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PROPUESTA BARRIO ITATÍ
Proyecto para la Recuperación del Sur del Conurbano Bonaerense
Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo – Universidad de Buenos Aires
Director del Proyecto: Arq. Rodolfo MaceraEquipo de Investigación: Alejandro Batain, Patricia Mayo, Gustavo Vairolatte, Florencia Casentini, Juan Ignacio Cantiri, Carolina Carozza, Hernan Grinszpun, M. Soledad Hippe, Ariel Kitay, Joan Marantz, Martina Miroli, Ana Ufor, Mariana Vicenzotti.
Debora Villalba, Hayley Henderson, Desiree Fariello, Javier Uriona, Cintia Marra, Florencia Demarie, Leila Muller, Natalia Crespo, Clara Reichertz, Santiago Ishikawa, Damián Springer, Victoria Mackinze, Cecilia Mucci.
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AREA DE INTERVENCION
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CONDICIONANTES AMBIENTALES
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AREAS INUNDABLES
Entre el nivel más bajo y el más alto de la cava existe
una diferencia de
11
METROS
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LAGUNA REGULADORA Y RELLENO
El nivel más bajo se excavará
para generar una laguna
reguladora.
Los niveles inundables se rellenarán hasta 5 metros por
sobre el nivel más bajo.
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PERFILES
Excavación y relleno
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ESTRATEGIA GENERAL
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ZONIFICACIÓN
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ESTRUCTURA URBANATRAZADO DE CALLES
USOS DEL SUELO
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TRAZADO ACTUAL
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TRAZADO PROPUESTA
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PROPUESTA USOS
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PROPUESTA INTEGRAL
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SECTOR LAGUNA
(EX CAVA)
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PUBLICO -
RECREATIVO
LAGUNA REGULADORA
POSIBLE USO RECREATIVO INDIRECTO
SUM / CENTRO BARRIAL
PLAZA CIVICA
PLAZA DE JUEGOS
FERIA FINES DE SEMANA –
PASEO PEATONAL
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
6
6
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La lenteja de agua es una planta acuática que
asimila los nutrientes que se liberan en la
descomposición de la materia orgánica.
Se usa para sanear el agua residual, para
producir abono, fertilizante y alimento
para peces, cerdos y aves.
SECTOR LAGUNA
RAMBLA PEATONAL –
ACTIVIDADES NAUTICAS SANEAMIENTO
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SECTOR EQUIPAMIENTOS
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USOS SECTOR EQUIPAMIENTOS
AREA DEPORTIVA
MERCADO SEMANAL
SANEAMIENTO DE BASURA
GUARDERIA CARROS
PARRILLAS
BAÑOS PUBLICOS / VESTUARIOS
SALITA SANITARIA
1
2
3
4
5
6
1
2
3
4
765
7
8
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ACTIVIDADES
Mercado Guardado y tratamiento
ACTIVIDADES BARRIALES –
NUEVOS ESPACIOS TRATAMIENTO BASURA -
RECICLAJE
Estacionamiento camiones y carros
Galpón para separación y clasificación de basura
Armado de fardos
Atraque de camiones y carros para carga y descarga
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NUEVAS VIVIENDAS
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TERRENO ACTUAL
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TERRENO INTERVENCION
SUPERFICIE DEL TERRENO CONSIDERADO
43.620 m2
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PLANTA DEL CONJUNTO
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PLANTA TIPO
TIPOLOGIA 2
SUPERFICIE APROXIMADA 87,5 m2 CADA UNIDAD
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CORTE Y VISTA DEL CONJUNTO
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IMÁGENES DEL CONJUNTO
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IMÁGENES DEL CONJUNTO
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IMÁGENES DEL CONJUNTO
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Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo – Universidad de Buenos Aires
PROPUESTA BARRIO ITATÍ
Proyecto para la Recuperación del Sur del Conurbano Bonaerense
Director del Proyecto: Arq. Rodolfo MaceraEquipo de Investigación: Alejandro Batain, Patricia Mayo, Gustavo Vairolatte, Florencia Casentini, Juan Ignacio Cantiri, Carolina Carozza, Hernan Grinszpun, M. Soledad Hippe, Ariel Kitay, Joan Marantz, Martina Miroli, Ana Ufor, Mariana Vicenzotti.
Debora Villalba, Hayley Henderson, Desiree Fariello, Javier Uriona, Cintia Marra, Florencia Demarie, Leila Muller, Natalia Crespo, Clara Reichertz, Santiago Ishikawa, Damián Springer, Victoria Mackinze, Cecilia Mucci.