n
n
n
n
n
n
n
G
G
G
MORENO CAÑAS1 01 05 U09
BARRIO CÓRDOBA TRÉBOL1 01 05 U11
BARRIO MONTEALEGRE1 01 05 U17
LAS LUISAS1 01 05 U10
YOSES SUR1 01 05 U19
LA GLORIA1 01 05 U07
EL JARDÍN DON BOSCO1 01 05 U02
ZAPOTE1 01 05 U05
MANGOS1 01 05 U18
ROTONDA GARANTÍAS SOCIALES1 01 05 U01
CALDERÓN MUÑOZ1 01 05 U13
PLAZA REDONDEL1 01 05 U06
CLÍNICA CARLOS DURÁN1 01 05 U15
CASA PRESIDENCIAL1 01 05 U04
CORTEL1 01 05 U08
LICEO RODRIGO FACIO1 01 05 U03
SAN DIMAS1 01 05 U12
CERRITOS1 01 05 U16
VASCONIA1 01 05 U14
SAN JOSE
MONTES DE OCA
CURRIDABAT
DESAMPARADOS
DESAMPARADOS
Via
ATV
BCR
Palí
PLAY
Sitio
Gollo
OCONY
Plaza
Plaza
Plaza
Plaza
TOYOTA
CEMACO
Parque
GLORIA
ZAPOTE
Parque
Parque
Parque
Parque
Parque
UJARRÁS
Iglesia
CONICIT
EstadioCÓRDOBA
A Zapote
A Zapote
A Zapote
A Zapote
Convento
Torre OCA
YOSES SUR
SAN DIMAS
Las Luisas
U. Veritas
Tres Pinos
La Gallega
Cementerio
LOS MANGOS
La Alborada
Urb. Zapote
OCA Mayoreo
Residencial
San Gerardo
Urb. Trébol
Urb. Córdoba
MORENO CAÑAS
Cond. Zapotal
Urb. Gargollo
QUESADA DURÁN
Rotonda Zapote
Banco Nacional
Plaza de Toros
Urb. El Jardín
CALDERÓN MUÑOZ
Urb. Las Flores
Urb. La Paquita
Urb. Las Luisas
Archivo Nacional
Ciudadela Zapote
Urb. Linda Vista
Comunidad de Paz
Colegio Abogados
Juegos Infantiles
Río María Aguilar
Vistas del Zapote
Urb. María Isabel
Urb. Los Abogados
Repuestos Gigante
Cond. Mar de Plata
Urb. Santa Cecilia
Urb. Los Diamantes
Urb. Castro Madriz
Oficina de Correos
Condominio del Sur
Calle Moreno Cañas
Centro Reacreativo
Colegio El Rosario
Urb. Sáenz González
Residencial Indiana
Liceo Rodrigo FacioSeminario Misionero
Urb. Santa Margarita
Urb. Harold Nicholas
Clínica Carlos Durán
Residencial San Bosco
Urb. empleados del MOPT
Financiera Multivalores
Iglesia Corazón de María
Escuela Napoleón Quesada
Estación de Gasolina MOPT
Iglesia Virgen de Ujarraz
Cámara Nal. de Detallistas
Autopista Estado de Israel
Precario Santísima Trinidad
Repuestos Carvajal del Este
Condominio Lomas de Córdoba
Presidencia de La República
Colegio Salesiano Don Bosco
Centro Educativo José Castro
DISTRITO SAN PEDRO
DISTRITO CATEDRAL
DISTRITO CURRIDABAT
DISTRITO SAN FRANCISCO DE DOS RÍOS
DISTRITO SAN SEBASTIÁN
DISTRITO EL CARMEN
DISTRITO DESAMPARADOS
DISTRITO DESAMPARADOSDISTRITO TIRRASES
493200
493200
1096
400
1096
400
1098
400
1098
400
Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San JoséCantón 01 San JoséDistrito 05 Zapote
Limón
Alajuela
Puntarenas
Guanacaste
San José
Cartago
Heredia
Puntarenas
Área de estudio
O c é a n o P a c í f i c o
Nicaragua
Panamá
Diagrama de Ubicación
³
ESCALA
Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica
Mapa de Valores del Terreno por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San JoséCantón 01 San JoséDistrito 05 Zapote
SimbologíaG Culto
n Educación
Vías
Predios
Distritos
Cantones
Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Elipsoide WGS84
Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
CONVENCIONES TEMÁTICAS
U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.
R: Rural,U: Urbano
El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
San José, Costa Rica. Agosto 2014.
170 0 17085m.
Aprobado por:
MAPA DE VALORES DEL TERRENO POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 05 ZAPOTE
1:4.000
1 cm en el mapa equivale a 40 m en terreno
M a r C a r i b e
Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector
Órgano de Normalización Técnica
C ÓD IGO D E Z ON A 101-05-U01 101-05-U02 101-05-U03 101-05-U04 101-05-U05 101-05-U06 101-05-U07 101-05-U08 101-05-U09 101-05-U10 101-05-U11 101-05-U12 101-05-U13 101-05-U14 101-05-U15 101-05-U16 101-05-U17 101-05-U18 101-05-U19
N OM B R E
Rotonda Garantías Sociales
El Jardín Don Bosco
Liceo Rodrigo
Facio
Casa Presidencial
ZapotePlaza
RedondelLa Gloria Cortel
Moreno Cañas
Las LuisasBarrio
Córdoba Trébol
San DimasCalderón
MuñozVasconia
Clínica Carlos Durán
CerritosBarrio
MontealegreMangos Yoses Sur
C OLOR
VA LOR (¢ / m ²) 250 000 75 000 150 000 190 000 225 000 100 000 85 000 150 000 75 000 95 000 95 000 185 000 60 000 95 000 150 000 60 000 125 000 160 000 160 000A R EA (m²) 420 200 360 220 310 220 150 300 190 200 250 150 170 230 240 90 290 340 330F R EN T E 13 11 10 13 8 9 8 9 8 10 10 8 7 11 10 4 12 13 12R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1T IP O D E VIA 2 4 3 4 2 4 4 3 4 4 4 2 4 4 2 4 4 3 4P EN D IEN T E 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC03 VC03 VC02 VC01 VC03 VC03 VC01 VC03 VC01 VC04 VC05T IP O D E C OM ER C IO C04 C02 C04 C02 C02 C02 C03T IP O D E IN D UST R IA
H ID R OLOGÍ A
C A T . USO D EL SUELO
MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASLA PROVINCIA 1 DE SAN JOSÉ CANTÓN 01 SAN JOSÉ DISTRITO 05 ZAPOTE
