OFICINA TÈCNICA MUNICIPAL
MEMÒRIA TÈCNICA DE L’ACTUACIÓ
EXECUCIÓ D’UNA ÀREA DE SERVEIS DE D’AUTOCARAVANES
AL SOLAR UBICAT ENTRE L’AVINGUDA COMTE JAUME D’URGELL, CARRER CERVANTES, CARRER
JOSEP Mª DE SEGARRA. ÀMBIT UA
1.- SITUACIÓ - ANTECEDENTS URBANÍSTICS I PATRIMON
El projecte es situa en una zona consolidada de la ciutat coneguda com a “Molí de l’Esquerrà”, el nom prové d’un antic molí situat a l’eixample de la ciutat, al costat del Riu Segre.
El solar inicial té una forma irregular (mirar plànol de situació), de 47.798 m2 d’equipament, dels quals 15.056 m2 van ser objecte de la Unitat d’Actuació núm. 3, El Molí. El solar emmarcat dins dels carrers anteriorment anomenats té una àrea de 8.148 m2, on s’emplaça el Pavelló Molí de l’Esqjocs.
Creuant el carrer Cervantes antic molí fariner que va ser reformat al segle aconseguir moure la roda hidràulica que accionava el mecanisme per a moldre el gra. La segla que l’abastia d’aigua va prendre el mateix nom del molí i, en un principi, n’era d’ús exclusiu. El molí estava format per un soterrani, on s'ubicava la roda hidràulica, la planta baixa on hi havia la mola, un pis superior i les golfes. Actualment és l'entrada principal al Centre d'Interpretació de l'Or del Segre, el qual és un espai ubicat a l’edifici annex al molí de l’Erecorregut per la història de l’e
MEMÒRIA TÈCNICA DE L’ACTUACIÓ-
EXECUCIÓ D’UNA ÀREA DE SERVEIS DE D’AUTOCARAVANES
AL SOLAR UBICAT ENTRE L’AVINGUDA COMTE JAUME D’URGELL, CARRER CERVANTES, CARRER
JOSEP Mª DE SEGARRA. ÀMBIT UA-3 EL MOLÍ.
ANTECEDENTS URBANÍSTICS I PATRIMONIALS
El projecte es situa en una zona consolidada de la ciutat coneguda com a “Molí de l’Esquerrà”, el nom prové d’un antic molí situat a l’eixample de la ciutat, al costat del Riu Segre.
El solar inicial té una forma irregular (mirar plànol de situació), amb una superfície aproximada de 47.798 m2 d’equipament, dels quals 15.056 m2 van ser objecte de la Unitat d’Actuació núm. 3, El Molí. El solar emmarcat dins dels carrers anteriorment anomenats té una àrea de 8.148 m2, on s’emplaça el Pavelló Molí de l’Esquerrà, un zona d’aparcament de vehicles i una àrea de
Zona equipament i Unitat d’actuació núm.3
Cervantes trobem l’antic edifici del Molí de l’esquerrà. Aquest edifici antic molí fariner que va ser reformat al segle XIX i que aprofitava la força de l’aigua per aconseguir moure la roda hidràulica que accionava el mecanisme per a moldre el gra. La segla que l’abastia d’aigua va prendre el mateix nom del molí i, en un principi, n’era d’ús exclusiu. El
per un soterrani, on s'ubicava la roda hidràulica, la planta baixa on hi havia la mola, un pis superior i les golfes. Actualment és l'entrada principal al Centre d'Interpretació de l'Or del Segre, el qual és un espai ubicat a l’edifici annex al molí de l’Erecorregut per la història de l’explotació de l’or al riu Segre.
AL SOLAR UBICAT ENTRE L’AVINGUDA COMTE JAUME D’URGELL, CARRER CERVANTES, CARRER
El projecte es situa en una zona consolidada de la ciutat coneguda com a “Molí de l’Esquerrà”, el nom prové d’un antic molí situat a l’eixample de la ciutat, al costat del Riu Segre.
amb una superfície aproximada de 47.798 m2 d’equipament, dels quals 15.056 m2 van ser objecte de la Unitat d’Actuació núm. 3, El Molí. El solar emmarcat dins dels carrers anteriorment anomenats té una àrea de 8.148
uerrà, un zona d’aparcament de vehicles i una àrea de
trobem l’antic edifici del Molí de l’esquerrà. Aquest edifici és un XIX i que aprofitava la força de l’aigua per
aconseguir moure la roda hidràulica que accionava el mecanisme per a moldre el gra. La segla que l’abastia d’aigua va prendre el mateix nom del molí i, en un principi, n’era d’ús exclusiu. El
per un soterrani, on s'ubicava la roda hidràulica, la planta baixa on hi havia la mola, un pis superior i les golfes. Actualment és l'entrada principal al Centre d'Interpretació de l'Or del Segre, el qual és un espai ubicat a l’edifici annex al molí de l’Esquerrà que fa un
OFICINA TÈCNICA MUNICIPAL
L’àrea de servei d’autocaravanes es situaria dins de la superfície d’aparcament de vehicles privats, ja que la seva topografia plana ho permet. El carrer Josep Maria de superior a la de l’aparcament, aproximadament de 2 m, el qual es soluciona mitjançant un terraplè.
En els últims anys, s’ha replantat diferents arbres per tal de millorar la zona i dotar d’ombra suficient l’aparcament.
Les voreres del carrer Cervantes i del carrer Josep Maria de Segarra estan completament executades mentre que la vorera del carrer Comte Jaume d’Urgell no, malgrat que s’observa l’existència de la peça de vorada que marca l’alineació del carrer.
Dins l’àmbit del projecte les infraestructures i els serveis de caràcter urbà són totalment inexistents, encara que es pot arribar a connectar de forma senzilla amb els serveis actuals del Pavelló o fins i tot dels vials confrontats.
L’àrea de servei d’autocaravanes es situaria dins de la superfície d’aparcament de vehicles ja que la seva topografia plana ho permet. El carrer Josep Maria de Segarra té una cota
aparcament, aproximadament de 2 m, el qual es soluciona mitjançant un
En els últims anys, s’ha replantat diferents arbres per tal de millorar la zona i dotar d’ombra
arrer Cervantes i del carrer Josep Maria de Segarra estan completament executades mentre que la vorera del carrer Comte Jaume d’Urgell no, malgrat que s’observa l’existència de la peça de vorada que marca l’alineació del carrer.
es infraestructures i els serveis de caràcter urbà són totalment inexistents, encara que es pot arribar a connectar de forma senzilla amb els serveis actuals del Pavelló o fins i tot dels vials confrontats.
L’àrea de servei d’autocaravanes es situaria dins de la superfície d’aparcament de vehicles Segarra té una cota
aparcament, aproximadament de 2 m, el qual es soluciona mitjançant un
En els últims anys, s’ha replantat diferents arbres per tal de millorar la zona i dotar d’ombra
arrer Cervantes i del carrer Josep Maria de Segarra estan completament executades mentre que la vorera del carrer Comte Jaume d’Urgell no, malgrat que s’observa
es infraestructures i els serveis de caràcter urbà són totalment inexistents, encara que es pot arribar a connectar de forma senzilla amb els serveis actuals del
OFICINA TÈCNICA MUNICIPAL
ESTAT ANTERIOR DE LES OBRES
Paviments
El paviment de la zona d’aparcament era amb una capa de TOT
talús era amb terra natural. La zona no disposava de voreres i la explanada disposa
lleugera pendent d’Est a Oest.
Xarxa de Clavegueram
Inicialment la zona no disposava d
Molí de l’Esquerrà permetrà fàcilment la connexió a la xarxa de sanejament municipal que
actualment fa anar el pavelló
Xarxa d’aigua potable
Inicialment la zona no disposava de xarxa d’aigua potable tot i que la proxi
Molí de l’Esquerrà permetrà fàcilment la connexió a la xarxa d’aigua potable municipal que
discorre pel carrer Josep Maria de Segarra.
Xarxa d’enllumenat
Inicialment la zona no disposava de xarxa d’enllumenat públic tot i que fàcilment es podrà
efectua la connexió a la xarxa que discorre pel carrer Josep Maria de Segarra.
Baixa tensió
Inicialment la zona no disposava de xarxa de baixa tensió tot i que fàcilment es pod
la connexió al quadre elèctric de existent en el carrer Josep Maria de Segarra, el qual dona
subministrament a la xarxa d’enllumenat públic i al pavelló del Molí.
OBJECTE DE LA PROPOSTA
L’objectiu de la proposta és dotar d’seus dipòsits d’aigües grises,promoure itineraris i llocs d’interès turístic per la ciutat de Balaguer.
Amb l’execució del nou projecte sper tant, una millor comunicació entre els ldel Molí de l’Esquerrà i els carrers adjacents.
ESTAT ANTERIOR DE LES OBRES
nt de la zona d’aparcament era amb una capa de TOT-U compactada i la zona de
talús era amb terra natural. La zona no disposava de voreres i la explanada disposa
lleugera pendent d’Est a Oest.
Xarxa de Clavegueram
Inicialment la zona no disposava de xarxa de clavegueram tot i que la proximitat al
squerrà permetrà fàcilment la connexió a la xarxa de sanejament municipal que
actualment fa anar el pavelló i que aboca al carrer Josep Maria de Segarra.
Xarxa d’aigua potable
lment la zona no disposava de xarxa d’aigua potable tot i que la proximitat al pavelló del
squerrà permetrà fàcilment la connexió a la xarxa d’aigua potable municipal que
discorre pel carrer Josep Maria de Segarra.
la zona no disposava de xarxa d’enllumenat públic tot i que fàcilment es podrà
efectua la connexió a la xarxa que discorre pel carrer Josep Maria de Segarra.
Inicialment la zona no disposava de xarxa de baixa tensió tot i que fàcilment es pod
la connexió al quadre elèctric de existent en el carrer Josep Maria de Segarra, el qual dona
subministrament a la xarxa d’enllumenat públic i al pavelló del Molí.
L’objectiu de la proposta és dotar d’un lloc al municipi on les autocaravanes puguiseus dipòsits d’aigües grises, negres i omplir el dipòsit d’aigua neta, a la vegada que permet promoure itineraris i llocs d’interès turístic per la ciutat de Balaguer.
execució del nou projecte s’obre un nou accés des del carrer Josep Maria de Segarraper tant, una millor comunicació entre els l’àrea d’autocaravanes, el museu de l
Esquerrà i els carrers adjacents.
U compactada i la zona de
talús era amb terra natural. La zona no disposava de voreres i la explanada disposava d’una
e xarxa de clavegueram tot i que la proximitat al pavelló del
squerrà permetrà fàcilment la connexió a la xarxa de sanejament municipal que
mitat al pavelló del
squerrà permetrà fàcilment la connexió a la xarxa d’aigua potable municipal que
la zona no disposava de xarxa d’enllumenat públic tot i que fàcilment es podrà
Inicialment la zona no disposava de xarxa de baixa tensió tot i que fàcilment es podrà efectuar
la connexió al quadre elèctric de existent en el carrer Josep Maria de Segarra, el qual dona
n les autocaravanes puguin buidar els negres i omplir el dipòsit d’aigua neta, a la vegada que permet
carrer Josep Maria de Segarra i, utocaravanes, el museu de l’Or, el pavelló
OFICINA TÈCNICA MUNICIPAL
ACTUACIONS REALITZADES
Enderrocs i serveis afe
Prèviament al inici de les obres, e
rasants del projecte adaptant
Seguidament es va procedir a l’execució de
existents.
Moviments de terres
Inicialment, es va procedir a l
instal·lacions , mitjançant l’execució d’una rasa de 60 centímetres de fondària i una amplada
de 40 centímetres.
Posteriorment es procedirà
paviment definitiu.
Xarxa de clavegueram
La nova xarxa general està formada per canonades
de doble paret SN8 la qual es connect
La fondària ha estat donada pel punt de connexió de la xarxa existent, que ha estat
fondària. Per tal de protegir-
arqueta sifònica per tal d’evitar males olo
Xarxa d’aigua potable
S’ha procedit a la instal·lació d’una nova xarxa
execució, la instal·lació de tub de polietilè d’alta densitat soldable de 10 atmosferes de pressió
nominal, de 32 mm.
Per dur a terme la instal·lació s’ha procedit a l’execució d’
d’instal·lat la canonada sobre
La nova instal·lació disposa de les vàlvules necessàries per
connecta al Borns que donaran servei a les autocaravanes que estacionin en la zona.
Enderrocs i serveis afectats.
Prèviament al inici de les obres, es va procedir al replanteig de l’obra i la comprovació de
rasants del projecte adaptant-se als accessos de les edificacions existents.
procedir a l’execució de les cales necessàries per tal de loc
Moviments de terres
Inicialment, es va procedir a l’excavació de les rases per la col·locació de les noves
, mitjançant l’execució d’una rasa de 60 centímetres de fondària i una amplada
teriorment es procedirà procedir al refií i anivellament del seient de la nova caixa del
Xarxa de clavegueram
ral està formada per canonades de PE de DN200, DN160
la qual es connecta a la xarxa existent.
ha estat donada pel punt de connexió de la xarxa existent, que ha estat
-la s’ha formigonat integrament la canonada i s’ha col·locat una
arqueta sifònica per tal d’evitar males olors provinents de la xarxa general.
Xarxa d’aigua potable
S’ha procedit a la instal·lació d’una nova xarxa d’aigua potable en la nova vorera de nova
, la instal·lació de tub de polietilè d’alta densitat soldable de 10 atmosferes de pressió
Per dur a terme la instal·lació s’ha procedit a l’execució d’una rasa de 60cm de fondària i
sobre un llit de sorra.
de les vàlvules necessàries per pogué seccionar en cas d’averia i es
connecta al Borns que donaran servei a les autocaravanes que estacionin en la zona.
s va procedir al replanteig de l’obra i la comprovació de
localitzar els serveis
’excavació de les rases per la col·locació de les noves
, mitjançant l’execució d’una rasa de 60 centímetres de fondària i una amplada
al refií i anivellament del seient de la nova caixa del
i DN110 corrugat
ha estat donada pel punt de connexió de la xarxa existent, que ha estat de 60cm de
la s’ha formigonat integrament la canonada i s’ha col·locat una
en la nova vorera de nova
, la instal·lació de tub de polietilè d’alta densitat soldable de 10 atmosferes de pressió
0cm de fondària i s’ha
seccionar en cas d’averia i es
connecta al Borns que donaran servei a les autocaravanes que estacionin en la zona.
OFICINA TÈCNICA MUNICIPAL
Xarxa de baixa Tensió
Per tal de donar subministrament elèctric als tres nous Borns, s’ha executat una nova
instal·lació que es connecta al quadre elèctric existent en
troba situada l’estació transformadora que subministra tant l’enllumenat públic com al Pavelló
del Molí.
Per dur a terme la nova instal·lació s’ha procedit a l’execució d’
40 cm d’amplada.
Posteriorment s’ha fet un llit de sorra
capa de diàmetre 90cm.
Seguidament s’ha acabat de reomplenat
Enllumenat públic
S’ha procedit a la creació d’aparcaments. Aquesta s’ha realitzatmínim, d’una canalització formada per dos tubs corrugats, exteriorment PE de diàmetre de 90 cm. de diàmetrearquetes en cada canvi de direcció i
Aquestes conduccions estaran protegides amb formigó HMrecobriment de 30 x 20 cm
La connexió de la nova xarxa d’enllumenat públic, d’acord amb les indicacions del responsable
tècnic del propi Ajuntament,
estesa de conductor canalitzat subterrani.
Les lluminàries estaran suportades amb u
perns d’ancoratge en dau de formigó segons les definicions del projecte.
Mur de Formigó
El treball d’execució del mur de contenció han 60x60 centímetres, aproximadsobrants a l'abocador.
Posteriorment es va executar la fonamentació del mur segons les característiques del projecte, amb formigó HA-25/B/10/IIa i una quantia d’acer de 50kg/m3.
Seguidament es va procedir al muntatge de l’armat del mur de formigó vistgeometria que es defineix en el projecte.
A continuació es va muntar l’encofrat del mur amb taulell de fusta laminada i puntals metàl·lics i es va formigonar amb formigó HA
Xarxa de baixa Tensió
Per tal de donar subministrament elèctric als tres nous Borns, s’ha executat una nova
instal·lació que es connecta al quadre elèctric existent en la zona tancada on actualment
l’estació transformadora que subministra tant l’enllumenat públic com al Pavelló
Per dur a terme la nova instal·lació s’ha procedit a l’execució d’una rasa de 6
llit de sorra sobre el que s’ha col·locat una canonada de PE de doble
dament s’ha acabat de reomplenat la rasa amb sorra i formigó.
a la creació d’una nova xarxa d’enllumenat que dona servei a la zona s’ha realitzat mitjançant el soterrament a 60 cm. de fondària, com a
una canalització formada per dos tubs corrugats, exteriorment i llis interiorment, de m. de diàmetre, per allotjar els conductors elèctrics, i les corresponents
arquetes en cada canvi de direcció i de trobada de dos conductes.
Aquestes conduccions estaran protegides amb formigó HM-20/P/20/I, formant un dau de
ova xarxa d’enllumenat públic, d’acord amb les indicacions del responsable
s’ha realitzat a la xarxa existent de recent urbanització, on hi ha
conductor canalitzat subterrani.
uportades amb una columna de 5,0 m d’alçada, amb placa base i
d’ancoratge en dau de formigó segons les definicions del projecte.
El treball d’execució del mur de contenció han consistit bàsicament en excavar una rasa de , aproximadament, sota la rasant definitiva de les escales, retirant les terres
Posteriorment es va executar la fonamentació del mur segons les característiques del projecte, 25/B/10/IIa i una quantia d’acer de 50kg/m3.
nt es va procedir al muntatge de l’armat del mur de formigó vistgeometria que es defineix en el projecte.
l’encofrat del mur amb taulell de fusta laminada i puntals metàl·lics i es va formigonar amb formigó HA-25/B/10/IIa
Per tal de donar subministrament elèctric als tres nous Borns, s’ha executat una nova
la zona tancada on actualment es
l’estació transformadora que subministra tant l’enllumenat públic com al Pavelló
60cm de fondària i
sobre el que s’ha col·locat una canonada de PE de doble
que dona servei a la zona m. de fondària, com a
i llis interiorment, de , per allotjar els conductors elèctrics, i les corresponents
20/P/20/I, formant un dau de
ova xarxa d’enllumenat públic, d’acord amb les indicacions del responsable
a la xarxa existent de recent urbanització, on hi ha
, amb placa base i
ament en excavar una rasa de , retirant les terres
Posteriorment es va executar la fonamentació del mur segons les característiques del projecte,
nt es va procedir al muntatge de l’armat del mur de formigó vist, segons la
l’encofrat del mur amb taulell de fusta laminada i puntals metàl·lics
OFICINA TÈCNICA MUNICIPAL
Paviments
Prèviament a la formació de la vorera s’ha proceditrecta de formigó prefabricat de 10x20cm. d’alçària.
La preparació de les voreres ha cprofunditat, aproximadament, sota la rasant definitiva del paviment, per a la col·locació dels serveis d’aigua, baixa tensiócompensació en el seu cas. Una vegada col·locats els al rebliment amb material seleccnatural.
A continuació s'ha estes i compactatde gruix. Seguidament s’ha proceditformigó, perpendicular a la línia de façana cada 5finalment s’ha executat una llosa
El pendent transversal del paviment de la vorera éscalçada.
GRAU D’EXECUCIÓ DEL PROJECTE
Les obres han estat executades completament.
RESULTATS OBTINGUTS
Amb les obres executades s’ha aconseguit dotar a la ciutat de Balaguer d’autocaravanes trobin un emplaçament on puguigrises, negres i omplir el dipòsit d’aigua neta.
La intervenció executada permet promBalaguer.
nt a la formació de la vorera s’ha procedit a l'encintat del carrer, col·locant una vorada cta de formigó prefabricat de 10x20 cm. Sobre una base de formigó HM-20/P/40/I de 30 a 35
ha consistit bàsicament en excavar una caixa de 40profunditat, aproximadament, sota la rasant definitiva del paviment, per a la col·locació dels
baixa tensió i enllumenat, retirant les terres sobrants a l'abocador o a ió en el seu cas. Una vegada col·locats els serveis previstos al projecte s’ha procedit
al rebliment amb material seleccionat procedent de préstec fins a la cota de la base de tot
stes i compactat al 98% del PM la base granular de tot-u artificial de 20 cm. de gruix. Seguidament s’ha procedit a la col·locació d’una filera de peces de llambordins de
ular a la línia de façana cada 5m, col·locada amb morter de ciment pòrfinalment s’ha executat una llosa de formigó HA-25/B/20/IIa de 15cm com a mínim.
al del paviment de la vorera és d'un 2% mínim des de el lateral fins a la
GRAU D’EXECUCIÓ DEL PROJECTE
n estat executades completament.
obres executades s’ha aconseguit dotar a la ciutat de Balaguer d’autocaravanes trobin un emplaçament on puguin aparcar, buidar els seus dipòsits d’aigües
omplir el dipòsit d’aigua neta.
permet promoure itineraris i llocs d’interès turístic de
a l'encintat del carrer, col·locant una vorada 20/P/40/I de 30 a 35
cament en excavar una caixa de 40 centímetres de profunditat, aproximadament, sota la rasant definitiva del paviment, per a la col·locació dels
i enllumenat, retirant les terres sobrants a l'abocador o a serveis previstos al projecte s’ha procedit
de préstec fins a la cota de la base de tot-u
u artificial de 20 cm. lera de peces de llambordins de
m, col·locada amb morter de ciment pòrtland i de 15cm com a mínim.
d'un 2% mínim des de el lateral fins a la
obres executades s’ha aconseguit dotar a la ciutat de Balaguer d’un lloc on les seus dipòsits d’aigües
s i llocs d’interès turístic de la ciutat de
OFICINA TÈCNICA MUNICIPAL
DOCUMENTACIÓ GRÀFICA
-.Estat anterior de les obres
Estat inicial de la àrea de serveis d’autocaravanes
Estat anterior de les obres
t inicial de la àrea de serveis d’autocaravanes
Inici dels treballs de replanteig
OFICINA TÈCNICA MUNICIPAL
-.Execució de les obres
Treballs d’execució d
Execució del mur de contenció
Treballs d’execució de les escales
Treballs d’execució del rentador, separacions i voreres
OFICINA TÈCNICA MUNICIPAL
Treballs d’execució d
Treballs d’execució d
Treballs d’execució del paviment de la vorera
Treballs d’execució del paviment de la vorera i escales
OFICINA TÈCNICA MUNICIPAL
-. Estat d e les obres finalitzades
e les obres finalitzades
Zona de saulò
Vista general
OFICINA TÈCNICA MUNICIPAL
Vista zona rentador i escales
Vista rentandor i aparcament
OFICINA TÈCNICA MUNICIPAL
Vista del rentador, escales i equipament municipal
Vista
Vista de les escales
del rentador, escales i equipament municipal
Vista del cartell anunciador de les obres