Download - Sistema de Administración de Propiedades
Sistema de Sistema de Administración de PropiedadesAdministración de PropiedadesSistema de Sistema de Administración de PropiedadesAdministración de Propiedades
Software desarrollado por OFINET E.I.R.L.Software desarrollado por OFINET E.I.R.L.
Guardia Vieja 441 Of. 63 Guardia Vieja 441 Of. 63 Tel: (562) 7179910 Cel: 09-5491958Tel: (562) 7179910 Cel: 09-5491958Santiago de ChileSantiago de Chile
Administración de Propiedades - ArriendosAdministración de Propiedades - Arriendos
Debido a la alta competencia que existe hoy en día, es indispensable contar con un software que sea rápido, eficaz y moderno para controlar sus administraciones y emitir informes dinámicos para sus clientes.
El sistema le permitirá trasladar su oficina a cualquier parte del mundo ya que trabaja en plataforma INTERNET y los informes son enviados automáticamente por email.
Usted puede trabajar en su oficina o en su hogar, o donde exista un PC conectado a Internet, ya que su oficina se encontrará disponible de Lunes a Domingo las 24 horas del día.
OFINET – HERRAMIENTAS DE NEGOCIOS
Ventajas
Administración de Propiedades - ArriendosAdministración de Propiedades - Arriendos
Ingreso al Sistema Se ingresa con usuario y contraseña a la Intranet
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En el menú de la izquierda se seleccionan las diferentes opciones para realizar los procesos.
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Ingreso de datos generales del Propietario y Arrendatario
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Ingreso de datos de la Propiedad
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Propietario
Arrendatario
Dirección Propiedad
Días de pago
Meses de reajuste IPC
Garantía
Contrato Arriendo
Si paga Contribuciones
Otros
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Gastos Programados
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Cada propiedad puede tener gastos programados, tales como contribuciones, reparaciones y otros, los cuales se registran con fecha para que el sistema descuente en forma automática al propietario al momento de su vencimiento.
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Carta Cobranza al arrendatario del próximo mes con saldos pendientes por e-mail.
Carta reajuste de IPC a los arrendatarios que les corresponda enviada automáticamente por e-mail.
Carta Modelo Tipo 1
Este e-mail se enviará el día 15 de cada mes a aquellos arrendatarios que no han cancelado la renta, recordándoles realizar el pago del arriendo
Carta Modelo Tipo 2
Este e-mail se enviará el día 20 de cada mes a aquellos arrendatarios que no han cancelado la renta, especificando que la deuda tendrá ajuste de intereses y variación de UF, de acuerdo al atraso en realizar el pago.
Cartas para Arrendatarios Morosos
Carta Modelo Tipo 3
Este e-mail se enviará el día 25 de cada mes a aquellos arrendatarios que no han cancelado la renta recordándoles realizar el pago del arriendo
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Generación de arriendos mensuales
ARRIENDOS
A fin de mes se generan todos los arriendos, tanto en pesos como en UF.
Se calculan los arriendos reajustados.
Se obtiene los informes de los arriendos a cobrar durante el mes.
FACTURAS
El sistema contempla la elaboración de facturas por cobro de arriendos en caso de empresas que así lo requieran.
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• Se ingresan los pagos de arriendo del mes del mes, en efectivo o cheques.
• Si el arrendatario a incurrido en gastos, se descuentan junto con el pago.
• El sistema muestra todo los registros de deudas del arrendatario, los cuales se seleccionan, se graban y se emite el recibo de pago, el cual se puede enviar por e-mail.
Ingreso de Pagos del Mes
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Cuentas Corrientes
Los arriendos, pagos, descuentos, gastos del propietario y/o arrendatario se registran en la cuenta corriente, la cual puede ser consultada por propiedad o arrendatario.
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• Mensualmente se liquida la comisión al propietario
• Si la corredora a incurrido en gastos, se descuentan junto con la rendición.
• Se envía la Liquidación al propietario por e-mail.
Liquidación al propietarios
Cheques
• El sistema permite automáticamente elaborar cheques para depositar al propietario.
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INFORMESEl sistema emite variados informes de gestión, con lo cual se obtiene un control exacto de las cuentas corrientes y de la cobranza en general.
Listado de arriendos y pagos del mes
Informe de pagos del arrendatario y liquidaciones al propietario.
Listado de saldos.
Listado de Comisiones
Estadística de Cobranzas
Listado de garantías.
Listado de cobranza judicial.
Otros Informes
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Range A Range B
OFINET
Guardia Vieja 441 Of.63 Tel: 7179910 – 09-5491958
Providencia – Santiago de Chile
El sistema contempla niveles de usuario, los cuales El sistema contempla niveles de usuario, los cuales pueden ser modificados por la empresa para dar pueden ser modificados por la empresa para dar permisos a los informes que ésta estime necesario.permisos a los informes que ésta estime necesario.
Administrador: todos los permisos.Administrador: todos los permisos.
Usuarios: permiso para ciertos programas y listados.Usuarios: permiso para ciertos programas y listados.
Secretaria: permisos más limitados.Secretaria: permisos más limitados.
E-Mail: [email protected]
Usuarios
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No espere más, maneje su oficina con el máximo de eficiencia.
No necesita personal especializado en computación, pues el sistema trabaja en un servidor en Internet. Tampoco deberá preocuparse de virus o borrado de información.
Llámenos, y solicite una demostración al 7179910 o al 09-5491958.