ANTIGUA 26 A 40 AÑOS 15 A 25%
ANTIGUA 41 AÑOS EN ADELANTE 25 A 40%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO VALOR UNITARIO
POR HECTÁREA
H1 HUERTAS EN DESARROLLO
38,972.22
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN
52,463.24
H3 HUERTAS EN DECADENCIA
14,314.78
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
13,190.15
R2 RIEGO POR BOMBEO
11,017.27
R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD)
5,509.88
T1 TEMPORAL DE PRIMERA
3,297.51
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA
2,249.36
T3 TEMPORAL DE TERCERA
1,732.63
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA
3,824.14
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA
2,997.83
A3 AGOSTADERO DE TERCERA
2,098.90
A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1,297.29
TABLA DE INCRÉMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 49
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA
15 kms.
20
DE CARRETERA PAVIMENTADA
HASTA 5 kms.
30
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE
ACCESO 20
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY
INTENSA
20
II. AGRÍCOLA INTENSA
10
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA
SILVESTRE 20
TOPOGRAFÍA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20%
10
c). IRREGULARIDAD
(FORMA)
10
d). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS.
HORAS AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO
VALOR
CATASTRAL
HORA/AGUA
10 A 50 5,003.05
51 A 150 5,807.06
151 A 400 6,612.32
401 A 800 7,429.98
801 A 1,500 8,222.83
1,501 y/o más volumen 9,028.09
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Morelos, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
50 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 450.-
ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Nava, Coahuila de Zaragoza
para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE NAVA,
COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O
SECTOR COLONIAS, EJIDOS Y COMUNIDADES
VALOR MÍNIMO VALOR MÁXIMO
POR M2 $ POR M2 $
1 CD. NAVA 41.60 364.00
2 CD. NAVA 31.20
208.00
3 CD. NAVA 41.60
364.00
4 CD. NAVA 41.60
260.00
5,6,7,8,12 COL. V. CARRANZA CTRO,SUR,OTE, PTE. 52.00
156.00
9 RIO ESCONDIDO 31.20
104.00
10 COL. 2 DE AGOSTO 208.00
260.00
11 COL. BOSQUE DE RIO ESCONDIDO 228.80
260.00
11 EL ENCINO Y CHAMIZAL 36.40
208.00
13 COL. LOS MONTEROS 31.20
72.80
13 COL. EL JARDIN 31.20
83.20
14 COL. QUINTAS 57 10.40
52.00
15 COL. AEROPUERTO 72.80
156.00
16 COL. GRANJAS LAS VILLAS 20.80
62.40
17 COL. VIDAURRI 31.20
83.20
18 COL. BARBOZA 5.20
26.00
19 COL. LAS PRADERAS
52.00
156.00
20 C.F.E. (OFICINAS CARBON I Y II) 197.60
260.00
21 CARR. 57 KM. 21 52.00
260.00
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 51
22 COL. GRANJAS SAN JORGE 10.40
83.20
23 COL. GRANJAS AURORA 5.20
26.00
24 MICARE (OFICINAS Y TALLERES) 197.60
260.00
25 COL. GRANJAS AEROPUERTO 15.60
41.60
26 COL. LA SAUCEDA 93.60
156.00
27 COL. EJIDO NAVA 20.80
46.80
28 COL. EJIDO EL AVILEÑO 31.20
67.60
29 COL. EJIDO MOTA CORTADA 20.80
36.40
30 COL. EJIDO RIO ESCONDIDO 20.80
62.40
31 COL. LAZARO CARDENAS 72.80
208.00
33 COL. GRANJAS EL ROSARIO 26.00
104.00
35 COL. SANTO DOMINGO 10.40 26.00
ZONA O
SECTOR COLONIAS, EJIDOS Y COMUNIDADES
VALOR MINIMO VALOR MÁXIMO
POR M2 $ POR M2 $
36 FRACC. HAUSMAN 10.40
36.40
37 COL. PLAN DE GUADALUPE (EJ. V.F.) 15.60
156.00
AREA PARCELADA PLAN DE GPE. 5.20
104.00
38 COL. PLAN DE AYALA ( EJ. V.F.) 20.80 156.00
39 CAMPESTRE SANTA CLARA 10.40 31.20
40 RINCON DE LOS VIEJOS (M17-35) 10.40 26.00
41 V. CARRANZA OTE. (EJ. V. F. ) 72.80 156.00
42 RINCON DE LOS VIEJOS (M01-20) 10.40 26.00
43 COMPOSITORES MEXICANOS 228.80 260.00
44 OJO DE AGUA SANTA LUCIA 36.40 83.20
45 EL FENIX 5.20 26.00
46 FRACCIONAMIENTO CAMINO REAL 208.00 260.00
47 EJIDO SAN RAMÓN 5.20 156.00
48 EJIDO EL ENCINO-PARCELAS 41.60 145.60
49 FRACC. LOS MANANTIALES 208.00 260.00
50 FRACC. EL SOL 52.00 208.00
51
FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE PALO
BLANCO 41.60 83.20
52 PARCELAS SUBVIDIDAS EJIDO AVILEÑO 5.20 41.60
53 VALLE SAN AGUSTÍN 10.40 41.60
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS VALORES CATASTRALES DE
SUELO, CONSTRUCCIÓN Y PREDIOS RÚSTICOS
SUELO INCREMENTO DEMÉRITO
Incremento por esquina 10%
Por terreno con exceso de fondo 3.5 a 1 20 a 50%
Por irregularidades del terreno 10 a 40%
Por exceso de área 10 a 50%
CONSTRUCCIÓN INCREMENTO DEMÉRITO
Por estado de conservación de la finca 20%
Construcciones nuevas en obra negra 30 al 60%
Construcciones antiguas en estado ruinoso 50 a 100%
PREDIOS RÚSTICOS INCREMENTO DEMÉRITO
52 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
Proximidad urbana 20%
Aridez y sequía prolongada 30 al 50%
Por exceso de área 10 al 30%
Rústicos ubicados dentro del Plan de Desarrollo Urbano-Se aplica Valor
Zona
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCION
HABITACIONAL MODERNA
POPULAR ECONÓMICO MEDIANO BUENO LUJO
COMBINADO
O MIXTO
BUENO 1,196.00 2,288.00 3,588.00 4,472.00 6,760.00 2,912.00
REGULAR 988.00 1,872.00 2,652.00 3,536.00 5,200.00 2,392.00
MALO 676.00 1,352.00 1,924.00 2,704.00 4,056.00 1,768.00
HABITACIONAL ANTIGUA
POPULAR-ECONÓMICA MEDIANA-BUENA LUJO-COMBINADA
BUENO 1,352.00 1,872.00 2,392.00
REGULAR 936.00 1,300.00 1,976.00
MALO 676.00 988.00 1,560.00
COMERCIALES
ECONÓMICO MEDIANO BUENA HASTA 6 NIVELES MAS DE 6 NIVELES
BUENO 2,600.00 3,640.00 5,096.00 6,240.00 6,760.00
REGULAR 2,080.00 3,120.00 4,160.00 5,408.00 6,240.00
MALO 1,664.00 2,184.00 3,328.00 4,368.00 5,616.00
INDUSTRIALES Y ESPECIALES
NORMAL BUENA FRIGORÍFICO CINES Y TEATROS
BUENO 3,640.00 4,264.00 5,408.00 6,448.00
REGULAR 3,016.00 3,640.00 4,368.00 5,512.00
MALO 2,184.00 2,600.00 3,536.00 4,784.00
ADICIONALES (PÓRTICOS Y COBERTIZOS)
PÓRTICOS Y COBERTIZOS
BUENO 1,352.00
REGULAR 936.00
MALO 572.00
TABLA DE VALORES PREDIOS RÚSTICOS
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO VALOR UNITARIO
POR HECTÁREA
C1 TERRENO ZONA INDUSTRIAL 39,520.00
H1 HUERTAS EN DESARROLLO
20,800.00
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN
33,280.00
H3 HUERTAS EN DECADENCIA
16,640.00
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
18,720.00
R2 RIEGO POR BOMBEO
14,456.00
R3 MEDIOS RIEGOS (HUMEDAD)
8,112.00
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 53
T1 TEMPORAL DE PRIMERA
6,344.00
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA
5,408.00
T3 TEMPORAL DE TERCERA
4,368.00
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA
4,368.00
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 2,912.00
CLASIFICACIÓN DEL TERRENO VALOR UNITARIO
POR HECTÁREA
A3 AGOSTADERO DE TERCERA
2,080.00
A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1,248.00
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS
HORAS AGUA / AGUA RODADA
LITROS POR SEGUNDO
VALOR CATASTRAL
HORA / AGUA
0 A 50
2,912.00
51 A 100
3,900.00
101 A 150
4,992.00
151 EN ADELANTE 6,344.00
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Nava, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
54 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 451.-
ARTÍCULO ÚNICO. Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Parras, Coahuila de Zaragoza
para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE PARRAS,
COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA VALOR VALOR
O MÍNIMO
MÁXIMO
SECTOR POR M2
POR M2
$
$
1 46.03 423.30
2 46.03
773.46
3 116.32
480.87
4 116.32
218.26
5 FRACC. RINCÓN DEL MONTERO 773.43
773.46
POBLADOS EJIDALES FUERA 16.78
16.78
DEL PERÍMETRO URBANO
POBLADO PARRAS ZONA 2 28.76
28.76
CARRETERA A GRAL. CEPEDA
BUENA FE 45.57
45.57
COLONIA ESMERALDA 116.32
116.32
LUIS DONALDO COLOSIO 116.32
116.32
ROGELIO MONTEMAYOR 116.32
116.32
BARRIO DE BOCAS 45.57
45.57
BICENTENARIO DE LA INDEPENDENCIA 116.32
116.32
SANTA ISABEL Y SAN CARLOS 16.79 16.79
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 55
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto
al terreno es satisfactoria. 0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m. 42%
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces. 45%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
MÁXIMO
POPULAR
729.09
ECONÓMICO
1,021.68
MEDIANO
1,458.18
BUENO
1,894.67
RESIDENCIAL 2,915.16
HABITACIONAL ANTIGUA
POPULAR 611.57
ECONÓMICO
1,021.68
MEDIANO 1,311.88
LOCALES COMERCIALES
ECONÓMICO
1,006.09
MEDIANO
1,194.36
BUENO 1,604.48
INDUSTRIALES Y ESPECIALES
NORMAL 2,040.97
BUENA 2,798.84
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN.
CLASIFICACIÓN %
NUEVO 0
BUENO
15
REGULAR
25
MALO
35
RUINOSO 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
VALOR UNITARIO
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA
H1 HUERTAS EN DESARROLLO 54,805.27
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN
88,142.69
H3 HUERTAS EN DECADENCIA
41,541.35
R1 RIEGO DE GRAVEDAD
34,399.13
R2 RIEGO DE BOMBEO
30,463.49
56 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
R3 MEDIOS DE RIEGO
17,345.88
B1 BOSQUES VÍRGENES
15,449.99
B2 BOSQUES EN EXPLOTACIÓN
13,117.63
B3 BOSQUES EXPLOTADOS
10,411.11
T1 TEMPORAL DE PRIMERA
10,931.55
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA
8,745.49
T3 TEMPORAL DE TERCERA
7,142.20
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA
4,372.13
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 3,497.95
A3 AGOSTADERO DE TERCERA
2,770.06
A4 AGOSTADERO DE CUARTA
2,039.78
A5 AGOSTADERO DE QUINTA
657.14
E1 ERIAZO 321.38
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
%
CONCEPTO INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA
15 kms.
20
DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5
kms.
30
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA
PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE
ACCESO
20
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY
INTENSA
20
II. AGRÍCOLA
INTENSA
10
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA
10
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE
20
TOPOGRAFÍA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20%
10
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS
HORAS AGUA / AGUA RODADA
VALOR
LITROS POR SEGUNDO CATASTRAL
10 A 500 1,748.38
501 A 1000 3,279.70
1001 A 1500 4,373.34
1501 EN ADELANTE 657.13
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 57
TABLA DE VALORES
PARA EXPLOTACIÓN DE ENERGÍA EÓLICA
Clave Uso de Suelo
Valor
Unitario por
Has
1 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en ejecución $53,560.00
2 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en desarrollo $26,780.00
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Parras, Coahuila de Zaragoza
contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 452.-
58 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Piedras Negras, Coahuila de
Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE PIEDRAS NEGRAS, COAHUILA DE
ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O
SECTOR
COLONIA O
FRACCIONAMIENTO
VALOR
MÍNIMO
POR M2
$
VALOR
MÁXIMO
POR M2
$
1
ISSSTE 447.96 447.96
PALMAS I Y II 369.26 487.91
INFONAVIT RÍO GRANDE 369.26 403.16
BUENA VISTA SUR 303.89 369.26
DEL MAESTRO 371.68 570.24
EMILIO CARRANZA 175.54 369.26
LOMAS DEL MIRADOR 175.54 369.26
PRIVADA EL ÁNGEL 572.67 572.67
REAL DEL NORTE 572.67 572.67
2
BUENA VISTA 369.26 369.26
JUÁREZ 302.68 369.26
FSTSE 359.58 359.58
LAS TORRES 208.24 208.24
SAN LUIS 208.24 227.61
28 DE JUNIO 392.25 392.25
SUTERM Y AMP. SUTERM 336.58 336.58
DEL VALLE (RESIDENCIAL) 336.58 336.58
LOMA BONITA Y AMP.
LOMA BONITA 508.49 533.92
HACIENDA ESCONDIDA 533.92 533.92
LAS HUERTAS 533.92 533.92
SANTA TERESA 573.64 573.64
ZONA O
SECTOR
COLONIA O
FRACCIONAMIENTO
VALOR
MÍNIMO
POR M2
$
VALOR
MÁXIMO
POR M2
$
3 NÍSPEROS 1,168.34 1,168.34
BUENA VISTA NORTE 779.69 779.69
4
UGARTE 231.24 369.26
HAROLD R. PAPE 974.62 974.62
AMP. BURÓCRATA 504.86 615.04
LA TOSCANA 974.62 974.62
5
DELICIAS 233.67 329.31
NUEVA AMERICANA 314.78 368.06
SAN FELIPE 392.25 392.25
PERIODISTAS 171.92 171.92
AMP. DELICIAS 233.67 233.67
EL PEDREGAL 438.28 438.28
VALOR ZONA 221.55 221.55
6 CHAPULTEPEC 263.94 392.25
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 59
AMPL. SAN FELIPE 322.04 392.25
7
NUEVA VISTA HERMOSA 322.04 369.26
VISTA HERMOSA 271.19 368.93
CENTRAL 216.72 302.68
HIDALGO 182.81 237.29
8
BURÓCRATA 870.50 1,024.26
MISIÓN 703.42 703.42
GONZÁLEZ 515.76 515.76
ROMA 870.50 1,024.26
9
CROC I Y II 194.92 194.92
7 CASAS 194.92 194.92
VALOR ZONA 194.92 167.07
10
PRESIDENTES Y AMP.
PRESIDENTES 307.52 307.52
RAMÓN BRAVO Y AMP.
RAMÓN BRAVO 307.52 307.52
EL CENTENARIO 307.52 307.52
EXPRESIDENTES 323.26 323.26
VALLE ORIENTE 307.52 307.52
VALOR ZONA 88.38 88.38
11
VILLA DE FUENTE 467.66 467.66
VILLA CAMPESTRE 202.19 202.19
FRACC. RINCÓN DEL RÍO 467.33 467.33
VALOR ZONA 221.55 221.55
ZONA O
SECTOR
COLONIA O
FRACCIONAMIENTO
VALOR
MÍNIMO
POR M2
$
VALOR
MÁXIMO
POR M2
$
12
GUILLEN 684.05 684.05
ANDRÉS S. VIESCA 387.42 387.42
LOMAS DEL NORTE 290.57 377.74
PARQUE IND. AMISTAD 678.00 678.00
PARQUE IND. P. NEGRAS 645.31 645.31
PARQUE IND. RIO GRANDE 645.31 645.31
ESFUERZO NACIONAL 388.63 388.63
TECNOLÓGICO 970.99 1,164.71
ARKANSAS TOWN HOUSE 507.29 507.29
FOVISSSTE 403.16 403.16
DOÑA PURA I, II Y III 377.74 377.74
LAS CANTERAS 682.94 1,017.00
VILLA REAL 363.21 464.91
AMPL. VILLA REAL 380.68 489.13
LA RETAMA 1,017.00 1,017.00
VALOR ZONA 572.67 572.67
13
FRANCISCO I. MADERO 184.02 552.09
MALVINAS 111.38 266.36
LA ESPERANZA 111.38 111.38
SANTA MARÍA 111.38 111.38
EL NOVAL 184.02 184.02
FRACC. RUBÉN MOREIRA 439.48 439.48
14 CENTRO 184.02 839.03
15 CENTRO HISTÓRICO 839.03 1,265.19
16 MORELOS 216.72 302.68
AMERICANA 216.72 302.68
60 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
FRANCISCO VILLA 253.03 253.03
BRAVO 194.92 325.68
BUENOS AIRES 253.03 253.03
17
SAN JOAQUIN 227.61 282.10
LOS ESPEJOS 392.25 392.25
HUMBERTO URIBE 213.09 213.09
LOS COMPADRES 363.21 363.21
VALOR ZONA 171.92 171.92
VALOR ZONA 105.30 105.33
18
ALTAMIRA 261.51 307.52
LUIS DONALDO COLOSIO 134.38 134.38
FRACC. SAN RAMÓN 307.52 307.52
PARQUE IND. AEROPUERTO 645.31 645.31
VALOR ZONA 267.55 267.55
ZONA O
SECTOR
COLONIA O
FRACCIONAMIENTO
VALOR
MÍNIMO
POR M2
$
VALOR
MÁXIMO
POR M2
$
19 ZONA ROJA 645.31 645.31
PARQUE IND. DEL NORTE 645.31 645.31
20
LAS FUENTES 1,242.20 1,461.32
PRIVADA BUGAMBILIAS 1,007.31 1,007.31
PRIVADA MARGARITAS 1,007.31 1,007.31
COUNTRY HOUSE Y AMP. 653.79 653.79
SAN PEDRO 277.26 368.06
CAMPO VERDE 399.53 1,017.53
SAN JOSÉ 724.01 724.01
PRIVADA LAS FUENTES 1,242.20 1,242.20
ÁLAMOS 368.06 653.79
VALOR ZONA 93.22 93.22
21 EJIDO EL MORAL 20.58 25.42
EJIDO SAN ISIDRO 20.58 25.42
22
LOS DOCTORES 227.61 282.10
HIJOS DE VETERANOS 191.28 267.55
RÍO ESCONDIDO 368.06 766.38
VALOR ZONA 147.70 147.70
23 RÍO BRAVO 399.53 399.53
24 CUMBRES 378.95 435.85
25
DIVISIÓN DEL NORTE 184.02 257.88
LÁZARO CÁRDENAS 184.02 257.88
AMP. LAZARO CARDENAS I
Y II 141.66 184.02
MARAVILLAS 302.68 302.68
EMILIANO ZAPATA 168.28 244.55
DOÑA IRMA Y AMP. DOÑA
IRMA 439.48 439.48
PIEDRAS NEGRAS 2000 184.02 184.02
26
LOS MONTES II, III, IV Y V 435.85 435.85
TIERRA Y ESPERANZA, II Y
AMP. 184.02 210.66
EL EDÉN 82.33 220.35
VALLE DEL NORTE Y AMP. V
DEL NTE. 349.89 439.48
26 LAS AMÉRICAS 82.33 82.33
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 61
DOÑA ARGENTINA 210.66 439.48
LA HACIENDA 150.03 306.38
HACIENDA DE LUNA 363.21 363.21
PRIVADA NORA 184.02 184.02
VALOR ZONA 93.22 93.22
VALOR ZONA 73.84 73.84
QUINTA ANDA LUCÍA 142.87 291.77
ZONA O
SECTOR
COLONIA O
FRACCIONAMIENTO
VALOR
MÍNIMO
POR M2
$
VALOR
MÁXIMO
POR M2
$
27
COLINAS 376.53 376.53
COLINAS (RESIDENCIAL) 719.16 410.16
SECCION V 420.12 420.12
DEPORTIVO 360.31 376.53
28
PRIVADA BLANCA Y AMP. P.
BLANCA 487.91 487.91
DON ANTONIO 410.42 410.42
29 LOS PINOS 73.84 146.49
30
LA RIOJA 572.67 572.67
LOMAS VERDES 483.66 483.66
VALLE ESCONDIDO 282.10 282.10
SAN ANSELMO Y AMP. SAN
ANSELMO 349.89 349.89
LA LAJA 182.81 182.81
LOMAS DE LA VILLA 368.06 368.06
PRIVADA LOS ENCINOS 483.07 483.07
PRIVADA EL NOGALAR 572.67 572.67
LOMAS DE LA VILLA
(BUSSINES PARK) 368.06 368.06
PRIVADA PORTAL DEL
VALLE 601.72 601.72
FRACC. RINCÓN DEL
BOSQUE 140.44 228.81
LOMAS DEL VALLE 483.66 483.66
31
MAGISTERIAL SECCIÓN V 2 423.74 423.74
HACIENDA LAS TINAJAS 423.74 423.74
REPÚBLICA 277.26 174.26
LAS MUSAS 445.55 445.55
32
LA CONSTANCIA 213.09 213.09
VILLAS DEL CARMEN 426.16 435.85
ALAMILLOS 552.09 552.09
AÑO 2000 y AMP. AÑO 2000 369.26 435.85
ACOROS 369.26 439.48
JACARANDAS 369.26 439.48
VALLE DE LAS FLORES 435.85 435.85
VALOR ZONA 147.70 147.70
VALOR ZONA 175.54 175.54
33
EJIDO PIEDRAS NEGRAS 151.33 192.50
GOBERNADORES 181.61 181.61
PIEDRA ANGULAR 135.60 135.60
NUEVA REPÚBLICA 128.33 278.46
24 DE AGOSTO y AMP. 24 DE
AGOSTO 241.91 278.46
62 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
LAS LOMAS 278.46 278.46
ZONA O
SECTOR
COLONIA O
FRACCIONAMIENTO
VALOR
MÍNIMO
POR M2
$
VALOR
MÁXIMO
POR M2
$
34 NUEVA IMAGEN y AMP.
NUEVA IMAGEN 82.33 220.35
34
EL CENIZO 82.33 82.33
VILLA FONTANA 363.21 363.21
RAMOS ARIZPE 82.33 82.33
LOS LAURELES 464.91 464.91
LOS OLIVOS 467.89 467.89
LOS LAURELES AMPL. 465.65 465.65
35
GUADALUPE 277.26 277.26
VALLE REAL y AMP. VALLE
REAL 483.07 483.07
PRIVADA PLAZA REAL 483.07 486.57
FRACC. LOS ARCOS 369.26 483.07
VALOR ZONA 73.84 73.84
36 DEL LAGO 1,017.00 1,017.00
37 EJIDO CENTINELA 8.47 8.47
EJIDO LA NAVAJA 9.68 9.68
38 FRACC. VILLA DE HERRERA
Y AMPL. 508.48 508.49
39 EJIDO VILLA DE FUENTE 90.79 90.79
40 COMPOSITORES
MEXICANOS 552.08 552.09
41
LAS PALMAS CAMPESTRE 27.84 27.84
EL PARAISO CAMPESTRE 27.84 27.84
LAS PLAYAS CAMPESTRE 27.84 27.84
EL OASIS 27.84 27.84
SAN CARLOS CAMPESTRE 27.84 27.84
SANTA MARÍA CAMPESTRE 27.84 27.84
NOTA: PARA LA APLICACIÓN DE LOS VALORES
CATASTRALES SOLAMENTE
SE INSERTARÁ EN EL SISTEMA CATASTRAL EL MÍNIMO O EL
MÁXIMO, LOS
PREDIOS REGISTRADOS EN EL PADRÓN CATASTRAL NO
PODRÁN CONTENER
VALORES INTERMEDIOS O FUERA DE LOS VALORES QUE
ESTABLECE ESTA
TABLA DE VALORES PARA EL
EJERCICIO 2020.
VIALIDADES DESDE HASTA
VALOR
MINIMO Y
MAXIMO
MÍNIMO MAXIMO
1
Adolfo
López
Mateos
Anáhuac Román
Cepeda 1,372.96 1,581.20
2 Amp. Blvd.
República Román Cepeda
Blvd.
República 794.23 1,322.10
3 Amp. Blvd.
República
Carretera a Cd.
Acuña
Camino
viejo al
Moral
265.14 529.09
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 63
4
Ampl.
Manuel
Pérez
Treviño
Blvd. Eliseo
Mendoza B.
Libramiento
Sur 411.11 429.61
5 Av. 16 de
septiembre Periodistas
Román
Cepeda 1,234.32 1,461.33
VIALIDADES DESDE HASTA
VALOR
MINIMO Y
MAXIMO
MÍNIMO MÁXIMO
6 Av. Durango Lib. Manuel
Pérez Treviño
Av.
Martínez 265.14 529.09
7
Av. Heróico
Colegio
Militar
Periodistas Román
Cepeda 1,175.59 1,391.12
8 Av. Juan
Pablo II Blvd. República
Blvd. Mar
Muerto 529.09 661.05
9 Av. Martínez
y Guadalupe Román Cepeda
Lib. Manuel
Pérez
Treviño
371.68 808.77
10 Av.
Tecnológico
Juan de la
Barrera
Blvd.
República 1,164.71 1,164.71
11
Blvd.
Armando
Treviño
Lib. Manuel
Pérez Treviño
Blvd.
República 552.09 933.47
12
Blvd.
Armando
Treviño
República Mar Muerto 460.07 552.09
13 Blvd. Eliseo
Mendoza B. Industrial
Lib. Manuel
Pérez
Treviño
1,632.05 1,837.88
14 Blvd. Eliseo
Mendoza B. Vías FFCC
Blvd.
República 529.09 794.24
15 Blvd. Fausto
Z. Martínez Netzahualcóyotl
Blvd. Eliseo
Mendoza B. 330.52 529.09
16 Blvd. Juan
de la Barrera Mocanero
Col.
Cumbres 460.07 552.09
17 Blvd. Mar de
Cortez
Av. Juan Pablo
II
Blvd.
Armando
Treviño
460.07 552.09
18 Blvd. Mar
Muerto
Av. Juan Pablo
II
Blvd.
Armando
Treviño
460.07 552.09
19 Blvd.
República
Lib. Manuel
Pérez T.
Blvd. Fidel
Villarreal 926.21 1,190.13
20 Blvd.
República
Blvd. Fidel
Villarreal
Av.
Tecnológico 926.21 1,190.13
21 Blvd.
República
Av.
Tecnológico
Blvd.
Armando
Treviño
933.46 933.47
22 Blvd.
República
Blvd. Armando
Treviño
Blvd. Eliseo
Mendoza B. 330.52 661.05
23 Blvd. Villa
de Herrera
Av. Juan Pablo
II
Blvd.
Armando
Treviño
460.07 552.09
24 Carretera 57 Lib. Manuel
Pérez Treviño Vías FFCC 727.64 859.61
25 Emilio
Carranza Anáhuac
Román
Cepeda 1,446.80 1,728.91
26 Fidel
Villarreal
Lib. Manuel
Pérez Treviño Calle Novel 525.44 1,225.26
27 Lázaro Román Cepeda Industrial 1,498.87 1,837.88
64 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
Cárdenas
28
Lib. Manuel
Pérez
Treviño
Román Cepeda Blvd. Fidel
Villarreal 661.04 1,278.24
29
Lib. Manuel
Pérez
Treviño
Industrial Blvd. Eliseo
Mendoza B. 859.60 1,190.13
30
Lib.
Venustiano
Carranza
Carretera a
Guerrero
Lib. Fausto
Z. Martínez 39.95 39.95
31
Morelos
Villa de
Fuente
Vías FFCC
Allende
Sec. Villa
deFte.
673.16 794.24
32 Progreso Román Cepeda San Luis 859.60 991.58
33 Progreso San Luis Nuevo León 991.57 991.58
34 Román
Cepeda
16 de
Septiembre
Av. Emilio
Carranza 1,124.76 1,369.05
35 Román
Cepeda
16 de
Septiembre
Amp. Blvd.
República 529.09 821.89
36 Román
Cepeda
Ampl. Blvd.
República
Calle del
Olvido 265.14 410.95
37 San Luis 16 de
Septiembre
Av. Emilio
Carranza 1,136.85 1,285.22
VIALIDADES INTEGRADAS EN EL 2012
38 Blvd. Fausto
Z. Martínez Netzahualcóyotl
Puente
Internacional 529.09 529.09
39 Pról.
Centenario
Lib. Venustiano
Carranza Carretera 57 794.23 794.23
40 Juan de la
Barrera Mocanero
Av. De Las
Flores 461.28 552.09
41
Prof.
Humberto
Moreira
Carretera a cd.
Acuña
Estados
Unidos
Mexicanos
171.92 265.14
42 Montes de
Oca
Av. Coronel
Fructuoso G.
Zuazua
Ampl. Blvd.
República 220.35 397.12
43
Niños
Héroes de
Chapultepec
Av. Coronel
Fructuoso G.
Zuazua
Ampl. Blvd.
República 220.35 397.12
44
Av. Coronel
Fructuoso G.
Zuazua
Lic. Carlos
Juaristi
Ampl. Blvd.
República 198.55 330.52
45 Av. Miguel
Garza Román Cepeda Anáhuac 265.14 529.09
46 Ampl.
República
Camino Viejo
al Moral
Padre de las
Casas 198.55 661.04
47 Callejón Las
Tinajas Blvd. República
Derecho de
vía de C.F.E. 198.55 926.21
48 Mar Muerto Juan Pablo II Callejón Las
Tinajas 198.55 552.09
49 Calle Novel Juan Pablo II Blvd. Fidel
Villarreal 661.04 1,285.78
50 Río Orinoco Román Cepeda Durango 397.12 1,124.76
51 Lázaro
Benavides
Blvd. Eliseo
Mendoza
Berrueto
Lib. Fausto
Z. Martínez 661.04 1,171.99
VIALIDADES DESDE HASTA
VALOR
MINIMO Y
MAXIMO
MÍNIMO MÁXIMO
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 65
52 Rio Lerma Lázaro
Benavides
Lib. Fausto
Z. Martínez 330.52 370.47
53 Av. Río Nilo Lázaro
Benavides
Lib. Fausto
Z. Martínez 330.52 370.47
54 Severino
Calderón Río Lerma
Lib. Fausto
Z. Martínez 358.41 397.12
55 Pról. De la
Fuente Blvd. República
Calle
Terminal 467.33 661.04
56 Román
Cepeda
Av. Emilio
Carranza
Lázaro
Benavides 1,175.59 1,322.10
57 Av. Los
Montes Román Cepeda
Sierra de la
Encantada 397.12 529.09
58 Fco. N.
García
Lázaro
Banavides
Lib. Fausto
Z. Martínez 370.47 529.09
59 Juan de la
Barrera
Lib. Manuel
Pérez Treviño
Cumbres
Urales 552.09 933.46
60
Progreso o
R. de los
Santos - De
la Fuente
Nuevo León Ocampo 926.21 926.21
VIALIDADES INTEGRADAS EN EL 2014
61
Prolongación
Alejo
González
Colegio Militar 16 de
Septiembre 819.64 819.64
62 Avenida las
Américas Av. Industrial Durango 1,190.12 1,190.12
63 Boulevard
Centenario Río Escondido
Venustiano
Carranza 191.28 191.28
VIALIDADES INTEGRADAS EN
EL 2015
64
Lib.
Regional
Alonso
Ancira
Ave. Coronel
Fructuoso
García
Pról. Dr.
Armando
Treviño
47.24 116.98
65 Industrial Blvd. Eliseo
Mendoza B.
Lib. Manuel
Pérez
Treviño
826.72 1,145.03
VIALIDADES INTEGRADAS EN EL 2017
66 Aquiles
Serdán Calle Coahuila
Pról. Lázaro
Cárdenas 173.22 265.44
67 Av. Los
Maestros Anáhuac
Carretera a
Cd. Acuña 265.44 528.65
68 Las
Américas
Av. Martínez -
Guadalupe
Pról. Ervey
González 1,190.02 1,190.02
69 Las
Américas Av. Industrial
Manuel M.
Ponce 1,190.02 1,190.02
70 Alejo
González
H. Colegio
Militar
Lázaro
Benavides 819.97 819.97
71 Av.
Centenario Netzahualcóyotl
Joaquín
Herrera 191.21 191.21
72 Av.
Centenario Joaquín Herrera
Pról. Av.
Centenario 191.21 191.21
VIALIDADES DESDE HASTA
VALOR
MINIMO Y
MAXIMO
MÍNIMO MÁXIMO
73 Blvd. Mar de
Cortez
Av. Juan Pablo
II
Antiguo
camino a
Zaragoza
460.04 552.27
74 Av. Juan
Pablo II Mar Muerto
Blvd. De las
Flores 528.65 661.37
66 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
75 Av. Las
Flores
Derecho de
Paso C.F.E
Calle
Corales 461.16 552.27
76 Villa de
Herrera
Antiguo camino
a Zaragoza
Pról.
Armando
Treviño
460.04 552.27
77
Pról.
Armando
Treviño
Mar Muerto Magnolias 460.04 552.27
78 Carretera 57 Blvd. República Guty
Cárdenas 727.74 859.33
79 Blvd.
República
Blvd. Mendoza
Berrueto
Calle
Durango 419.55 710.85
80 Ocampo Capitán Julio
Hernández
Blvd.
Venustiano
Carranza
413.92 413.92
81
Bertha B. de
Peña- Dr.
Armando
Campos
Blvd. Mendoza
Berrueto
Blvd.
Venustiano
Carranza
413.92 413.61
82 Constitución
- San Luis Av. Progreso
Pról..
Libertad 1,138.27 1,241.76
VIALIDADES INTEGRADAS EN EL 2017
83
Av. Marina
Armada de
México
Lib. Venustiano
Carranza
Camino de
Acceso 202.46 202.46
84
Av. Dr.
Rodolfo
Cruz
Villarreal
Av. Marina
Armada de
México
Av. Frontera
Fuerte de
México
202.46 202.46
85
Av. Frontera
Fuerte de
México
Lib. Venustiano
Carranza
Av. Dr.
Rodolfo
Cruz
Villarreal
202.46 202.46
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
DEMÉRITOS
POR SU TOPOGRAFIA
ACCIDENTADO
-25%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS
IRREGULAR EXCESO EXCESO
FONDO SUPERFICIE
-25% -30% -15%
POR SU LOCALIZACIÓN
INTERIOR PRIVADA
ZONA ALTO
RIESGO
-50% -50 -50%
DESARROLLADORES DE FRACCIONAMIENTOS -50%
INCREMENTOS
POR SU LOCALIZACIÓN EN ESQUINA
COMERCIAL +20%
RESIDENCIAL +15%
* Por los primeros 400 m2
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 67
1 POPULAR 2,024.32
2 ECONÓMICO 3,675.28
3 MEDIANO 6,415.59
4 DE CALIDAD 7,953.22
5 DE LUJO 9,776.56
HABITACIONAL ANTIGUA
1 POPULAR 1,521.88
2 ECONÓMICO 2,426.29
3 MEDIANO 4,743.60
COMERCIAL
1 ECONÓMICO 3,528.37
2 MEDIANO 4,641.90
3 DE CALIDAD 6,157.72
4 EDIFICIOS 7,672.33
6 ANTIGUOS 3,024.38
INDUSTRIALES Y ESPECIALES
1 LIGERO 2,598.21
2 MEDIANO 3,899.72
3 PESADO 5,201.24
4 COBERTIZO 934.67
ESPECIALES
1 CINES Y TEATROS 9,683.34
2 GASOLINERAS 5,801.76
3 ESTADIOS 5,447.02
4 ESTACIONAMIENTO 428.60
5 ALBERCAS 1,159.86
6 IGLESIAS 2,820.97
7 ESCUELAS 2,968.68
8 BODEGAS 4,553.52
TABLA DE DEMÉRITO POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN %
NUEVO 0
BUENO 15
REGULAR 25
MALO 35
RUINOSO 100
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
VALOR UNITARIO
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO POR HECTÁREA
H1 HUERTAS EN DESARROLLO 38,061.39
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN 57,091.47
H3 HUERTAS EN DECADENCIA 30,450.81
R1 RIEGO POR GRAVEDAD
38,061.39
R2 RIEGO POR BOMBEO
30,450.81
R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 15,226.02
T1 TEMPORAL DE PRIMERA 9,517.47
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 7,615.44
T3 TEMPORAL DE TERCERA 6,851.47
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 4,997.85
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 3,329.48
68 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
A3 AGOSTADERO DE TERCERA 2,666.00
A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1,996.47
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Piedras Negras, Coahuila de
Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 453.-
ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Ramos Arizpe, Coahuila de
Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 69
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE RAMOS ARIZPE, COAHUILA DE
ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR VALOR MÍNIMO
POR M2 $
VALOR
MÁXIMO
POR M2 $
1 664.74 851.20
2 443.15 851.20
3 286.97 744.65
4 164.67 639.31
5 221.58 807.61
6 197.36 1,063.09
7 102.95 617.69
8 102.95 617.69
9 102.95 617.69
10 59.66 672.67
FRACCIONAMIENTOS HABITACIONALES
FRACCIONAMIENTO SANTA MARÍA HABITACIONAL 490.38
FRACCIONAMIENTO VILLAS DE SANTA MARÍA 696.22
FRACCIONAMIENTO LA CHIRIPA
662.31
FRACCIONAMIENTOS CAMPESTRES
FRACCIONAMIENTO CAÑADA ANCHA 106.55
FRACCIONAMIENTO HACIENDA ESPAÑA 106.55
FRACCIONAMIENTO VALLE DE LA HACIENDA 106.55
FRACCIONAMIENTO VALLE DEL MIMBRE 106.55
FRACCIONAMIENTO LAS CALANDRIAS 106.55
TABLA DE VALORES DE TERRENO INDUSTRIAL
UBICACIÓN VALOR M2
PARQUE INDUSTRIAL SALTILLO-RAMOS ARIZPE 347.52
PARQUE INDUSTRIAL FINSA
347.52
CORREDOR INDUSTRIAL RAMOS ARIZPE 347.52
PARQUE INDUSTRIAL SANTA MARÍA
347.52
PARQUE INDUSTRIAL AMISTAD AEROPUERTO 347.52
RAMOS ARIZPE INDUSTRIAL PARK
347.52
MICROPARQUE INDUSTRIAL FINSA
347.52
VALLE LOS PINOS
347.52
CORREDOR INDUSTRIAL INSIGNIA 347.52
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN INDUSTRIAL
INDUSTRIAL VALOR M2
ADAPTADA 2,617.90
ECONÓMICA
2,076.67
MEDIA
5,639.16
BUENA 6,152.53
HABITACIONAL VALOR M2
MARGINADA
1,106.67
POPULAR
2,215.77
INTERÉS SOCIAL
3,984.76
70 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
MEDIA
4,874.70
MEDIA ALTA
5,757.37
LUJO 7,752.78
HABITACIONAL ANTIGUA
ECONÓMICA
1,771.40
MEDIA
2,658.93
BUENA 3,323.65
COMERCIAL
ECONÓMICA 2,215.77
MEDIA
3,768.02
BUENA 5,757.37
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
CON REFERENCIA AL PLAN DIRECTOR DESARROLLO URBANO
UBICACIÓN VALOR M2
1.Carretera Monterrey Saltillo hasta 1 km. al sur 27.85
entre Carretera Los Chorros y el Arroyo El Jaral
(desarrollo controlado)
2.Un km.de extensión partiendo del Lib.López Portillo 20.59
al oriente, entre el límite con el Mpio. Arteaga y
un km. antes de la Carretera Monterrey Saltillo
El resto hasta la Autopista Carbonera
13.32
(uso suelo agroindustrial)
3.Zona Industrial Apasco
Terreno de la planta
69.01
Resto del terreno
46.02
3.1.Zona Industrial de Kimberly Clark
110.19
4. Fraccionamiento Cañón Colorado
43.60
A un lado de la Carretera Monterrey Saltillo
5. Carretera Monterrey Saltillo (ambos carriles) 54.50
(corredor urbano industrial, comercio y servicios)
UBICACIÓN VALOR M2
6. Entre vías del ferrocarril y Carretera a Monclova 13.32
colindando al oriente con Apasco y al poniente
con Mesón del Norte (industrial ligera mediana)
7. Mesón del Norte entre Carretera a Monclova y 6.06
Parque Industrial Santa María (industrial pesada)
8. Predio San Diego, entre Carretera a Monclova y 13.32
Lib. Norponiente (industria pesada)
9. Predio San Diego, entre Libramiento
6.06
norponiente y Parque Ind. R. Arizpe (ind. Pesada)
9.1. Fracc. Sta. María, Autódromo y Carr. Mty-Saltillo 61.77
Hasta un km. al norte, partiendo de la Carr. Mty.-Saltillo 42.38
Un km. adelante, misma dirección del terreno
hasta colindar con Viñedos Santa María.
20.59
10. Predio colindante con El Mirador (den.media alta) 18.18
11. Entre Aeropuerto y Lib. López Portillo 78.71
(corredor urbano condicionado)
12. Carretera a Los Pinos cruce con Carretera a 46.02
Monclova, (densidad alta)
13. Carretera a Monclova frente a Altamira 32.69
(densidad media alta)
14. Altamira, ubicado en Carretera a Monclova y 18.18
Carretera a Los Pinos (agro industria)
15. Carretera a Monclova, frente a GM
32.69
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 71
(corredor urbano industrial, comercio y servicios)
16. Entre GM y límite municipio de Saltillo 4.85
(desarrollo controlado)
17. Entre Jardines del Campestre, Las Cabañas y 79.91
límite municipio de Arteaga (densidad baja)
18. Predio colindante Colonia del Valle y Aeropuerto 221.58
(densidad media alta)
19. Predio colindante con Col.Santos Saucedo, 221.58
Blanca Esthela y Aeropuerto (densidad alta)
20. Predios colindantes con Lib. López Portillo, zona 133.19
densidad alta y corredor urbano condicionado (densidad
media alta y densidad baja)
Sectores industriales, predios en breña que colinden
con predios de uso industrial urbanizados o con
licencia para fraccionar. Se le asignará 50% del valor de
estos predios colindantes antes de urbanizar. Excepto
aquellos que tienen valor específico
Predio La Ortega, estará sujeto a lo establecido en el
Oficio No. ICC-318/2000 del Instituto del Catastro.
UBICACIÓN VALOR M2
Predios rústicos considerados para desarrollo 89.61
habitacional. Si cuenta con permiso para fraccionar
Si no cuenta con permiso para fraccionar 46.02
exceptuando los siguientes: Predios de uso agrícola
o ganadero, se regirán con la tabla de valores para
predios rústicos que a continuación se detalla.
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
USO AGRÍCOLA Y GANADERO
CLAVE CLASIFICACIÓN VALOR POR
HECTÁREA
H1 HUERTA EN DESARROLLO 34,867.51
H2 HUERTA EN PRODUCCIÓN 57,427.21
H3 HUERTA EN DECADENCIA 26,663.11
R1
RIEGO DE
GRAVEDAD
22,559.69
R2 RIEGO DE BOMBEO
20,511.03
R3 MEDIOS RIEGOS (HUMEDAD) 10,254.30
B1 BOSQUES VIRGENES
2,396.19
B2 BOSQUES DE EXPLOTACIÓN 8,203.20
B3 BOSQUES EXPLOTADOS 4,102.20
T1 TEMPORAL DE PRIMERA 6,975.45
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 6,149.68
T3 TEMPORAL DE TERCERA 5,126.56
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 2,878.08
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 2,459.15
A3 AGOSTADERO DE TERCERA 2,052.32
A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1,434.80
A5 AGOSTADERO DE QUINTA 819.72
TE TERRENOS ERIAZOS 245.79
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO INCREMENTO % DEMÉRITO %
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20
72 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA
HASTA 15 kms.
20
DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms.
30
DE ESTACION DE FERROCARRIL
10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA
PAVIMENTADA
10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE ACCESO 20
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY INTENSA
20
II. AGRÍCOLA INTENSA
10
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A
INTENSA
10
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA
SILVESTRE 20
CONCEPTO INCREMENTO % DEMÉRITO %
TOPOGRAFÍA
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
20
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20%
10
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20
LISTA DE EJIDOS Y CONGREGACIONES DE LA ZONA RURAL
DESCRIPCIÓN POBLADO
2 KM A LA
REDONDA
ALTO DE NORIAS 25.96 16.22
ANHELO 25.96 16.22
COLORADAS 25.96 16.22
CONG. CAÑADA ANCHA 25.96 16.22
CONG. EL EDÉN (LÁZARO
CÁRDENAS) 34.61 16.22
CONG. EL PANAL 32.45 16.22
CONG. EL REALITO 25.96 16.22
CONG. ESTACIÓN HIGO 25.96 16.22
CONG. LA CAMPANA 37.86 16.22
CONG. LAS CUATAS 25.96 16.22
CONG. LA GAMUZA 25.96 16.22
CONG. LAS IMÁGENES 25.96 16.22
CONG. RANCHO NUEVO 32.45 16.22
CONG. SAN MIGUEL 32.45 16.22
CONG. NACAPA 25.96 16.22
CONG. SAN ANTONIO DE ACATITA 25.96 16.22
CONG. SAN ANTONIO DE ENCINAS 32.45 16.22
CONG. SAN JOSÉ DE LOS NUNCIOS 32.45 16.22
CONG. SAN FELIPE 25.96 16.22
CONG. SANTA CRUZ 25.96 16.22
CONG. SANTA MARÍA 32.45 16.22
CONG. SAN GREGORIO 32.45 16.22
CONG. SANTA RITA DEL MUERTO 25.96 16.22
CONG. SANTO DOMINGO 32.45 16.22
COSME 25.96 16.22
COYOTE 25.96 16.22
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 73
EL BIARRIAL 25.96 16.22
EL BARRIL 25.96 16.22
EL CEDRAL 25.96 16.22
EL PELILLAL 25.96 16.22
FRAUSTRO 32.45 16.22
GUAJUARDO 25.96 16.22
DESCRIPCIÓN POBLADO
2 KM A LA
REDONDA
HIGO 32.45 16.22
HIGUERAS 37.86 16.22
HIPÓLITO 25.96 16.22
JACALITOS 25.96 16.22
LA AZUFROSA 7 CUATAS 25.96 16.22
LA LEONA 25.96 16.22
LA SAUCEDA 25.96 16.22
LA VIRGEN 25.96 16.22
LANDEROS 32.45 16.22
LAS ESPERANZAS 25.96 16.22
LAS NORIAS 25.96 16.22
LUNA 25.96 16.22
MESILLAS 25.96 16.22
MESITA DE LEÓN 25.96 16.22
MESÓN DEL NORTE 37.86 16.22
NORIA DE LAS ÁNIMAS 25.96 16.22
NORIA DE LOS MEDRANO 25.96 16.22
NUEVA NECAPA 25.96 16.22
NUEVO YUCATÁN 25.96 16.22
OJITO 25.96 16.22
OJITO Y ESTACIÓN SAUCEDA 25.96 16.22
OJO CALIENTE 32.45 16.22
PALOMA 25.96 16.22
PANTANO 25.96 16.22
PAREDÓN 32.45 16.22
PARREÑOS 25.96 16.22
PLAN DE GUADALUPE 25.96 16.22
POPA 25.96 16.22
REATA 25.96 16.22
SAN FCO. DESMONTES 25.96 16.22
SAN FRANCISCO 25.96 16.22
SAN GREGORIO 25.96 16.22
SAN IGNACIO 25.96 16.22
SAN JUAN BAUTISTA 32.45 16.22
SAN JUAN DE AMARGOS 25.96 16.22
SAN JUAN DE SAUCEDA 25.96 16.22
SAN MARTÍN DEL DOCE 25.96 16.22
SAN RAFAEL 25.96 16.22
DESCRIPCIÓN POBLADO
2 KM A LA
REDONDA
TANQUE VIEJO 25.96 16.22
TORTUGA 25.96 16.22
TUXTEPEC 25.96 16.22
74 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
ZERTUCHE 25.96 16.22
CAUDALES ACUÍFEROS
LITROS POR SEGUNDO VALOR
DE 10 A 500 819.72
DE 501 A 1000 1,640.64
DE 1001 A 1500 2,459.15
DE 1501 EN ADELANTE 3,076.66
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto
al terreno es satisfactoria. 0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m. 42%
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces. 45%
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN APLICABLE
A LAS CONSTRUCCIONES
CLASIFICACIÓN %
NUEVO 0
BUENO 15
REGULAR 20
MALO 35
RUINOSO 100
TABLA DE VALORES
PARA EXPLOTACIÓN DE ENERGÍA EÓLICA
Clave Uso de Suelo Valor Unitario
por Has
1 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en ejecución 54,080.00
2 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en desarrollo 27,040.00
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 75
3 Industrial con explotación de energía renovable (eólica) en proyecto 16,224.00
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de Ramos Arizpe, Coahuila de
Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
EL C. ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA, A SUS HABITANTES SABED:
QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;
DECRETA:
NÚMERO 454.-
ARTÍCULO ÚNICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de San Juan de Sabinas,
Coahuila de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2020, en los siguientes términos:
TABLAS DE VALORES DE SUELO Y CONSTRUCCION DEL MUNICIPIO DE
SAN JUAN DE SABINAS, COAHUILA DE ZARAGOZA PARA EL EJERCICIO FISCAL 2020
76 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
TABLA DE VALORES DE TERRENO URBANO
ZONA O SECTOR
VALOR
MÍNIMO
POR M2 $
VALOR MÁXIMO POR M2
$
NUEVA ROSITA
1 181.64 288.56
2 206.21 854.22
3 139.50 139.50
4 137.43 137.79
5 328.85 854.22
6 408.52 408.52
7 192.95 854.22
8 164.43 603.50
9 99.03 159.32
10 66.36 66.36
11 854.22 854.22
12 108.27 108.27
13 43.69 854.20
14 105.52 105.52
15 119.30 124.95
16 57.45 222.08
17 98.91 98.91
18 66.36 134.21
19 134.21 134.21
20 134.21 134.21
VILLA DE SAN JUAN DE SABINAS
1 64.96 124.60
TABLA DE DEMÉRITOS POR CONDICIONES FÍSICAS Y
GEOMÉTRICAS, APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS
CONDICIONES FÍSICAS DEMÉRITO
ACCIDENTADO: Cuando el terreno está en: Lomas
rocosas, márgenes de ríos, arroyos o acequias. 15%
INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a
ninguna de las calles que lo circundan o rodean en
la manzana en que está ubicado 50%
CONDICIONES GEOMÉTRICAS DEMÉRITO
NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto
al terreno es satisfactoria. 0%
POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al
uso del terreno no es satisfactoria. Cuando el frente es
menor de 7.00 m. 42%
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 77
POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad
respecto al uso del terreno no es satisfactoria. Cuando
la relación entre la profundidad y el frente sea mayor
de 3.5 veces. 45%
TABLA DE VALORES DE CONSTRUCCIÓN
HABITACIONAL MODERNA
MÁXIMO
POPULAR 1,450.19
ECONÓMICO 2,440.57
MEDIANO 2,865.03
BUENO 3,311.31
LUJO 4,206.98
HABITACIONAL COMBINADO
2,864.35
HABITACIONAL ANTIGUA
POPULAR 1,326.37
ECONÓMICO 1,874.63
MEDIANO 2,652.78
COMERCIALES
POPULAR 1,980.76
ECONÓMICO 2,440.83
MEDIANO 3,094.92
BUENO 3,537.07
LUJO 4,209.11
COMBINADO O MIXTO 2,208.99
INDUSTRIALES
POPULAR 2,440.83
ECONÓMICO 3,094.91
MEDIANO 3,749.29
BUENO 5,249.00
TABLA DE DEMÉRITOS POR ESTADO DE CONSERVACIÓN
APLICABLES A LOS VALORES DE CONSTRUCCIÓN
CLASIFICACIÓN %
NUEVO 0 A 10 %
BUENO
11 A 20%
REGULAR
21 A 30%
MALO
31 A 40%
HABITABLE 41 A 50%
INHABITABLE 51 EN DELANTE
INCREMENTO POR ESQUINA
DEL 5 AL 10%
TABLA DE VALORES DE PREDIOS RÚSTICOS
78 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO
VALOR
UNITARIO
POR
HECTÁREA
H1 HUERTAS EN DESARROLLO 10,938.44
H2 HUERTAS EN PRODUCCIÓN 14,916.07
H3 HUERTAS EN DECADENCIA 7,955.22
R1 RIEGO POR GRAVEDAD 10,754.45
R2 RIEGO POR BOMBEO 8,603.58
R3 MEDIO RIEGOS (HUMEDAD) 4,637.85
B1 BOSQUE VIRGEN 2,386.54
B2 BOSQUE EXPLOTACION 1,789.88
B3 BOSQUE EXPLOTADO 954.6
T1 TEMPORAL DE PRIMERA 5,260.76
T2 TEMPORAL DE SEGUNDA 4,223.17
T3 TEMPORAL DE TERCERA 3,788.89
A1 AGOSTADERO DE PRIMERA 4,134.69
A2 AGOSTADERO DE SEGUNDA 3,583.41
A3 AGOSTADERO DE TERCERA 3,046.48
CLAVE CLASIFICACIÓN DEL TERRENO
VALOR
UNITARIO
POR
HECTÁREA
A4 AGOSTADERO DE CUARTA 1,567.43
E1 ERIAZO 601.39
COMUNICADES EJIDALES
CE SANTA MARÍA 38.70
CE SANTA ISABEL 38.70
CE SAUCEDA DEL NARANJO 38.70
CE ZARAGOZA 38.70
TABLA DE INCREMENTOS Y DEMÉRITOS
APLICABLES A LOS PREDIOS RÚSTICOS
CONCEPTO %
INCREMENTO DEMÉRITO
PROXIMIDAD URBANA HASTA 5 kms. 20
VÍAS DE COMUNICACIÓN
ALEDAÑO A CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15
kms. 20
DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 kms. 30
DE ESTACIÓN DE FERROCARRIL 10
DE 15 A 25 kms. DE CARRETERA PAVIMENTADA 10
DE 25 kms. EN DELANTE DE CARRETERA
PAVIMENTADA
SIN CAMINO DE ACCESO 20
AGRÍCOLA USO POTENCIAL
I. AGRÍCOLA MUY INTENSA 20
II. AGRÍCOLA INTENSA 10
III a V. AGRÍCOLA MODERADA A INTENSA 10
VI a VIII. AGRÍCOLA MODERADA SILVESTRE 20
TOPOGRAFÍA
viernes 20 de diciembre de 2019 PERIODICO OFICIAL 79
a). PLANO PENDIENTE HASTA 8%
b). LOMERÍO PENDIENTE DE 8 A 20% 10
c). CERRIL PENDIENTE MAS DE 20% 20
APLICACIÓN DE CAUDALES ACUÍFEROS
LITROS / SEGUNDO
LITROS POR SEGUNDO VALOR CATASTRAL
10 A 500 1,042.67
501 A 1000 1,042.67
1001 A 1500 1,592.51
1501 EN ADELANTE 2,125.44
T R A N S I T O R I O S
ARTÍCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construcción del Municipio de San Juan de Sabinas, Coahuila de
Zaragoza contenidas en el presente decreto regirán a partir del 1° de enero de 2020.
ARTÍCULO SEGUNDO.- Publíquese el Decreto correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.
DADO en la Ciudad de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a los once días del mes de diciembre del año dos mil diecinueve.
DIPUTADO PRESIDENTE
JAIME BUENO ZERTUCHE
(RÚBRICA)
DIPUTADO SECRETARIO DIPUTADO SECRETARIO
EDGAR GERARDO SÁNCHEZ GARZA JESÚS ANDRÉS LOYA CARDONA
(RÚBRICA) (RÚBRICA)
IMPRÍMASE, COMUNÍQUESE Y OBSÉRVESE
Saltillo, Coahuila de Zaragoza, a 19 de diciembre de 2019.
EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO
ING. MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
(RÚBRICA)
EL SECRETARIO DE GOBIERNO
ING. JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER
(RÚBRICA)
80 PERIODICO OFICIAL viernes 20 de diciembre de 2019
MIGUEL ÁNGEL RIQUELME SOLÍS
Gobernador del Estado de Coahuila de Zaragoza
JOSÉ MARÍA FRAUSTRO SILLER Secretario de Gobierno y Director del Periódico Oficial
ROBERTO OROZCO AGUIRRE Subdirector del Periódico Oficial
De acuerdo con el artículo 90 de la Ley de Hacienda para el Estado de Coahuila de Zaragoza, los servicios prestados
por el Periódico Oficial del Gobierno del Estado causarán derechos conforme a la siguiente tarifa:
I. Avisos judiciales y administrativos:
1. Por cada palabra en primera o única inserción, $2.00 (DOS PESOS 00/100 M.N.). 2. Por cada palabra en inserciones subsecuentes, $1.50 (UN PESO 50/100 M.N.).
II. Por publicación de aviso de registro de fierro de herrar, arete o collar o cancelación de los mismos, señal de sangre
o venta, $669.00 (SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE PESOS 00/100 M.N.).
III. Publicación de balances o estados financieros, $909.00 (NOVECIENTOS NUEVE PESOS 00/100 M.N.).
IV. Suscripciones: 1. Por un año, $2,489.00 (DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE PESOS 00/100 M.N.). 2. Por seis meses, $1,245.00 (UN MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO PESOS 00/100 M.N.). 3. Por tres meses, $657.00 (SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE PESOS 00/100 M.N.).
V. Número del día, $27.00 (VEINTISIETE PESOS 00/100 M.N.).
VI. Números atrasados hasta 6 años, $94.00 (NOVENTA Y CUATRO PESOS 00/100 M.N.).
VII. Números atrasados de más de 6 años, $188.00 (CIENTO OCHENTA Y OCHO PESOS 00/100 M.N.).
VIII. Códigos, leyes, reglamentos, suplementos o ediciones de más de 24 páginas, $335.00 (TRESCIENTOS TREINTA
Y CINCO PESOS 00/100 M.N.).
IX. Por costo de tipografía relativa a los fierros de registro, arete o collar por cada figura, $669.00 (SEISCIENTOS
SESENTA Y NUEVE PESOS 00/100 M.N.).
Tarifas vigentes a partir del 01 de Enero de 2019.
El Periódico Oficial se publica ordinariamente los martes y viernes, pudiéndose hacer las ediciones extraordinarias
cuando el trabajo así lo amerite.
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