ÄrztezentrumOberhof6274 Eschenbach
Die Zentrumsüberbauung
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das
Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit
geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16
Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten
Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.
Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer
Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im
Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.
belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.
Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem
Spatenstich das Projekt zu starten.
OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für
Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im
OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver
Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten
Bausubstanz.
Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben
und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im
Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden
Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den
Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.
Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere
Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.
Bauherrschaft: Vermarktung:
Zentrum Oberhof AG
c/o team burkard ag Immobilien House
Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13
6038 Gisikon 5702 Niederlenz
079 588 33 44 062 888 87 00
Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.
Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017
Situationsplan
Die Zentrumsüberbauung
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das
Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit
geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16
Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten
Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.
Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer
Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im
Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.
belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.
Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem
Spatenstich das Projekt zu starten.
OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für
Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im
OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver
Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten
Bausubstanz.
Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben
und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im
Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden
Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den
Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.
Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere
Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.
Bauherrschaft: Vermarktung:
Zentrum Oberhof AG
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6038 Gisikon 5702 Niederlenz
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Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.
Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017
Sequenz öffentliche Räume öffentlicher Raum / halb-öffentlicher Raum
KonzeptStudienauftrag
Konzept
• Strassenraum Zent- rumsverträglicher gestalten• Brückenschlag über Ro- thenburgerstrasse / Platzsequenzen• Teilgebiete stärken Unterdorf / Kloster / Oberdorf• Gliederung Gebäude• Lärmschutz• Sichtbezüge Gartenhof
Die Zentrumsüberbauung
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das
Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit
geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16
Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten
Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.
Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer
Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im
Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.
belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.
Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem
Spatenstich das Projekt zu starten.
OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für
Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im
OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver
Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten
Bausubstanz.
Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben
und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im
Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden
Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den
Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.
Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere
Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.
Bauherrschaft: Vermarktung:
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Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13
6038 Gisikon 5702 Niederlenz
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Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.
Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017
Projektumfang
C2 / D 26 MietwohnungenB / C1 26 EigentumswohnungenGrossverteiler Coop mit 1‘080 m2 VerkaufsflächeFlächen für Gewerbe und Detaillisten (Ärzte, Physiotherapie, Kaffee, Drogerie, etc.)111 Parkplätze, davon 33 für Gewerbe und Detaillisten
Ärztezentrum
Die Zentrumsüberbauung
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das
Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit
geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16
Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten
Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.
Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer
Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im
Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.
belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.
Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem
Spatenstich das Projekt zu starten.
OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für
Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im
OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver
Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten
Bausubstanz.
Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben
und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im
Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden
Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den
Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.
Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere
Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.
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Zentrum Oberhof AG
c/o team burkard ag Immobilien House
Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13
6038 Gisikon 5702 Niederlenz
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Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.
Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017
Vorprojekt
Ebene Oeggenringenstrasse
• Anlieferung• Personal Coop• Gartenhof• Ärztezentrum• Eingänge Wohnen• Gartenhof
Die Zentrumsüberbauung
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das
Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit
geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16
Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten
Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.
Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer
Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im
Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.
belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.
Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem
Spatenstich das Projekt zu starten.
OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für
Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im
OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver
Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten
Bausubstanz.
Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben
und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im
Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden
Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den
Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.
Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere
Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.
Bauherrschaft: Vermarktung:
Zentrum Oberhof AG
c/o team burkard ag Immobilien House
Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13
6038 Gisikon 5702 Niederlenz
079 588 33 44 062 888 87 00
Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.
Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017
36Mirlo Urbano / Brühlmann Loetscher Buson / Geser LandschaftsarchitektenVorprojekt «Oberhof» Eschenbach / 13.02.17
Vorprojekt
Ansicht Oeggenringenstrasse
•Anlieferung •Sichtbezug Coop
EG 479.90
Längsschnitt B
OG1 482.80
OG2 485.70
OG3 488.60
Haus D
Oberhofplatz
EG 6%
OG1 482.80
OG2 485.70
OG3 488.60
Haus B
Seetalstrasse 1 (Försterhaus)
coopVerkauf
UG1 tief 475.30
(Darstellung n. massgenau)
UG2 tief 472.20
UG1 475.30
UG2 472.20
coop Verkauf ca. 476.60
479.40 (Hof)
coop Anlieferung
PP privat Keller
ca. 476.50
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
3.40
4060
2.50
4030
3.403.
975
625
2.52
537
52.
525
375
2.52
537
52.
525
602.
5040
coop Personal
Wohnen
Warenlift
3.97
562
52.
525
375
2.52
537
52.
525
375
2.52
560
2.50
40
ca. 479.65
Vorplatz Gemeindehaus
Oblicht
OblichtOblicht
EingangGewerbe/DL
coopEingang
479.90
Wohnen
475.80
Keller
492.90 (max. OKf)
7.80
492.90 (max. OKf First)
7.50
Baubereich D16.00
Baubereich B
88.90
491.35 (max. OKf Traufe)
Baubereich A
8.0044.002.00
10.00
491.55 (max. OKf Traufe)
470.00470.00
3.72
5
3.97
5
Rampe
492.90 (max. OKf)
7.80
492.90 (max. OKf First)
7.50
Baubereich D16.00
Baubereich B
88.90
491.35 (max. OKf Traufe)
Baubereich A
8.0044.002.00
10.00
491.55 (max. OKf Traufe)
470.00470.00
EG
Ansicht Oeggenringenstrasse
OG1
OG2
OG3
Haus D
Oberhofplatz
EG
OG1
OG2
OG3
Haus B
Seetalstrasse 1 (Försterhaus)
UG1 tief 475.30
(Darstellung n. massgenau)
UG2 tief 472.20
coop Lager
478.20
479.90 Anlieferung
PP privat
477.40
476.50
479.20 479.00
Vorplatz Gemeindehaus
12.30 11.10 9.3011.30
Vorprojekt
Ansicht Oeggenringenstrasse
• Ärztezentrum
Die Zentrumsüberbauung
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das
Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit
geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16
Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten
Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.
Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer
Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im
Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.
belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.
Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem
Spatenstich das Projekt zu starten.
OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für
Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im
OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver
Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten
Bausubstanz.
Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben
und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im
Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden
Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den
Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.
Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere
Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.
Bauherrschaft: Vermarktung:
Zentrum Oberhof AG
c/o team burkard ag Immobilien House
Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13
6038 Gisikon 5702 Niederlenz
079 588 33 44 062 888 87 00
Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.
Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einerGrundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das Haus C1, angrenzendesGebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus Bwerden mit geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentumbegründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16 Wohn-einheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des DetailhändlersCoop, stehen interessierten Anlegern von Rendite-liegenschaften zumKauf zur Verfügung.Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111Parkplätzen werden mit einer Miteigentümergemeinschaft begründet, anwelcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im Verhältnis ihrerWertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl(Parkplätze) berechtigt bzw. belastet sind. Der formale Begründungsakterfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017einzureichen und im Herbst 2017 mit dem Spatenstich das Projekt zustarten.OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles,sowie jüngere und ältere Paare, für Einheimische und Interessierte ausder näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner imOBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnweltvom einziehenden Coop als attraktiver Detailhändler, einemÄrztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltiggeplanten Bausubstanz.
Die Zentrumsüberbauung (Stand Vorprojekt)
Die Zentrumsüberbauung
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das
Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit
geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16
Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten
Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.
Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer
Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im
Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.
belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.
Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem
Spatenstich das Projekt zu starten.
OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für
Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im
OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver
Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten
Bausubstanz.
Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben
und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im
Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden
Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den
Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.
Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere
Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.
Bauherrschaft: Vermarktung:
Zentrum Oberhof AG
c/o team burkard ag Immobilien House
Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13
6038 Gisikon 5702 Niederlenz
079 588 33 44 062 888 87 00
Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.
Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017
Erdgeschoss1. Untergeschoss2. Untergeschoss
DAVINCI Interior Design AGMeiliplatz 1, CH - 6032 EmmenT 041 260 51 51 F 041 260 51 [email protected]
Zentrumsüberbauung210
Erdgeschoss Arztpraxis 237
eh
Vorprojekt
Oberhof AG6274 Eschenbach
Plan Nr.
Mst.
Gez.
Plan Datum
Plan Revision
Bauherr
Y:\7 Objekte-Innenarchitektur\210 Oberhof Eschenbach\210 ArchiCAD\210Oberhof Eschenbach.pln
Objekt:1:100
Zentrum Oberhof6274 Eschenbach
DAVINCI Interior Design AGMeiliplatz 1, CH - 6032 EmmenT 041 260 51 51 F 041 260 51 [email protected]
Zentrumsüberbauung210
Erdgeschoss Arztpraxis 237
eh
Vorprojekt
Oberhof AG6274 Eschenbach
Plan Nr.
Mst.
Gez.
Plan Datum
Plan Revision
Bauherr
Y:\7 Objekte-Innenarchitektur\210 Oberhof Eschenbach\210 ArchiCAD\210Oberhof Eschenbach.pln
Objekt:1:100
Zentrum Oberhof6274 Eschenbach
Die Zentrumsüberbauung
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das
Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit
geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16
Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten
Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.
Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer
Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im
Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.
belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.
Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem
Spatenstich das Projekt zu starten.
OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für
Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im
OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver
Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten
Bausubstanz.
Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben
und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im
Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden
Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den
Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.
Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere
Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.
Bauherrschaft: Vermarktung:
Zentrum Oberhof AG
c/o team burkard ag Immobilien House
Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13
6038 Gisikon 5702 Niederlenz
079 588 33 44 062 888 87 00
Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.
Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017
21.43 m2 13.79 m2
7.86 m2
15.83 m2
15.32 m2
16.31 m221.57 m212.67 m214.79 m2
4.46 m2
18.37 m2
4.68 m2
Empfang / Büro
Eingang
Warten
Untersuch 3
IV- WC
Röntgen Labor
Untersuch 2
Untersuch 1
PersonalAufenthalt
Garderobe
DU Personal
Veloraum
Eingang
Untersuch 4
Gewerbe / Artztpraxis237
479.60
479.90
RH 2.525479.90
RH 2.525479.90
479.70RH 2.725
4%
5%GarderobeTechnik4.66 m2
2.44 m2
WC
WC Personal
001.1
08.03.2017
Flächenangebot
Grundriss Vorschlag 1
Mietfläche : 236.60 m2
DAVINCI Interior Design AGMeiliplatz 1, CH - 6032 EmmenT 041 260 51 51 F 041 260 51 [email protected]
Zentrumsüberbauung210
Erdgeschoss Arztpraxis 237
eh
Vorprojekt
Oberhof AG6274 Eschenbach
Plan Nr.
Mst.
Gez.
Plan Datum
Plan Revision
Bauherr
Y:\7 Objekte-Innenarchitektur\210 Oberhof Eschenbach\210 ArchiCAD\210Oberhof Eschenbach.pln
Objekt:1:100
Zentrum Oberhof6274 Eschenbach
DAVINCI Interior Design AGMeiliplatz 1, CH - 6032 EmmenT 041 260 51 51 F 041 260 51 [email protected]
Zentrumsüberbauung210
Erdgeschoss Arztpraxis 237
eh
Vorprojekt
Oberhof AG6274 Eschenbach
Plan Nr.
Mst.
Gez.
Plan Datum
Plan Revision
Bauherr
Y:\7 Objekte-Innenarchitektur\210 Oberhof Eschenbach\210 ArchiCAD\210Oberhof Eschenbach.pln
Objekt:1:100
Zentrum Oberhof6274 Eschenbach
11.47 m2
16.31 m215.96 m212.95 m2
3.65 m2
18.37 m2
4.48 m2
21.43 m2
Empfang
EingangArztpraxis
Untersuch 2
IV- WC
Labor Untersuch 1
DU Personal
Veloraum
EingangBüro
Warten
Bürofläche
Gewerbe / Artztpraxis237
479.60
479.90
RH 2.525479.90
RH 2.525479.90
479.70RH 2.725
4%
5%
Untersuch 3 / Röntgen
14.26 m2
3.28 m2WC
Personal
Die Zentrumsüberbauung
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das
Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit
geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16
Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten
Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.
Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer
Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im
Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.
belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.
Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem
Spatenstich das Projekt zu starten.
OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für
Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im
OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver
Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten
Bausubstanz.
Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben
und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im
Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden
Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den
Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.
Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere
Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.
Bauherrschaft: Vermarktung:
Zentrum Oberhof AG
c/o team burkard ag Immobilien House
Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13
6038 Gisikon 5702 Niederlenz
079 588 33 44 062 888 87 00
Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.
Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017
001.2
08.03.2017
Mietlfäche 2: 62.69 m2
Mietfläche 1: 173.92 m2
Flächenangebot
Grundriss Vorschlag 2
Die Zentrumsüberbauung
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das
Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit
geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16
Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten
Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.
Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer
Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im
Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.
belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.
Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem
Spatenstich das Projekt zu starten.
OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für
Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im
OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver
Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten
Bausubstanz.
Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben
und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im
Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden
Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den
Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.
Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere
Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.
Bauherrschaft: Vermarktung:
Zentrum Oberhof AG
c/o team burkard ag Immobilien House
Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13
6038 Gisikon 5702 Niederlenz
079 588 33 44 062 888 87 00
Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.
Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017
Eschenbach ist eine attraktive Gemeinde mit rund 3'700 Einwohner.
Der Standort in der neuen Überbauung Oberhof ist zentral gelegen und gut erschlossen.
Dem Gemeinderat von Eschenbach ist es ein grosses Anliegen, dass die medizinische Versorgung langfristig sichergestellt wird.
Der aktuelle Dorfarzt, Dr. med. Joseph Brügger, könnte sich vorstellen in der ersten Phase noch mitzuarbeiten.
Der Gemeinderat ist bereit, von Seiten der Gemeinde auch in finanzieller Hinsicht Unterstützung zu bieten; Verhandlungssache.
Mitsprachen beim Bau sind in der Ausführungsplanungs-Phase noch möglich.
Zeitplan: Möglicher Bezug im Herbst 2019.
Ärztezentrum
Die Zentrumsüberbauung
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das
Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit
geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16
Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten
Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.
Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer
Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im
Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.
belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.
Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem
Spatenstich das Projekt zu starten.
OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für
Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im
OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver
Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten
Bausubstanz.
Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben
und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im
Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden
Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den
Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.
Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere
Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.
Bauherrschaft: Vermarktung:
Zentrum Oberhof AG
c/o team burkard ag Immobilien House
Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13
6038 Gisikon 5702 Niederlenz
079 588 33 44 062 888 87 00
Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.
Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017
Die Zentrumsüberbauung
Die Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach entsteht auf einer Grundstücksfläche von rund 3‘894m2. Das
Haus C1, angrenzendes Gebäude am Haus C2, sowie das freistehende Mehrfamilienhaus B werden mit
geplanten 26 Wohneinheiten im Stockwerkeigentum begründet. Die Häuser C2 (10 Wohneinheiten) und D (16
Wohneinheiten), Haus D mit zugehöriger Geschossfläche des Detailhändlers Coop, stehen interessierten
Anlegern von Renditeliegenschaften zum Kauf zur Verfügung.
Die gemeinsame Umgebung und die Einstellhalle mit voraussichtlich 111 Parkplätzen werden mit einer
Miteigentümergemeinschaft begründet, an welcher die Stockwerk- und Liegenschaftseigentümer im
Verhältnis ihrer Wertquote (Umgebung) bzw. mit ihrer anteiligen Objektanzahl (Parkplätze) berechtigt bzw.
belastet sind. Der formale Begründungsakt erfolgt im Anschluss der erteilten Baubewilligung.
Der aktuelle Terminplan sieht vor, die Baueingabe im Frühling 2017 einzureichen und im Herbst 2017 mit dem
Spatenstich das Projekt zu starten.
OBERHOF Eschenbach soll bezahlbaren Wohnraum für Familien, Singles, sowie jüngere und ältere Paare, für
Einheimische und Interessierte aus der näheren und fernen Umgebung bieten. Die künftigen Bewohner im
OBERHOF Eschenbach profitieren innerhalb ihrer künftigen Wohnwelt vom einziehenden Coop als attraktiver
Detailhändler, einem Ärztezentrum, regionalem Kleingewerbe und von einer nachhaltig geplanten
Bausubstanz.
Wir freuen uns darüber, Ihr Interesse an der Zentrumsüberbauung OBERHOF Eschenbach geweckt zu haben
und stellen Ihnen auf den Folgeseiten den heutigen Projektstand vor. Wir bitten Sie um Beachtung, dass im
Zuge der Bauprojekt- und Baubewilligungsphase Grundrissanpassungen möglich sind und die beiliegenden
Plangrundlagen vorbehältlicher Natur sind. Entsprechend mögliche Projektanpassungen werden den
Anlagewert kaum und sicher die Projektqualität in keiner Form mindern.
Vorliegende Projektpräsentation bildet die Grundlage einer näheren Interssensprüfung. Für detailliertere
Auskünfte stehen Ihnen die Bauherrschaft und die projektverantwortlichen Vermarkter gerne zur Verfügung.
Bauherrschaft: Vermarktung:
Zentrum Oberhof AG
c/o team burkard ag Immobilien House
Beat Burkard Marcel Gossweiler An der Reuss 5 Lenzburgerstrasse 13
6038 Gisikon 5702 Niederlenz
079 588 33 44 062 888 87 00
Grundrissoptimierungen und Preisanpassungen bleiben vorbehalten.
Gisikon/Niederlenz, im Februar 2017
Das Projekt ist ein Meilenstein für die nachhaltige Entwicklung der Gemeinde Eschenbach.
Bauherr:Zentrum Oberhof AGc/o team burkard agAn der Reuss 56038 Gisikon079 588 33 44
Ein innovatives Ärztezentrum stärkt unser Projekt.