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Razones de oro para no lsquoir
por la librersquo al vender una
propiedad
Ahora maacutes que nunca contratar los servicios de un
Consultor Patrimonial hacen la diferencia pues
estos han sido meses de muchos cambios en el tema
Destacado
Evo Morales NO protege
los indigenas
(httpstwittercomsearc
q=23indigenas) Bolivia
LagoPoopo
(httpwwwerbolcombo
(httpstwittercom
Wikileaks Bolivia
(httpstwittercomwwikileakbolivia
(httpstwittercom
COP21
odos los participantes
Flujo
( https ClimateTalksLiveor
|
Sandra Hendrix (httpwwwforbescommxauthorsandra-hendrix)
|
Economiacutea y Finanzas (httpwwwforbescommxcategoryeconomia-y-
finanzas)19 septiembre 2013 (httpwwwforbescommx20130919)
DIA SEMAN
MES
Foto Reuters
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inmobiliario
Empezamos por la Ley Anti Lavado de Dinero es
baacutesico que al hacer una operacioacuten de compra ndash venta
inmobiliaria tengas la asesoriacutea de un Consultor
Patrimonial que tenga los conocimientos para
orientarte
Muchas veces los duentildeos de las propiedades
prefieren hacer ldquoTratos Directosrdquo esto significa que el
duentildeo es quien estaacute haciendo la operacioacuten esto se
hace para evitar pagar la comisioacuten de corretaje al
Consultor Patrimonial (Asesor Inmobiliario) La
situacioacuten ademaacutes de ser poco conveniente para el
Comprador deja muchos ldquohuecosrdquo en la operacioacuten de
compra venta para ambas partes
Es baacutesico que conozcan los puntos fundamentales de
esta ley Anti lavado de Dinero con el fin de que su
operacioacuten de corretaje inmobiliario sea exitosa
A continuacioacuten te presento los puntos maacutes baacutesicos
MultimediaForbes Meacutexico
buenas
historias y
buenos
aprendizajes
Fabiaacuten Gosseli
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videosforbes-
mexico-
buenas-
historias-y-
buenos-
aprendizajes-
fabian-
gosselin)
Tatiana Bilbao
La creatividad
se desarrolla
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bilbao-la-
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La Ley Anti lavado indica que los prestadores de
servicios en intermediacioacuten inmobiliaria las
constructoras y los desarrolladores de inmuebles
deberaacuten presentar un Aviso a la SHCP de las
operaciones de compraventa realizadas cuando
dichas operaciones tengan un precio igual o mayor de
8025 veces el salario miacutenimo para el DF (Artiacuteculo
17 fraccioacuten V) De lo anterior se deduce que una de las
formas de hacer constar que dicha operacioacuten se
realizoacute es el contrato de compraventa o promesa de
compraventa celebrado
Cuando las operaciones de compraventa sean de un
valor menor a los 8025 salarios miacutenimos
(51900000 pesos aprox) no se tiene la obligacioacuten
de reportarlos o dar aviso a la SHCP Si la operacioacuten
es mayor a 519000 pesos se debe dar aviso de la
operacioacuten completa
Por otro lado el Artiacuteculo 33 dice que los notarios
deberaacuten identificar la forma en que se va a hacer el
pago (en efectivo cheque transferencia etc) de las
obligaciones cuando dichas operaciones tengan un
valor igual o mayor de 8025 veces el salario miacutenimo
del DF (51900000 aprox) Asiacute mismo los notarios
tienen la obligacioacuten de presentar un Aviso ante la
SHCP cuando el valor maacutes alto que resulte entre valor
comercial y catastral del inmueble sea igual o mayor
de 16000 veces el salario miacutenimo (1035 mdp aprox)
en el DF (Art 17 fraccioacuten XII inciso A)
Lo
creatividad-se
desarrolla)
Gabriel Orozc
crear sin
importar eldinero
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sin-importar-
el-dinero)
Gallo elcorazoacuten de la
cerveza en
Guatemala
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corazon-de-la
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guatemala)
El hospital que
quiere matar a
caacutencer
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hospital-que-
quiere-matar-
al-cancer)
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Este es un resumen muy baacutesico uacutenicamente para
ayudarte a crear Consciencia Responsable de que
poner tu patrimonio en manos inexpertas siacute tiene
consecuencias
Es indispensable que al hacer una operacioacuten de
compra venta inmobiliaria conozcas todos los
elementos que en ella se involucran y que son varios e
importantes entre ellos
bull Debes conocer las escrituras
bull Que el predial luz agua esteacuten al corriente
bull Que la propiedad esteacute libre de gravaacutemenes y
temas testamentarios
bull Que exista un avaluacuteo real y cierto de la misma
bull Saber si estaacute hipotecada y bajo queacute
condiciones
bull Debe haber un inventario real de la propiedad
para que conozcas su estado real
bull Revisar si estaacute inscrita en el Registro Puacuteblico
de la Propiedad
UacuteltimoTelefoacutenica
interesado en
comprar activo
de ATampT enLatinoameacuterica
(httpwwwfo
interesado-en
comprar-
activos-de-att
en-
latinoamerica
Funcionarios d
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preocupados
por volatilidad
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estan-
preocupados-
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volatilidad)
Fibra Danhos
contrata liacutenea
de creacutedito por
1500 mdp
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danhos-
contrata-linea
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1500-mdp)
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bull Si eres duentildeo debes conocer los teacuterminos
ACTUALES del pago de ISR sobre la venta de
inmuebles
bull Revisar con un notario cual es el estatus
actual de la propiedad existen una serie de teacuterminos
notariales que involucran a la propiedad y es baacutesico
que los conozcas si la propiedad realmente pertenece
a quien la vende o le fue cedida iquestqueacute uso de suelo
tiene iquestestaacute en usufructo iquesten alguna disputa
familiar iquestestaacute en un fideicomiso Etchellip
bull Si es una propiedad en condominio necesitar
conocer el reglamento del condominio
bull Es necesario que este al corriente en todas sus
cuotas de mantenimiento y cuotas extraordinarias
bull Te recomendamos llevar a un ingeniero a la
propiedad para que ademaacutes del avaluacuteo te deje saber si
hay vicios ocultos o problema que no se detecten a
simple vista
bull Debes conocer cuaacuteles son los honorarios
notariales e impuestos correspondientes a la escritura
Y estos pueden no ser todoshellip
Ahora tambieacuten debes tener en cuenta que debes
reportar la operacioacuten de acuerdo al Artiacuteculo arriba
mencionado
(httpadsuse-
planningnetei31052bno
Venta de muacutesi
de Bowie
repunta tras su
muerte
(httpwwwfo
de-musica-debowie-repunta
tras-su-
muerte)
Santander
vende 37
millones de
acciones deOMA
(httpwwwfo
vende-3-7-
millones-de-
acciones-de-
oma)
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Es importante destacar que
La compra venta de inmuebles es la manera en que
las familias generan patrimonio
La generacioacuten de patrimonio inmobiliario es la
manera en que en la sociedad se generan las clases
medias
La generacioacuten de patrimonio determina tu valor en
activos
La compra venta de un inmueble representa la
tranquilidad de tu familia
El 6 de comisioacuten que cobra un Consultor
Patrimonial para representar una propiedad en una
operacioacuten de Corretaje es el porcentaje de comisioacuten
maacutes importante y mejor invertido que puedes hacer
Ademaacutes un Consultor Patrimonial que por lo general
representa a las firmas de Corretaje Inmobiliario
tambieacuten te ofrece seguridad respecto a las personas
que lleve a ver la propiedad genera seguridad
tambieacuten al comprador al haber revisado previamente
la documentacioacuten de la propiedad que representa
Respecto al tema de financiamiento hipotecario un
Consultor Patrimonial debe estar informado de los
tema de Hipotecas requisitos documentacioacuten tasas
rnd=017902777227573097ampp
de-oro-para-no-ir-por-la
vender-una-propiedad)
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de intereacutes requisitos para contratacioacuten y te puede
poner en contacto con un Broker Hipotecario o bien
con el representante hipotecario de los bancos
Te aseguro que la amiga de tu prima que ldquovende
casasrdquo al cobrarte una comisioacuten maacutes baja solo te
meteraacute en problemas
Peor auacuten comprar a los ldquoTratos Directosrdquo representa
poner en riesgo tu patrimonio ya que siempre es
importante tener un Consultor Patrimonial que
represente tus intereses
Haz una transaccioacuten inmobiliaria inteligente y
disfruacutetala desde que decidas empezar
Contacto
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responsabilidad de sus autores y son
completamente independientes de la postura
y la liacutenea editorial de Forbes Meacutexico
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Sandra Hendrix
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Coldwell Banker Meacutexico
Responsable del modelo de
planeacioacuten estrateacutegica coaching
profesionalizacioacuten y
perfeccionamiento del modelo de
negocios
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Antildeo nuevo
carro nuevohellipiquestpor cuaacutento
tiempo
endeudarte
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nuevo-por-
cuanto-
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5 consejos
financierospara la
Generacioacuten Z
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consejos-
financieros-
para-la-
generacion-
z)
Las 5 ciudades
en donde los
turistas
gastan maacutes
(httpwwwforbescommxlas-
5-ciudades-
en-donde-
los-turistas-
gastan-mas)
obligatorio) nuevo-por-
cuanto-
tiempo-
endeudarte)
financieros-
para-la-
generacion-
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en-donde-
los-turistas-
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Hacienda revisaraacute bienesdel Joaquiacuten lsquoEl Chaporsquo hellipbull
mdash El Chapo usa
muchos prestanombres y hellip
Apple busca personal parasu tienda en Meacutexicobull
mdash iquestCuagravel
es la paacutegina para enviar
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Las 10 mejores ciudadespara ser estudiante en 2016
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Razones de oro para no lsquoir
por la librersquo al vender una
propiedad
Ahora maacutes que nunca contratar los servicios de un
Consultor Patrimonial hacen la diferencia pues
estos han sido meses de muchos cambios en el tema
Destacado
Evo Morales NO protege
los indigenas
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q=23indigenas) Bolivia
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inmobiliario
Empezamos por la Ley Anti Lavado de Dinero es
baacutesico que al hacer una operacioacuten de compra ndash venta
inmobiliaria tengas la asesoriacutea de un Consultor
Patrimonial que tenga los conocimientos para
orientarte
Muchas veces los duentildeos de las propiedades
prefieren hacer ldquoTratos Directosrdquo esto significa que el
duentildeo es quien estaacute haciendo la operacioacuten esto se
hace para evitar pagar la comisioacuten de corretaje al
Consultor Patrimonial (Asesor Inmobiliario) La
situacioacuten ademaacutes de ser poco conveniente para el
Comprador deja muchos ldquohuecosrdquo en la operacioacuten de
compra venta para ambas partes
Es baacutesico que conozcan los puntos fundamentales de
esta ley Anti lavado de Dinero con el fin de que su
operacioacuten de corretaje inmobiliario sea exitosa
A continuacioacuten te presento los puntos maacutes baacutesicos
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buenas
historias y
buenos
aprendizajes
Fabiaacuten Gosseli
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buenas-
historias-y-
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fabian-
gosselin)
Tatiana Bilbao
La creatividad
se desarrolla
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La Ley Anti lavado indica que los prestadores de
servicios en intermediacioacuten inmobiliaria las
constructoras y los desarrolladores de inmuebles
deberaacuten presentar un Aviso a la SHCP de las
operaciones de compraventa realizadas cuando
dichas operaciones tengan un precio igual o mayor de
8025 veces el salario miacutenimo para el DF (Artiacuteculo
17 fraccioacuten V) De lo anterior se deduce que una de las
formas de hacer constar que dicha operacioacuten se
realizoacute es el contrato de compraventa o promesa de
compraventa celebrado
Cuando las operaciones de compraventa sean de un
valor menor a los 8025 salarios miacutenimos
(51900000 pesos aprox) no se tiene la obligacioacuten
de reportarlos o dar aviso a la SHCP Si la operacioacuten
es mayor a 519000 pesos se debe dar aviso de la
operacioacuten completa
Por otro lado el Artiacuteculo 33 dice que los notarios
deberaacuten identificar la forma en que se va a hacer el
pago (en efectivo cheque transferencia etc) de las
obligaciones cuando dichas operaciones tengan un
valor igual o mayor de 8025 veces el salario miacutenimo
del DF (51900000 aprox) Asiacute mismo los notarios
tienen la obligacioacuten de presentar un Aviso ante la
SHCP cuando el valor maacutes alto que resulte entre valor
comercial y catastral del inmueble sea igual o mayor
de 16000 veces el salario miacutenimo (1035 mdp aprox)
en el DF (Art 17 fraccioacuten XII inciso A)
Lo
creatividad-se
desarrolla)
Gabriel Orozc
crear sin
importar eldinero
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sin-importar-
el-dinero)
Gallo elcorazoacuten de la
cerveza en
Guatemala
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corazon-de-la
cerveza-en-
guatemala)
El hospital que
quiere matar a
caacutencer
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hospital-que-
quiere-matar-
al-cancer)
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Este es un resumen muy baacutesico uacutenicamente para
ayudarte a crear Consciencia Responsable de que
poner tu patrimonio en manos inexpertas siacute tiene
consecuencias
Es indispensable que al hacer una operacioacuten de
compra venta inmobiliaria conozcas todos los
elementos que en ella se involucran y que son varios e
importantes entre ellos
bull Debes conocer las escrituras
bull Que el predial luz agua esteacuten al corriente
bull Que la propiedad esteacute libre de gravaacutemenes y
temas testamentarios
bull Que exista un avaluacuteo real y cierto de la misma
bull Saber si estaacute hipotecada y bajo queacute
condiciones
bull Debe haber un inventario real de la propiedad
para que conozcas su estado real
bull Revisar si estaacute inscrita en el Registro Puacuteblico
de la Propiedad
UacuteltimoTelefoacutenica
interesado en
comprar activo
de ATampT enLatinoameacuterica
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latinoamerica
Funcionarios d
la Fed no estaacuten
preocupados
por volatilidad
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preocupados-
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volatilidad)
Fibra Danhos
contrata liacutenea
de creacutedito por
1500 mdp
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contrata-linea
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1500-mdp)
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bull Si eres duentildeo debes conocer los teacuterminos
ACTUALES del pago de ISR sobre la venta de
inmuebles
bull Revisar con un notario cual es el estatus
actual de la propiedad existen una serie de teacuterminos
notariales que involucran a la propiedad y es baacutesico
que los conozcas si la propiedad realmente pertenece
a quien la vende o le fue cedida iquestqueacute uso de suelo
tiene iquestestaacute en usufructo iquesten alguna disputa
familiar iquestestaacute en un fideicomiso Etchellip
bull Si es una propiedad en condominio necesitar
conocer el reglamento del condominio
bull Es necesario que este al corriente en todas sus
cuotas de mantenimiento y cuotas extraordinarias
bull Te recomendamos llevar a un ingeniero a la
propiedad para que ademaacutes del avaluacuteo te deje saber si
hay vicios ocultos o problema que no se detecten a
simple vista
bull Debes conocer cuaacuteles son los honorarios
notariales e impuestos correspondientes a la escritura
Y estos pueden no ser todoshellip
Ahora tambieacuten debes tener en cuenta que debes
reportar la operacioacuten de acuerdo al Artiacuteculo arriba
mencionado
(httpadsuse-
planningnetei31052bno
Venta de muacutesi
de Bowie
repunta tras su
muerte
(httpwwwfo
de-musica-debowie-repunta
tras-su-
muerte)
Santander
vende 37
millones de
acciones deOMA
(httpwwwfo
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millones-de-
acciones-de-
oma)
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Es importante destacar que
La compra venta de inmuebles es la manera en que
las familias generan patrimonio
La generacioacuten de patrimonio inmobiliario es la
manera en que en la sociedad se generan las clases
medias
La generacioacuten de patrimonio determina tu valor en
activos
La compra venta de un inmueble representa la
tranquilidad de tu familia
El 6 de comisioacuten que cobra un Consultor
Patrimonial para representar una propiedad en una
operacioacuten de Corretaje es el porcentaje de comisioacuten
maacutes importante y mejor invertido que puedes hacer
Ademaacutes un Consultor Patrimonial que por lo general
representa a las firmas de Corretaje Inmobiliario
tambieacuten te ofrece seguridad respecto a las personas
que lleve a ver la propiedad genera seguridad
tambieacuten al comprador al haber revisado previamente
la documentacioacuten de la propiedad que representa
Respecto al tema de financiamiento hipotecario un
Consultor Patrimonial debe estar informado de los
tema de Hipotecas requisitos documentacioacuten tasas
rnd=017902777227573097ampp
de-oro-para-no-ir-por-la
vender-una-propiedad)
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de intereacutes requisitos para contratacioacuten y te puede
poner en contacto con un Broker Hipotecario o bien
con el representante hipotecario de los bancos
Te aseguro que la amiga de tu prima que ldquovende
casasrdquo al cobrarte una comisioacuten maacutes baja solo te
meteraacute en problemas
Peor auacuten comprar a los ldquoTratos Directosrdquo representa
poner en riesgo tu patrimonio ya que siempre es
importante tener un Consultor Patrimonial que
represente tus intereses
Haz una transaccioacuten inmobiliaria inteligente y
disfruacutetala desde que decidas empezar
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planeacioacuten estrateacutegica coaching
profesionalizacioacuten y
perfeccionamiento del modelo de
negocios
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Seguro de
auto
iquestobligatorio
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Antildeo nuevo
carro nuevohellipiquestpor cuaacutento
tiempo
endeudarte
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nuevo-carro-
nuevo-por-
cuanto-
tiempo-
endeudarte)
5 consejos
financierospara la
Generacioacuten Z
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consejos-
financieros-
para-la-
generacion-
z)
Las 5 ciudades
en donde los
turistas
gastan maacutes
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5-ciudades-
en-donde-
los-turistas-
gastan-mas)
obligatorio) nuevo-por-
cuanto-
tiempo-
endeudarte)
financieros-
para-la-
generacion-
z)
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en-donde-
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Hacienda revisaraacute bienesdel Joaquiacuten lsquoEl Chaporsquo hellipbull
mdash El Chapo usa
muchos prestanombres y hellip
Apple busca personal parasu tienda en Meacutexicobull
mdash iquestCuagravel
es la paacutegina para enviar
solicitud En Apple Jobs hellip
nversioacuten de impacto laverdadera filantropiacutea hellip
bull
mdash Teinvitamos a conocer mas
acerca de la inversioacuten de hellip
Las 10 mejores ciudadespara ser estudiante en 2016
bull
mdash Articulo interesante (pero hay un pequeno
error en paris la hellip
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Los mexicanos maacutes
creativos en el mundo
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El Latino de los 3800 MDD
Republica DominicanaRepublica Dominicana
El rey midas de Juan Dolio
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inmobiliario
Empezamos por la Ley Anti Lavado de Dinero es
baacutesico que al hacer una operacioacuten de compra ndash venta
inmobiliaria tengas la asesoriacutea de un Consultor
Patrimonial que tenga los conocimientos para
orientarte
Muchas veces los duentildeos de las propiedades
prefieren hacer ldquoTratos Directosrdquo esto significa que el
duentildeo es quien estaacute haciendo la operacioacuten esto se
hace para evitar pagar la comisioacuten de corretaje al
Consultor Patrimonial (Asesor Inmobiliario) La
situacioacuten ademaacutes de ser poco conveniente para el
Comprador deja muchos ldquohuecosrdquo en la operacioacuten de
compra venta para ambas partes
Es baacutesico que conozcan los puntos fundamentales de
esta ley Anti lavado de Dinero con el fin de que su
operacioacuten de corretaje inmobiliario sea exitosa
A continuacioacuten te presento los puntos maacutes baacutesicos
MultimediaForbes Meacutexico
buenas
historias y
buenos
aprendizajes
Fabiaacuten Gosseli
(httpwwwfo
videosforbes-
mexico-
buenas-
historias-y-
buenos-
aprendizajes-
fabian-
gosselin)
Tatiana Bilbao
La creatividad
se desarrolla
(httpwwwfo
videostatiana
bilbao-la-
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La Ley Anti lavado indica que los prestadores de
servicios en intermediacioacuten inmobiliaria las
constructoras y los desarrolladores de inmuebles
deberaacuten presentar un Aviso a la SHCP de las
operaciones de compraventa realizadas cuando
dichas operaciones tengan un precio igual o mayor de
8025 veces el salario miacutenimo para el DF (Artiacuteculo
17 fraccioacuten V) De lo anterior se deduce que una de las
formas de hacer constar que dicha operacioacuten se
realizoacute es el contrato de compraventa o promesa de
compraventa celebrado
Cuando las operaciones de compraventa sean de un
valor menor a los 8025 salarios miacutenimos
(51900000 pesos aprox) no se tiene la obligacioacuten
de reportarlos o dar aviso a la SHCP Si la operacioacuten
es mayor a 519000 pesos se debe dar aviso de la
operacioacuten completa
Por otro lado el Artiacuteculo 33 dice que los notarios
deberaacuten identificar la forma en que se va a hacer el
pago (en efectivo cheque transferencia etc) de las
obligaciones cuando dichas operaciones tengan un
valor igual o mayor de 8025 veces el salario miacutenimo
del DF (51900000 aprox) Asiacute mismo los notarios
tienen la obligacioacuten de presentar un Aviso ante la
SHCP cuando el valor maacutes alto que resulte entre valor
comercial y catastral del inmueble sea igual o mayor
de 16000 veces el salario miacutenimo (1035 mdp aprox)
en el DF (Art 17 fraccioacuten XII inciso A)
Lo
creatividad-se
desarrolla)
Gabriel Orozc
crear sin
importar eldinero
(httpwwwfo
videosgabriel
orozco-crear-
sin-importar-
el-dinero)
Gallo elcorazoacuten de la
cerveza en
Guatemala
(httpwwwfo
videosgallo-e
corazon-de-la
cerveza-en-
guatemala)
El hospital que
quiere matar a
caacutencer
(httpwwwfo
videosel-
hospital-que-
quiere-matar-
al-cancer)
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Este es un resumen muy baacutesico uacutenicamente para
ayudarte a crear Consciencia Responsable de que
poner tu patrimonio en manos inexpertas siacute tiene
consecuencias
Es indispensable que al hacer una operacioacuten de
compra venta inmobiliaria conozcas todos los
elementos que en ella se involucran y que son varios e
importantes entre ellos
bull Debes conocer las escrituras
bull Que el predial luz agua esteacuten al corriente
bull Que la propiedad esteacute libre de gravaacutemenes y
temas testamentarios
bull Que exista un avaluacuteo real y cierto de la misma
bull Saber si estaacute hipotecada y bajo queacute
condiciones
bull Debe haber un inventario real de la propiedad
para que conozcas su estado real
bull Revisar si estaacute inscrita en el Registro Puacuteblico
de la Propiedad
UacuteltimoTelefoacutenica
interesado en
comprar activo
de ATampT enLatinoameacuterica
(httpwwwfo
interesado-en
comprar-
activos-de-att
en-
latinoamerica
Funcionarios d
la Fed no estaacuten
preocupados
por volatilidad
(httpwwwfo
de-la-fed-no-
estan-
preocupados-
por-
volatilidad)
Fibra Danhos
contrata liacutenea
de creacutedito por
1500 mdp
(httpwwwfo
danhos-
contrata-linea
de-credito-po
1500-mdp)
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bull Si eres duentildeo debes conocer los teacuterminos
ACTUALES del pago de ISR sobre la venta de
inmuebles
bull Revisar con un notario cual es el estatus
actual de la propiedad existen una serie de teacuterminos
notariales que involucran a la propiedad y es baacutesico
que los conozcas si la propiedad realmente pertenece
a quien la vende o le fue cedida iquestqueacute uso de suelo
tiene iquestestaacute en usufructo iquesten alguna disputa
familiar iquestestaacute en un fideicomiso Etchellip
bull Si es una propiedad en condominio necesitar
conocer el reglamento del condominio
bull Es necesario que este al corriente en todas sus
cuotas de mantenimiento y cuotas extraordinarias
bull Te recomendamos llevar a un ingeniero a la
propiedad para que ademaacutes del avaluacuteo te deje saber si
hay vicios ocultos o problema que no se detecten a
simple vista
bull Debes conocer cuaacuteles son los honorarios
notariales e impuestos correspondientes a la escritura
Y estos pueden no ser todoshellip
Ahora tambieacuten debes tener en cuenta que debes
reportar la operacioacuten de acuerdo al Artiacuteculo arriba
mencionado
(httpadsuse-
planningnetei31052bno
Venta de muacutesi
de Bowie
repunta tras su
muerte
(httpwwwfo
de-musica-debowie-repunta
tras-su-
muerte)
Santander
vende 37
millones de
acciones deOMA
(httpwwwfo
vende-3-7-
millones-de-
acciones-de-
oma)
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Es importante destacar que
La compra venta de inmuebles es la manera en que
las familias generan patrimonio
La generacioacuten de patrimonio inmobiliario es la
manera en que en la sociedad se generan las clases
medias
La generacioacuten de patrimonio determina tu valor en
activos
La compra venta de un inmueble representa la
tranquilidad de tu familia
El 6 de comisioacuten que cobra un Consultor
Patrimonial para representar una propiedad en una
operacioacuten de Corretaje es el porcentaje de comisioacuten
maacutes importante y mejor invertido que puedes hacer
Ademaacutes un Consultor Patrimonial que por lo general
representa a las firmas de Corretaje Inmobiliario
tambieacuten te ofrece seguridad respecto a las personas
que lleve a ver la propiedad genera seguridad
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la documentacioacuten de la propiedad que representa
Respecto al tema de financiamiento hipotecario un
Consultor Patrimonial debe estar informado de los
tema de Hipotecas requisitos documentacioacuten tasas
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de intereacutes requisitos para contratacioacuten y te puede
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Te aseguro que la amiga de tu prima que ldquovende
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meteraacute en problemas
Peor auacuten comprar a los ldquoTratos Directosrdquo representa
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Generacioacuten Z
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en donde los
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La Ley Anti lavado indica que los prestadores de
servicios en intermediacioacuten inmobiliaria las
constructoras y los desarrolladores de inmuebles
deberaacuten presentar un Aviso a la SHCP de las
operaciones de compraventa realizadas cuando
dichas operaciones tengan un precio igual o mayor de
8025 veces el salario miacutenimo para el DF (Artiacuteculo
17 fraccioacuten V) De lo anterior se deduce que una de las
formas de hacer constar que dicha operacioacuten se
realizoacute es el contrato de compraventa o promesa de
compraventa celebrado
Cuando las operaciones de compraventa sean de un
valor menor a los 8025 salarios miacutenimos
(51900000 pesos aprox) no se tiene la obligacioacuten
de reportarlos o dar aviso a la SHCP Si la operacioacuten
es mayor a 519000 pesos se debe dar aviso de la
operacioacuten completa
Por otro lado el Artiacuteculo 33 dice que los notarios
deberaacuten identificar la forma en que se va a hacer el
pago (en efectivo cheque transferencia etc) de las
obligaciones cuando dichas operaciones tengan un
valor igual o mayor de 8025 veces el salario miacutenimo
del DF (51900000 aprox) Asiacute mismo los notarios
tienen la obligacioacuten de presentar un Aviso ante la
SHCP cuando el valor maacutes alto que resulte entre valor
comercial y catastral del inmueble sea igual o mayor
de 16000 veces el salario miacutenimo (1035 mdp aprox)
en el DF (Art 17 fraccioacuten XII inciso A)
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poner tu patrimonio en manos inexpertas siacute tiene
consecuencias
Es indispensable que al hacer una operacioacuten de
compra venta inmobiliaria conozcas todos los
elementos que en ella se involucran y que son varios e
importantes entre ellos
bull Debes conocer las escrituras
bull Que el predial luz agua esteacuten al corriente
bull Que la propiedad esteacute libre de gravaacutemenes y
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bull Que exista un avaluacuteo real y cierto de la misma
bull Saber si estaacute hipotecada y bajo queacute
condiciones
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para que conozcas su estado real
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bull Si eres duentildeo debes conocer los teacuterminos
ACTUALES del pago de ISR sobre la venta de
inmuebles
bull Revisar con un notario cual es el estatus
actual de la propiedad existen una serie de teacuterminos
notariales que involucran a la propiedad y es baacutesico
que los conozcas si la propiedad realmente pertenece
a quien la vende o le fue cedida iquestqueacute uso de suelo
tiene iquestestaacute en usufructo iquesten alguna disputa
familiar iquestestaacute en un fideicomiso Etchellip
bull Si es una propiedad en condominio necesitar
conocer el reglamento del condominio
bull Es necesario que este al corriente en todas sus
cuotas de mantenimiento y cuotas extraordinarias
bull Te recomendamos llevar a un ingeniero a la
propiedad para que ademaacutes del avaluacuteo te deje saber si
hay vicios ocultos o problema que no se detecten a
simple vista
bull Debes conocer cuaacuteles son los honorarios
notariales e impuestos correspondientes a la escritura
Y estos pueden no ser todoshellip
Ahora tambieacuten debes tener en cuenta que debes
reportar la operacioacuten de acuerdo al Artiacuteculo arriba
mencionado
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planningnetei31052bno
Venta de muacutesi
de Bowie
repunta tras su
muerte
(httpwwwfo
de-musica-debowie-repunta
tras-su-
muerte)
Santander
vende 37
millones de
acciones deOMA
(httpwwwfo
vende-3-7-
millones-de-
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oma)
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Es importante destacar que
La compra venta de inmuebles es la manera en que
las familias generan patrimonio
La generacioacuten de patrimonio inmobiliario es la
manera en que en la sociedad se generan las clases
medias
La generacioacuten de patrimonio determina tu valor en
activos
La compra venta de un inmueble representa la
tranquilidad de tu familia
El 6 de comisioacuten que cobra un Consultor
Patrimonial para representar una propiedad en una
operacioacuten de Corretaje es el porcentaje de comisioacuten
maacutes importante y mejor invertido que puedes hacer
Ademaacutes un Consultor Patrimonial que por lo general
representa a las firmas de Corretaje Inmobiliario
tambieacuten te ofrece seguridad respecto a las personas
que lleve a ver la propiedad genera seguridad
tambieacuten al comprador al haber revisado previamente
la documentacioacuten de la propiedad que representa
Respecto al tema de financiamiento hipotecario un
Consultor Patrimonial debe estar informado de los
tema de Hipotecas requisitos documentacioacuten tasas
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vender-una-propiedad)
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de intereacutes requisitos para contratacioacuten y te puede
poner en contacto con un Broker Hipotecario o bien
con el representante hipotecario de los bancos
Te aseguro que la amiga de tu prima que ldquovende
casasrdquo al cobrarte una comisioacuten maacutes baja solo te
meteraacute en problemas
Peor auacuten comprar a los ldquoTratos Directosrdquo representa
poner en riesgo tu patrimonio ya que siempre es
importante tener un Consultor Patrimonial que
represente tus intereses
Haz una transaccioacuten inmobiliaria inteligente y
disfruacutetala desde que decidas empezar
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tiempo
endeudarte
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endeudarte)
5 consejos
financierospara la
Generacioacuten Z
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generacion-
z)
Las 5 ciudades
en donde los
turistas
gastan maacutes
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en-donde-
los-turistas-
gastan-mas)
obligatorio) nuevo-por-
cuanto-
tiempo-
endeudarte)
financieros-
para-la-
generacion-
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Hacienda revisaraacute bienesdel Joaquiacuten lsquoEl Chaporsquo hellipbull
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acerca de la inversioacuten de hellip
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bull
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El rey midas de Juan Dolio
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Este es un resumen muy baacutesico uacutenicamente para
ayudarte a crear Consciencia Responsable de que
poner tu patrimonio en manos inexpertas siacute tiene
consecuencias
Es indispensable que al hacer una operacioacuten de
compra venta inmobiliaria conozcas todos los
elementos que en ella se involucran y que son varios e
importantes entre ellos
bull Debes conocer las escrituras
bull Que el predial luz agua esteacuten al corriente
bull Que la propiedad esteacute libre de gravaacutemenes y
temas testamentarios
bull Que exista un avaluacuteo real y cierto de la misma
bull Saber si estaacute hipotecada y bajo queacute
condiciones
bull Debe haber un inventario real de la propiedad
para que conozcas su estado real
bull Revisar si estaacute inscrita en el Registro Puacuteblico
de la Propiedad
UacuteltimoTelefoacutenica
interesado en
comprar activo
de ATampT enLatinoameacuterica
(httpwwwfo
interesado-en
comprar-
activos-de-att
en-
latinoamerica
Funcionarios d
la Fed no estaacuten
preocupados
por volatilidad
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estan-
preocupados-
por-
volatilidad)
Fibra Danhos
contrata liacutenea
de creacutedito por
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manera en que en la sociedad se generan las clases
medias
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Es importante destacar que
La compra venta de inmuebles es la manera en que
las familias generan patrimonio
La generacioacuten de patrimonio inmobiliario es la
manera en que en la sociedad se generan las clases
medias
La generacioacuten de patrimonio determina tu valor en
activos
La compra venta de un inmueble representa la
tranquilidad de tu familia
El 6 de comisioacuten que cobra un Consultor
Patrimonial para representar una propiedad en una
operacioacuten de Corretaje es el porcentaje de comisioacuten
maacutes importante y mejor invertido que puedes hacer
Ademaacutes un Consultor Patrimonial que por lo general
representa a las firmas de Corretaje Inmobiliario
tambieacuten te ofrece seguridad respecto a las personas
que lleve a ver la propiedad genera seguridad
tambieacuten al comprador al haber revisado previamente
la documentacioacuten de la propiedad que representa
Respecto al tema de financiamiento hipotecario un
Consultor Patrimonial debe estar informado de los
tema de Hipotecas requisitos documentacioacuten tasas
rnd=017902777227573097ampp
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