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Sustentabilidad rentable en construcciónBeneficios sociales, económicos y ambientales
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Sustentabilidad rentable en construcciónBeneficios sociales, económicos y ambientales
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Caroline Verut
Presidenta
SUMe México
Jacinto Arenas
Director General
Ares Arquitectos
Jorge Lopez de Obeso
Presidente
Eosis
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¿ POR QUÉ INMUEBLES SUSTENTABLES ?
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Ciudades inhumanas
![Page 8: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/8.jpg)
Ciudades vulnerables
Vulnerabilidad hídrica
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Vulnerabilidad hídrica
Valle de México: 186 m3/hab
Sureste: 24,000 m3/hab
1910: 31,000 m3 / habitante / año
1950: 18,000
1970: 10,000
2005: 4,573
2010: 4,230
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Ciudades vulnerables
Vulnerabilidad alimentaria
![Page 11: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/11.jpg)
Vulnerabilidad alimentaria
2090 – 2099
2000 – 2009
![Page 12: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/12.jpg)
Ciudades vulnerables
Vulnerabilidad energética
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Vulnerabilidad energética
![Page 14: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/14.jpg)
Fuente: Balance Nacional de Energía 2018
Energía
Total: 6,484.8 Petajoules
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Energías renovables
Fuente: SENER: Reporte de Avance de Energías Limpias
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Edificios inhabitables
![Page 17: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/17.jpg)
Edificios inhabitables
Espacios reducidos / hacinamiento
Falta de confort
• Higrotérmico
• Respiratorio
• Acústico
• Lumínico
Falta de contacto con el exterior
Aire contaminado
Concentraciones de VOCs
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Edificios ineficientes
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Ciudades ineficientes
![Page 20: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/20.jpg)
El impacto de las Edificaciones en México
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No subestimemos el papel de la edificación para salvar el mundo
• 90% de nuestro tiempo lo pasamos en un edificio
• 39% de los GEI son producidos por los edificios
• 80% de las decisiones se definen en la etapa de diseño
• La eficiencia en el consumo de agua, energía y materiales determinan el impacto del edificio a largo plazo (50 años)
• ¿Quiénes influyen en que un edificio sea sustentable?
Todos somos responsables: diseñadores, constructores, usuarios, valuadores, bancos y gobierno
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![Page 24: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/24.jpg)
Sustentabilidad rentable en
construcción B e n e f i c i o s s o c i a l e s , e c o n ó m i c o s y a m b i e n t a l e s
![Page 25: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/25.jpg)
Las malas prácticas de ventilación nos
exponen a compuestos orgánicos volátiles
(COV), hidrocarburos aromáticos policíclicos
(HAP) y patógenos microbianos.
Edificios sustentablesI m p a c t o e n l a s a l u d
Referencia - International Well Being Institute:
https://www.wellcertified.com/
![Page 26: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/26.jpg)
Los compuestos orgánicos volátiles (COV)
provocan náuseas, dolores de cabeza,
asma, irritación respiratoria y alergias.
Los niveles de dióxido de carbono sirven
como agentes de otros contaminantes en
interiores.
Edificios sustentablesI m p a c t o e n l a s a l u d
Referencia - International Well Being Institute:
https://www.wellcertified.com/
![Page 27: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/27.jpg)
Las oficinas con bajas concentraciones de
CO2, VOCs y buena ventilación aumentan
los niveles cognitivos hasta en un 101%
Edificios sustentablesI m p a c t o e n l a s a l u d
Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity
in Green Offices” (Octubre 2016). World Green Building Council. Pp. 14-15.
![Page 28: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/28.jpg)
La contaminación del aire es la causa
ambiental número 1 de mortalidad
prematura, y contribuye a
aproximadamente 7 millones, o 1 de cada 8
muertes prematuras en todo el mundo.
Edificios sustentablesI m p a c t o e n l a s a l u d
Referencia - International Well Being Institute:
https://www.wellcertified.com/
![Page 29: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/29.jpg)
Los filtros de carbón están diseñados
para absorber contaminantes volátiles
y eliminar las partículas más grandes.
Edificios sustentablesI m p a c t o e n l a s a l u d
Referencia - International Well Being Institute:
https://www.wellcertified.com/
![Page 30: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/30.jpg)
La luz ultravioleta de longitud de onda corta
(UV-C) puede reducir la carga bacteriana en
las superficies.
Edificios sustentablesI m p a c t o e n l a s a l u d
Referencia - International Well Being Institute:
https://www.wellcertified.com/
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La privación crónica del sueño se asocia con
diabetes, obesidad, depresión, daño
cardíaco, hipertensión y accidente
cerebrovascular.
Edificios sustentablesI m p a c t o e n l a s a l u d
Referencia - International Well Being Institute:
https://www.wellcertified.com/
![Page 32: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/32.jpg)
El acceso a luz natural dentro de los espacios
ayudan a estabilizar el ciclo circadiano
natural, lo que brinda una mejor calidad de
sueño.
Edificios sustentablesI m p a c t o e n l a s a l u d
Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity
in Green Offices” (Octubre 2016). World Green Building Council. Pp. 14-15.
![Page 33: Sustentabilidad rentable en construcción...Edificios sustentables I m p a c t o e n l a s a l u d Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity in](https://reader033.vdocumento.com/reader033/viewer/2022052011/6026db39754e506e4b570b9a/html5/thumbnails/33.jpg)
Los espacios saludables que cuentan con
especies de plantas dentro y vistas hacia la
naturaleza pueden mejorar en un 7 - 12% el
tiempo de procesamiento.
Edificios sustentablesI m p a c t o e n l a s a l u d
Fuente: WGBC. “Building the Business Case: Health, Wellbeing and Productivity
in Green Offices” (Octubre 2016). World Green Building Council. Pp. 14-15.
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Tubos solaresFu
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Inversión potencial en edificios sustentables a nivel mundial
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Tubos solaresInversión potencial en edificios sustentables por tipo de edificación
64%
36%
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Tubos solaresInversión potencial en edificios sustentables por región
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No subestimemos el papel de la edificación para cuidar nuestra salud y salvar el mundo
• 90% de nuestro tiempo lo pasamos en un edificio por lo que estos juegan un papel fundamental en nuestra salud.
• El planeta está en llamas: La crisis climática es el reto más grande al que jamás se haya enfrentado la humanidad y causarámás recesión que el COVID y 39% de los GEI son producidos por los edificios
• La sustentabilidad financiera está en la salud de las personas, 90% del gasto de las empresas es por pago de la nómina y ésta se ve afectada por ausentismo, enfermadaes o cuarentenas.
• Diseñar y edificar sustentablemente agrega valor a los inmuebles y a las personas, ya que la contaminación está dentro de los edificios por uso de químicos y falta de ventilación adecuada.
• El uso de la tecnologia debe ser adecuado, basado en ciencia.
• 80% de las decisiones se definen en la etapa de diseño
• La eficiencia en el consumo de agua, energía y materiales determinan el impacto del edificio a largo plazo (50 años)
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