Manual de buenas prácticas de publicación para Corredores de propiedadesPara destacar ante tu competencia:
| Dic - 2015
BuenasPrácticas
Si quieres aprovechar de mejor manera esta vitrina y destacar ante tu competencia, revisa estos importantes consejos que te permitirán
entregar mejores contenidos a tus potenciales clientes.
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-Elimina las propiedades que no se encuentren vigentes, mantener propiedades no disponibles, afecta tu reputación y frustra al usuario.
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Oferta viva:
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BuenasPrácticas
Los usuarios avisarán cuando una propiedad no esté disponible.
X
- Sé coherente con la información que entregas. Cuida que los dormitorios, baños o el tipo (casa o departamento) sea el que corresponda. Si hay diferencias en los datos de la �cha y el texto descriptivo perderás credibilidad.
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Rigurosidad:
Además, es importante que escribas correctamente, por ejemplo:
Walk-in closetWalking closet X
BuenasPrácticas
Recomendación
Ejemplo:
X
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3 - Utiliza mayúsculas y minúsculas. Escribir todo con mayúsculas equivale a gritar. Cuida tu ortografía y gramática, una buena redacción dará una imagen más profesional.
Ejemplo:
Forma:
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Fíjate que tus textos sean breves, no más de 800 caracteres. El usuario busca conocer lo esencial. No repitas información.
Mi propiedad Mi
propiedad
X
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-Las abreviaturas di�cultan la lectura. Evítalas y así el usuario tendrá una mejor comprensión de los datos.
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Esquina Esq.
Departamentos Deptos.
Dormitorios Dorms.
Forma
Ejemplo:
BuenasPrácticas
X
X
X | Dic - 2015
Canon técnico
-En la descripción no incluyas URL de sitios externos a Portalinmobiliario.com, emails, teléfonos o datos de contactos de ventas.
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Si quieres aprovechar de mejor manera esta vitrina y destacar ante tu competencia, revisa estos importantes consejos que te permitirán
entregar mejores contenidos a tus potenciales clientes.
Forma
BuenasPrácticas
Mi propiedad
WWW.MIPROPIEDAD.CLX
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-Es importante que entregues los datos completos de la propiedad: super�cie, precio y dirección. Toda esta información es necesaria para el usuario.
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Integridad:
BuenasPrácticas
El usuario tendrá más información lo que facilitará su búsqueda.
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-Para que tu publicación aparezca en todos los resultados de búsqueda (mapa, secto-res). No olvides “georreferenciar” tu propiedad. Debes dar una dirección exacta o refe-rencial y así el usuario conocerá el sector donde se ubica el inmueble.
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Integridad:
BuenasPrácticas
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-Si lo tuyo son los arriendos de temporada, especi�ca los períodos y valores de arriendo. Datos como la capacidad de alojamiento (cantidad de personas), número de camas y su tipo (King, dos plazas, ½ plaza o camarotes), baños, número de estacionamientos.
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Arriendos de temporada:
No olvides mencionar el equipamiento: refrigerador, microondas, hervidor, sistema de calefacción, wi�, televisión por cable, etc.
BuenasPrácticas
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- Al momento de tomar una fotografía, hazlo con un dispositivo que te permita obtener una imagen de buena calidad. Además genera una iluminación adecuada.
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Imágenes:
BuenasPrácticas
Mala iluminación Buena iluminaciónX | Dic - 2015
-Publica fotografías a un tamaño mínimo de 1080 x 720 píxeles.
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Imágenes:
Fotografía de 1080 x 720 pixeles
BuenasPrácticas
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-Elige una foto atractiva para la portada. Esta imagen será tu enganche para posibles clientes.
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Imágenes:
Imagen fachada
A CONSIDERAR
Si se trata de una casa, lo ideal es publicar una fachada. En departamen-tos puedes utilizar un comedor o living.
BuenasPrácticas
-Te recomendamos utilizar imágenes horizontales para que se pueda apreciar mejor tu propiedad.
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Imágenes:
Imagen horizontal Imagen vertical con espacio perdido
BuenasPrácticas
X | Dic - 2015
- No uses collage. No solo están prohibidos por nuestras condiciones de uso, sino que además, no le permiten al usuario apreciar las características del inmueble.
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Imágenes:
BuenasPrácticas
X
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- Evita todos aquellos detalles que demuestran descuido: desorden, camas sin hacer, platos sucios, etc.
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Imágenes:
Cocina desordenada Cocina ordenada
BuenasPrácticas
X
-Organiza las imágenes para mostrar todo el inmueble. Elige fotos de interior y exterior que muestren distintos espacios. Da un orden que permita al usuario hacer un recorrido atractivo por la propiedad.
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Imágenes:
Imágenes de exterior Imágenes de interior
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-Elige fotos que destaquen los atributos del inmueble (piscinas, senderos de trote, gimnasios).
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Imágenes:
BuenasPrácticas
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-Las fotografías deben mostrar los recintos y no los detalles como por ejemplo: un macetero o una cama.
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Imágenes:
BuenasPrácticas
Correcta Incorrecta X | Dic - 2015
-Evita incluir personas, niños o mascotas en las fotografías, así cuidas la privacidad de tu cliente y logras que el usuario se centre en los espacios del inmueble.
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Imágenes:
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Incorrecta XIncorrecta X | Dic - 2015
*Para este manual, las caras de las personas han sido difuminadas por Portalinmobiliario.com
-Si la propiedad no la tienes en exclusiva, cuida que las fotografías no sean las mismas y que no estén en el mismo orden que tu competencia.
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Imágenes:
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Mi propiedad
Tu casa nueva
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En este caso, dos corredores tienen la misma propiedad. Ambos tienen las fotos iguales y en orden similar.
No olvides que Portalinmobiliario.com eliminará las imágenes que no sean de la propiedad (como paisajes), o que contengan descripciones, marcas o logos, o imágenes que sean solo referenciales.
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Imágenes:
BuenasPrácticas
X X
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Debes mantener actualizada la información de tus propiedades.
No puedes publicar propiedades vendidas o arrendadas.
Está prohibido publicar comentarios, información, restricciones o exigencias que pudieran ser cali�cadas como discriminatorias (en razón de credo, nacionalidad, estado civil, género, origen, condición social, raza, orientación sexual u otros criterios similares).
Los datos mínimos que debes publicar son: ubicación, comuna, precio en $ o UF, super�cie construida, terreno (si corresponde), número de dormitorios, indicar si tiene o no dependencias de servicio, fotografías (no obligatorias), número de baños y una observación (campo “Otros”).
Campo otros: solo puedes registrar información referida al inmueble en un mínimo de 100 caracte-res y con un máximo de 800. No está permitido incluir información relativa a condiciones del contra-to, servicios adicionales, transacción y/o procedimiento, ni datos de contacto (teléfonos, direcciones de correo, páginas web).
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Condiciones mínimas de publicación:
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Textos: no pueden estar en mayúscula y cada dato debe corresponder al título del campo y no a una materia distinta.
Imágenes: No está permitido publicar imágenes clonadas, con logos, textos, direcciones web, códi-gos de identi�cación ni sellos de agua. Tampoco están permitidas las imágenes en collage y aquellas donde aparezcan niños o personas reales identi�cables.
Marca: Solo puedes usar tu logo e isotipo en la sección empresa.
Páginas web: no está permitido publicar direcciones web en imágenes ni textos.
Más información en condiciones de uso de Portalinmobiliario.com http://www.portalinmobiliario.com/info/portal/condiciones/
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Condiciones mínimas de publicación:
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